ventes immobilier de luxe Rivière Noire, Île Maurice (page 3)

Bienvenue dans cette perle rare de la côte ouest de l'île Maurice, à proximité de Flic-en-Flac et Tamarin. GADAIT International vous invite à explorer une propriété exceptionnelle, où le confort rencontre l'élégance, offrant une expérience de vie incomparable. L'entrée vous accueille dans un espace harmonieux, tandis que la buanderie, le stockage dédié au propriétaire et la cuisine révèlent des fonctionnalités pratiques. Le séjour et la salle à manger créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, assurent un confort absolu. Chaque espace est pensé pour favoriser la tranquillité et le bien-être. Les espaces extérieurs, du carport à la piscine, offrent une extension naturelle à votre style de vie. Profitez de la vue imprenable sur le Morne depuis les terrasses bien aménagées. GADAIT International vous convie à découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette résidence exclusive avec piscine.

Dans l’une des destinations les plus convoitées au monde, découvrez une villa de luxe exceptionnelle située au sein de La Balise Marina, la seule marina résidentielle de l’Île Maurice. Offrant une vue imprenable sur la mythique Rivière Noire, cette propriété unique allie architecture moderne, finitions haut de gamme et cadre naturel enchanteur. Parfaitement conçue pour une clientèle fortunée en quête de tranquillité et d'exclusivité, cette villa représente une rare opportunité d’investissement immobilier au sein d’un environnement tropical paradisiaque. Un Design Époustouflant et des Espaces de Vie Somptueux La villa se distingue par un escalier flottant spectaculaire en acier et bois de démolition, mettant en valeur l’entrée majestueuse ornée de roche volcanique de 4 mètres. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé dans une atmosphère de sophistication où le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte s'intègrent harmonieusement. Cet espace, baigné de lumière naturelle, ouvre sur un extérieur idyllique, offrant une vue imprenable sur le jardin tropical et la piscine à débordement en ardoise azur. Des Chambres Élégantes et Fonctionnelles Cette résidence dispose de six chambres en suite, chacune décorée avec goût et équipées de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une chambre d’amis avec salle de bain attenante offre intimité et confort. À l’étage, quatre autres chambres spacieuses, dont la suite principale, disposent de balcons avec des vues imprenables, l’un sur la rivière et l’autre sur le paysage environnant. Les finitions haut de gamme et les matériaux importés renforcent le caractère raffiné de chaque espace de vie. Un Extérieur Conçu pour le Divertissement et la Détente Le cadre extérieur, tout en élégance et en discrétion, a été conçu pour répondre à toutes les attentes de confort et de luxe. Le vaste espace de divertissement se fond parfaitement dans l’environnement tropical, avec une terrasse en bois dur et une piscine à débordement qui invite à la relaxation. Le jardin luxuriant mène à une plage de sable privée le long de la célèbre Rivière Noire, offrant une véritable oasis de tranquillité. Un Mode de Vie Exclusif à La Balise Marina En tant que résident de La Balise Marina, vous bénéficierez d’un accès exclusif à des équipements de premier ordre, notamment un restaurant Club House, une salle de sport, un spa, une piscine olympique de 25 mètres, ainsi que des courts de tennis. Ce cadre unique est une invitation permanente à profiter de la mer grâce à votre quai privé, capable d'accueillir un navire de 12 mètres dans le bassin de la marina. Le tout au sein du village de pêcheurs animé de Rivière Noire et à proximité du village de surf de Tamarin. Une Opportunité d'Investissement Immobilière Inégalée Cette villa en pleine propriété est une opportunité rare pour les investisseurs étrangers, offrant l’accès au permis de résidence mauricien ainsi qu’à une fiscalité particulièrement avantageuse. Proche des écoles et des commodités tout en conservant une atmosphère paisible, cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou d'un investissement dans l’immobilier de luxe à l'Île Maurice. Contactez dès maintenant Gadait International pour plus d’informations et découvrez cette propriété exclusive qui allie raffinement, luxe et potentiel d’investissement exceptionnel.

Un art de vivre unique au cœur d’Harmonie Golf & Beach Estate, un domaine exclusif de l’Île Maurice, où la beauté naturelle de Rivière Noire rencontre des résidences de prestige, pensées pour offrir intimité, luxe et confort. Caractéristiques exceptionnelles des villas Espaces généreux : De vastes espaces de vie ouverts, idéaux pour des moments de convivialité et de détente, en famille ou entre amis. Vue imprenable : Profitez de panoramas spectaculaires sur l’océan, le parcours de golf 18 trous et les montagnes environnantes, révélant un tableau unique de lumières et de couleurs tout au long de la journée. Architecture bioclimatique : Chaque villa est orientée pour capter la lumière naturelle, réduire l’exposition aux vents dominants et intégrer un patio central, véritable havre de paix pour une atmosphère sereine. Finitions haut de gamme : Une décoration soignée avec des matériaux naturels et des aménagements luxueux, pour un style tropical contemporain. Un Domaine Exclusif Entre lagon turquoise et montagnes, Harmonie Golf & Beach Estate propose un accès direct à un parcours de golf d'exception, aux plages paradisiaques, ainsi qu'à des privilèges dans les hôtels Beachcomber voisins. Un cadre de vie où loisirs, bien-être et services premium se conjuguent harmonieusement. Investir à l’Île Maurice Profitez des avantages fiscaux attractifs de l’île et de l’accès au Property Development Scheme (PDS), offrant aux acheteurs internationaux la possibilité d’obtenir un permis de résidence. Ce domaine de luxe promet une qualité de vie inégalée et une opportunité d’investissement unique, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez Gadait International pour plus d’informations et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique où la nature et l'élégance se rencontrent.

Plongez dans le raffinement et l'exclusivité avec la résidence exceptionnelle de GADAIT International, nichée sur la pittoresque côte ouest de l'île Maurice, à proximité de Flic-en-Flac et Tamarin. Cette propriété incarnant le luxe tropical est conçue pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. L'entrée accueillante vous conduit à travers des espaces bien agencés, comprenant une buanderie pratique, un espace de rangement dédié au propriétaire, et une cuisine soigneusement aménagée. Le séjour spacieux et la salle à manger élégante créent un cadre idéal pour des moments de convivialité. Les chambres, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, offrent un confort absolu. Chaque espace est pensé pour le bien-être, favorisant une atmosphère de tranquillité et d'élégance. Les espaces extérieurs, du carport à la piscine en passant par les terrasses bien aménagées, étendent votre mode de vie vers l'extérieur. Profitez d'un pavé face au Morne, ajoutant une touche de sérénité à votre environnement. GADAIT International vous invite à explorer cette résidence exceptionnelle. Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite et découvrez comment cette propriété peut devenir votre havre de paix exclusif sur la côte ouest de l'île Maurice.

Investissez dans une villa 3 chambres à Rivière Noire, avec piscine privée, vue mer et golf, et accès exclusif à des services haut de gamme. Cette villa de luxe séduit dès le premier regard par sa vue panoramique sur l’océan et un somptueux parcours de golf, dans un domaine privé à l’ambiance raffinée. Conçue selon un concept bioclimatique novateur, cette résidence de 430 m² offre des volumes généreux, des espaces baignés de lumière naturelle et une harmonie parfaite avec la nature environnante. À l’extérieur, un jardin paysager, une pergola ombragée et une piscine privée vous garantissent des instants de détente absolue, à l’abri des regards. À l’intérieur, trois superbes chambres en suite (quatrième en option) vous accueillent dans une atmosphère élégante, avec des finitions haut de gamme et des vues imprenables sur le paysage mauricien. Chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. En tant que résident, vous bénéficierez d’un accès exclusif à un parcours de golf 18 trous certifié pour son engagement écologique, d’un parking bateau privé, et bientôt, à un hôtel haut de gamme avec spa, restaurants et club enfants. De quoi savourer pleinement l’art de vivre tropical. Côté investissement, la fiscalité attractive et la possibilité d’obtenir un permis de résidence ajoutent une valeur stratégique à cette propriété unique. Choisissez cette opportunité d’exception avec GADAIT International et devenez propriétaire d’une villa de prestige à l’Île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Nichée sur l’une des plus belles rivages de l'Île Maurice, cette résidence d'exception incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort absolu et art de vivre en bord de mer. Face à l’immensité azur de l’océan Indien et dominée par les montagnes majestueuses, cette propriété exclusive s’adresse aux esthètes éclairés et aux investisseurs en quête d’excellence. Les attributs d’une propriété rare : Emplacement d’exception : accès direct à la mer, vue panoramique à couper le souffle. Prestations de haute lignée : Penthouse de trois chambres, orné de vastes terrasses et doté d'une piscine privée intimiste. Cuisine contemporaine, finement équipée (marque Schmidt ou équivalent), s'intégrant avec élégance à l’espace de vie. Chambres raffinées, climatisées, enrichies de dressings sur mesure et de salles de bain dignes des plus grands hôtels particuliers. Espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, dessinés pour une transition subtile entre intérieur et extérieur. Des services empreints de discrétion et d’exclusivité : Piscine commune enchâssée dans des jardins paysagers méticuleusement entretenus. Sécurité de haut niveau assurée 24h/24, conjuguant discrétion et efficacité. Stationnements privatifs et accès entièrement sécurisé. À proximité immédiate : parcours de golf de renom, marinas confidentielles et tables gastronomiques prisées. Un art de vivre d’exception Ce penthouse offre bien plus qu’une simple adresse : il est une invitation au raffinement tropical, où chaque terrasse devient un écrin pour contempler la beauté du monde en toute intimité. Un lieu idéal pour recevoir, se ressourcer ou savourer l’instant dans un cadre d'une rare élégance. Détails techniques : Surface habitable jusqu’à 386 m². Terrasses généreuses et piscine privée pour un art de vivre en toute liberté. Un investissement patrimonial sûr Idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif pérenne, ce joyau immobilier promet une valorisation certaine grâce à son emplacement privilégié et ses finitions d'exception. Accédez à l’inaccessible. Contactez dès aujourd’hui Gadait International, votre partenaire privilégié en immobilier haut de gamme, pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Gadait International L'empreinte du prestige immobilier Transformez vos rêves en héritage.

**Chez Harmonie Golf & Beach Estate, un art de vivre entre luxe tropical et architecture bioclimatique** L’adresse est exclusive. Niché dans la région prisée de Rivière Noire à l’Île Maurice, le domaine **Harmonie Golf & Beach Estate** est bien plus qu’un projet immobilier : c’est une invitation à un style de vie tropical raffiné, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Derrière les grandes allées verdoyantes, ce sanctuaire discret s’étend sur 150 hectares, bordé par un parcours de golf international de 18 trous. Chaque villa, qu’elle soit orientée vers la mer scintillante ou la majestueuse montagne de la Tourelle du Tamarin, raconte une histoire où le confort moderne rencontre un respect profond de l’environnement. **Un luxe bioclimatique pensé pour durer** À l’Harmonie Golf & Beach Estate, l’**architecture bioclimatique** est au cœur de chaque conception. **JFA Architects** a imaginé des espaces de vie où la lumière naturelle danse à travers de larges ouvertures, et où la brise tropicale circule librement grâce à des patios aménagés comme des poumons verts. Ces patios ne sont pas de simples espaces extérieurs, mais des véritables havres de fraîcheur, où la végétation luxuriante s’invite à l’intérieur, permettant une ventilation naturelle qui réduit le recours aux dispositifs mécaniques. En arpentant les vastes espaces de vie, un sentiment d’harmonie se dégage. Ici, tout est pensé pour minimiser l’impact écologique : des toits généreux qui filtrent le soleil aux matériaux locaux soigneusement sélectionnés pour leur faible empreinte carbone. Pour les futurs propriétaires sensibles à l’environnement, l’option de panneaux solaires photovoltaïques permet de créer une villa entièrement autonome, un véritable paradis hors réseau. **Les villas : trois déclinaisons de l’art de vivre tropical** - **Villa N** À partir de **1 950 000 €**, ces 24 villas tournées vers le nord offrent une vue imprenable sur le golf et la montagne. **Élégantes et spacieuses**, elles s’articulent autour d’un patio central, véritable oasis de verdure, avec une piscine privée et un vaste espace de vie ouvert. Les **3 chambres en suite** (4ème en option) font de ces résidences de véritables maisons familiales tropicales, parfaites pour s’évader du quotidien tout en restant ancrées dans le luxe. - **Villa S** À partir de **2 311 000 €**, ces 31 villas sont orientées vers le sud, offrant des **vues spectaculaires sur la mer et la péninsule du Morne**. Avec un patio plus spacieux et la possibilité d’y intégrer une piscine, chaque villa semble taillée pour les amoureux de la nature sauvage. Les alizés qui traversent la région insufflent une fraîcheur naturelle, tandis que les espaces de vie sont pensés pour offrir une communion parfaite entre intérieur et extérieur. - **Villa W** À partir de **2 245 000 €**, ces 22 villas regardent vers l’ouest, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. **Protégées des vents dominants**, elles invitent à la détente sous de larges pergolas ou derrière des écrans mobiles, avec des **vues panoramiques sur le golf** et la mer. Chaque journée ici est une ode au farniente, où l’on profite d’un art de vivre tropical aux accents résolument luxueux. **Un lieu hors du temps, où luxe et durabilité cohabitent** Dans cet **écrin de nature préservée**, la vie quotidienne se déroule dans un environnement où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort tout en respectant l’écosystème environnant. **Harmonie Golf & Beach Estate**, c’est un luxe subtil, où l’on trouve le temps de vivre pleinement chaque instant, que ce soit en profitant des installations haut de gamme du domaine ou en admirant les paysages époustouflants qui entourent chaque villa. Le domaine ne se limite pas à ses villas. Ses futurs propriétaires auront accès à des **services exclusifs** tels qu’un club de golf, une marina, et un parc à bateaux pour partir à la découverte des eaux cristallines de l’île. C’est une adresse convoitée, réservée à une clientèle avisée qui recherche bien plus qu’un simple lieu de résidence : un **style de vie tropical** ancré dans le respect de l’environnement et la quête du bien-être. **Un investissement d’exception dans un cadre idyllique** Comme le rappelle souvent le marché immobilier, investir dans une propriété sur un golf à l’Île Maurice n’est pas seulement un choix de vie, mais une **opportunité d’investissement unique**. Avec une demande toujours croissante et une fiscalité avantageuse, les villas d'Harmonie Golf & Beach Estate offrent un potentiel de valorisation important. L’acquisition d’une villa sous le régime PDS permet également d’obtenir un **permis de résidence**, renforçant l’attractivité de cet investissement à long terme. **Harmonie Golf & Beach Estate** incarne un **art de vivre tropical** sophistiqué et respectueux de l’environnement. Une adresse d’exception, où chaque instant est une célébration du luxe et de la nature. Pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière unique, contactez **Gadait International** dès aujourd'hui. **Pourquoi Investir dans un Golf à l'Île Maurice ?** Investir dans une propriété sur un golf à l'Île Maurice offre bien plus qu'une simple résidence de luxe. C'est une opportunité stratégique pour diversifier son patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Voici quelques raisons clés qui font de l'achat d'une villa sur un golf un investissement intelligent et attractif : ### 1. **Un Marché Immobilier en Pleine Croissance** L'immobilier à l'Île Maurice, et en particulier les propriétés situées sur des golfs, connaît une demande soutenue, tant de la part des investisseurs internationaux que des résidents locaux. Avec des infrastructures de qualité, des parcours de golf de renommée mondiale et une forte attractivité touristique, ce type de bien voit sa valeur augmenter avec le temps. ### 2. **Un Cadre de Vie Exclusif et Prisé** Les golfs, surtout ceux conçus selon des normes internationales comme le parcours Harmonie Beachcomber Golf, attirent une clientèle fortunée à la recherche d'un style de vie sophistiqué. En investissant dans une villa au cœur d'un domaine golfique, vous bénéficiez d’un cadre de vie prestigieux avec des vues panoramiques sur les greens, l’océan et la nature environnante, le tout dans un environnement sécurisé et haut de gamme. ### 3. **Des Avantages Fiscaux et un Permis de Résidence** L'acquisition d'une propriété sur un golf à l'Île Maurice, sous le régime du **Property Development Scheme (PDS)**, permet aux investisseurs étrangers d’obtenir un permis de résidence mauricien, à condition d'un investissement minimum de 375 000 USD. Cet avantage s'accompagne d'un régime fiscal particulièrement attractif, avec une fiscalité légère sur le revenu, les dividendes et la succession, ce qui en fait une destination idéale pour sécuriser et faire croître votre patrimoine. ### 4. **Un Attrait Touristique Durable** Les golfs sont une des attractions principales pour les touristes haut de gamme à l'Île Maurice, qui viennent profiter du climat tropical et des parcours renommés. Cette forte demande touristique permet aux propriétaires de villas situées sur des golfs de générer d'excellents revenus locatifs, en plus de bénéficier d'une plus-value sur leur bien à long terme. ### 5. **Des Infrastructures et Services Premium** Investir dans un domaine golfique comme l'Harmonie Golf & Beach Estate, c'est aussi profiter de services exclusifs, tels que des accès privilégiés aux clubs de golf, à la marina, aux spas, aux restaurants et aux installations sportives. Ces infrastructures premium augmentent l’attrait de la propriété, non seulement pour un usage personnel, mais également pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif attrayant pour une clientèle internationale. ### 6. **Un Mode de Vie Alliant Nature et Sport** Les parcours de golf, par leur conception, offrent des espaces ouverts, un environnement verdoyant et un cadre de vie paisible, loin de l’agitation des villes. Pour les amateurs de golf, vivre sur un parcours comme celui de l'Harmonie Beachcomber Golf permet un accès illimité à leur passion, tandis que pour les non-joueurs, cela représente un cadre de vie harmonieux et en communion avec la nature. --- **Investir dans une villa sur un golf à l'Île Maurice, c’est choisir une combinaison gagnante : un style de vie de luxe, des avantages fiscaux, un marché immobilier en plein essor, et une opportunité unique de faire partie d’une communauté prestigieuse.** **Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.**

Découvrez une résidence exceptionnelle sur la côte ouest de l'île Maurice, à proximité de Flic-en-Flac et Tamarin. GADAIT International vous présente une propriété unique qui incarne le luxe tropical et l'art de vivre incomparable. L'entrée élégante vous guide à travers des espaces bien pensés, avec une buanderie pratique et des magasins soigneusement aménagés. La cuisine, le séjour et la salle à manger créent un environnement propice à la convivialité et à l'élégance. Les chambres spacieuses, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative, offrent un confort absolu. La chambre principale, un véritable sanctuaire, est accompagnée d'une salle de bain principale somptueuse et d'une ensuite élégante. Profitez des espaces extérieurs, comprenant un carport, une piscine, des terrasses bien aménagées, et un pavillon qui ajoutent une dimension supplémentaire à votre style de vie. Avec une superficie totale de construction de 409 m², cette propriété vous offre une expérience de vie sans égale. GADAIT International vous invite à explorer cette résidence exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et plongez dans le luxe absolu de cette propriété exclusive.

Imaginez un lieu où l’élégance rencontre la nature à l’état pur, où chaque matin est baigné de lumière sur des panoramas enchanteurs entre océan et montagnes. Bienvenue dans un domaine d’exception situé à Rivière Noire, conçu pour une clientèle d’élite recherchant un style de vie aussi raffiné qu’intemporel, en plein cœur de l’Île Maurice. Ce projet prestigieux redéfinit les standards de la résidence de luxe en offrant des propriétés d’exception dans un cadre naturel spectaculaire. Caractéristiques et avantages exceptionnels Ce domaine propose des villas somptueuses et spacieuses, chacune pensée pour offrir une expérience résidentielle unique, alliant confort moderne et authenticité mauricienne. Avec des finitions haut de gamme et une architecture bioclimatique respectueuse de l’environnement, ces résidences tournées vers l’avenir offrent des intérieurs lumineux et ouverts sur des jardins tropicaux, des piscines privées, et des vues imprenables sur l’océan et les montagnes environnantes. Les villas sont conçues pour capturer la beauté naturelle de chaque coucher de soleil, tout en préservant une intimité totale. Grâce à des éléments de design tels que des pergolas ombragées et des écrans mobiles, les espaces extérieurs sont optimisés pour vivre pleinement dans cet environnement tropical enchanteur. Les touts du domaine Ce domaine exceptionnel propose une expérience de vie hors du commun, enrichie par des services et des infrastructures de premier ordre : - Un parcours de golf 18 trous certifié GEO : Conçu pour épouser les courbes naturelles du paysage, ce parcours de golf est réservé aux résidents et offre des vues spectaculaires sur l’océan et la végétation environnante. Réalisé avec une approche écologique, il est destiné aux passionnés de golf et aux amateurs de nature en quête de calme et de beauté. - Un futur hôtel exclusif : Les propriétaires bénéficieront d’un accès privilégié à cet hôtel, qui proposera une gamme complète de services de luxe : spa, centre de remise en forme, restaurants gastronomiques, club pour enfants, et activités nautiques. Le cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis dans un environnement de rêve. - Un parking privé pour bateaux : Situé à quelques minutes des villas, ce parking sécurisé permet aux résidents de profiter pleinement de la proximité de l’océan et de s’adonner à des excursions maritimes inoubliables dans les eaux cristallines de l’Île Maurice. Investir à l’Île Maurice : Un choix stratégiquement avantageux En plus d’offrir un cadre de vie exceptionnel, ce projet constitue une opportunité d’investissement rare, soutenue par une fiscalité avantageuse. Le programme est ouvert aux investisseurs étrangers, avec la possibilité d’obtenir un permis de résidence pour tout achat supérieur à 375 000 USD, un atout majeur pour ceux souhaitant s’établir à l’Île Maurice ou y diversifier leur patrimoine. Avantages pour les résidents investisseurs : - Fiscalité attrayante : Taux d’imposition fixe à 15 %, absence de taxes sur les plus-values et sur la succession pour les descendants directs. - Libre rapatriement des bénéfices : Simplifie la gestion des revenus locatifs pour les propriétaires souhaitant louer leur villa. - Cadre de vie sécurisé et international : L’Île Maurice offre un cadre de vie stable et cosmopolite, apprécié des expatriés et des familles internationales. Ce domaine est bien plus qu’une résidence de prestige : c’est un lieu de vie où chaque jour est une invitation à profiter de la dolce vita mauricienne, dans un cadre naturel d’exception. Saisissez l’opportunité d’une vie Pour les amateurs de beauté tropicale et de sophistication, ce projet est l’incarnation d’un art de vivre alliant luxe, bien-être, et respect de la nature. Rejoignez cette communauté exclusive et savourez la vie insulaire en toute sérénité. Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez comment cette adresse unique à l’Île Maurice pourrait devenir votre nouvelle résidence de rêve ou votre investissement d’exception.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte ouest de l’île Maurice, cette villa vous promet un quotidien entre confort ultime, vues spectaculaires et services exclusifs. Nichée au cœur d’un domaine sécurisé, elle combine élégance architecturale et douceur tropicale. Dès l’entrée, le panorama vous saisit : une vue époustouflante sur la baie de Tamarin et la montagne du Rempart. À cela s’ajoute une piscine à débordement privative, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, et une suite parentale avec terrasse panoramique. Mais ce qui distingue cette adresse, ce sont surtout les services hôteliers 5 étoiles intégrés : – Un restaurant gastronomique pour savourer chaque jour une cuisine raffinée sans sortir du domaine. – Un spa avec soins et massages, parfait pour se détendre après une journée au soleil. – Un espace lounge et bar à cocktails avec une vue spectaculaire sur l’océan. – Une salle de sport entièrement équipée pour rester actif au quotidien. – Des services de conciergerie, ménage et blanchisserie dignes d’un hôtel de luxe. – Une gestion locative clé en main pour rentabiliser votre bien en toute tranquillité. Ce domaine rare réunit intimité, confort et prestations haut de gamme, dans un cadre naturel d’exception. Vous rêvez de vivre à l’île Maurice ou d’investir dans un bien de prestige face à l’océan Indien ? Cette villa est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez dès maintenant GADAIT International pour organiser une visite privée et découvrir ce cadre unique.

Investissez dans une villa contemporaine luxueuse avec une vue à 360 degrés dans l'ouest de l'île Maurice. Cette prestigieuse villa écologique est tout ce dont vous auriez pu rêver . Avec son architecture épurée et ses intérieurs magnifiquement conçus, cette prestigieuse propriété se positionne comme l'une des plus incroyables villas de la côte ouest de l'île. Avec près de 2800 m² de terrain utilisable et offrant les vues les plus idylliques sur l'emblématique Le Morne Barbrant, cette propriété inspire un style de vie serein qui respire l'élégance. La villa offre un espace de vie généreux donnant sur la piscine à débordement, favorisant une vie intérieure-extérieure de style insulaire. Elle comprend également un cottage séparé avec sa propre kitchenette et son balcon, idéal pour accueillir la famille et les amis. Le souci du détail dans tous les coins et le niveau de finition le plus élevé sont les caractéristiques que vous pouvez attendre de cette propriété unique.

Face au Morne, les derniers rayons du soleil embrasent l’horizon. En contrebas, une promenade pavée traverse les jardins tropicaux jusqu’à la plage immaculée de Wolmar. Ici, l’exclusivité se vit les pieds dans l’eau. Pensée comme une œuvre architecturale par DH Architecture, cette villa d’exception conjugue élégance contemporaine, matériaux nobles — pierre locale, bois exotique, bambou — et finitions haut de gamme : séjour cathédrale, cuisine Sapienstone® équipée Bosch®, suites climatisées avec dressings, varangue ombragée, jardin dessiné par paysagiste. Vue panoramique : lagon azur, coucher de soleil et Morne Brabant en toile de fond. Accès direct au lagon : promenade pavée depuis votre jardin jusqu’au sable immaculé de Wolmar. Architecture signée DH Architecture : lignes contemporaines, toitures légères et patios végétalisés pour une ventilation naturelle optimale. Matériaux nobles & durables : pierre locale, bois exotique, bambou, carrelage grand format 60×120 cm « Lao Sand ». Volumes majestueux : séjour cathédrale ouvrant sur la terrasse, cuisine Sapienstone® équipée Bosch®, cellier propriétaire, buanderie séparée. Suites privées : quatre chambres climatisées, chacune avec salle de bain (double vasque Roca®, robinetterie Paffoni®) et dressing aménagé. Extérieurs pensés pour la détente : deck en bois exotique, varangue ombragée, douche extérieure, jardin exotique dessiné par paysagiste. Des prestations 5★ incluses Gestion hôtelière & conciergerie 24/7 par **Maradiva Villas Resort & Spa ***** (room-service, majordome, housekeeping). Club de plage privé, piscines, spa Clarins, centre de remise en forme, kids club, sports nautiques, court de padel… Table gastronomique : remises exclusives dans les restaurants & bars du Maradiva. Normes anticycloniques internationales et traitement des eaux usées par la station du resort. Un investissement à haute valeur ajoutée Rendement locatif net propriétaire estimé : 6 – 8 % (hors occupation personnelle). Acquisition ouverte aux étrangers : + permis de résidence pour toute la famille. Fiscalité douce mauricienne : taux unique 15 %, absence de taxe sur la plus-value et sur la succession en ligne directe. Vivre ou investir, l’excellence absolue Entre Flic-en-Flac et Tamarin, dans la partie la plus ensoleillée de l’île, Shoba – Villas & Residences by Maradiva réunit seulement 7 villas, 8 appartements et 2 penthouses lovés sur la plage de Wolmar. Villa 2 en est la perle rare : un refuge intimiste où le luxe discret se fond dans la nature tropicale. Contactez Gadait International pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’art de vivre mauricien le plus exclusif.

A vendre un magnifique penthouse avec vue imprenable sur le Morne, ultra-contemporain ce Penthouse privé et spacieux avec des vues extrêmement impressionnantes vous offre le lifestyle mauricien. cette propriété d'une surface de 331.2 m2 net (en brut une surface de 379.5m2, 123 mt au-dessus du niveau de la mer) comporte 3 Chambre-a-coucher & Ensuite,1 Toilette invités. Le développeur a prévu 2 Places de parking 1 Bureau Baignoire Jaccuzzi privé (optionnelle)* Piscine commune Bénéficiez d'une vue imprenable à 180 degrés sur des montagnes entrelacées, des vallées de savane et une vue panoramique sur le paysage marin Position surélevée à flanc de colline et design progressif à 123 mètres d’altitude Bénéficient de somptueuses terrasses couvertes et ouvertes Soigneusement aménagé pour offrir une vue, une ventilation et une lumière du soleil optimales Privilège et style de vie de luxe en plein air Détendez-vous, partagez un moment de convivialité, en sirotant une boisson rafraîchissante, un repas, réunion privée et sociale

Une oasis privée de 4 chambres en suite, parking couvert et terrain spacieux. Imaginez-vous dans cette villa, entouré par le luxe et le confort. Avec 4 chambres en suite, chacune offrant intimité et élégance, cette propriété est conçue pour répondre à tous vos besoins. Profitez de moments de détente dans votre propre oasis, avec une piscine scintillante et un charmant kiosque extérieur où vous pourrez vous retrouver avec vos proches. Et avec aucun vis-à-vis, votre intimité est préservée. De plus, le parking couvert garantit la sécurité de vos véhicules, tandis que le vaste terrain de 2900 m² offre un espace pour toutes vos activités préférées en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre bonheur et votre tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire de cette villa votre nouveau chez-vous.

Vivez l’élégance ultime dans cette somptueuse villa de 5 chambres et 4 salles de bain située au cœur de la prestigieuse Balise Marina à Rivière Noire. Avec 353 m² de surface intérieure et un terrain total de 596 m², cette propriété entièrement meublée et équipée est un véritable bijou alliant modernité, vue imprenable, et cadre de vie exclusif en bord de mer. Cette villa en front de mer offre une plage artificielle privée, un ponton privatif, et des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Ses espaces généreux et lumineux sont conçus pour un confort absolu et une transition parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La résidence met à disposition des espaces communs soignés, incluant une piscine partagée, des espaces verts, un parking pour les invités et une sécurité 24/7. Profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des centres commerciaux de luxe Ruisseau Créole et Nautica, des meilleurs restaurants, des plages idylliques, des golfs renommés et des écoles prisées. Accessible aux acquéreurs Mauriciens et étrangers, cette villa rare dans une zone très recherchée représente une opportunité unique.

Voici une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où l'élégance d'une villa se transpose au sommet, avec un panorama inégalé et un confort exclusif. Ces penthouses de 4 chambres, en pleine phase d’achèvement, bénéficient d'une revalorisation subtile, confirmant l’intérêt croissant pour ce développement prestigieux. C'est le moment idéal pour en faire profiter vos clients avant que la demande ne redéfinisse les opportunités. Caractéristiques Distinctives Avec une surface spacieuse de 394 m², chaque penthouse propose quatre chambres en suite, un jacuzzi privé et un accès exclusif par ascenseur. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à des baies vitrées coulissantes, créent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les matériaux choisis, tels que le bois et la pierre naturelle, apportent une atmosphère apaisante et intemporelle, tandis que la décoration intérieure, à la fois contemporaine et boho-chic, rappelle le raffinement décontracté de la région. Un Style de Vie Hôtelier en Toute Intimité Les résidents profitent d’un accès privilégié à 1,5 km de plage privée et de multiples piscines, ainsi qu'à un éventail de restaurants raffinés proposant des expériences culinaires uniques. Le centre de bien-être spa de 1 000 m², inspiré par l’Asie, propose des soins luxueux pour des moments de détente inégalés. Les amateurs de golf bénéficient de tarifs préférentiels dans les meilleurs parcours de l'île, tandis que des activités exclusives pour tous les âges viennent enrichir le quotidien. Un Investissement d’Exception sur l’île Maurice Ces penthouses offrent bien plus qu'une résidence ; ils représentent une opportunité d'investissement dans l'immobilier de luxe, avec un potentiel de valorisation remarquable. Pour découvrir cette expérience de vie unique et organiser une visite privée, contactez dès maintenant nos conseillers spécialisés.

Ce projet d’exception, s’étendant sur 73 hectares, redéfinit l’art de vivre dans un cadre tropical d’une beauté incomparable. Offrant des résidences uniques entourées de paysages luxuriants, de lagons cristallins et des montagnes majestueuses, cette propriété prestigieuse est conçue pour séduire les investisseurs les plus exigeants et les amateurs de luxe. Villas Signature : Un Sanctuaire de Luxe au Cœur de la Nature Chaque villa est pensée comme un écrin de sérénité, combinant design moderne, respect de l’environnement et raffinement : - Espaces lumineux et ouverts : De grandes baies vitrées et des terrasses magnifiquement aménagées permettent une immersion totale dans le cadre tropical. - Vues imprenables : Profitez de panoramas spectaculaires sur l’océan Indien, le Morne Brabant classé à l’UNESCO, et un parcours de golf 18 trous primé. - Matériaux et finitions haut de gamme : Un savant mélange de matériaux naturels et durables, tels que la pierre et le bois, confère à chaque villa une esthétique raffinée et écoresponsable. Un Style de Vie Élégant avec des Installations Exclusives - Golf de classe mondiale : Un parcours 18 trous intégré au paysage naturel, offrant une expérience inégalée aux passionnés. - Accès privilégié à des resorts prestigieux : Gastronomie, spas de renom et activités nautiques vous attendent dans les resorts partenaires, pour un style de vie dynamique et sophistiqué. - Bien-être et loisirs : Spa, centre de fitness, et club enfants complètent l’offre pour répondre aux attentes de toute la famille. Une Opportunité d’Investissement Hautement Avantageuse Proposées sous le Property Development Scheme (PDS), ces propriétés permettent aux acquéreurs internationaux d’accéder à : - Un permis de résidence mauricien. - Une fiscalité avantageuse, incluant l'exonération des droits de succession et des plus-values. - La garantie d’un investissement dans une destination sûre et prisée. Un Engagement Vers un Luxe Durable Ce domaine met en avant des initiatives écologiques innovantes : - Gestion optimisée de l’eau et de l’énergie. - Préservation de la biodiversité avec une zone humide protégée. - Architecture bioclimatique pour un confort durable et respectueux de l’environnement. Contactez Gadait International Plongez dans l’univers du luxe insulaire et laissez Gadait International vous guider vers cette opportunité unique. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau de l’immobilier haut de gamme à l’île Maurice. Réalisez votre rêve d’une vie élégante et apaisante, en parfaite harmonie avec la nature.

A vendre une majestueuse Villa avec des vues à couper le souffle sur la montagne de La Tourelle, la marina et l'océan indien dans l'Ouest de l'Ile Maurice Cette propriété de 4 Chambre-a-coucher & Ensuite,1 Toilette Invités, 3 Places de parking, une belle Piscine privée avec vue. Avec sa surface de 372.7 m2 net 415 m2 brute 142 mt au-dessus du niveau de la mer. Cette Villa individuelle, privée et spacieuse de plain pied uniquement en toute propriété. Niché au milieu d'une nature tropicale luxuriante et surélevé à 142 mètres au-dessus du niveau de la mer. Vous beneficierez d'installations généreuses, intérieurs et extérieurs spacieux incluant grandes terrasses et des végétations vertes/luxuriantes. Installations privés - terrasse sous les étoiles, piscine, kiosque individuel, places de stationnement, jardins bien entretenus, services de gestion et sécurité Une intégration dans un cadre exceptionnel,et naturel.

Plongez dans l'exclusivité avec cette villa remarquable, érigée sur un terrain de 1155 m2 offrant une vue imprenable sur la rivière et les montagnes. Son architecture, un véritable joyau, se distingue par des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaitement fonctionnels pour un quotidien serein. Les grandes ouvertures sur le jardin confèrent à cette résidence une harmonie entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter du climat chaud toute l'année. À l'intérieur, une cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger avec de grandes baies vitrées offrent un cadre élégant et lumineux. Le premier étage abrite 4 chambres avec salles de bains privatives et dressing, dont 2 suites principales avec baignoire. Un salon de télévision donne accès à un kiosque intime, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette villa moderne dispose également d'un garage pour 2 voitures, entièrement climatisé, et d'un anneau d'amarrage dans le port de plaisance pour un bateau de 12 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception. Investissez dans le luxe dès aujourd'hui. Contactez-nous pour une visite.

Sur la prestigieuse côte ouest de l’Île Maurice, entre lagon turquoise et nature préservée, RÉSIDENCE SERENA dévoile un penthouse en front de mer d’exception, conçu pour une clientèle exigeante en quête d’exclusivité et de raffinement absolu. Situé à quelques pas des établissements 5 étoiles Sands Suites Resort & Spa et Maradiva Villas Resort, cette adresse rare incarne un art de vivre unique, où confort, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Véritable chef-d'œuvre architectural, ce penthouse offre une vue panoramique imprenable sur l’océan, des finitions haut de gamme et des espaces généreux, redéfinissant ainsi les standards du luxe contemporain. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir une expérience résidentielle inégalée. UN ESPACE DE VIE DÉDIÉ À L’EXCELLENCE Superficie totale : 286 m² Espace intérieur : 188 m² Surface construite : 354 m² Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain attenante et dressing privatif. Un bureau modulable, transformable en quatrième chambre selon vos besoins DES FINITIONS HAUT DE GAMME, UNE SIGNATURE D’EXCEPTION Piscine à débordement chauffée et au sel, véritable havre de détente privé Sols en carrelage grand format 60x120, pour une touche d’élégance intemporelle Climatisation LG® et ventilation naturelle, garantissant un confort absolu Architecture raffinée, mêlant harmonieusement pierre naturelle, aluminium, bois et plâtre Jardins paysagers sublimés par un éclairage soigné, dotés d’un système d’arrosage automatique alimenté en eau recyclée UN PANORAMA D’EXCEPTION FACE À L’OCÉAN Baigné de lumière naturelle, ce penthouse bénéficie d’une vue spectaculaire sur l’océan Indien et les paysages tropicaux environnants. Sa vaste terrasse en carrelage antidérapant prolonge les espaces intérieurs vers l’extérieur, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente inoubliables. UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER PRESTIGIEUX Idéalement situé dans l’un des quartiers en front de mer les plus prisés de l’Île Maurice, ce bien rare représente une opportunité unique pour les investisseurs avisés et les amateurs de propriétés d’exception. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement stratégique, ce penthouse incarne une adresse exclusive avec un fort potentiel de valorisation.