ventes immobilier de luxe à Bel Ombre, Île Maurice (page 5)

Située au cœur de Bel Ombre à l’île Maurice, cette somptueuse villa meublée de 5 pièces offre un véritable havre de paix. Son splendide espace extérieur comprend une piscine à débordement de 51 m2 entourée d’une végétation luxuriante, parfaite pour se détendre tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante et d'un apercu mer. Les larges baies coulissantes permettent une parfaite connexion entre l’intérieur spacieux et la terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité.L’intérieur de la villa est aménagé avec goût et propose un mobilier moderne et confortable. La climatisation garantit un confort absolu en toute saison. Les cinq pièces sont réparties de façon optimale pour préserver l’intimité de chacun, avec des espaces de vie lumineux et ouverts qui invitent à la détente.La propriété vous assurant pleine tranquillité d’esprit. Idéale pour une vie familiale ou pour recevoir vos invités, cette villa conjugue luxe, confort et sécurité au sein d’un cadre unique à Bel Ombre, idéalement située au centre du domaine, la villa profite d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux hôtels et à leurs infrastructures. Offrant ainsi un mode de vie pratique, élégant et harmonieux. l’une des plus belles adresses de Maurice.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Villa d'exception à Bel Ombre dans le sud de l'île Maurice. La villa est une élégante résidence avec 4 chambres idéalement positionnée le long du fairway du golf n°14, offrant un cadre de vie ouvert, apaisant et directement orienté vers le golf. Conçue pour allier confort et intimité, la villa propose trois chambres : une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage partageant une salle de bain commune. S'ajoute également une quatrième chambre indépendante, située à l'arrière de la propriété. Séparée de la salle à manger par un charmant patio, cette suite indépendante est parfaite pour accueillir des invités, un membre de la famille ou pour aménager un espace de travail privé.L'espace extérieur est l'un des atouts majeurs de la villa, avec une piscine à débordement de 30 m² offrant une vue sur le fairway et créant une harmonie parfaite entre la villa et le paysage golfique environnant.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Somptueuse villa à vendre à Bel Ombre. Dès l'entrée, vous découvrirez une villa de 410 m² baignée de lumière, conçue dans des tons clairs et dotée de larges ouvertures qui donnent immédiatement le ton. Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un.Cette vie se trouve dans l'une des zones les plus calmes et préservées du domaine. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la verdure, avec l'océan en arrière-plan et ce joli bassin qui apporte instantanément une sensation de tranquillité. Le cœur de la maison se situe au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, avec des espaces de vie, un bureau et trois chambres à coucher.À l'étage se trouve la suite parentale, dans un environnement où la nature et la mer composent une toile de fond unique, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue. La maison offre différents espaces extérieurs pensés pour la convivialité : piscine, kiosque, espace barbecue et même un bar.La villa séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Je vous invite donc à me contacter pour toute information.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Située au cœur de Bel Ombre à l’île Maurice, cette somptueuse villa meublée de 5 pièces offre un véritable havre de paix. Son splendide espace extérieur comprend une piscine à débordement de 51 m2 entourée d’une végétation luxuriante, parfaite pour se détendre tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante et d'un apercu mer. Les larges baies coulissantes permettent une parfaite connexion entre l’intérieur spacieux et la terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité.L’intérieur de la villa est aménagé avec goût et propose un mobilier moderne et confortable. La climatisation garantit un confort absolu en toute saison. Les cinq pièces sont réparties de façon optimale pour préserver l’intimité de chacun, avec des espaces de vie lumineux et ouverts qui invitent à la détente.La propriété vous assurant pleine tranquillité d’esprit. Idéale pour une vie familiale ou pour recevoir vos invités, cette villa conjugue luxe, confort et sécurité au sein d’un cadre unique à Bel Ombre, idéalement située au centre du domaine, la villa profite d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux hôtels et à leurs infrastructures. Offrant ainsi un mode de vie pratique, élégant et harmonieux. l’une des plus belles adresses de Maurice.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Aucun frais d'agence à ajouter sur ce bien ! Cette magnifique villa en construction, nichée au cœur du domaine, s'étend avec élégance sur un terrain de 1 501 m². Son emplacement privilégié lui offre une vue dégagée sur un vaste jardin paysager, un panorama rare sur la mer et un environnement imprégné de l'authenticité patrimoniale d'Héritage. Un équilibre subtil entre nature, histoire et intimité. Imaginée dans un style contemporain et tropical de luxe, la villa a été conçue pour sublimer son cadre naturel et placer l'eau au centre de son art de vivre. La piscine à débordement, omniprésente et magnifiquement mise en scène, devient l'axe autour duquel s'organisent les volumes, jouant avec la lumière et apportant une douceur apaisante à chaque instant.Les lignes épurées, les baies vitrées généreuses et les espaces ouverts prolongent la vie intérieure vers les terrasses et le jardin, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de réception, baignés de lumière, se déploient autour d'un vaste salon-salle à manger, complété par une cuisine ouverte et une arrière-cuisine pensée pour offrir à la fois convivialité et discrétion pour un service fluide.Conçue comme un ensemble de pavillons raffinés, la villa propose des suites indépendantes et privatives, chacune tournée vers les extérieurs afin de préserver confort, tranquillité et intimité.Accès à de nombreux avantages du domaine ; nous consulter pour plus d'informations.

Magnifique villa 6P à Bel Ombre, au cœur d'un écrin de verdure et de ce magnifique panorama sur l'océan. Conçue pour une circulation fluide, la Villa est entièrement de plein pied avec des zones privées plus retirées.Créant un équilibre parfait entre convivialité et tranquillité, avec 500 m² d'espace intérieur dont 5 chambres, la Villa a été pensée pour offrir à la fois confort et intimité.Parmi elles, une chambre dédiée aux enfants et une 5e suite totalement indépendante avec son propre accès et sa kitchenette idéale pour recevoir ou offrir une totale autonomie à l'extérieur.Vous profiterez également d'un jacuzzi niché dans un cadre apaisant, ainsi que d'un four à pizza. Parfait pour partager des moments chaleureux et gourmands en famille ou entre amis. Grâce à l'absence totale de vis-à-vis à la villa, la sérénité et la discrétion sont garantis.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

VUES DÉGAGÉES ENTRE NATURE ET OCÉAN Cette villa contemporaine à étage est nichée dans un environnement paisible et intime du domaine. Entièrement sans vis-à-vis, elle profite de vues dégagées sur la végétation environnante, avec l’océan visible en arrière-plan, créant une atmosphère à la fois confidentielle et ouverte sur la nature. L’agencement intérieur met l’accent sur des volumes généreux et une organisation fluide des espaces. Le séjour principal s’articule autour d’un vaste espace de vie lumineux, complété par un salon TV séparé, permettant de distinguer clairement les espaces de réception des zones plus privées. Élégante et fonctionnelle, cette villa offre un cadre de vie raffiné, pensé pour ceux qui recherchent à la fois intimité, confort et une connexion privilégiée avec le paysage naturel et marin. Les avantages d’acquérir un bien à Valriche Un cadre de vie exceptionnel: |Situé au cœur de Bel Ombre, Valriche offre un environnement naturel préservé entre mer, montagne et espaces verts, avec des vues spectaculaires sur l’océan et le golf. Un domaine sécurisé et exclusive: Accès contrôlé 24/7, faible densité de construction et atmosphère paisible garantissent intimité et sérénité aux résidents. Accès au golf de renom: Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié au Heritage Golf Club, l’un des plus beaux parcours de l’île. Accès à des infrastructures haut de gamme: Proximité avec les hôtels du groupe Heritage Resorts, spas, restaurants, beach club et activités nautiques. Éligibilité au permis de residence: L’achat d’un bien sous régime IRS/PDS permet aux étrangers d’obtenir un permis de résidence mauricien. Un investissement sécurisé: Domaine reconnu, forte demande locative et bon potentiel de valorisation à long terme. Qualité architecturale et terrains spacieux: Villas conçues avec élégance, intégrées à la nature, sur des parcelles généreuses.

À vendre : cette magnifique villa en cours de finition, à étage, parfaitement agencée et conçue pour offrir un confort de vie équilibré et fonctionnel. La villa dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de deux chambres à l’étage, permettant une organisation idéale des espaces de vie et de nuit.Située en impasse, elle bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et préservé. La villa profite de vues dégagées sur le golf avec en arrière-plan l’horizon de la mer, apportant luminosité, profondeur et une agréable sensation d’espace.Le séjour entièrement ouvert se distingue par ses beaux volumes et son style contemporain. Les larges ouvertures favorisent une transition naturelle entre intérieur et extérieur, renforçant la modernité de l’ensemble et la qualité de vie au quotidien.Livrée non meublée, la villa offre une totale liberté d’aménagement et de décoration, permettant à chacun de créer un intérieur à son image.Nous pouvons, avec nos équipes partenaires, vous proposer des exemples d’intérieurs ou organiser une visite d’une maison similaire déjà réalisée par des architectes d’intérieur.Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

MODERNITÉ ET COUCHERS DE SOLEILCette villa est une élégante propriété entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie moderne, épuré et particulièrement agréable.Tous les espaces — séjour, chambres et extérieurs — s’articulent avec fluidité dans une ambiance contemporaine où les finitions et la décoration ont été pensées avec soin.Le séjour s’ouvre sur un grand espace extérieur couvert, créant une véritable extension de la villa et permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. Orientée plein ouest, la villa bénéficie de superbes couchers de soleil et d’un aperçu mer, apportant une atmosphère unique et chaleureuse en fin de journée.Idéalement située au centre du domaine, la villa profite d’un emplacement privilégié, avec un accès direct aux hôtels et à leurs infrastructures, offrant ainsi un mode de vie pratique, élégant et harmonieux.Les avantages d’acquérir un bien à ValricheUn cadre de vie exceptionnel: Situé au cœur de Bel Ombre, Valriche offre un environnement naturel préservé entre mer, montagne et espaces verts, avec des vues spectaculaires sur l’océan et le golf.Un domaine sécurisé et exclusive: Accès contrôlé 24/7, faible densité de construction et atmosphère paisible garantissent intimité et sérénité aux résidents.Accès au golf de renom: Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié au Heritage Golf Club, l’un des plus beaux parcours de l’île.Accès à des infrastructures haut de gamme: Proximité avec les hôtels du groupe Heritage Resorts, spas, restaurants, beach club et activités nautiques.Éligibilité au permis de residence: L’achat d’un bien sous régime IRS/PDS permet aux étrangers d’obtenir un permis de résidence mauricien.Un investissement sécurisé:Domaine reconnu, forte demande locative et bon potentiel de valorisation à long terme.Qualité architecturale et terrains spacieux:Villas conçues avec élégance, intégrées à la nature, sur des parcelles généreuses.

Cette élégante villa à étage est située dans un environnement calme et préservé du domaine de Valriche. Elle bénéficie de vues dégagées sur un cadre verdoyant, avec l’océan en toile de fond et un bassin apportant une touche de sérénité à l’avant de la propriété. Sans aucun vis-à-vis, la villa offre une atmosphère intime et lumineuse, renforcée par des tons clairs et une belle ouverture sur l’extérieur.Pensée pour un art de vivre convivial, la villa dispose d’un double garage, d’une piscine ainsi que d’espaces extérieurs soigneusement aménagés comprenant un kiosque, un espace barbecue et un bar. L’ensemble des espaces de vie de nuit se trouve au rez-de-chaussée pour un confort fluide et fonctionnel au quotidien.Les avantages d’acquérir un bien à ValricheUn cadre de vie exceptionnel: Situé au cœur de Bel Ombre, Valriche offre un environnement naturel préservé entre mer, montagne et espaces verts, avec des vues spectaculaires sur l’océan et le golf.Un domaine sécurisé et exclusive: Accès contrôlé 24/7, faible densité de construction et atmosphère paisible garantissent intimité et sérénité aux résidents.Accès au golf de renom: Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié au Heritage Golf Club, l’un des plus beaux parcours de l’île.Accès à des infrastructures haut de gamme: Proximité avec les hôtels du groupe Heritage Resorts, spas, restaurants, beach club et activités nautiques.Éligibilité au permis de residence: L’achat d’un bien sous régime IRS/PDS permet aux étrangers d’obtenir un permis de résidence mauricien.Un investissement sécurisé:Domaine reconnu, forte demande locative et bon potentiel de valorisation à long terme.Qualité architecturale et terrains spacieux:Villas conçues avec élégance, intégrées à la nature, sur des parcelles généreuses.

Villa d'exception à Bel Ombre dans le sud de l'île Maurice. La villa est une élégante résidence avec 4 chambres idéalement positionnée le long du fairway du golf n°14, offrant un cadre de vie ouvert, apaisant et directement orienté vers le golf. Conçue pour allier confort et intimité, la villa propose trois chambres : une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage partageant une salle de bain commune. S'ajoute également une quatrième chambre indépendante, située à l'arrière de la propriété. Séparée de la salle à manger par un charmant patio, cette suite indépendante est parfaite pour accueillir des invités, un membre de la famille ou pour aménager un espace de travail privé.L'espace extérieur est l'un des atouts majeurs de la villa, avec une piscine à débordement de 30 m² offrant une vue sur le fairway et créant une harmonie parfaite entre la villa et le paysage golfique environnant.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Cette élégante villa est idéalement située face au fairway du trou n°14.Achevée et décorée en octobre 2023, elle s’inscrit dans un environnement résolument moderne, au sein de l’aile ouest du domaine.La villa profite pleinement de son ouverture sur le parcours de golf, avec une terrasse à l’étage offrant une belle perspective sur le fairway. Les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec une varangue aménagée en salon extérieur et espace barbecue, complétée par un gazebo, idéal pour profiter du cadre verdoyant en toute sérénité et sans vis-à-vis.Elle dispose également de 3 chambres en suite.Alliant lignes contemporaines, finitions soignées et emplacement privilégié, cette villa propose un cadre de vie harmonieux, tourné vers le golf et la sérénité.Acquérir un bien à Heritage Villas Valriche, c’est investir dans un domaine d’exception alliant nature préservée, luxe et sécurité. Situé au cœur d’un vaste environnement verdoyant avec vue sur le golf et la mer, le domaine offre un cadre de vie paisible et exclusif.Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à des prestations haut de gamme (golf de renommée internationale, hôtels 5★, beach club, spa), tout en profitant d’un fort potentiel de valorisation immobilière.Accessible aux étrangers, cet investissement permet également d’obtenir un permis de résidence mauricien, dans un environnement fiscal attractif.Un placement sûr, un art de vivre unique et un cadre exceptionnel à l’île Maurice.

Vivre au bord du trou n°14Cette villa est une élégante résidence idéalement positionnée le long du fairway du trou n°14, offrant un cadre de vie ouvert, apaisant et directement tourné vers le golf.Conçue pour allier confort et intimité, la villa propose 3 chambres, dont une en suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres situées à l’étage et partageant une salle de bain commune. S’ajoute également une quatrième chambre indépendante, située à l’arrière de la propriété. Séparée de la salle à manger par un charmant patio, cette suite indépendante est parfaite pour accueillir des invités, un membre de la famille ou pour aménager un espace de travail privé.L’espace extérieur est l’un des atouts majeurs de la villa, avec une piscine à débordement de 30 m² offrant une vue imprenable sur le fairway et créant une harmonie parfaite entre la villa et le paysage golfique environnant.Acquérir un bien à Heritage Villas Valriche, c’est investir dans un domaine d’exception alliant nature préservée, luxe et sécurité. Situé au cœur d’un vaste environnement verdoyant avec vue sur le golf et la mer, le domaine offre un cadre de vie paisible et exclusif.Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à des prestations haut de gamme (golf de renommée internationale, hôtels 5★, beach club, spa), tout en profitant d’un fort potentiel de valorisation immobilière.Accessible aux étrangers, cet investissement permet également d’obtenir un permis de résidence mauricien, dans un environnement fiscal attractif.Un placement sûr, un art de vivre unique et un cadre exceptionnel à l’île Maurice.

Nestenn vous propose cette magnifique villa avec vue mer et accès direct à la plage REGIME IRS - PERMIS DE RESIDENCE A L'ACQUISITIONCette villa de 5 chambres et de 5 salles de bain à tout pour plaire. Construite sur un terrain de plus de 3160 m² cette villa de 320 m² de plain pieds offre de grands espaces de vie et une magnifique piscine privée. La cuisine est ouverte sur le salon et la terrasse. Située au sein d'un domaine pieds dans l'eau, la villa est à moins de 200 mètres de la plage et les résidents peuvent bénéficier des facilitées de l'hotel cinq étoiles présent sur place.Non loin des golfs et à 10 minutes d'un supermarché cette villa offre luxe et un style de vie fortement agréable pour profiter des tropiques.

Bienvenue dans cette superbe villa une création architecturale d'exception nichée au cœur d'un domaine résidentiel privé et sécurisé dans le sud de l'île Maurice. Cette villa d'exception offre bien plus qu'un lieu de résidence : un art de vivre unique, entre nature préservée, luxe discret et privilèges exclusifs cinq étoiles.Architecture & ConstructionLa Villa allie béton armé, bois noble et pierre basalte volcanique dans une architecture contemporaine épurée, conçue pour traverser le temps avec élégance. Implantée sur deux niveaux pour s'adapter au dénivelé naturel du terrain, elle maximise les vues sur l'horizon bleu de l'océan Indien depuis chaque espace de vie.Les façades mêlent bardage bois, pierre basalte et grandes baies vitrées coulissantes, tandis que les toitures sont ponctuées de skylights qui inondent les intérieurs d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.Espaces de vieLe rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 33 m² et d'une salle à manger de 34 m² totalement ouverts sur les terrasses extérieures et la piscine. La frontière entre intérieur et extérieur se dissout dans un espace de vie fluide, aérien et lumineux.La cuisine haut de gamme dispose d'un îlot central, d'un bar intégré et d'un coin repas convivial — pensée pour recevoir avec style au quotidien. Une bibliothèque privée de 11 m² offre un espace calme et retiré pour les amateurs de lecture et de télétravail.Chambres & SuitesLa villa accueille 4 chambres toutes dotées de leur dressing et salle de bain privative :Suite master de 49 m² avec terrasse couverte de 11 m² et accès direct à la piscineChambre 1 de 40 m² avec terrasse couverte de 11 m²Chambre 2 de 32 m²Chambre 3 de 34 m²Une salle familiale de 45 m² et un espace optionnel de 46 m² offrent une flexibilité totale selon vos besoins : home cinéma, salle de sport, cinquième chambre ou bureau.Extérieurs & PaysagismeLe jardin tropical de la Villa est une composition botanique d'une rare richesse : palmiers royaux et cocotiers, bougainvilliers en cascade, hibiscus, frangipaniers, agaves, monsteras et tapis de pelouse. Les allées en galets de corail et les hamacs suspendus entre les palmiers créent une atmosphère de dolce vita insulaire.La piscine à débordement de 64 m² se fond dans l'horizon, offrant une vue dégagée sur l'océan Indien. Deux terrasses paysagées privatives — espaces salon et salle à manger extérieurs — prolongent naturellement les pièces de vie vers le grand air.Prestations & ÉquipementsTerrain : 1 400 m²Surface habitable : 404 m² intérieurs + 109 m² terrasses couvertesExtérieurs : 314 m² (piscine + sundeck + terrasses paysagées)Grand total : 513 m² + espace optionnel 46 m²Piscine à débordement 64 m² + sundeck 17 m² + terrasses paysagées 228 m²Terrasse couverte 59 m² (salon + salle à manger outdoor)Garage 23 m² + golf cart couvert 14 m²Cuisine avec îlot centralBuanderie + local technique piscineClôtures verre pour préserver les vues panoramiquesToitures avec skylights multiplesGrandes baies vitrées coulissantesFinitions premiumLes Privilèges Exclusifs du DomainePropriétaire de la Villa, vous accédez à un univers de services et d'expériences normalement réservés aux clients des plus grands hôtels de l'île Maurice :Golf & SportDeux parcours de golf de championnat parmi les plus réputés de l'océan Indien sont accessibles en voiturette depuis votre villa. La région compte au total 6 parcours de golf dans un rayon de 30 minutes, faisant de cet endroit le premier territoire golfique de l'île.Bien-être & SpaDeux spas d'exception et une salle de sport haut de gamme sont à votre disposition à quelques minutes de votre porte. Massages, soins du visage, balnéothérapie, yoga face à l'océan — le quotidien devient une parenthèse de sérénité absolue.Hôtels 5 Étoiles & RestaurationVous bénéficiez d'un accès privilégié à deux hôtels 5 étoiles primés internationalement, avec leurs 12 restaurants et 8 bars aux saveurs du monde — gastronomie française, cuisine indienne, italienne, fruits de mer frais et meilleur de la table locale. Une cave à vins de plus de 1 200 références complète cette offre gastronomique d'exception.Beach Club & LagonLe beach club privé en bord de lagon turquoise est votre accès direct à l'une des plus belles plages du sud de l'île Maurice — sable blanc immaculé, eaux protégées par le récif corallien, transats et service dédié.Nature & PatrimoineLe domaine s'inscrit dans une réserve naturelle classée réserve de biosphère par l'UNESCO, abritant plus de 400 espèces végétales endémiques. Un château historique du XIXe siècle, témoin de l'histoire sucrière mauricienne, ajoute une dimension patrimoniale unique à cet environnement.Hélipad & ServicesUn hélipad sur le domaine offre une connexion rapide vers Port-Louis ou l'aéroport. Des services de conciergerie haut de gamme complètent l'expérience propriétaire.Sud de l'Île MauriceLa Villa se situe dans le sud-ouest de l'île Maurice, région la plus authentique et la plus préservée de l'île. À seulement 45 minutes de l'aéroport international, vous bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel : lagons turquoise protégés sur plus de 150 km², collines verdoyantes, forêts indigènes, cascades et plages sauvages.La région est bordée par le Morne Brabant, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et par le Parc National des Gorges de la Rivière Noire, l'un des plus grands parcs naturels de l'île. Les meilleurs spots de voile et de kitesurf de l'océan Indien se trouvent à quelques minutes, et la saison des baleines attire chaque année des observateurs du monde entier.Villa 4 chambres | Terrain 1 400 m² | 404 m² habitables | Piscine 64 m² | Vue mer | Accès hôtels 5★ | Golf | Spa | IRS

Découvrez une collection ultra-exclusive de résidences signées, nichée au cœur de l’un des domaines privés les plus prestigieux de l’île Maurice. Limitée à seulement 11 villas sur mesure, cette réalisation d’exception est le fruit d’une collaboration avec YOO, le studio de design international fondé par John Hitchcox et le célèbre designer Philippe Starck.UN CADRE NATUREL D’EXCEPTIONSitué dans la région préservée du sud-ouest, à Bel Ombre, au sein du domaine emblématique Heritage Villas Valriche, ce projet s’étend sur plus de 2 500 hectares de paysages luxuriants et préservés. Entre lagons turquoise, montagnes verdoyantes et cascades, le cadre offre une immersion totale dans l’authenticité mauricienne.Chaque villa s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical, offrant intimité, sérénité et vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures du domaine.VILLA TYPE ANos villas de type A offrent de série 3 chambres avec salle de bains privative, ainsi que des espaces intérieurs généreux et bien agencés qui optimisent la vue sur un espace naturel protégé. D'élégants espaces de vie ouverts se fondent harmonieusement avec de vastes terrasses et une piscine privée dotée d'un solarium intégré. Les chambres spacieuses disposent de salles de bains privatives, de placards intégrés et d'un accès à des terrasses ou balcons privés.Chaque villa est proposée avec une gamme complète d'options sur mesure, adaptées aux envies et aux besoins des propriétaires, notamment :Piscine agrandiePergola couverte sur la terrasse de la piscineCuisine extérieure aménagée sur mesure, espace barbecue et barGarage fermé et automatiséDépendance au rez-de-jardin avec chambre, bureau et rangementsMatériaux et finitions haut de gammeUN ART DE VIVRE UNIQUEVivre à Valriche by YOO, c’est bénéficier d’un accès privilégié à des prestations de classe mondiale :Deux hôtels 5 étoiles en bord de merUn beach club exclusifLe renommé Heritage Golf ClubPlusieurs restaurants gastronomiques et barsUn château colonial restauré accueillant des chefs étoilésUn centre sportif privé avec fitness, tennis, padel et piscinesLes résidents profitent également de nombreuses activités : yoga, bien-être, loisirs en pleine nature, exploration de réserves, lagons et plages. Un kids club dédié propose des activités quotidiennes pour les enfants.UNE PROPRIÉTÉ SANS CONTRAINTEUn service de gestion sur place assure l’entretien et la supervision de votre villa, que vous soyez présent ou à l’étranger, pour une tranquillité totale.UN INVESTISSEMENT ATTRACTIFLes propriétaires peuvent intégrer un Rental Pool Scheme performant, en place depuis près de 15 ans, offrant des revenus locatifs attractifs tout en conservant un usage personnel du bien (sous conditions).DES PRIVILÈGES EXCLUSIFSEn devenant propriétaire, vous accédez automatiquement au Residents Members Club, vous offrant :Accès privilégié aux installationsAvantages exclusifs et tarifs préférentielsUn cadre de vie sécurisé et raffiné

Luxury Listings by Nestenn vous propose cette élégante villa contemporaine de quatre chambres, proposée sur plan au sein du prestigieux Domaine Héritage à Bel Ombre, dans le cadre du régime IRS et accessible aux acquéreurs étrangers.Implantée sur un terrain généreux de 1 501 m², la propriété développe 529 m² de surface construite et se distingue par son architecture de plain-pied, pensée pour offrir confort, fluidité des espaces et intimité dans un environnement naturel préservé.Dès l’entrée, la villa s’ouvre sur de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par de larges terrasses couvertes. L’agencement est structuré autour d’une piscine à débordement, véritable pièce centrale de la maison, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine principale, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie, offrant une organisation pratique et discrète au quotidien comme lors de réceptions.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois en suite, réparties dans une configuration de type pavillonnaire permettant à chacun de bénéficier de son indépendance tout en conservant une belle harmonie d’ensemble. Les volumes généreux et les larges ouvertures apportent une atmosphère à la fois élégante et apaisante, avec un accès direct au jardin paysager et aux espaces extérieurs.À l’extérieur, la villa propose plusieurs espaces de vie incluant terrasses, salon extérieur et pool deck, le tout intégré dans un cadre verdoyant avec vue dégagée et léger aperçu mer.Située au cœur du Domaine Héritage, la propriété bénéficie d’un environnement sécurisé ainsi que d’un accès privilégié aux infrastructures du domaine, incluant parcours de golf de renommée internationale, accès plage, restaurants et services hôteliers 5 étoiles.Dans le cadre du régime IRS, l’acquisition de ce bien permet également aux acquéreurs étrangers de faire une demande de permis de résidence mauricien, en faisant une opportunité attractive à la fois en termes de qualité de vie et d’investissement à long terme.Actuellement en cours de développement, la livraison est prévue pour février 2027.Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une résidence bien pensée, alliant cadre de vie, qualité de construction et valorisation patrimoniale dans l’un des domaines les plus recherchés de l’île.

Découvrez une collection ultra-exclusive de résidences signées, nichée au cœur de l’un des domaines privés les plus prestigieux de l’île Maurice. Limitée à seulement 11 villas sur mesure, cette réalisation d’exception est le fruit d’une collaboration avec YOO, le studio de design international fondé par John Hitchcox et le célèbre designer Philippe Starck.UN CADRE NATUREL D’EXCEPTIONSitué dans la région préservée du sud-ouest, à Bel Ombre, au sein du domaine emblématique Heritage Villas Valriche, ce projet s’étend sur plus de 2 500 hectares de paysages luxuriants et préservés. Entre lagons turquoise, montagnes verdoyantes et cascades, le cadre offre une immersion totale dans l’authenticité mauricienne.Chaque villa s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical, offrant intimité, sérénité et vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures du domaine.VILLA TYPE ANos villas de type A offrent de série 3 chambres avec salle de bains privative, ainsi que des espaces intérieurs généreux et bien agencés qui optimisent la vue sur un espace naturel protégé. D'élégants espaces de vie ouverts se fondent harmonieusement avec de vastes terrasses et une piscine privée dotée d'un solarium intégré. Les chambres spacieuses disposent de salles de bains privatives, de placards intégrés et d'un accès à des terrasses ou balcons privés.Chaque villa est proposée avec une gamme complète d'options sur mesure, adaptées aux envies et aux besoins des propriétaires, notamment :Piscine agrandiePergola couverte sur la terrasse de la piscineCuisine extérieure aménagée sur mesure, espace barbecue et barGarage fermé et automatiséDépendance au rez-de-jardin avec chambre, bureau et rangementsMatériaux et finitions haut de gammeUN ART DE VIVRE UNIQUEVivre à Valriche by YOO, c’est bénéficier d’un accès privilégié à des prestations de classe mondiale :Deux hôtels 5 étoiles en bord de merUn beach club exclusifLe renommé Heritage Golf ClubPlusieurs restaurants gastronomiques et barsUn château colonial restauré accueillant des chefs étoilésUn centre sportif privé avec fitness, tennis, padel et piscinesLes résidents profitent également de nombreuses activités : yoga, bien-être, loisirs en pleine nature, exploration de réserves, lagons et plages. Un kids club dédié propose des activités quotidiennes pour les enfants.UNE PROPRIÉTÉ SANS CONTRAINTEUn service de gestion sur place assure l’entretien et la supervision de votre villa, que vous soyez présent ou à l’étranger, pour une tranquillité totale.UN INVESTISSEMENT ATTRACTIFLes propriétaires peuvent intégrer un Rental Pool Scheme performant, en place depuis près de 15 ans, offrant des revenus locatifs attractifs tout en conservant un usage personnel du bien (sous conditions).DES PRIVILÈGES EXCLUSIFSEn devenant propriétaire, vous accédez automatiquement au Residents Members Club, vous offrant :Accès privilégié aux installationsAvantages exclusifs et tarifs préférentielsUn cadre de vie sécurisé et raffiné

Découvrez une collection ultra-exclusive de résidences signées, nichée au cœur de l’un des domaines privés les plus prestigieux de l’île Maurice. Limitée à seulement 11 villas sur mesure, cette réalisation d’exception est le fruit d’une collaboration avec YOO, le studio de design international fondé par John Hitchcox et le célèbre designer Philippe Starck.UN CADRE NATUREL D’EXCEPTIONSitué dans la région préservée du sud-ouest, à Bel Ombre, au sein du domaine emblématique Heritage Villas Valriche, ce projet s’étend sur plus de 2 500 hectares de paysages luxuriants et préservés. Entre lagons turquoise, montagnes verdoyantes et cascades, le cadre offre une immersion totale dans l’authenticité mauricienne.Chaque villa s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical, offrant intimité, sérénité et vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures du domaine.VILLA TYPE BImplantées sur de généreuses parcelles au sein d’une impasse calme et privée, les villas Type B proposent une configuration élégante et fonctionnelle comprenant trois chambres en suite, ainsi qu’un bureau ou une quatrième chambre en option.Les espaces intérieurs, spacieux et parfaitement agencés, ont été conçus pour maximiser les vues sur une zone naturelle protégée. Les pièces de vie ouvertes s’étendent harmonieusement vers de larges terrasses, une piscine privée et un solarium intégré, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Chaque chambre dispose de rangements intégrés et d’un accès direct à une terrasse ou un balcon privatif, garantissant confort et intimité.Les propriétaires peuvent personnaliser leur villa grâce à une sélection d’options sur mesure, incluant :Piscine agrandiePergola couverte sur la terrasse piscineCuisine extérieure équipée avec espace BBQ et barGarage fermé et automatiséAnnexe en sous-sol avec chambre, bureau et espace de rangementMatériaux et finitions premiumUN ART DE VIVRE UNIQUEVivre à Valriche by YOO, c’est bénéficier d’un accès privilégié à des prestations de classe mondiale :Deux hôtels 5 étoiles en bord de merUn beach club exclusifLe renommé Heritage Golf ClubPlusieurs restaurants gastronomiques et barsUn château colonial restauré accueillant des chefs étoilésUn centre sportif privé avec fitness, tennis, padel et piscinesLes résidents profitent également de nombreuses activités : yoga, bien-être, loisirs en pleine nature, exploration de réserves, lagons et plages. Un kids club dédié propose des activités quotidiennes pour les enfants.UNE PROPRIÉTÉ SANS CONTRAINTEUn service de gestion sur place assure l’entretien et la supervision de votre villa, que vous soyez présent ou à l’étranger, pour une tranquillité totale.UN INVESTISSEMENT ATTRACTIFLes propriétaires peuvent intégrer un Rental Pool Scheme performant, en place depuis près de 15 ans, offrant des revenus locatifs attractifs tout en conservant un usage personnel du bien (sous conditions).DES PRIVILÈGES EXCLUSIFSEn devenant propriétaire, vous accédez automatiquement au Residents Members Club, vous offrant :Accès privilégié aux installationsAvantages exclusifs et tarifs préférentielsUn cadre de vie sécurisé et raffiné

Découvrez une collection ultra-exclusive de résidences signées, nichée au cœur de l’un des domaines privés les plus prestigieux de l’île Maurice. Limitée à seulement 11 villas sur mesure, cette réalisation d’exception est le fruit d’une collaboration avec YOO, le studio de design international fondé par John Hitchcox et le célèbre designer Philippe Starck.UN CADRE NATUREL D’EXCEPTIONSitué dans la région préservée du sud-ouest, à Bel Ombre, au sein du domaine emblématique Heritage Villas Valriche, ce projet s’étend sur plus de 2 500 hectares de paysages luxuriants et préservés. Entre lagons turquoise, montagnes verdoyantes et cascades, le cadre offre une immersion totale dans l’authenticité mauricienne.Chaque villa s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical, offrant intimité, sérénité et vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures du domaine.VILLA TYPE BImplantées sur de généreuses parcelles au sein d’une impasse calme et privée, les villas Type B proposent une configuration élégante et fonctionnelle comprenant trois chambres en suite, ainsi qu’un bureau ou une quatrième chambre en option.Les espaces intérieurs, spacieux et parfaitement agencés, ont été conçus pour maximiser les vues sur une zone naturelle protégée. Les pièces de vie ouvertes s’étendent harmonieusement vers de larges terrasses, une piscine privée et un solarium intégré, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Chaque chambre dispose de rangements intégrés et d’un accès direct à une terrasse ou un balcon privatif, garantissant confort et intimité.Les propriétaires peuvent personnaliser leur villa grâce à une sélection d’options sur mesure, incluant :Piscine agrandiePergola couverte sur la terrasse piscineCuisine extérieure équipée avec espace BBQ et barGarage fermé et automatiséAnnexe en sous-sol avec chambre, bureau et espace de rangementMatériaux et finitions premiumUN ART DE VIVRE UNIQUEVivre à Valriche by YOO, c’est bénéficier d’un accès privilégié à des prestations de classe mondiale :Deux hôtels 5 étoiles en bord de merUn beach club exclusifLe renommé Heritage Golf ClubPlusieurs restaurants gastronomiques et barsUn château colonial restauré accueillant des chefs étoilésUn centre sportif privé avec fitness, tennis, padel et piscinesLes résidents profitent également de nombreuses activités : yoga, bien-être, loisirs en pleine nature, exploration de réserves, lagons et plages. Un kids club dédié propose des activités quotidiennes pour les enfants.UNE PROPRIÉTÉ SANS CONTRAINTEUn service de gestion sur place assure l’entretien et la supervision de votre villa, que vous soyez présent ou à l’étranger, pour une tranquillité totale.UN INVESTISSEMENT ATTRACTIFLes propriétaires peuvent intégrer un Rental Pool Scheme performant, en place depuis près de 15 ans, offrant des revenus locatifs attractifs tout en conservant un usage personnel du bien (sous conditions).DES PRIVILÈGES EXCLUSIFSEn devenant propriétaire, vous accédez automatiquement au Residents Members Club, vous offrant :Accès privilégié aux installationsAvantages exclusifs et tarifs préférentielsUn cadre de vie sécurisé et raffiné

Située au sein de l’un des domaines privés les plus prestigieux du sud de l’île Maurice, cette élégante villa de 5 chambres au style méditerranéen offre un cadre de vie exceptionnel entouré de paysages luxuriants, de parcours de golf de renommée internationale et d’infrastructures de loisirs haut de gamme.Implantée sur un terrain soigneusement positionné, la propriété allie intimité, volumes généreux et architecture élégante, inspirée du charme intemporel du style méditerranéen. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle et créer une connexion fluide entre intérieur et extérieur.La villa principale comprend trois chambres, dont une chambre en suite au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, la propriété propose une suite parentale spacieuse ainsi qu’une chambre invités en suite, offrant chacune confort et intimité.Les espaces de réception s’organisent autour d’un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine moderne, pensés pour un mode de vie convivial et ouvert. Les larges ouvertures donnent accès aux terrasses et à la piscine privée, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du climat tropical.La propriété dispose également d’un niveau inférieur ouvert sur le jardin, comprenant deux chambres supplémentaires avec accès indépendant, parfaites pour accueillir des invités, de la famille ou aménager un espace indépendant.Un double garage fermé vient compléter les prestations de cette villa.Être propriétaire au sein de ce domaine d’exception permet de profiter d’un art de vivre unique. Les résidents bénéficient notamment de seize restaurants et bars, deux hôtels cinq étoiles légendaires, un beach club réputé, deux parcours de golf de championnat ainsi qu’une vaste réserve naturelle proposant randonnées et activités de plein air. Le domaine offre également spas luxueux, infrastructures sportives complètes et activités nautiques non motorisées offertes.Les propriétaires profitent également d’avantages exclusifs, notamment 20 à 35 % de réduction sur la restauration et les boissons ainsi que 15 % sur les soins spa, ainsi qu’un accès privilégié à de nombreuses activités de loisirs et de bien-être.Alliant élégance méditerranéenne, intimité et art de vivre de resort, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de l’île Maurice.

Située au sein de l’un des domaines privés les plus prestigieux du sud de l’île Maurice, cette élégante villa de 3 chambres offre un cadre de vie raffiné entouré de nature, de parcours de golf et d’infrastructures de loisirs exceptionnelles. Implantée sur un terrain généreux de 709 m², la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, le terrain s’ouvrant naturellement vers la forêt environnante et offrant ainsi davantage d’espace et d’intimité.La villa propose environ 277 m² habitables et a été pensée pour profiter pleinement du style de vie tropical entre intérieur et extérieur. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse entre les espaces de vie et les extérieurs.La maison comprend trois chambres en suite, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les espaces de vie s’ouvrent sur de spacieuses terrasses couvertes, donnant sur la piscine privée et le jardin paysager, créant un cadre parfait pour se détendre tout en profitant de la tranquillité du domaine.Être propriétaire au sein de ce domaine d’exception permet également d’accéder à un style de vie unique. Les résidents bénéficient notamment de seize restaurants et bars, deux hôtels cinq étoiles légendaires, un beach club réputé, deux parcours de golf de championnat ainsi qu’une vaste réserve naturelle offrant randonnées et activités en plein air. Le domaine propose également spas luxueux, infrastructures sportives complètes et activités nautiques non motorisées offertes.Les propriétaires profitent également d’avantages exclusifs au sein du domaine, notamment 20 à 35 % de réduction sur la restauration et les boissons ainsi que 15 % de réduction sur les soins spa, ainsi qu’un accès privilégié à de nombreuses activités de loisirs et de bien-être.Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une villa privée combinant espace, nature et art de vivre de resort, au sein de l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de l’île Maurice.

Nichée dans l’une des zones naturelles intactes de l’île Maurice, cette villa de 3 chambres a tout pour vivre dans un domaine de golf de luxe. Son décor naturel et son atmosphère tropicale faunique feront aimer à tous ceux qui aimeront cette région paisible. Profitez d’une belle piscine avec vue sur le golf et d’un magnifique coin salon. Vous aurez également à votre disposition une cheminée en bois qui sera un atout pendant l’hiver tropical. Une cuisine entièrement meublée et une salle à manger donnant sur la merveilleuse partie du domaine du golf. Magnifique parquet et décoration dans la villa avec une salle de télévision et un coin bureau. Deux chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussée et une chambre principale avec salle de bains privative ayant une vue directe sur la beauté naturelle de la région. Le Domaine propose plusieurs installations, des restaurants, un parcours de golf, un spa, une salle de sport. Un système de sécurité 24h/24 est en place pour assurer un mode de vie paisible.Détendez-vous avec un cocktail sur le bar situé sur la terrasse et profitez de l’environnement tranquille et paisible sans stress. • Le prix demandé pour cette propriété est de 1 800 000 € – un million huit cent mille euros. Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations des devises.• Cette propriété est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de résidence lors de leur prise de possession.

Une opportunité rare et prestigieuse : la villa Adenium, une demeure d’exception nichée au cœur du très convoité Domaine Héritage à Bel Ombre.Édifiée sur un terrain généreux de 1 501 m², cette villa d’architecte de plain-pied déploie 529 m² d’élégance tropicale contemporaine. Avec ses 4 chambres, dont 3 en suites, elle allie raffinement moderne et douceur de vivre mauricienne.Son design tropical chic, aux lignes pures et à l’agencement harmonieux, crée une atmosphère apaisante où chaque espace s’ouvre sur la nature. Véritable pièce maîtresse, la piscine à débordement se fond dans le décor et devient le cœur vibrant de la villa — un miroir d’eau autour duquel s’articulent les espaces de vie.Pensée comme une collection raffinée de pavillons indépendants, chaque suite s’ouvre sur l’extérieur, offrant intimité, confort et sérénité à leurs occupants.Caractéristiques principales :•Villa de plain-pied (rare au sein du domaine)•4 chambres et 4 salles de bains, dont toilette invités•Vastes espaces de vie intérieurs baignés de lumière naturelle•Terrasses couvertes et kiosque pour recevoir élégamment•Piscine à débordement avec espace lounge intégré•Bureau / espace polyvalent•Garage double + garage pour voiturette de golf•Superficie terrain : 1 501 m²Vues & environnement :•Superbe jardin paysager et échappée mer rare•Cadre patrimonial, luxuriant et préservé au sein du Domaine HéritageLe Domaine :Résider dans ce domaine, c’est faire partie d’un univers exclusif de 2 500 hectares où se marient nature, élégance et art de vivre tropical. Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié aux deux golfs de championnat, plages privées, restaurants gastronomiques et spas 5★ des hôtels Heritage.Le domaine, entièrement sécurisé 24h/24, offre conciergerie sur mesure, services d’entretien et une gestion irréprochable des espaces communs, assurant ainsi un confort absolu et une valorisation patrimoniale durable.Livraison prévue : février 2027La Villa Adenium : une résidence confidentielle, élégante et intemporelle, conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie d’exception au cœur d’un environnement naturel unique.

Entrez dans un monde d'élégance contemporaine avec la dernière offre de Luxury Listings, une superbe villa moderne de 257 m². Cette résidence luxueuse est l'incarnation du style, avec une palette de couleurs bleues tendance et accrocheuses qui la distingue.Le cœur de cette villa exquise est la cuisine et le salon à aire ouverte, conçus pour créer un environnement accueillant et spacieux propice à la détente et au divertissement. Au-delà, une vaste terrasse vous attend, agrémentée d'une éblouissante piscine qui promet des moments mémorables entre amis ou en famille. Que vous organisiez une grande soirée ou un rassemblement intime, cet espace extérieur est le cadre idéal pour des rassemblements inoubliables.Pour ceux qui ont soif de détente et de tranquillité, la villa dispose d'un jacuzzi extérieur indulgent. Ici, vous pourrez vous détendre et créer des liens avec vos proches dans un cadre serein. L'une des chambres s'ouvre même directement sur une charmante véranda, offrant un accès fluide au jacuzzi et en faisant un espace idéal pour se ressourcer et se connecter.Ce qui distingue vraiment cette villa, c'est son emplacement dans un complexe luxueux. En tant que résident, vous profiterez d'un accès privilégié à toutes les infrastructures et prestations de classe mondiale du complexe. Des centres de fitness aux restaurants gastronomiques, en passant par le spa et une multitude d'activités de loisirs, profitez d'un éventail de prestations haut de gamme, soigneusement conçues pour répondre à toutes vos envies.