ventes immobilier de luxe à Agios Georgios Nileias, Grèce

Propriété exclusive à Milies, PélionUne opportunité d’investissement unique en bord de mer ! Cette superbe villa de 290 m² est située sur un terrain de 5 900 m² dans le pittoresque Milies Pelion, à quelques pas de la magnifique plage de Koropi. Au rez-de-chaussée, il y a un bar / restaurant de plage populaire avec des chaises longues, des parasols et des bâtons de plage, assurant un trafic élevé en été. Le premier étage accueille deux luxueux appartements touristiques entièrement équipés, de 70 m² chacun, idéaux pour les baux à court terme.La propriété présente un certain nombre de caractéristiques souhaitables :3 salons, 3 cuisines, 3 salles de bains et 3 WC.Grand parking, idéal pour investissement saisonnier.Climatisation, système d’alarme, double vitrage et plus encore.Façade de 60 mètres avec balcons de 24 m² offrant une vue panoramique sur la mer.Il est situé à seulement 10 mètres de la mer, à 7 km. de Volos et à 30 km. depuis l’aéroport le plus proche.Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une évasion avec un potentiel de croissance.Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui veulent une maison de vacances avec un potentiel de développement.REMARQUE : Contactez-nous pour plus d’informations.Cet enregistrement est sans engagement et sans préjugé de reconnaissance. Le certificat énergétique est en cours de traitement et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Les informations contenues dans cette entrée sont fournies à titre informatif uniquement et n’ont aucune valeur contractuelle. Tous les détails sont sujets à vérification. La responsabilité des informations sur la propriété incombe au propriétaire. Le courtier n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitudes. Pour un intérêt immédiat, veuillez nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber avec votre nom et votre code de propriété.Les frais de courtage s’élèvent à 2% de la valeur totale du contrat plus la TVA (24%). La présentation d’une carte d’identité ou d’un passeport et d’un numéro de TVA est nécessaire pour montrer les propriétés.Exclusivement par IBP Home & Group.

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À vendre sont deux impressionnantes maisonnettes situées à Kato Gatzea, Pélion, adaptées à la fois à un usage privé et commercial. Ces résidences entièrement meublées offrent une superficie totale de 270 mètres carrés, marquées par leur esthétique moderne et leur haute qualité de construction. Chaque maisonnette comprend trois chambres, un coin cuisine-séjour, une salle de bain et un WC séparé, intégrant fonctionnalité et confort. Construites en 2016 avec une classe énergétique B, les maisonnettes disposent d’un chauffage indépendant grâce à des unités de climatisation silencieuses dans chaque pièce, offrant un confort tout au long des saisons. Les maisonnettes sont équipées de cadres en aluminium, de planchers en bois, de portes blindées, d’armoires encastrées, ainsi que d’une accessibilité pour les personnes handicapées. Les équipements supplémentaires comprennent un rangement, un jardin, des cheminées, deux piscines, un système d’alarme, des appareils électriques, des moustiquaires, des fenêtres à double vitrage, des chauffe-eau solaires, un barbecue, des antennes satellites, un espace ouvert et des escaliers intérieurs. La vue depuis les maisonnettes est à couper le souffle, offrant une vue panoramique sur la mer ou les montagnes. Les intérieurs comprennent une cuisine, une télévision à écran plat, un lecteur Blu-ray, un espace de travail, un lave-linge et une salle de bains privative avec douche. Chaque logement est également équipé d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une cafetière et d’une bouilloire. L’emplacement des maisonnettes est idéal, avec l’aéroport le plus proche, l’aéroport national de Nea Anchialos, à seulement 66 kilomètres. Le terrain est de 530 mètres carrés, offrant amplement d’espace pour un développement ultérieur ou des loisirs. La construction des maisonnettes a été réalisée sur le site d’un ancien atelier de menuiserie, les pierres de celui-ci étant réutilisées pour décorer l’extérieur des nouvelles villas. Ce détail confère une sensation unique à leur architecture et renforce le lien des bâtiments avec l’histoire et la tradition locales. En tant qu’immeuble de placement, les maisonnettes offrent une excellente opportunité, avec des rendements en capital élevés lorsqu’elles sont exploitées comme une entreprise de location à court terme. Avec une exploitation annuelle de 150 jours et un revenu de 1100 euros par jour, ils représentent un choix sûr et rentable pour les investisseurs.

À vendre sont deux impressionnantes maisonnettes situées à Kato Gatzea, Pélion, adaptées à la fois à un usage privé et commercial. Ces résidences entièrement meublées offrent une superficie totale de 270 mètres carrés, marquées par leur esthétique moderne et leur haute qualité de construction. Chaque maisonnette comprend trois chambres, un coin cuisine-séjour, une salle de bain et un WC séparé, intégrant fonctionnalité et confort. Construites en 2016 avec une classe énergétique B, les maisonnettes disposent d’un chauffage indépendant grâce à des unités de climatisation silencieuses dans chaque pièce, offrant un confort tout au long des saisons. Les maisonnettes sont équipées de cadres en aluminium, de planchers en bois, de portes blindées, d’armoires encastrées, ainsi que d’une accessibilité pour les personnes handicapées. Les équipements supplémentaires comprennent un rangement, un jardin, des cheminées, deux piscines, un système d’alarme, des appareils électriques, des moustiquaires, des fenêtres à double vitrage, des chauffe-eau solaires, un barbecue, des antennes satellites, un espace ouvert et des escaliers intérieurs. La vue depuis les maisonnettes est à couper le souffle, offrant une vue panoramique sur la mer ou les montagnes. Les intérieurs comprennent une cuisine, une télévision à écran plat, un lecteur Blu-ray, un espace de travail, un lave-linge et une salle de bains privative avec douche. Chaque logement est également équipé d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une cafetière et d’une bouilloire. L’emplacement des maisonnettes est idéal, avec l’aéroport le plus proche, l’aéroport national de Nea Anchialos, à seulement 66 kilomètres. Le terrain est de 530 mètres carrés, offrant amplement d’espace pour un développement ultérieur ou des loisirs. La construction des maisonnettes a été réalisée sur le site d’un ancien atelier de menuiserie, les pierres de celui-ci étant réutilisées pour décorer l’extérieur des nouvelles villas. Ce détail confère une sensation unique à leur architecture et renforce le lien des bâtiments avec l’histoire et la tradition locales. En tant qu’immeuble de placement, les maisonnettes offrent une excellente opportunité, avec des rendements en capital élevés lorsqu’elles sont exploitées comme une entreprise de location à court terme. Avec une exploitation annuelle de 150 jours et un revenu de 1100 euros par jour, ils représentent un choix sûr et rentable pour les investisseurs.

Consultant immobilier - Ioanns Efstathiou Exclusivement à vendre dans l’un des plus beaux villages du Pélion, Tsagkarada, une luxueuse maison individuelle d’une superficie totale de 611 m². Sur un terrain de 4 534 m² Cette propriété unique offre une vue sur la mer splendide et dégagée, parfaitement harmonisée avec le cadre luxuriant de la Montagne des Centaures. La propriété se compose de quatre bâtiments, décrits comme suit : Le bâtiment principal est une magnifique maison en pierre (manoir) construite en 1903, couvrant 356 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un hall d’entrée spacieux, un salon avec cheminée, un bureau avec cheminée, une grande cuisine conservant des éléments de la structure d’origine, une salle de bain, un petit débarras et deux grandes chambres, dont l’une dispose d’une salle de bain attenante. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, qui n’est pas achevé, permettant au nouveau propriétaire de le terminer selon ses préférences. À droite du bâtiment principal, se trouve la première maison d’hôtes de 62 m², avec un plafond en bois ouvert, une grande cuisine-salon à aire ouverte avec cheminée, une salle de bain et une chambre. À côté de ce bâtiment se trouve un bâtiment autonome de deux étages de 31 m², abritant la chaufferie et un espace de stockage. À gauche du bâtiment principal, on trouve deux maisons d’hôtes autonomes supplémentaires. L’un est une maison d’hôtes au rez-de-chaussée de 27 m², composée d’un espace ouvert avec une petite kitchenette et une salle de bain. Juste au-dessus, il y a une autre maison d’hôtes de 43 m², également avec un plafond ouvert en bois, une petite kitchenette et une salle de bain. À côté de la maison d’hôtes au rez-de-chaussée, il y a une très grande zone fermée de 100 m². qui comprend un garage fermé et un vaste espace de stockage. À l’entrée de la propriété, il y a également un grand parking ouvert. L’immense espace extérieur de la propriété est soigneusement entretenu et aménagé avec des arbres, de l’herbe, d’innombrables plantes ornementales et une zone de plantation clôturée. Son emplacement central unique offre une vue panoramique sur la mer et le village, ainsi qu’une intimité absolue. Tsagkarada est l’un des villages les plus renommés du Pelion, construit amphithémâtralment et peu peuplé, avec une forte activité touristique. elle possède deux plages célèbres (Fakistra et Mylopotamos) de Pelion ! La propriété se trouve à 5 minutes en voiture de ces plages et à 20 minutes de la station de ski de Pelion à Hania. Son emplacement de choix, ses vues impressionnantes, ses matériaux de haute qualité et sa construction sont des atouts clés de cette résidence, en faisant une excellente opportunité d’investissement.

Propriété exclusive à Milies, PélionUne opportunité d’investissement unique en bord de mer ! Cette superbe villa de 290 m² est située sur un terrain de 5 900 m² dans le pittoresque Milies Pelion, à quelques pas de la magnifique plage de Koropi. Au rez-de-chaussée, il y a un bar / restaurant de plage populaire avec des chaises longues, des parasols et des bâtons de plage, assurant un trafic élevé en été. Le premier étage accueille deux luxueux appartements touristiques entièrement équipés, de 70 m² chacun, idéaux pour les baux à court terme.La propriété présente un certain nombre de caractéristiques souhaitables :3 salons, 3 cuisines, 3 salles de bains et 3 WC.Grand parking, idéal pour investissement saisonnier.Climatisation, système d’alarme, double vitrage et plus encore.Façade de 60 mètres avec balcons de 24 m² offrant une vue panoramique sur la mer.Il est situé à seulement 10 mètres de la mer, à 7 km. de Volos et à 30 km. depuis l’aéroport le plus proche.Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une évasion avec un potentiel de croissance.Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui veulent une maison de vacances avec un potentiel de développement.REMARQUE : Contactez-nous pour plus d’informations.Cet enregistrement est sans engagement et sans préjugé de reconnaissance. Le certificat énergétique est en cours de traitement et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Les informations contenues dans cette entrée sont fournies à titre informatif uniquement et n’ont aucune valeur contractuelle. Tous les détails sont sujets à vérification. La responsabilité des informations sur la propriété incombe au propriétaire. Le courtier n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitudes. Pour un intérêt immédiat, veuillez nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber avec votre nom et votre code de propriété.Les frais de courtage s’élèvent à 2% de la valeur totale du contrat plus la TVA (24%). La présentation d’une carte d’identité ou d’un passeport et d’un numéro de TVA est nécessaire pour montrer les propriétés.Exclusivement par IBP Home & Group.

Consultant immobilier : Angelos Salillaris - Chef d’équipe de l’équipe Salillaris - RE/MAX Domi. Sur l’une des plages les plus belles et les plus fréquentées du golfe de Pagasitikos, à Abovo Afisos, un hôtel entièrement organisé avec d’excellentes critiques est disponible exclusivement à la vente. Construit sur une superficie de 5 000 m². Et à seulement 50 mètres de la mer se compose de deux bâtiments traditionnels séparés de deux étages d’une superficie totale de 1460 m². qui comprennent 25 studios, 4 appartements de deux chambres, un espace petit-déjeuner, un espace de réception - salon, débarras et buanderie. Tous les espaces sont climatisés et entièrement meublés et équipés d’appareils électriques exactement comme le montrent les photos. Cet hôtel offre des vacances paisibles et vise à laisser à ses clients les meilleurs souvenirs. Ses installations intérieures et extérieures sont entourées de jardins d’oliviers et de fleurs parfumées où vous pourrez vous détendre et déguster votre café ou votre boisson avec une belle vue sur la mer et la verdure du Pélion. Afissos est un village traditionnel du centre du Pélion avec une aura insulaire qui est une destination touristique populaire, il a une place couverte de platanes ombragés, des tavernes de poissons, des cafés, des bars de plage et de belles ruelles en pierre qui vous attendent pour explorer. De plus, sa belle plage avec son port pittoresque est idéale pour les promenades tranquilles, surtout au coucher du soleil. Cet hôtel particulier est une opportunité d’investissement unique car ses locaux peuvent être rénovés et ensuite vendus en tant que propriétés horizontales distinctes. Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les lieux !

Tziafetas Nikolaos - consultant immobilier et membre de l’équipe immobilière NTteam (Theodoridis Nikolaos, Liakos Konstantinos, Tanas Anastasios) - Volos - A. Konstantinos : Un bâtiment d’une superficie totale d’environ 540 m² de zones principales sur un terrain d’environ 156 m², construit en 2007, avec tout le mobilier sur les photos, est disponible à la vente. Le bâtiment comprend une maisonnette aux 1er et 2e étages ainsi qu’une maisonette aux 3e, 4e et 5e étages, ainsi qu’une chambre de ménage avec salle de bain au rez-de-chaussée. L’ascenseur monte à tous les étages car il y a des entrées à chaque étage avec des portes de sécurité pour chaque appartement. Toutes les parties des appartements sont ventilées et disposent de portes/fenêtres françaises ainsi que de la climatisation. Le bâtiment possède des balcons sur la façade sur Nikotsara et sur la partie découverte du bâtiment, rendant tous les appartements lumineux et ensoleillés. Tous les espaces sont décrits en détail ci-dessous, une analyse de la publicité est également présentée dans la vidéo. Maisonette A' et B' : Depuis l’entrée du premier étage, on peut voir un hall d’entrée d’où se développent 3 chambres, dont une chambre principale (w.c. à l’intérieur de la chambre), une chambre d’essayage et une grande salle de bain. En continuant par l’escalier intérieur, on nous conduit au troisième étage, qui possède sa propre entrée, où l’on peut voir un grand salon - salle à manger intégrée avec la cuisine, une buanderie et des toilettes pour invités. L’appartement est accompagné d’une place de parking fermée d’environ 18 m². Maisonette 3e, 4e et 5e : En entrant dans l’appartement à ce niveau, nous avons à nouveau les zones de débordement, à savoir trois chambres, dont une chambre parentale, 2 salles de bain. Par un escalier intérieur, nous montons au 4e étage où se trouvent un grand salon - salle à manger, une cuisine avec dressing, une buanderie et, en continuant au 5e étage, nous profitons d’un patio intérieur unique où se trouvent la bibliothèque - un bureau, le piano-salon et l’accès à la terrasse du 5e étage avec vue sur la montagne, la mer et la ville de Volos. Il y a aussi un barbecue sur cette terrasse. L’appartement est accompagné de deux places de parking couvertes ouvertes sur un pilote. Pour conclure, il faut mentionner qu’il s’agit d’un bâtiment construit en privé par un fabricant pour lui-même et sa famille. L’emplacement du bâtiment ainsi que la qualité des matériaux et l’approche architecturale du bâtiment vous impressionneront.

Une résidence exceptionnelle au Pélion, dans la région de Portaria. Cette propriété de 340m² s'étend sur 2 volumes en pierre, préservant le caractère authentique de la région tout en garantissant fonctionnalité et intimité. Le bâtiment de gauche se développe sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec de larges ouvertures mettant en valeur la vue imprenable, une cuisine entièrement équipée et des toilettes. Au 1er étage, une chambre master avec un bureau et une salle de bains en suite idéale pour un espace de travail au calme est disponible. Le bâtiment de droite s'étend sur 3 niveaux, proposant une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi qu'une maisonnette indépendante comprenant 2 chambres avec leurs salles de bains, parfaites pour accueillir des invités. À l'extérieur, une piscine de 17 mètres domine l'espace, offrant une vue dégagée sur le bleu de la mer Égée. Les jardins paysagers, les cours pavées en pierre et les espaces de détente en plein air créent un environnement d'élégance, parfaitement harmonisé avec la beauté naturelle de la région. Construite en amphithéâtre sur un terrain verdoyant, cette résidence allie l'architecture traditionnelle du Pélion aux standards contemporains. Une propriété rare à vendre dans l'un des endroits les plus prisés du Pélion, à Portaria.

Découvrez une maison unique à Chorefto, Pélion. Ce bien de 316m² se trouve sur un terrain de 1,000m² et se compose de deux bâtiments : une ancienne maison et un ancien moulin à huile. La résidence s'étend sur deux niveaux, avec un grand salon au rez-de-chaussée et trois chambres au premier étage. Le moulin à huile offre un vaste espace ouvert au rez-de-chaussée, propice à de nombreuses configurations. Située sur la plage de Chorefto, la propriété bénéficie d'une vue splendide. Les deux bâtiments nécessitent une rénovation complète, ce qui représente un potentiel d'exploitation illimité. Idéale pour un projet d'achat Maison Chorefto, cette opportunité de vente est à ne pas manquer.

2 villas de luxe en bord de mer à Pelion, Magnisia à vendre – Une occasion rare au bord de la mer.Découvrez l’expérience ultime du luxe et de la nature sur l’une des plus belles plages de Grèce ! Conçue par Kontodimas Architects, spécialisée dans les maisons insulaires de luxe, la villa en construction possède un style contemporain unique qui s’harmonise avec l’environnement et le paysage : murs et toits en pierre, larges fenêtres et terrasses offrant une vue ininterrompue à 360° et beaucoup d’ensoleillement tout au long de l’année. Sa façade panoramique de 50 mètres donne sur la mer Égée, les îles Sporades et le mont Pélion.Emplacement : Sur la côte nord-est du Pélion, juste en face de la plage de sable doré de Chorefto, alliant une vue égéenne inégalée et dégagée, tranquillité et intimité.• Bord de mer, avec une vue dégagée sur la mer Égée et les Sporades• Sur un terrain de 4 000 m². dans la zone protégée Natura 2000• 50 mètres de façade sur la vaste mer bleue Caractéristiques de la propriété :• Superficie totale : 280 m². (deux villas indépendantes de 140 m² chacune avec leur propre parcelle)• Accueille 8 à 12 personnes• Matériaux de haute qualité : pierre naturelle, grandes fenêtres, vérandas spacieuses avec vue panoramique

Cette superbe villa de luxe de huit chambres avec piscine privée est la destination ultime pour ceux qui recherchent confort et luxe. La propriété, comprenant la maison principale et un cottage, est idéalement située avec des terrasses menant à la mer. Les visiteurs se voient proposer deux jetées : une en bois pour amarrer les bateaux et une en béton avec transats et un bel espace ombragé avec sièges et coussins, idéal pour se détendre au bord de la mer.La maison principale comprend diverses pièces, dont une suite parentale spacieuse avec un lit king-size pouvant être divisé en deux lits simples, un studio attenant avec un lit d'appoint, deux salles de bains et une grande terrasse couverte. De plus, il dispose de deux chambres avec lits king-size, salles de bains privatives avec douches et patios privés, tandis que deux chambres triples offrent confort et intimité avec leurs propres salles de bains et patios.Pour plus de flexibilité, vous trouverez une chambre avec un lit queen-size, salle de douche attenante et grande terrasse, ainsi qu'une chambre double avec un petit bureau, un deuxième lit, un grand patio privé et un accès direct. De plus, une petite chambre simple avec salle de bains et douche privative assure un espace supplémentaire pour les invités.La villa offre un accès direct à une plage privée avec deux jetées. La piscine d'eau salée, située à proximité du jardin, ajoute une touche de fraîcheur à l'expérience du séjour. A cinq minutes à pied, les clients pourront profiter du court de tennis complémentaire, complétant ainsi le sentiment ultime de luxe et de confort offert par cette propriété unique.

Cette propriété de luxe se compose de deux parcelles séparées avec sa propre plage de 185 m de long, située dans la région historique de Thessalie sur la côte de la mer Égée. Le premier terrain s’étend sur 4 700 m² et comprend deux bâtiments : la villa principale, qui fait 240 m², et la maison d’amis, qui fait 120 m².La villa principale a deux étages. L’étage supérieur contient un salon spacieux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, un débarras (garde-manger), une salle de bains pour les invités et la chambre principale avec une salle de bains privative et une vue sur la mer. L’étage inférieur dispose d’un logement pour le personnel : un salon, une kitchenette, une chambre avec deux lits simples et une salle de bains avec douche.La maison d’hôtes a également deux étages. L’étage supérieur comprend 2 chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et un salon. L’étage inférieur se compose d’un espace de vie avec cuisine et cheminée, de deux chambres avec vue sur le jardin, l’une avec un lit simple et l’autre avec un lit double, et d’une salle de bain située entre elles.La propriété dispose également d’un garage spacieux (capable d’accueillir deux petites voitures ou un SUV) ainsi que d’un parking extérieur pour 2 véhicules. À proximité de la maison d’hôtes se trouve un grand verger ; Au bord de la mer se trouve sa propre plage de 185 m ainsi qu’un quai privé pour les bateaux. Une plage privée située dans une baie pittoresque aux eaux cristallines et une variété remarquable de vie marine est un endroit idéal pour la baignade et la plongée en apnée. Caractéristiques supplémentaires :Système de chauffageSystème de climatisationIrrigation automatiqueÉclairage extérieurVidéosurveillanceSystème d’alarmeUne oliveraie de 1 000 oliviers est située sur le deuxième terrain de 32 000 mètres carrés. La production d’huile d’olive est lancée. Le domaine est situé près du charmant village d’Amaliapolis (Thessalie) sur les rives de la mer Égée à une altitude de 20 m au-dessus du niveau de la mer. Vous y trouverez tous les services nécessaires, ainsi que des restaurants et des magasins.L’autoroute la plus proche est à 15 km du domaine, tandis que Volos, une grande ville commerciale, est à 40 km. Aéroport de Volos (Nea Anchialos) 25 km Aéroport international d’Athènes 300 km