ventes immobilier de luxe à Dugi Rat, Croatie

Villa de luxe avec piscine chauffée et vue sur la mer – à 300 m de la plageÀ vendre est une villa de luxe moderne située dans un environnement calme et totalement privé, à seulement 300 mètres de la mer. Cette propriété élégante est conçue pour un confort maximal, une fonctionnalité et un mode de vie contemporain, avec un haut niveau de construction et d’équipement.INFORMATIONS DE BASE :- Surface de vie : 355 m²- Superficie terrestre : 440 m²- Distance de la mer : 300 m- Type de propriété : villa de luxe avec piscine- Statut : excellente opportunité de vie ou d’investissementAMÉNAGEMENT ET INSTALLATIONSRez-de-chaussée* garage + places de parking extérieures supplémentaires* plusieurs salles de stockage* salle des machines* salle de loisirs* Zone spa (zone bien-être)Premier étage – espace de vie* salon à aire ouverte spacieux et lumineux* salle à manger et cuisine moderne et entièrement équipée* accès à une grande terrasse avec :- cuisine d’été- Pont solaire- piscine chauffée avec électrolyse- un espace idéal pour se détendre et socialiser en plein airÉtage supérieur – zone de nuit* 3 chambres luxueusesChaque pièce possède :- salle de bain privée- terrasse privée- vue sur la mer ouverteÉquipement technique et normes- chauffage par le sol dans toute la villa- Assemblerie en aluminium- système domestique intelligent- haute efficacité énergétique- conception moderne avec un accent sur la lumière naturellePrincipaux avantages de la propriété* lieu calme et privé* à seulement 300 m de la mer* piscine chauffée avec électrolyse* spa et aire de loisirs* toutes les chambres avec salle de bain et terrasse* technologie domotique intelligente* idéal pour la vie de famille, les vacances ou la location touristique haut de gammeCette villa représente la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de proximité avec la mer, offrant un niveau de vie de premier ordre dans l’un des endroits méditerranéens les plus prisés.CODE D’IDENTIFICATION : 164

CODE D’IDENTIFICATION : ST4913

VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER – JESENICENous vendons une villa de luxe située dans un emplacement exceptionnel à Jesenice, avec une vue impressionnante sur la mer. La propriété représente la combinaison parfaite d’intimité, de confort et de potentiel d’investissement – idéale pour la vie de famille, les vacances ou la location touristique de premier plan.Caractéristiques de baseSurface de vie : 400 m²Superficie de parcelle : 1 200 m²5 chambres spacieuses6 salles de bains modernesCuisine d’été 85 m²Piscine 8 x 4,5 mGarage 40 m²Salle de stockage 22 m²Numéros d’étage : rez-de-chaussée + premier étage + galerieLa maison est bien construite, a une disposition fonctionnelle et est pleine de lumière naturelle. Le jardin spacieux et soigneusement aménagé, avec une piscine et une grande cuisine d’été, offre un cadre idéal pour profiter de la nature, socialiser et se détendre dans un environnement méditerranéen.Avantages de la villa* Grande zone de vie et disposition optimale — espace de vie confortable pour une famille plus grande ou une location de luxe.* 5 chambres et 6 salles de bains — un haut degré d’intimité pour les propriétaires et les invités.* Un terrain spacieux de 1 200 m² — une rareté sur le marché, garantissant paix et exclusivité.* Cuisine d’été impressionnante (85 m²) — un espace superbe pour socialiser et être utilisé toute l’année.* Piscine avec vue sur la mer — accent sur le luxe et la valeur ajoutée de la propriété.* Garage + espace de stockage supplémentaire — fonctionnalité et praticité de la vie quotidienne.* Galerie et intérieurs spacieux pleins de lumière — impression d’ouverture et d’élégance.* Fort potentiel d’investissement — capacité et aménagement idéal pour la location touristique haut de gamme.Avantages de l’emplacement – Jesenice- Vue sur la mer ouverte — valeur visuelle permanente et prestige du lieu.- Environnement résidentiel paisible — intimité et mode de vie détendu.- Proximité de la mer et des plages — mode de vie méditerranéen à portée de main.- Bonnes liaisons de transport avec Split et Omiš — accès rapide aux commodités urbaines.- Micro-localisation touristique attrayante — fort potentiel locatif et croissance de la valeur.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché — une villa luxueuse avec vue sur la mer, un grand jardin et un potentiel exceptionnel, adaptée comme résidence privée ou investissement à forte valeur.Pour plus d’informations et de visionnages, n’hésitez pas à nous contacter.CODE D’IDENTIFICATION : 171

À vendre est une belle villa près d’Omiš, située au bord de la mer et entourée par la limpide mer Adriatique et une nature préservée. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, d’où l’on bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer Adriatique et l’île de Brač. Il y a aussi une salle de bain au même étage. L’ensemble de l’espace est dominé par de grands murs de verre qui offrent beaucoup de lumière et ouvrent la vue sur la mer depuis tous les points. Devant la villa se trouve une vaste terrasse avec piscine, une salle à manger extérieure, un espace salon pour se détendre et socialiser, ainsi qu’un espace bronzage avec des chaises longues. Derrière la villa, il y a une cuisine d’été extérieure et un débarras. Au premier étage, un couloir mène à trois chambres. Deux des chambres donnent accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer, un endroit idéal pour un café du matin, des soirées ou des moments de convivialité ou le ciel étoilé. La troisième chambre donne accès à la terrasse arrière d’où l’on peut aussi voir la mer, des deux côtés. Cette villa dispose également d’un garage et d’une salle de stockage. La particularité de cette villa est la vitre qui offre une intimité totale – de l’extérieur, on ne peut pas voir l’intérieur, tandis que de l’intérieur, on peut profiter de la vue sans être dérangé. La villa est équipée du système Harreither le plus moderne. Des surfaces chaudes en hiver et agréablement fraîches en été créent un équilibre parfait. Le système de chauffage et de climatisation est intégré de manière invisible aux sols, murs et plafonds, assurant un climat calme, doux et uniforme — sans courants d’air ni bruit. Vous pouvez contrôler un tel système moderne via votre téléphone portable, ainsi qu’avec des caméras de vidéosurveillance. Le prix de cette propriété inclut tous les meubles à l’intérieur de la villa. Les plus belles plages se trouvent juste devant, accessibles littéralement en quelques pas. Cette villa offre le parfait équilibre entre luxe, intimité et proximité de la mer – idéale pour la vie de famille, des vacances paisibles ou comme investissement de premier plan pour le tourisme. Elle est située dans un lieu paisible entre Omiš et Makarska, connu pour sa mer cristalline et sa nature préservée. Elle est entourée de magnifiques plages et de criques isolées qui offrent une intimité et une détente totales. Il est idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère dalmate authentique et la proximité de tous les grands centres touristiques. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Villa de luxe haut de gamme dans l’un des lieux les plus prisés de Dalmatie, dans la paisible ville d’Omiš.Entourée de nature mais à un pas de toutes les commodités, cette propriété offre la combinaison parfaite d’intimité, d’élégance et de mode de vie méditerranéen.La villa est située sur un terrain d’environ 490 m2 avec une superficie brute d’environ 700 m2.L’intérieur impressionne par son design moderne et ses pièces aérées, et se compose d’un total de six chambres spacieuses, six salles de bains modernes et d’un salon ouvert harmonieusement relié à la cuisine et à la salle à manger.Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un maximum de confort et de plaisir.Un point fort particulier de cette villa est l’espace extérieur — une vaste terrasse avec jacuzzi, des transats et une spectaculaire piscine à dégagement qui semble se fondre avec l’horizon de la mer.Sous tous les angles, on offre des vues inoubliables sur la côte, les îles et le bleu à couper le souffle de la mer.La mer n’est qu’à 650 m, et des boutiques, cafés, restaurants ainsi que des plages sont accessibles à pied. Omiš et toutes ses attractions sont accessibles en quelques minutes en voiture.Grâce à son emplacement et à son équipement de choix, la villa représente à la fois une excellente opportunité de plaisir privé et un investissement dans la location touristique de luxe.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2652

À vendre - villa moderne exclusive en construction.Situé dans un lieu prestigieux et paisible à proximité d’Omis, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et l’île de Brac.Cette propriété représente un parfait équilibre entre intimité, élégance et mode de vie méditerranéen.La villa offre une surface de vie totale de 252,93 m² et est installée sur un vaste terrain de 656 m², garantissant un confort et une intimité supplémentaires. Conçu architecturalement sur deux étages avec une superstructure, avec des matériaux haut de gamme et des technologies modernes utilisés dans la construction, et une attention particulière à l’esthétique, la fonctionnalité et le luxe.Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace élégant à aire ouverte baigné de lumière naturelle, reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, complété par un débarras et une salle de bain. Au même niveau, on trouve une salle technique, une salle de bain extérieure et un impressionnant espace extérieur comprenant une cuisine d’été, un salon pour la détente et une piscine de 28 m² — une oasis parfaite pour profiter de la vue sur la mer.L’étage supérieur comprend la zone privée de la villa, comprenant quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès en terrasse, ainsi qu’une buanderie et un couloir reliant toutes les pièces.Un autre point fort de cette propriété est la terrasse sur le toit accessible à pied de 67 m², idéale pour la détente et les bains de soleil.Un parking pour plusieurs véhicules est sécurisé au rez-de-chaussée, mettant encore plus en valeur la fonctionnalité de cette villa de luxe.CODE ID : 18

Une villa avec une piscine sur une colline dans un environnement naturel. La villa a une superficie brute de 507 m2 et s’étend sur 4 étages : – Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une salle de cinéma, un sauna et une petite salle de sport – Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte avec une communication directe avec la terrasse, la zone bronzage et la piscine chauffée extérieure – Au premier étage, il y a 3 chambres confortables, chacune avec une salle de bain et une sortie sur une grande terrasse avec vue sur la mer et les montagnes environnantes – Au deuxième étage, il y a une chambre principale avec salle de bain, entourée de grandes terrasses intérieures et extérieures offrant une vue panoramique fantastique. La villa est située dans un environnement merveilleux de nature préservée, avec une vue dégagée sur les montagnes et la mer. Cette villa moderne est en phase finale de construction. Des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction. Il offre un confort maximal, est entièrement climatisé et dispose d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces, Excellente micro et macro localisation de la villa, proche de toutes les commodités.

Dans l’un des plus beaux endroits de la côte croate, littéralement en bord de mer, se trouve cette spectaculaire villa de luxe 5 étoiles qui incarne une combinaison d’architecture de premier ordre, de qualité sans compromis et d’un style de vie méditerranéen unique. Entourée d’une mer cristalline, d’une beauté naturelle et d’une intimité totale, la villa offre une vue panoramique qui s’étend sur toute la zone d’eau et vous coupe le souffle à toute heure de la journée. Le bruit des vagues, l’odeur des pins et le contact direct avec la mer créent une atmosphère presque impossible à trouver aujourd’hui. Avec près de 800 m² d’espace intérieur richement décoré répartis sur quatre étages reliés par un ascenseur, cette résidence a été conçue pour répondre aux plus hauts standards du luxe moderne. L’intérieur comprend huit appartements élégants ou suites de luxe, de vastes salons aux murs vitrés panoramiques, des cuisines de première qualité, dix salles de bains de luxe et de nombreuses terrasses offrant une appréciation ininterrompue de l’une des plus belles vues sur l’Adriatique. Une expérience particulière est offerte par l’impressionnante zone bien-être, qui comprend une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure à débordement qui se fond visuellement avec la mer, un jacuzzi, un sauna et une salle de fitness modernement équipée. Chaque détail a été conçu dans le but d’offrir un confort total, une intimité et un sentiment de luxe tout au long de l’année. Les espaces extérieurs sont conçus comme une oasis méditerranéenne privée. De vastes terrasses ensoleillées, des jardins paysagers et de nombreux espaces de détente mènent directement à la plage et à la mer, créant une sensation unique de vivre juste au bord de la côte. En plus de représenter une résidence privée exceptionnelle, la villa fonctionne pleinement en tant que propriété boutique de luxe et obtient d’excellents résultats dans la location touristique haut de gamme. Grâce à son emplacement prestigieux, à son équipement de premier ordre et à sa réputation irréprochable, il représente une opportunité d’investissement rare sur le marché croate de l’immobilier de luxe. Caractéristiques principales • Bord de mer avec accès direct à la plage • environ 800 m² d’espace de vie répartis sur quatre étages • ascenseur reliant tous les étages • 8 appartements/suites de luxe • 10 salles de bains élégamment conçues • piscine intérieure chauffée • piscine à dégagement extérieure • jacuzzi et sauna • salle de sport entièrement équipée • Terrasses panoramiques spacieuses • Parking privé • équipements de première qualité et mobilier de créateurs • avoir établi une activité dans le segment du tourisme de luxe Cette villa n’est pas qu’une propriété – elle représente le style de vie, le prestige et la valeur à long terme. Des propriétés de cette qualité, situées en première ligne au bord de la mer, apparaissent extrêmement rarement et représentent l’une des opportunités les plus exclusives de la côte croate.

Dans un emplacement exceptionnel du village de Mimice, près d’Omiš, à proximité de la mer et entourée d’une nature préservée, cette villa moderne construite en 2019 offre un haut niveau d’intimité, de confort et de qualité de vie. La villa est située sur un vaste terrain de 1 380 m² et a été conçue en mettant l’accent sur la fonctionnalité et la vue ouverte. Chaque pièce offre une vue dégagée sur la mer et les îles. La propriété est répartie sur deux étages et comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, des lits king size, une télévision et la climatisation, ainsi que des toilettes supplémentaires pour invités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres avec salle de bain attenante, et des toilettes pour invités. L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès à un balcon. L’intérieur est entièrement meublé, bien entretenu et prêt à être utilisé immédiatement sans investissement supplémentaire. L’espace extérieur a été tout aussi soigneusement conçu. Dans le jardin clôturé et paysager, se trouve une piscine chauffée de 40 m² avec une terrasse ensoleillée et une douche extérieure. Une cuisine extérieure séparée et entièrement équipée avec barbecue et table à manger offre un cadre idéal pour la vie en plein air tout au long de l’année. Une valeur ajoutée est apportée par un espace bien-être avec un sauna et une salle de sport, ainsi qu’une buanderie. La villa est équipée de panneaux solaires pour la production d’électricité et d’une station de recharge pour véhicules électriques. Un parking couvert en extérieur est disponible pour trois voitures. Le jardin méditerranéen, composé d’oliviers et de divers arbres fruitiers, crée un sentiment de paix, d’intimité et d’une atmosphère dalmate authentique. L’emplacement permet un accès rapide à de magnifiques plages et à une mer cristalline, tout en offrant une tranquillité et une isolement totales. Cette propriété représente un choix de qualité pour la vie en famille, les vacances ou l’investissement dans la location touristique dans la région de Mimice, à proximité de la ville d’Omiš.

Description de la propriété: Ce manoir magique réside avec une vue fantastique sur la mer sur un grand terrain de 861 m² et représente une vie contemporaine et luxueuse. L’objectif principal de la villa est la conception détaillée associée à la technologie de construction la plus moderne, qui rend justice à l’emplacement orienté au sud et surélevé et à la vue spectaculaire. Le design spectaculaire combine l’intérieur avec les jardins, les grandes terrasses et la piscine surdimensionnée. Une large transparence et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la maison, invitant la mer et les montagnes à faire partie de la propriété. Cette maison élégante et moderne fournira un hébergement moderne ultime pour votre famille et vos invités. Le design le plus élevé et la technologie de pointe transforment cette propriété en une oasis de vie qui répond également aux normes de qualité les plus élevées. La villa est située dans un complexe de deux villas identiques dans le village de Marusici, à seulement 250 mètres de la mer. La propriété entièrement climatisée et équipée de chauffage au sol est répartie sur quatre niveaux offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse avec des pièces lumineuses et ouvertes. L’allée privée mène aux places de parking extérieures et au grand garage de plus de 93 m², qui offre un espace pour trois véhicules. En outre, il y a une cave à vin, une salle de stockage et les services du bâtiment au niveau le plus bas. Les quatre niveaux sont reliés par des escaliers et un ascenseur. Le deuxième niveau offre un espace bien-être et fitness exceptionnel de 89 m² avec accès à une loggia couverte de plus de 28 m² avec une vue fantastique sur la mer, qui vous invite à vous détendre après votre entraînement privé. L’espace spa est équipé d’un bain à remous pour 6 personnes, d’un sauna finlandais, d’une cabine de vapeur, d’une salle de relaxation avec banc chauffant, d’une douche sensorielle et de deux toilettes séparées avec lavabo. Votre centre de remise en forme privé ne laisse également rien à désirer. Un appareil d’entraînement multifonctionnel, un tapis roulant et un vélo stationnaire sont disponibles pour votre entraînement privé. Le salon et les chambres sont situés au deuxième niveau. Le salon lumineux et spacieux de plus de 85 m² dispose d’une cuisine moderne avec coin repas attenant, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert et de toilettes séparées. Les baies vitrées donnent accès à un balcon avec une vue magnifique sur la mer d’un côté et un accès direct à la piscine de l’autre côté. En plus de la piscine chauffée surdimensionnée d’une longueur de 18 m et d’une largeur de 3,8 m, la piscine offre une terrasse spacieuse, un coin salon extérieur et une douche extérieure. Les trois chambres spacieuses avec salle de bains privative sont situées autour de la piscine et chacune a sa propre petite terrasse privée donnant sur la piscine. Deux chambres de 32 m² habitables chacune sont équipées dans les salles de bains avec double vasque, WC et bidet ainsi qu’une baignoire et douche. La troisième chambre de 23 m² habitables n’a qu’une douche dans la salle de bain. Un autre point fort de cette villa unique est la terrasse sur le toit de plus de 93 m², accessible par ascenseur ou escalier et offrant une vue imprenable sur la mer, les îles au large, la côte et les montagnes. En plus de la cuisine d’été avec barbecue, la terrasse sur le toit dispose d’une salle à manger extérieure couverte pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et d’un coin salon confortable pour se détendre. EMPLACEMENT Le village de Marušići est situé sur les pentes de la montagne Biokovo dans la partie orientale de la célèbre Riviera d’Omiš. La mer bleu turquoise et la plage de Borka bordée de galets blancs sont la marque de fabrique du lieu. Il y a quelques restaurants et un petit supermarché vend tout ce dont vous avez besoin pour un usage quotidien. La région offre un grand choix de destinations d’excursion et en raison de la proximité de la ville d’Omis (environ 14 km), les amateurs de sports et de loisirs ont également une excellente offre. La métropole dalmate de Split est accessible à 36 km, Makarska à 18 km.

Découvrez le summum de la vie de luxe à Splitska, en Croatie, dans cette superbe nouvelle villa. Cette propriété de 3 étages dispose de 6 chambres spacieuses, 6 salles de bains et 8 chambres, offrant le mélange parfait de confort et de style. La villa dispose d’un grand espace public au rez-de-chaussée avec une salle de billard, une cuisine, une salle à manger et des toilettes, entouré d’un charmant jardin avec une grande terrasse, une piscine, un espace barbecue et un espace repas extérieur. L’étage supérieur offre quatre chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et des toilettes, tandis que le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de fitness avec sauna finlandais. Profitez des avantages de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’une gamme d’espaces communs, notamment un débarras, un sauna, un local technique, une salle de sport et une buanderie. Avec une place de parking et la proximité de l’aéroport, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux à Splitska.

Cette villa moderne de luxe est située dans un emplacement exceptionnel juste sur la côte, dans un lieu idyllique dalmatien sur la côte nord de l’île de Brač.L’île de Brač est l’une des plus attrayantes et célèbres de l’Adriatique et est régulièrement reliée à Split par ferry.La villa se réjouit par son design sophistiqué et ses vues panoramiques sur le bleu infini de la mer, offrant la combinaison parfaite d’intimité, de confort et de mode de vie méditerranéen.Sur un terrain de 1000 m2, il y a environ 270 m2 d’espace de vie luxueux, répartis sur deux étages.Le rez-de-chaussée offre un vaste salon, relié à une cuisine ouverte et à une salle à manger, des toilettes pour invités, un débarras pratique, un vestiaire et une élégante chambre avec salle de bain, tandis que les terrasses spacieuses invitent à profiter de l’air frais.À l’étage, il y a trois chambres aérées, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse, tandis que l’étage supérieur offre une terrasse luxueuse avec une vue impressionnante sur la mer et un littoral pittoresque.Dans l’espace extérieur de la villa, il y a une piscine de 27 m2, entourée d’une vaste terrasse, parfaite pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.Seuls quelques pas séparent cette propriété de la mer cristalline, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle en tant qu’investissement touristique ou oasis pour des vacances luxueuses.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2831

Villa moderne luxueuse avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer sur l’île de Brač offre la combinaison parfaite d’élégance, d’intimité et de charme méditerranéen.À seulement 3 500 mètres de la mer et du centre de la ville la plus proche, elle offre une intimité totale tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités.La villa, construite en 2020, s’étend sur environ 96 m2 d’espace habitable, répartis sur deux étages.Le rez-de-chaussée comprend un salon aéré à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger, une chambre attenante et un accès à la vaste terrasse.À l’étage se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et accès exclusif à la terrasse supérieure.Les deux terrasses offrent des vues enchanteresses sur la mer azur, la végétation luxuriante de la Méditerranée et les majestueuses montagnes du continent – un spectacle qui coupe le souffle chaque jour.L’espace extérieur se réjouit également d’une luxueuse piscine à débordement d’environ 45 m2 et d’un jacuzzi, idéal pour se détendre au coucher du soleil ou pour des soirées conviviales sous les étoiles.Cette villa représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent des vacances sophistiquées en mer Adriatique ou une propriété exclusive à louer pour touristes, offrant un haut niveau d’intimité et de confort.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2650

Description de la propriété Ce domaine unique en bord de mer impressionne par son architecture moderne unique avec des matériaux et des équipements de haute qualité en combinaison avec son emplacement magnifique et ses vues imprenables sur la mer qui répondent sans aucun doute aux normes les plus élevées. En raison des grandes fenêtres, les chambres inondées de lumière offrent une vue fantastique sur la mer et la baie. D’immenses surfaces vitrées dirigent la vue vers l’extérieur, sur la mer en contrebas et sur les terrasses couvertes et ouvertes ainsi que sur la piscine. La propriété est située en bordure de la zone de construction dans une belle baie. Un vrai point culminant est la belle plage de galets juste en dessous de la villa. La résidence est parmi les maisons privées les plus spectaculaires de la région méditerranéenne et se caractérise par une haute qualité de construction, des chambres spacieuses et une intimité absolue. En relation avec la proximité du charmant vieux centre-ville de la ville côtière de Splitska (1 km) avec de nombreuses tavernes et restaurants confortables, ce manoir offre un style de vie méditerranéen unique au cœur de la Dalmatie. Cette villa design unique offre le meilleur en termes d’emplacement, de vue, de construction et de technologie. Le concept est de fusionner un paysage côtier impressionnant et dominant avec un concept de vie sensuel élevé. Cette villa impressionne par son intérieur lumineux et droit. La propriété entièrement climatisée est divisée en 3 étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine design ouverte et un salon et une salle à manger lumineux avec salle de billard ouverte donnant sur l’extérieur avec terrasse et piscine chauffée (32 m²). La terrasse au rez-de-chaussée offre également une cuisine d’été avec barbecue et une salle à manger extérieure adjacente. En outre, le rez-de-chaussée offre des toilettes invités. Les deux autres étages sont reliés par un escalier intérieur et extérieur. Le premier étage abrite quatre chambres généreuses avec salle de bains, dont trois chambres ont accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue sur la mer et la côte au large, tandis que la quatrième chambre a un accès direct à un jardin privé. Le dernier étage dispose de deux autres chambres avec salle de bains privative ainsi que d’un espace fitness et bien-être privé équipé des derniers équipements de fitness et d’un sauna, s’ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée avec une vue panoramique inoubliable sur la baie et la mer.  La propriété orientée ouest offre beaucoup de soleil pendant la journée, des vues spectaculaires sur la mer et bien sûr des couchers de soleil de rêve. La position, la taille et l’excellente qualité du domaine forment une oasis de tranquillité combinée à un style de vie exclusif.

Villa exclusive nouvellement construite au design moderne, située dans un emplacement extrêmement attrayant, à seulement 300 mètres de la mer et des magnifiques plages, et à seulement 10 kilomètres du centre de Split.Entourée de villas luxueuses et d’ambiance méditerranéenne, cette propriété représente la combinaison parfaite d’intimité, d’élégance et de style de vie de première classe.La villa a été construite sur un terrain de 640 m2, tandis que la surface totale de 315 m2 comprend quatre étages soigneusement planifiés.Au sous-sol se trouve une zone de détente et de divertissement avec un vaste salon, un bar élégant, une salle de billard, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain.Le rez-de-chaussée marque par sa légèreté et son élégance moderne. Le concept d’espace ouvert combine le salon luxueux, la salle à manger et la cuisine designer, tandis qu’au même étage se trouvent des toilettes d’invités et une élégante chambre avec salle de bain attenante. De grandes façades vitrées relient l’intérieur à la vaste terrasse, à la piscine et à la terrasse ensoleillée, d’où est offerte une vue panoramique enchanteresse sur la mer.Sur deux étages, il y a quatre chambres luxueuses, chacune avec salle de bains attenante et balcons privés offrant une vue spectaculaire sur la mer et le paysage méditerranéen.Le grenier laisse une impression particulière, dédié à l’hédonisme complet – un élégant bar sur le toit, un sauna, un jacuzzi et une vaste terrasse créent une oasis exclusive de détente avec des couchers de soleil inoubliables.La villa dispose également d’une place de parking pour plusieurs véhicules.La propriété est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de haute qualité ainsi que des appareils électroménagers modernes et est prête à emménager ou idéale pour une location touristique de la plus haute catégorie.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2888

Nous servons de médiateur dans la vente d’une villa unique à Podstrana. Cette charmante ville se trouve à seulement 10 kilomètres de la ville de Split, protégée par l’UNESCO, et doit sa popularité en tant que destination touristique à de nombreux sites historiques et culturels. Dans les environs immédiats de la villa, vous trouverez des courts de tennis, des terrains de golf, un centre de bien-être 5 étoiles et de nombreuses activités d’aventure et attractions touristiques. La villa de 363 m2 est située sur un terrain de 1200 m2 et s’étend sur trois étages. Il a été construit dans une position élevée, ce qui lui donne une vue spectaculaire sur la mer et le paysage méditerranéen. Il se compose de : - salon spacieux, - cuisine avec salle à manger, - quatre chambres, chacune avec un lit double et une salle de bain privée et un balcon, - zones spa (sauna, jacuzzi, salle de sport), - salle de billard, La buanderie, - salon supplémentaire avec cuisine. Dans la cour, il y a une piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant (50m2), une aire de jeux pour enfants, une cuisine d’été avec un coin barbecue et une table à manger et un garage. En raison des grands murs de verre, il y a une vue unique sur la mer et les îles de chaque chambre. La villa a un intérieur moderne, élégamment adapté, entièrement luxueusement meublé et superbement équipé. La capacité de la villa est de 8 personnes. Propriété soignée. Une excellente opportunité d’affaires grâce à des locations touristiques bien établies tout au long de la saison. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec l’agence. 21stCENTURY - approche professionnelle de l’immobilier vérifié NOTE: Honoraires d’agence pour l’acheteur: 3 % Nous médions la vente d’une villa unique à Podstrana. Cette charmante ville est à seulement 10 kilomètres de la ville de Split, qui est sous la protection de l’UNESCO, et doit sa popularité en tant que destination touristique à de nombreux sites historiques et culturels. Dans les environs immédiats de la villa, vous trouverez des courts de tennis, des terrains de golf, un centre de bien-être 5 étoiles et de nombreuses activités d’aventure et attractions touristiques. La villa d’une superficie de 363 m2 est située sur un terrain de 1200 m2 et est répartie sur trois étages. Il a été construit sur une position élevée, ce qui lui donne une vue spectaculaire sur la mer et le paysage méditerranéen. Se compose de : - salon spacieux, - cuisine avec salle à manger, - quatre chambres, dont chacune dispose d’un lit double et de sa propre salle de bain et balcon, - espace spa (sauna, jacuzzi, salle de sport), - salles de billard, -Buanderie - salon supplémentaire avec cuisine. Dans la cour, il y a une piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant (50m2), une aire de jeux pour enfants, une cuisine d’été avec un coin barbecue et une table à manger, et un garage. En raison des grandes parois de verre, une vue unique sur la mer et les îles est offerte depuis chaque chambre. La villa a un intérieur moderne, élégamment adapté, entièrement luxueusement meublé et superbement équipé. La capacité de la villa est de 8 personnes. Propriété dans l’ordre. Excellente opportunité d’affaires grâce à une location touristique bien établie tout au long de la saison. Plus d’infos: 21ST CENTURY professional service & verified real estate 21.IMMOBILIER & TOURISME CENTURY d.o.o. www.21stcroatia.com BookingSuite 2018 21 000 Split CROATIE (HRVATSKA) NOTE: Commission d’agence pour l’acheteur: 3%

VILLA SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – PODSTRANA (460 m²)À vendre est une superbe villa moderne d’une surface de vie totale de 460 m², située sur un terrain spacieux et soigneusement aménagé de 893 m², dans un quartier calme et élitiste de Podstrana, avec une vue ouverte et dégagée sur la mer. Cette propriété représente la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de confort et d’intimité totale – idéale à la fois pour un mode de vie de luxe et comme investissement exceptionnel dans la location touristique haut de gamme.Architecture, qualité et équipements :La villa a été conçue et construite sans compromis, utilisant uniquement les matériaux et systèmes de la plus haute qualité :* Menuiserie en aluminium Shüco avec commandes électriques de fenêtres sur toute la propriété* Systèmes de climatisation intégrés de qualité hôtelière dans toutes les chambres* Chauffage par sol dans toutes les pièces équipées de céramiques Marazzi de première qualité* Système d’alarme et vidéosurveillance* Système d’irrigation automatique de jardinDISPOSITION DE L’ESPACERez-de-chausséeLe rez-de-chaussée représentatif comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager et à la piscine.Au même étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès privé à l’extérieur, garantissant un maximum de confort et d’intimité.Premier étageAu premier étage se trouve une chambre principale luxueuse avec sa propre salle de bain et une terrasse privée donnant sur la mer, ainsi que deux chambres supplémentaires, également avec leurs propres salles de bain.Sous-sol – bien-être privé et divertissementUne valeur particulière de cette villa est son espace bien-être et de divertissement entièrement équipé, conçu pour un plaisir toute l’année :* Sauna avec douche et toilettes* Salle de sport professionnelle avec équipement Life Fitness* Cinéma privé à domicile* Porche* Toilettes supplémentaires à côté de la salle de sport* Salle technique et salle des machines pour la piscineINSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET PISCINEL’élégante zone extérieure propose une piscine chauffée équipée de :* natation à contre-courant* électrolyse de l’eau* système de chauffage, qui permet une utilisation pendant la majeure partie de l’annéeLe jardin paysager et la terrasse offrent une intimité totale et créent un environnement idéal pour la détente et la socialisation avec vue sur la mer.Mobilier et finition de luxe :La villa est équipée de meubles de design Rolf Benz et de lits premium Ruf, et tous les détails, matériaux et appareils électroménagers ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards les plus exigeants du luxe. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager.CODE D’IDENTIFICATION : 161

VILLA DE LUXE À VENDRE – une villa élégante, moderne et de luxe en Dalmatie centrale, près de Split.Située sur un terrain de 640 m², la villa mesure environ 300 m².La villa s’étend sur quatre étages. Il y a 5 chambres, 5 salles de bains et une zone de loisirs au sous-sol avec un bar, une table de billard, une Play Station, une salle de bain séparée, etc.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine de trop-plein avec des équipements (cascade, électrolyse, massage, contre-courant). Le salon est équipé d’une cheminée. La terrasse comprend une pergola bioclimatique et des enceintes extérieures.Sur le côté du bâtiment se trouvent une autre terrasse spacieuse et un espace barbecue. Le grenier comprend un espace détente avec un sauna, un bar privé et une aire de loisirs avec accès à la terrasse sur le toit, qui dispose d’un jacuzzi donnant sur la mer et Split. Un aspirateur central est disponible dans tout le bâtiment.La villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité (structure en béton armé) et équipée de mobilier et d’appareils électroménagers luxueux, importés ou sur mesure.CODE D’IDENTIFICATION : 159

VILLA DE LUXE MODERNE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE FERMÉE PODSTRANA (PRÈS DE SPLIT)À vendre est une villa de luxe moderne située dans une communauté exclusive et fermée à Podstrana, à seulement quelques minutes du centre de Split. La communauté est privée avec un accès limité exclusivement réservé aux propriétaires, une porte d’entrée automatique et une surveillance CCTV, garantissant un haut niveau de sécurité, de paix et de confidentialité.La villa couvre 290 m² d’espace habitable et est conçue selon les standards modernes de confort et de fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres spacieuses, de quatre salles de bains élégamment décorées et d’un espace de vie aéré qui combine salon, cuisine et salle à manger — idéal pour la vie familiale et les réunions sociales.La propriété est entièrement climatisée, et le chauffage par le sol dans toutes les pièces assure un confort maximal tout au long de l’année.Un avantage particulier de cette villa est le sous-sol non aménagé spacieux de 63 m², qui offre des options de personnalisation exceptionnelles — une zone bien-être, un espace sportif, une salle de cinéma ou un espace de vie supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire.L’espace extérieur est conçu pour un plein plaisir en plein air :une piscine chauffée de 30 m²Un pont solaireune cuisine extérieure entièrement équipéeLa propriété dispose de deux places de parking extérieures et une place intérieure.Grâce à son emplacement prestigieux, son équipement de première qualité, sa qualité de construction et son espace supplémentaire pour la personnalisation, cette villa représente une opportunité extraordinaire pour les acheteurs à la recherche d’une maison luxueuse, sûre et paisible à proximité immédiate de Split.Principaux avantages de la villa* Construction neuve de haute qualité avec un design moderne — architecture contemporaine, aménagement fonctionnel et haute qualité d’exécution.* 290 m² d’espace de vie — intérieur spacieux et lumineux avec un concept d’espace ouvert composé du salon, de la cuisine et de la salle à manger.* 3 chambres + 4 salles de bain — un ratio idéal entre espace privé et partagé pour une famille ou une location de luxe.* Chauffage par le sol dans toutes les pièces — confort thermique et efficacité énergétique toute l’année.* Climatisation complète du bâtiment — température optimale tout au long de l’année.* 63 m² sous-sol non achevé — possibilité rare de personnalisation (bien-être, salle de sport, cinéma, cave à vin, etc.).* Piscine chauffée de 30 m² — saison d’utilisation prolongée et valeur ajoutée du bien.* Cuisine extérieure et terrasse — espace fonctionnel pour la vie extérieure et la réception des invités.* 3 places de parking (2 extérieures + 1 intérieure) — commodité et sécurité pour les propriétaires et les invités.Avantages géographiques – Podstrana, près de Split* Quartier privé fermé — accès contrôlé, porte automatique et surveillance CCTV.* Haut niveau de sécurité et de confidentialité — environnement calme sans circulation de passage.* Microlocalisation prestigieuse — zone résidentielle très recherchée à proximité immédiate de Split.* Connexion rapide à la ville et aux commodités — mer, plages, restaurants et infrastructures urbaines — à portée de main.* L’équilibre idéal entre paix et accessibilité — confort résidentiel avec tous les avantages d’une grande ville.Pour plus d’informations et de visites, n’hésitez pas à nous contacter.CODE D’IDENTIFICATION : 170

VILLA D’ÉLITE DANS UN LIEU INTIME ! SOUS-PAGENous sommes fiers de présenter cette villa de luxe dans un nouveau bâtiment offrant une vue à couper le souffle.La villa est située à Podstrana, non loin de la ville de Split, dans un quartier extrêmement paisible et d’élite. La villa est la cinquième d’une série de cinq villas presque identiques, et les propriétaires de certaines d’entre elles sont des athlètes, entrepreneurs et artistes de renommée mondiale. Les 4 autres villas ont toutes été vendues.La villa est située sur un terrain de 613 m2, ce qui offre suffisamment d’intimité et d’espace pour diverses activités et événements.La superficie totale de la villa est de 283 m2, tandis que la superficie nette utilisable totale est de 203 m2. L’ensemble du bâtiment est construit en béton armé de haute qualité et contient 10 cm d’isolation thermique. En ce moment, l’immobilier est en train de se transformer.La villa se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse sur le toit.Le rez-de-chaussée comprend un grand et confortable salon et salle à manger « espace ouvert » (54,23 m2), une cuisine moderne (13,58 m2), des toilettes design (2 m2), une entrée (13,18 m2) et une vaste terrasse couverte (22,19 m2) comme si elle avait été créée pour les soirées d’été et pour admirer les scènes de conte de fées de la mer, des îles, du lever et du coucher du soleil, qui sont, croyez-moi, Incroyable dans cet endroit !Au rez-de-chaussée, il y a jusqu’à 4 chambres (15,7 m2, 10,1 m2, 17,5 m2 et 18,8 m2) et trois salles de bains luxueusement aménagées (6,4 m2, 5,9 m2 et 4,6 m2)La terrasse sur le toit est la cerise spéciale sur le gâteau de cette villa de luxe. La surface fait 73,3 m2 et nous avons un jacuzzi, un salon et un toit vert (16,9 m2). Cette terrasse sur le toit, vu la vue qu’elle offre, peut être votre source inépuisable d’inspiration, de plaisir et de ce véritable hédonisme de la vie.De plus, la villa sera équipée de vidéosurveillance, d’un système d’alarme et de protection incendie, d’un système d’aspirateur central, d’un chauffage par le sol, de climatiseurs, d’un chargeur de voiture électrique et bien plus encore. De plus, deux places de parking sont réservées à vos animaux en tôle, avec la possibilité de créer des places supplémentaires.Et enfin, devant la villa, vous avez votre propre piscine avec un espace de bronzage en pierre aménagé. Parce qu’à quoi ressemblerait une villa de luxe sans une vraie piscine.Le prix de la propriété inclut l’ameublement complet de la villa. À ce stade, l’acheteur peut choisir les matériaux pour décorer et meubler l’intérieur et peut aussi acheter la villa sans meuble, ce qui réduira le prix de vente.Ne manquez pas l’occasion de devenir le fier propriétaire de cette villa imposante, dont il n’y en a pas beaucoup sur le marché, et contactez-nous en toute confiance afin que nous puissions vous donner plus d’informations et organiser une visite. Filip Luštica +385 95 544 2160CODE D’IDENTIFICATION : ST1601

VILLA D’APPARTEMENTS AVEC PISCINE – PODSTRANA, À 500 M DE LA MERExcellente opportunité d’investissement avec une vue panoramique sur la merUne villa d’appartements récemment construite est à vendre, située dans un emplacement calme et attrayant à Podstrana, à seulement 500 mètres de la mer et avec des plages bien entretenues. Grâce à sa position élevée et à sa qualité de construction, la propriété offre un haut niveau d’intimité, de confort et une vue sur la mer attrayante, ce qui en fait un lieu idéal pour la location touristique ou la vie familiale luxueuse.La villa dispose de 460 m² d’espace habitable et est située sur un vaste terrain de 880 m², avec un total de 9 chambres et 10 salles de bains, réparties en plusieurs unités d’hébergement fonctionnelles.________________________________________Caractéristiques de base• Emplacement : Podstrana• Distance de la mer : environ 500 m• Surface de vie : 460 m²• Superficie de parcelle : 880 m²• Total : 9 chambres et 10 salles de bain• Logements : 7 appartements + un appartement spacieux de deux chambres• Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer________________________________________Disposition des piècesRez-de-chausséeLe rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée partagé avec un escalier et d’un total de cinq logements :• 4 appartements avec cuisine• 1 pièce supplémentaireCette disposition permet une utilisation flexible pour la location touristique ou l’organisation de plusieurs logements.Premier étageLe premier étage comprend :• un spacieux appartement de deux chambres de 80 m²• un studio avec cuisine• une pièce supplémentaireTerrasse sur le toitUn escalier intérieur mène à une impressionnante terrasse sur le toit de 170 m² avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage environnant – un espace idéal pour la détente, la convivialité ou des installations supplémentaires pour les invités.________________________________________Espace extérieurLa cour est décorée et organisée de façon fonctionnelle, conçue pour un confort et un plaisir maximaux :• piscine privée avec terrasse solaire• jardin paysager et aire de détente• aire de jeux pour enfants• plusieurs places de parking extérieuresSous le parking se trouve un sous-sol de 60 m², qui offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les besoins techniques.________________________________________Avantages immobiliers* emplacement calme près de la mer et des plages* excellent investissement pour la location touristique* total de 9 chambres et 10 salles de bains* 7 appartements + appartement spacieux* Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer* jardin paysager avec piscine et terrasse solaire* grand terrain de 880 m²* plusieurs places de parking* espace supplémentaire au sous-sol (60 m²)_______________________________________Cette villa représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un grand nombre d’unités d’hébergement dans un emplacement attrayant près de Split, avec un grand potentiel de location touristique ou d’une combinaison d’usage privé et professionnel.________________________________________Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous garantissons un accompagnement professionnel et discret tout au long du processus d’achat et de vente d’un bien – de la première information à la conclusion finale.CODE D’IDENTIFICATION : 189

VILLA ÉLÉGANTE AVEC UNE PISCINE UNIQUEÀ vendre est une villa moderne extrêmement élégante et luxueuse, située dans le cadre paisible du centre de la Dalmatie, dans un emplacement attrayant près de Split. Cette propriété allie parfaitement architecture de premier ordre, design contemporain et intimité totale – idéale aussi bien pour l’usage personnel que pour la location touristique de luxe.La villa est située sur un terrain de 618 m², tandis que la surface totale de vie est d’environ 300 m², répartie sur trois étages.Disposition et équipementsLa villa dispose de 4 chambres spacieuses et de 5 salles de bains modernes, et l’impressionnante zone de bien-être et de divertissement au sous-sol est d’une valeur particulière. Elle contient :* bar privé* billard* Home cinéma* jacuzzi* sauna* salle de bain séparéeUne solution architecturale particulièrement attrayante est le mur vitré entre le sous-sol et la piscine, qui permet une vue sur la piscine et confère à l’espace un caractère unique et luxueux.Rez-de-chaussée – le cœur de la villaLe rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger dans un concept d’espace ouvert, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine à débordement.La piscine est équipée d’équipements de premier ordre :* cascade* électrolyse* massage* natation à contre-courantLa terrasse près de la piscine est couverte et comprend une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue au gaz, idéale pour socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen.Au même étage, il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain, qui peut être transformée en bureau si nécessaire. Sur le côté de la maison, il y a une autre grande terrasse avec un authentique barbecue dalmatien et une pergola bioclimatique et des haut-parleurs extérieurs.Dans la partie sous-sol de la villa, il y a une « zone de plaisir », c’est-à-dire un espace de détente et de plaisir qui comprend :* mini-bar parfaitement équipé* table de billard* Home Cinema - espace pour une Play Station* sauna* Jacuzzi* douche et toilettes supplémentairesÀ l’étage, il y a 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L’une des chambres possède sa propre terrasse privée, séparée du reste de la maison, ainsi que sa propre armoire.La villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité (construction en béton armé) et équipée de meubles et appareils électroménagers luxueux, importés ou sur mesure. Un système d’aspiration centrale est disponible dans tout le bâtiment. La propriété est vendue entièrement meublée.Un point fort particulier : la piscine de trop-plein à la forme unique et courbée confère à la villa une identité visuelle reconnaissable et exclusive, et constitue l’un de ses éléments les plus impressionnants.CODE D’IDENTIFICATION : 160

Dans l’un des lieux les plus attrayants de la Riviera d’Omis, au-dessus de la mer et entouré d’une nature méditerranéenne intacte, se trouve cette impressionnante villa de luxe d’une superficie totale de 322 m2, construite sur un terrain de 509 m2. L’emplacement phénoménal et la vue panoramique totalement ouverte sur Brač créent un sentiment unique d’intimité, de paix et d’exclusivité, extrêmement rare sur le marché aujourd’hui.La villa est répartie sur trois étages, soigneusement conçus pour offrir un confort maximal, une intimité et une fonctionnalité. Dans le salon principal, on trouve une cuisine à concept d’espace ouvert spacieux, une salle à manger et un salon, enrichis d’un élégant bar à vin et de larges parois vitrées qui relient complètement l’intérieur à l’extérieur et à la vue spectaculaire sur la mer. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une vaste terrasse avec une piscine chauffée de 6x4 m et une terrasse solaire, conçue pour un mode de vie méditerranéen complet et un bon plaisir tout au long de l’année. À l’étage supérieur, il y a quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la villa dispose de cinq salles de bains modernes. Un accent particulier est mis sur le confort et un mode de vie luxueux, si bien qu’au rez-de-chaussée se trouve un espace bien-être privé avec sauna et jacuzzi, un home cinéma, un espace jeux et une buanderie.Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés lors de la construction. La villa est construite en béton armé et possède une façade thermique à haute efficacité énergétique. Les revêtements de sol sont une combinaison de pierre et de céramique de haute qualité, tandis que la menuiserie en aluminium avec verre isolant assure un maximum de lumière naturelle et une excellente isolation thermique tout au long de l’année.Le système avancé Toshiba Estia est utilisé pour le chauffage et la climatisation – une pompe à chaleur à haute efficacité qui permet un chauffage, un refroidissement et la préparation d’eau chaude domestique économes en énergie, avec des coûts de consommation énergétique nettement inférieurs et un haut niveau de confort.La propriété dispose également d’internet par fibre optique, d’une cuisine extérieure, d’une aire de jeux privée pour enfants et de quatre places de parking extérieures.La villa est à vendre, entièrement meublée et équipée de façon moderne, prête à y emménager ou à continuer en location touristique de luxe.Cette propriété représente une combinaison d’architecture superbe, d’intimité, de technologie et d’une situation méditerranéenne unique – une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’une villa de luxe sans compromis.Maison - la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 1759

Une villa unique avec piscine privée au cœur de la Dalmatie est à vendre. Il est situé près de Split, dans le village de Podstrana. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Split et la première plage est à seulement 1 kilomètre. L’emplacement calme, qui dégage une ambiance méditerranéenne, et en même temps la proximité du centre-ville urbain rendent cette propriété extrêmement attrayante pour un séjour tout au long de l’année civile. Une vue directe sur la mer et l’archipel tout proche fait de cette propriété une véritable perle dans l’offre immobilière. La villa a une surface utile totale de 420 m², construite sur un terrain de 450 m². Il est réparti sur quatre étages reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. La villa, entourée d’une terrasse spacieuse et d’une piscine privée, dispose d’un total de 5 chambres luxueusement meublées, de 8 salles de bains avec douche à l’italienne et d’une salle de sport. Au premier étage, il y a une cuisine équipée et meublée de manière moderne, une salle à manger puis un salon spacieux avec un grand canapé en forme de U et une télévision à écran plat, qui offre un endroit idéal pour socialiser et socialiser. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder au jardin (grandes baies vitrées coulissantes) , qui présente des contenus intéressants pour les loisirs, le plaisir et la détente (coin salon, salle à manger extérieure, terrasse avec chaises longues, cheminée, trampoline pour enfants). Des plantes méditerranéennes ont été plantées dans le jardin pour mélanger la maison avec la nature, vous offrant une intimité supplémentaire et le confort d’une végétation parfumée. Pour une expérience complète, une cuisine extérieure avec barbecue est à votre disposition. La villa est entièrement climatisée, dispose d’un intérieur moderne et des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction. La villa est vendue entièrement meublée et avec toutes les commodités. Vila dispose de 4 places de garage pour garer les véhicules. Split est une ville avec une longue et riche tradition et une histoire et de nombreux sites touristiques. C’est une ville où vous pourrez déguster une gastronomie et des vins de première classe, trouver de nombreux événements culturels tels que des festivals de cinéma et de théâtre, des expositions, des musées et des concerts de premier plan, une ville qui offre des divertissements allant de nombreux clubs et bars à des événements de rue et des festivals. La propriété est proche d’autres lieux touristiques tels que Trogir, Omis et Dugi Rat et l’aéroport de Split est à 25 minutes de l’emplacement. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Une villa unique avec piscine privée au cœur de la Dalmatie est à vendre. Il est situé près de Split, dans le village de Podstrana. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Split et la première plage est à seulement 1 kilomètre. L’emplacement calme, qui dégage une ambiance méditerranéenne, et en même temps la proximité du centre-ville urbain rendent cette propriété extrêmement attrayante pour un séjour tout au long de l’année civile. Une vue directe sur la mer et l’archipel tout proche fait de cette propriété une véritable perle dans l’offre immobilière. La villa a une surface utile totale de 420 m², construite sur un terrain de 450 m². Il est réparti sur quatre étages reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. La villa, entourée d’une terrasse spacieuse et d’une piscine privée, dispose d’un total de 5 chambres luxueusement meublées, de 8 salles de bains avec douche à l’italienne et d’une salle de sport. Au premier étage, il y a une cuisine équipée et meublée de manière moderne, une salle à manger puis un salon spacieux avec un grand canapé en forme de U et une télévision à écran plat, qui offre un endroit idéal pour socialiser et socialiser. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder au jardin (grandes baies vitrées coulissantes) , qui présente des contenus intéressants pour les loisirs, le plaisir et la détente (coin salon, salle à manger extérieure, terrasse avec chaises longues, cheminée, trampoline pour enfants). Des plantes méditerranéennes ont été plantées dans le jardin pour mélanger la maison avec la nature, vous offrant une intimité supplémentaire et le confort d’une végétation parfumée. Pour une expérience complète, une cuisine extérieure avec barbecue est à votre disposition. La villa est entièrement climatisée, dispose d’un intérieur moderne et des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction. La villa est vendue entièrement meublée et avec toutes les commodités. Vila dispose de 4 places de garage pour garer les véhicules. Split est une ville avec une longue et riche tradition et une histoire et de nombreux sites touristiques. C’est une ville où vous pourrez déguster une gastronomie et des vins de première classe, trouver de nombreux événements culturels tels que des festivals de cinéma et de théâtre, des expositions, des musées et des concerts de premier plan, une ville qui offre des divertissements allant de nombreux clubs et bars à des événements de rue et des festivals. La propriété est proche d’autres lieux touristiques tels que Trogir, Omis et Dugi Rat et l’aéroport de Split est à 25 minutes de l’emplacement. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.