vente immobilier de luxe à Goleń, Pologne

À vendre, un complexe de vacances exceptionnel situé sur les rives du lac Zyzdroj Wielki, dans la région de Piecki, Powiat de Mrągowo, Voïvodie de Varmie-Mazurie, Pologne. Cette propriété est à proximité de Varsovie (185 km) et à seulement 36 km de l'aéroport Olsztyn-Mazury. Aperçu de la propriété : Ce complexe offre de vastes installations d'hébergement et de loisirs, avec un fort potentiel d'investissement dans l'une des régions lacustres les plus prisées de Pologne. Principales caractéristiques : • Bâtiment d'hôtel de 2800 m² avec 55 chambres, dont des appartements avec vue sur le lac. • Restaurant avec terrasse panoramique et cuisine entièrement équipée. • Trois salles de conférence, espaces de réception avec cheminée et salons pour les invités. • Pub et salle de jeux avec deux terrasses surplombant le lac. • Espace préparé pour un centre de bien-être, avec possibilité d'installer un spa et une salle de gym. • Quatre chalets en bois, six bungalows familiaux et trois maisons multi-unités de style ranch. • Infrastructures pour le personnel et cinq fondations en béton prêtes pour de nouvelles maisons de vacances. Installations récréatives : • Plage de sable, quai, piscine extérieure, bar et grill au bord du lac. • Terrains de beach-volley, tennis et basketball, ainsi qu'une terrasse panoramique de 300 m². • Kayaks et vélos aquatiques avec espace de stockage, parking pour jusqu'à 70 véhicules. Possibilité d'extension : Terrain de 3900 m² avec un permis de construire valide. État technique : • Façade de l'hôtel rénovée en 2015. • Parties des chambres du 3ème étage prêtes pour rénovation. • Bâtiments et infrastructures en bon état. Points forts : • Emplacement unique en bord de lac au cœur des lacs de Mazurie. • Infrastructure hôtelière complète déjà en place, avec un potentiel d'extension. • Prêt à l'emploi, offrant un fort potentiel de création de valeur ajoutée.