ventes immobilier de luxe à North Blackwood, Australie

Cette propriété idyllique capture l’essence de la vie à la campagne. Dans un cadre privé au milieu d’un parc, il est difficile de croire que vous pourriez être à quelques minutes de Kyneton et à seulement une heure du CBD de Melbourne. La maison, avec son plan d’étage brillamment flexible, a des espaces de vie ouverts qui se jettent sur la vaste terrasse parfaitement conçue pour recevoir. Situé au nord, il capte la lumière ainsi que des vues apaisantes sur la campagne. Offrant 4 chambres plus bureau desservi par 3 salles de bains.Sur un terrain gérable de 65 acres de gommiers éparpillés, de pâturages améliorés et d’un accès à la rivière Little Coliban, la propriété dispose d’une infrastructure équestre bien pensée, d’une arène de dressage de taille olympique, d’écuries et d’une clôture équine de haute qualité. Vous transportez actuellement du bétail chez un agriculteur voisin qui pourrait être continué ou commencer vos propres activités agricoles. Il existe une multitude de mues offrant toutes sortes d’options.Situé dans le quartier étroit de Kyneton South, il offre un accès facile à l’autoroute et à 5 minutes de la gare.

Inspecter sur rendez-vous privé Réputé comme l’un des jardins privés les plus importants d’Australie, Stonefields reflète l’art et la vision du designer de renommée internationale Paul Bangay. S’étendant sur environ 39 acres entre Kyneton, Trentham et Daylesford, le domaine capture l’essence de la vie campagnarde luxueuse, entouré de vignobles célèbres, de restaurants et de paysages ruraux pittoresques.Conçue pour évoluer magnifiquement au fil des saisons, la propriété se déploie sous la forme d’une série de pièces de jardin interconnectées, chacune révélant une nouvelle perspective sur la vallée et démontrant la maîtrise de Bangay de l’échelle, des proportions et de la composition botanique. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour capturer la lumière, la texture et le mouvement tout au long de l’année, des allées bordées de chênes et des présentations de tulipes au printemps aux riches couleurs automnales et à la beauté persistante qui définissent le paysage hivernal.La résidence principale, inspirée de la toscane, se trouve au cœur de la propriété, son ensemble de quatre chambres s’étendant sur deux niveaux et étant organisée en collaboration avec feu Stuart Rattle. Les intérieurs présentent une palette raffinée mais naturelle de granit et de sisal, sublimée par des papiers peints élégants et un mobilier sur mesure qui reflètent une esthétique internationale et intemporelle. Un vaste coin salon de 10x10 m avec une cheminée en pierre de 2 m de large sert de point focal pour la détente et les réceptions, s’étendant dans la salle à manger et la cuisine gastronomique, équipée de plans de travail en ardoise belge, de deux lave-vaisselle Miele et d’un four La Canche. Une superbe salle de fleurs s’étend d’ici, idéale pour la préparation ou le traiteur lors de l’accueil. Elle se jette dans le jardin d’herbes, renforçant le lien entre la maison et le jardin. La piscine chauffée au soleil s’aligne avec l’axe nord, offrant une vue sur la vallée depuis les terrasses profondes bordées de raisins, pouvant facilement accueillir 20 personnes ou plus.Au-delà de la résidence principale, une maison de garde indépendante offre une excellente flexibilité pour l’hébergement des invités, les studios privés ou l’usage créatif, avec des infrastructures comprenant des systèmes d’irrigation zonés complets, deux forages, deux grands barrages et plus de 250 000 litres de stockage d’eau. Parmi les autres points forts figurent la connectivité Starlink, la sécurité des alarmes surveillées, des portails automatiques et un hangar de stockage électrique. Situé à un peu plus d’une heure de Melbourne, Stonefields est une œuvre d’art vivante, d’une beauté profonde et en harmonie avec le meilleur de la vie rurale.

Considéré comme l’un des bâtiments les plus remarquables du pays de Victoria, cette propriété édouardienne superbement rénovée est située dans le canton historique de Kyneton. Actuellement un hôtel de charme et des locaux commerciaux prospères, mais offrant une abondance de possibilités et d’utilisations alternatives. D’importance architecturale et reconnu pour sa plaque signalétique « Art nouveau », les magnifiques éléments d’époque sont nombreux. Les caractéristiques de la propriété comprennent : • Bâtiment historique de la « Bank of New South Wales » construit vers 1904 • Établissement d’hébergement de charme entièrement rénové avec des commerces au rez-de-chaussée et un grand parking • Surface de construction de 685 m²* et surface du terrain de 1 358 m²* avec accès R.O.W. arrière • La configuration actuelle offre 2 x appartements (1 chambre et 2 chambres) et 6 chambres d’hôtel (toutes avec salle de bains) • Possibilité d’ajouter plus de chambres d’hôtel dans le bâtiment actuel et potentiel d’extension (STCA) • Une partie occupe un logement et crée un flux de revenus à partir d’autres logements et commerces de détail. • Zonage commercial 1 flexible permettant un certain nombre d’utilisations alternatives telles que galerie, restaurant, médical et plus (STCA) • Offert avec possession vacante avec des conditions flexibles disponibles En vente via les manifestations d’intérêt, jusqu’au mercredi 18 juin à 15h00 (AEST). Pour plus d’informations, veuillez contacter les agents de vente exclusifs de Gross Waddell ICR. *Approximatif ETPS - Sous réserve de l’approbation du Conseil Sous les instructions de Tom Ryan Vendor Advocacy

L’une des propriétés les plus importantes de Kyneton, fièrement située dans une position de premier plan, a été méticuleusement entretenue en rendant hommage au propriétaire d’origine, M. W.R Kerr, propriétaire du Kyneton Observer. Aujourd’hui, il offre un style de vie riche, étant littéralement au coin de Piper Street, la destination du centre de Victoria pour les gourmets avec des restaurants et des cafés réputés. Située en privé et en toute sécurité dans une magnifique oasis de jardin, vous êtes immédiatement frappé par la symétrie majestueuse de la maison en briques solides sur des fondations en pierre bleue avec des détails immaculés, y compris des fenêtres de jointoiement et de lumière au plomb, lorsque vous êtes accueilli dans cette résidence de ville parfaitement positionnée.En entrant, vous êtes accueillis par un large couloir central voûté, mis en valeur par de hauts plafonds traditionnels avec des rosaces ornementales. Les caractéristiques d’époque magnifiquement préservées se poursuivent jusqu’aux salons formels dotés de cheminées décoratives et de stores romains en lin anglais avec des doublures occultantes. Le plan d’étage flexible permet d’accueillir jusqu’à 4 chambres de taille généreuse et 2 salles de bains exquises. L’une finie avec du marbre de Carrare, une baignoire sur pattes en pierre volcanique Victoria and Albert, un lavabo et une robinetterie Perrin & Rowe. La cuisine de campagne classique récemment mise à jour présente des plans de travail en granit Harcourt avec un four à gaz double Falcon de 1200 mm de large. La véranda avec des vitraux ornés prolonge l’option de divertissement jusqu’à la zone couverte baignée de soleil.Chaque chambre offre une vue sur le jardin, offrant un intérêt toute l’année avec le magnifique mangolia et d’autres exotiques. Beaucoup d’endroits pour s’asseoir et se détendre ou divertir la famille et les amis. La maison est bien desservie par un système de chauffage au gaz, une fournaise au gaz Braemar EchoStar, un feu de bois au gaz Rinnai, un chauffage / climatisation à cycle inversé et un parking sécurisé hors rue. Vous trouverez un grand abri voiture, un grand garage/atelier de 7m x 5,5m avec toilettes, un abri de jardin séparé et un système solaire de 6kw. Vous ne pouvez mesurer les merveilles d’Ebden qu’en faisant l’expérience de première main. Un emplacement très convoité, au cœur de la ville, à distance de marche de tout ce que cette première ville victorienne régionale a à offrir.

En collaboration avec Lisa Fowler, Mount Macedon Realty 0418 557 222.Résidence renommée conçue par Studio 101, cette maison d’importance architecturale a été mise en avant dans des magazines et publications de premier plan, reconnue parmi les conceptions résidentielles les plus remarquables d’Australie.Située au cœur des Macedon Ranges, à seulement 50 minutes du centre-ville de Melbourne et à environ 35 minutes de l’aéroport de Melbourne, la propriété offre un équilibre de vie exceptionnel entre accessibilité et isolement, le tout sur deux titres de 10 acres. Occupant le site de la maison originale de Macedon Lodge, la résidence actuelle a été construite avec soin sur une période de deux ans et achevée en 2009, offrant une demeure d’une qualité durable et d’un attrait intemporel.Orientée vers le nord, la résidence est conçue pour maximiser la lumière naturelle et capturer des vues panoramiques et surélevées sur la vallée, s’étendant jusqu’au mont Macedon et au mont Towrong. Il bénéficie également d’une vue pittoresque sur le terrain d’entraînement cheval Macedon Lodge juste en face.La maison offre un niveau d’hébergement exceptionnel, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’un bureau à domicile généreux ou un bureau avec un vaste espace de rangement. Plusieurs zones de vie offrent flexibilité et échelle, notamment une grande salle de billard, un salon formel avec cheminée Cheminée Philippe, une salle de télévision séparée avec cheminée en bois, et un troisième espace de vie donnant sur la piscine.Un cottage indépendant séparé actuellement utilisé comme lieu de retraite de jeux offre une excellente polyvalence, avec un potentiel d’hébergement pour des invités, un studio créatif ou un usage professionnel à domicile. L’espace pour véhicules est important, avec un garage pour quatre voitures offrant un accès intérieur, complété par un complexe séparé de machines et de stockage à plusieurs travées avec quatre portes roulantes.Extérieurement, la propriété continue d’impressionner avec une piscine encastrée chauffée au solaire, un forage et un approvisionnement en eau municipale, un lac ornemental et un trampoline enfoui. Chaque détail a été soigneusement réfléchi, y compris un système d’arrosage en cuivre soutenu par un réservoir d’eau dédié.Construite avec des matériaux de qualité tels que la pierre locale de Castlemaine, le bois d’acorce de fer et de nombreux détails en cuivre, la maison s’intègre parfaitement à son environnement naturel de brousse. Répartie sur deux titres de dix acres, la propriété représente une offre rare et solidement conservée.C’est une opportunité véritablement exceptionnelle, un sanctuaire privé qui allie excellence architecturale à un profond sentiment de tranquillité et de connexion au paysage.

Cette rare propriété de 16 acres (environ) au pied des Macedon Ranges a été magnifiquement mise à jour pour un effet époustouflant, offrant un style de vie riche tout en offrant une multitude d’options rurales aux nouveaux propriétaires.Après avoir été étroitement maintenue au cours des 50 dernières années, la maison privée située au bout d’une allée sinueuse offre le meilleur de la vie d’aujourd’hui avec du double vitrage partout, profitant de l’orientation nord de tous les espaces de vie, surplombant l’étang jusqu’aux rangs. Magnifiquement mis à jour, vous pouvez emménager et profiter de toutes les commodités modernes tout en restant fidèle à ses origines, avec la nouvelle cuisine époustouflante au cœur de la maison, accédant à la vaste terrasse et aux divertissements couverts. Le plan d’étage flexible avec 4 chambres et un bureau sont complétés par les salles de bains sophistiquées. À l’extérieur, le cadre du jardin mature du parc est à apprécier toute l’année avec un mélange d’arbres à feuilles caduques européennes, de conifères et d’eucalyptus imposants. Le hangar polyvalent de 240 m2 nouvellement construit dispose d’écuries de haute qualité, d’un lavage à chaud avec des tapis en caoutchouc et d’une sellerie avec la flexibilité d’une kitchenette. Celui-ci s’ouvre sur le magnifique verger clos avec un chook run. L’enclos d’environ 12 acres est idéal pour diverses formes de production d’élevage ou de foin. L’infrastructure haut de gamme est soutenue par un système solaire de 13 kW, environ 100 000 litres de stockage d’eau de pluie, de l’eau de ville avec un système d’irrigation automatisé autour de la propriété.L’emplacement des Cèdres est incomparable tout en bénéficiant d’un cadre paisible, il n’est qu’à quelques minutes de la gare de New Gisborne et d’un accès facile à l’autoroute Calder, arrivant au CBD de Melbourne en moins d’une heure.

Clôture de la manifestation d’intérêt le 28 mai à 17hEn 1905, M. Patrick Halloran a acheté Swinton, permettant aux générations suivantes de profiter des nombreux avantages de cette ferme très productive de 461 acres / 186 hectares, ainsi que de la beauté de la campagne vallonnée, à seulement 7 km de Kyneton. Il s’agit sans aucun doute d’une offre extrêmement rare pour acquérir un terrain de qualité à un peu plus d’une heure du quartier central des affaires de Melbourne. Au début des années 1990, la propriété s’est tournée exclusivement vers l’élevage bovin et a toujours élevé 80 vaches et veaux. Il y a un excellent accès par voie à 10 enclos, tous arrosés par des barrages, dont beaucoup sont alimentés par des sources.Clôture de qualité avec un kilomètre de clôture d’exclusion pour les kangourous.2 façades de route à partir de Blackhill Road et Fordes Lane.Les parcs à bétail conçus sur mesure sont considérés comme l’un des meilleurs du district, avec 800 jeunes bovins à la fois. Hangar à foin / machines à 6 baies 32m x 12m.Le hangar de tonte qui a besoin d’être réparé offre pourtant des options.La propriété est autosuffisante pour le foin et le fourrage, produisant en moyenne 1000 rouleaux d’ensilage/foin par an.Pays granitique qui a été cultivé à 75 % avec un historique d’engrais solide.Végétation résiduelle, y compris des eucalyptus vieux de 500 ans. De nombreux sites de maisons imposantes STCA.Swinton, une occasion unique d’agrandir votre exploitation agricole actuelle ou d’acheter une ferme en activité dont les générations à venir pourront profiter.