ventes immobilier de luxe Yucatán, Mexique (page 3)

Maison à vendre à Amanhá, la résidence privée la plus exclusive, conçue pour s’adapter à votre style de vie, au sein de la meilleure communauté d’Amérique latine.Le développement a été créé par des architectes et des designers experts pour assurer un style sublime et intemporel qui fascinera au fil du temps.Cette maison est prête à emménager car elle est entièrement meublée et équipée pour profiter de la vie à la campagne.La maison est distribuée comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE-Salon -Salle à manger -Cuisine fermée avec réfrigérateur, cuisinière, fours.-Chambre des maîtres avec vue sur la campagne, walk-in, salle de bain complète et salle de télévision ou coin bureau.-Chambre de bonne avec salle de bain complète -Buanderie, comprend un centre de buanderie. -Garage couvert pour deux voitures-Grande terrasse avec bar-Piscine-JardinÉTAGE SUPÉRIEUR-2 chambres secondaires avec placard, dressing et salle de bain complète chacune. -Chambre familiale-Terrasse très spacieuse avec belle vue sur la campagneÉQUIPEMENT-10 panneaux solaires-Laveuse et sécheuse-Stores électriques-Écran dans la salle de télévision-Cloche-Griller-Four conventionnel-Lave-vaisselle-Climatiseurs dans chaque pièce Hydropneumatiques-Adoucisseur-Filtre dans la piscine-Système d’irrigationÉQUIPEMENTS-Jardin commun-Marcheurs-espaces verts contemplatifs-Porche d’accès avec sécurité 24h/24 et 7j/7 Point de vue avec terrasse contemplative Routes en béton hydraulique -Parking pour les visiteursPrix : 23 900 000 $**Prix sujet à changement sans préavisMode de paiement : Ressources propres ou crédit bancaire Spectre réservé : 100 000 $ remboursés pendant 7 jours ouvrablesLe prix de vente n’inclut pas la part au ClubhouseREMARQUES-Les informations contenues dans cette annonce proviennent du propriétaire, mais sont sujettes à d’éventuelles erreurs, omissions et changements de prix ou de disponibilité sans préavis.-Si vous êtes intéressé par cette propriété, nous vous suggérons de confirmer les conditions avec un conseiller certifié.-La section et/ou l’acompte sont considérés comme faisant partie de la valeur totale de l’opération.-Les frais supplémentaires tels que les frais d’acte, les frais de notaire, l’évaluation, les frais d’entretien et les taxes, doivent être couverts par la partie acheteuse ou vendeuse, selon le cas.-Les images présentées ne sont qu’illustratives et peuvent varier. Les objets de décoration, tels que les lampes, meubles et autres accessoires, ne sont pas inclus dans le prix de vente ou de livraison. Si vous souhaitez acheter l’un de ces éléments, il doit être convenu à l’avance par écrit et fera partie de la livraison finale.-Les prix de l’immobilier peuvent être modifiés sans préavis et sont mis à jour mensuellement. Nous vous recommandons de vérifier la disponibilité avant d’effectuer toute procédure.

Bienvenue dans cette belle villa de style sudiste des États-Unis située dans la prestigieuse communauté fermée du Golf Club La Ceiba dans le Yucatan. Construite en 2012 et méticuleusement entretenue, cette propriété offre une expérience de vie exclusive dans un cadre de rêve. Le design élégant et l’aménagement confortable rendent la propriété idéale pour les amateurs d’architecture classique du sud des États-Unis et pour les personnes ayant un penchant pour les équipements haut de gamme. Il convient aux familles ayant un grand besoin d’espace et à ceux qui veulent vivre dans un environnement idyllique avec des équipements modernes et de grandes possibilités de loisirs. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un jardin avant impressionnant avec un garage triple et des espaces verts bien entretenus, semblables à des parcs, avec des palmiers et des plantes tropicales. L’élégante clôture en fer avec portail électrique ajoute à l’attractivité et à la sécurité de la propriété. Le vaste jardin principal à l’arrière de la propriété avec ses beaux arbres et ses plantes tropicales rend le temps passé à l’extérieur encore plus agréable. Une superbe terrasse à colonnes offre l’espace idéal pour les rassemblements et la détente en plein air. De plus, une piscine généreuse et filtrée vous invite à vous rafraîchir, tandis qu’un pool house avec un bar et une salle de bain complète ajoute confort et luxe. Il y a aussi un espace barbecue sur la propriété, ce qui est parfait pour recevoir des invités. Avant d’entrer dans la maison principale, vous serez impressionné par l’imposante façade ornée de colonnes dans le style d’un manoir du sud des États-Unis. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d’entrée avec des plafonds à double hauteur et d’immenses fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Le salon, également avec des plafonds à double hauteur, offre une façade vitrée du sol au plafond qui crée une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La chambre familiale est équipée d’un coin repas et d’un coin télévision, offrant un espace confortable pour la détente et le divertissement. Une salle à manger séparée est disponible pour les occasions formelles. La superbe cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisine, réfrigérateur à vin et autres appareils haut de gamme est un vrai régal pour les chefs. Au rez-de-chaussée, il y a aussi la première suite parentale avec un coin lecture, deux dressings et une salle de bain spacieuse avec jacuzzi. Une autre chambre avec salle de bains privative, demi-baignoire et d’autres caractéristiques sont également fournies. A l’étage se trouve la deuxième suite parentale, qui dispose d’un grand balcon donnant sur le jardin, d’un coin salon, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Une chambre avec salle de bains privative et jacuzzi offre une retraite luxueuse, tandis qu’une autre chambre / bureau et salle de sport / chambre complètent l’étage supérieur. Dans toute la propriété, vous trouverez des ventilo-convecteurs modernes pour un contrôle décentralisé de la température ambiante, assurant un confort optimal. Des ventilateurs de plafond de haute qualité sont également fournis. La propriété dispose de portes et de fenêtres de haute qualité, y compris des moustiquaires, qui offrent une excellente ventilation et une protection contre les insectes. Un système d’alarme et une clôture électrique offrent une sécurité supplémentaire, et les fenêtres à double vitrage et résistantes aux tempêtes offrent à la fois durabilité et isolation. En conclusion, cette propriété offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Avec sa magnifique yard et son jardin, ses nombreux équipements et ses finitions de haute qualité, c’est la quintessence de la vie de luxe dans une communauté fermée sécurisée et prestigieuse. Vous trouverez de plus amples informations sur l’équipement de la propriété ainsi que sur le club de golf La Ceiba dans les sections suivantes : Faits et emplacement. D’autres photos, par exemple pour illustrer la suite parentale ou le jardin avant, seront disponibles sur demande si vous êtes intéressé. FAITS Année|2012 Orientation|Terrain Nord-Sud | 2 124 m2 (22 861 pi2) Largeur x Longueur | 26 m x 75 m La construction | 972 m2 (10 463 FT2) POINTS FORTS BELLE MAISON DE STYLE SUD DESIGN ÉLÉGANT ET AMÉNAGEMENT CONFORTABLE GRAND TERRAIN AVEC UN JARDIN MAGNIFIQUE ÉQUIPEMENT COMPLET DE LA PLUS HAUTE QUALITÉ COMPLEXE RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME AVEC CONCEPT DE SÉCURITÉ 24H/24 ET 7J/7 SOUS-SOL DE LA MAISON PRINCIPALE TRÈS BIEN ENTRETENU Foyer avec plafond à double hauteur et grandes fenêtres Salon avec plafond à double hauteur et façade en verre du sol au plafond Salle familiale avec salle à manger et coin TV Salle à manger Magnifique, cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, réfrigérateur à vin et bien plus encore 1ère suite parentale avec coin lecture, deux dressings séparés, immense salle de bain avec jacuzzi Chambre avec salle de bain attenante Demi-salle de bain Buanderie avec salle de bain pour le personnel de service Bureau ÉTAGE SUPÉRIEUR 2ème suite parentale avec grand balcon donnant sur le jardin, coin salon, dressing et grande salle de bain Chambre avec salle de bains, y compris chambre jacuzzi/bureau Salle de sport/chambre Débarras EXTÉRIEUR Impressionnant jardin avant avec garage triple Places de parking supplémentaires Espaces verts bien entretenus ressemblant à un parc avec des palmiers et d’autres plantes tropicales Façade imposante avec des colonnes dans le style d’un manoir du sud des États-Unis Clôture en fer élégante avec portail électrique Beau jardin avec superbe terrasse à colonnes Piscine filtrée aux dimensions généreuses Pool house avec bar et salle de bain complète Vaste jardin avec des arbres et des plantes tropicales Espace barbecue Terrasse couverte séparée avec table à manger AUTRES CARACTÉRISTIQUES CUISINE Armoires encastrées sur mesure Plans de travail en granit Îlot de cuisson Bar à petit-déjeuner Four à micro-ondes Deux éviers en acier inoxydable Grand four Cuisinière à gaz professionnelle Hotte aspirante Réfrigérateur à vin Grand réfrigérateur Lave-vaisselle GÉNÉRAL Climatiseurs modernes à ventilo-convecteurs pour le contrôle décentralisé de la température ambiante Ventilateurs de plafond de haute qualité Portes et fenêtres de haute qualité, incl. Moustiquaires Système d’alarme et clôture électrique Système de pression d’eau Système de filtration d’eau Système d’adoucissement de l’eau Chauffe-eau Interphone Réservoir de gaz fixe Puits Eau potable (fournie par la municipalité) Système d’irrigation Système thermique Fenêtres à double vitrage anti-tempête Station d’épuration des eaux usées Internet haut débit par câble à fibre optique LA CEIBA GOLF CLUB Complexe résidentiel bien entretenu Parcours de golf sophistiqué de 18 trous Club moderne avec de nombreuses installations sportives et de remise en forme Installations de loisirs telles que restaurants, bars, courts de tennis, piscines, spa, salle de sport, etc. Chapelle Parcs magnifiquement aménagés et bien entretenus Sécurité 24h/24 et 7j/7 EMPLACEMENT Le complexe résidentiel idyllique et très recherché de La Ceiba avec son attrayant parcours de golf de 18 trous est situé au nord de Mérida, à proximité du célèbre site maya de Dzibilchaltún. L’histoire du parcours remonte à 1969, l’année où l’architecte visionnaire Felix Mier y Terán et son partenaire Vicente Erosa ont introduit le golf au Yucatan. Ensemble, ils ont acheté le site de l’actuel club de golf, conçu le tracé du parcours et construit les premières maisons. À l’époque, les deux fondateurs faisaient de la publicité intensive dans les magazines de golf américains pour inspirer les retraités américains intéressés par le golf à vivre autour de leur sport bien-aimé au Yucatan. Difficile à imaginer aujourd’hui, les premiers immeubles d’appartements de style colonial avec 300 m2 de terrain ne coûtaient que 33 000 USD à l’époque. Une offre vraiment attrayante ! En 1988, le club a été entièrement rénové pour en faire ce qu’il est aujourd’hui, l’un des complexes résidentiels les plus recherchés du Yucatan, ainsi qu’un lieu de sport, de détente et de bien-être pour les familles et les golfeurs. En plus du parcours de golf ludique de 18 trous (72 paires), l’installation autour de votre club-house offre de nombreuses autres possibilités d’activités sportives et de passe-temps, telles que des courts de tennis, une piscine, une salle de sport, un restaurant avec bar et bien d’autres. Les membres permanents du club de golf ainsi que les personnes intéressées avec une adhésion écourtée ou les visiteurs d’un jour se réjouissent de la location d’équipement, des voiturettes de golf, d’un terrain d’entraînement, d’un putting green et d’une boutique professionnelle. De nombreux tournois qui se déroulent tout au long de l’année sur le terrain augmentent la popularité de La Ceiba, tant parmi les amateurs de golf que parmi les résidents et les participants étrangers. L’attractivité du Golf Club La Ceiba en tant que lieu de vie, en plus de ses bonnes installations et de ses installations bien entretenues, est encore renforcée par sa proximité avec certains des meilleurs établissements d’enseignement du pays. Non loin du complexe du club se trouvent les campus de l’Université Anáhuac Mayab et de la Madison International School. Avec ses 30 ans d’histoire et plus de 8 000 diplômés dans environ 25 programmes d’études, l’Universidad Anáhuac Mayab est la plus importante université privée du sud-est des États-Unis. L’école Madison, qui est orientée vers l’internationalité et le multilinguisme, a des enseignants pour l’art, le français, le chinois-mandarin, la technologie, la musique, le développement neuromoteur et bien d’autres. Il est également considéré comme l’un des principaux établissements d’enseignement de ce type dans le pays. De nombreuses autres attractions se trouvent également à proximité immédiate du club de golf La Ceiba, telles que les sites mayas de Dzibilchaltún, le célèbre forum d’événements GNP Seguros, le grand musée du monde maya à Mérida et les centres commerciaux populaires Galerías Mérida et The Harbor. Les belles plages de Progreso sont également accessibles rapidement par l’autoroute à huit voies qui relie Mérida à Progreso. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ GNP Seguros Veranstaltungsforum|1,5 km (0,9 mi) Ruines mayas de Dzibilchaltún|1,7 km (1,0 mi) Galerías Mérida (Centre commercial)|6,5 km (4,0 mi) Mérida Centro|14 km (8,7 mi) Progreso (Golfe du Mexique)|22 km (13,7 mi) Aéroport international de Mérida|27 km (16,8 mi) CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jeremias Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

Vente d’une résidence de luxe située dans le développement le plus exclusif de Mérida ; Yucatán Country Club. Récompensé comme le meilleur développement résidentiel du Mexique dans le Real Estate Industry International Property Awards, ce complexe dispose d’une infrastructure de haute qualité et de première classe, de larges avenues, de lacs et de cénotes, ainsi que d’un club social et de golf, auquel tous les résidents peuvent accéder en acquérant la part de celui-ci. 810 Mts *terreSurface de 1 400 m (non divisée, vue* lac)400 mètres Construction4 Chambres avec salles de bainsLavage de la chambreGarage 4 voituresÀ 200 mètres du club-house, à distance de marche avec accès direct.

Splendide maison à vendre dans le centre de Mérida.Il s’agit d’une propriété qui a été habitée au cours des 81 dernières années par la même famille. Il évoque le style de vie des entrepreneurs du début du siècle dernier, de beaux couloirs, une entrée pour les voitures avec abri voiture pour les stocker, un coin repas, une grande cuisine, une bibliothèque, de hauts plafonds, des poutres apparentes, des sols en carreaux de pâtes, de beaux jardins et bien plus encore !*Notez que, conformément au contrat d’adhésion avant l’enregistrement PROFECO Rule 247-SE-2021 PFCBE/003539-2023, la vente de cette propriété est autorisée.*Les images sont fournies à titre indicatif uniquement et ne représentent pas le produit final. Les articles de décoration ou de mobilier ne sont pas inclus dans le produit publié. Les prix peuvent varier en fonction de la disponibilité ou des conditions d’achat. Le prix ne comprend pas les frais d’acte, d’expertise ou d’entretien. Voir les termes et conditions, des restrictions s’appliquent.VALIDITÉ DE LA PROPRIÉTÉ À LA

VIVRE AU CŒUR DU YUCATAN COUNTRY CLUBPrivé Kanha Luxe, exclusivité et nature en un seul endroitProfitez du privilège de vivre dans l’un des espaces privés les plus exclusifs du Yucatan Country Club, dans un environnement entouré de paysages spectaculaires et d’un canal artificiel navigable, idéal pour les activités nautiques non motorisées telles que le paddle board, le kayak ou simplement la natation et la détente dans un environnement unique.Résidence de luxe Club privé Kahan Yucatan Country Club Superficie du terrain : 570 m2 Nombre de travaux : 510 m2 Prix : 25 800 000 MXNCommodités du Country Club :Parcours de golf professionnel conçu par Jack NicklausClubhouse avec restaurants, piscines, centre de remise en forme et spaVue sur le lac et paysages naturelsSécurité 24h/24 et 7j/7 et accès contrôléOption de partage de clubEquipements de la résidence :Planchers et dalle de marbre dans le salon, la salle à manger et les chambresCuisine au goût du client avec grill, four, hotte et lave-vaisselle inclusClimatiseurs avec technologie WiFi + air central dans le salon-salle à mangerSystème hydropneumatique (Easy Box), adoucisseur d’eau et irrigation automatiqueUsine légère 20kVAÉquipement de filtration de piscineBadge et cloche intelligentsCaméras de sécuritéEmplacement privilégié, relié à Mérida et à la côte du Yucatèque, dans un environnement de haut niveau et entouré par la nature.Planifiez votre visite et faites du style de vie que vous méritez une réalité.Remarque : Les prix et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis. Le prix de la publication ne comprend pas les frais de notaire, les taxes ou les droits, ceux-ci doivent être calculés par le notaire de votre choix au moment de l’achat. Vérifiez les restrictions et les conditions générales auprès d’un conseiller. Les images et/ou les rendus sont conceptuels, ne doivent servir que de référence et peuvent varier. N’inclut pas les meubles.

Maison spectaculaire située sur l’avenue principale du Yucatan Country Club, Avenida del Jaguar. Cette propriété, bien qu’elle ne soit pas dans le privé Cutzam appartient à la sous-copropriété, donc quiconque y vit, peut profiter des commodités de ce privé qui dispose d’une palapa événementielle, d’un court de paddle-tennis, d’une aire de jeux et d’un terrain de football. La maison est distribuée comme suit : -Étage supérieur4 chambres spacieuses :*Chambre parentale avec grande salle de bain et dressing*Deux chambres secondaires avec salle de bain et dressing partagés, dont une salle de télévision*Chambre avec salle de bain et dressing-Rez-de-chaussée*Salon*Salle à manger*Cuisine *Chambre familiale*Dépêche*Blanchisserie*Chambre de bonne avec salle de bain complète*Terrasse *Piscine avec jacuzzi et salle de bain complète*Garage couvert pour 2 voitures et 2 voitures sans toit*Jardin* Les prix peuvent être modifiés sans préavis*Les informations contenues dans les annonces de vente proviennent d’une source fiable ; cependant, il est sujet à des erreurs ou à des omissions.*Les images peuvent avoir été améliorées numériquement, affichées telles qu’elles sont rendues ou avec le mobilier et la décoration purement illustratifs et peuvent ne pas refléter fidèlement l’état actuel de la propriété.*Les parties intéressées doivent confirmer les conditions en personne, sur rendez-vous avec l’un de nos conseillers certifiés.*Le prix total sera déterminé sur la base des montants variables de crédit et des concepts notariaux qui doivent être consultés avec les promoteurs conformément aux dispositions de la NOM-247-SE-2022.ENTRÉE EN VIGUEUR LE 3 AVRIL 2025

Nichée dans les collines tranquilles de Maxcanú, l’Hacienda Buena Esperanza se présente comme une impressionnante propriété du 19ème siècle - une occasion rare de posséder et de redessiner une partie du riche patrimoine colonial du Yucatán. Entourée d’une nature préservée, la propriété n’est pas seulement un point culminant visuel avec ses ruines pittoresquement préservées, mais aussi un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les ornithologues amateurs. Des ceiba majestueux, un verger bien entretenu et des jardins luxuriants et vibrants créent un environnement tranquille et riche en espèces. L’atmosphère paisible, ancrée dans la flore et la faune originales, fait de chaque séjour une pause relaxante dans la vie quotidienne trépidante. L’emplacement privilégié de l’hacienda est l’un de ses plus grands atouts : à seulement 1,9 km de la nouvelle gare Tren Maya de Maxcanú, la propriété est bien reliée à des villes telles que Mérida, Campeche et Cancún ainsi qu’à d’importants sites archéologiques, dont le légendaire Palenque au Chiapas. Grâce à sa structure polyvalente, l’hacienda est idéale pour une grande variété de concepts d’utilisation de haute qualité : qu’il s’agisse d’un hôtel de charme élégant, d’une résidence privée exclusive, d’une retraite écologique pour les amoureux de la nature avec une zone de glamping, ou d’un lieu de première classe pour les mariages, les événements d’entreprise et les fêtes privées. Parmi les points forts architecturaux, citons les ruines principales de l’hacienda, esthétiquement préservées, la maison historique des machines (Casa de Máquinas), deux maisons d’hôtes entièrement équipées et une nouvelle zone d’événements et de piscines avec des piscines conçues en chukum. L’offre est complétée par une zone de glamping avec cinq plates-formes, deux maisons pour le personnel, un puits profond avec une girouette historique, un mur d’enceinte et des connexions à l’électricité et à Internet. Entièrement privée et dotée d’un concept de restauration bien pensé par le célèbre cabinet d’architecture Reyes Ríos + Larraín, l’Hacienda Buena Esperanza est à la fois une retraite extraordinaire entourée de nature et d’histoire et une opportunité d’investissement prometteuse avec un énorme potentiel de développement. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! FAITS Année|19. Siècle Terrain | 51 ha (126 acres) La construction | 1 080 m² (11 625 ft²) POINTS FORTS EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MAXCANÚ - IDYLLIQUE ET STRATÉGIQUEMENT SITUÉ AVEC ACCÈS AU RÉSEAU Tren Maya, à seulement 1,9 km. OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE – Y compris un projet architectural conceptuel du studio de renommée mondiale Reyes Ríos + Larraín, connu pour ses restaurations d’hacienda primées. CHARME ARCHITECTURAL AUTHENTIQUE - De belles ruines préservées dans leur état d’origine, fournissant une base idéale pour la restauration et la transformation. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT POLYVALENT – Convient comme hôtel de charme, résidence privée, centre de retraite ou concept d’utilisation touristique avec une orientation mixte. PROPRIÉTÉ PRIVÉE – L’ensemble de la propriété est sécurisé par le cadastre et relié à une route publique. PROPRIÉTÉ CLAIRE – Une propriété claire garantit un transfert de propriété fluide et sûr. PLAN D’ÉTAGE DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment principal en ruine de l’Hacienda - Architecture coloniale impressionnante avec des carreaux de pâtes originaux, de hauts plafonds à poutres apparentes et des murs massifs en mampostería - idéal pour la restauration. Ruines de la Casa de Máquinas – Maison des machines historique qui donne de la profondeur et du caractère à la propriété. Événement et piscine – Nouveau pool house comprenant : une piscine centrale filtrée et une deuxième grande piscine à l’arrière, toutes deux avec une finition Chukum pour une teinte turquoise naturelle des Caraïbes. Terrasse, terrasse avec toit en palapa, salles de bains pour événements et toilettes supplémentaires pour les invités. Maison d’hôtes I - Meublée avec salon et salle à manger décloisonnés, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Maison d’hôtes II - Avec terrasse couverte, espace de vie ouvert, une chambre et une salle de bain. Deux maisons pour le personnel – Pour le personnel sur place ou l’hébergement d’invités supplémentaires. Zone de glamping - Équipé de cinq plates-formes en béton, prêt pour le camping de luxe. Jardin luxuriant - Terrains bien entretenus avec des arbres d’ombrage majestueux, y compris d’impressionnants ceibas. Verger – Verger productif avec une variété d’arbres, y compris des citronniers. La Noria (fontaine historique) – Fontaine traditionnelle de 30 mètres de profondeur avec une girouette historique. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Route d’accès panoramique - Un chemin panoramique mène à la zone principale de l’hacienda. Mur périphérique – Assure l’intimité, avec porte d’entrée en fer forgé pour un accès sécurisé. Connecté au réseau électrique public Internet rapide disponible Approvisionnement en eau propre via des puits profonds EMPLACEMENT HACIENDA BUENA ESPERANZA, MAXCANÚ Hacienda Buena Esperanza est situé à Maxcanú, un lieu riche en traditions avec des racines culturelles profondes et une communauté vivante et chaleureuse. Niché entre trois des destinations touristiques les plus importantes de la région – la métropole coloniale de Mérida, la ville de Campeche, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et les plages immaculées du golfe du Mexique – il est situé à une intersection stratégique de l’histoire, de l’expérience de la nature et de l’infrastructure moderne. Grâce à son emplacement privilégié, l’hacienda est un excellent choix pour les investisseurs qui cherchent à développer un hôtel de charme, une retraite influencée par la culture ou une résidence privée exclusive. Un point culminant particulier est sa proximité avec la gare de Tren Maya Maxcanú, qui se trouve à seulement 1,9 km (1,2 miles) - à moins de dix minutes en voiture. Ce réseau de transport pionnier relie directement l’hacienda à l’aéroport international de Cancún, aux centres coloniaux de Mérida et Campeche, et à d’importants sites archéologiques tels que Palenque au Chiapas. Avec le Tren Maya littéralement à sa porte, l’Hacienda Buena Esperanza est parfaitement intégrée dans le réseau de transport régional et national. Maxcanú lui-même offre tout pour vos besoins quotidiens : des marchés traditionnels et des petits restaurants aux supermarchés, quincailleries, banques et établissements médicaux – confortables, authentiques et facilement accessibles. Les environs sont également impressionnants : à quelques minutes en voiture se trouvent d’importants sites archéologiques tels que Uxmal et toute la route de Puuc, ainsi que des réserves naturelles et de charmants villages mayas. Qu’il s’agisse d’une retraite privée, d’un projet hôtelier élégant ou d’un investissement à long terme, l’Hacienda Buena Esperanza combine de manière unique le charme rural, le patrimoine culturel et les relations de première classe. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Centre Maxcanú – Parque Principal|1,9 km (1,2 mi) Gare de Tren Maya Maxcanú|5,5 km (3,4 mi) Ruines mayas d’Uxmal|53 km (33 mi) Mérida Periférico|53 km (33 mi) Aéroport international de Mérida|59,5 km (37 mi) Celestun (Golfe du Mexique)|73 km (45,4 mi) Campeche City|115 km (71,5 mi) Aéroport international de Cancun|370 km (230 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale de l’État du Yucatan et le centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-Mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

Fondée en 1873 et située dans la magnifique réserve de Cuxtal, cette majestueuse hacienda allie histoire, nature et fonctionnalité. Il est parfait pour des événements, des conférences ou simplement pour profiter de sa beauté architecturale époustouflante.Caractéristiques principalesSuperficie du terrain : 622 735,37 m² Nombre de travaux : 999,50 m² Charme historique : El Limonar (1917), orné de deux énormes arbres ceiba. Corral : Plus de 2 400 m². Salle des machines en ruines : Une relique historique avec un potentiel de restauration.Agencement de la propriétéTerrasse avant : Surplombant l’entrée à voûte mixte. Salon et salle à manger : Spacieux et parfait pour les rassemblements ou la détente. Cuisine équipée : Pour une fonctionnalité complète. 2 chambres : Une dans la structure principale et une supplémentaire séparée. Salle de bain principale : Pleine grandeur et dans la résidence principale. Salles de bains séparées : Pour les hommes et les femmes. Terrasse arrière : Couverte d’une toiture en tôle de tuile. Cuisine de banquet : Avec salles de bains dédiées pour le personnel. 2 Salles de Rangement : Chacune avec une salle de bain.Espaces événementiels3 jardins : pouvant accueillir chacun jusqu’à 100 personnes. 2 zones de stationnement : Capacité combinée de 100 véhicules.Emplacement stratégique7 minutes : Depuis la route périphérique de Mérida. À 20 minutes de l’aéroport international de Mérida. 13 minutes : De l’autoroute Mérida-Cancún. 15 minutes : De l’autoroute Mérida-Campeche.Une partie de la route Tren MayaCette hacienda se trouve sur la route de la Tren Maya, ce qui en fait un endroit privilégié pour le tourisme et les opportunités d’investissement.Cette propriété est un véritable joyau architectural et historique, parfait pour ceux qui recherchent un espace unique pour des événements ou une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la péninsule du Yucatán. Venez vous laisser séduire par son charme !

Située dans l’une des communautés fermées les plus exclusives du nord de Mérida, cette superbe propriété offre un confort et une sophistication inégalés.APERÇU DE LA ZONEAltabrisa se distingue comme l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus dynamiques de Mérida. Réputée pour son urbanisme de premier ordre, cette zone dispose d’une vaste gamme de commodités de première classe, notamment des développements résidentiels de luxe, des centres commerciaux, des hôpitaux spécialisés, des écoles prestigieuses et un accès rapide aux principales routes. Altabrisa séduit à la fois les familles locales et les investisseurs à la recherche d’un excellent emplacement avec tous les services à proximité.SITUATION DE L’ÉTABLISSEMENTNichée dans la communauté fermée exclusive de Bosques de Altabrisa, Mérida, Yucatán, cette maison bénéficie de la proximité de points de repère clés :1,2 km de Hôpital Star Médica 2 km de Plaza Altabrisa 3 km de Universidad Modelo 3,7 km du centre-ville 4,2 km de Hôpital Faro del Mayab 6 km de Plaza La Isla 7 km du PortCARACTÉRISTIQUES ET MISE EN PAGESuperficie du terrain : 1 219 m²Superficie de construction : 898 m²Rez-de-chausséeCinéma maison Chambre familiale Foyer Penderie Espace de bureau Espace buanderie Terrasse couverte Bar Piscine Salle de stockage Garage couvert pour 2 voitures Jardin extérieurNiveau principal2 chambres avec salles de bains attenantes, dressings et terrasses privées 1 salle de bain complète 1 Demi-salle de bain Salon Salle à manger Cuisine avec garde-manger CaveNiveau supérieurChambre d’amis Gymnase Salle de jeux

Bienvenue sur le Sky Portal : une communauté dynamique à MéridaPrésentation d’un développement à usage mixte exceptionnel de 15 niveaux, dont 123 appartements, 6 penthouses, 8 bureaux et 3 unités commerciales. Stratégiquement situé à Santa Gertrudis Copó, le nouveau centre florissant de Mérida, ce projet redéfinit la vie moderne avec plus de 25 équipements soigneusement conçus.Points forts de l’emplacementNiché au cœur de Mérida, ce développement offre une connectivité inégalée aux meilleurs de la ville :Centres commerciaux : La Isla Mérida, City Center, Victory Platz, Altabrisa Établissements de santé : Hôpital El Faro, Star Médica, Christus Muguerza, Hôpital Régional Spécialisé Établissements d’enseignement : Universidad Marista, AteneoDes commodités pour tous les styles de vieDe la tranquillité au dynamisme, les commodités sont conçues pour une vie épanouissante :Espaces publicsConfort : Lobby, Motor Lobby Commercial : Concept stores, Espaces de gastronomie, Corners café Bureau : Bureaux ouverts, Studios publicsZones privéesBien-être : Salle de sport, couloir de nage, terrain de padel, studios de yoga, espaces de méditation, spa Nature : Parcs luxuriants, Parc pour animaux de compagnie, Jardins suspendus Communauté : Sky bar (« La Luz »), Piscine avec bar, Espace grill, Salle de bal, Points de vueConfort d’entrepriseCafé-bar, bureaux ouverts collaboratifsDivertissement et détenteSalle de jeux, Service de blanchisserieDesign ExcellenceL’architecte Juan Carlos Seijo a conçu un espace harmonieux mêlant modernité et chaleur yucatèque. Avec une intégration transparente entre les espaces publics et privés, ce développement s’adapte à divers styles de vie, favorisant la connexion, la détente et l’inspiration.Découvrez l’esprit du YucatánDécouvrez un ciel infini, des journées chaudes et des nuits fraîches dans une communauté où la vie s’écoule sans effort. Qu’il s’agisse de déguster un cocktail au bar sur le toit, de pratiquer le yoga avec vue sur le ciel ou d’explorer la scène gastronomique locale, ce développement résume l’essence du style de vie vibrant et serein de Mérida.Bienvenue à la maison dans le luxe d’être au bon endroit.

Cette superbe résidence en bord de mer, située à environ 30 km de San Bruno, bénéficie d’un design architectural impressionnant et moderne conçu par l’un des meilleurs architectes du pays.Caractéristiques de la propriété :Dimensions du terrain : 12 mètres de front de mer et environ 150 mètres de profondeur, s’étendant jusqu’à la route, offrant amplement d’espace pour de futures expansions telles que des chambres supplémentaires ou des villas d’invités. Concept de design : Soigneusement conçue pour s’harmoniser avec l’environnement naturel, la maison maximise la beauté de la plage avec des vues panoramiques, des intérieurs lumineux et des espaces ouverts bien ventilés.Espaces extérieurs :Une terrasse spacieuse avec piscine et espace de divertissement extérieur, parfaite pour se détendre ou organiser des réunions.Caractéristiques intérieures :Finitions de haute qualité et design intérieur de bon goût. Chambres spacieuses et élégantes, toutes avec salle de bains privative et vue sur l’océan. Cuisine entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner.Équipements:Accès à la plage Balcon Garage et grand parking Jardin et terrasse Barbecue Terrasse avec vue sur l’eau et l’océan Accessibilité pour les aînés Climatisation Quartiers de service Aménagement à deux étages Étudier Système d’eau sous pression Animaux acceptés et fumeurs autorisés PiscineDétails de la mise en page :Rez-de-chaussée:Salon Salle à manger Cuisine Terrasse Mare Chambre d’amis avec salle de bain attenante Buanderie et espace de rangementÉtage supérieur :Chambre principale avec balcon et salle de bain attenante Deux chambres secondaires, chacune avec balcon et salle de bain attenante Deux chambres de service avec salles de bains Placards et espaces de rangement supplémentairesCette résidence extraordinaire offre un mélange parfait de luxe, de confort et de la tranquillité de la vie en bord de mer.

Propriété située dans le centre historique de Mérida, près de la cathédrale San Ildefonso et entourée de sites culturels et récréatifs. Son architecture reflète le style colonial caractéristique de la région, avec des sols en carreaux de pâtes traditionnels et des détails en bois originaux.La propriété convient à divers usages, tels qu’une résidence, un hôtel de charme, un restaurant, des bureaux, entre autres.Disposition:Espace de réception Salon Salle à manger Espace petit-déjeuner Cuisine 3 chambres Dressing 5 salles de bains 2 chambres de service Étudier Bibliothèque Couloirs spacieux avec arches Terrasse 3 salles de stockage Couloirs de distribution Cour avec espace pour une extension potentielle Colonnes en pierre et hauts plafonds avec poutres Jardins et zone d’arbres fruitiers Sols en carreaux de pâtes Portes en bois de style colonial Portail en bois Mur d’enceinteMensurations:Terrain : 1 539,04 m² Nombre de travaux : 837.62 m² Façade : 24,23 mConditions:Les meubles, les lampes et les œuvres d’art ne sont pas inclus. Les prix sont susceptibles d’être modifiés sans préavis.

Maison en bord de mer à vendre à Telchac Puerto, Yucatan. au premier rang. Cette belle villa Casa a appartenu au maître Armando Manzanero, et est sans aucun doute un doux rêve d’un jaranero.Un coin en bord de mer, l’espace créé par un artiste à contempler, la lune et les étoiles...La maison dispose de :Cuisine ouverte avec cuisinière industrielle, réfrigérateur ZubZero, vue océan, salon, salle à manger et terrasse salon face à la mer, piscine, coin grill avec moustiquaire pour un repas agréable accompagné du murmure de la mer...Feu de camp pour des lunes mémorables.Chambres au rez-de-chaussée• Master au rez-de-chaussée, lit Queen avec walk-in, salle de bain avec accès à la terrasse avec jardin et belle vue sur l’océan, climatisation, terrasse et salon.• Chambre indépendante de la maison avec lit Queen, ventilateur et salle de bain complèteTrois chambres à l’étage-Chambre avec deux lits simples avec climatisation et salle de bain complète, avec accès au balcon pour profiter de belles vues sur la mer.-Chambre avec lit Queen avec salle de bain complète et climatisation a également accès au balcon pour profiter de belles vues sur la mer.3) Petite chambre avec deux lits simples avec ventilateur• Salle de télévision• Point de vue avec chaises longues et kiosque• Terrasse avec vue sur l’océanMaison pouvant accueillir 8 personnesLe portail d’entrée est à deux vantaux,Cave.Terrasse couverteArmoire blancheJardin sur le toit avec palmier palapaUne autre palapa de palmier dans le garage.Il dispose d’un puits d’eau à 12 mètres (important pour la région)Buanderie à côté du garage.C’est une excellente occasion d’avoir ce beau coin d’un artiste yucatèque dans votre patrimoine ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui« LE PRIX PUBLIÉ NE COMPREND PAS LES FRAIS DE NOTAIRE, LES COMMISSIONS ET LES CONTRIBUTIONS ENCOURUES À LA SUITE DE LA CESSION DU BIEN EN QUESTION. »AVIS DE CONFIDENTIALITÉ :Les meubles présentés dans l’annonce sont fournis à titre indicatif uniquement et ne sont pas inclus dans le prix de vente final.• En vente, les prix sont en espèces, en cas d’utilisation de tout crédit, le prix total sera déterminé sur la base des montants variables des concepts de crédit et des frais de notaire qui doivent être consultés respectivement avec le spécialiste de chaque institution financière et le notaire.• Les frais de loyer, de recherche et de politique juridique ne sont PAS inclus dans le coût.• En recevant des informations personnelles par le biais de cet e-mail, il est entendu que le propriétaire des données personnelles a donné son consentement exprès pour les utiliser dans les cas d’identification, de contact, d’attention, de publicité, de facturation, de collecte, de devis, d’intermédiation immobilière et de contractualisation. Pour plus d’informations sur les conditions dans lesquelles vos données personnelles seront traitées, ainsi que sur les tiers avec lesquels nous partageons vos informations personnelles et la manière dont vous pouvez exercer vos droits ARCO et de révocation. Consultez notre avis de confidentialité sur notre page Luxury Habitat Real Estate Mexico.

Situé à seulement 45 minutes au sud-est de Mérida, dans la municipalité de Tecoh, l’Hacienda Sabacché offre une combinaison unique de charme historique, de beauté naturelle et de potentiel de développement exceptionnel. La propriété s’étend sur 300 hectares (741 acres) de terres à usages multiples, y compris des jardins luxuriants, des pâturages irrigués et un terrain vierge. Cette ancienne hacienda Henequén du XVIIIe siècle offre aux investisseurs, aux promoteurs et aux acheteurs de style de vie une excellente opportunité d’acquérir une propriété vraiment exceptionnelle au cœur de la péninsule du Yucatán. Une maison d’hôtes séparée propose des options d’hébergement flexibles. Un bâtiment événementiel spacieux est disponible pour les événements - parfait pour les mariages, les retraites ou les événements culturels, encadré par les ruines spectaculaires de l’usine de production originale de Henequén avec sa cheminée emblématique. L’une des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété est le magnifique cénote, qui a déjà été développé à des fins touristiques - un complément idéal à tout projet d’écotourisme. Deux autres cénotes, ainsi que des fontaines éoliennes de valeur écologique, et le système d’irrigation original et préservé soulignent l’héritage culturel et la perspective d’utilisation polyvalente de l’hacienda. L’espace de loisirs de cette hacienda extraordinaire séduit par une grande piscine, une terrasse, un bar et une chapelle du XVIIIe siècle restaurée avec amour avec des peintures murales originales - un lieu vraiment inspirant pour des cérémonies exclusives, des événements intimes et une retraite spirituelle. L’offre est complétée par quatre paddocks spacieux pour les chevaux et les bovins, 15 hectares de pâturages irrigués et de vastes zones non aménagées qui offrent un énorme potentiel d’utilisation agricole, de projets touristiques ou de concepts énergétiques tournés vers l’avenir tels qu’un parc solaire. Avec des éléments coloniaux authentiques, des ressources naturelles diversifiées et une infrastructure moderne - y compris la climatisation, l’Internet haut débit et son propre transformateur de puissance - Hacienda Sabacché offre une occasion rare d’investir dans un morceau vivant de l’histoire du Yucatán. Qu’elle soit destinée à être un hôtel de charme, un éco-complexe, un centre culturel ou une retraite privée, cette hacienda spectaculaire est prête à être réimaginée. Organisez votre visite exclusive dès aujourd’hui ! Pour plus d’informations sur les caractéristiques et l’emplacement de la propriété, veuillez consulter les sections EMPLACEMENT et FAITS ci-dessous. EMPLACEMENT Emplacement privilégié - Là où l’histoire, la nature et les opportunités futures se rencontrent Situé au cœur de la fascinante péninsule du Yucatán, l’Hacienda Sabacché est situé dans la communauté historique de Tecoh, à seulement 45 minutes au sud-est de Mérida. Facilement accessible par des routes pavées bien entretenues, la propriété combine un excellent accès à la capitale animée du Yucatan avec la paix et l’exclusivité d’une retraite entourée de nature, de tradition et d’histoire. La région de Tecoh est connue pour son riche patrimoine culturel : de nombreux bâtiments de l’époque coloniale ont été construits sur les fondations d’anciennes structures mayas. Les environs abritent d’importantes attractions historiques telles que l’église de l’Assomption de la Vierge Marie, construite sur une ancienne pyramide maya, ainsi que le site archéologique voisin de Mayapán - autrefois un important centre politique et culturel de la civilisation maya. Entourée de cénotes époustouflants, de grottes mystérieuses et d’une végétation luxuriante, la région offre des conditions idéales pour l’écotourisme, les activités d’aventure et les projets de développement durable. La biodiversité exceptionnelle et l’ambiance paisible font de cet endroit un point chaud pour les investissements orientés vers l’avenir. Grâce à son emplacement stratégique, l’Hacienda Sabacché est très bien reliée aux destinations importantes de la région : DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Site archéologique de Mayapán|27 km Gare de Tren Maya Teya|44 km Centre de Mérida (Plaza Grande)|53 km Aéroport international de Mérida|66 km Pueblo Mágico Izamal|66 km Site archéologique d’Uxmal|77 km Progreso (golfe du Mexique)|88 km Site archéologique de Chichen Itzá|105 km Aéroport international de Cancún|290 km Excellent emplacement offre aux investisseurs et aux acheteurs une occasion unique d’acquérir une propriété d’importance historique et de potentiel exceptionnel. Qu’il s’agisse d’un hôtel de charme, d’une résidence privée exclusive, d’un centre culturel ou d’un projet de tourisme durable, Hacienda Sabacché est un investissement durable dans l’une des régions les plus passionnantes du Mexique. MÉRIDA Grâce à sa proximité avec Mérida, l’Hacienda Sabacché offre les meilleures conditions pour des concepts touristiques exclusifs et des investissements à l’épreuve du temps dans l’une des régions les plus dynamiques du Mexique. Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. FAITS Année de construction|18ème siècle Terrain | 300 ha (741 acres) Construction |1 200 m2 (12 917 ft2) POINTS FORTS SPECTACULAIRE, GRAND CENOTE - DÉJÀ DÉVELOPPÉ POUR LE TOURISME : L’une des attractions naturelles les plus impressionnantes du domaine, déjà ouverte aux visiteurs. INSTALLATION DE PRODUCTION HISTORIQUE DE HENEQUÉN – RUINE ÉTONNANTE AVEC UN POTENTIEL DE RESTAURATION : Offre une occasion unique de mettre à profit un morceau authentique de l’histoire du Yucatán. MAGNIFIQUE ARCHITECTURE COLONIALE AVEC UNE TOUCHE AUTHENTIQUE D’HACIENDA : Avec de hauts plafonds, des sols carrelés de pâtes d’origine, des colonnes majestueuses, des arcs en plein cintre et des éléments en bois restaurés. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - À SEULEMENT 45 MINUTES DE MÉRIDA : Facilement accessible par des routes goudronnées, ancré dans la nature et l’histoire. IMMENSE PROPRIÉTÉ AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ILLIMITÉ : 300 hectares (741 acres) de terrains à usages multiples, y compris des jardins, des pâturages et un terrain vierge. BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS MAISON PRINCIPALE Terrasse avant spacieuse - idéale pour les repas en plein air et les heures de détente Salon et salle à manger décloisonnés Cuisine Suite parentale avec salle de bains privative et terrasse donnant sur le jardin luxuriant Deuxième chambre avec salle de bains privative Hauts plafonds à poutres apparentes et sols carrelés de pâtes d’origine dans toute la maison MAISON D’HÔTES Étage supérieur : Chambre ou salon avec terrasse privée, belles vues sur le jardin, hauts plafonds à poutres apparentes et sol carrelé de pâtes d’origine Rez-de-chaussée : Chambre avec salle de bain et accès direct au jardin BÂTIMENT ÉVÉNEMENTIEL / ESPACE MULTIFONCTIONNEL Terrasse couverte pour événements en plein air Toilettes pour les invités Grande salle de réception ouverte avec de hauts plafonds à poutres apparentes et sol carrelé de pâtes d’origine Espace de bureau et débarras Grand espace extérieur pour les événements, encadré de manière atmosphérique par les ruines spectaculaires de l’ancienne usine Henequén USINE DE PRODUCTION HISTORIQUE DE HENEQUÉN Ruine industrielle impressionnante avec cheminée d’origine - idéale comme point central pour la restauration ou comme arrière-plan artistique Ancienne maison ouvrière maya bien conservée D’autres structures préservées peuvent être facilement intégrées dans un concept unique d’hospitalité ou de tourisme culturel INSTALLATIONS DE LOISIRS Grande piscine Terrasse ensoleillée avec chaises longues Bar et espace de divertissement Chapelle restaurée du 18ème siècle avec peinture murale originale - parfaite pour les cérémonies intimes ou les retraites de méditation Verger avec arbres fruitiers TERRE ET CARACTÉRISTIQUES NATURELLES ZONE DU JARDIN (env. 5 ha / 12 acres) Superbe cenote - déjà développé pour un usage touristique Deux autres cenotes sur la propriété Fontaines de valeur historique avec girouettes et voies de transport originales Henequén Espaces verts paysagers avec bassins d’eau et gargouilles à tête de lion (anciennes fosses de bronzage) Système d’irrigation historique entièrement fonctionnel avec bassins et canaux en béton Flore luxuriante : arbres Ceiba, palmiers, cactus et bien plus encore Faune, y compris les oiseaux Toh (oiseaux horloges) et d’autres espèces animales régionales Artéfacts et reliques de l’âge d’or de la production Henequén Mur de propriété avec portes d’hacienda originales Grand espace de stationnement pour les invités et les événements SUPERFICIE TOTALE (300 ha / 741 acres) Environ 15 ha (37 acres) de pâturages irrigués Grandes zones de terres non aménagées - idéales pour : l’agriculture, les projets d’écotourisme et les projets d’énergie durable (par exemple, parc solaire) Quatre fermes de chevaux et de chevaux en brique Enclos d’élevage Excellente infrastructure avec chemins et allées intérieurs CARACTÉRISTIQUES COLONIALES/HACIENDA Architecture coloniale restaurée à l’aide de matériaux et de finitions traditionnels, y compris de hauts plafonds à poutres apparentes et des carreaux de pâtes colorés Portes et fenêtres en bois d’origine, arches en plein cintre et colonnes massives Ruine de l’usine emblématique de Henequén avec cheminée Chapelle et système d’irrigation d’origine Portes d’entrée authentiques COMMODITÉS GÉNÉRALES Climatisation et ventilateurs de plafond Chaudière à eau chaude Raccordement à l’électricité au réseau public avec son propre transformateur Internet haut débit disponible Plusieurs puits avec pompes Diverses citernes pour le stockage de l’eau CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

Réf : NEX-197770 Cette belle maison meublée de style français à vendre, est située à Dzityá, Mérida, Yucatán, c’est un véritable bijou qui offre luxe et confort dans tous les coins, avec des détails uniques et exquis. Avec 962 m2 de construction, cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains complètes, 2 demi-salles de bains et une grande variété d’équipements qui la rendent unique en son genre. De la chambre à sa piscine, en passant par la salle des fêtes, ils vous transportent dans un lieu spécial ; Chaque recoin de l’endroit est conçu pour être apprécié au maximum. De plus, la propriété dispose d’espaces supplémentaires tels qu’un grand bureau, une chambre d’amis pour les invités, des chambres de bonne, une ou plusieurs caves à vin, une salle d’événements, des placards en acajou et en cèdre, avec des finitions stratifiées dorées de style français, un dressing, un salon, une terrasse, un jardin, faisant de cette maison un espace idéal pour vivre. Les finitions luxueuses, la cuisine équipée et les sols en céramique de haute qualité ne sont que quelques-uns des détails qui donnent une touche d’élégance à chaque espace. Situé à Dzityá, Mérida, Yucatán, cet établissement est proche des zones d’intérêt telles que les centres commerciaux, les parcs et les restaurants qui offrent une variété d’options de divertissement et de loisirs. Les principales voies d’accès facilitent la mobilité dans la région, assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouvelle maison. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite !

L’Hacienda San Antonio Sac-Nicté offre une opportunité d’investissement attrayante dans la campagne tranquille et pittoresque de Mérida, à seulement 15,5 km de son Periférico animé. Ses liaisons de transport, déjà excellentes, seront encore considérablement améliorées par la construction du tout nouveau Periférico 2 et de l’Anillo Umán associé, qui passera à proximité de l’hacienda. Ces projets d’infrastructure ambitieux servent à optimiser le transport régional, ainsi qu’à relier des communautés importantes telles que Umán, Kanasín et Progreso, ainsi qu’à poursuivre l’intégration de la Tren Maya. L’amélioration de l’accessibilité permettra non seulement de réduire les temps de trajet, mais aussi de favoriser le développement économique des zones environnantes et d’augmenter considérablement la valeur stratégique de l’hacienda. La propriété de 14,92 hectares présente des ruines esthétiques qui dégagent un charme historique et sont idéales pour une restauration de bon goût. L’hacienda est accessible par une pente bien entretenue et dispose d’une connexion électrique à la limite de la propriété. La propriété tentaculaire offre d’innombrables opportunités de développement - d’un domaine privé luxueux avec des commodités telles qu’un héliport ou un spa, à des projets commerciaux tels qu’un hôtel-boutique, un éco-complexe ou même une microbrasserie. De plus, il convient comme lieu d’événements, siège d’entreprise ou comme pièce maîtresse d’un grand complexe résidentiel. La combinaison de l’isolement et de l’excellente connectivité rend l’hacienda attrayante pour les marchés locaux et internationaux à la recherche d’une opportunité d’investissement unique dans le riche environnement culturel et historique de Mérida. Étant donné que tous les documents juridiques sont en règle et que la propriété est une propriété privée, les investisseurs peuvent aborder leurs projets de développement en toute tranquillité. Dans l’ensemble, l’Hacienda San Antonio Sac-Nicté est à la fois un joyau historique et une opportunité d’investissement stratégique qui bénéficiera de l’importance croissante de Mérida en tant que destination culturelle et touristique. FACTS Orientation|Parcelle Nord-Sud | 14,9 ha (36,9 acres) POINTS FORTS EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EMPLACEMENT MAGNIFIQUE EMPLACEMENT PRÈS DE MÉRIDA RUINES ESTHÉTIQUES DANS LEUR ÉTAT D’ORIGINE, IDÉAL POUR LA CONVERSION DE NOMBREUSES UTILISATIONS EXCLUSIVEMENT TERRAIN PRIVÉ TOUS LES DOCUMENTS À JOUR CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES 14,92 hectares (36,9 acres) de terrain Beau cadre rural, village Accès pratique par une pente bien entretenue Électricité à la limite de la propriété Ruines coloniales d’origine avec murs de Mampostaria, Hauts plafonds et colonnes Puits profond Tous les documents à jour EMPLACEMENT L’Hacienda San Antonio Sac-Nicté est située dans un endroit calme et idyllique au sud-ouest de Mérida, au Mexique. L’emplacement offre un mélange parfait d’isolement et de bonne accessibilité. À seulement 25 minutes en voiture de Periférico, la principale rocade de Mérida, l’hacienda offre une variété d’utilisations. Voici quelques-unes des principales caractéristiques de l’emplacement : 1. Proximité des principaux centres de transport : L’Hacienda bénéficie d’excellentes liaisons de transport. Il est situé près de l’aéroport international de Mérida, ce qui le rend facilement accessible aux voyageurs internationaux. De plus, la propriété est située près de la gare Tren Maya d’Uman, ce qui la rend facilement accessible aux visiteurs arrivant en train Tren Maya, par exemple de Cancún ou de Palenque. 2. Le charme colonial de Mérida : Grâce à son emplacement dans un endroit calme, l’Hacienda San Antonio Sac-Nicté offre à ses résidents une retraite tranquille dans un cadre rural. Cependant, il est toujours très proche du centre-ville colonial animé de Mérida. Il impressionne les résidents et les visiteurs avec ses musées impressionnants, ses boutiques, ses marchés animés, ses excellents restaurants et une variété de galeries et de boutiques d’artisanat. La proximité permet aux résidents de l’hacienda d’explorer facilement le riche patrimoine culturel et l’atmosphère vibrante de cette charmante ville. 3. Merveilles archéologiques : L’Hacienda San Antonio Sac-Nicté est un point de départ idéal pour explorer l’impressionnante culture maya de la région. Il est proche de plusieurs sites archéologiques, dont des sites aussi connus que Uxmal, Dzibilchaltún et Oxkintok. Les résidents apprécient le luxe de pouvoir profiter et explorer la riche histoire, la culture et les merveilles architecturales des Mayas juste à leur porte. 4. Porte d’entrée vers des expériences variées : L’emplacement de l’hacienda est également un excellent point de départ pour une variété d’expériences enrichissantes, notamment : Explorer des réserves naturelles avec des grottes fascinantes et des piscines sous-marines cristallines, les soi-disant cenotes. La visite d’anciennes villes mayas et coloniales, telles que la pittoresque « Ville Jaune » d’Izamal, la première « Pueblo Mágico » (Ville Magique) du Yucatan. La découverte de l’histoire et du patrimoine des haciendas Henequen, entièrement restaurées et fonctionnelles, qui ont laissé une marque décisive dans le passé de la région. Excursions en bateau à travers la réserve de flamants roses et de faune de Celestun, où vous pourrez observer une faune diversifiée et des paysages côtiers époustouflants. Le plaisir des plages immaculées de la côte du golfe, parfaites pour la détente et les activités nautiques. 5. Faire du shopping à la porte : Les achats quotidiens peuvent être effectués facilement dans la ville voisine d’Ouman, qui n’est qu’à un jet de pierre. En tant que centre administratif local, Uman offre une variété de supermarchés, de magasins et un marché avec des produits frais des environs. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Uman (Capitale municipale)|8,5 km (5,3 mi) Tren Maya Uman Station|14 km (8,7 mi) Periférico Mérida|15,5 km (9,6 mi) Aéroport international de Mérida|19 km (11,8 mi) Mérida Centro (Plaza Grande)|25 km (15,5 mi) Sisal (Golfe du Mexique)|42 km (26 mi) Progreso (Golfe du Mexique)|60 km (37 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, revient sur une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-Mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

Le Yucatan Country Club est répertorié comme la meilleure communauté où vivre au Mexique. Plus de 500 familles vivant dans un vaste environnement naturel de 325 hectares, entièrement aménagé et disposant de toutes les commodités et services nécessaires pour ne pas avoir à s’éloigner de chez eux. 3 chambres à coucher avec salle de bain complète et placards Chambre de bonne avec salle de bain complète Jardin sur le toit Zone Terrasse Jardin Piscine Carport pour 3 voitures   ÉQUIPEMENTS: Clubhouse Gymnase Spa Piscine et éclaboussures Restaurants et cafés Bar et Cava Ludothèque Jeux pour enfants Club de golf 18 trous 4 lacs 5 cénotes   Livraison immédiate