ventes immobilier de luxe Vidzeme, Lettonie

Terrain de 2415 m² à vendre à Sunīši, dans la paroisse de Garkalne, avec un projet de construction approuvé pour une maison individuelle de plain-pied. Située dans un quartier calme, cette maison est à construire dans un emplacement pittoresque près de la grande rivière Jugla. Des travaux d'amélioration des infrastructures sont en cours, incluant une allée asphaltée et éclairée. La superficie de la maison, une fois construite, sera de 182 m², comprenant un salon combiné avec cuisine, salle de bains, 2 chambres, un espace buanderie, et une chambre principale avec salle de bains et dressing. La maison sera conçue selon un environnement BIM, utilisant des matériaux durables tels que le bois lamellé-croisé et le bois lamellé-collé. La façade sera revêtue de bois thermique et le toit sera en tôle métallique avec panneaux solaires. Classée bâtiment à haute efficacité énergétique de type A, elle sera équipée d'une pompe à chaleur à air et d'un système d'éclairage de haute qualité. Le revêtement intérieur sera en linoléum naturel, garantissant un environnement de vie sain. La maison sera entièrement meublée et équipée de sanitaires modernes. Le passeport numérique et le modèle 3D fourniront un inventaire détaillé. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter Sunīši.

MAISON AVEC SIX CHAMBRES SUR LA RIVE DU LAC SUNĪŠI Une maison spacieuse et privée est proposée à la vente sur la rive du lac Sunīši, située dans la communauté fermée Ezerkrasts, à seulement 25 minutes en voiture du centre de Riga. La maison comprend six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Le rez-de-chaussée offre un aménagement ouvert, avec un salon offrant une vue sur le lac, combiné à une cuisine et une salle à manger. Au premier étage, un balcon permet d'admirer une vue panoramique imprenable sur le lac Sunīši. La propriété dispose également d'une cuisine de jardin, d'une zone de détente, d'un littoral renforcé, d'une plateforme flottante pour amarrer les bateaux et d'un chemin pavé le long du lac. La maison est achevée et sera vendue avec une finition intérieure grise. Tous les services publics sont disponibles. PARAMÈTRES PRINCIPAUX Superficie du terrain : 3000 m² Surface totale de la maison : 749 m² Étage : 3 Pièces : 9 Chambres : 6 Salles de bains (avec toilettes) : 6 Toilettes séparées : 1 Garage : pour 2 voitures AVANTAGES Calme et tranquillité au bord du lac, à seulement 25 minutes de Riga Chambres spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds Aménagement bien pensé, idéal pour une grande famille, possibilité de personnaliser les matériaux de finition Excellentes opportunités pour des loisirs en plein air et aquatiques en été comme en hiver Cuisine d’été entièrement équipée et zone de feu de camp à proximité du lac PLAN DE LA MAISON 1er étage Hall d’entrée Dressing Hall Salon, cuisine, salle à manger et espace de séjour (open-space) Toilettes Salle de services Salle de chaudière Garage pour deux voitures 2ème étage Quatre chambres (chacune avec son dressing et sa salle de bain avec toilettes) Hall Bureau 3ème étage Deux chambres (chacune avec son dressing et sa salle de bain avec toilettes) Deux espaces de repos (un avec accès à un balcon surplombant le lac) Hall Salle de services Salle de stockage Salle auxiliaire Balcon avec vue sur le lac SERVICES Électrification et gaz central Localisation d’eau froide artésienne individuelle Système d’eau chaude individuel Système d’égouts individuel Chauffage au gaz Cheminée préparée pour cheminée Chauffage au sol Allée chauffée jusqu’au garage Système d’alarme de sécurité Système de vidéosurveillance Système de ventilation, climatisation et filtration Système d’irrigation du jardin DÉTAILS DE CONSTRUCTION Fondations : pieux en béton armé, béton armé monolithique Murs et structures extérieurs : blocs en béton expansé, béton armé monolithique Planchers : panneaux en béton armé, poutres en bois Structure du toit : fermes en bois Couverture du toit : tuiles en terre cuite LOCALISATION & INFRASTRUCTURE Le village Ezerkrasts est situé près de Riga, à Sunīši, dans la paroisse de Garkalne, municipalité de Ropaži. La région bénéficie de routes bien développées et d'un accès régulier aux transports publics. Distance au centre de la ville de Riga : ~17 km (25–30 minutes en voiture). Distance aux centres commerciaux : Alfa – 16 km, Sāga et IKEA – 11 km. École primaire de musique et d'art de Berģi – 7 km, jardins d'enfants privés – environ 6 km. Cette maison de luxe à vendre est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Sunīši.

Corps de ferme à vendre à Sigulda, situé à seulement une heure de route de Riga dans la municipalité de Mores, district de Sigulda. Cette propriété unique comprend un vaste terrain de 285 hectares de terres privées et 180 hectares de terres louées, ainsi que plusieurs bâtiments, dont une maison d'hôtes de 550 mètres carrés, une maison d'habitation, divers hangars et une grange. La ferme est dotée d'une infrastructure solide, avec des panneaux solaires, des forages d'eau et un équipement technique complet pour le fonctionnement quotidien. En tant que ferme reproductrice certifiée, elle se spécialise dans l'élevage de cerfs et est impliquée dans des projets de coopération scientifique pour développer des technologies innovantes. D'autre part, l'entreprise propose des installations attrayantes pour les touristes, tels qu'un sentier pédestre permettant de découvrir la beauté naturelle environnante et une maison d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes. Avec une offre diversifiée qui allie tourisme, agriculture et développement durable, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de corps de ferme à Sigulda.