ventes immobilier de luxe à Chūō-ku, Japon

Il existe diverses attractions touristiques dans les environs, telles que l'Aquarium Churaumi d'Okinawa.● Aquarium Churaumi d'Okinawa : Environ 15 minutes en voiture (environ 7,34 km)● Route bordée d'arbres Fukugi de Bise : Environ 12 minutes en voiture (environ 7,76 km)● Plage Émeraude : Environ 11 minutes en voiture (environ 7,78 km)● Plage de Sesoko : Environ 11 minutes en voiture (environ 8,19 km)● Rocher du Cœur de l'île Kouri : Environ 30 minutes en voiture (environ 20,65 km)※ Rendement NOI d'environ 5,5%Aperçu de la propriétéDroit : Plein propriétéAdresse : Inoha, Motobu-cho, Kunigami-gun, Okinawa, JaponAccès : 35 minutes en voiture depuis le « Kyoda IC » de l'Autoroute d'Okinawa. (23,3 km)Structure : RC, 2 étages au-dessus du sol.Zonage : Pas de désignationSuperficie du terrain/Contribution à la route privée : 380,85 sqm./-sqm.Superficie habitable : 175,50 sqm.Année de construction : Janvier 2026.BCR/FAR : 60/200%Statut actuel : En construction.Date de livraison : Consultation.Mode de transaction : Courtage.Date de dernière mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

■Une résidence avec vue sur l'océan entièrement rénovée située sur une colline dans la ville de Motobu, dans la partie nord de l'île d'Okinawa (achèvement prévu pour juillet 2025)■Située à environ 7 km d'un parc à thème de grande envergure prévu pour ouvrir en 2025■Profitez de la mer, du ciel et de la végétation luxuriante d'Okinawa, tous faisant partie de sa beauté naturelle abondanteRendement NOI d'environ 5,5%Aperçu de la propriétéDroit : Propriété entièreAdresse : Inoha, Motobu-cho, Kunigami-gun, Okinawa, JaponAccès : 35 minutes en voiture depuis le "Kyoda IC" de l'autoroute d'Okinawa. (23,3 km)Structure : RC, 3 étages au-dessus du sol.Zonage : Aucune désignationSuperficie du terrain/Contribution à la route privée : 543,29 sqm./-sqm.Surface habitable : 249,48 sqm.Année de construction : Décembre 2010.BCR/FAR : 60/200%Statut actuel : En rénovation.Date de livraison : Consultation.Mode de transaction : Courtage.Date de dernière mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Unités orientées au nord-ouest offrant une vue panoramique sur la Tokyo Tower et le mont Fuji.Installations partagées étendues, y compris un salon, une salle de sport et une salle de fête.Type de propriété : Propriété pleineAdresse : 1-10-1 Higashi-Shimbashi, Minato-ku, TokyoTransports : À 3 minutes à pied de la station Shiodome sur la ligne Toei OedoStructure et nombre d'étages : Construction en béton armé ; 47 étages au-dessus du sol / 2 étages en sous-solÉtage de la propriété : 31e étageSurface exclusive : 91,86 m²Surface du balcon : 9,86 m²Date de construction : Septembre 2002Frais de maintenance : 34 000 yens/moisFonds de réserve pour réparations : 28 380 yens/moisAutres frais : 7 955 yens/moisType de gestion : Service complet / Personnel de jourSociété de gestion : Mitsui Fudosan Residential Service Co., Ltd.Statut actuel : VacantLivraison : NégociableMode de transaction : Courtage.Dernière date de mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Aperçu de la PropriétéDroit : Plein propriétaireAdresse : Onna, Onna-son, Kunigami-gun, Okinawa, JaponAccès : À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Ryukyu « École élémentaire d'Onna ».Environ 60 minutes en voiture jusqu'à la station de l'aéroport de Naha de Yui Rail.Structure : Béton armé, 3 étages au-dessus du sol.Zonage : Pas de désignation de zonage.Superficie du terrain / Contribution à la route privée : 1663,00 m² / - m².Superficie habitable : 882,08 m².Année de construction : Mars 2018.BCR/FAR : -/200%Statut actuel : Loué.Date de livraison : Consultation.Mode de transaction : Courtage.Date de dernière mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé au 33e étage, offrant une vue panoramique impressionnante. Espace de vie et de salle à manger équipé du chauffage au sol, idéal pour les saisons plus froides. Toutes les chambres donnent sur le balcon, créant un espace de vie ouvert et aéré. Espace de rangement prévu dans chaque chambre. Placard pour chaussures (SIC) à l'entrée.▽ Installations communes étendues (des frais peuvent s'appliquer pour certains services) Salon pour invités / Chambre d'invités / Salle de fête / Salle de fitness / Café Lounge / Golf Lounge / et plus encore.Aperçu de la propriétéDroit : Propriété pleine.Adresse : 2-3-9 Hamamatsucho, Minato-ku, Tokyo, Japon.Accès : À 2 minutes à pied de la station Hamamatsucho sur la ligne JR Yamanote.Structure : Béton armé, 46 étages au-dessus du sol avec 2 au-dessous.Étage : 33e étage.Superficie habitable : 67,83 m².Superficie du balcon : 15,26 m².Année de construction : novembre 2024.Frais de maintenance : 49 770 JPY/mois.Fonds de réserve : 14 730 JPY/mois.Autre : 4 030 JPY/mois.Système de gestion : Sous-traitance complète, quotidienne.État actuel : Occupé.Date de livraison : Consultation.Mode de transaction : Courtage.Dernière date de mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé au 25e étage, offrant de magnifiques vues panoramiques depuis un niveau élevé. Vues à l'ouest de la Tokyo Tower, vues à l'est des jardins Hama-rikyu, vues au nord-est du World Trade Center. Salon équipé de chauffage au sol pour plus de confort. Dressing (SIC) à l'entrée.▽ Installations communes étendues (des frais peuvent s'appliquer pour certains services). Salon pour les invités / Chambre d'invités / Salle de fête / Salle de fitness / Café-salon / Salon de golf / et plus.Aperçu de la propriétéDroit : Pleine propriété.Adresse : 2-3-9 Hamamatsucho, Minato-ku, Tokyo, Japon.Accès : 2 minutes à pied de la station Hamamatsucho sur la ligne JR Yamanote.Structure : Béton armé, 46 étages au-dessus du sol avec 2 en dessous.Étage : 25e étage.Surface habitable : 44,14 m².Surface du balcon : 10,46 m².Année de construction : Novembre 2024.Frais de maintenance : 32 390 JPY/mois.Fonds de réserve : 9 590 JPY/mois.Autre : 2 530 JPY/mois.Système de gestion : Sous-traité intégral, quotidien.Statut actuel : Vide.Date de livraison : Consultation.Mode de transaction : Courtage.Dernière date de mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Caractéristiques principalesSitué au 44e étage, unité dans le coin sud-ouest avec une excellente lumière naturelle et des vues panoramiques. Hauteur maximale sous plafond d'environ 2,7 m dans le salon/salle à manger, la chambre principale et les autres chambres. Salon avec fenêtres à double aspect pour une bonne ventilation. Espace cuisine spacieux. Salle de bain avec double vasque de style hôtel. Toutes les pièces donnent sur le balcon, offrant une sensation d'ouverture et d'aération. Rangement ample incluant SIC (placard pour chaussures), WIC (dressing) et placards supplémentaires. Comprend des droits d'usage exclusifs à une salle de coffre.Installations communes 2F : Café Salon, 3F : Salon invité, Salle à manger exécutive, 13F : Chambres d'invités, Terrasse intérieure, Bar, Salle de fête, Salle de fitness, Lounge Golf, Lounge de communication, etc.Vue d'ensemble de la propriétéDroit : Propriété libre.Adresse : 2-3-9 Hamamatsuchō, Minato-ku, Tokyo, Japon.Accès : À 2 minutes à pied de la station « Hamamatsucho » sur la ligne JR Yamanote.Structure : Béton armé, 46 étages au-dessus du sol avec 2 en dessous.Étage : 44e étage.Surface habitable : 115,38 m².Surface du balcon : 17,91 m².Année de construction : Novembre 2024.Frais d'entretien : 84 670 JPY/mois.Fonds de réserve : 25 050 JPY/mois.Autre : 4 230 JPY/mois.Système de gestion : Entièrement externalisé, quotidien.État actuel : Vacant.Date de livraison : Consultation.Mode de transaction : Courtage.Dernière date de mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sous un contrat de location de bâtiment à durée déterminéeRevenu locatif mensuel : 510 000 yenRevenu locatif annuel : 6 120 000 yenDurée de la location : Jusqu'en septembre 2028Rendement de surface : Environ 3,20 %*Le revenu locatif n'est pas garanti d'être reçu de manière fiable à l'avenir.*Le rendement est calculé comme le ratio du revenu locatif annuel (y compris les frais d'entretien des parties communes, etc.) au prix de vente, avant déduction des impôts fonciers, des droits publics et d'autres dépenses nécessaires à l'entretien de la propriété. De plus, le loyer projeté et le rendement projeté sont calculés sur la base des loyers du marché, y compris le loyer des unités vacantes, et supposent un taux d'occupation complet.■Emplacement : 2-3-9 Hamamatsucho, Minato-ku, Tokyo■Accès : À 2 minutes à pied de la station « Hamamatsucho » sur la ligne JR Yamanote et la ligne JR Keihin-TohokuÀ 3 minutes à pied de la station « Hamamatsucho » sur le monorail de TokyoÀ 4 minutes à pied de la station « Daimon » sur la ligne Toei Oedo■Droits fonciers : Pleine propriété■Zonage : Quartier commercial■Zone exclusive : 55,46 m² (environ 16,77 tsubo)■Zone de balcon : 12,34 m²■Structure : Construction en béton armé avec 2 niveaux de sous-sol et 46 étages au-dessus du sol■Niveau de l'étage : 29ème étage■Total d'unités : 389■Date de construction : Novembre 2024■État de gestion de la propriété : Complètement externalisé / Personnel de jour■Société de gestion : Kajima Building Comprehensive Management Co., Ltd.■Frais de maintenance : 40 700 yen/mois■Fonds de réserve pour réparations : 12 040 yen/mois■Frais d'internet forfaitaires : 1 430 yen/mois■Frais de réservation pour les installations communes résidentielles : 1 100 yen/mois Total : 55 270 yen■Animaux : Autorisés (sous réserve de règles spécifiques)■Stationnement : Aucun disponible■Statut actuel : Loué■Date d'emménagement : Négociable■Mode de transaction : Agence.■Date de dernière mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé au 28ème étage face à l'ouest, offrant une excellente luminosité et des vues dégagées. Profitez de la vue sur la Tokyo Tower depuis le salon. Des placards sont fournis dans toutes les chambres. Équipé d'un meuble à chaussures (SIC) à l'entrée. Résidence acceptant les animaux de compagnie (sous réserve des règlements du bâtiment).▽ Installations partagées (certaines installations nécessitent des frais et des réservations à l'avance) 2ème étage : Café Lounge / Espace de co-working 3ème étage : Salle à manger exécutive / Salon pour invités 13ème étage : Bar / Salle de fête / Golf Lounge / Salon de communication / Salle de fitness / Chambres pour invités, etc.Propriété d'investissement en changement de propriétaire. Rendement brut attendu : Environ 2,27 %. Revenu mensuel prévu : 540 000 JPY. Revenu annuel prévu : 6 480 000 JPY (Contrat de location à durée fixe : 2 ans).Aperçu de la PropriétéDroit : Propriété à titre gratuit.Adresse : 2-3-9 Hamamatsucho, Minato-ku, Tokyo, Japon.Accès : 2 minutes à pied de la station Hamamatsucho sur la ligne JR Yamanote.Structure : Béton armé, 46 étages au-dessus du sol et 2 en dessous.Étage : 28ème étage.Surface habitable : 56,68 m².Surface du balcon : 11,63 m².Année de construction : Novembre 2024.Frais de maintenance : 41 590 JPY/mois.Fonds de réserve : 12 310 JPY/mois.Autre : 2 530 JPY/mois.Système de gestion : Externalisé à 100 %, quotidien.Statut actuel : Loué.Date de livraison : Consultation.Mode de transaction : Courtage.Date de dernière mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé au 7ème étage, cet appartement en coin sud-est bénéficie d'une excellente lumière naturelle. Le salon et la salle à manger disposent de fenêtres des deux côtés, créant un espace de vie lumineux et aéré. Le salon et la salle à manger sont équipés de chauffage par le sol. La cuisine est dotée d'un placard et d'un garde-manger. De nombreux espaces de rangement dans toute la résidence, y compris un Shoe-In Closet (SIC), un Walk-In Closet (WIC) et des rangements dans chaque pièce. Toutes les pièces ont un accès direct à un balcon, offrant des vues agréables depuis chaque pièce. Les animaux de compagnie sont les bienvenus (sous réserve des règlements de l'immeuble).Profitez de 51 installations partagées diverses pour s'adapter à votre style de vie et enrichir votre quotidien (certaines installations nécessitent des frais supplémentaires).Aperçu de la propriétéDroit : Propriété libre.Adresse : 5-5-7 Harumi, Chuo-ku, Tokyo, Japon.Accès : 18 min à pied de la station « Kachidoki » sur la ligne Toei Oedo.Structure : Béton armé, 50 étages au-dessus du sol avec 1 en dessous.Étage : 7ème étage.Superficie habitable : 86,15 m².Superficie du balcon : 38,56 m².Année de construction : Octobre 2025.Frais d'entretien : 33,260 JPY/mois.Fonds de réserve : 16,800 JPY/mois.Autre : 3,350 JPY/mois.Système de gestion : Externalisé à 100%, quotidien.Statut actuel : Vacant.Date de livraison : Immédiatement.Mode de transaction : Courtage.Date de mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateNuméro de licence : Ministre des Terres, de l'Infrastructure, des Transports et du Tourisme (3) No. 8544 [Membre de] l'Association des entreprises immobilières du Japon (FRK) / Association nationale de l'industrie du logement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette résidence tour de grande envergure, dotée d'une isolation de base avancée et d'une structure de contrôle des vibrations connectée, comprend un total de 1 076 unités.Situé au 22e étage, cet appartement orienté à l'est offre une vue magnifique sur la Tokyo Skytree (selon la météo).La cuisine est équipée d'un broyeur à déchets, et un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un placard sont commodément fournis sur le mur arrière.L'agencement comprend de nombreuses options de rangement telles qu'une salle de bagages, un placard pour chaussures (SIC), un dressing (WIC) et des placards réguliers.Jusqu'à deux animaux de compagnie sont autorisés conformément au règlement du bâtiment.Les résidents peuvent également profiter d'un large éventail d'équipements partagés au sein de la propriété.Aperçu de la propriétéDroit : Plein droit.Adresse : 2-2-42 Harumi, Chuo-ku, Tokyo, Japon.Accès : 12 minutes à pied de la station Tsukishima sur la ligne Toei Oedo.Structure : Béton armé, 48 étages au-dessus du sol avec 1 en dessous.Étage : 22e étage.Surface habitable : 72,94 m².Surface du balcon : 16,59 m².Année de construction : Février 2019.Frais de maintenance : 23 710 JPY/mois.Fonds de réserve : 12 400 JPY/mois.Autre : 2 350 JPY/mois.Système de gestion : Totalement externalisé, Quotidien.État actuel : Vacant.Date de livraison : Consultation.Mode de transaction : Courtage.Date de dernière mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

▽ Caractéristiques principalesRénovation prévue pour fin juin 2026 :Installation d'un nouveau bac étanche pour la buanderie, d'un tout nouveau WC bidet (Washlet), remplacement complet du papier peint dans toutes les pièces, mises à jour des accessoires de cuisine, et plus encore.Espace de stockage abondant : Équipé de nombreux espaces de stockage, y compris un DEN (bureau/chambre flexible) et des placards dans le couloir.Acceptation des animaux de compagnie : Jusqu'à 2 animaux autorisés (sous réserve de règlements communautaires détaillés).▽ Équipements communsBar sportif (Bâtiment B, 1er étage) / Salle de fête et terrasse (Bâtiment B, 14ème étage)Zone de repas ouverte (Bâtiment C, 1er étage) / Chambre d'invités (Bâtiment C, 1er étage)Salle de théâtre (Bâtiment D, 1er étage) / Salon café (Bâtiment F, 1er étage) / Sky Lounge (Bâtiment T, 48ème étage), etc.Aperçu de la propriétéDroit : Propriété à bail.Adresse : Harumi, Chuo-ku, Tokyo, Japon.Accès : 18 minutes à pied de la station « Kachidoki » sur la ligne Toei Oedo.Structure : Béton armé, 16 étages au-dessus du sol avec 1 en dessous.Étage : 3ème étage.Surface habitable : 79,17 m².Surface du balcon : 13,68 m².Année de construction : Novembre 2023.Frais d'entretien : 24 550 JPY/mois.Fonds de réserve : 13 220 JPY/mois.Autre : 3 350 JPY/mois.Système de gestion : Sous-traité intégral, quotidien.Statut actuel : Vacant.Date de livraison : Consultation.Mode de transaction : Courtage.Dernière date de mise à jour : https://list-sir.jp/lp/dateNuméro de licence : Ministre des Terres, des Infrastructures, des Transports et du Tourisme (3) No. 8544 [Membre de] l'Association des entreprises de l'immobilier du Japon (FRK) / Association nationale de l'industrie du logement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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