ventes immobilier de luxe à Decimoputzu, Italie

L'Appartement Bellavista est idéalement situé au cœur de Cagliari, dans l'un des quartiers les plus historiques et prestigieux de la ville. Avec ses deux entrées au rez-de-chaussée, cet appartement permet un accès direct à une cour privée avec trois places de parking, un atout inestimable dans cette zone centrale. L’entrée principale s'ouvre sur un hall élégant avec des sols en marbre et en parquet, un télescope et une grande baie vitrée offrant une vue spectaculaire. L'autre entrée mène à une cuisine parfaitement équipée avec un îlot central, une table à manger pour huit personnes, une cuisinière à gaz, ainsi que du chauffage via ventilo-convecteurs et radiateurs. La pièce de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses larges fenêtres panoramiques donnant sur la ville et la mer. La zone nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant confort et praticité. De plus, un bureau fonctionnel avec double exposition, deux autres salles de bains—dont une avec douche chromothérapique—et un débarras viennent compléter cette propriété. Des travaux d'imperméabilisation et de renforcement des fondations ont été récemment réalisés, faisant de cet Appartement à acheter à Cagliari un bien encore plus attrayant sur le marché.

Sinnai, situé à 15 km de Cagliari, est un centre qui possède d'importantes traditions culturelles, agricoles et artisanales : la culture de l'olivier, la production de vin et de miel, le tressage de roseaux pour fabriquer des paniers colorés et le travail de l'or en filigrane pour créer les précieux bijoux de la tradition sarde. Le territoire s'étend de la pinède de Sinnai, avec les Monti Sette Fratelli derrière elle, jusqu'à la mer, dans la zone de Torre delle Stelle et la plage de Solanas, avec son sable doux et doré. Le centre historique est caractérisé par des ruelles étroites, de beaux édifices et les maisons campidanes, véritable symbole de la construction traditionnelle du sud de la Sardaigne, dans la zone de Campidano, qui remonte au début du Moyen-Âge, influencée ensuite par la présence espagnole. Il s'agit de petites fermes situées dans les centres habités, composées de plusieurs bâtiments, chacun destiné à une fonction différente. Cette propriété, située dans le centre de Sinnai, est composée de trois unités résidentielles sur deux niveaux, réunies par une grande cour qui abrite une piscine. La première unité se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un loft avec chambre et salle de bains. La deuxième unité se compose d'un hall d'entrée, d'une longue loggia, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une cour, d'une chambre et d'une salle de bains, à l'étage d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. La troisième unité se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, d'une buanderie ; à l'étage, d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi que de deux terrasses à l'étage. Grâce à une distribution harmonieuse des espaces, à ses cinq chambres avec salle de bains privative, à ses élégants espaces de réception pouvant être aménagés avec un mobilier de prestige et à sa cour intérieure agrémentée d'une piscine, cette propriété se prête parfaitement à la création d'une structure d'hébergement de charme ou d'un boutique bed breakfast raffiné, alliant avec élégance le caractère authentique de l'architecture traditionnelle sarde à une expérience d'accueil haut de gamme. La propriété est située à 18 minutes (13 km) de la plage de Poetto, à 45 minutes (30 km) du parc Sette Fratelli qui, avec ses 60 000 hectares, est l'un des plus grands parcs d'Italie. La ville de Cagliari est accessible en 20 minutes (15 km), l'aéroport international d'Elmas en 18 minutes (16 km), qui est relié toute l'année aux principales capitales européennes.

Découvrez cette magnifique villa à Cagliari, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 13 chambres spacieuses et un total de 21 pièces, cette propriété est idéale pour ceux recherchant espace et confort. Les pièces sont équipées d'air conditionné, garantissant un environnement agréable même lors des journées les plus chaudes.Le salon dispose d'une cheminée élégante qui ajoute une touche chaleureuse aux soirées fraîches. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue parfait pour recevoir vos invités et profiter de repas conviviaux. La piscine, avec une vue imprenable sur la mer, promet des moments de détente inoubliables.Située dans un cadre idyllique, cette villa est un véritable havre de paix. Sa proximité avec la plage et les services de la ville de Cagliari en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'une propriété de prestige. Une opportunité rare à saisir!