vente immobilier de luxe à Goleń, Pologne

TERRAIN À VENDRE À MIKOŁAJKICrystal House – Agence immobilière premiumNOUVELLE OFFRE TERRAIN AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDECrystal House propose un terrain d’investissement exceptionnel sur le lac Mikołajskie, situé dans l’un des lieux les plus recherchés de Mazurie – Mikołajki, la capitale de la voile polonaise. Ce bien offre un potentiel d’investissement intéressant, soutenu par un permis de construire valide pour un complexe moderne de loisirs et de services.EMPLACEMENTLa propriété est située à Mikołajki, une ville touristique de la voïvodie de Varmie-Mazurie, dans le comté de Mrągów. La ville se trouve au cœur du Pays des Grands Lacs Mazuriens, entre le lac Tałty et le lac Mikołajskie, et jouit d’une valeur paysagère et touristique exceptionnelle. Mikołajki est reconnue pour ses magnifiques eaux, et sa marina de transport maritime et ses infrastructures touristiques font de cette destination un lieu prisé par les amateurs de voile. Attractions de la région :- Réserve naturelle du lac Łuknajno (zone UNESCO)- De nombreuses marinas, voiliers, restaurants et infrastructures touristiquesDESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉLa zone d’investissement comprend une parcelle de terrain d’une superficie totale de 43 727 m², désignée dans le Plan local de développement spatial comme une zone marquée par le symbole MU21, dédiée au développement résidentiel et commercial. Le terrain est bien orienté et accessible par des entrées depuis la rue, et il est entièrement clôturé.Un bâtiment de service et d’entrepôt actuellement sur le terrain sera démoli, facilitant ainsi la mise en œuvre d’un nouvel projet.PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDELe terrain est vendu avec une documentation complète et un permis de construire valide pour un complexe multifonctionnel. L’investissement proposé comprend :- 15 immeubles résidentiels individuels avec hangars utilitaires- Garage souterrain pour bateaux- 2 dépendances avec une partie bureaux- Bâtiment de service et commercial avec entrepôt- Quai du front de mer- 5 piliers d’eau- Disposition intérieure des routes, des allées et des parkings- Infrastructure technique complèteCette opportunité est idéale pour les promoteurs ou les investisseurs privés en quête de projets uniques au bord de l’eau dans la région.AVANTAGES- Emplacement exceptionnel sur le lac Mikołajkie- Documentation prête + permis de construire valide- Potentiel commercial élevé – pour marins et touristes- Terrain d’investissement attrayant en Mazurie.