ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 8)

Ferme avec caractère du XVe siècle et architecture bio-environnementale à vendre à Reggello, Florence, Toscane. Cette propriété, d'environ 450 m², est agrémentée d'une grange supplémentaire de 90 m², soit un total de 550 m². La ferme principale est divisée en deux unités indépendantes, comprenant au rez-de-chaussée et au premier étage 6 chambres et 6 salles de bain, ainsi que de vastes espaces de vie et des cuisines pour chaque niveau. La grange offre une suite indépendante avec deux chambres, dont une en mezzanine, un salon et une cuisine. L'espace de bien-être, intégré dans une grotte magistralement restaurée du 15ème siècle, comprend une baignoire à remous en pierre originale, un sauna moderne et une salle de sport privée. La propriété est située sur un parc de 9000 m², avec une piscine panoramique, un jardin botanique et une oliveraie, offrant une vue imprenable sur la vallée de Reggello. Les finitions techniques sont d'une qualité exceptionnelle, avec une attention particulière portée à la durabilité, grâce à un système photovoltaïque et une autonomie énergétique remarquable. Cette ferme présente un potentiel d'utilisation varié, que ce soit pour une résidence privée haut de gamme ou une structure hôtelière captivante. Localisée à Reggello, cette propriété assure un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du village et à quelques minutes de Florence, Arezzo et Sienne.

Découvrez Il Girasole, un domaine rural exceptionnel situé au sommet d'une colline dans le charmant village de Farneta, entre Cortona, Sinalunga, Arezzo et Montepulciano, en Toscane. Cette propriété, construite à la fin du XVIIe siècle et récemment restaurée avec soin, combine le charme historique avec le confort moderne et l'intimité. La villa principale s'étend sur trois niveaux, avec une tour panoramique, offrant un maximum de confort et d'élégance, idéale tant pour une résidence privée qu'une activité d'hébergement haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie rénovés, un grand salon avec cheminée, une salle de billard, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de télévision, un bureau, ainsi que des salles de bains pour les invités. Le premier étage est divisé en deux ailes, dont une abrite une suite parentale sur deux étages et l'autre comprend trois chambres doubles, toutes avec leur propre salle de bains. Le sous-sol, accessible depuis le bureau, comprend une salle de sport entièrement équipée et une salle de dégustation de vins, ainsi qu'un espace SPA avec hammam, jacuzzi, sauna et salle de massage. La dépendance, à quelques pas de la maison principale, dispose de deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité d'hébergement de niche. Le jardin est magnifiquement entretenu, entouré de cyprès emblématiques de Toscane, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Le terrain d'environ 16 000 m² offre un grand potentiel pour des fonctionnalités supplémentaires. La piscine privée, d'une taille de 16 x 8 mètres, entourée de pelouses luxuriantes, est un véritable atout, idéale pour profiter des apéritifs au coucher du soleil. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité, tout en étant proche des villes emblématiques de Toscane, telles que Cortona, Arezzo et Montepulciano. La propriété est facilement accessible, avec des liaisons rapides vers Rome, Florence et les aéroports internationaux, idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Cortone.

Vente Propriété à acheter SienneNichée à proximité du charmant village de Castelmuzio, cette élégante demeure d'environ 553 m² offre une vue imprenable entre le Parc Naturel de la Val d'Orcia et les collines des Crete Senesi. L'histoire de ce bâtiment, qui remonte à avant l'an Mille, témoigne de son passé unique, ayant été tour à tour monastère et résidence paysanne, tout en préservant son charme d'antan, faisant penser à une halte pour les pèlerins. Aujourd'hui, la propriété se présente comme une résidence moderne raffinée, fruit d'une restauration minutieuse qui allie des éléments historiques tels que poutres en bois et arcades en pierre avec des commodités contemporaines, des espaces lumineux et de grandes baies vitrées. L'intérieur est complété par des meubles design et des œuvres d'art qui témoignent du goût des propriétaires.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains de service. À l'étage, accessible également de l'extérieur, se trouvent trois chambres matrimoniales avec salles de bains privées, un salon avec cheminée, un bureau et une terrasse panoramique. Une quatrième chambre peut être aménagée dans le grenier, tandis qu'une suite indépendante au rez-de-chaussée permet un accès direct au jardin.La propriété inclut également une dépendance avec bibliothèque, un espace bien-être élégant doté d'un jacuzzi offrant une vue imprenable sur le Monastère de Sant'Anna in Camprena, ainsi qu'un jardin de style toscan, entretenu avec soin, qui s'inspire de la tradition locale avec ses oliviers, cyprès, lavande et arbres fruitiers. Le terrain s'étend sur environ 5000 m², et la propriété est classée en classe énergétique B, équipée d'un système de climatisation avec pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, réparti au sol et aux murs.

Corps de ferme à vendre à Montepulciano, Sienne, Toscane, d'une superficie totale d'environ 870 mètres carrés comprenant le bâtiment principal, des annexes et des hangars. Cette propriété dispose d'une piscine panoramique et d'un accès privé avec vue sur les collines environnantes. Située au sommet d'une colline surplombant le Val d'Orcia, le Monte Amiata et la Valdichiana, elle se trouve à seulement 3 km de Montepulciano et 5 km de Monticchiello. Cette ferme comprend 7 appartements répartis entre la villa, la Casa Rosa et le Cottage, offrant différentes configurations pour les locations. Le domaine s'étend sur 70 hectares, avec des oliviers, des vignes, des bois et des terres arables, assurant un cadre intime tout en étant proche des services. En se prêtant parfaitement à un projet d'agritourisme, la propriété peut également être transformée en une villa unique après travaux de restauration, tout en conservant son caractère historique. Située dans un environnement paisible, cette offre représente une opportunité d'achat Corps de ferme à acheter Montepulciano.

VILLA HISTORIQUE À VENDRE À PISENichée dans les collines toscanes, à proximité du centre de Pise, cette villa exceptionnelle vous offre une expérience de vie incomparable. Établie sur 27 hectares de jardins privés, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire et un espace résidentiel total de 4000 m², divisé en trois villas. Cette propriété dispose d'une piscine en pierre serena, intégrant un espace de bien-être relaxant, créant une véritable oasis. La villa principale s'étend sur trois niveaux, avec des finitions raffinées et des meubles de qualité, incluant des colonnes en marbre de Carrare et des sculptures classiques. Le rez-de-chaussée présente une double entrée et un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de style toscan antique. La salle à manger principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un cadre idéal pour des événements. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres élégamment meublées, chacune avec sa salle de bain. La seconde villa, spacieuse, garantit luminosité et confort dans chaque pièce. La troisième villa de 1 500 m² nécessite des travaux de rénovation, permettant une personnalisation selon vos goûts. L'extérieur comprend également une oliveraie de 800 arbres, ajoutant une touche de charme à cette propriété captivante. Cette villa est une occasion rare pour ceux qui désirent posséder un bien historique au cœur de la Toscane, où confort et intimité sont à l'honneur.

Dans le cœur le plus exclusif de Florence, à proximité de la Via Tornabuoni, nous mettons en vente un appartement raffiné situé dans un bâtiment historique datant des années 1400. Le bien, au troisième étage, s'étend sur deux niveaux et a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'entrée ouvre sur une vaste et lumineuse zone de travail, donnant accès aux deux salles de bains, ainsi qu'à un couloir menant aux deux chambres et à des placards pratiques. Au niveau supérieur, un spacieux espace de vie accueille un salon, une salle à manger et une kitchenette, tous empreints de charme et de convivialité. Cet espace donne acceso à une magnifique loggia couverte, offrant une vue imprenable sur Florence, idéale pour des moments de détente. La propriété bénéficie d'une rénovation soignée soulignant les caractéristiques typiquement florentines, telles que les sols en terre cuite d'origine et les poutres apparentes. Une opportunité unique pour l'achat d'un appartement de luxe à Florence, alliant confort moderne et atmosphère intemporelle. Chauffage individuel, climatisation. Classe énergétique E.

Découvrez cette villa à Forte dei Marmi, idéalement située entre la mer et la scène culturelle animée de Pietrasanta. Cette propriété offre un grand jardin entourant une piscine attrayante de 85 m² avec une zone de jacuzzi de 16 m². Au rez-de-chaussée, un lumineux salon double avec cheminée accueille les visiteurs, aux côtés d'une salle à manger et d'une cuisine avec coin repas. Ce niveau comprend également un bureau, qui peut faire office de chambre supplémentaire, une salle de bain avec fenêtre, et un spacieux patio extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante et véranda, ainsi qu'une seconde salle de bain et un balcon. Le sous-sol propose une grande taverne avec cheminée, une seconde cuisine, une salle de bain, deux vastes salles polyvalentes, une salle technique, et un garage, avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre. À seulement 10 minutes à vélo de la mer, cette villa dispose de chauffage au gaz naturel, de la climatisation, d'un système photovoltaïque et de panneaux solaires pour l'eau chaude, garantissant confort et durabilité. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Forte dei Marmi, cette propriété représente une excellente opportunité.

Villa historique avec terrain et olivette sur la colline de Settignano, offrant une magnifique vue panoramique sur la ville de Florence. Cette villa s'élève au cœur de son terrain d'environ 500 m² répartis sur quatre étages, incluant une tour au sommet. Le rez-de-chaussée abrite une zone de vie divisée en plusieurs pièces, dont certaines disposent d'un accès direct à l'extérieur, un spacieux salon et une salle à manger, toutes deux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et divers locaux de service. Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une très grande chambre, une deuxième chambre double avec salle de bain privée, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu'une autre salle de bain. À l'étage supérieur, on trouve une chambre supplémentaire avec salle de bain et une pièce dans la tour. La villa dispose également d'un grand garage et d'un second garage relié à la maison. En ce qui concerne son état, cette villa historique conserve son charme d'origine grâce à de nombreux détails d'époque préservés au fil des ans; des travaux de modernisation seront toutefois nécessaires pour répondre aux standards actuels, notamment pour les installations et les fenêtres. L'extérieur est agrémenté d'un terrain d'environ 6 000 m², peuplé d'une centaine d'oliviers, d'une piscine et d'une partie du jardin plat entourée de grands arbres offrant fraîcheur et ombre. Devant la villa, une grande cour pavée permet de profiter d'une vue splendide sur Florence. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa historique dans un secteur résidentiel, à proximité de Florence, avec une vue imprenable. Située sur la colline de Settignano, l'un des quartiers les plus recherchés de Florence, cette villa bénéficie d'une forte vocation résidentielle et d'un charme indéniable, tout en étant facilement accessible à la ville et à ses services.

Dans un cadre magnifique et très pittoresque, nous proposons à la vente un corps de ferme à Cetona, en Sienne, Toscane. Cette propriété comprend un corps de ferme en pierre se développant sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec deux pièces, dont une avec cheminée, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain de service et un local technique. Au premier étage, quatre chambres, dont deux avec salle de bain, ainsi que deux autres salles de bain sont disponibles, avec un accès à l'extérieur. Attenante à la maison principale, une dépendance récemment rénovée propose un espace de vie avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend également un bûcher, des réserves, des étables pour les animaux, une grande cave à vin complètement équipée, des hangars pour les machines agricoles et un moulin à huile. Les extérieurs offrent un grand jardin autour de la maison principale et de l'annexe, ainsi que 5,7 hectares comprenant une oliveraie d'environ 700 arbres, un vignoble, des bois, et une piscine en construction dans un site panoramique. Tous les bâtiments à vendre sont en bon état général, bien que certaines parties nécessitent des rénovations. Actuellement utilisée comme ferme, la propriété peut également servir de résidence principale, secondaire ou logement. Située à Cetona, cette ville médiévale est proche de l'autoroute et de la gare, facilitant l'accès aux plus belles régions du centre de l'Italie. La gare de Chiusi - Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres, permettant un accès facile à Rome et Florence, tandis que les pistes de ski de Monte Amiata et les plages de Grosseto sont à proximité.

Au cœur d'un cadre méditerranéen apaisant, cette villa en bord de mer est entourée d'un terrain extérieur d'environ 3 000 m², partiellement clôturé et proposant de douces terrasses naturelles garnies de pins maritimes, de cyprès et de végétation côtière. La propriété dispose d'une impressionnante terrasse d'environ 650 m² offrant une vue sur l'horizon marin, avec plusieurs espaces pour se détendre, dotés de chaises longues, de parasols et d'une vaste zone de repas. Une grande pergola abrite une cuisine d'été élégante avec vue sur la mer et un salon confortable, idéal pour profiter des couchers de soleil. Une seconde pergola, plus intime, est réservée à la salle à manger et à un jacuzzi chauffé, complété d'une douche extérieure en pierre. Les intérieurs de la villa sont lumineux et accueillants, avec des finitions soignées. Le séjour ouvert comprend une cuisine moderne et un coin repas, tandis que l'espace nuit offre quatre chambres aux grandes fenêtres avec des vues marines attractives, ainsi que trois salles de bains. L'accès à la propriété se fait par un charmant chemin asphalté de 300 mètres, garantissant intimité et tranquillité. Un espace de stationnement est disponible, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Pour ceux intéressés par un achat de villa à acheter à Rio, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Santa Fiora, dans la magnifique Toscane, une ferme aux multiples atouts. Avec ses 906 mètres carrés, cette propriété comprend une maison principale de 195 mètres carrés et une ferme attenante de 308 mètres carrés, divisée en huit chambres avec salle de bain privée. Un espace restaurant de 403 mètres carrés avec cuisine professionnelle complète le tout. Cette ferme est entourée d'un parc verdoyant et d'une piscine, idéale pour des moments de détente. Située sur 20 hectares de terrain varié, elle offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour une activité d'hôtellerie ou comme résidence privée. Découvrez cette occasion unique d'acheter un corps de ferme à Santa Fiora, dans un cadre tranquille et panoramique, à proximité des attractions touristiques de la région.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à acheter à Castellina in Chianti, dans le département de Sienne en Toscane. Ce prestigieux domaine viticole biologique de 133,7 hectares comprend un ancien hameau avec une cave à vin et des installations d'agritourisme, niché dans les pittoresques collines du Chianti Classico. Avec une superficie totale d'environ 7300 m², ce domaine se compose d'un élégant manoir du XVIIe siècle d'environ 1228 m², d'une somptueuse cave à vin souterraine de 2077 m², ainsi que d'une ferme de 1497 m² offrant 4 appartements, un restaurant, des salles de dégustation et bien plus encore. Les extérieurs s'étendent sur des terres entièrement productives, incluant des vignobles, des oliveraies et des espaces boisés. Cet endroit est certifié biologique, produisant des vins de haute qualité figurant dans les meilleurs guides. La villa principale, soigneusement restaurée, serait idéale pour un projet d'hébergement de luxe. Ce corps de ferme de luxe Castellina in Chianti à vendre représente une opportunité unique pour poursuivre une activité viticole et d'accueil dans un cadre enchanteur, tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes historiques de Toscane.

Villa historique du XVe siècle située sur les collines de Bagno a Ripoli, dans le secteur Bigallo, offrant une vue panoramique sur Florence. Cette résidence unique s'étend sur trois niveaux avec 8 pièces soigneusement agencées. Au rez-de-chaussée, un salon élégant avec cheminée accueille les visiteurs, complété par deux chambres et une salle de bains. Le premier étage dispose d'une cuisine spacieuse, idéale pour les repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Au dernier niveau, accessible par une loggia charmante, se trouvent deux grandes chambres et une troisième salle de bains, le tout dans des espaces lumineux et chargés d'histoire. Entourée d'un vaste jardin et d'une cour de plus de 1 000 m², la villa est parfaite pour profiter de la nature et organiser des rassemblements. Le jardin mène à une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur Florence, Fiesole et les collines du Chianti, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'une dépendance avec cheminée. En excellent état, cette villa a conservé son caractère historique tout en intégrant des finitions soignées. Idéale pour un achat Villa de luxe à Bagno a Ripoli, elle peut servir de résidence privée prestigieuse, de lieu de représentation ou d'investissement de charme, répondant également aux normes pour un usage hôtelier. Située dans la zone prisée du Bigallo, à quelques minutes de Florence, elle assure intimité, panorama et tranquillité, tout en restant proche des services essentiels et du centre-ville.

Au cœur des magnifiques collines du Chianti Classico, à proximité de Gaiole, cette villa entièrement rénovée avec soin se trouve dans un emplacement privilégié au sommet d'une colline. Les intérieurs, ornés de sols en terre cuite d'origine et de poutres blanchies à la chaux, bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Comprenant une villa principale sur trois niveaux, une dépendance et un terrain d'environ 6,5 hectares avec piscine à débordement, cette propriété est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée d'appareils haut de gamme est reliée à un niveau inférieur abritant la salle à manger, l'accès à la cave, un débarras, une salle de bains spacieuse et une chambre double avec dressing. Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, comprend un double séjour et une deuxième chambre double avec salle de bains privative. L'extérieur de la villa est agrémenté d'un espace convivial avec gazebo, pergola et mobilier de jardin, idéal pour se détendre ou recevoir. La maison d'amis, séparée pour garantir l'intimité de ses hôtes, comprend également un grand séjour avec cuisine et une chambre double avec salle de bain. Avec une vue imprenable sur les collines environnantes, les espaces extérieurs conviviaux invitent à des repas en plein air. Cette propriété s'étend sur environ 6,5 hectares avec des oliviers et un vignoble, et la villa, entièrement meublée, est prête à être habitée. Située à seulement 25 minutes du centre de Gaiole in Chianti et des principaux services, à 40 km de Sienne et à 65 km de Florence, cette villa est une excellente opportunité pour un achat de corps de ferme à acheter à Gaiole in Chianti.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa haut de gamme à Grosseto, nichée dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte toscane, à Castiglione della Pescaia. Ce complexe élégant s'étend sur environ 1 361 m² et est situé sur un terrain privé d'environ 3 000 m². Il comprend quatre superbes piscines, dont deux sont dédiées aux animaux. Le lieu dispose d'un restaurant gastronomique alliant esthétique moderne et tradition toscane, ainsi que d'un espace petit-déjeuner spacieux et d'un bar accueillant, offrant un service professionnel pour un séjour inoubliable. L'architecture du complexe rappelle un charmant village toscan, avec six villas élégantes, chacune dotée d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec un lit double et d'une salle de bains équipée d'un bain à remous. En tout, vous trouverez trente chambres et autant de salles de bains, alliant style impeccable, matériaux de qualité et souci du détail. L'environnement extérieur se transforme en une véritable oasis naturelle, comprenant un court de tennis, un terrain de beach-volley, ainsi que les quatre piscines. De plus, un espace entièrement équipé pour l'agilité des chiens, des douches et un bar pour animaux complètent le tout dans un cadre verdoyant. Avec un parking pratique et plus d'une centaine d'arbres centenaires, l'atmosphère harmonieuse favorise des vacances de qualité.Cette magnifique villa à acheter à Grosseto, construite en 2002 et rénovée entièrement entre 2019 et 2023, possède la classification officielle RTA 4 étoiles.

Casavo vous propose à la vente un complexe hôtelier unique situé à Castagneto Carducci, Haute Maremme, en Toscane. Ce resort, Campastrello Sport Residence Hotel, s'étend sur 4,88 hectares de terres toscanes protégées, offrant une opportunité d'achat de propriété à Castagneto Carducci sur la renommée Bolgheri DOC, célèbre pour ses vins iconiques. Le secteur touristique local a récemment connu une forte croissance, attirant une clientèle à haute valeur. Avec une capacité d'accueil projetée à plus d'un million d'euros de revenus annuels pour l'hébergement, cet actif présente un potentiel de profit significatif. Des opportunités d'expansion immédiate sont également disponibles, incluant un projet potentiel pour un Agri-Camping. Contactez-nous pour obtenir le rapport d'évaluation complet et planifier une visite.

Cette ancienne partie des écuries d'un château constitue un exemple exceptionnel de maison charmante, parfaite comme résidence principale ou élégant pied-à-terre, à quelques minutes de Florence. Isolée sur ses quatre côtés et entourée d'un jardin privé soigneusement entretenu, la propriété offre une atmosphère intime et préservée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace lumineux avec cheminée et des pièces de vie accueillantes et fluides. La cuisine moderne et entièrement équipée communique avec un second salon donnant directement sur le jardin, garantissant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit, à l'étage, comprend deux chambres doubles : l'une donnant sur le séjour et l'autre avec une terrasse panoramique surplombant la vallée. Trois salles de bains complètent cet étage finement restauré. Une propriété rare et authentique, riche en histoire et parfaitement nichée dans le paysage toscan : la solution idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Bagno a Ripoli.

Découvrez ce magnifique Corps de ferme de luxe à vendre à Castiglion Fiorentino, situé sur une colline panoramique offrant une vue imprenable sur le Val di Chio, tout près des charmantes villes de Castiglion Fiorentino et Cortona. Avec des origines étrusques, ce village se compose d'un manoir principal, d'une petite église datant du XIIIe siècle, d'annexes, d'une piscine panoramique et de 5 hectares de terres, incluant oliveraies et bois. Le bâtiment principal présente des espaces spacieux, incluant une cuisine semi-professionnelle et une grande salle en pierre, idéale pour des repas ou des événements privés. À l’étage, les grandes chambres bénéficient de salles de bains privatives et de magnifiques sols en terre cuite d'origine. Avec 9 chambres et 10 salles de bains, cette propriété est parfaitement adaptée pour un usage résidentiel ou pour une activité d'accueil. La villa attenante à l'église offre également un espace de vie confortable avec vue sur la vallée environnante, garantissant un cadre paisible. Entièrement restaurée entre la fin des années 90 et le début des années 2000, cette propriété se situe à 26 km d'Arezzo, 122 km de Florence et 82 km de Sienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme de luxe à Castiglion Fiorentino.

Propriété à vendre à Pistoia, Toscane, comprenant une charmante ferme agritouristique datant du XVIe siècle. Une plaque datant de 1628 souligne l'héritage de la propriété, ancienne propriété de Girolamo Rospigliosi. Ce bien comprend deux bâtiments totalisant environ 730 mètres carrés, avec 8 chambres dotées de salles de bain privées. Le tout est entouré d'un terrain d'environ 3 hectares, incluant un jardin, une oliveraie et un bois, ainsi qu'une piscine de 50 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la vallée. La rénovation, achevée en 2022, a été réalisée avec des matériaux de qualité, et la propriété bénéficie d'une classe énergétique A, avec climatisation et chauffage à pellets. Le style toscan est respecté grâce aux poutres en bois et aux carreaux de terre cuite Impruneta. La faune environnante est riche, avec des chevreuils, cerfs, lièvres, faisans et renards. Idéalement située à 30 minutes de la Versilia, de Florence et de Pise, cette ferme représente une opportunité d'achat d'un corps de ferme à Pistoia.

Nichée dans la magnifique campagne toscane, à quelques minutes du centre historique de San Gimignano, cette belle ferme en pierre offre une harmonie parfaite entre authenticité et confort. La maison, répartie sur deux niveaux, préserve les caractéristiques typiques de la tradition toscane : sols en terre cuite dans la zone de vie, parquet dans la zone de couchage et poutres apparentes, apportant chaleur et caractère aux espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste salle de réception, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande cuisine, au cœur de cette maison, dispose d'un accès direct à un jardin privé d'environ 3 000 mètres carrés, un espace extérieur idéal pour profiter en toute tranquillité. Au même étage, une salle de bains et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. À l'étage, se trouve une chambre à coucher spacieuse avec un lit double et un coin bureau, facilement transformable pour accueillir une seconde chambre. Cette chambre est desservie par une salle de bains moderne avec douche hydromassante et un élégant dressing pour un maximum de confort. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui cherchent à acheter une Maison de luxe San Gimignano, que ce soit comme résidence principale ou comme retraite au cœur de la Toscane, dans l'un des lieux les plus prestigieux et recherchés au monde. Classe : F IPE : 170,4 kwh/m2a

Nichée au cœur des douces collines de Toscane, à quelques minutes des commodités et à seulement 10 minutes en voiture de la mer, nous vous proposons la vente d'une propriété typique dans la commune de Capalbio. Description : Au cœur de la campagne maremmane, à proximité du village de Capalbio, cette propriété, un ancien casale Ente Maremma réparti sur deux niveaux, s'étend sur une superficie d'environ 150 m². Le bâtiment principal conserve le charme authentique de l'architecture rurale toscane, accompagné de dépendances typiques, telles qu'une porcherie et un ancien four, témoins de la vie agricole traditionnelle. L'ensemble offre un cadre paisible et confidentiel, parfait pour ceux qui désirent se reconnecter à la nature. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d'un vaste terrain d'environ 55 000 m², principalement plat et bien exposé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, du jardin privé à la création d'espaces de détente, d'agriculture ou d'accueil. Le paysage ouvert et préservé assure tranquillité et continuité visuelle avec la campagne environnante. État et finitions : Le casale nécessite une rénovation complète, mais représente une occasion de valoriser les caractéristiques typiques de la tradition toscane, en personnalisant les espaces selon ses besoins et ses goûts. Potentiel d'usage : Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de personnalisation, la rendant idéale tant pour une résidence familiale pleine de charme que pour une demeure de campagne dédiée aux séjours relaxants. Il est également possible d'acheter séparément un terrain supplémentaire d'environ 13 hectares, avec un permis d’aménager déjà approuvé, augmentant encore le potentiel de développement de l'ensemble. Une solution parfaite pour ceux en quête d'espace, d'intimité et d'un projet à façonner dans le temps. Localisation : Capalbio est un des villages les plus attractifs de la Maremma toscane, célèbre pour son centre médiéval remarquablement bien préservé, son atmosphère exclusive et son environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. La région représente un équilibre parfait entre campagne et mer, à quelques minutes des plages de la Costa d'Argento, comme Chiarone et Macchiatonda, ainsi que de l'Oasi WWF du Lac de Burano. Il est apprécié pour sa tranquillité, ses paysages préservés et sa qualité de vie élevée, ainsi que sa proximité avec des lieux renommés tels qu'Ansedonia, Orbetello et les Thermes de Saturnia. Un cadre unique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane authentique tout en profitant du confort, des services et des attractions de haut niveau.

À la recherche d'un achat de Villa de luxe à Capalbio ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située dans le département de Grosseto, en Toscane. Cette villa de luxe à vendre offre 3750 m² d'espaces intérieurs, entourée de 160 hectares de terres dédiées aux oliviers, au pâturage et aux forêts, ainsi qu'un lac précieux au cœur de la Maremma toscane. La villa principale de 1600 m² comprend des amples salons, 10 chambres à coucher avec salle de bain attenante, et un espace souterrain dédié à l'organisation d'événements haut de gamme. Le bien comprend également un espace wellness avec sauna, ainsi qu'une vieille maison de campagne et des bâtiments additionnels. L'état de la propriété est impeccable, sans travaux nécessaires, prête à être habitée. Profitez des extérieurs avec une piscine à trois niveaux et un jardin vaste de 1 hectare. Située entre Capalbio et Manciano, cette Villa de luxe à acheter à Capalbio est à seulement 20 minutes des thermes de Saturnia et des plages de l'Argentario.

Dans un cadre panoramique et intime, nichée dans la tranquillité de la campagne de la Maremme, se trouve cette élégante villa indépendante récemment construite, entourée d'une forêt et d'un terrain privé d'une superficie totale de 3 hectares. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et se trouve dans un cadre naturel de grand charme, à quelques minutes de la mer et des villages pittoresques de la région. Description :Cette villa spacieuse s'étend sur trois niveaux pour une surface intérieure utile d'environ 243 m², avec des pièces lumineuses et bien réparties. Au rez-de-chaussée, d'environ 110 m², se trouve un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. Les espaces intérieurs dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à un porche d'environ 26 m² et une pergola de 20 m², idéaux pour les déjeuners en plein air et les moments de détente en pleine nature. Le premier étage, d'environ 80 m², abrite la zone nuit, avec des chambres lumineuses et deux salles de bains, conçues pour garantir confort et intimité. Le sous-sol, d'une superficie totale de 174 m², comprend 53 m² destinés à la buanderie, aux locaux techniques et à la chaufferie, tandis que le reste de la surface est utilisé comme vide sanitaire et espaces de service. Espaces extérieurs :La propriété est entourée d'un vaste terrain privé boisé, qui garantit une intimité maximale et un contact authentique avec la nature. Elle dispose d'une place de parking couverte et il est possible d'aménager une piscine panoramique, ce qui valoriserait encore davantage le cadre et la vue dégagée sur le paysage environnant. État et finitions :La villa est de construction récente et se présente en excellent état général, avec des solutions d'habitation modernes et fonctionnelles. Potentiel d'utilisation :Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Capalbio, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de charme au cœur de la Maremme. Emplacement :Nous sommes à Vallerana, dans une position stratégique de la Maremme toscane : à seulement 15 minutes du village médiéval de Capalbio, à 20 minutes de Manciano et à environ 30 minutes des célèbres thermes de Saturnia. Une région riche en nature, en histoire et en traditions, où les collines verdoyantes alternent avec des panoramas ouverts et suggestifs.

Située au cœur de la charmante Maremme, cette élégante ferme datant de la fin du XIXe siècle offre un mélange raffiné d'histoire et de charme italien. D'une vue imprenable sur la campagne toscane, elle se trouve à seulement vingt kilomètres des plages de Castiglione della Pescaia et de Punta Ala. La propriété bénéfice d’un environnement panoramique sur la mer, idéal tout au long de l'année grâce à la douce brise marine. Entourée d'un vaste parc de 30 hectares, cette Maison à acheter Grosseto se présente comme un sanctuaire privé, mêlant nature et tranquillité. L’ancienne bâtisse en pierre, soigneusement restaurée, héberge aujourd'hui un complexe hôtelier où chaque détail évoque l'élégance toscane. La propriété dispose de jardins paysagers, de vignes et d'une oliveraie, caractéristique d'une authentique ferme de la région. L'intérieur spacieux de 600 m² est décoré avec soin. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine traditionnelle ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le deuxième étage comprend un salon intime et cinq chambres élégantes dotées de salles de bains, toutes avec vue sur les collines. Une maison d'amis attenant assure un confort supplémentaire. À l'extérieur, les pelouses impeccables offrent des coins détente avec du mobilier de jardin, idéals pour les repas en plein air. Des sentiers menant au maquis méditerranéen invitent à de paisibles promenades. Près de deux prestigieux golfs, cette propriété représente une opportunité inestimable : Maison de luxe Grosseto à vendre.

Située dans les collines tranquilles au sud-est de Lucques, cette villa à vendre offre une combinaison parfaite d'élégance contemporaine et de charme toscan, à seulement 15 minutes du centre historique. Répartie sur deux niveaux et entourée d'un jardin privé de 2 000 m², le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains pour invités et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec une piscine à débordement et une baignoire balnéo intégrée. Un espace vert de 1 200 m², actuellement potager, est déjà prévu pour accueillir une seconde résidence. La grande véranda couverte est parfaite pour des repas en plein air, offrant ainsi un cadre idyllique en toute saison. Construite il y a sept ans, cette villa est en excellent état et équipée de technologies avancées : système domotique, chauffage au sol, climatisation, alarme, panneaux solaires, et bien plus. L'accès sécurisé par un portail électrique garantit intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat d'une villa de luxe à Capannori, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.