ventes immobilier de luxe à Przerośl, Pologne

OFFRE SANS COMMISSION POUR LES ACHETEURS *** MAISONS AU BORD DU LAC *** ENVIRON 200 MÈTRES DE CÔTE PROPRE *** AGROTOURISME TRÈS RÉPUTÉ *** PILIERS DE L’AGRITOURISME *** GRANDE SURFACE *** DEUX MAISONS OUVERTES TOUTE L’ANNÉE *** PROMENADE VIRTUELLE *** Nous vous invitons à la présentation du « Ranch de Przerośl » – c’est un agrotourisme que beaucoup d’entre vous connaissent très bien et sont ravis de visiter. Depuis plus de 30 ans, les propriétaires travaillent avec le plus grand soin à son entretien. L’attention portée aux détails attire un grand nombre d’invités qui reviennent chaque année et recommandent cet endroit pour se reposer à tous leurs amis. Tous ceux qui sont venus ici sont repartis reposés et détendus. L’ensemble de l’agritourisme se trouve dans le pittoresque village de Nowa Przerośl. La région regorge d’attractions pour les touristes comme pour les habitants. Lors de la visite de ces régions, il vaut la peine de partir en excursion et de voir, par exemple, les viaducs post-allemands de Stańczyki – un lieu historique pour notre pays ; Le lac Hańcza – est le lac le plus profond de Pologne ; À Błaskowizna, il y a un centre de plongée et de nombreuses autres attractions aquatiques. « Ferme de Przerośl » est le nom d’un agritourisme situé sur des parcelles d’une superficie totale d’environ 3,6 ha. Une grande partie de la région est boisée de forêts mixtes, dont une partie a environ 60 ans, tandis que l’autre a environ 30 ans. Depuis 30 ans, le propriétaire procéde constamment à de nouvelles plantations, ce qui rend la forêt vaste et dense. Riche en champignons à l’automne et en fruits de la forêt au printemps et en été. La propriété est directement bordée par le lac « Boczne » et possède donc environ 200 mètres de littoral propre. Le lac lui-même présente un second degré de propreté et se trouve dans une zone calme. Ces conditions favorisent la frai des brochets, la présence d’un important peuplement, et de plus, les castors sont heureux d’habiter cette zone. Sur la rive du lac, nous trouvons deux quais complètement indépendants, et près d’eux, pas de grandes plages propres. Une route nouvellement construite, construite en bois (chêne) et en pierre, mène à ces plages. Les bâtiments sur le terrain sont : - deux maisons jumelées ouvertes toute l’année de deux étages (rez-de-chaussée et grenier) avec des adresses attribuées, situées sur deux terrains. La distance d’une maison par rapport au lac est de 50 m, tandis que l’autre est de 80 m. Les maisons sont espacées d’environ 50 m et en plus clôturées. La surface utilisable de chaque maison est de 100 m2. Des terrasses couvertes en bois ont été construites sur la propriété, elles sont systématiquement entretenues et équipées de mobilier en terrasses. Chaque cottage est adapté pour accueillir 8 personnes. Les murs des bâtiments sont en siporex et isolés avec du polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Plafonds en bois, et le tout est situé sur des fondations en béton. Les sols sont recouverts de bois dans le grenier, et de carreaux de porcelaine au rez-de-chaussée – isolés avec du polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Le toit est recouvert de bardeaux de tremble. Chauffage domestique avec distribution d’air. L’eau est fournie à la fois par un puits, qui possède un purificateur (tests d’eau pour inspection), chauffé dans les salles de bains par des chaudières de 100 litres situées dans le mur, et dans les cuisines par des robinets de courant, et par l’approvisionnement municipal en eau. Vous pouvez décider de la méthode que vous utiliserez. Chacune des maisons possède sa propre fosse septique fermée. L’électricité est fournie par des câbles privés souterrains – il n’y a pas de poteaux électriques. Les maisons ont des boîtes séparées, mais le compteur en fait une. Des prises électriques sont également situées à l’extérieur du bâtiment – cela facilite l’installation, par exemple, d’un sauna ou de troncs. Les installations sont équipées d’alarmes et sont surveillées, à l’intérieur comme à l’extérieur. Il y a aussi deux bornes d’incendie sur le terrain. - deux fondations de 45 m2 chacune avec tous les services - pour les maisons d’été. - des préparatifs étaient en cours pour la construction d’installations de services touristiques et d’un hangar pour les bateaux, de sorte qu’il existe des correspondances utilitaires préparées non loin du lac. Les permis de construire ont été délivrés en 2002, ils doivent donc être rafraîchis avant d’entreprendre l’investissement en modernisation. Chaque fondation possède sa propre fosse septique fermée, sa connexion d’eau et sa boîte électrique. Toute la zone du terrain est clôturée et fermée par une grille électrique contrôlée par une télécommande. Le prix du bien inclut l’équipement complet des maisons et du mobilier de jardin. Il est possible d’acheter du matériel aquatique, comprenant 2 nouveaux kayaks, 4 bateaux et 20 vélos pour la randonnée. Tout l’équipement a été soumis à des inspections techniques régulières et à un entretien. Possibilité d’acheter environ 2 hectares de terrain à proximité immédiate et, à l’avenir, le droit de préemption de la maison dans le quartier. Rediriger vers le site de l’agrotourisme OFFRE DISPONIBLE UNIQUEMENT DANS UNE BONNE MAISON, SANS COMMISSION POUR LES ACHETEURS ! VEUILLEZ RESPECTER LA VIE PRIVÉE DES INVITÉS DE LA PROPRIÉTÉ ET ORGANISER TOUTE PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ ! Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions ! Respectant les bonnes manières et la confidentialité des propriétaires, veuillez nous contacter uniquement via notre bureau. Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil. Le contenu est uniquement à titre informatif et nous vous recommandons de le vérifier en personne. Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)