ventes immobilier de luxe Voïvodie de Mazovie, Pologne (page 2)

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Segment central avec vue sur la Vistule À vendre un segment central unique d’une superficie de 282 m², situé à Mokotów sur la rue Ponikowskiego à Varsovie. La propriété est située sur un terrain de 229 m² et se distingue par une vue panoramique sur la Vistule, rarement vue dans cette partie de la ville. La maison offre de l’espace, de la fonctionnalité et un potentiel d’aménagement, idéal aussi bien pour une famille que pour une résidence urbaine ou un investissement. Les principaux avantages du bien : Superficie totale : 282 m² Surface terrestre : 229 m² Segment du milieu vue sur la Vistule et le Palais de la Culture et des Sciences 2 terrasses idéales pour la détente et les réunions 2 balcons Espace utile supplémentaire au sous-sol Disposition fonctionnelle et à plusieurs niveaux des pièces Lieu calme et prestigieux à Mokotów Emplacement : Mokotów est l’un des quartiers les plus prisés de Varsovie, une combinaison parfaite de verdure, de silence et d’accès rapide au centre. À proximité, on trouve des zones de loisirs sur la rivière Vistule, une infrastructure urbaine complète, des écoles, des commerces, des restaurants et des communications pratiques. Pour qui ? pour une famille cherchant un grand espace en ville pour les personnes qui valorisent les vues et un lieu prestigieux en tant que bien d’investissement ou siège social représentatif Saviez-vous que nous pouvons vous préparer une présentation en ligne sur l’immobilier ? Contactez notre agent et demandez des détails. Bien que Metrohouse Advisors prenne un soin particulier de présenter de manière fiable les informations sur le bien, il n’est pas toujours possible de vérifier toutes les données fournies par des tiers. Cette présentation de l’offre n’est pas une offre au sens du Code civil et est à titre informatif uniquement.

Nous vous présentons un appartement absolument unique à vendre, situé dans l’un des plus beaux et des plus appréciés investissements de Powiśle, rue Drewniana à Varsovie. Cet investissement a été conçu pour garantir les plus hauts standards en matière de finition et d’équipement, et le bâtiment lui-même fait référence à l’esthétique de l’architecture des immeubles d’avant-guerre. Un avantage indéniable, en dehors de l’emplacement, est assurément la richesse des installations récréatives, c’est-à-dire salle de sport, piscine, sauna, jacuzzi et jardin privé – tous accessibles uniquement aux résidents. L’appartement de 260 mètres est entièrement aménagé avec des matériaux de haute qualité avec de magnifiques menuiseries en bois et mesure 3,2 m de haut. Il y a de l’espace, de la lumière et du souffle. Idéal pour un client qui valorise le plus haut niveau de vie au cœur de Powiśle. DISPOSITION * hall d’entrée * armoire pour vêtements d’extérieur * couloir * immense salon avec fenêtres panoramiques et espace détente * salle à manger avec une grande table pour 10 personnes * cuisine ouverte et entièrement équipée * bureau avec portes doubles ouvertes et balcon * chambre principale avec un grand vestiaire et salle de bain * chambre * chambre * chambre * salle de bain * buanderie et buanderie INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Emplacement fantastique juste à côté du centre commercial Elektrownia Powiśle. L’appartement est situé au 4e étage avec une vue magnifique. Lumineux, spacieux et très ensoleillé. Un parfait substitut à une maison au cœur de Varsovie. Magnifique menuiserie en bois - portes au-dessus de la hauteur standard. Le bâtiment était de haut niveau, des cages élégantes finies en pierre et bois, de très beaux ascenseurs. Protection 24h/24. Salle de sport, piscine, sauna sec, sauna humide et jacuzzi - réservés aux résidents. Jardin magnifique et très bien entretenu. La zone est fermée, protégée et surveillée. L’appartement dispose d’une réserve et de 2 places de parking payantes supplémentaires - 120 000 $. PLN. Juste à côté se trouvent une école et une école maternelle. Près du Centre des Sciences Copernic et des boulevards de la Vistule. Il y a de nombreux commerces, points de service, cafés et restaurants dans la région. Il y a de nombreux parcs dans la région. Je vous invite cordialement à visiter cette propriété extraordinaire ! Monika Rygasiewicz-Rurka monika@Monevie Partners Premiu Real Estate Monevie Partners - nous sommes une agence et nous facturons une commission. Nous vous présentons un appartement absolument unique à vendre, situé dans l’un des ensembles les plus beaux et les plus réputés du quartier Powiśle de Varsovie, rue Drewniana. Ce projet a été conçu pour garantir les plus hauts standards de finition et d’ameublement, et le bâtiment lui-même reflète l’esthétique des immeubles d’avant-guerre. Un avantage clé, outre son emplacement, est ses vastes installations de loisirs, comprenant une piscine, un sauna, un jacuzzi et un jardin privé – tous accessibles exclusivement aux résidents. L’appartement de 260 mètres carrés est entièrement aménagé avec des matériaux de haute qualité, avec de magnifiques boiseries et une hauteur de plafond de 3,2 mètres. Il offre de l’espace, de la lumière et un sentiment de bien-être. Idéal pour les clients qui accordent un niveau de vie élevé au cœur de Powiśle. HORAIRE* hall d’entrée* garde-robe pour les vêtements d’extérieur* couloir* grand salon avec fenêtres panoramiques et espace détente* salle à manger avec une grande table pour 10 personnes* cuisine ouverte et entièrement équipée* bureau avec double porte et balcon* chambre principale avec grande armoire et salle de bain* chambre* chambre* salle de bain* buanderie et buanderieINFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRESlà idéal juste à côté de l’Elektrownia Centre commercial Powiśle. L’appartement est situé au quatrième étage, offrant une belle vue. Lumineux, spacieux et très ensoleillé. C’est le chez-soi parfait au cœur de Varsovie. Magnifique menuiserie en bois, avec des portes exceptionnellement hautes. Le niveau élevé du bâtiment comprend des escaliers élégants recouverts de pierre et de bois, ainsi que des ascenseurs impressionnants. Sécurité 24h/24. Une salle de sport, une piscine, des saunas secs et humides, ainsi qu’un jacuzzi sont exclusivement accessibles aux résidents. Un jardin magnifique et bien entretenu. La propriété est fermée, sécurisée et surveillée. L’appartement dispose d’un box de stockage et de 2 places de parking, en plus payant - PLN 120 000. Une école et une maternelle se trouvent juste à côté. Le Centre des sciences Copernic et les boulevards de la Vistule sont à proximité. Le quartier regorge de boutiques, de services, de cafés et de restaurants. De nombreux parcs se trouvent également à proximité. Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

---------- DESCRIPTION ANGLAISE CI-DESSOUS Avenue Estate propose une maison unique à vendre - segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la Nouvelle Ville ! AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Varsovie Śródmieście, rue Rajców - Maison spacieuse d’environ 300 m² avec un grand potentiel de conception - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Proximité des points clés de service, de communication et culturels - Proche de la vieille ville avec des rues historiques et de nombreux commerces, restaurants et cafés - Idéalement situé en relation avec les zones de loisirs, les parcs et les sentiers pédestres IMMOBILIER À vendre un vaste segment central d’une superficie de 300 m², situé dans un emplacement prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. La maison a été construite en 1960, et sa disposition fonctionnelle ainsi que sa grande surface en font une excellente proposition pour les familles comme pour les investisseurs. L’état technique du bien est défini comme étant pour la rénovation, ce qui permet toute disposition intérieure selon vos préférences. L’intérieur de la maison se caractérise par une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon donnant sur le jardin offre un confort exceptionnel. La cuisine est verrouillable, lumineuse, avec une fenêtre et entièrement équipée d’appareils électroménagers. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un autre espace utilisable est le grenier et le sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. RÉPARTITION Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Étage 1 : Chambre principale avec balcon, salon, salle de bain équipée de baignoire Étage 2 : Deux chambres, bureau, salle de bain avec douche Étage 3 : Grenier - buanderie. Adaptable à un espace utile supplémentaire. Sous-sol avec des fenêtres équipées d’une magnifique cheminée élégante. À côté du garage, à l’extérieur de 2 places de parking devant le bâtiment EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – dans la Nouvelle Ville, juste à côté de la Vieille Ville. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et la vie quotidienne se déroule entourée de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet de profiter de promenades au bord de la rivière, et les environs du jardin Krasiński (600 m) ainsi que du parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts idéaux pour se reposer. Un autre avantage de l’emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés dans la Nouvelle et la Vieille Ville, où vous pouvez savourer une cuisine délicieuse et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également tous les points de service nécessaires, tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Złote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété permet un accès rapide à de nombreux commerces, tels que des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a aussi des cafés, des restaurants et des points de service à proximité. Pour les amateurs d’un mode de vie actif, des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives sont disponibles dans la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Peut être acheté avec du mobilier élégant Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une présentation de la propriété ! Avenue Estate présente une maison unique à vendre – un segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la vieille ville. AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Śródmieście, Varsovie, ul. Rajców - Maison spacieuse de 300 m² avec un grand potentiel d’aménagement - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Près des points clés de service, de transport et culturels - À proximité : de nombreux magasins, restaurants, cafés et centres commerciaux - Accès pratique aux espaces de loisirs, parcs et sentiers pédestres PROPRIÉTÉ Une grande maison mitoyenne de 300 m² à vendre, située dans un quartier prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. Construite en 1960, la disposition fonctionnelle et la grande surface de la maison en font une excellente option pour les familles et les investisseurs. L’état technique du bien nécessite une rénovation, permettant une personnalisation de la décoration intérieure selon les préférences personnelles. La maison baigne de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon avec accès au jardin assure un confort exceptionnel. La cuisine est fermée, lumineuse, avec une fenêtre, et entièrement équipée d’appareils ménagers. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Un espace utile supplémentaire comprend un grenier et un sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – à Nowe Miasto, juste à côté de Stare Miasto. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et où la vie quotidienne se déroule au milieu de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet des promenades relaxantes en bord de rivière, tandis que le jardin Krasiński voisin (600 m) et le parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts parfaits pour les loisirs. Un autre avantage de cet emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés à Nowe et Stare Miasto, où l’on peut savourer une cuisine exquise et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également des points de service essentiels tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Zlote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété offre un accès facile à de nombreux commerces, notamment des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a également des cafés, des restaurants et des points de service dans la région. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, les environs offrent des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives. DISPOSITION DES PIÈCES Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine fermée avec une fenêtre, toilettes 1er étage : chambre principale, salon, salle de bain équipée d’une baignoire 2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche Grenier : buanderie. Adaptation possible pour un espace utilisable supplémentaire Sous-sol : Cheminée, buanderies Garage et 2 places de parking devant le bâtiment INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Option d’achat avec des meubles élégants Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour plus de détails et pour planifier une visite de la propriété !

Un appartement unique au 44 de Złota, achevé et meublé selon les plus hautes normes, prêt à emménager Aston Real Estate propose un appartement à la vue phénoménale, situé dans le meilleur investissement résidentiel d’Europe centrale et orientale – le gratte-ciel de luxe Złota 44 ! Le bâtiment futuriste de plus de 190 mètres (surnommé « La Voile » par les habitants de Varsovie) a été conçu par l’architecte polono-américain de renommée mondiale Daniel Libeskind, responsable de nombreux bâtiments uniques dans le monde, dont l’Imperial War Museum North à Manchester, le Felix Nussbaum Museum en Allemagne, et le projet de développement Ground Zero à New York. Złota 44 est une adresse qui n’a pas besoin d’être présentée – le design unique, la qualité des matériaux utilisés et la large gamme d’équipements pour les résidents sont inégalés dans toute la Pologne. Bâtiment : La construction du Złota 44 a utilisé les dernières solutions techniques, garantissant un niveau d’isolation acoustique sans précédent et une grande efficacité énergétique. L’immeuble moderne doit correspondre au Palais de la Culture et de la Science, symbolisant le dialogue entre le futur et le passé, la liberté et la dynamique du développement de la capitale polonaise. Grâce à ces caractéristiques, le bâtiment est devenu numéro 1 parmi les immeubles d’appartements haut de gamme dans cette région d’Europe. Le bâtiment est gardé et surveillé 24h/24, et au rez-de-chaussée se trouve une réception offrant des services de concierge aux résidents, ce qui facilite grandement les affaires quotidiennes. 8 étaient destinés à la disposition exclusive des résidents. Le premier étage du bâtiment, où se trouve une zone de loisirs et d’affaires de 1 400 mètres. Vous y trouverez une magnifique piscine privée de 25 mètres de long, la plus grande piscine privée de Pologne, à côté de laquelle se trouvent des saunas secs et humides ainsi qu’une zone de massage, une salle de sport avec fitness, une salle de cinéma privée avec simulateur de golf, un jacuzzi extérieur, une magnifique terrasse d’observation avec chaises longues et une zone verte, deux salles de conférence avec possibilité de réservation individuelle gratuite, ainsi qu’une salle de jeux pour enfants. bar à vin et stockage de colis. Emplacement : Złota 44 est situé en plein centre-ville, permettant aux habitants de profiter de tous les avantages tels que la proximité de l’offre culturelle, les événements les plus intéressants, les boutiques, hôtels ou restaurants les plus luxueux, tout cela à portée de main. Grâce à l’énorme gain de temps, les habitants de Złota 44 peuvent se consacrer au travail et au divertissement, sans perdre un temps précieux à se déplacer. Cela s’explique également par la proximité de la gare centrale, qui offre une ligne rapide de Pendolino et un bon accès à deux aéroports de Varsovie. Répartition : L’appartement, d’une superficie de 138 m2, se compose de : - un salon spacieux, - une cuisine semi-ouverte, - une grande chambre parentale avec salle de bain et une cabine d’essayage, - chambre, - les salles de bain, - Une grande salle. Un plan de l’appartement est disponible sur demande. Informations supplémentaires et coûts : L’appartement est situé au-dessus du 30e étage avec une vue panoramique vers le nord-ouest. L’appartement est équipé d’un système de gestion de maison intelligente HMS (Home Management System), qui permet le contrôle à distance de l’éclairage, de la climatisation, des stores extérieurs ou des fenêtres basculantes même depuis le niveau de l’application. De plus, le HMS complète le service de concierge 24h/24 en agissant comme assistant privé. Avec l’aide du panneau tactile, vous pouvez commander un repas, un taxi ou réserver un billet pour le théâtre. L’appartement dispose d’un espace dans le garage souterrain et d’un débarras pour un supplément de 350 000 PLN. Je vous invite à la présentation ! Contact : Marek Maciuk Marques@ Appartement unique à Złota 44, aménagé et équipé selon les plus hauts standards, prêt à emménager Aston Real Estate propose un appartement avec une vue phénoménale, situé dans le meilleur investissement résidentiel d’Europe centrale et orientale : un gratte-ciel de luxe Złota 44 ! Un bâtiment futuriste de plus de 190 mètres de haut (appelé par les habitants de Varsovie « Sail ») a été conçu par l’architecte polono-américain de renommée mondiale Daniel Libeskind, responsable de nombreux bâtiments uniques dans le monde, dont l’Imperial War Museum North à Manchester, le Felix Nussbaum Museum en Allemagne, ou le projet de développement Ground Zero à New York. Złota 44 est une adresse que personne n’a besoin de présenter – le design unique, la qualité des matériaux et la large gamme d’installations pour les habitants n’ont aucune concurrence dans toute la Pologne. Bâtiment : Dans la construction du Złota 44, les solutions techniques les plus récentes ont été utilisées, offrant des niveaux sans précédent d’isolation acoustique et une grande efficacité énergétique. L’immeuble moderne correspond au Palais de la Culture et de la Science, symbolisant le dialogue entre le futur et le passé, la liberté et la dynamique du développement de la capitale polonaise. Grâce à ces caractéristiques, le bâtiment est devenu numéro 1 parmi les immeubles d’appartements haut de gamme dans cette partie de l’Europe. Le bâtiment est gardé et surveillé 24h/24, et au rez-de-chaussée se trouve une réception offrant des services de concierge aux résidents, ce qui facilite grandement les affaires quotidiennes. Pour l’usage exclusif des habitants, le bâtiment est situé au 8e étage, où se trouve une zone commerciale et de loisirs de 1 400 mètres. On y trouve la plus grande piscine privée de Pologne, magnifiquement éclairée, longue de 25 mètres, à côté de laquelle se trouvent des saunas secs et humides ainsi qu’une zone massage, une salle de sport avec fitness, une salle de cinéma privée avec simulateur de golf, un jacuzzi extérieur, une belle terrasse avec transats et zone verte, deux salles de conférence, avec possibilité de réservation individuelle gratuite. ainsi qu’une salle de jeux pour enfants, une cave à vin et un entrepôt pour les colis. Emplacement : Złota 44 est situé en plein centre-ville, permettant aux habitants de profiter de tous les avantages de la proximité des offres culturelles, des événements les plus intéressants, des boutiques luxueuses, des hôtels et des restaurants, tous à portée de main. Grâce à l’énorme gain de temps, les habitants de Złota 44 peuvent se consacrer au travail et au divertissement sans perdre un temps précieux pour se déplacer. Cela s’explique également par la proximité de la gare centrale, qui offre le train rapide de Pendolino ainsi qu’un bon accès à deux aéroports de Varsovie. Présentez : L’appartement d’une superficie de 138 m2 se compose de : - Salon spacieux - Cuisine semi-ouverte - Grande chambre principale avec armoire et salle de bain - Chambre - Salle de bain - Salle spacieuse Le plan de l’appartement est disponible sur demande. Informations supplémentaires et coûts : L’appartement est situé au 30e étage, avec une vue panoramique au nord-ouest. L’appartement est équipé du système de gestion intelligente HMS. Le système vous permet de manipuler la température, l’éclairage ou la position des stores depuis n’importe quelle pièce, grâce à une variété de programmes adaptés à vos besoins et même à l’heure de la journée. Il est également possible de contrôler le système via une tablette. Parmi les autres avantages figurent la climatisation centrale, le chauffage par le sol dans la salle de bain. Il y a 1 place de parking dans le garage souterrain et un dépôt a payé 350 000 PLN supplémentaires. Je vous invite à la présentation ! Contact : Marek Maciuk Marques@ COORDONNÉES : Marek Maciuk Marques@ Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil. En veillant à votre sécurité pendant la pandémie de coronavirus (SRAS COV-2), nous avons préparé un certain nombre de recommandations visant à fournir des services avec toutes les précautions possibles. Nous vous invitons à lire les détails disponibles sur le site web d’Aston Real Estate. En gardant à l’esprit la nécessité de limiter les rendez-vous, nous offrons la possibilité de visiter EN LIGNE via des communicateurs populaires, créant ainsi l’opportunité de voir la propriété en détail sans quitter la maison. Nous sommes prêts à réaliser l’ensemble du processus de location d’un bien à distance. Aston Real Estate, en tant qu’agence immobilière professionnelle, garantit le plus haut niveau de sécurité transactionnelle et perçoit une rémunération sous forme de commission pour le service de courtage fourni. Nous vous encourageons à visiter notre site web et à vous familiariser avec toutes les offres. Nous vous invitons à contacter notre agence !

À vendre La moitié d’une maison jumelée d’une superficie d’environ 130m2, située sur un grand terrain d’environ 800m2. La propriété est construite selon des normes élevées. Services publics municipaux, fibre optique. Agencement de la maison : REZ-DE-CHAUSSÉE -Vestibule - Salle de bain 3.60m2, - Cuisine + salle à manger 13.40m2 - Salon 36.20m2 PIETRO: -Corridor - Chambre 15.37m2 - Salle de bain env. 5,34 m², - chambre 16.09m2, - Chambre 12.67m2 Les locaux sont très bien finis selon les normes du promoteur. Plâtres intérieurs en gypse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Sortie vers la cheminée. Sans PCC ! Le quartier est calme et paisible. Proximité infrastructure urbaine complète : École, Commerces, Orlik, PKP. Je vous invite à regarder ! Offre envoyée depuis le programme ASARI CRM (asaricrm.com) pour les agences immobilières

Un appartement unique au 44 de Złota, achevé et meublé selon les plus hautes normes, prêt à emménager Aston Real Estate présente un nouvel appartement avec une vue phénoménale vers le sud-est, situé dans le meilleur lotissement résidentiel d’Europe centrale et orientale : le gratte-ciel de luxe Złota 44 ! Le bâtiment futuriste de plus de 190 mètres (surnommé « La Voile » par les habitants de Varsovie) a été conçu par l’architecte polono-américain de renommée mondiale Daniel Libeskind, responsable de nombreux bâtiments uniques dans le monde, dont l’Imperial War Museum North à Manchester, le Felix Nussbaum Museum en Allemagne, et le projet de développement Ground Zero à New York. Złota 44 est une adresse qui n’a pas besoin d’être présentée – le design unique, la qualité des matériaux utilisés et la large gamme d’équipements pour les résidents sont inégalés dans toute la Pologne. Bâtiment : La construction du Złota 44 a utilisé les dernières solutions techniques, garantissant un niveau d’isolation acoustique sans précédent et une grande efficacité énergétique. L’immeuble moderne doit correspondre au Palais de la Culture et de la Science, symbolisant le dialogue entre le futur et le passé, la liberté et la dynamique du développement de la capitale polonaise. Grâce à ces caractéristiques, le bâtiment est devenu numéro 1 parmi les immeubles d’appartements haut de gamme dans cette région d’Europe. Le bâtiment est gardé et surveillé 24h/24, et au rez-de-chaussée se trouve une réception offrant des services de concierge aux résidents, ce qui facilite grandement les affaires quotidiennes. 8 étaient destinés à la disposition exclusive des résidents. Le premier étage du bâtiment, où se trouve une zone de loisirs et d’affaires de 1 400 mètres. Vous y trouverez une magnifique piscine privée de 25 mètres de long, la plus grande piscine privée de Pologne, à côté de laquelle se trouvent des saunas secs et humides ainsi qu’une zone de massage, une salle de sport avec fitness, une salle de cinéma privée avec simulateur de golf, un jacuzzi extérieur, une magnifique terrasse d’observation avec chaises longues et une zone verte, deux salles de conférence avec possibilité de réservation individuelle gratuite, ainsi qu’une salle de jeux pour enfants. bar à vin et stockage de colis. Emplacement : Złota 44 est situé en plein centre-ville, permettant aux habitants de profiter de tous les avantages tels que la proximité de l’offre culturelle, les événements les plus intéressants, les boutiques, hôtels ou restaurants les plus luxueux, tout cela à portée de main. Grâce à l’énorme gain de temps, les habitants de Złota 44 peuvent se consacrer au travail et au divertissement, sans perdre un temps précieux à se déplacer. Cela s’explique également par la proximité de la gare centrale, qui offre une ligne rapide de Pendolino et un bon accès à deux aéroports de Varsovie. Répartition : L’appartement de 204 m2 se compose d’un vaste salon avec une cuisine ouverte et deux chambres principales, ainsi qu’un bureau. Informations supplémentaires et coûts : L’appartement est situé au 51e étage avec une vue panoramique au sud-est. L’appartement est équipé d’un système de gestion de maison intelligente HMS (Home Management System), qui permet le contrôle à distance de l’éclairage, de la climatisation, des stores extérieurs ou des fenêtres basculantes même depuis le niveau de l’application. De plus, le HMS complète le service de concierge 24h/24 en agissant comme assistant privé. Avec l’aide du panneau tactile, vous pouvez commander un repas, un taxi ou réserver un billet pour le théâtre. L’appartement dispose de 2 places dans le garage souterrain et d’une salle de stockage, payée pour 500 000 PLN supplémentaires. Nous vous invitons à découvrir toutes les offres de location actuelles chez Złota 44 avec nous ! Grâce à notre vaste expérience et à de nombreuses transactions réalisées, nous possédons une connaissance approfondie des biens à louer dans ce domaine de luxe. Nous offrons des conseils professionnels et la possibilité de découvrir tous les appartements disponibles sur le marché lors d’une seule rencontre. Nous proposons également des appartements qui ne sont pas publiés sur les portails Internet. Nous vous encourageons à nous contacter pour plus de détails et nous serons heureux de répondre à toutes vos questions. Contact : Marek Maciuk Marques@ Appartement unique à Złota 44, aménagé et équipé selon les plus hauts standards, prêt à emménager Aston Real Estate propose un nouvel appartement avec une vue phénoménale sur le sud-est, situé dans le meilleur investissement résidentiel d’Europe centrale et orientale : un gratte-ciel de luxe Złota 44 ! Un bâtiment futuriste de plus de 190 mètres de haut (appelé par les habitants de Varsovie « Sail ») a été conçu par l’architecte polono-américain de renommée mondiale Daniel Libeskind, responsable de nombreux bâtiments uniques dans le monde, dont l’Imperial War Museum North à Manchester, le Felix Nussbaum Museum en Allemagne, ou le projet de développement Ground Zero à New York. Złota 44 est une adresse que personne n’a besoin de présenter – le design unique, la qualité des matériaux et la large gamme d’installations pour les habitants n’ont aucune concurrence dans toute la Pologne. Bâtiment : Dans la construction du Złota 44, les solutions techniques les plus récentes ont été utilisées, offrant des niveaux sans précédent d’isolation acoustique et une grande efficacité énergétique. L’immeuble moderne correspond au Palais de la Culture et de la Science, symbolisant le dialogue entre le futur et le passé, la liberté et la dynamique du développement de la capitale polonaise. Grâce à ces caractéristiques, le bâtiment est devenu numéro 1 parmi les immeubles d’appartements haut de gamme dans cette partie de l’Europe. Le bâtiment est gardé et surveillé 24h/24, et au rez-de-chaussée se trouve une réception offrant des services de concierge aux résidents, ce qui facilite grandement les affaires quotidiennes. Pour l’usage exclusif des habitants, le bâtiment est situé au 8e étage, où se trouve une zone commerciale et de loisirs de 1 400 mètres. On y trouve la plus grande piscine privée de Pologne, magnifiquement éclairée, longue de 25 mètres, à côté de laquelle se trouvent des saunas secs et humides ainsi qu’une zone massage, une salle de sport avec fitness, une salle de cinéma privée avec simulateur de golf, un jacuzzi extérieur, une belle terrasse avec transats et zone verte, deux salles de conférence, avec possibilité de réservation individuelle gratuite. ainsi qu’une salle de jeux pour enfants, une cave à vin et un entrepôt pour les colis. Emplacement : Złota 44 est situé en plein centre-ville, permettant aux habitants de profiter de tous les avantages de la proximité des offres culturelles, des événements les plus intéressants, des boutiques luxueuses, des hôtels et des restaurants, tous à portée de main. Grâce à l’énorme gain de temps, les habitants de Złota 44 peuvent se consacrer au travail et au divertissement sans perdre un temps précieux pour se déplacer. Cela s’explique également par la proximité de la gare centrale, qui offre le train rapide de Pendolino ainsi qu’un bon accès à deux aéroports de Varsovie. Présentez : L’appartement d’une superficie de 205 m2 comprend un vaste salon avec cuisine ouverte et 2 chambres principales et un bureau. Le plan de l’appartement est disponible sur demande. Informations supplémentaires et coûts : L’appartement est situé au 51e étage, avec une vue panoramique sud/est. L’appartement est équipé du système de gestion intelligente HMS. Le système vous permet de manipuler la température, l’éclairage ou la position des stores depuis n’importe quelle pièce, grâce à une variété de programmes adaptés à vos besoins et même à l’heure de la journée. Il est également possible de contrôler le système via une tablette. Parmi les autres avantages figurent la climatisation centrale, le chauffage par le sol dans la salle de bain. Il y a 2 places de parking dans le garage souterrain ainsi qu’un débarras, payé en plus de 500 000 PLN. Nous vous invitons à découvrir avec nous toutes les offres de location actuellement disponibles sur Złota 44 ! Grâce à une vaste expérience et à de nombreuses transactions réalisées, nous disposons d’une vaste expertise en immobilier à louer dans ce domaine de luxe. Nous offrons un conseil professionnel et la possibilité de découvrir n’importe quel appartement de votre choix lors d’une seule réunion. Nous avons dans notre offre les appartements qui ne sont pas publiés sur les sites internet. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails - nous répondrons volontiers à toutes vos questions. Contact : Marek Maciuk Marques@ COORDONNÉES : Marek Maciuk Marques@ Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil. En veillant à votre sécurité pendant la pandémie de coronavirus (SRAS COV-2), nous avons préparé un certain nombre de recommandations visant à fournir des services avec toutes les précautions possibles. Nous vous invitons à lire les détails disponibles sur le site web d’Aston Real Estate. En gardant à l’esprit la nécessité de limiter les rendez-vous, nous offrons la possibilité de visiter EN LIGNE via des communicateurs populaires, créant ainsi l’opportunité de voir la propriété en détail sans quitter la maison. Nous sommes prêts à réaliser l’ensemble du processus de location d’un bien à distance. Aston Real Estate, en tant qu’agence immobilière professionnelle, garantit le plus haut niveau de sécurité transactionnelle et perçoit une rémunération sous forme de commission pour le service de courtage fourni. Nous vous encourageons à visiter notre site web et à vous familiariser avec toutes les offres. Nous vous invitons à contacter notre agence !

---------- DESCRIPTION ANGLAISE CI-DESSOUS Avenue Estate propose une maison unique à vendre - segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la Nouvelle Ville ! AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Varsovie Śródmieście, rue Rajców - Maison spacieuse d’environ 300 m² avec un grand potentiel de conception - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Proximité des points clés de service, de communication et culturels - Proche de la vieille ville avec des rues historiques et de nombreux commerces, restaurants et cafés - Idéalement situé en relation avec les zones de loisirs, les parcs et les sentiers pédestres IMMOBILIER À vendre un vaste segment central d’une superficie de 300 m², situé dans un emplacement prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. La maison a été construite en 1960, et sa disposition fonctionnelle ainsi que sa grande surface en font une excellente proposition pour les familles comme pour les investisseurs. L’état technique du bien est défini comme étant pour la rénovation, ce qui permet toute disposition intérieure selon vos préférences. L’intérieur de la maison se caractérise par une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon donnant sur le jardin offre un confort exceptionnel. La cuisine est verrouillable, lumineuse, avec une fenêtre et entièrement équipée d’appareils électroménagers. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un autre espace utilisable est le grenier et le sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. RÉPARTITION Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Étage 1 : Chambre principale avec balcon, salon, salle de bain équipée de baignoire Étage 2 : Deux chambres, bureau, salle de bain avec douche Étage 3 : Grenier - buanderie. Adaptable à un espace utile supplémentaire. Sous-sol avec des fenêtres équipées d’une magnifique cheminée élégante. À côté du garage, à l’extérieur de 2 places de parking devant le bâtiment EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – dans la Nouvelle Ville, juste à côté de la Vieille Ville. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et la vie quotidienne se déroule entourée de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet de profiter de promenades au bord de la rivière, et les environs du jardin Krasiński (600 m) ainsi que du parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts idéaux pour se reposer. Un autre avantage de l’emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés dans la Nouvelle et la Vieille Ville, où vous pouvez savourer une cuisine délicieuse et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également tous les points de service nécessaires, tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Złote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété permet un accès rapide à de nombreux commerces, tels que des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a aussi des cafés, des restaurants et des points de service à proximité. Pour les amateurs d’un mode de vie actif, des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives sont disponibles dans la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Peut être acheté avec du mobilier élégant Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une présentation de la propriété ! Avenue Estate présente une maison unique à vendre – un segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la vieille ville. AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Śródmieście, Varsovie, ul. Rajców - Maison spacieuse de 300 m² avec un grand potentiel d’aménagement - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Près des points clés de service, de transport et culturels - À proximité : de nombreux magasins, restaurants, cafés et centres commerciaux - Accès pratique aux espaces de loisirs, parcs et sentiers pédestres PROPRIÉTÉ Une grande maison mitoyenne de 300 m² à vendre, située dans un quartier prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. Construite en 1960, la disposition fonctionnelle et la grande surface de la maison en font une excellente option pour les familles et les investisseurs. L’état technique du bien nécessite une rénovation, permettant une personnalisation de la décoration intérieure selon les préférences personnelles. La maison baigne de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon avec accès au jardin assure un confort exceptionnel. La cuisine est fermée, lumineuse, avec une fenêtre, et entièrement équipée d’appareils ménagers. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Un espace utile supplémentaire comprend un grenier et un sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – à Nowe Miasto, juste à côté de Stare Miasto. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et où la vie quotidienne se déroule au milieu de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet des promenades relaxantes en bord de rivière, tandis que le jardin Krasiński voisin (600 m) et le parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts parfaits pour les loisirs. Un autre avantage de cet emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés à Nowe et Stare Miasto, où l’on peut savourer une cuisine exquise et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également des points de service essentiels tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Zlote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété offre un accès facile à de nombreux commerces, notamment des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a également des cafés, des restaurants et des points de service dans la région. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, les environs offrent des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives. DISPOSITION DES PIÈCES Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine fermée avec une fenêtre, toilettes 1er étage : chambre principale, salon, salle de bain équipée d’une baignoire 2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche Grenier : buanderie. Adaptation possible pour un espace utilisable supplémentaire Sous-sol : Cheminée, buanderies Garage et 2 places de parking devant le bâtiment INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Option d’achat avec des meubles élégants Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour plus de détails et pour planifier une visite de la propriété !

Le bien proposé est le bâtiment de bureaux Antares, une opportunité d’investissement attrayante au cœur du quartier d’affaires de Mokotów à Varsovie. L’établissement est situé à ul. Marynarska 11, située directement au Rondo Unii Europejskiej, l’un des plus importants pôles de transport de ce site de bureaux établi. Grâce à son emplacement proéminent juste en face du centre commercial Westfield Mokotów, le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’une excellente infrastructure à proximité immédiate.Le bâtiment compte 13 étages au-dessus du sol et 2 sous-sols, offrant une superficie totale louable (GLA) d’environ 10 626 m². La superficie moyenne d’un étage de bureau typique est d’environ 817 m², ce qui permet une utilisation flexible et efficace des espaces de bureaux. Un total de 85 places de parking sont disponibles dans le parking souterrain.Avec une hauteur d’environ 45 mètres, Antares est une propriété remarquable au sein du groupe de bureaux de Mokotów. Les paramètres techniques permettent une utilisation efficace de l’espace avec une densité d’occupation d’environ 10 m² par poste de travail et une capacité de ventilation de 30 m³ d’air frais par heure et par personne, ce qui permet de répondre aux exigences modernes des bureaux contemporains.La propriété était auparavant le siège du siège polonais de Havas Media et se trouve actuellement en état de coque et de cœur complet. Ainsi, le bâtiment offre une flexibilité maximale pour les futurs investisseurs ou utilisateurs, car les intérieurs peuvent être entièrement adaptés aux besoins individuels. Le hall d’entrée représentatif et l’architecture moderne constituent une excellente base pour le développement d’un immeuble de bureaux contemporain de la nouvelle génération.En plus de l’usage classique des bureaux, la propriété ouvre d’autres opportunités de développement. Le plan de développement actuel prévoit également une utilisation à des fins éducatives, ce qui permet de le transformer en campus universitaire avec un dortoir étudiant, un projet hôtelier ou un concept à usage mixte. Cette flexibilité crée un potentiel considérable pour différentes stratégies d’investissement et scénarios d’utilisation.Juste en face de la propriété se trouve le centre commercial Westfield Mokotów, l’un des plus grands et des plus populaires de Varsovie. Il propose un large choix de restaurants, cafés, boutiques et services, ainsi qu’un vaste parking. De plus, de nombreux clubs de sport, supermarchés, jardins d’enfants et autres installations se trouvent à proximité immédiate, ce qui augmente considérablement l’attrait du site pour les employés et les futurs usagers.Les étages de bureaux typiques sont conçus dans un espace ouvert et permettent une répartition flexible de l’espace selon les besoins des utilisateurs. Alternativement, il est possible de transformer le bien en concepts résidentiels, hôteliers ou appartements avec services. Une étude conceptuelle correspondante prévoit la réalisation de jusqu’à 31 unités par étage avec une surface utilisable d’environ 550 m² par étage.Le rez-de-chaussée offre également un potentiel de développement considérable. Une zone commerciale ou de service peut y être créée, créant une entrée dynamique et économiquement attrayante tout en augmentant encore la valeur du bien.Dans l’ensemble, Antares représente une opportunité d’investissement rare sur le marché immobilier de bureaux de Varsovie. La combinaison d’un emplacement central dans le quartier d’affaires établi de Mokotów, d’une accessibilité d’utilisation flexible, d’infrastructures existantes et d’un potentiel de développement supplémentaire fait de la propriété une option extrêmement intéressante pour les investisseurs institutionnels, les promoteurs immobiliers ou les exploitants souhaitant réaliser un projet avec un potentiel d’appréciation de la valeur à long terme.

Maison d’environ 700 m2 sur un terrain de 3000 m2. Situé dans un espace magnifique, calme et verdoyant, près du centre. Le bâtiment principal est relié à une piscine intérieure, deux garages indépendants d’une surface de 60 m2, un bâtiment annexe d’environ 120 m2. et sauna. Il est possible d’utiliser la propriété pour des services de santé. Je vous en prie. Toute information concernant le bien publiée par Emmerson ne constitue pas une offre au sens du Code civil. Nous prenons le plus grand soin de nous assurer que les informations en question soient présentées avec le plus de détails et de la plus complète possible, cependant, comme elles proviennent d’autres personnes, Emmerson n’est pas responsable de leur détail et de leur exactitude.

À vendre, une maison individuelle sur un terrain de 970 m2 située près du Wawer/Radość de Varsovie, rue Drwali. Une maison avec de l’histoire ? Ou peut-être une résidence avec du caractère, dont la superficie totale est de 820 m². Surface utilisable de 520 m2,2 étages construit au début des années 90 avec des matériaux de haute qualité. Les murs du bâtiment sont en double brique d’environ 50 cm d’épaisseur. Menuiseries de fenêtres parfaitement faites et bien entretenues. Grâce aux deux entrées indépendantes, les locaux peuvent fonctionner séparément, ce qui garantit intimité et confort pour les résidents. C’est une solution idéale pour deux familles ou pour gérer « votre propre entreprise » sous un même toit. Rez-de-chaussée : - grande salle, - toilettes, - cuisine, - garde-manger, - salle à manger reliée au salon et accès à la terrasse et au jardin. Étage : couloir avec balcon, - bureau avec petit vestiaire, - chambre, chambre avec cabine d’essayage, - salle de bain avec toilettes et grande baignoire, - salle de bain avec douche et toilettes. Le grenier du bâtiment est un comble spacieux avec la possibilité de votre propre aménagement. Dans la seconde partie du bâtiment, il y a : - 2 pièces servant de chambre et de studio, - chambre pour enfants, - salle de bain avec toilettes et douche, - salle de loisirs avec équipement de sport et table de ping-pong, - salle de lavage/séchage, - sauna, - bar-de-manger/bar à vin, - chaudières - bureau. Nous avons également deux ateliers dans le bâtiment. L’un d’eux est un atelier de tailleur (environ 80 m2) et un atelier pour hommes « bricolages ». La maison a beaucoup de finitions de plancher/porte/plafond en bois. Dans la zone des visiteurs, nous verrons du marbre et des douves de hêtre sur les sols. Le salon possède une belle cheminée entièrement fonctionnelle qui chauffe tout le rez-de-chaussée. Dans la carrosserie du bâtiment se trouve également un garage pour deux voitures avec la possibilité de recharger une voiture. La propriété est entourée d’un jardin riche en verdure. C’est un endroit idéal pour se détendre, retrouver ses proches et se détendre chaque jour. Médias : . La maison offre également la possibilité de chauffer avec un poêle à charbon.-eau de la ville + puits,-égouts.2 systèmes d’alarme. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit du bâtiment. Cette propriété unique est située dans une partie paisible et verdoyante du quartier, entourée du parc paysager de Mazovie et de bâtiments résidentiels. À proximité, il existe une infrastructure complète de commerces, de commerces et de services, une école, une maternelle et un centre commercial. À proximité se trouvent la gare ferroviaire de Radość et un carrefour de la déviation sud de Varsovie. Propriété complète avec registre foncier et hypothécaire. Je vous invite aux présentations. Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

---------- DESCRIPTION ANGLAISE CI-DESSOUS Avenue Estate propose une maison unique à vendre - segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la Nouvelle Ville ! AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Varsovie Śródmieście, rue Rajców - Maison spacieuse d’environ 300 m² avec un grand potentiel de conception - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Proximité des points clés de service, de communication et culturels - Proche de la vieille ville avec des rues historiques et de nombreux commerces, restaurants et cafés - Idéalement situé en relation avec les zones de loisirs, les parcs et les sentiers pédestres IMMOBILIER À vendre un vaste segment central d’une superficie de 300 m², situé dans un emplacement prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. La maison a été construite en 1960, et sa disposition fonctionnelle ainsi que sa grande surface en font une excellente proposition pour les familles comme pour les investisseurs. L’état technique du bien est défini comme étant pour la rénovation, ce qui permet toute disposition intérieure selon vos préférences. L’intérieur de la maison se caractérise par une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon donnant sur le jardin offre un confort exceptionnel. La cuisine est verrouillable, lumineuse, avec une fenêtre et entièrement équipée d’appareils électroménagers. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un autre espace utilisable est le grenier et le sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. RÉPARTITION Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Étage 1 : Chambre principale avec balcon, salon, salle de bain équipée de baignoire Étage 2 : Deux chambres, bureau, salle de bain avec douche Étage 3 : Grenier - buanderie. Adaptable à un espace utile supplémentaire. Sous-sol avec des fenêtres équipées d’une magnifique cheminée élégante. À côté du garage, à l’extérieur de 2 places de parking devant le bâtiment EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – dans la Nouvelle Ville, juste à côté de la Vieille Ville. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et la vie quotidienne se déroule entourée de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet de profiter de promenades au bord de la rivière, et les environs du jardin Krasiński (600 m) ainsi que du parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts idéaux pour se reposer. Un autre avantage de l’emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés dans la Nouvelle et la Vieille Ville, où vous pouvez savourer une cuisine délicieuse et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également tous les points de service nécessaires, tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Złote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété permet un accès rapide à de nombreux commerces, tels que des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a aussi des cafés, des restaurants et des points de service à proximité. Pour les amateurs d’un mode de vie actif, des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives sont disponibles dans la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Peut être acheté avec du mobilier élégant Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une présentation de la propriété ! Avenue Estate présente une maison unique à vendre – un segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la vieille ville. AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Śródmieście, Varsovie, ul. Rajców - Maison spacieuse de 300 m² avec un grand potentiel d’aménagement - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Près des points clés de service, de transport et culturels - À proximité : de nombreux magasins, restaurants, cafés et centres commerciaux - Accès pratique aux espaces de loisirs, parcs et sentiers pédestres PROPRIÉTÉ Une grande maison mitoyenne de 300 m² à vendre, située dans un quartier prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. Construite en 1960, la disposition fonctionnelle et la grande surface de la maison en font une excellente option pour les familles et les investisseurs. L’état technique du bien nécessite une rénovation, permettant une personnalisation de la décoration intérieure selon les préférences personnelles. La maison baigne de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon avec accès au jardin assure un confort exceptionnel. La cuisine est fermée, lumineuse, avec une fenêtre, et entièrement équipée d’appareils ménagers. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Un espace utile supplémentaire comprend un grenier et un sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – à Nowe Miasto, juste à côté de Stare Miasto. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et où la vie quotidienne se déroule au milieu de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet des promenades relaxantes en bord de rivière, tandis que le jardin Krasiński voisin (600 m) et le parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts parfaits pour les loisirs. Un autre avantage de cet emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés à Nowe et Stare Miasto, où l’on peut savourer une cuisine exquise et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également des points de service essentiels tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Zlote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété offre un accès facile à de nombreux commerces, notamment des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a également des cafés, des restaurants et des points de service dans la région. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, les environs offrent des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives. DISPOSITION DES PIÈCES Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine fermée avec une fenêtre, toilettes 1er étage : chambre principale, salon, salle de bain équipée d’une baignoire 2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche Grenier : buanderie. Adaptation possible pour un espace utilisable supplémentaire Sous-sol : Cheminée, buanderies Garage et 2 places de parking devant le bâtiment INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Option d’achat avec des meubles élégants Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour plus de détails et pour planifier une visite de la propriété !

Ce palais est un monument unique datant du début du XIXe siècle, construit dans le style classiciste, entouré d’un parc de 8 hectares et d’étangs pittoresques. Le palais, en raison de son charme unique et de l’atmosphère des années passées, est un lieu idéal pour organiser des réunions d’affaires, des formations, des conférences ainsi que des événements spéciaux privés. Des logements dans des appartements élégants et une excellente cuisine basée sur des recettes anciennes et éprouvées sont proposées. Les premières mentions conservées datent du milieu du XVe siècle. Au cours des siècles suivants, la propriété changea de propriétaire, jusqu’à ce qu’elle soit entre les mains d’une famille de grande valeur pour cette région. Il a été construit dans le style de l’époque de Stanisław, entouré d’un parc de huit hectares établi à la fin du XVIIIe siècle. Lors des travaux de restauration en 1898, le parc a été réglementé. Après la Seconde Guerre mondiale, la propriété a été nationalisée et découpée, et jusqu’en 1977, il y avait une école primaire dans le bâtiment. Pendant les 20 années suivantes, le palais fut dévasté jusqu’en 1998, date à laquelle il fut acheté par des investisseurs privés. À ce jour, le bâtiment a été restauré successivement. Le palais est un lieu unique, destiné aux personnes qui ont besoin de paix et de tranquillité, qui souhaitent le contact avec la nature et l’atmosphère des années passées. JE VOUS INVITE À LA PRÉSENTATION Toute information concernant le bien publiée par Emmerson ne constitue pas une offre au sens du Code civil. Nous prenons le plus grand soin de nous assurer que les informations en question soient présentées avec le plus de détails et de la plus complète possible, cependant, comme elles proviennent d’autres personnes, Emmerson n’est pas responsable de leur détail et de leur exactitude.

Un appartement unique au 44 de Złota, achevé et meublé selon les plus hautes normes, prêt à emménager Le bien présenté est disponible exclusivement dans l’offre d’Aston Real Estate. Aston Real Estate est heureux de vous présenter un appartement élégant, parfaitement conçu, avec une vue à couper le souffle, situé dans le complexe résidentiel le plus prestigieux d’Europe centrale et orientale, le légendaire gratte-ciel Złota 44. Cette voile futuriste de plus de 190 mètres de haut, l’un des symboles les plus reconnaissables de Varsovie, a été conçue par l’architecte polono-américain de renommée mondiale Daniel Libeskind, auteur du m.in. Imperial War Museum North à Manchester, du musée Felix Nussbaum à Osnabrück et du concept de développement Ground Zero à New York. Złota 44 est une adresse qui établit depuis des années la norme du luxe en Pologne. Une architecture unique, une qualité de finition sans compromis et un ensemble impressionnant de commodités en font un lieu absolument unique. Bâtiment La Złota 44 a été mise en œuvre avec des solutions technologiques avancées garantissant une excellente isolation phonique, une efficacité énergétique et un grand confort de vie. Le corps caractéristique du bâtiment crée un dialogue symbolique entre le passé et la modernité de Varsovie, et le gratte-ciel lui-même reste le numéro un du segment des immeubles d’appartements haut de gamme de la région. Le bâtiment est surveillé et protégé 24h/24, avec une réception représentative offrant un service complet de conciergerie. À la disposition exclusive des résidents se trouve un spectaculaire centre de loisirs et d’affaires de plus de 1 400 mètres situé au 8e étage, comprenant m.in : - une piscine impressionnante de 25 mètres, magnifiquement éclairée, la plus grande piscine privée de Pologne - sauna sec et humide, jacuzzi et zone de massage - salle de sport professionnelle et salle de fitness - une salle de cinéma privée avec simulateur de golf - terrasse verte avec chaises longues et panoramiques - deux salles de conférence disponibles après réservation gratuite - salle de jeux pour enfants - bar à vin et stockage de colis Emplacement Złota 44 est située au cœur de Varsovie, à quelques pas des meilleurs restaurants, hôtels, boutiques et institutions culturelles les plus importantes. La proximité de la gare centrale, des lignes de métro et l’accès facile aux deux aéroports en font l’un des endroits les mieux desservis de Pologne. Les habitants peuvent profiter pleinement de l’offre de la ville sans perdre de temps à faire la navette, tout est littéralement à portée de main. Disposition des appartements La superficie de 119 m comprend : - salon impressionnant avec cuisine ouverte (plus de 73 m) - chambre principale spacieuse avec salle de bain privée - toilettes supplémentaires - blanchisserie pratique - Salle des représentants Un plan de l’appartement est disponible sur demande. Avantages et finition L’appartement est situé au 22e étage, et les fenêtres panoramiques offrent une vue extraordinaire sur le nord-est du Palais de la Culture, le centre-ville et le panorama dynamique de Varsovie. Les vues permettent de profiter à la fois des levers et couchers de soleil. L’intérieur a été modernisé avec des équipements audio haut de gamme Bang & Olufsen (non visibles sur les photos). L’appartement utilise un système de gestion intelligent avancé, le HMS (Home Management System), qui vous permet de contrôler l’éclairage, la climatisation, les stores et les fenêtres depuis le panneau ou l’application. Le système est connecté au service de conciergerie, ce qui permet m.in. Commandez un repas, un taxi ou réservez des billets pour le théâtre. Affiliations (payées en plus de 300 000 PLN) : - Espace de parking confortable dans le garage souterrain - Salle de stockage - cave à vin privée Je vous invite à la présentation Marques immobilières Marek MaciukAston@ Appartement exceptionnel au 44 de Złota achevé et meublé selon les plus hauts standards, prêt à emménager Une inscription exclusive à l’unique agence par Aston Real Estate. Aston Real Estate est ravi de vous présenter un appartement magnifiquement conçu, entièrement meublé, offrant des vues à couper le souffle, situé dans le plus prestigieux complexe résidentiel d’Europe centrale et orientale, le gratte-ciel emblématique Złota 44. Ce Vela futuriste de 190 mètres, l’un des monuments les plus reconnaissables de Varsovie, a été créé par l’architecte polono-américain de renommée mondiale Daniel Libeskind, auteur de projets acclamés tels que l’Imperial War Museum North à Manchester, le musée Felix Nussbaum à Osnabrück, et le plan directeur de Ground Zero à New York. Złota 44 a longtemps établi la référence pour le mode de vie de luxe en Pologne. Avec son architecture unique, sa qualité sans compromis et sa gamme exceptionnelle d’équipements, il reste une adresse unique. Le bâtiment Le Złota 44 a été construit avec des technologies de pointe offrant une isolation acoustique exceptionnelle, une efficacité énergétique et un confort de vie global. Sa silhouette distinctive crée un dialogue symbolique entre le patrimoine de Varsovie et sa silhouette moderne dynamique, consolidant sa position comme le bâtiment résidentiel haut de gamme numéro un de la région. Le bâtiment dispose d’une sécurité et d’une surveillance 24h/24 et 7j/7, ainsi que d’un hall impressionnant avec un service complet de conciergerie. Les résidents bénéficient d’un accès exclusif à un remarquable étage bien-être et affaires de 1 400 m, situé au 8e étage, offrant : - une spectaculaire piscine éclairée de 25 mètres, la plus grande piscine privée de Pologne - saunas secs et à vapeur, jacuzzi et zone massage - une salle de sport et une salle de sport entièrement équipées - une salle de cinéma privée avec simulateur de golf - une terrasse extérieure magnifiquement paysagée avec des chaises longues et une vue panoramique - deux salles de conférence disponibles sur réservation individuelle gratuite - une salle de jeux pour enfants - une cave à vin et un espace de stockage pour colis Emplacement Située au cœur même de Varsovie, Złota 44 offre un accès direct aux meilleurs restaurants, boutiques de luxe, lieux culturels et hôtels cinq étoiles de la ville. La proximité de la gare centrale, des lignes de métro et des lignes pratiques vers les deux aéroports garantit une connectivité inégalée. Tous les aspects de la vie urbaine sont accessibles immédiatement, permettant aux habitants de profiter pleinement du mode de vie urbain sans perdre de temps à se déplacer. Disposition de l’appartement L’appartement de 119 m comprend : un salon impressionnant avec une cuisine ouverte (plus de 73 m) une chambre parentale spacieuse avec salle de bain attenante Une toilette séparée une buanderie Un hall d’entrée généreux Un plan d’étage détaillé est disponible sur demande. Caractéristiques & Finitions Situé au 22e étage, l’appartement offre une vue spectaculaire sur le nord-est du Palais de la Culture et des Sciences ainsi que sur la silhouette dynamique de Varsovie. Le lever et le coucher du soleil peuvent être admirés depuis le salon. L’intérieur a également été équipé d’un audio premium Bang & Olufsen (non visible sur les photos). La résidence est équipée d’un système de gestion de la maison (HMS) avancé, permettant le contrôle à distance de l’éclairage, de la climatisation, des stores et des ouvertures de fenêtre, à la fois via un panneau tactile et une application mobile. Intégré au service de conciergerie, le système permet de commander des repas, de réserver des taxis, de réserver des billets de théâtre et plus encore. Installations supplémentaires L’appartement comprend : 1 place de parking pratique dans le garage souterrain une salle de stockage une cave à vin privée Ces installations sont disponibles pour un total supplémentaire de 300 000 PLN. Modalités de visionnement Marques immobilières Marek MaciukAston@ CONTACT: Marek Maciuk Marques@ Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil. En veillant à votre sécurité pendant la pandémie de coronavirus (SRAS COV-2), nous avons préparé un certain nombre de recommandations visant à fournir des services avec toutes les précautions possibles. Nous vous invitons à lire les détails disponibles sur le site web d’Aston Real Estate. En gardant à l’esprit la nécessité de limiter les rendez-vous, nous offrons la possibilité de visiter EN LIGNE via des communicateurs populaires, créant ainsi l’opportunité de voir la propriété en détail sans quitter la maison. Nous sommes prêts à réaliser l’ensemble du processus de location d’un bien à distance. Aston Real Estate, en tant qu’agence immobilière professionnelle, garantit le plus haut niveau de sécurité transactionnelle et perçoit une rémunération sous forme de commission pour le service de courtage fourni. Nous vous encourageons à visiter notre site web et à vous familiariser avec toutes les offres. Nous vous invitons à contacter notre agence !

600 m2 | 5 Chambres | 4 salles de bains | Garage pour 4 voitures | climatisationUne belle maison jumelée à vendre, située dans une communauté fermée juste à côté de Vogla Square. Très bien situé à proximité des commerces et des restaurants, avec un accès facile au centre-ville en transports en commun. Quartier calme et paisible loin des rues principales. Un endroit idéal pour les personnes ayant un mode de vie actif. Dans les environs, vous trouverez un terrain de golf, une salle de sport avec une piscine, des courts de tennis, des écuries et une plage sur la Vistule.Le bâtiment a été conçu pour une grande famille de 5-6 personnes, qui auraient à leur disposition un espace de vie qui garantirait l’intimité de chaque résident. Un salon très spacieux, combiné à une salle à manger et à un accès à la terrasse, se voulait un lieu idéal pour organiser de grandes réunions entre amis, et il faut avouer qu’il a très bien fonctionné dans ce rôle. Une grande pièce supplémentaire dans le grenier avec accès à la terrasse était destinée à une chambre avec un home cinéma, une table de billard et un endroit où vous pourrez vous détendre avec des jeux vidéo. L’aménagement de l’ensemble de la maison est très bien pensé et tient compte des besoins de tous les résidents.SOUS-SOLBUANDERIESALLE de fitness avec sauna et salle de baingarage pour 4 voitures REZ-DE-CHAUSSÉEhall d’entréesalon avec cheminée et accès à la terrassebureau / bibliothèquejardin d’hiver / salle à mangercuisine entièrement meublée et équipéetoilettes invitésPREMIER ÉTAGEtête à la chambre avec salle de bain et grande armoire3 chambres spacieusessalle de bain GRENIERgrande pièce ouverte avec accès à la terrasse sur le toitchambre avec informations supplémentairesil y a un parc pour les résidentshauteur du rez-de-chaussée – 2,9 m, premier étage 2,8 mbâtiment climatisé Pourquoi cela en vaut-il la peine ?très grand salon avec salle à mangeraménagement pratiquegarage pour 4 voituressuper emplacement juste à côté de Vogel Square Domaine fermé avec son propre parccalme et tranquillité

Maison d’avant-guerre à vendre situé en plein centre de Varsovie, à proximité de la station de métro. Recommander Tomasz Pawłowski Centre immobilier de Varsovie TomaszPawłowski@ Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil