ventes immobilier de luxe Split-Dalmatie, Croatie (page 9)

CODE D’IDENTIFICATION : 30 Mario Barić Foule : +385 91 929 3133 Téléphone : +385 91 929 3133 E-mail : mario@luxurydalmatia.com www.luxurydalmatia.com

L’agence immobilière Angelus vous propose une maison d’appartement avec piscine et vue mer avec possibilité d’investissement supplémentaire sur deux parcelles adjacentesEMPLACEMENTL’investissement est idéalement situé à Milna sur l’île de Brač, à proximité de l’embarcadère des catamarans et d’une petite baie où les bateaux sont amarrés.L’île de Brač est la plus grande île de Dalmatie centrale et la troisième plus grande île de la mer Adriatique. L’île est mieux reliée par de nombreuses lignes de ferry plusieurs fois par jour, en été comme en hiver, et le trajet en ferry lui-même dure environ 50 minutes. Milna est également reliée par des lignes directes de catamaran à Split, à l’île de Hvar et à Korčula, plusieurs fois par jour, en été comme en hiver.L’île de Brač possède son propre aéroport situé près de Bol, et est accessible depuis une douzaine de destinations européennes.Bordée de baies magiques et couverte de forêts de pins et de cyprès, Brač est l’une des plus belles îles croates et a acquis une renommée mondiale pour la plage de Zlatni rat à Bol.Milna est situé sur la côte ouest de Brač et est connu comme le port le plus beau et le plus protégé de Brač. Il dispose de deux ports de plaisance bien équipés qui satisferont même les marins les plus exigeants. Milna est ornée d’un long et beau littoral bordé de maisons en pierre, petits chefs-d’œuvre de l’architecture populaire.DESCRIPTIONL’objet de la vente est un immeuble d’appartements construit, une piscine et une terrasse avec un bâtiment de service et une réception, ainsi que deux terrains à bâtir supplémentaires, chacun mesurant 650 mètres carrés.Ce projet est conçu comme un complexe d’appartements avec trois bâtiments modernes, une piscine partagée avec une grande terrasse avec une vue dégagée sur la mer, et un espace pour le personnel et la réception. Selon le projet, chaque bâtiment comporterait trois grands appartements de trois étages, un total de neuf appartements et 36 lits.À l’heure actuelle, un immeuble d’appartements, une réception et une piscine ont été construits.Le bâtiment en cours de construction comprend trois appartements de trois étages, chacun de 170 m2, avec un total de 4 places de parking.Autour du bâtiment, il y a une cour commune et un jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et entouré de pierres, et l’ensemble de la propriété représente une combinaison d’éléments traditionnels avec des innovations modernes. Ce style est adapté à un mode de vie moderne, tout en préservant son charme.Tous les appartements de cet immeuble sont entièrement meublés, équipés et climatisés et sont utilisés à des fins touristiques.Pour les deux terrains à bâtir restants, le nouvel acquéreur peut reprendre les projets ou construire selon ses souhaits et ses capacités.La microlocalisation du terrain permet des liaisons rapides vers l’aéroport international, ainsi que vers les perles touristiques de Split et Trogir, qui se distinguent au loin par leurs sites de l’UNESCO et leur beauté naturelle. Grâce à l’emplacement extrêmement avantageux et à la connexion toute l’année par la ligne directe de catamaran Milna - Split, le complexe d’appartements sera également parfaitement relié au port de ferry de Split.Si l’on considère le caractère unique de cet emplacement, les possibilités de construction et la popularité touristique de la région, cette maison d’appartements avec un terrain supplémentaire représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs à la recherche d’une nouvelle opportunité. Pour plus d’informations et pour organiser une inspection de la propriété, contactez-nous dès aujourd’hui. Sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions générales de vente et de commissions d’agence.Votre Angelus Real Estate !CODE DE L’IDENTIFICATION : 5683

CODE D’IDENTIFICATION : 16 Mario Barić Foule : +385 91 929 3133 Téléphone : +385 91 929 3133 E-mail : mario@luxurydalmatia.com www.luxurydalmatia.com

Description de la propriété    Cette propriété exceptionnelle aux premières loges de la mer est située au nord de Čiovo, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la côte opposée. La combinaison d’un design puriste et d’une architecture dalmate traditionnelle combinée à l’emplacement unique rend cette propriété très exceptionnelle. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme avec de petites plages de galets et d’excellentes possibilités de baignade. De plus, la villa offre un accès direct à la mer avec un amarrage de bateau privé. De plus la villa bénéficie de son emplacement unique, à seulement 2 kilomètres de la vieille ville de Trogir. Grâce au nouveau pont qui relie Čiovo au continent, vous pouvez être à l’aéroport en quelques minutes. La perle dalmate de Split se trouve à 20 km de l’établissement. Cette villa en première ligne de la mer impressionne par son intérieur lumineux et fonctionnel. Répartie sur trois étages, la propriété est accessible au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et un espace fitness. Le premier étage dispose d’un salon spacieux et d’une cuisine séparée avec coin repas, qui offre un accès à une terrasse spacieuse avec une salle à manger extérieure avec un grand barbecue pour socialiser et manger en plein air, ainsi qu’un coin salon. L’offre au premier étage est complétée par deux chambres et deux salles de bains. Une pièce a été transformée en un petit studio avec une petite cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Trois des chambres font face à la mer et ont une vue magnifique sur la mer. Le point culminant absolu de cette propriété est l’espace extérieur avec un accès direct à la mer et un large éventail de commodités. Seulement quelques pas vous séparent d’une belle plage de galets. Il est également intéressant d’avoir votre propre bouée pour votre bateau juste devant la porte d’entrée. La pièce maîtresse de l’espace extérieur est une belle piscine à débordement avec une piscine séparée pour les enfants et un toboggan aquatique, qui peut être utilisé toute l’année grâce au chauffage de la piscine. Il y a aussi un bain à remous extérieur confortable juste à côté de la piscine. Un véritable lieu de détente. Profitez de la mer de lumières sur le continent opposé avec un cocktail pendant que les vagues de la mer rugissent. À côté de la grande terrasse ensoleillée, il y a une aire de jeux pour les plus petits. Le jardin est magnifiquement aménagé et toute la propriété est entourée d’un mur de pierre. En plus du garage, il y a 8 places de parking disponibles. Cette résidence privée est située dans l’un des endroits les plus spectaculaires que le nord de Čiovo a à offrir en ce moment. Une opportunité très rare pour une propriété en emplacement direct à la mer pour un style de vie unique, offrant soleil, tranquillité et vue magnifique sur la mer avec beaucoup d’intimité.

À vendre est une belle villa située dans un endroit exceptionnellement paisible et calme sur l’île de Brač, littéralement à quelques pas de la mer - à seulement 2 mètres de la plage de galets. La villa a été construite en 2004 et la dernière rénovation a été effectuée en 2014, ce qui met encore l’accent sur son confort et sa fonctionnalité. Il est orienté au nord, au sud et à l’ouest, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et de belles vues sur la mer et la nature environnante. Le chauffage est assuré par un système central et une cheminée à bois, et la menuiserie est en excellent état. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, y compris Internet et la télévision par satellite. Il y a une place de parking privée, tandis que les transports en commun sont situés à 700 mètres. La piscine à côté de la maison n’est pas chauffée, mais toutes les installations nécessaires pour le chauffage futur de l’eau ont été faites. La propriété est reliée à une fosse septique. L’intérieur de la villa se compose de trois chambres - deux sont situées au premier étage et chacune a sa propre salle de bain, tandis que la troisième, spacieuse chambre avec un lit supplémentaire, est située au sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec une salle à manger et une cuisine ouvertes, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. La terrasse avec vue sur la mer et la piscine est idéale pour se détendre en toute intimité. Entourée d’une nature intacte, cette propriété offre le mélange parfait de charme méditerranéen et de confort moderne et est idéale pour ceux qui recherchent une maison paisible au bord de la mer ou une maison de vacances exclusive. L’île de Brač, connue pour sa beauté naturelle, sa mer cristalline et son atmosphère dalmate authentique, souligne encore la valeur de cette propriété unique. Brač est la plus grande île de Dalmatie centrale et l’une des destinations estivales les plus recherchées de Croatie, avec d’excellentes liaisons de transport, un riche patrimoine culturel et de nombreuses attractions naturelles. Ses plages, ses oliveraies, ses vignobles et ses charmantes villes côtières créent un mélange parfait de tradition et de luxe.

A vendre est une belle villa située dans un quartier paisible et calme de la ville sur l’île de Brač, à seulement 900 mètres d’une belle plage. Construite en 2011 et entièrement rénovée en 2023, cette villa offre la combinaison parfaite du confort moderne et de l’atmosphère dalmate traditionnelle. Il est orienté à l’est, à l’ouest et au sud, ce qui permet beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de la journée. La villa dispose de quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires. Trois chambres sont équipées de lits doubles, et la quatrième chambre a deux lits simples. Dans l’un des salons, il y a un canapé-lit spacieux, idéal pour deux personnes supplémentaires. Le chauffage est organisé par le chauffage par le sol et une cheminée à bois, et la maison dispose d’une excellente menuiserie. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, y compris Internet haut débit, la télévision par satellite, une piscine avec un système de chauffage, ainsi qu’une place de parking privée. Il est relié à une fosse septique et les transports en commun sont à seulement 300 mètres. La propriété est particulièrement précieuse en raison de ses trois terrasses spacieuses, de sa piscine extérieure chauffée, de son sauna, de ses deux cuisines et de ses deux salons - parfaits pour une famille nombreuse ou comme investissement pour la location touristique. Toute la maison dégage une énergie positive et une ambiance méditerranéenne agréable, tandis que son emplacement offre paix et intimité, avec un accès facile à toutes les commodités de la ville et de la mer. L’île de Brač, la plus grande île de Dalmatie centrale, est connue pour sa mer cristalline, sa nature intacte, son patrimoine culturel et ses excellentes liaisons de transport, ce qui fait de cette villa une propriété idéale pour les vacances, la vie ou l’investissement touristique. Brač offre un mélange parfait de tradition et de style de vie moderne, ce qui en fait l’une des destinations les plus recherchées de l’Adriatique.

Découvrez le summum de la vie de luxe à Splitska, en Croatie, dans cette superbe nouvelle villa. Cette propriété de 3 étages dispose de 6 chambres spacieuses, 6 salles de bains et 8 chambres, offrant le mélange parfait de confort et de style. La villa dispose d’un grand espace public au rez-de-chaussée avec une salle de billard, une cuisine, une salle à manger et des toilettes, entouré d’un charmant jardin avec une grande terrasse, une piscine, un espace barbecue et un espace repas extérieur. L’étage supérieur offre quatre chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et des toilettes, tandis que le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de fitness avec sauna finlandais. Profitez des avantages de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’une gamme d’espaces communs, notamment un débarras, un sauna, un local technique, une salle de sport et une buanderie. Avec une place de parking et la proximité de l’aéroport, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux à Splitska.

Villa de luxe avec vue sur la mer, Split En collaboration, nous sommes fiers de vous présenter cette villa de luxe d’exception, située dans un endroit calme, à seulement quelques kilomètres de Split, avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette propriété offre un confort de première classe, une élégance et un style de vie luxueux. Superficie du terrain : 594 m² Surface au sol de la maison : 175 m² Surface habitable : 390 m² Surface balcon/terrasse : 175 m² Description de la maison : Sous-sol (150 m²) : Garage Studio Salle WC et salle de bain Salle de fitness Cave Réserve Blanchisserie Des escaliers intérieurs relient tous les étages. Rez-de-chaussée (120 m²) : Cuisine Salon TOILETTE Salle de jeux pour enfants Accès à une terrasse avec piscine et cheminée, avec parking pour un véhicule sur le côté opposé de la maison. Premier étage (120 m²) : 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in Deuxième étage : Accès à une terrasse spacieuse (170 m²) Jacuzzi Sauna Terrasse Bar extérieur Espaces intérieurs et extérieurs : L’intérieur de la villa est équipé d’un mobilier luxueux qui offre le plus grand confort et élégance. L’espace extérieur se compose d’un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine, un jacuzzi, un sauna, une terrasse ensoleillée et un bar extérieur. Les volets sont en Artline XXL, et les fenêtres sont de Wicona. La villa est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement à la pointe de la technologie - des climatiseurs Daikin sont utilisés, avec des climatiseurs de plafond installés dans le salon du rez-de-chaussée. Le chauffage par le sol est installé dans toutes les salles de bains, dans le salon et dans la cuisine, et les appareils sont de chez Klarstein. Chaque chambre de la villa est équipée de sa propre climatisation. Les chambres et les lits sont orientés vers le sud-ouest, de sorte qu’il y a une vue directe sur Split et le coucher de soleil. De plus, la villa est meublée avec des meubles design de haute qualité d’Italie et d’Allemagne. Les panneaux de bois fabriqués sur mesure dans l’escalier, qui ont été fabriqués d’une seule pièce et s’étendent sur les trois étages, du sous-sol au premier étage, sont particulièrement remarquables. L’éclairage est soigneusement conçu selon un plan et est fabriqué à la main dans toutes les pièces et commandé en Pologne. Les peintures ont également été commandées spécialement pour cette propriété par un artiste primé. Les rideaux motorisés permettent un contrôle facile de la lumière et de l’intimité dans n’importe quelle pièce - aucune télécommande n’est nécessaire, il suffit de tirer les rideaux et ils s’ouvrent automatiquement. La sécurité est garantie par des caméras installées et un système d’alarme. La villa dispose de sa propre salle de jeux multimédia, d’une autre salle de jeux pour les enfants, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une piscine... Garage : Deux places de parking ainsi que 2 places de parking extérieures supplémentaires. Cette propriété unique offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi des possibilités spectaculaires de plaisir et de divertissement. La vue sur la mer et la vue sur les îles depuis la terrasse spacieuse au deuxième étage offrent une vue parfaite. Cette villa représente la combinaison idéale de luxe, d’intimité et de paysages à couper le souffle et est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans l’un des endroits les plus attrayants près de Split. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter à l’adresse suivante : Téléphone : +385 91 788 2020 Courriel : info@esquire.hr CODE ID : 74 Anja Glavočević Licencom de l’agent Tél. : +385 99 755 3336 Courriel : anja@esquire.hr www.esquire.hr

Description de la propriété : Cette propriété exclusive combine parfaitement une architecture moderne luxueuse avec la beauté naturelle du cadre méditerranéen, offrant une vue imprenable sur la mer de presque tous les coins. Avec son design extérieur contemporain et son intérieur moderne rehaussé par des équipements de premier ordre, la propriété offre un niveau de vie élevé, offrant le plus grand confort et fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, mettant l’accent sur l’ouverture et la connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est située dans un endroit isolé, juste au-dessus de la mer cristalline, offrant un mélange unique d’intimité et de proximité avec les commodités locales. La plage la plus proche est à 600 mètres. L’emplacement garantit une vue sensationnelle sur la mer, le littoral des îles au large de Brač et Šolta, ainsi que sur la ville de Split. Le centre historique de la perle de l’UNESCO Split avec toutes ses commodités se trouve à proximité immédiate. Grâce à la liaison directe, vous pouvez facilement rejoindre Omiš, Trogir, Split et l’aéroport international depuis la propriété en quelques minutes en voiture. Cette luxueuse retraite est implantée sur un terrain de 893 m² et s’étend sur 460 m² de surface habitable, répartie sur trois étages. La villa est conçue de manière exquise avec un accent particulier sur les détails. Il est luxueusement meublé et équipé et offre de nombreux équipements de luxe, ce qui en fait un choix parfait pour tous ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen. Chaque détail de cette élégante villa a été méticuleusement pensé, ce qui en fait une retraite hédoniste ultime avec une vue imprenable sur la mer. Le souterrain est entièrement dédié aux loisirs et à la détente. En plus du spacieux espace bien-être, équipé d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, l’espace fitness, équipé d’équipements dernier cri et de toilettes séparées, vous permet de ne pas manquer votre routine quotidienne de remise en forme dans cet impressionnant temple du bien-être. La salle de cinéma attenante vous offre le confort de pouvoir profiter d’un film passionnant de manière détendue. L’offre souterraine est complétée par une buanderie et un débarras, qui permet également d’accéder à la salle d’équipement de la piscine. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas et garde-manger attenant, ainsi que d’un salon spacieux baigné de lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’espace extérieur soigneusement conçu avec une grande terrasse partiellement couverte, un coin salon, une belle piscine d’hydromassage chauffée de 31 m² et d’une profondeur de 1,6 m. avec terrasse ensoleillée et une cuisine d’été avec coin repas, représentant un espace idéal pour un plaisir et une détente complets. Le jardin, avec son système d’irrigation et ses plantes méditerranéennes de bon goût telles que les vieux oliviers et les cyprès, crée une ambiance de rêve, surtout le soir, avec son éclairage subtil. Une salle de bain entièrement équipée accessible depuis la terrasse vous permet de vous doucher plus facilement avant ou après une baignade dans la piscine. Deux des cinq chambres avec salle de bains privative sont situées au rez-de-chaussée. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose d’un dressing, d’une baignoire îlot, d’une salle de bains et d’un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre au rez-de-chaussée est accessible depuis le salon et dispose également d’une salle de bains privative. Le premier étage offre trois autres chambres avec salle de bains. La spacieuse chambre principale à l’étage supérieur, mesurant plus de 37 m², offre une salle de bains spacieuse avec double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire, un coin salon et un accès à une magnifique terrasse ensoleillée de 24 m², qui offre une vue fantastique sur la mer et Split. Un endroit merveilleux pour profiter du fantastique coucher de soleil sur la mer avec une coupe de champagne. Les deux autres chambres de cet étage, disposant chacune de leur propre salle de bain en suite, ont accès à une loggia commune de 18 m². La villa est équipée des normes techniques les plus avancées, entièrement climatisée et dispose d’un chauffage au sol dans toutes les salles de bains. L’accès à la villa offre de la place pour quatre véhicules. Cette villa est garantie d’un sanctuaire enviable pour passer d’interminables journées d’été avec vos amis et votre famille. Son orientation unique garantit un ensoleillement tout au long de la journée, tandis que sa construction moderne et ses normes de qualité supérieures garantissent un confort maximal. La villa est un véritable joyau méditerranéen pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux au cœur de la Dalmatie - une fusion parfaite d’esthétique, de fonctionnalité et de beauté naturelle. En même temps, cette villa soigneusement conçue est une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un énorme potentiel de location touristique.

À Trogir, une villa de luxe est à vendre dans une rangée de sept villas équipées selon les normes mondiales. Les villas sont situées dans la première rangée de la mer, avec vue sur la vieille ville de Trogir (située sur Ciovo). Conçu selon les normes et les solutions architecturales les plus élevées, telles qu’une entrée directe par le garage avec ascenseur vers la villa elle-même, une piscine privée dans le salon ouvert, une piscine sur la terrasse de la chambre principale et même une mini salle de cinéma pour les plus petits. Toute l’atmosphère rappelle Monte-Carlo, notamment parce qu’elle est dynamique et parfaitement connectée à l’infrastructure nécessaire pour devenir une véritable résidence secondaire en plus d’une maison de vacances. Ceci est certainement soutenu par la proximité de l’aéroport et de la marina de renommée mondiale. La construction des villas sera achevée sous peu, tandis que la deuxième et dernière rangée avec accès routier séparé est prévue pour la fin de l’année. Par conséquent, il y a toujours la possibilité de choisir une touche individuelle, un design d’intérieur planifié, qui est inclus dans le prix. Le design intérieur est harmonieux et d’une modernité intemporelle. Un autre grand avantage si l’acheteur décide de louer une location touristique est la possibilité de louer à côté d’un hôtel 5 étoiles, avec lequel les villas sont géographiquement connectées. La possibilité d’utiliser les installations de l’hôtel telles que le restaurant et le centre de spa, ainsi que l’entretien complet de la villa selon le système « clé en main ». Étant donné que la saison ne se termine pas en été, il s’agit certainement d’un investissement qui apporte des revenus excellents et continus. Le prix se réfère à l’achat de la villa avec la société qui en est propriétaire. Si un futur acquéreur souhaite acheter une villa sans entreprise, une TVA de 25% sera facturée sur le prix indiqué. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce.

A vendre sur l’île de Ciovo, dans le village de Slatine, se trouve une villa avec piscine, à 220 m de la mer. Description de la villa : Lieu : Slatine, Ciovo Année de construction : 2019. Objectif : Complexe touristique avec le potentiel d’une villa de luxe Rez-de-chaussée : restaurant (peut être converti en salon), cuisine, salle de bain Premier étage : Trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives Deuxième étage : débarras, grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer et la colline de Marjan Piscine : Piscine chauffée de 37 m² entourée d’une terrasse spacieuse Orientation sud, distance de la mer : 230 m Avantages supplémentaires : Parking pour plusieurs voitures à l’arrière de la villa Restaurant au sous-sol avec de hauts plafonds (peut être converti en salon) Très grand espace de rangement avec diverses utilisations Il est possible de contracter un prêt à la construction à faible coût Lieu : Slatine na Ciovo Un petit village de pêcheurs sur le côté nord-est de l’île de Ciovo, faisant administrativement partie de la ville de Split Distance de Trogir : 8 km, de Split : 35 km Liaison en été avec la ligne de bateaux Slatina - Split (30 minutes jusqu’à Riva à Split) Belle vue sur la baie de Kastela, Split et la colline Marjan Cette villa offre une opportunité exceptionnelle de créer votre propre paradis ou de faire un investissement commercial dans le tourisme. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.

Sur la belle île de Solta, à seulement 50 mètres de la mer et de la plage, il y a une véritable oasis de paix et de nature à vendre. La maison est orientée à l’ouest et offre des vues spectaculaires sur la mer et les îles environnantes, tandis que la vue panoramique à 360 degrés permet des moments de détente inoubliables au coucher du soleil. La maison est répartie sur trois étages, chacun avec sa propre terrasse spacieuse, permettant une utilisation maximale de l’espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine et d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle de bains. Vous trouverez également un espace de rangement et une cuisine d’été, qui ne sont accessibles que de l’extérieur. La terrasse spacieuse offre un espace supplémentaire pour la détente en plein air. L’entrée principale de la maison est située au premier étage. Voici la zone d’entrée et l’escalier intérieur qui relie les trois étages. À cet étage, il y a une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une salle de bain et une grande terrasse qui s’étend sur deux côtés de la maison, avec une partie couverte - parfaite pour les réunions de famille en plein air. Le couloir intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent une chambre, une salle de bains et un bureau. Le bureau, qui a également accès à une terrasse spacieuse, offre une vue imprenable sur la mer, le port et l’archipel environnant. La maison avec quatre chambres et trois salles de bains offre beaucoup d’espace pour une famille ou comme investissement dans le tourisme. Le sous-sol avec une cuisine d’été et un débarras de jardin, accessible uniquement de l’extérieur, augmente la fonctionnalité et le confort de la propriété. Le jardin de cette maison est un véritable trésor, plein de citronniers et d’oliviers qui créent une atmosphère calme et relaxante - parfait pour la méditation ou simplement profiter de la nature. La maison, construite en 2009, est climatisée et au rez-de-chaussée, elle est équipée d’une cheminée, ce qui procure une atmosphère agréable toute l’année. Les fenêtres en PVC avec volets en aluminium contribuent à l’efficacité énergétique et au confort. La région offre une multitude de commodités, notamment un port de plaisance, un hôtel avec un restaurant et un bar de plage. De plus, l’île de Solta et son archipel de sept îles est un endroit idéal pour découvrir et profiter de la beauté naturelle de l’Adriatique. Si vous êtes à la recherche de l’endroit idéal pour vous détendre et profiter de la vie en bord de mer, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour plus d’informations.

Description de la propriété :        Cette villa exceptionnellement design est située dans un emplacement dominant sur le côté ouest des montagnes Kozjak au-dessus de Kaštela avec une vue magnifique sur la mer Adriatique et les montagnes. L’emplacement privilégié, où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir, offre de l’intimité dans un endroit calme et pratique, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 20 km à l’ouest de la ville de Split. La plage la plus proche est de 1,9 km. L’aéroport de Split est à seulement 6 km. En raison de l’orientation sud-ouest, vous pourrez profiter de couchers de soleil romantiques dans une ambiance méditerranéenne. Le domaine minimaliste séduit par ses détails impressionnants et ses pièces inondées de lumière. Des espaces ouverts baignés de lumière naturelle, un design intérieur brillant, une qualité de luxe et une vue dégagée sur la mer définissent cette superbe villa. Une maison absolument moderne et de qualité supérieure se trouve sur un terrain surélevé, orienté sud-ouest avec un jardin spacieux. La qualité de construction, le design contemporain et l’emplacement dans l’une des plus belles régions préservées de la Dalmatie centrale en font une occasion unique d’acquérir une propriété impeccable offrant un confort absolu qui est parfait pour une utilisation toute l’année. La propriété entièrement climatisée et entièrement meublée est répartie sur deux étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse avec des pièces inondées de lumière et ouvertes. Grâce à son plan d’étage soigneusement conçu, la villa offre une utilisation maximale de l’espace et une fonctionnalité, assurant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. En entrant dans la villa, vous ressentirez l’élégance qui s’étend dans tous les coins de cette maison, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme méditerranéen, créant une ambiance parfaite pour la détente et le plaisir.  La villa a été conçue avec une attention particulière aux détails et installée à un niveau très élevé. Un aménagement généreux et lumineux offre au rez-de-chaussée un grand salon et une cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. L’entrée au rez-de-chaussée dispose de petits toilettes invités. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse. Le premier étage offre deux chambres confortables avec salles de bains privatives respectives et accès à des terrasses ensoleillées avec des vues panoramiques fantastiques. L’offre est complétée par une surface non bâtie d’environ 450 m², qui offre un grand potentiel de développement. Construisez votre jardin méditerranéen privé avec des oliviers, un terrain de sport privé pour le football, le basket-ball ou le tennis ou même une deuxième maison de vacances. Les options de conception sont diverses et dépendent uniquement de vos besoins et de vos souhaits. La combinaison parfaite d’un emplacement calme et proche de toutes les commodités, de l’élégance, d’un équipement moderne et d’équipements luxueux ne sont que quelques-uns des avantages de la villa qui en font une maison familiale idéale mais représente également une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un excellent potentiel de location touristique.

VILLA DE LUXE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER - ČIOVO À vendre est une belle villa exclusive située dans une partie calme de l’île de Čiovo, construite en 2021. Cette maison spacieuse dans un village de luxe à seulement 100 m de la mer s’étend sur 315 m2 et offre un mélange parfait de design moderne et de vie luxueuse. La villa se distingue par son architecture sophistiquée et son design intérieur réfléchi. L’espace soigneusement conçu offre un environnement parfait pour la détente et le plaisir. Avec 4 chambres, il est idéal pour une famille ou ceux qui veulent suffisamment d’espace pour une vie confortable. La villa dispose de deux cuisines entièrement meublées et équipées avec des salles à manger et des salons, 6 salles de bains et un débarras / buanderie. Un aspect intéressant de cette villa est son concept intelligent, où des dispositions ont été prises lors de la phase de conception pour que chaque étage devienne une unité résidentielle distincte. Pour la disposition détaillée des pièces et les mesures exactes, veuillez vous référer aux plans d’étage ci-joints. Les meilleurs matériaux ont été utilisés pour la construction : le travertin sur la façade, et une combinaison de parquet et de carreaux de céramique de grand format sur les sols et les murs intérieurs : 2,4 m x 1,2 m. Sur la terrasse, le carrelage extérieur mesure : 1,2 m x 1,2 m. Grâce aux grandes surfaces vitrées du sol au plafond, une vue imprenable sur la mer est disponible depuis chaque pièce, et la position du mobilier ne bloquera jamais la vue. Cadres de fenêtres en aluminium PSK. Le chauffage est assuré par des climatiseurs à onduleur. La cour paysagée s’étend sur un terrain de 697 m2, offrant un jardin conçu avec des plantes méditerranéennes, une terrasse avec une piscine chauffée et une cour pour se détendre et profiter de la nature. La terrasse offre une vue spectaculaire sur la mer, mettant en valeur la position unique de la villa dans ce village de luxe. Pour la sécurité de vos véhicules, il y a un grand garage avec deux places de parking. Des caméras de surveillance de sécurité sont installées dans toute la propriété. La villa offre également la possibilité d’installer un ascenseur. Pour les amateurs de détente, il y a une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Le plaisir de séjourner à cet endroit est encore renforcé par un accès facile à la plage, où un chemin goudronné mène aux marches qui mènent directement à la mer. Compte tenu de l’emplacement de la propriété, l’accès à cette plage est limité aux propriétaires de propriétés faisant partie de ce quartier résidentiel de luxe. L’emplacement de la villa permet un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, y compris la proximité de l’autoroute, de l’aéroport et des villes de Trogir et Split. La proximité de la nature et l’environnement paisible en font un endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité, ainsi que pour ceux qui veulent découvrir les avantages que la vie insulaire peut offrir. Cette villa est une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à profiter d’une vie luxueuse au bord de la côte. Nous vous invitons à visiter cette propriété unique pour découvrir personnellement tout ce qu’elle offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Smiljana Drk, foule. 098 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr Century 21 Lider Immobilier bureau : Zadar, B.J. Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

Nous intervenons pour la vente d’une villa en construction dans un excellent emplacement à Seget Donji. La construction de la propriété a débuté en mars 2020. La maison construite, la piscine à débordement et les terrasses du jardin sont adaptées aux rochers de la pente naturelle, incorporant une intervention architecturale moderne dans l’environnement naturel. Lors de la construction de la structure en béton armé de la propriété et des murs du jardin, du ciment, de l’acier et de la pierre ont été utilisés conformément au projet d’exécution et aux normes de construction les plus élevées. Une attention particulière a également été portée à l’étanchéité et au drainage de la propriété et des jardins. La partie structurelle de la maison, la piscine à débordement (béton armé) et les terrasses de jardin avec des murs en béton armé revêtus de pierre traitée provenant de l’excavation ont été achevés. Les conduits pour les installations électriques prévues ont été installés dans les murs, et la plomberie et le réseau d’égouts de la partie souterraine de la maison et de la piscine, ainsi que le système d’irrigation des terrasses du jardin et les installations électriques pour l’éclairage ambiant, sont en place. Sur le côté ouest de la propriété, il y a un mur sculptural qui offre de l’intimité aux voisins et, en conjonction avec le toit, crée un atrium semi-ouvert qui relie la terrasse sud à la cour nord. Le salon spacieux avec de grandes parois vitrées mobiles (sud, ouest et nord) vise à unifier les espaces intérieurs et extérieurs. Celle-ci offre une vue panoramique sur la mer et les îles, ainsi que sur la roche naturelle de la cour nord. La fluidité de l’espace permet une ventilation naturelle pendant les chaudes journées d’été. Toutes les autres pièces sont orientées vers le sud. Un inconvénient potentiel du projet est son inachèvement (l’achèvement de tous les travaux est possible dans les 6 à 12 mois suivant la reprise de la construction). Dans le même temps, cet inconvénient mentionné peut également être considéré comme un défi (avantage) pour les investisseurs potentiels de terminer cette propriété exceptionnelle selon leurs propres préférences, qui offre un éventail de possibilités à la fois pour la vie et la location (villa 5*).   La villa se compose de 5 étages. Le 1er étage (-3) se compose d’un garage et d’un débarras. 2ème étage - MEZZANINE (-2) se compose d’un escalier extérieur, d’une chambre avec salle de bain, d’une piscine à débordement avec une salle des machines et d’une cave à vin/salle de sport. 3ème étage - MEZZANINE (-1) se compose d’une chambre avec salle de bain. 4ème étage - LE REZ-DE-CHAUSSÉE se compose d’une entrée, d’un salon avec un coin repas, d’une cuisine, d’un couloir, d’un garde-manger et de 2 toilettes. L’espace ouvert se compose d’une terrasse couverte et d’une piscine. 5ème étage - Le 1er étage se compose d’un escalier, d’une antichambre et de trois chambres avec salles de bains. La villa offre une vue imprenable sur la mer, qui se trouve à seulement 130 m de la villa. Près de la villa, il y a un hôtel de luxe et un centre médical d’affaires-résidentiel qui est en construction. La villa se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre historique de la ville de Trogir, qui est protégé par l’UNESCO, et à 10 minutes de l’aéroport de Split. La Riviera Seget, avec ses longues plages de sable propres, ses diverses options d’hébergement dans des hôtels de luxe et des appartements en bord de mer, ainsi que ses possibilités sportives et récréatives, vous offrira des vacances inoubliables. La villa est construite à partir de matériaux de première qualité, comme en témoigne la description, et une grande attention a été accordée aux détails lors de la construction. A VENDRE DANS L’ÉTAT DANS LEQUEL IL EST   Pour toute autre demande de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter en toute confiance.   Tel : +385 99 4227890 jadranko.bailo@c21.hr Jurišičeva ulica 19, 10 000 Zagreb Centre Rotonda, 2e étage

Description de la propriété :        Cette propriété exclusive combine parfaitement une architecture moderne luxueuse avec la beauté naturelle du cadre méditerranéen, offrant une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes les chambres. Les grandes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, mettant l’accent sur l’ouverture et la connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est située dans un endroit isolé, juste au-dessus de la mer cristalline, offrant un mélange unique d’intimité et de proximité avec les commodités locales. La plage la plus proche est à 70 mètres. Le centre historique de la perle de l’UNESCO, Trogir, avec toutes ses commodités, se trouve à proximité immédiate. Grâce à la liaison directe, vous pouvez facilement rejoindre Trogir, Split et l’aéroport international depuis la propriété en quelques minutes en voiture. L’agencement de la villa comprend des espaces luxueusement conçus répartis sur trois étages. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas, d’un salon spacieux avec accès à la terrasse et à la piscine chauffée de 30 m², ainsi que d’un coin repas extérieur supplémentaire avec cuisine d’été entièrement équipée, idéal pour la détente. Une chambre d’amis avec salle de bain attenante, un espace fitness et des toilettes invités complètent l’offre au rez-de-chaussée. Les étages sont reliés par un élégant escalier et comprennent plusieurs chambres luxueuses, chacune avec une salle de bains privative. Le premier étage offre 3 chambres confortables en suite. Les deux chambres orientées sud-ouest offrent un accès à une terrasse avec une vue fantastique sur la mer. Le 2ème étage offre une chambre supplémentaire, une salle de bain et une petite cuisine d’été qui s’ouvre sur l’impressionnante terrasse sur le toit de 30 m² avec jacuzzi. Un endroit merveilleux pour profiter du fantastique coucher de soleil sur la mer avec une coupe de champagne. La villa est équipée des normes techniques les plus avancées, entièrement climatisée et dispose d’un chauffage au sol. et est meublé à un niveau élevé. De plus, la propriété est meublée à un niveau élevé. Cette villa est garantie d’un sanctuaire enviable pour passer d’interminables journées d’été avec vos amis et votre famille. Son orientation unique garantit un ensoleillement tout au long de la journée, tandis que sa construction moderne et ses normes de qualité supérieures garantissent un confort maximal. Cette villa méditerranéenne est un véritable paradis pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux au cœur de la Dalmatie - une fusion parfaite d’esthétique, de fonctionnalité et de beauté naturelle.

VILLA DE LUXE AVEC PISCINE, À 100 M DE LA MER - ČIOVO À vendre est une belle villa exclusive située dans une partie calme de l’île de Čiovo, construite en 2021. Cette maison spacieuse dans une communauté de luxe à seulement 100 m de la mer s’étend sur 326 m2 et offre un mélange parfait de design moderne et de vie luxueuse. La villa se distingue par son architecture sophistiquée et son design intérieur réfléchi. L’espace soigneusement conçu offre un environnement parfait pour la détente et le plaisir. Avec 4 chambres, il est idéal pour une famille ou ceux qui veulent beaucoup d’espace pour vivre confortablement. La villa dispose de deux cuisines entièrement meublées et équipées avec des salles à manger attenantes et un salon, 5 salles de bains et un débarras/buanderie. Un aspect unique de cette villa est son concept intelligent, où la conception permet à chaque étage de devenir une unité de vie distincte. Pour la disposition détaillée des pièces et les mesures exactes, veuillez vous référer aux plans d’étage ci-joints. Les meilleurs matériaux ont été utilisés pour la construction : le travertin sur la façade, et une combinaison de parquet et de carreaux de céramique de grand format sur les sols et les murs intérieurs : 2,4 m x 1,2 m. Sur la terrasse, les carreaux extérieurs mesurent 1,2 m x 1,2 m. Grâce aux grandes surfaces vitrées du sol au plafond, chaque chambre offre une vue dégagée sur la mer, le placement des meubles ne bloquant jamais la vue. Cadres de fenêtres en aluminium PSK. Le chauffage est assuré par des unités de climatisation à onduleur. La cour paysagée s’étend sur un terrain de 728 m2, offrant un jardin conçu avec des plantes méditerranéennes, une terrasse avec une piscine chauffée et une cour pour se détendre et profiter de la nature. La terrasse offre une vue spectaculaire sur la mer, mettant en valeur la position unique de la villa dans cette communauté de luxe. Pour la sécurité de vos véhicules, il y a un grand garage avec deux places de parking. Des caméras de surveillance ont été installées dans tout l’établissement. La villa offre également la possibilité d’installer un ascenseur. Pour les amateurs de détente, il y a une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Le plaisir de séjourner dans cet endroit est encore complété par un accès facile à la plage, où un chemin goudronné mène à des marches directement à la mer. En raison de l’emplacement de la propriété, l’accès à cette plage est exclusif aux propriétaires de propriétés qui font partie de cette communauté résidentielle de luxe. L’emplacement de la villa permet un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, à proximité de l’autoroute et de l’aéroport, avec les villes de Trogir et Split à proximité. La proximité de la nature et les environs paisibles en font l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité tout en souhaitant découvrir les avantages que la vie insulaire peut offrir. Cette villa est une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent profiter d’une vie luxueuse au bord de la côte. Nous vous invitons à visiter cette propriété unique pour découvrir tout ce qu’elle a à offrir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Smiljana Drk, foule. 098 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr Century 21 Lider immobilier bureau : Zadar, B.J.Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

VILLA DE LUXE AU PREMIER RANG DE LA MER - ČIOVO À vendre est une belle villa exclusive située dans une partie calme de l’île de Čiovo, construite en 2021. Cette maison spacieuse au premier rang de la mer s’étend sur 349 m2 et offre un mélange parfait de design moderne et de vie luxueuse. La villa se distingue par son architecture sophistiquée et son design intérieur réfléchi. L’espace soigneusement conçu offre un environnement parfait pour la détente et le plaisir. Avec 5 chambres, il est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent suffisamment d’espace pour une vie confortable. La villa dispose de deux cuisines entièrement meublées et équipées avec des salles à manger et des salons, 5 salles de bains et un débarras / buanderie. Un aspect intéressant de cette villa est son concept intelligent, où ils ont laissé de la place dans la conception pour que chaque étage devienne une unité résidentielle distincte. Pour une disposition détaillée de la pièce et des mesures exactes, veuillez vous référer aux plans d’étage ci-joints. Les meilleurs matériaux ont été utilisés pour la construction : du travertin sur la façade, et une combinaison de parquet et de carreaux de céramique de grand format (2,4 m x 1,2 m) sur les sols et les murs intérieurs. Sur la terrasse, les carreaux extérieurs mesurent 1,2 m x 1,2 m. Grâce aux grandes surfaces vitrées du sol au plafond, chaque chambre offre une vue imprenable sur la mer ; L’emplacement des meubles ne bloquera jamais la vue. Cadres de fenêtres en aluminium PSK. Le chauffage est assuré par des unités de climatisation à onduleur. La cour paysagée s’étend sur un terrain de 700 m2, offrant un jardin orné d’herbes méditerranéennes, une terrasse avec une piscine chauffée, et une cour pour se détendre et profiter de la nature. La terrasse offre une vue spectaculaire sur la mer, soulignant la position unique de la villa au premier rang de la mer. Pour la sécurité de vos véhicules, il y a un grand garage avec deux places de parking. Des caméras de surveillance de sécurité sont installées dans toute la propriété. La villa offre également la possibilité d’installer un ascenseur. Pour les amateurs de détente, il y a un jacuzzi à l’étage supérieur et une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Le plaisir de séjourner à cet endroit est complété par un accès facile à la plage, où un chemin goudronné mène à des escaliers qui vont directement à la mer. Compte tenu de l’emplacement de la propriété, l’accès à cette plage ne peut être apprécié que par les propriétaires de propriétés faisant partie de ce complexe résidentiel de luxe. L’emplacement de la villa permet un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, à proximité de l’autoroute et de l’aéroport, ainsi que des villes de Trogir et Split. La proximité de la nature et un environnement paisible en font un endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité, qui souhaitent découvrir les avantages que la vie insulaire peut offrir. Cette villa est une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui veulent profiter d’une vie luxueuse au bord de la côte. Nous vous invitons à visiter cette propriété unique pour découvrir personnellement tout ce qu’elle a à offrir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Smiljana Drk, foule. 098 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr Century 21 Lider immobilier bureau : Zadar, B.J.Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

~Villa ~330m2, Terrain ~ 410m2 ~ Villa première rangée à la mer de 330m2 - rez-de-chaussée, deux étages et accès à un toit plat où il y a une belle piscine avec une belle vue sur la mer ~Rez-de-chaussée ~ salle des machines, salle de sport, sauna, deux chambres avec deux salles de bains ~1er étage ~ salon, cuisine, salle à manger, toilettes ~2ème étage ~ trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain ~ Le terrain a une superficie de 410m2, et derrière la maison il y a une cour avec des installations pour les enfants, un barbecue et un jacuzzi Vinisce, un petit village de pêcheurs à seulement 8 km de la Marina, procure un sentiment unique de paix et de tranquillité. L’endroit est situé dans une belle baie tranquille avec une mer cristalline et une nature intacte, et est idéal pour les amateurs de vacances paisibles en famille Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence. 21stCENTURY - approche professionnelle et immobilier vérifié 21.IMMOBILIER & TOURISME SIÈCLE d.o.o. www.21stcroatia.com Marmontova 5 21 000 Split CROATIE (HRVATSKA) Villa neuve au premier rang de la mer, région de Trogir ~Villa~330m2, Terrain~410m2 ~ Villa au premier rang de la mer de 330m2 divisée au rez-de-chaussée, deux étages au-dessus et sortie vers le toit plat où il y a une superbe piscine avec une vue imprenable sur la mer ~Rez-de-chaussée~Salle des machines, salle de sport, sauna, deux chambres avec deux salles de bains ~1er étage ~salon, cuisine, salle à manger, toilettes ~2ème étage ~trois chambres avec chacune leur propre salle de bain ~ Le terrain fait 410m2 et derrière la maison il y a une cour avec le contenu pour les enfants, barbecue et jacuzzi Vinisce, un petit village de pêcheurs à seulement 8 km de Marina, procure un sentiment unique de tranquillité et de paix. L’endroit est situé dans une belle baie tranquille avec une eau de mer cristalline et une nature intacte, et est idéal pour les amateurs de vacances tranquilles en famille ~Plus d’infos : Service professionnel du 21e siècle et immobilier vérifié 21.IMMOBILIER & TOURISME SIÈCLE d.o.o. www.21stcroatia.com Marmontova 5 21 000 Split CROATIE (HRVATSKA)

Description de la propriété         Cette élégante villa est située dans un complexe de villas exclusives à flanc de colline avec une vue panoramique imprenable sur la mer, le littoral des îles au large de Brač et Šolta, ainsi que la ville de Split. Chaque détail de cette élégante villa a été méticuleusement pensé, ce qui en fait une retraite hédoniste ultime avec une vue imprenable sur la mer. L’emplacement du domaine est parfait : situé dans un agréable espace vert dans la partie sud de Podstrana, à seulement 700 m de la mer et à quelques minutes en voiture des fantastiques plages de sable de Duče et Omiš et de la ville de Split. La distance jusqu’à Split et sa belle vieille ville historique n’est que de 8 km. La seule station balnéaire 5 étoiles de la région avec une section de plage de 800 m de long et un port de plaisance exclusif avec de nombreux magasins, restaurants, bars et cafés est à seulement 1,5 km et peut être parcourue par une agréable promenade sur la plage. Cette villa étonnamment neuve est implantée sur un terrain de 600 m² et s’étend sur 320 m² de surface habitable, répartis sur trois étages. Il bénéficie d’un design intérieur moderne et accueillant baigné de lumière naturelle. Le plan d’étage ouvert s’ouvre visuellement sur l’Adriatique immaculée et vous invite à adopter le style de vie méditerranéen grâce à de grandes surfaces vitrées qui offrent des vues incroyables de presque tous les coins. Au rez-de-chaussée ouvert, vous trouverez un salon confortable qui est relié à la cuisine et à la salle à manger. De plus, le rez-de-chaussée offre deux chambres et deux salles de bains. Depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse couverte avec volets coulissants et au coin salon confortable au bord de la piscine à débordement. Profitez de votre temps de détente au bord de la piscine privée chauffée avec votre boisson préférée et laissez l’odeur des fleurs et des arbres méditerranéens envahir tous vos sens. Le premier étage offre deux autres chambres et deux autres salles de bains et une buanderie. Dans la zone avant de l’étage supérieur, face à la mer, il y a un espace ouvert avec une petite cuisine et un bar, qui s’ouvre sur la terrasse spacieuse. Le point culminant de cet étage est la spacieuse terrasse orientée sud-ouest équipée d’un bain à remous et d’un mobilier de salon pour se détendre. Et y a-t-il une meilleure façon de terminer une journée parfaite que dans le bain à remous bouillonnant avec une coupe de champagne en profitant d’une vue panoramique sur la mer et de couchers de soleil romantiques. La plus grande surprise vous attend dans le souterrain de la villa, un grand espace de divertissement pour les réunions sociales, équipé d’un billard, d’un bar et d’un coin salon à partir duquel vous pourrez profiter confortablement d’événements sportifs ou jouer à des jeux vidéo sur le grand écran de télévision. Le sous-sol dispose également d’un espace spa privatif, équipé d’un sauna, d’une douche et de toilettes séparées. La propriété est entièrement meublée et climatisée. La propriété comprend également un garage et deux places de parking extérieures.

A vendre : une luxueuse villa mitoyenne sur une île près de Trogir. Située sur le front de mer, cette villa offre un accès direct à la plage et à une grande piscine commune, parfaite pour une baignade rafraîchissante lors des chaudes journées d’été.La villa s’étend sur 300 m² et offre un espace supplémentaire sur deux terrasses. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un coin repas. Il y a aussi une sortie sur la terrasse, parfaite pour socialiser et se détendre avec une vue imprenable sur la mer. Au premier étage, il y a une chambre avec une salle de bains luxueusement aménagée, tandis qu’au deuxième étage, il y a deux chambres plus petites, chacune avec sa propre salle de bain. Le troisième étage est réservé à la chambre principale avec terrasse et offre un confort et une intimité ultimes.Chaque étage dispose d’une salle de bains luxueusement aménagée avec chauffage au sol, assurant un confort maximal toute l’année. La villa dispose également d’un barbecue, d’une entrée privée au complexe et d’un accès à la plage, ce qui vous permet d’en profiter directement à votre porte.Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et confortable dans l’un des endroits les plus attrayants de l’Adriatique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

À Marina, un complexe avec trois villas de luxe, MARINA HILLS RESORT, est à vendre. Le complexe se compose de 3 villas avec un total de 12 chambres, deux extérieures et une piscine intérieure. Les villas sont conçues de telle sorte qu’au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie spacieux menant à une terrasse avec piscine et chaise longue à l’avant et à un jardin magnifiquement aménagé avec barbecue, salle à manger et aire de jeux pour enfants sur le côté. Les terrasses offrent de belles vues panoramiques sur la mer et la campagne. Un escalier élégamment décoré mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse, et presque chacune d’entre elles offre une vue panoramique sur la mer. Il y a des salles de sport entièrement équipées et un sauna au sous-sol, et il y a aussi une salle de jeux pour enfants dans une villa. Toutes les piscines sont chauffées et un chauffage au sol a été installé autour des deux piscines extérieures afin qu’elles puissent être utilisées toute l’année. Dans deux villas, il y a un appartement au sous-sol chacune, tandis que dans la troisième, il y a une taverne entièrement équipée avec des meubles en bois faits à la main, une cuisine professionnelle, un chauffage au sol et une grande cheminée. En plus de la taverne, il y a aussi une salle de jeux avec diverses options de divertissement. Les villas de Marina Hills Resort sont une combinaison parfaite de design moderne et spacieux, de confort et de beaux paysages. Les trois villas ont été conçues indépendamment dans leur ensemble et l’intimité de chacune d’entre elles est respectée, tant en termes de construction que d’aménagement paysager. Des centaines de plants de plantes ont été plantés dans la station, des palmiers et autres arbustes et fleurs ornementaux à divers arbres fruitiers (cerisiers, prunes, agrumes...). Tous les espaces verts sont équipés d’une irrigation automatique et sont supervisés par un agronome agréé. Pour compléter le confort dans les villas, des équipements de haute qualité ont été installés, parmi lesquels nous pouvons souligner les climatiseurs Hitachi, qui, en combinaison avec la pompe à chaleur, fournissent un système de refroidissement fiable, un chauffage par le sol et un chauffage de l’air selon les besoins, une vidéosurveillance du fabricant bien connu Saphire, un système d’alarme du fabricant DCS, des appareils électriques de Bosch et Liebherr. Une belle plage de galets est à seulement 150 m et la baie où se trouve le port de plaisance est calme et paisible et protégée des vents forts. Une architecture bien pensée, un équipement et un design de haute qualité, une combinaison de piscine extérieure et intérieure et toutes les autres installations supplémentaires sont les atouts pour l’achat de ce complexe de luxe. Si vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport ou d’un bien immobilier qui vous plaît personnellement et qui offre une source de revenus supplémentaire, c’est l’opportunité qu’il vous faut. Marina est un petit village de pêcheurs tranquille dans une belle baie avec une mer propre et une nature préservée. À proximité, il y a plusieurs belles baies connues pour leurs belles plages de galets et de sable. Il y a plusieurs boutiques, restaurants et cafés dans la marina, ainsi qu’une petite marina pour les plaisanciers, et la belle ville de Trogir est à 10 minutes en voiture. Contactez notre agent et planifiez votre visite.

Située dans la ville pittoresque de Kastel Gomilica en Croatie, cette villa suisse-allemande récemment rénovée incarne le luxe et l’élégance. La propriété est répartie sur deux parcelles d’une superficie totale de 1 900 m², est entourée d’une végétation luxuriante et offre une vue imprenable sur la mer Adriatique. L’orientation sud et sud-ouest de la villa garantit qu’elle est baignée de soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère calme et paisible. La maison principale est répartie sur deux étages et dispose d’une superficie généreuse de 184 m². Il dispose de quatre chambres, de deux salles de bains de haute qualité avec des équipements Villeroy & Boch et de deux grandes terrasses (22 m² au rez-de-chaussée et 28 m² à l’étage) d’où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur la mer. La villa dispose d’un espace séparé pour les invités avec une salle de bains privative, de sorte que la surface habitable totale est de plus de 200 m². Cette luxueuse villa est en excellent état et a récemment été rénovée selon les normes les plus élevées. La cuisine est le rêve d’un chef et dispose d’un comptoir en granit, d’appareils Miele et d’un réfrigérateur Bosch. La conception ouverte s’intègre parfaitement à la salle à manger, ce qui la rend idéale pour recevoir des invités. La villa comprend également une buanderie et un garage. L’efficacité énergétique et la durabilité sont les principales caractéristiques de cette propriété, avec 34 panneaux solaires couvrant la majorité des besoins énergétiques de la maison. La maison dispose d’un chauffage électrique au sol, alimenté par l’énergie solaire, et est équipée de six climatiseurs pour un confort tout au long de l’année. Une attention particulière a été accordée à la sûreté et à la sécurité. L’ensemble de la propriété est entouré d’une clôture de protection. Un système de surveillance ultramoderne avec six caméras vidéo enregistre tous les mouvements et assure ainsi la sécurité. Trois portes de haute sécurité et des fenêtres coulissantes verrouillables assurent une sécurité maximale. La villa offre une multitude d’équipements et de caractéristiques de haute qualité. Il est partiellement meublé avec des meubles de haute qualité, notamment des meubles De Sede de Suisse, un lit HASENA et une table en pierre de lave sicilienne sur la terrasse. Des armoires sur mesure dans la chambre principale et l’armoire d’entrée offrent un grand espace de rangement. Les installations extérieures comprennent un beau jardin, une piscine extérieure luxueuse et un bain à remous. La propriété dispose également d’un abri d’auto couvert pour quatre véhicules et d’un espace de stationnement supplémentaire pour trois autres voitures. Il dispose de son propre puits et d’un toit alimentant le puits pour le système d’irrigation, ainsi que de deux collecteurs d’eau de pluie protégés d’une capacité de 800 litres. La villa est équipée d’un interphone, d’Internet et de la télévision par satellite. Malgré les excellentes liaisons de transport, la villa est située dans un endroit calme à flanc de colline et offre une intimité absolue et un appartement d’invités confortable. L’emplacement côtier offre le mélange parfait de vues sur la ville et la mer, faisant de cette villa de luxe à Kaštel Gomilica une occasion unique de posséder un coin de paradis en Croatie. Le mélange d’équipements modernes, de finitions de haute qualité et de caractéristiques durables en fait un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent un style de vie privé et tranquille.

Une belle villa avec une forme unique est à vendre près de Rogoznica, située dans une baie adossée à la mer. Il se trouve à seulement 100 mètres de la mer et offre une belle vue sur la mer depuis chaque étage. L’accès à la villa se fait par une route goudronnée, et la villa elle-même domine la zone. La villa est actuellement en construction et la date d’achèvement prévue est d’ici l’été 2025. La villa est vendue meublée. Description: Rez-de-chaussée : Entrée principale par le côté nord de la villa. Zone d’entrée avec vestiaire, local technique et grande salle de bain. Le hall d’entrée mène à l’espace de vie spacieux et ouvert de plus de 50 m2. Dans le salon, une attention particulière a été accordée à une communication sans entrave avec l’espace extérieur et à de belles vues, rendues possibles par de grandes parois vitrées. Devant le salon, il y a une terrasse spacieuse avec une piscine à débordement, qui est également située au rez-de-chaussée. La grande piscine à débordement est construite en forme de lettre U et dispose d’un espace jacuzzi avec des pompes d’hydromassage. Sur le côté de la villa, il y a une cuisine d’été avec une pergola qui fournit une ombre agréable. Une particularité de la villa est l’espace galerie avec un escalier flottant en acier inoxydable qui mène au premier et au deuxième étage. Au premier étage de la villa, il y a deux chambres avec salles de bains attenantes et une terrasse partagée de 17 m2, ainsi qu’une pièce qui peut être utilisée comme salle de sport, bibliothèque, salle de jeux ou toute autre chose, selon les souhaits du propriétaire. Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec une grande terrasse et un jacuzzi au-dessus, idéal pour profiter des belles vues. Chaque étage a une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce qui ajoute au luxe de la villa. Rogoznica est une ville méditerranéenne au milieu de la mer Adriatique avec une belle promenade et un noyau préservé entouré d’une forêt de pins. C’est là que se trouve la célèbre Marina Frapa, l’un des meilleurs ports de plaisance de l’Adriatique. La villa elle-même est située dans un quartier résidentiel près de Punta Planka, un nom de lieu connu comme le milieu de la mer Adriatique. La distance jusqu’à l’aéroport de Split est de 35 kilomètres ou 35 minutes en voiture. Un immeuble de rapport qui répondra à toutes les attentes du futur propriétaire. Ne manquez pas l’opportunité d’une vie luxueuse dans l’un des endroits les plus attrayants de l’Adriatique ! Contactez notre agent et fixez un rendez-vous pour la visite de cette belle villa.

Une villa unique avec piscine privée au cœur de la Dalmatie est à vendre. Il est situé près de Split, dans le village de Podstrana. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Split et la première plage est à seulement 1 kilomètre. L’emplacement calme, qui dégage une ambiance méditerranéenne, et en même temps la proximité du centre-ville urbain rendent cette propriété extrêmement attrayante pour un séjour tout au long de l’année civile. Une vue directe sur la mer et l’archipel tout proche fait de cette propriété une véritable perle dans l’offre immobilière. La villa a une surface utile totale de 420 m², construite sur un terrain de 450 m². Il est réparti sur quatre étages reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. La villa, entourée d’une terrasse spacieuse et d’une piscine privée, dispose d’un total de 5 chambres luxueusement meublées, de 8 salles de bains avec douche à l’italienne et d’une salle de sport. Au premier étage, il y a une cuisine équipée et meublée de manière moderne, une salle à manger puis un salon spacieux avec un grand canapé en forme de U et une télévision à écran plat, qui offre un endroit idéal pour socialiser et socialiser. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder au jardin (grandes baies vitrées coulissantes) , qui présente des contenus intéressants pour les loisirs, le plaisir et la détente (coin salon, salle à manger extérieure, terrasse avec chaises longues, cheminée, trampoline pour enfants). Des plantes méditerranéennes ont été plantées dans le jardin pour mélanger la maison avec la nature, vous offrant une intimité supplémentaire et le confort d’une végétation parfumée. Pour une expérience complète, une cuisine extérieure avec barbecue est à votre disposition. La villa est entièrement climatisée, dispose d’un intérieur moderne et des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction. La villa est vendue entièrement meublée et avec toutes les commodités. Vila dispose de 4 places de garage pour garer les véhicules. Split est une ville avec une longue et riche tradition et une histoire et de nombreux sites touristiques. C’est une ville où vous pourrez déguster une gastronomie et des vins de première classe, trouver de nombreux événements culturels tels que des festivals de cinéma et de théâtre, des expositions, des musées et des concerts de premier plan, une ville qui offre des divertissements allant de nombreux clubs et bars à des événements de rue et des festivals. La propriété est proche d’autres lieux touristiques tels que Trogir, Omis et Dugi Rat et l’aéroport de Split est à 25 minutes de l’emplacement. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Une villa unique avec piscine privée au cœur de la Dalmatie est à vendre. Il est situé près de Split, dans le village de Podstrana. 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