ventes immobilier de luxe à Monterreal, Mexique

Maison luxueuse alliant confort pour une grande famille, avec des équipements de haute qualité, un accès facile à la ville, des places, des hôpitaux, des universités dans une résidence privée, qui est la meilleure option pour votre prochaine maison.Équipements privés :• Jeux pour enfants• Grand jardin• 2 salles de repos• Salle privée pour les événementsDistributionRez-de-chaussée:• 3 chambres, avec salle de bain complète et dressing.• Cuisine équipée de : réfrigérateur Subcero et poêle Wolf• Îlot dans la cuisine.• Le salon et la salle à manger sont séparés de la cuisine.• Demi-salle de bain pour les visiteurs.• Parking pour 3 voitures couvertes• Terrasse avec piscine•Jardin• Zone de lavageÉtage supérieur :•Salle.• Chambre d’amis avec salle de bain complète et dressing.• Chambre avec salle de bain complète et dressing.• Zone de gymnase.• 2 quartiers pour les femmes de ménage, avec salle de bain complète.Dans les opérations de crédit, le prix total sera déterminé en fonction des montants variables de crédit et de concepts notariaux consultés avec les promoteursPropriété sans encombrementPrix et disponibilité susceptibles d’être modifiés sans préavisLes informations et mesures fournies sont approximatives et doivent être ratifiées avec les documents pertinentsPhotographies non contraignantes et non contractuellesConformément aux dispositions de la NOM-247-2021, le prix total reflété est déterminé en fonction des montants variables des concepts notariaux et de crédit, qui doivent être consultés avec les promoteurs conformément à la NOM-247-2021*CM-MLD

Casa de lujo con acabados y equipamiento de alta gama.. Se trouve ubicada dans la privée résidentielle Bosques de. Altabrisa, un de los conjuntos résidentielles mais exclusivos dans le nord de Mérida. Planta Alta : Habitación de visitas. Gimnasio. Cuarto de juegos... CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN. Terreno : 1 219 m2 Construcción : 898 m2. Planta Baja : Sala de cin. Salle familiale. Reçu. Closet de abrigos. Oficina.Á rea de lavado. Terraza techada. Bar.Alberca.Bodega.Garage techado para 2 autos. Extérieur Jardín... Planta Baja : 2 Habitaciones con bathroom completo, closet.vestidor y terraza.. 1 Salle de bain complète.1 Salle de bain de visites. Sala.Comedor.Cuisine con alacena. Cava

Cette superbe résidence en bord de mer, située à environ 30 km de San Bruno, bénéficie d’un design architectural impressionnant et moderne conçu par l’un des meilleurs architectes du pays.Caractéristiques de la propriété :Dimensions du terrain : 12 mètres de front de mer et environ 150 mètres de profondeur, s’étendant jusqu’à la route, offrant amplement d’espace pour de futures expansions telles que des chambres supplémentaires ou des villas d’invités. Concept de design : Soigneusement conçue pour s’harmoniser avec l’environnement naturel, la maison maximise la beauté de la plage avec des vues panoramiques, des intérieurs lumineux et des espaces ouverts bien ventilés.Espaces extérieurs :Une terrasse spacieuse avec piscine et espace de divertissement extérieur, parfaite pour se détendre ou organiser des réunions.Caractéristiques intérieures :Finitions de haute qualité et design intérieur de bon goût. Chambres spacieuses et élégantes, toutes avec salle de bains privative et vue sur l’océan. Cuisine entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner.Équipements:Accès à la plage Balcon Garage et grand parking Jardin et terrasse Barbecue Terrasse avec vue sur l’eau et l’océan Accessibilité pour les aînés Climatisation Quartiers de service Aménagement à deux étages Étudier Système d’eau sous pression Animaux acceptés et fumeurs autorisés PiscineDétails de la mise en page :Rez-de-chaussée:Salon Salle à manger Cuisine Terrasse Mare Chambre d’amis avec salle de bain attenante Buanderie et espace de rangementÉtage supérieur :Chambre principale avec balcon et salle de bain attenante Deux chambres secondaires, chacune avec balcon et salle de bain attenante Deux chambres de service avec salles de bains Placards et espaces de rangement supplémentairesCette résidence extraordinaire offre un mélange parfait de luxe, de confort et de la tranquillité de la vie en bord de mer.

LIEU : Cocoyoles SpringsDESCRIPTION :PB :-Garage pour 6 véhicules, 3 couverts.- Cuisine intégrée et îlot pour 6 personnes- Salon avec une demi-salle de bain- Salle à manger double hauteur - Chambre avec salle de bain et placard / salle TV- Terrasse- Bar extérieur - Chambre de femme de ménage avec salle de bain- Piscine 3,00 x 8,00- Espace fauteuil loungePA :- Espace salon familial - 3 chambres avec salle de bain complète et dressing - Chambre principale avec salle de bain complète et double lavabo, grand walk-in et baignoire spa. PRIVÉ AVEC :- Poste de garde 24h/24 et 7j/7- Parcs- Club-house- Court de tennis- Salle de sport chauffée - Espaces verts avec fontainesCONSTRUCTION : 575 m2TERRAIN : 20 x 32,5 650 m2PRIX : 21,2 MDP

Bienvenue sur le Sky Portal : une communauté dynamique à MéridaPrésentation d’un développement à usage mixte exceptionnel de 15 niveaux, dont 123 appartements, 6 penthouses, 8 bureaux et 3 unités commerciales. Stratégiquement situé à Santa Gertrudis Copó, le nouveau centre florissant de Mérida, ce projet redéfinit la vie moderne avec plus de 25 équipements soigneusement conçus.Points forts de l’emplacementNiché au cœur de Mérida, ce développement offre une connectivité inégalée aux meilleurs de la ville :Centres commerciaux : La Isla Mérida, City Center, Victory Platz, Altabrisa Établissements de santé : Hôpital El Faro, Star Médica, Christus Muguerza, Hôpital Régional Spécialisé Établissements d’enseignement : Universidad Marista, AteneoDes commodités pour tous les styles de vieDe la tranquillité au dynamisme, les commodités sont conçues pour une vie épanouissante :Espaces publicsConfort : Lobby, Motor Lobby Commercial : Concept stores, Espaces de gastronomie, Corners café Bureau : Bureaux ouverts, Studios publicsZones privéesBien-être : Salle de sport, couloir de nage, terrain de padel, studios de yoga, espaces de méditation, spa Nature : Parcs luxuriants, Parc pour animaux de compagnie, Jardins suspendus Communauté : Sky bar (« La Luz »), Piscine avec bar, Espace grill, Salle de bal, Points de vueConfort d’entrepriseCafé-bar, bureaux ouverts collaboratifsDivertissement et détenteSalle de jeux, Service de blanchisserieDesign ExcellenceL’architecte Juan Carlos Seijo a conçu un espace harmonieux mêlant modernité et chaleur yucatèque. Avec une intégration transparente entre les espaces publics et privés, ce développement s’adapte à divers styles de vie, favorisant la connexion, la détente et l’inspiration.Découvrez l’esprit du YucatánDécouvrez un ciel infini, des journées chaudes et des nuits fraîches dans une communauté où la vie s’écoule sans effort. Qu’il s’agisse de déguster un cocktail au bar sur le toit, de pratiquer le yoga avec vue sur le ciel ou d’explorer la scène gastronomique locale, ce développement résume l’essence du style de vie vibrant et serein de Mérida.Bienvenue à la maison dans le luxe d’être au bon endroit.

**Prix : \40 000 000 MXN**Découvrez un joyau architectural unique au cœur du nord de Mérida. Située à un coin convoité de Montes de Amé, cette majestueuse résidence de style californien redéfinit le luxe, l’espace et l’intimité dans l’un des quartiers ayant le plus grand gain de capital de la ville.**Une oasis privée sur 2 877 m² de terrain**Dès que vous franchissez le porche d’entrée, vous êtes accueilli par un hall en dôme qui s’ouvre sur un élégant salon, salle à manger et cuisine de chef décorés de bois en granit et en cèdre. Les portes et fenêtres encadrées de pierre de conchuela polie évoquent une élégance intemporelle, tandis que les plafonds et moulures artisanaux mettent en valeur le caractère unique de chaque recoin.**Des espaces conçus pour vivre et célébrer*** 4 chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi et jardin privé* Salle familiale et grande terrasse pour les événements* Piscine avec système de filtration et salle de bain extérieure* Bar intégré pour des réunions inoubliables* Jardins luxuriants et arbres fruitiers avec système d’irrigation* Garage couvert pour 5 voitures + entrée latérale sur le camion**Des commodités qui améliorent la qualité de vie*** 2 quartiers de femme de chambre avec salle de bain* Espace de lavage, de repassage et de séchage au soleil* Cave, chenils avec drain et réservoir d’essence stationnaire* Système hydraulique dans un tuyau en cuivre* Double bloc dans 80 % de la construction pour l’isolation et la durabilité* Fenêtres avec protections en fer forgé et clôtures périmétriques renforcées de 2,8 m**Techniques et infrastructures plus*** Posséder un puits profond* Éclairage extérieur avec prises électriques et contacts électriques* Préparé pour des événements de grande envergure avec un accès spécialCette résidence n’est pas qu’une maison, c’est une propriété héritée. Prêt pour ceux qui recherchent exclusivité, espace et une construction solide avec des détails artisanaux inestimables.

Entrepôt industriel/commercial à louer situé au sud de la ville de Mérida.Excellent entrepôt commercial à vendre/louer situé sur l’une des principales avenues de Merida, sur la 60e rue, idéal pour le stockage, l’entrepôt, le point de vente, etc. Cour de manœuvre, place de parking, double entrée, avec option de locaux commerciaux à l’avant Zone d’utilisation des sols commerciauxComprend : -Poste de garde -Cave à vin-1 Plateforme de chargement et de déchargement -1 Rampe-Gouverne de manœuvre-ParkingCave :2 159,30 mètres Cour de manœuvre :3 500,00 mètresSuperficie totale :2 544,00 mètresTaille : 12,00 mètres Loyer mensuel :100,00 $ MN x M2 + TVAEntité Juridique :Revenu + TVA - Retenues à la sourcePersonne physique :Revenus de la TVAExigences de revenu :- 1 Loyer d’avance d’un mois- Dépôt d’un mois- Garantie avec propriété (accepte le double dépôt)- Frais d’avocat.Vérifiez la disponibilité.*Sujet à changement de prix sans préavis.Nous nous engageons à :Vente, location de biens immobiliersConception et construction Développement des projets architecturaux

Située dans l’une des communautés fermées les plus exclusives du nord de Mérida, cette superbe propriété offre un confort et une sophistication inégalés.APERÇU DE LA ZONEAltabrisa se distingue comme l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus dynamiques de Mérida. Réputée pour son urbanisme de premier ordre, cette zone dispose d’une vaste gamme de commodités de première classe, notamment des développements résidentiels de luxe, des centres commerciaux, des hôpitaux spécialisés, des écoles prestigieuses et un accès rapide aux principales routes. Altabrisa séduit à la fois les familles locales et les investisseurs à la recherche d’un excellent emplacement avec tous les services à proximité.SITUATION DE L’ÉTABLISSEMENTNichée dans la communauté fermée exclusive de Bosques de Altabrisa, Mérida, Yucatán, cette maison bénéficie de la proximité de points de repère clés :1,2 km de Hôpital Star Médica 2 km de Plaza Altabrisa 3 km de Universidad Modelo 3,7 km du centre-ville 4,2 km de Hôpital Faro del Mayab 6 km de Plaza La Isla 7 km du PortCARACTÉRISTIQUES ET MISE EN PAGESuperficie du terrain : 1 219 m²Superficie de construction : 898 m²Rez-de-chausséeCinéma maison Chambre familiale Foyer Penderie Espace de bureau Espace buanderie Terrasse couverte Bar Piscine Salle de stockage Garage couvert pour 2 voitures Jardin extérieurNiveau principal2 chambres avec salles de bains attenantes, dressings et terrasses privées 1 salle de bain complète 1 Demi-salle de bain Salon Salle à manger Cuisine avec garde-manger CaveNiveau supérieurChambre d’amis Gymnase Salle de jeux

Livraison immédiate | Clubhouse | Hautes plus-values Caractéristiques de la propriété : Superficie de la parcelle : 650 m² (20 x 32,5 m) Surface de construction : 575 m²

Sublotissement résidentiel au nord de Mérida. Cette exclusivité privée bénéficie d’une surveillance 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’un club-house avec piscine, pataugeoire, canal de nage, terrasse solaire, terrasse extérieure, salle polyvalente chauffée, toilettes pour hommes et femmes, sauna, spa avec jacuzzi, salle de sport, court de tennis, 4 parcs à thème avec lacs et fontaines artificielles, chacun avec des espaces de loisirs tels que des jeux pour enfants, un terrain de basket-ball et de football rapide, ainsi que de magnifiques espaces verts.Avec un emplacement excellent et imbattable, à 3 minutes du centre-ville et de Plaza La Isla, Skyworks, des écoles comme CUAM et CEAM secondaires, Colegio Arrayanes, des quartiers résidentiels comme Cabo Norte, SportsWorld Sports Club et devant le plus récent hôpital de Mérida (Hôpital Faro del Mayab).DescriptionSuperficie du terrain : 650 m2Taille de construction : 575m2Rez-de-chaussée•Salon• Salle à manger à double hauteur• Cuisine intégrée avec îlot pour 6 personnes• Chambre avec salle de bain et placard / salle TV• Demi-salle de bain d’amis• Terrasse• Piscine 3x8• Espace salon• Bar de jardin et extérieur• Quartiers de femme de chambre avec salle de bain• Garage pour 6 véhicules, 3 couverts.Étage supérieur• Salle familiale• 3 chambres avec salle de bain complète et dressing• Chambre principale avec salle de bain complète avec double lavabo, grand walk-in et baignoire spa.Équipement et vêtements :• Finitions en chukum et en pierre• Sols en marbre• Cuisine intégrée avec grill et hotte• Menuiserie avec du tzalam ou du bois parota• Ventilateurs et installations de climatisation• Système d’irrigation• Rambarde et portails en verre trempé de 10 mm• Helvex taps.• Pierre décorative et pâte fine (selon le projet)Équipements• Parcs• Club-house• Court de tennis• Centre de fitness• Poste de garde 24h/24• Infrastructures souterraines• Végétation abondanteCS-EU

Casa en Venta tipo CASONA à Mérida, Sitpach, Yucatán... Estrena ésta hermosa y espaciosa residencia.. Una verdadera joya arquitectónica con amplios espacios, gran diseño de interiores, materiales y acabados PREMIUM.. La distribution des espaces logra fusionner l’architecture yucateca avec toques modernes de clase y distinction... Compte con amplios jardines con arboles frutales que adornan y embellecen esta maravillosa propriété.. El corazón de ésta propiedad es su increíble cuisine de autor TOTALMENTE EQUIPADA y climatizada, con mesetas de cuarzo.. La residencia también compte con : 6 amplias recámaras con bathroom y closets vestidos Amplios corredores y pasillos. Majestuosa Alberca de 16m x 8 m, Sala de tv.. Amenidades.· Cisterna.· Estacionamiento techado.· Facilidad para estacionarse.· Garaje.· Jardín.· Patio.· Terraza.· Accesibilidad para adultos mayores.· Accesibilidad para personas con discapacidad.· Aire acondicionado.· Bodega.· Cocina integral equipada.· Cuarto de servicio.· Hidroneumático.· .· Una sola planta.· Alberca.· Gimnasio.· Jacuzzi. Salle familiale. Bar.Gym.Oficina.Sala usos multiples. Cto Servicio con baño. Cto lavado. Cto machines. Amplio pórtico recibidor. Techado de garage

Appartement exclusif à vendre à Meriden, au cœur du North Cape, Mérida Découvrez la combinaison parfaite de luxe, de confort et de situation stratégique avec cet appartement magnifique à Meriden, situé dans le quartier dynamique de Cabo Norte, l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus valorisés de Merida.Emplacement privilégié : Situé à quelques pas de l’élégante Plaza La Isla, cet appartement offre un accès immédiat à une vie pleine de commodités. Des hôpitaux de classe mondiale, des universités prestigieuses et une variété d’options de divertissement sont à portée de main, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est toujours à portée de main.Caractéristiques de l’appartement : Description détaillée de l’intérieur de l’appartement, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain et demie, cuisine équipée, 2 terrasses avec une excellente vue et un toit de croit, un salon et une salle à manger avec un excellent éclairage et une vue excellents. Informations sur les équipements du bâtiment, tels que piscine, salle de sport, sécurité, aire de jeux pour enfants, salle d’événement, parc pour animaux de l’hôpital, hall, sauna, spa, jacuzzi, randonnée, vues incomparables. Environnement et communauté : Meriden n’est pas seulement un lieu de vie ; C’est un mode de vie. Profitez de la tranquillité et de la sécurité d’une communauté planifiée, où chaque détail est conçu pour votre confort et votre plaisir.Investissement sûr : Investir à Cabo Norte ne se résume pas à choisir une maison, c’est aussi assurer votre avenir dans l’une des régions connaissant la plus forte croissance et développement à Merida.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement n’est pas qu’un espace, c’est un rêve devenu réalité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. Découvrez Meriden, où chaque jour est extraordinaire.

Cette propriété exceptionnelle à Mérida est un lieu où l'on peut tomber amoureux et vivre d'une manière véritablement unique. Située sur un terrain de 26 264 pieds carrés (2 440 m²) avec une construction de 5 446 pieds carrés (506 m²), elle allie espace, histoire et design dans un environnement naturel privilégié.La résidence se compose de trois bungalows et d'une maison principale, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles, les projets d'hospitalité ou un investissement remarquable. Des espaces indépendants offrent intimité et fonctionnalité, tandis que les zones communes invitent à la connexion et à la convivialité. La maison principale comprend deux chambres, deux salles de bains complètes, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Les bungalows ajoutent de la polyvalence : deux avec leurs propres cuisines et un troisième avec des caractéristiques uniques qui complètent l'expérience.Le prestige de cette propriété a été reconnu dans le magazine de design Landuum, des livres, des documentaires et des émissions de télévision internationales telles que Discovery Channel, présentées par Olivia Newton-John, et la chaîne allemande ZDF.Entourée d'un jardin botanique avec plus de 300 espèces de plantes et 26 arbres fruitiers mayas indigènes, c'est un sanctuaire naturel incomparable. Des plafonds hauts, la ventilation croisée, une piscine rafraîchissante toute l'année et des panneaux solaires font de cette résidence une rare fusion de luxe, de durabilité et d'authenticité au cœur de Mérida.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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EN UN COUP D’ENSEMBLE Parcelle : 680 m² (7 319 ft²) Construction : 470 m² (5 059 ft²) Chambres : 10 Salles de bain : 8 Toilettes pour invités : 1 Mobilier : Meublé (sauf trois chambres) Condition : Maison principale entièrement rénovée + casita neuve Utilisation : Idéal comme hôtel-boutique, B&B ou concept d’hôtellerie Statut légal : Tous les documents complets et à jour POINTS FORTS EMPLACEMENT PRINCIPAL dans le quartier recherché de Santa Ana / Av. Reforma à Mérida Centro MAISON COLONIALE MAGNIFIQUEMENT RESTAURÉE, combinée à une casita moderne et neuve EMPLACEMENT spacieux avec beaucoup d’espace et d’intimité – une rareté au Centro PARFAIT POUR LES OPÉRATIONS D’HÔTELLERIE : 10 chambres, espaces communs spacieux, unités séparées JARDIN CENTRAL CALME avec végétation tropicale GRANDE PISCINE FILTRÉE avec surface Chukum au centre du complexe MEUBLÉE ET OPÉRATIONNELLE (seuls quelques travaux mineurs restants requis dans certaines chambres de casita) DÉTAILS ARCHITECTURAUX AUTHENTIQUES : Carrelage de pâte, boiseries d’origine, plafonds hauts DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Casa de Cortes est une propriété exceptionnelle, prête à l’emploi, au cœur de Mérida Centro. La propriété allie le charme d’une maison coloniale restaurée avec soin avec la fonctionnalité d’une casita nouvellement construite spécialement pour les hébergements indépendants. Située sur un terrain généreux de 680 m², la propriété offre une combinaison idéale de caractère historique, confort moderne et potentiel économique. La maison principale conserve son identité architecturale avec de hauts plafonds, des fenêtres et portes en bois d’origine, des carreaux colorés en pâte et des espaces communs accueillants. Des finitions chukum soigneusement utilisées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Au cœur du complexe se trouve un jardin paisible avec des plantes tropicales. La vaste piscine à finition chukum forme le centre des espaces extérieurs, offrant aux invités un lieu idéal pour se détendre et profiter du style de vie méridain. La casita nouvellement construite ajoute une dimension hôtelière moderne à la propriété avec six chambres séparées, chacune dotée de sa propre salle de bain. Trois chambres sont entièrement aménagées et aménagées, tandis que trois autres sont à l’état brut et peuvent être personnalisées selon les idées du nouveau propriétaire. Grâce à sa taille, sa structure et ses usages flexibles, la Casa de Cortes est idéale pour un hôtel-boutique, un bed and breakfast, un lieu de retraite ou un concept résidentiel et commercial combiné. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! PLAN ET ÉQUIPEMENTS MAISON PRINCIPALE – REZ-DE-CHAUSSÉE Garage ouvert et petit jardin avant avec arbre ombragé Entrée / réception Deux chambres avec salle de bain attenante Salon / espace commun Salle à manger Cuisine entièrement équipée Toilettes d’amis Terrasse couverte avec grande table en bois et sièges MAISON PRINCIPALE – ÉTAGE SUPÉRIEUR (UNITÉ DE VIE SÉPARÉE) Grande chambre avec lit king size Chambre avec deux lits queen Salon spacieux Cuisine moderne entièrement équipée avec plafond décoratif en poutres en bois Grande salle de bain avec baignoire en chukum Grande terrasse partiellement couverte donnant sur le jardin et le quartier EXTÉRIEUR Jardin central avec palmiers et végétation tropicale Grande piscine filtrée avec finition chukum Plusieurs espaces de détente Éléments en pierre naturelle Salle technique Logement entièrement muré et sécurisé CASITA Bâtiment moderne pour invités récemment construit Six chambres d’amis indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain Trois pièces à l’étage supérieur entièrement finies et meublées CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Plafonds hauts Portes et fenêtres en bois massif d’origine Parquets colorés en carrelage de pâte Murs Chukumum Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces EMPLACEMENT La propriété est située dans la zone étendue de Santa Ana / Av. Reforma à Mérida Centro – l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et établis de la ville. L’emplacement allie accessibilité à pied, charme architectural et commodités quotidiennes, sans le bruit des quartiers nocturnes typiques. De là, vous pouvez facilement accéder au centre culturel de Mérida, aux marchés traditionnels, cafés, galeries et certains des plus beaux parcs de la ville. Le Paseo de Montejo se trouve à quelques minutes à pied et propose des restaurants, des musées et de vastes avenues. La zone est bien développée, sûre et prisée tant par les habitants que par les visiteurs internationaux. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Parque de La Ibérica|350 m (1 148 ft) Parque de Santa Ana (850 m (0,53 mi) Slow Food Market|900 m (0,56 mi) Paseo de Montejo|900 m (0,56 mi) Parque de Santiago |1 km (0,62 mi) Paseo 60 / gare routière ADO |1,1 km (0,68 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,7 km (1,1 mi) Aéroport international de Mérida (7,6 km (4,7 mi) MÉRIDA Mérida, la capitale de l’État du Yucatán, possède une longue histoire remontant à la civilisation maya. La ville a été fondée en 1542 par le conquistador espagnol Francisco de Montejo. Le centre historique de la ville, avec ses impressionnants bâtiments coloniaux et le boulevard Paseo de Montejo – construit pendant le boom économique de la fin du XIXe siècle – caractérisent encore aujourd’hui le paysage urbain et confèrent à Mérida son caractère particulier. En tant que centre culturel de la région, la ville est également un point de départ idéal pour explorer d’importants sites mayas tels que Chichén Itzá et Uxmal. Aujourd’hui, Mérida se présente comme une ville moderne et sûre avec une grande qualité de vie. C’est l’une des villes les plus sûres du Mexique et attire des personnes du monde entier qui apprécient le climat agréable, le mode de vie détendu et l’excellent système de santé. Une offre culturelle diversifiée avec musées, théâtres et cinémas, une scène gastronomique animée et des centres commerciaux modernes tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida complètent la vie urbaine. Mérida allie profondeur historique et infrastructures contemporaines et offre un espace de vie exceptionnellement attractif. CONTACT Merci de votre intérêt pour cette propriété ! Nous serons heureux de vous fournir plus d’informations ou d’organiser un rendez-vous de visite privé. René Jeremias Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VoIP Allemagne : +49 (30) 6293 8046 ✉️ E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVERTISSEMENT : Toutes les informations sont basées sur celles fournies par le propriétaire. 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Élégance architecturale & grandeur coloniale française – Situé discrètement derrière une verdure mature dans l’un des quartiers résidentiels les plus distingués de Mérida, ce domaine extraordinaire est une rare convergence de signification architecturale historique, de luxe raffiné et de vie tropicale luxuriante. Occupant un impressionnant terrain d’angle de 40 x 41 mètres avec 750 mètres carrés (8 000 pieds carrés) de construction, la résidence se déploie comme un sanctuaire privé — grandiose par son envergure, mais intime par son expérience. -La maison est en retrait de la rue, révélant un hall d’entrée somptueux encadré par un fer forgé exquis du tournant du siècle, traçant un axe visuel qui attire le regard directement à travers la résidence vers les jardins vibrants au-delà. - Le rez-de-chaussée est conçu à la fois pour les réceptions formelles et pour le confort intérieur/extérieur et présente des plafonds hauts de 18 pieds, avec les salons et les salles à manger formels reliés à une terrasse extérieure. La salle à manger et la salle de service du buffet sont éclairées par deux lustres Murano soufflés à la main, tandis que le reste du rez-de-chaussée est orné de lustres antiques en cristal. - La suite principale est une retraite privée avec des portes-fenêtres menant directement à une piscine de 15 mètres et à des jardins. Une salle de bain attenante luxueuse présente des sols et lavabos statuaires en marbre, des accessoires Franz Viegener, des murs en carreaux de céramique, une baignoire enfoncée et un plafond flottant ; complétée par une loge et un bureau surdimensionnés, créant un sanctuaire de confort et d’indulgence. -Les réceptions sont renforcées par deux cuisines entièrement équipées : l’une dédiée à la préparation et au service des aliments, et une seconde cuisine sociale dotée d’un évier en pierre savonée du XIXe siècle, d’un barbecue à gaz intégré et de brûleurs intégrés dans des plans de travail en calcaire sous la voûte ventilée d’origine de la maison. Les cuisines s’étendent sans effort directement sur un espace extérieur fleuri couvert de vignes pour la salle à manger et le salon, parfait pour les repas et la détente au quotidien. -Une casita privée, discrètement située dans le domaine, offre une flexibilité exceptionnelle. Doté de sa propre salle de bain attenante, il est idéal pour les invités, le personnel ou un bureau à domicile isolé — offrant une indépendance tout en restant pleinement intégré au lotissement. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec des salles de bain attenantes, chacune donnant sur une grande terrasse entourant la maison, offrant une vue surélevée sur les jardins et une connexion immersive avec le paysage environnant. -Au total, la propriété propose cinq chambres et six salles de bains, toutes soigneusement réparties pour garantir intimité, confort et circulation fluide. -Parmi les autres points forts figurent un garage pour deux voitures, une douche extérieure, un verger d’agrumes ainsi que des bananiers et des tamariniers. Un jardin aquatique surélevé pour la culture de légumes toute l’année. Des systèmes d’eau pressurisée et d’adoucisseur d’eau ainsi qu’un système d’irrigation automatisé desservant toute la propriété. Deux citernes d’eau potable reliées à l’eau de la ville, un puits d’eau profonde et une sœur d’eau grise. Et des Smart TV connectées en WiFi flottant. La maison est proposée partiellement meublée, avec des coûts supplémentaires de mobilier disponibles sur demande. -À García Ginerés, où le patrimoine architectural de Mérida se mêle à un sens de la communauté bienveillant, à la gentillesse de voisinage et aux rues bordées d’arbres, cette propriété rare témoigne de l’art architectural et de l’artisanat. -Taille de la construction 750 mètres carrés 8 170 pieds carrés Parcelle de taille 1 770 mètres carrés 19 050 pieds carrés Largeur des dimensions 40 mètres 128 pieds Dimensions, longueur 41 mètres 135 pieds Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite privée. Rob Rhett-999.381.6321-rob@meridasold.com Linda O'Donnell-999.380.8031-linda@meridasold.com site web - meridasold.com

Au cœur historique de Mérida, découvrez une sélection de résidences conçues par l'architecte primé Daniel Macías, alliant l'essence coloniale de la ville à une architecture contemporaine. Cet ensemble unique fusionne art et tradition, offrant un cadre intemporel où chaque détail respire l'élégance et l'authenticité. Les cinq villas et l'appartement possèdent tous une piscine privée, des terrasses et de généreux plafonds qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi un espace ouvert et accueillant. S'étendant sur 2 153 pieds carrés (220 m²), le design met en avant le travail du bois local fait à la main, des finitions soignées et un agencement fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Inspirées par l'héritage maya et la beauté du Yucatán, ces maisons utilisent des matériaux natifs et un paysage tropical luxuriant pour offrir un style de vie authentique et raffiné. Chaque propriété comprend un studio polyvalent, deux chambres, deux salles de bains, des appareils de qualité supérieure, une buanderie et deux places de parking privées, un véritable atout dans le centre historique de Mérida. Les maisons sont proposées meublées ou non, avec une option clé en main soigneusement sélectionnée pour un confort immédiat. Les mensualités de copropriété s'élèvent à 5 000 MXN et la taxe foncière annuelle est de 3 276 MXN. Cette annonce présente une opportunité d'achat de maison de luxe à Mérida.

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Un sanctuaire de tranquillité à quelques minutes de la ville Niché dans la campagne paisible de Mocochá, à quelques minutes de Mérida, Estanzia Marlé se présente comme une retraite extraordinaire où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec le doux rythme de la nature. Située au milieu d’arbres majestueux et de jardins luxuriants, la propriété offre un niveau d’intimité et de liberté difficile à trouver, mais est superbement relié aux hôpitaux, écoles, universités et centres commerciaux de la ville. Une architecture en harmonie avec la nature et la modernité Au centre du complexe se trouve la Casa Reticular, un bâtiment résidentiel impressionnant et moderne conçu par un cabinet d’architecture renommé. Avec des lignes épurées, des façades vitrées généreuses et une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs, la maison apporte de la lumière et de la verdure à chaque coin. Des matériaux soigneusement sélectionnés, tels que la pierre naturelle et les carreaux de pâtes traditionnels, confèrent à la maison de la profondeur, de la texture et un lien fort avec le patrimoine régional. L’Estanzia Marlé est idéal en tant que résidence privée exclusive, mais grâce à son aménagement bien pensé et à son équipement complet, il offre également les meilleures conditions pour une utilisation en tant que retraite de charme ou lieu d’événement élégant. Les jardins spacieux et bien entretenus sont parsemés de maisons d’hôtes conçues avec goût qui offrent intimité et confort avec leurs propres jardins, terrasses et détails architecturaux. L’atmosphère est caractérisée par la tranquillité, l’élégance et l’esthétique intemporelle. Estanzia Marlé n’est pas seulement belle, mais aussi tournée vers l’avenir. Un système solaire puissant, ses propres puits et de nombreuses solutions écologiques telles que des jardins biologiques, des plantes de compostage et des enclos pour animaux rendent la propriété presque autonome et favorisent un mode de vie durable et indépendant. Conçu pour le bien-être, la famille et les moments privilégiés Une chapelle privée, un village thermal, deux piscines et de nombreux espaces de loisirs Des espaces de loisirs et de loisirs complètent l’offre lifestyle du domaine - un lieu où le bien-être, la vie de famille et l’hospitalité peuvent se dérouler de manière idéale. Qu’il s’agisse de moments intimes en famille ou de célébrations inoubliables, l’Estanzia Marlé offre espace, paix et inspiration. Qu’il s’agisse d’une maison de campagne luxueuse pour les amoureux de la nature, d’une destination pour les invités et les événements ou d’un lieu durable pour vivre et travailler, Estanzia Marlé est un spécimen unique, créé avec vision, style et un profond respect pour son environnement. Organisez votre visite exclusive dès aujourd’hui ! EMPLACEMENT Emplacement privilégié avec d’excellentes connexions Malgré son emplacement calme et isolé, Estanzia Marlé est parfaitement relié au cœur battant du Yucatán. À seulement 18 minutes du Periférico Méridas, l’établissement offre un accès rapide à toutes les commodités de la capitale, y compris les meilleures cliniques, les écoles internationales, les universités renommées, la gastronomie et les grands centres commerciaux. La connectivité interrégionale est également de premier ordre, avec l’aéroport international de Mérida à moins de 30 minutes, offrant des liaisons directes vers les principales destinations du Mexique, des États-Unis et au-delà. La gare de Teya de la Tren Maya est encore plus proche – une plaque tournante centrale du nouveau réseau ferroviaire mexicain, qui relie efficacement le Yucatán à l’ensemble de la péninsule et à la partie sud-est du pays. Pour les amoureux de la nature et de la plage, les plages de sable blanc du golfe du Mexique, y compris les stations balnéaires populaires telles que Telchac, San Crisanto et Chicxulub Puerto, sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture. À quelques kilomètres de là se trouve le charmant centre régional de Motul, connu pour ses marchés animés et le plat traditionnel du petit-déjeuner Huevos Motuleños - un lieu qui transmet un style de vie authentique du Yucatèn. La propriété elle-même est proche de Mocochá, un village tranquille chargé d’histoire avec une église du 18ème siècle et une touche coloniale typique. Mocochá offre une infrastructure de base et une communauté villageoise très unie, tout en préservant le caractère rural original de la région. Cette combinaison rare d’isolement naturel et d’excellente accessibilité fait de Estanzia Marlé un endroit idéal pour vivre, investir ou réaliser un projet spécial DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Periférico Mérida|18.4 km (11.4 mi) Motul Center|19.8 km (12.3 mi) Tren Maya Station Tixkokob|24 km (14.9 mi) Tren Maya Station Teya (Mérida)|32.7 km (20.3 mi) Mérida Center (Parque Remate)|26.8 km (16.7 mi) Site archéologique de Xcambó|34.3 km (21.3 mi) San Bruno (Golfe du Mexique)|36,4 km (22,6 mi) Aéroport international de Mérida|45,7 km (28,4 mi) Aéroport international de Cancún|329 km (204 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. POINTS FORTS MEILLEUR EMPLACEMENT - Environnement calme et naturel à seulement 18 minutes du Periférico Méridas, avec d’excellentes liaisons avec les hôpitaux, les écoles, les universités, les centres commerciaux et bien plus encore. VASTE TERRAIN AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - 3,43 ha de surface bien entretenue et utilisable avec un aménagement paysager attrayant. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – Conçu par un cabinet d’architecture de renom qui allie élégance, durabilité et innovation. DES ESPACES DE LOISIRS ET D’ÉVÉNEMENTS DE HAUTE QUALITÉ – Des piscines à la chapelle privée en passant par un village thermal. PLUSIEURS RÉSIDENCES D’INVITÉS DE LUXE - Conçu avec soin pour le confort, l’intimité et le style. INFRASTRUCTURE AUTONOME EN ÉNERGIE – 76 panneaux solaires combinés à un puissant générateur diesel assurent une alimentation électrique ininterrompue. FAITS Année de construction|2021 Parcelle|3,43 ha (8.48 acres) Largeur x Longueur|154 m x 208 m Construction|1 630 m² (17 541 ft²) RÉSIDENCE PRINCIPALE - CASA RETICULAR Maison design moderne en forme de L avec : Espace de réception représentatif Salon et salle à manger ouverts et inondés de lumière avec façades vitrées du sol au plafond, beaucoup de lumière naturelle et vue sur la campagne Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson, bar pour le petit-déjeuner et salle à manger séparée Couloir lumineux avec jardin intérieur, connexion à l’aile de couchage Deux chambres spacieuses avec placards, salles de bains privées et accès direct à la Jardin Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès au jardin Quatrième chambre en option - idéale comme bureau, chambre d’amis ou studio Toilettes invités avec lingerie Jardin privé avec grande terrasse couverte, piscine filtrée, salle de bains extérieure complète et débarras/local technique Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Jardin d’herbes aromatiques Design et caractéristiques : Sols carrelés colorés en pâtes dans le style de la tradition du Yucatán Murs élégants en pierre naturelle Système solaire, Système de filtration et de pression de l’eau, climatiseurs, ventilateurs de plafond RÉSIDENCES D’INVITÉS Casa Perita & Casa Angelita Terrasse d’entrée couverte Salon et salle à manger spacieux et décloisonnée Cuisine moderne et entièrement équipée Toilettes invités Deux chambres spacieuses avec placards, salles de bains privées et accès direct au jardin Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Niché dans des jardins bien entretenus Casa Nadia & Casa Anabeli Terrasse d’entrée Espace de vie ouvert avec cuisine moderne et sèche-linge Bar pour le petit-déjeuner Salon séparé avec bar Grande chambre avec armoire encastrée, salle de bains privative et accès au jardin Buanderie Jardin luxuriant Casa Sarita Terrasse d’entrée Salon ouvert avec cuisine moderne et bar pour le petit-déjeuner Salon séparé avec bar Deux grandes chambres avec placards, salles de bains attenantes et accès et accès au jardin Buanderie Deux maisons d’hôtes avec deux chambres chacune Terrasse d’entrée Deux chambres spacieuses avec placards, Salles de bains privatives et accès au jardin Caractéristiques de toutes les maisons d’hôtes : Sol en béton poli combiné à des carreaux de pâtes colorés Accents décoratifs en pierre naturelle Climatisation et ventilateurs de plafond Chaudières à eau chaude solaires ou au gaz Systèmes de pression d’eau PLUS D’HÉBERGEMENT Casa Primera – Terrasse d’entrée, deux chambres avec placards, cuisine et salle de bains entièrement équipées Cuarto Huicho – Terrasse couverte, chambre avec salle de bain privée Bâtiment de service – Deux chambres du personnel, chacune avec sa propre salle de bain TERRAINS, ÉVÉNEMENTS ET LOISIRS Plus de 600 arbres matures et des jardins paysagers complexes dans toute la propriété Piscine principale (21,8 m x 10,2 m) avec terrasse, chaises longues, espace de remise en forme et espace de rangement Bar extérieur avec espace de divertissement Grande terrasse événementielle avec toit palapa traditionnel Installations sanitaires séparées pour événements Mini-golf de 9 trous Terrain de basket-ball (22 m x 12 m) Zone de tennis de table Deuxième piscine profonde dans la zone de la maison d’hôtes Chapelle privée de 24 places Village spa tranquille de Mayen pour massages et méditation Espaces ouverts généreux pour d’éventuelles extensions DURABILITÉ ET AUTOSUFFISANCE Atelier Enclos pour poulets, porcs et moutons Réservoir d’élevage de tilapia Installation de compostage Salle de stockage séparée pour les outils et les équipements UTILITÉS ET INFRASTRUCTURES Raccordement au réseau électrique public avec son propre transformateur de 75 kVA Générateur diesel 75 kVA GENERAC (quatre cylindres) pour une indépendance énergétique totale 76 panneaux solaires Cinq puits d’alimentation et six puits de drainage (eau de pluie) Infrastructures souterraines pour l’électricité, l’eau et les eaux usées Mur d’enceinte robuste avec des portes métalliques massives Aires de stationnement spacieuses pour les visiteurs et les événements Excellent réseau interne de chemins - également pour les gros véhicules CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

Architecture historique, jardins tropicaux luxuriants et l’un des domaines privés les plus extraordinaires de la péninsule du Yucatán METTENT EN VALEUR UNE AUTHENTIQUE HACIENDA DU XVIIE SIÈCLE, RESTAURÉE AVEC UNE ATTENTION EXCEPTIONNELLE AUX DÉTAILS HISTORIQUES 31 ACRES (77 ACRES) DE JARDINS TROPICAUX, D’ARBRES MATURES, D’ÉTANGS ET D’IMMENSES ESPACES NATURELS SEPT SUITES LUXUEUSES sont réparties sur plusieurs bâtiments historiques soigneusement restaurés INTIMITÉ MAXIMALE, à seulement environ 25 minutes INFRASTRUCTURE COMPLÈTE POUR L’HÉBERGEMENT ET LES ÉVÉNEMENTS, incluant une villa spa, une académie de cuisine, une chapelle et des espaces événementiels BÂTIMENTS HACIENDA COLONIALES D’IMPORTANCE ARCHITECTURALE avec de hauts plafonds, des arches élégantes et des sols en carreaux de pâte d’origine IDÉAUX COMME RÉSIDENCE PRIVÉE, RETRAITE EXCLUSIVE, PROJET HÔTEL-BOUTIQUE OU DESTINATION ÉVÉNEMENTIELLE CLÉ EN MAIN, incluant du personnel formé, des infrastructures opérationnelles et MOBILIER ÉLÉGANT EN UN COUP D’ŒIL Emplacement : Municipalité de Mérida, Yucatán, Mexique Environs : Lieu rural paisible avec jardins tropicaux et vastes terrains privés Terrain : 31,25 hectares | 77,22 acres Surface construite : 1 661 m² | 17 878 pieds carrés Chambre/salle de bain : 7 suites luxueuses, chacune avec salle de bain privée + infrastructure événementielle Origine historique : Élevage de bétail du XVIIe siècle, puis plantation Henequen Restauration : restauration et extension importantes entre 2001 et 2004 Prix d’achat : 5 500 000 USD DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans la campagne paisible au sud de Mérida, la Hacienda Petac est l’une des propriétés historiques les plus remarquables de toute la péninsule du Yucatán. La hacienda a été fondée à l’origine comme un ranch de bétail au XVIIe siècle et s’est ensuite développée en une importante plantation de henequens durant le boom agricole de la région. Aujourd’hui, Hacienda Petac se présente comme un domaine privé remarquablement restauré, alliant architecture historique, jardins spacieux et confort moderne de manière unique. La propriété s’étend sur 31 acres de paysages tropicaux. Des arbres centenaires, des sentiers de jardin, des étangs et des vestiges historiques datant de l’époque de la production de Henequen créent un environnement exceptionnellement calme et atmosphérique – à seulement une courte distance en voiture de Mérida. Au centre de la propriété se trouve la maison principale, un impressionnant bâtiment colonial aux hauts plafonds, aux arcs élégants, aux sols d’origine en carreaux de pâte et aux vastes terrasses. Les intérieurs soigneusement restaurés comprennent des espaces de vie représentatifs et informels, une bibliothèque, plusieurs espaces de restauration et une cuisine entièrement équipée, idéale pour les réceptions et événements. Dispersés sur le terrain, plusieurs dépendances historiques ont été restaurées avec beaucoup de sensibilité et transformées en résidences d’hôtes exclusives. Ainsi, la famille et les invités bénéficient d’un privilège sans avoir à renoncer à l’atmosphère particulière du domaine de la hacienda. De plus, la propriété offre une gamme exceptionnelle d’installations. Une salle de jeux spectaculaire est située dans un ancien bâtiment de production avec une hauteur impressionnante au plafond. L’offre est complétée par une villa bien-être dans le style de l’architecture maya traditionnelle, qui comprend un espace sportif, des salles de massage, des installations d’hydrothérapie et d’autres salles de traitement. À proximité immédiate se trouve une grande piscine chauffée, nichée dans un jardin luxuriant avec des hamacs et des espaces de détente ombragés. Une chapelle historique magnifiquement restaurée, également ouverte à la communauté locale, apporte une signification culturelle à la hacienda et est idéale pour des mariages ou des cérémonies privées. Un autre élément particulier de l’établissement est l’académie de cuisine professionnelle, qui peut être utilisée pour des cours de cuisine, des ateliers culinaires ou des événements privés. Jusqu’à présent, la Hacienda Petac a été exploitée comme un lieu de retraite privé exclusif, où un seul groupe était reçu à la fois. Cependant, sa plus grande force réside dans l’exceptionnelle polyvalence du domaine. Elle est idéale comme : résidence familiale privée spacieuse, retraite de luxe exclusive, hôtel boutique, lieu de projet de mariage et d’événement, retraite créative ou d’entreprise. Peu de propriétés allient authenticité historique, qualité architecturale, grandes surfaces et proximité avec Mérida de manière comparable. La Hacienda Petac représente donc une opportunité extrêmement rare d’acquérir l’une des haciendas historiques les plus authentiques du Yucatán. Nous vous invitons cordialement à faire la connaissance de Hacienda Petac en personne lors d’une visite privée sur rendez-vous. EMPLACEMENT La Hacienda Petac est située dans un cadre rural paisible au sud de Mérida, capitale culturelle et économique de la péninsule du Yucatán. Malgré son emplacement isolé et privé, la hacienda se trouve à seulement environ 30 minutes du centre-ville historique de Mérida ainsi que de l’aéroport international, ce qui offre une excellente accessibilité pour les invités et propriétaires internationaux. Mérida est considérée comme l’une des villes les plus sûres du Mexique et est reconnue pour sa grande qualité de vie, sa scène culturelle animée, son architecture coloniale et sa gastronomie reconnue internationalement. La région autour de la Hacienda Petac est riche en sites culturels et naturels. À courte distance se trouvent d’importants sites mayas tels que Chichén Itzá, Uxmal, Mayapán et Aké. De plus, de charmantes villes coloniales, des haciendas historiques, des cénotes et des réserves naturelles vous invitent à explorer. Les vastes plages du golfe du Mexique se trouvent à environ une heure. La réserve naturelle de Celestún, connue pour ses colonies de flamants roses, est également particulièrement impressionnante. Grâce à cette combinaison de tranquillité, de culture et d’excellente infrastructure, la Hacienda Petac convient à la fois comme retraite privée et comme destination pour les visiteurs internationaux. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Aéroport international de Mérida – 24 km | 15 mi Mérida Centro (Plaza Grande) – 25 km | 16 mi Tren Mayan Umán Station - 29 km | 18 mi Tren Maya Station Teya - 33 km | 21 mi Sisal (côte du Golfe) – 70 km | 44 mi Zone archéologique d’Uxmal – 85 km | 53 mi Aéroport international de Cancún – 330 km | 205 mi STRUCTURE ET COMMODITÉS MAISON PRINCIPALE Salon spacieux Salle à manger Cuisine entièrement équipée Bibliothèque Bar Grandes terrasses Chapelle privée MAISON D’HÔTES – CHU JUN AND TOH Chambre « Chu Jun » avec lit king size et salle de bain privée Chambre « Toh » avec deux lits queen size et salle de bain privée Terrasse donnant sur le jardin et la cheminée historique MAISON D’HÔTES – LA CEIBA King Suite Espace de vie et de travail Dressing dressing Salle de bain spacieuse Petite privation Terrasse extérieure de la piscine CASA DEL MAYORDOMO Chambre « Pitaya » avec lit queen-size et salle de bain Chambre « ciricote » avec lits simples et salle de bain Grande terrasse avec vue sur le jardin CASA RAMÓN Suite parentale « Yuya » avec lit king size Suite parentale « Mariposa » avec deux lits queen size Grand salon avec écran de cinéma de 80 » Terrasse toilettes pour invités avec étang Grande terrasse d’événements SALLE DE JEUX Ancien bâtiment de production avec une impressionnante salle de restauration Table de billard Table de jeu Table de ping-pong VILLA DE STYLE MAYAN BIEN-ÊTRE Salle de sport professionnelle Salles de massage Salón manucure Jacuzzi Cascade froide Douche extérieure à hydro-jet INSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET INFRASTRUCTURES ÉVÉNEMENTIELLES Piscine Large piscine chauffée dans des jardins de type parc Espaces lounge et détente Hamacs Vestiaires séparés et salles de bains CUISINE ACCADÉMIE Chef professionnel pour : Cours de cuisine Ateliers culinaires Dîners privés Événements d’entreprise ou de retraite CHAPELLE HISTORIQUE Capilla de San Antonio Chapelle restaurée pour les mariages, cérémonies privées, événements culturels La chapelle est également encore ouverte à la communauté locale à des fins religieuses. JARDINS ET TERRAINS Le complexe de 31 hectares offre une beauté naturelle exceptionnelle et une intimité totale. Caractéristiques spéciales : vieux arbres tropicaux et palmiers, jardins étendus, étangs et éléments d’eau, sentiers de promenade tranquilles, éléments historiques de l’époque de la production de henequen. La taille de la propriété ouvre également de vastes possibilités pour de futures extensions ou projets supplémentaires. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES & INFRASTRUCTURES Mobilier de haute qualité dans toute la propriété Connexion au réseau électrique public avec ses propres transformateurs Puissant générateur d’urgence pour toute la propriété Système solaire Climatisation et ventilateurs de plafond Systèmes d’eau chaude Puits privés avec pompe Citerne Autres installations : Buanderie et bâtiment de stockage Logement pour le gestionnaire Infrastructures pour le personnel CONTACT Nous vous remercions beaucoup pour votre intérêt pour notre hacienda Petac. Nous serons heureux de vous fournir plus d’informations ou d’organiser une visite privée sur rendez-vous. René Jeremias Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VoIP Allemagne : +49 (30) 6293 8046 ✉️ E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVERTISSEMENT : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour garantir l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou erreurs. Les prix et les taux de change sont sujets à des changements.

Bienvenue dans cette belle villa de style sudiste des États-Unis située dans la prestigieuse communauté fermée du Golf Club La Ceiba dans le Yucatan. Construite en 2012 et méticuleusement entretenue, cette propriété offre une expérience de vie exclusive dans un cadre de rêve. Le design élégant et l’aménagement confortable rendent la propriété idéale pour les amateurs d’architecture classique du sud des États-Unis et pour les personnes ayant un penchant pour les équipements haut de gamme. Il convient aux familles ayant un grand besoin d’espace et à ceux qui veulent vivre dans un environnement idyllique avec des équipements modernes et de grandes possibilités de loisirs. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un jardin avant impressionnant avec un garage triple et des espaces verts bien entretenus, semblables à des parcs, avec des palmiers et des plantes tropicales. L’élégante clôture en fer avec portail électrique ajoute à l’attractivité et à la sécurité de la propriété. Le vaste jardin principal à l’arrière de la propriété avec ses beaux arbres et ses plantes tropicales rend le temps passé à l’extérieur encore plus agréable. Une superbe terrasse à colonnes offre l’espace idéal pour les rassemblements et la détente en plein air. De plus, une piscine généreuse et filtrée vous invite à vous rafraîchir, tandis qu’un pool house avec un bar et une salle de bain complète ajoute confort et luxe. Il y a aussi un espace barbecue sur la propriété, ce qui est parfait pour recevoir des invités. Avant d’entrer dans la maison principale, vous serez impressionné par l’imposante façade ornée de colonnes dans le style d’un manoir du sud des États-Unis. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d’entrée avec des plafonds à double hauteur et d’immenses fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Le salon, également avec des plafonds à double hauteur, offre une façade vitrée du sol au plafond qui crée une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La chambre familiale est équipée d’un coin repas et d’un coin télévision, offrant un espace confortable pour la détente et le divertissement. Une salle à manger séparée est disponible pour les occasions formelles. La superbe cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisine, réfrigérateur à vin et autres appareils haut de gamme est un vrai régal pour les chefs. Au rez-de-chaussée, il y a aussi la première suite parentale avec un coin lecture, deux dressings et une salle de bain spacieuse avec jacuzzi. Une autre chambre avec salle de bains privative, demi-baignoire et d’autres caractéristiques sont également fournies. A l’étage se trouve la deuxième suite parentale, qui dispose d’un grand balcon donnant sur le jardin, d’un coin salon, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Une chambre avec salle de bains privative et jacuzzi offre une retraite luxueuse, tandis qu’une autre chambre / bureau et salle de sport / chambre complètent l’étage supérieur. Dans toute la propriété, vous trouverez des ventilo-convecteurs modernes pour un contrôle décentralisé de la température ambiante, assurant un confort optimal. Des ventilateurs de plafond de haute qualité sont également fournis. La propriété dispose de portes et de fenêtres de haute qualité, y compris des moustiquaires, qui offrent une excellente ventilation et une protection contre les insectes. Un système d’alarme et une clôture électrique offrent une sécurité supplémentaire, et les fenêtres à double vitrage et résistantes aux tempêtes offrent à la fois durabilité et isolation. En conclusion, cette propriété offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Avec sa magnifique yard et son jardin, ses nombreux équipements et ses finitions de haute qualité, c’est la quintessence de la vie de luxe dans une communauté fermée sécurisée et prestigieuse. Vous trouverez de plus amples informations sur l’équipement de la propriété ainsi que sur le club de golf La Ceiba dans les sections suivantes : Faits et emplacement. D’autres photos, par exemple pour illustrer la suite parentale ou le jardin avant, seront disponibles sur demande si vous êtes intéressé. FAITS Année|2012 Orientation|Terrain Nord-Sud | 2 124 m2 (22 861 pi2) Largeur x Longueur | 26 m x 75 m La construction | 972 m2 (10 463 FT2) POINTS FORTS BELLE MAISON DE STYLE SUD DESIGN ÉLÉGANT ET AMÉNAGEMENT CONFORTABLE GRAND TERRAIN AVEC UN JARDIN MAGNIFIQUE ÉQUIPEMENT COMPLET DE LA PLUS HAUTE QUALITÉ COMPLEXE RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME AVEC CONCEPT DE SÉCURITÉ 24H/24 ET 7J/7 SOUS-SOL DE LA MAISON PRINCIPALE TRÈS BIEN ENTRETENU Foyer avec plafond à double hauteur et grandes fenêtres Salon avec plafond à double hauteur et façade en verre du sol au plafond Salle familiale avec salle à manger et coin TV Salle à manger Magnifique, cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, réfrigérateur à vin et bien plus encore 1ère suite parentale avec coin lecture, deux dressings séparés, immense salle de bain avec jacuzzi Chambre avec salle de bain attenante Demi-salle de bain Buanderie avec salle de bain pour le personnel de service Bureau ÉTAGE SUPÉRIEUR 2ème suite parentale avec grand balcon donnant sur le jardin, coin salon, dressing et grande salle de bain Chambre avec salle de bains, y compris chambre jacuzzi/bureau Salle de sport/chambre Débarras EXTÉRIEUR Impressionnant jardin avant avec garage triple Places de parking supplémentaires Espaces verts bien entretenus ressemblant à un parc avec des palmiers et d’autres plantes tropicales Façade imposante avec des colonnes dans le style d’un manoir du sud des États-Unis Clôture en fer élégante avec portail électrique Beau jardin avec superbe terrasse à colonnes Piscine filtrée aux dimensions généreuses Pool house avec bar et salle de bain complète Vaste jardin avec des arbres et des plantes tropicales Espace barbecue Terrasse couverte séparée avec table à manger AUTRES CARACTÉRISTIQUES CUISINE Armoires encastrées sur mesure Plans de travail en granit Îlot de cuisson Bar à petit-déjeuner Four à micro-ondes Deux éviers en acier inoxydable Grand four Cuisinière à gaz professionnelle Hotte aspirante Réfrigérateur à vin Grand réfrigérateur Lave-vaisselle GÉNÉRAL Climatiseurs modernes à ventilo-convecteurs pour le contrôle décentralisé de la température ambiante Ventilateurs de plafond de haute qualité Portes et fenêtres de haute qualité, incl. Moustiquaires Système d’alarme et clôture électrique Système de pression d’eau Système de filtration d’eau Système d’adoucissement de l’eau Chauffe-eau Interphone Réservoir de gaz fixe Puits Eau potable (fournie par la municipalité) Système d’irrigation Système thermique Fenêtres à double vitrage anti-tempête Station d’épuration des eaux usées Internet haut débit par câble à fibre optique LA CEIBA GOLF CLUB Complexe résidentiel bien entretenu Parcours de golf sophistiqué de 18 trous Club moderne avec de nombreuses installations sportives et de remise en forme Installations de loisirs telles que restaurants, bars, courts de tennis, piscines, spa, salle de sport, etc. Chapelle Parcs magnifiquement aménagés et bien entretenus Sécurité 24h/24 et 7j/7 EMPLACEMENT Le complexe résidentiel idyllique et très recherché de La Ceiba avec son attrayant parcours de golf de 18 trous est situé au nord de Mérida, à proximité du célèbre site maya de Dzibilchaltún. L’histoire du parcours remonte à 1969, l’année où l’architecte visionnaire Felix Mier y Terán et son partenaire Vicente Erosa ont introduit le golf au Yucatan. Ensemble, ils ont acheté le site de l’actuel club de golf, conçu le tracé du parcours et construit les premières maisons. À l’époque, les deux fondateurs faisaient de la publicité intensive dans les magazines de golf américains pour inspirer les retraités américains intéressés par le golf à vivre autour de leur sport bien-aimé au Yucatan. Difficile à imaginer aujourd’hui, les premiers immeubles d’appartements de style colonial avec 300 m2 de terrain ne coûtaient que 33 000 USD à l’époque. Une offre vraiment attrayante ! En 1988, le club a été entièrement rénové pour en faire ce qu’il est aujourd’hui, l’un des complexes résidentiels les plus recherchés du Yucatan, ainsi qu’un lieu de sport, de détente et de bien-être pour les familles et les golfeurs. En plus du parcours de golf ludique de 18 trous (72 paires), l’installation autour de votre club-house offre de nombreuses autres possibilités d’activités sportives et de passe-temps, telles que des courts de tennis, une piscine, une salle de sport, un restaurant avec bar et bien d’autres. Les membres permanents du club de golf ainsi que les personnes intéressées avec une adhésion écourtée ou les visiteurs d’un jour se réjouissent de la location d’équipement, des voiturettes de golf, d’un terrain d’entraînement, d’un putting green et d’une boutique professionnelle. De nombreux tournois qui se déroulent tout au long de l’année sur le terrain augmentent la popularité de La Ceiba, tant parmi les amateurs de golf que parmi les résidents et les participants étrangers. L’attractivité du Golf Club La Ceiba en tant que lieu de vie, en plus de ses bonnes installations et de ses installations bien entretenues, est encore renforcée par sa proximité avec certains des meilleurs établissements d’enseignement du pays. Non loin du complexe du club se trouvent les campus de l’Université Anáhuac Mayab et de la Madison International School. Avec ses 30 ans d’histoire et plus de 8 000 diplômés dans environ 25 programmes d’études, l’Universidad Anáhuac Mayab est la plus importante université privée du sud-est des États-Unis. L’école Madison, qui est orientée vers l’internationalité et le multilinguisme, a des enseignants pour l’art, le français, le chinois-mandarin, la technologie, la musique, le développement neuromoteur et bien d’autres. Il est également considéré comme l’un des principaux établissements d’enseignement de ce type dans le pays. De nombreuses autres attractions se trouvent également à proximité immédiate du club de golf La Ceiba, telles que les sites mayas de Dzibilchaltún, le célèbre forum d’événements GNP Seguros, le grand musée du monde maya à Mérida et les centres commerciaux populaires Galerías Mérida et The Harbor. Les belles plages de Progreso sont également accessibles rapidement par l’autoroute à huit voies qui relie Mérida à Progreso. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ GNP Seguros Veranstaltungsforum|1,5 km (0,9 mi) Ruines mayas de Dzibilchaltún|1,7 km (1,0 mi) Galerías Mérida (Centre commercial)|6,5 km (4,0 mi) Mérida Centro|14 km (8,7 mi) Progreso (Golfe du Mexique)|22 km (13,7 mi) Aéroport international de Mérida|27 km (16,8 mi) CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jeremias Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

HACIENDA SAN ANTONIO MILLET – un domaine de qualité du Yucatan Situé près de Mérida, dans le Yucatan, l’impressionnante Hacienda San Antonio Millet a une riche histoire qui remonte au 16ème siècle, lorsqu’elle a été fondée en tant que ranch de bétail et transformée plus tard en une majestueuse plantation de henequen. Sous les comtes de Miraflores, la propriété a été largement restaurée à la fin du XIXe siècle, mêlant influences médiévales et Renaissance. Au cours du nouveau millénaire, deux couples mariés ont essayé de préserver l’important patrimoine, ce qui a donné naissance au magnifique hôtel de charme d’aujourd’hui. La propriété soigneusement restaurée se caractérise par son architecture traditionnelle d’hacienda avec des carreaux colorés de Talavera, de hauts plafonds à poutres apparentes et des arches gracieuses. L’hôtel dispose de douze chambres luxueuses réparties sur quatre zones, dont la maison principale avec sa grande réception et des maisons d’hôtes séparées qui entourent une piscine pittoresque. L’ancienne salle des machines sert de lieu d’événement avec une salle de banquet spacieuse, des salles de loisirs et une grande piscine. La chapelle historique de San Antonio de Padua ajoute au charme de l’hacienda avec sa chaire d’origine, vieille de 200 ans. D’une superficie de 110 hectares, l’hacienda offre beaucoup d’espace pour d’autres bâtiments et même pour des activités agricoles. Avec son histoire importante, son élégance intemporelle et sa polyvalence allant d’un hôtel et d’un lieu événementiel à une résidence privée ou à un siège social, l’Hacienda San Antonio Millet se présente à la fois comme une destination attrayante et une opportunité d’investissement unique pour les acheteurs potentiels. Si vous souhaitez en savoir plus sur les caractéristiques exceptionnelles et l’histoire fascinante de l’hacienda, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous serons heureux de vous informer sur tous les détails passionnants de cette propriété extraordinaire lors d’une présentation individuelle. L’Hacienda San Antonio Millet est une retraite pittoresque nichée dans la campagne tranquille à l’est de Mérida, dans le Yucatán. Grâce à son emplacement central, à proximité de l’aéroport international de Mérida et des gares Tren Maya de Teya et Tixkokokoob, l’Hacienda est bien desservie, ce qui la rend facile d’accès pour les voyageurs arrivant en avion ou en train. Malgré son cadre immédiat et rural, l’Hacienda San Antonio Millet est située à quelques minutes de route du centre-ville colonial animé de Mérida, la capitale du Yucatan. Celle-ci est surtout connue pour sa richesse culturelle. Il propose des musées, des marchés animés, des restaurants de tous niveaux, des boutiques d’artisanat et bien plus encore. L’attrait du site est encore accru par sa proximité avec divers sites archéologiques importants. Ainsi, l’hacienda est un point de départ idéal pour explorer l’art et la culture de l’ancienne civilisation maya et ses sites célèbres tels que Uxmal, Chichen Itzá, Mayapán et Aké, tous facilement accessibles. L’emplacement se caractérise également par sa proximité avec diverses merveilles archéologiques. L’Hacienda est un point de départ idéal pour explorer l’art et la culture mayas, avec un accès facile à des sites célèbres tels que Uxmal, Chichen Itza, Mayapán et Aké. Vous pourrez vous immerger dans l’histoire ancienne et les merveilles architecturales de la civilisation maya. De plus, l’Hacienda San Antonio Millet sert de porte d’entrée vers diverses expériences dans la péninsule du Yucatan. Les visiteurs ont la possibilité d’explorer des réserves naturelles avec des grottes fascinantes et des cenotes cristallins, ou de visiter des villes coloniales pittoresques telles qu’Izamal, le premier « Pueblo Magico » du Yucatan. L’histoire et le patrimoine importants de la région prennent vie lors d’une visite d’une hacienda Henequen restaurée et gérée. Pour les amoureux de la nature, les excursions en bateau à travers la réserve de flamants roses et de faune de Celestun offrent la possibilité de voir une faune diversifiée et de profiter de paysages côtiers époustouflants. Les plages de la côte du golfe, connues pour leur beauté préservée, offrent le cadre idéal pour la détente et les activités dans et autour de l’eau. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Gare de Tren Maya Tixkokob|1.6 km (1 mile) Site archéologique d’Aké|15 km (9.3 miles) Gare de Tren Maya Teya (Gare centrale de Mérida)|24 km (15 miles) Centre de Mérida (Plaza Grande)|30 km (18.6 miles) Pueblo Mágico Izamal|44 km (27.3 miles) Aéroport international de Merida|45 km (28 miles) Progreso (Golfe du Mexique)|65 km (40.4 miles) Site archéologique de Chichen Itzá|105 km (65 miles) Aéroport international de Cancún|295 km (183 miles) En savoir plus Détails Vous êtes ici : https://yps.mx/properties/yps-02-0134 POINTS FORTS ÉTABLI ET ÉLÉGANT HÔTEL DE CHARME ARCHITECTURE EXQUISE EMPLACEMENT IDÉAL PRÈS DE MÉRIDA VASTE TERRAIN FANTASTIQUE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À USAGE DIVERSIFIÉ BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS Maison principale Machine House - Lieu Zone des invités Zone des invités I - Maison du directeur Maison des invités II - Le pavillon Ancienne école Zone des invités Jardin Chapelle historique - San Antonio de Padua CARACTÉRISTIQUES COLONIALES/HACIENDA Design exceptionnel sous la forme d’un château européen Bâtiments d’origine restaurés avec soin et souci du détail Hauts plafonds à poutres apparentes Tuiles Talavera colorées Façade coloniale Colonnes et arcs impressionnants Portes et fenêtres en bois d’origine restaurées Porte d’entrée d’origine de l’hacienda Chapelle d’origine CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Meubles anciens exquis Climatisation Ventilateurs de plafond Équipement de cuisine professionnel Raccordement au réseau public Puits avec pompes Citerne .. . CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 Email : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

Villa  Mérida, Yucatan

Propriété située dans le centre historique de Mérida, près de la cathédrale San Ildefonso et entourée de sites culturels et récréatifs. Son architecture reflète le style colonial caractéristique de la région, avec des sols en carreaux de pâtes traditionnels et des détails en bois originaux.La propriété convient à divers usages, tels qu’une résidence, un hôtel de charme, un restaurant, des bureaux, entre autres.Disposition:Espace de réception Salon Salle à manger Espace petit-déjeuner Cuisine 3 chambres Dressing 5 salles de bains 2 chambres de service Étudier Bibliothèque Couloirs spacieux avec arches Terrasse 3 salles de stockage Couloirs de distribution Cour avec espace pour une extension potentielle Colonnes en pierre et hauts plafonds avec poutres Jardins et zone d’arbres fruitiers Sols en carreaux de pâtes Portes en bois de style colonial Portail en bois Mur d’enceinteMensurations:Terrain : 1 539,04 m² Nombre de travaux : 837.62 m² Façade : 24,23 mConditions:Les meubles, les lampes et les œuvres d’art ne sont pas inclus. Les prix sont susceptibles d’être modifiés sans préavis.