ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 45)

Découvrez cette élégante villa à vendre à Pietrasanta, Lucques, en Toscane, située à proximité de la mer de Marina di Pietrasanta. Récemment rénovée avec soin, cette villa de plain-pied offre un accès facile par une entrée piétonne et une allée. Vous serez accueillis dans une pièce de vie lumineuse incluant un séjour chaleureux avec un coin repas, séparé par une cuisine dînatoire. Le séjour s'ouvre sur une grande véranda fermée par des baies vitrées coulissantes, parfaite pour des réceptions tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, dont une avec entrée privée, idéale pour les invités. L'intérieur comprend également une salle de bain supplémentaire pour les invités, un dressing pratique et une buanderie bien aménagée. Un grenier facilement accessible offre du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager d'environ 345 m² où se trouve une splendide piscine équipée d'hydromassage et de nage à contre-courant. Deux structures extérieures indépendantes, l'une pour la détente et l'autre pour la remise en forme, sont toutes deux climatisées. Vous trouverez également un espace de rangement pour les outils de jardin, un kiosque élégant au bord de la piscine et une douche extérieure. Cette propriété se distingue par son design moderne et minimaliste,utilisant des matériaux et des finitions de qualité. C'est une occasion unique d'acheter une villa de luxe à Pietrasanta, alliant confort, élégance et proximité de la mer.

À vendre : Villa Il Colle, un lieu authentique situé dans les collines entourant Cortona, dans la région d'Arezzo, Toscane. Cette propriété, bénéficiant d'un terrain de plus d'un hectare et demi, dispose d'une piscine et offre une vue panoramique sur la vallée. La villa, composée de trois bâtiments principaux sur une superficie d'environ 530 m², comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine, une salle à manger, un bureau et des chambres avec salle de bains. Le deuxième logement propose deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, et le dernier bâtiment est un grand espace polyvalent. La rénovation, impeccablement réalisée, souligne le charme de la ferme tout en intégrant des éléments contemporains. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une véranda et d'un terrain bien entretenu, idéaux pour des moments de détente. La Villa Il Colle est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Cortone, que ce soit comme résidence privée ou pour exploiter une activité d'hébergement. Située à proximité du château de Pierle et à 25 minutes de Cortona, cette propriété combine sérénité et accessibilité.

Découvrez cette villa à vendre à Forte dei Marmi, située dans le quartier prestigieux de Roma Imperiale. Répartie sur trois niveaux, cette propriété est entourée d'un jardin luxuriant avec une piscine panoramique, alliant élégance architecturale et confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon avec des sols en marbre blanc et des plafonds décorés à la main, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour invités et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Un bel escalier mène au premier étage, accueillant quatre chambres, toutes avec salle de bain privative, dont deux avec jacuzzi et deux autres avec douches à l'italienne. Deux terrasses spacieuses offrent un cadre intime pour profiter du jardin et de la tranquillité des lieux. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, comprend une chambre, une salle de bain, une cave à vin, un home cinéma, une salle de sport et un espace spa. Le jardin de 900 m² est agrémenté d'une piscine en mosaïque avec jacuzzi intégré et de grandes vérandas aménagées. Des systèmes technologiques modernes, tels que la climatisation canalisée et un système d'alarme, garantissent confort et sécurité. Cette villa constitue une opportunité intéressante pour un achat de villa de luxe à Forte dei Marmi, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Magnifique corps de ferme à vendre à San Quirico d'Orcia, au cœur du Val d'Orcia, entouré de 106 hectares de nature. Cette propriété est idéalement située entre Pienza et San Quirico d'Orcia, offrant un cadre parfait pour des excursions culturelles vers des lieux emblématiques tels que Monticchiello, Montalcino, Montepulciano et Sienne. Vous pourrez apprécier la beauté de cet espace en vous promenant dans le parc privé avec ses sentiers, un étang et 500 oliviers. Le domaine comprend également 104 hectares de terres arables. Deux superbes piscines, accompagnées d'un solarium, ajoutent à l'attrait de la propriété pour des moments de détente lors des chaudes journées d'été. Cette ferme historique datant de 1700, récemment rénovée, conserve le charme toscan avec ses grandes fenêtres, ses sols en terre cuite et ses poutres en bois apparentes. Elle s'étend sur 1 500 mètres carrés et comprend trois unités de vie, 18 appartements, ainsi que 25 chambres et 20 salles de bains. En outre, le site dispose de deux bâtiments principaux, d'une dépendance, de caves et d'un restaurant. Excellente opportunité d'entreprise, cette ferme est sur le marché depuis plus de 20 ans. Un véritable rêve immobilier dans l'une des régions les plus prisées de la Toscane.

Découvrez cette belle ferme située à Pulicciano, Arezzo, en Toscane, offrant un cadre exceptionnel sur un vaste terrain de 100 hectares. Ce complexe unique comprend cinq bâtiments et une ruine, proposant huit appartements confortables, parfaits pour ceux en quête de détente, en famille ou entre amis. Avec 15 chambres soigneusement décorées et autant de salles de bains, cet espace vous séduira par son atmosphère apaisante. La propriété est également dotée d'une fabrique de saucisses agréée, ravissant ainsi les amateurs de charcuterie artisanale, ainsi qu'une distillerie de liqueurs, permettant de savourer des créations maison de qualité. Le restaurant sur place propose des possibilités d'organisation de fêtes mémorables. La propriété, véritable joyau, est entourée de 60 hectares de forêt de châtaigniers invitant à des promenades paisibles. En outre, 20 hectares de terres agricoles et 20 hectares de prairies verdoyantes offrent un cadre idéal pour la tranquillité. Avec 300 oliviers, vous pourrez même produire votre propre huile d'olive. Une magnifique piscine ronde de 10 mètres de diamètre ajoute à l'attrait de cette propriété, tout comme deux lacs idylliques qui ajoutent à l'ambiance sereine. L'approvisionnement en eau potable est assuré par cinq sources et une connexion à l'approvisionnement public. Cette propriété à vendre à Pulicciano représente une opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en développant une activité agrotouristique florissante.

À Scansano, dans la région de Grosseto en Toscane, découvrez cette magnifique ferme à vendre. Ce corps de ferme combine le charme toscan avec une fonctionnalité remarquable et un état général impressionnant. Composé de cinq bâtiments, chacun joue un rôle unique dans ce complexe harmonieux. La maison principale, offrant une retraite privée, dispose de 13 chambres confortables et de 13 salles de bains, garantissant confort et intimité. Le lot inclut également une charmante maison d'environ 70 mètres carrés, idéale pour recevoir des invités ou des employés, ainsi que deux dépendances spacieuses pour le matériel agricole. Une installation photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique durable. À l'extérieur, une grande piscine et une pelouse soignée invitent à la détente. À l'intérieur, la grande salle à manger et la cuisine professionnelle offrent un cadre attrayant pour des événements. Rénovée avec soin en 2007, la propriété de 50 hectares présente 130 oliviers, des terres agricoles et de vastes zones boisées. L'emplacement est calme et ensoleillé, parfait pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme à acheter à Scansano, ou pour ceux souhaitant investir dans une ferme fonctionnelle et traditionnelle, alliant nature et hospitalité.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur des magnifiques Crete Senesi, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 600 hectares dans l'une des régions les plus authentiques de Toscane, à seulement deux kilomètres de Rapolano Terme et à proximité de Sienne. Le cadre naturel est d'une beauté remarquable : collines, oliveraies, bois et champs cultivés s'entrelacent avec des panoramas à couper le souffle tout au long de l'année. Le domaine est traversé par un réseau de sentiers invitant à de longues promenades, vous permettant de découvrir la faune locale. Les escarpements de ce paysage, qui s'illuminent de couchers de soleil spectaculaires, ajoutent à la magie de cet endroit, parfait pour ceux en recherche d'intimité, de beauté et d'authenticité. COMPOSITION La propriété se compose de dix fermes, judicieusement réparties sur le terrain, chacune bénéficiant d'une vue privilégiée sur la campagne environnante. Cinq d'entre elles ont été entièrement restaurées et sont actuellement utilisées pour l'hébergement, alliant le charme de la tradition toscane au confort moderne. Les autres fermes, partiellement à rénover, présentent un potentiel de développement intéressant pour une activité hôtelière ou la création de résidences privées. Le domaine comprend également cinq lacs artificiels et une charmante église paroissiale romane, idéalement située à proximité des fermes principales et dédiée aux cérémonies. Les appartements et suites ont été conçus pour offrir indépendance et confort, avec kitchenette équipée et espaces bien agencés. ÉTAT ET FINITIONS Les fermes restaurées ont bénéficié d'une restauration architecturale minutieuse, respectant les traditions de construction toscanes. Les intérieurs sont dotés d'éléments authentiques tels que poutres apparentes, sols en terre cuite artisanaux et murs en pierre locale, intégrés harmonieusement avec des solutions modernes pour un maximum de confort. Les appartements, fonctionnels et raffinés, sont équipés de cuisines modernes et d'espaces extérieurs privés, idéaux pour accueillir une clientèle exigeante. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété est entourée d'un cadre naturel haut en couleur, comprenant des champs cultivés, des oliveraies, des vignobles et des zones boisées. Les cinq lacs ajoutent une dimension esthétique et fonctionnelle, tandis qu'une piscine panoramique d'eau salée, nichée au milieu des oliviers et accessible depuis chaque ferme, garantit un cadre relaxant. L'ensemble du domaine est traversé par des sentiers aménagés pour des excursions à pied ou à vélo, avec des espaces réservés aux activités agricoles et potagères. UTILISATION ET POTENTIEL Ce domaine représente une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Rapolano Terme. Actuellement en activité agritourisme, il produit du vin, de l'huile d'olive, de la charcuterie et d'autres spécialités locales, avec possibilité de ventes directes et de visites. L'extension du terrain ainsi que la présence de fermes à rénover offrent un potentiel considérable pour développer une activité hôtelière ou créer des résidences privées. Ce bien rare ne manquera pas d'attirer les investisseurs en quête d'une Maison de luxe Rapolano Terme.

Découvrez une opportunité inédite d'achat d'une Maison à Campagnatico, au cœur de la Maremme toscane, entourée d'oliveraies et offrant des vues imprenables. Cette propriété, dénommée « L'Anichino », est une ferme biologique certifiée s'étendant sur 50 hectares. Elle comprend une ferme soigneusement restaurée ainsi qu'un projet approuvé pour la création d'un complexe hôtelier de 50 lits. L'emplacement est exceptionnel, offrant une vue dominante et un accès facile aux principales voies de communication. Avec sa production agricole biologique certifiée, cette propriété dispose d'une oliveraie de 3 900 arbres toscans, d'un verger, d'un vignoble et de terres arables propices à l'expansion viticole. La ferme principale est équipée d'appartements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, ainsi qu'un espace commun spacieux et une loggia panoramique. Vous profiterez également d'une piscine, d'un caveau, d'un puits artésien et d'un espace barbecue. Le projet de complexe hôtelier promet d'inclure des installations de loisirs, un centre de bien-être et même la possibilité d'un héliport. Cette Maison à acheter à Campagnatico, « L'Anichino », n'est pas seulement une ferme, mais un projet de vie et d'entreprise, prêt à se développer en un éco-resort au cœur d'une nature authentique.

Ansedonia - Élégante villa en pierre offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans l'un des endroits les plus prisés de la côte, cette villa de 300 m2, répartie sur deux niveaux, est parfaite pour admirer les couchers de soleil. La propriété est entourée d'un grand jardin privé avec possibilité de construire une piscine, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation et de détente. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui mène à un grand salon avec cheminée, une salle à manger accueillante et un bureau intime. Sa cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et bien séparée du séjour. Vous y trouverez également une buanderie, une confortable chambre double avec salle de bain privée, ainsi qu'une chambre de service avec placard et salle de bain. Un local technique pratique est accessible de l'extérieur, et une petite annexe détachée de la villa est idéale pour du rangement ou d'autres besoins. À l'étage, dans la zone la plus privée, se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing et accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la mer. Cette terrasse est dotée d'une cheminée extérieure, idéale pour des soirées romantiques ou de divertissement. L'étage comprend également une salle de bains privative élégante, une chambre double et une salle polyvalente, adaptable à vos envies. Cette villa en pierre, avec ses espaces généreux, représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa à acheter à Orbetello, à quelques pas de la mer et du charme d'Ansedonia. Les informations et plans sont indicatifs et ne constituent pas un élément contractuel. Classe énergétique G EpGlren en cours d'évaluation RÉF.1641

Cet appartement exceptionnel est situé dans le centre historique de Florence, au quatrième et avant-dernier étage d’un élégant immeuble avec ascenseur. La propriété se distingue par son emplacement privilégié ainsi que par ses finitions raffinées et son design architectural unique. Le vaste espace de vie constitue le véritable atout de cet appartement, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur certains des monuments emblématiques de la ville : l’Arno, les Offices, Santa Croce et Palazzo Vecchio. Grâce à son espace généreux et sa luminosité, cet espace évoque une loggia ou une petite terrasse, créant une ambiance chaleureuse. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, comprennent un parquet de qualité pour le salon et les chambres, tandis que les salles de bains sont revêtues de marbre. La cuisine, équipée selon des normes professionnelles, dispose d’un petit balcon donnant sur une rue intérieure tranquille, propice à des moments de détente. Cet appartement comprend quatre chambres, dont l'une est aménagée en studio et une autre en buanderie, offrant ainsi des possibilités de vie variées. Le couloir aux murs courbés ajoute une touche de caractère et d’élégance au plan d’étage. Malgré sa situation en milieu urbain, l’accès par une rue calme procure une sensation de sérénité. À proximité se trouvent des sites emblématiques tels que le Ponte Vecchio et les jardins de Boboli, tous deux à seulement 100 mètres. C'est sans aucun doute l'endroit idéal pour un achat appartement à acheter Florence, une propriété qui impressionne par son emplacement, son architecture, ses matériaux de qualité et sa vue, adaptée tant comme résidence principale que comme pied-à-terre urbain.

À Naregno, l'un des lieux les plus charmants de l'île d'Elbe, se trouve cette magnifique villa jumelée, implantée dans un cadre verdoyant et paisible, avec un accès direct à la mer et une vue panoramique exceptionnelle. La propriété est divisée en deux unités d'habitation indépendantes, chacune ayant sa propre entrée, et parfaitement intégrées dans un environnement harmonieux et privé. La première unité se compose d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse surplombant la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil ou pour dîner en plein air dans le calme. Cet espace de vie est complété par une cuisine conviviale et fonctionnelle. La zone nuit comprend trois chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. De plus, une quatrième chambre avec salle de bain, ayant une entrée indépendante, et une pièce actuellement utilisée comme buanderie, complètent cette unité. La deuxième unité dispose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, toutes avec salles de bains privatives, et d'une salle de bain supplémentaire au niveau principal. À l'extérieur, on trouve une quatrième chambre avec salle de bains, parfaite pour les invités ou le personnel. Au sous-sol, trois appartements de deux pièces chacun, avec des entrées indépendantes, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privées, sont proposés, idéaux pour les visiteurs ou en tant que propriété d'accueil. L'emplacement privilégié de cette villa, avec un accès privé à la mer, constitue un atout de plus en plus rare à trouver, rendant cette propriété unique pour ceux qui recherchent un havre de paix à quelques pas de l'eau. Il est possible d'acheter uniquement la première unité - Réf. CBI123-1458-180 Prix 1.800.000,00. Explorez dès maintenant l'achat d'une villa de luxe à Capoliveri.

LOC. NAREGNO - Située à Naregno, l'un des lieux les plus enchanteurs de l'île d'Elbe, cette villa propose un accès direct à la mer et une vue panoramique impressionnante. La villa principale est de plain-pied, offrant un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse surplombant la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil de l'Elbe ou dîner en extérieur en toute sérénité. Le coin salon est complété par une cuisine agréable et fonctionnelle. La zone nuit comprend trois chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. De plus, à ce même étage, il y a une chambre supplémentaire avec salle de bain et une pièce servant actuellement de buanderie, disposant d'une entrée indépendante. Au sous-sol, une unité entièrement indépendante offre quatre chambres, chacune avec salle de bains privative, parfaite pour accueillir des invités ou un usage hôtelier. Cette villa à vendre se distingue par sa position privilégiée avec accès personnel à la mer, une caractéristique de plus en plus rare, rendant cette propriété unique et idéale pour ceux en quête d'un havre de paix à proximité de l'eau. Vente Villa de luxe Capoliveri, prix de 3.600.000,00.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans l'un des quartiers les plus pittoresques et paisibles de Cortona, cette maison avec piscine et dépendance représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier tradition toscane et fonctionnalité des espaces modernes. Datant de 1800, cette ferme a fait l'objet d'une rénovation soignée qui a préservé son charme historique, sans sacrifier le confort et la technologie. COMPOSITION INTERNE La ferme est divisée en 6 appartements, chacun conçu pour assurer intimité et confort, tout en maintenant une intégration harmonieuse avec le reste de la propriété. Chaque appartement dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de chambres avec salles de bains. L'annexe, séparée du bâtiment principal, offre un espace indépendant de 70 m2, idéal pour les invités ou comme unité séparée, avec séjour, cuisine, salle de bain et une chambre. ÉTAT ET FINITIONS Les finitions intérieures sont caractérisées par des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes qui rappellent l'élégance intemporelle de la tradition toscane. Chaque appartement est équipé d'une chaudière indépendante et de la climatisation dans la zone nuit, tandis que le système photovoltaïque de 18 kW assure une excellente gestion de l'énergie. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, vous êtes accueillis par un jardin soigné de 9 000 m2, créant un véritable coin de tranquillité. La piscine en travertin, aux dimensions généreuses de 14 x 7 mètres, est un élément distinctif de la propriété, nichée dans un cadre naturel propice à la détente. Adjacente à la piscine, une cuisine extérieure avec four à bois complète l'offre d'espaces extérieurs, créant un environnement idéal pour les repas en plein air. Les 4 000 mètres carrés de terres arables et l'oliveraie, riche de 50 arbres centenaires, offrent des possibilités d'activités agricoles ou de production d'huile de qualité, tandis qu'un puits de 110 mètres de profondeur, récemment construit, assure l'autosuffisance en eau. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété offre un potentiel considérable, tant comme résidence privée que comme hébergement touristique. La division en six appartements indépendants et l'annexe la rendent particulièrement adaptée à une activité touristique de qualité, comme une chambre d'hôtes, une maison de vacances ou un hôtel de charme. De plus, sa position stratégique permet de rejoindre facilement Cortona et les principales attractions touristiques de la région, tout en préservant la tranquillité et l'intimité de la campagne. Les terres agricoles et l'oliveraie offrent également la possibilité de développer une activité agricole. DISTANCES ET POSITIONS Ville Cortone 12 Km Arezzo 35 Km Florence 39 Km Pérouse 55 Km Assise 75 Km Mers et lacs Lac Trasimène 20 km Mer Adriatique 140 km Aéroports Aéroport de Pérouse 51 Km Aéroport de Florence 87 Km Chemins de fer Gare de Cortone 3 km Gare de Pérouse 55 Km Autoroutes E45 20 km

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans l'un des décors les plus envoûtants du centre de l'Italie, cette remarquable maison à Cortone, Arezzo, Toscane, se trouve dans une position privilégiée et discrète, entourée de collines ondulantes à la frontière de l'Ombrie. Ce domaine d'environ 350 hectares est un véritable trésor qui marie l'élégance du passé et le confort moderne. Ancienne forteresse médiévale, la propriété a été métamorphosée en un charmant hameau en pierre, soigneusement restauré en respectant les traditions locales. Elle propose sept appartements indépendants et deux villas privées, toutes caractérisées par des poutres apparentes et des cheminées en pierre. Le hameau bénéficie de jardins luxuriants, de portiques ombragés, d'une piscine à débordement avec vue panoramique et d'une atmosphère unique, idéale pour des retraites tranquilles ou des événements inoubliables. COMPOSITION INTERNE Le manoir principal, datant du XVIe siècle, domine le paysage avec sa grandeur raffinée. Il abrite quatre appartements luxueux. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et un espace de réception avec véranda offrent des panoramas époustouflants sur les collines environnantes. À proximité, d'autres bâtiments enrichissent le paysage : une deuxième ferme avec trois appartements indépendants, un gîte accueillant et une quatrième structure avec divers espaces, dont un appartement de trois chambres et de charmants coins à manger extérieurs. La cinquième villa, récemment rénovée, assure l'intimité nécessaire pour accueillir des invités en toute discrétion. En tout, environ 1 600 mètres carrés de bâtiments complètent cet ensemble. ÉTAT ET FINITIONS Les intérieurs des bâtiments rénovés offrent une harmonie parfaite entre styles architecturaux et confort moderne. Les plafonds en poutres de bois et les sols en terre cuite évoquent une ambiance chaleureuse. Les espaces lumineux offrent de belles vues sur le paysage, créant une atmosphère de sérénité. ESPACES EXTÉRIEURS Le parc constitue un espace paysager exceptionnel. Végétation ornementale, jardins verdoyants et zones ombragées se mêlent harmonieusement. La piscine panoramique invite à la relaxation. Les terres comprennent une productive oliveraie de plus de 2 000 arbres, garantissant un rendement élevé d'huile d'olive des plus raffinées. Cette maison de luxe à vendre à Cortone est également entourée de champs cultivables, d'une châtaigneraie centenaire, et de vastes forêts, avec des ressources en eau provenant de sources naturelles, de puits et de lacs artificiels. Le domaine bénéficie par ailleurs d'une concession pour la gestion d'une réserve de chasse s'étendant sur 700 hectares.

À Asciano (SI), à proximité du centre-ville et dans le paysage enchanteur des Crete Senesi, nous vous proposons cette propriété immobilière de grande taille à vendre. S'étendant sur environ 120 hectares, elle comprend un bâtiment principal et plusieurs fermes et annexes, pour une superficie totale couverte dépassant les 4 000 m2. Le principal bâtiment, datant de l'époque de la Renaissance, offre des appartements spacieux et une ancienne cave à vin avec de hauts plafonds. Un garage de grande taille et un superbe jardin historique complètent cette offre, offrant un panorama sur les collines et les avenues typiques de la Toscane. Les autres bâtiments, à quelques centaines de mètres, sont divisés en plusieurs unités à usage résidentiel et agricole, à rénover. L'ensemble de l'immobilier est accessible facilement depuis l'autoroute A1, à seulement deux heures de Rome et de l'aéroport international « Leonardo da Vinci ». Cette opportunité unique permet à ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Asciano de personnaliser un espace vaste selon leurs envies.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans un cadre pittoresque entre l'Ombrie et la Toscane, à seulement 16 km de l'ancienne ville étrusque de Cortona, cette propriété rare incarne tranquillité et beauté intemporelle. Environnée de collines verdoyantes à 500 mètres d'altitude, la ferme a été entièrement rénovée en 2004, préservant l'authenticité architecturale avec des matériaux locaux, offrant ainsi un équilibre idéal entre tradition et confort moderne. La propriété est dotée d'un vaste jardin anglais en terrasses, agrémenté de fleurs, et d'une splendide piscine avec vue panoramique sur la vallée. COMPOSITION INTERNE La ferme est constituée de quatre appartements indépendants aux caractéristiques variées : La Valle : Au rez-de-chaussée, il comprend deux chambres doubles, un salon avec canapé-lit, une kitchenette et une salle de bain. La Rocca : Appartement le plus spacieux au rez-de-chaussée, featuring un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. La Loggia : Situé au premier étage, il offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain. Il Monte : Également au premier étage, avec un grand séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et terrasse couverte. En outre, la propriété inclut la Cambusa, une salle commune pour les repas, dotée d'une cuisine. ÉTAT ET FINITIONS Les chambres adoptent un style rustique, agrémentées de poutres apparentes et de sols en terre cuite locale. Chaque appartement est climatisé, permettant un confort optimal. La propriété est alimentée en partie par un système photovoltaïque installé en 2012, et les rénovations respectent les normes antisismiques pour la sécurité. ESPACES EXTÉRIEURS Le jardin en terrasses de 5 000 m², composé en grande partie de plantes indigènes, offre des espaces propices à la détente. La piscine de 14 mètres de long et jusqu'à 1,80 mètre de profondeur, construite en pierres locales, crée un cadre naturel exclusif. L'espace inclut également une terrasse panoramique couverte avec tables, four à bois et cuisine intégrée. UTILISATION ET POTENTIEL Accessible facilement sans chemins de terre, cette propriété est parfaite pour une activité hôtelière de haut niveau et peut également servir de résidence privée, avec la possibilité de concevoir une maison unique ou deux unités séparées. DISTANCES ET POSITIONS Ville Cortone 16 Km Arezzo 40 km Pérouse 49 Km Florence 94 Km Rome 175 Km Lacs et mers Lac Trasimène 15 km Mer Adriatique 200 km Aéroports Aéroport de Pérouse 57 Km Aéroport de Florence 95 Km Chemins de fer Cortone 16 Km Terontola 20 km

Charmante maison mitoyenne à vendre à Forte dei Marmi, Lucques, Toscane, à seulement 300 mètres de la mer. Récemment rénovée, elle se trouve au cœur de Forte dei Marmi, à proximité des célèbres plages et de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur une vaste véranda, parfaite pour des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une spacieuse chambre double et une salle de bains moderne. À l'étage supérieur, deux autres chambres doubles de taille généreuse et une seconde salle de bain offrent un confort optimal pour la famille ou les invités. La propriété dispose également d'une cour privée avec une place de parking. Une véritable oasis de style et de tranquillité, idéale pour profiter pleinement de tout ce que Forte dei Marmi a à offrir. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative ; la propriété est située à proximité immédiate.

Découvrez cette magnifique ferme à Torrita di Siena, Sienne, en Toscane, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à acheter une Maison de luxe à Torrita di Siena. Composée de quatre bâtiments, cet ensemble vous permet de combiner vie et travail en toute harmonie. La maison principale, entièrement rénovée en 2000, s'étend sur trois niveaux et allie charme rustique et élégance contemporaine. Le rez-de-chaussée met en valeur des espaces communs spacieux, incluant une cuisine et une salle à manger lumineuses, idéales pour des moments conviviaux. Ce complexe comprend également huit appartements confortables, offrant au total 16 chambres et 13 salles de bains, soigneusement aménagés pour assurer un confort optimal. La propriété, entourée de 20 hectares de terrain, comprend des vignes et des oliviers, ainsi que des champs propices à l'agriculture ou à l'élevage. Avec une magnifique piscine de 8 x 16 mètres et des espaces extérieurs bien conçus pour des barbecues entre amis, cette ferme représente un véritable havre de paix. La vue panoramique s'étend des vignobles à Cortona, offrant un cadre enchanteur. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un investissement ou simplement un refuge, cette propriété est à la fois une Maison de luxe à acheter à Torrita di Siena et une promesse de rêve italien.

Cette propriété unique à Santa Luce, Pise, en Toscane, est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un corps de ferme. Composé de cinq appartements et d'une annexe, cet ensemble offre un vaste espace pour accueillir famille et amis, le tout dans un cadre enchanteur au cœur des collines toscanes. En bon état, le domaine nécessite seulement quelques petites rénovations pour révéler son plein potentiel. S'étendant sur environ 5 hectares, il comprend une oliveraie et un vignoble, actuellement employés pour une production artisanale de qualité. Une cave est également accessible pour le traitement. De plus, un grand bâtiment annexe et des places de parking couvertes ajoutent au confort de cette propriété. Un atout majeur est la piscine de 11 x 5 mètres, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Idéalement situé dans un environnement calme, ce corps de ferme est parfait pour ceux recherchant la tranquillité, tout en étant proches des attraits culturels et gastronomiques de la région. C'est une véritable occasion d'achat de corps de ferme à Santa Luce, où l'authenticité rustique se mêle à une agréable qualité de vie.

Ancienne ferme d'environ 650 mètres carrés à Castelmuzio, Sienne, comprenant 3 dépendances et un terrain spacieux. Répartie sur 2 niveaux, la propriété offre 310 m² avec un splendide porche surplombant la campagne de Valdorcia. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, ainsi que deux salles de bains et un bureau. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, comprend 5 chambres, deux salles de bains, un placard et une terrasse panoramique. En ce qui concerne l'équipement, la ferme dispose de trois dépendances d'environ 50 mètres carrés chacune, comprenant un salon avec kitchenette, chambre double et salle de bains. La propriété offre également 2 caves, un bûcher avec ancien four à bois et plusieurs hangars. En bon état général, la ferme peut être habitée immédiatement, bien qu'une modernisation selon vos goûts soit envisageable. Le vaste espace extérieur comprend une cour avec parking et environ 4,5 hectares d'oliveraies. Idéale pour un achat Maison à acheter Castelmuzio ou vente Maison de luxe Castelmuzio, cette ferme historique se situe dans un cadre calme, à quelques minutes du centre, tout en étant proche des commodités de Trequanda et Pienza.

Propriété à vendre à Castagneto Carducci, Livourne, en Toscane, comprenant un complexe de ruines avec un terrain privé et un accès direct à la mer, au cœur du maquis méditerranéen. Ce bâtiment historique, datant du début des années 1900, a été construit par une famille noble et comprend 9 structures séparées, dont des écuries, des logements pour le personnel, et un bâtiment pour la production de pain. Avec une surface d'environ 1350 mètres carrés à restaurer, ce complexe propose une grande opportunité de développement pour un projet de tourisme-hébergement. Le terrain d'environ 3,2 hectares, entièrement clôturé et bordé par des pins centenaires, offre un cadre naturel idéal. Avec un droit de passage pour un accès direct à la mer et la possibilité de construire une piscine, ce bien présente un potentiel exceptionnel. Situé à seulement dix minutes de Castagneto Carducci et de la célèbre avenue de cyprès de Bolgheri, cette Maison à acheter à Castagneto Carducci est idéale pour une résidence de vacances ou un projet touristique.

Propriété à vendre située à Montelopio, dans la région de Pise, Toscane. Cette belle ferme historique, ayant des origines remontant à l'époque des Étrusques, offre environ 840 m² d'espaces méticuleusement rénovés. La propriété comprend vingt chambres, dont dix-huit chambres et quinze salles de bains. Elle est entièrement meublée et dispose d'une cuisine habitable, d'un chauffage autonome et de la climatisation. La villa principale, d'environ 250 m², comprend un salon spacieux avec une grande table et une cheminée rustique, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une aire de jeux pour enfants et d'un jardin de 5000 m². Idéale pour les amateurs de nature, cette propriété est parfaite pour un agritourisme ou un cadre de vie paisible. Propriété de luxe à acheter à Pise.

Demeure individuelle avec piscine et dépendance, située à Vaiana, Forte dei Marmi, à proximité de Pietrasanta, Lucques, en Toscane. Nichée dans un parc privé d'environ 4 500 m², cette villa allie confort moderne, finitions de qualité et généreux espaces intérieurs et extérieurs. Répartie sur trois niveaux, elle offre une vue panoramique sur les Alpes Apuanes et convient parfaitement à ceux qui recherchent intimité et détente. La propriété comprend le bâtiment principal et une maison d'amis indépendante, comprenant une véranda meublée, une cuisine extérieure, un canapé-lit double et une salle de bain avec douche. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec coin repas et télévision par satellite, une chambre avec canapé-lit double et une salle de bain avec douche. Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles avec balcons et salles de bain attenantes, dont l'une dispose d'une baignoire jacuzzi. Une grande terrasse meublée donne sur la piscine et les montagnes. Le sous-sol, accessible indépendamment, comprend un deuxième séjour avec une cuisine îlot entièrement équipée, deux chambres doubles avec salles de bains privatives et une buanderie. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine avec jacuzzi et cascade, éclairée de manière intérieure et extérieure, d'une douche extérieure, d'une pergola et d'un solarium. Attenante à la villa, une seconde véranda couverte élargit l'espace de vie extérieur. Équipée de Wi-Fi, d'un système d'alarme, de la climatisation, d'un portail automatique, d'un parking intérieur pour trois voitures et de mobilier neuf, la villa est prête à être habitée à toute saison. Une aubaine pour ceux souhaitant acquérir une villa de luxe à Pietrasanta, offrant une oasis de tranquillité sans compromis sur le confort.

Villa individuelle avec grand jardin à seulement 100 mètres de la mer à Lido di Camaiore. Cette villa sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié près des célèbres plages, est entourée d'un vaste jardin privé d'environ 1 000 m². La propriété comprend un grand logement principal au premier étage et un logement secondaire au rez-de-chaussée, avec des hauteurs intérieures réduites. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour s'ouvre sur une véranda, accompagné d'une kitchenette, de deux chambres doubles et d'une salle de bain. L'étage supérieur, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, accueille un hall d'entrée, une cuisine dînatoire avec balcon, un salon élégant avec terrasse, deux chambres doubles, un dressing et deux salles de bains. Le jardin abrite un bâtiment annexe d'environ 70 m², offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. Les 1 000 m² de terrain garantissent intimité, espace et valeur ajoutée, faisant de cette propriété le choix idéal pour ceux désirant vivre près de la mer tout en bénéficiant de la tranquillité d'une villa individuelle. L'accès se fait par un portail permettant l'entrée des véhicules et une entrée piétonne indépendante. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, cette villa représente une opportunité rare de créer votre propre résidence à quelques pas de la mer. Une excellente option pour un achat Villa de luxe Camaiore ou pour ceux cherchant une villa de luxe à acheter Camaiore.

Propriété exceptionnelle à vendre à Forte dei Marmi, Lucques, Toscane. Cette villa jumelée de style Art Déco, récemment construite au cœur de Forte dei Marmi, offre un cadre raffiné. Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux espace de vie lumineux, avec un séjour élégant et une cuisine dînatoire contemporaine. Les grandes baies vitrées permettent une vue imprenable sur l'extérieur et établissent une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'extérieur, entièrement pavé, est agrémenté de vases décoratifs qui ajoutent une touche d'élégance. À ce niveau, une chambre avec salle de bain attenante est parfaite pour les invités ou comme suite parentale. Un ascenseur panoramique ou un escalier mènent au premier étage, entièrement dédié aux chambres, où deux doubles chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité. L'une de ces chambres ouvre sur une grande terrasse privée ornée d'une fontaine suspendue, ajoutant un caractère unique à cette villa. Accessible par plusieurs entrées, cette propriété garantit un style de vie exclusif. Opportunité d'achat Villa Forte dei Marmi, parfaite pour ceux souhaitant allier confort et raffinement dans un cadre prestigieux.