ventes immobilier de luxe à Grande Riviere Noire, Île Maurice (page 3)

Imaginez un lieu où l’élégance rencontre la nature à l’état pur, où chaque matin est baigné de lumière sur des panoramas enchanteurs entre océan et montagnes. Bienvenue dans un domaine d’exception situé à Rivière Noire, conçu pour une clientèle d’élite recherchant un style de vie aussi raffiné qu’intemporel, en plein cœur de l’Île Maurice. Ce projet prestigieux redéfinit les standards de la résidence de luxe en offrant des propriétés d’exception dans un cadre naturel spectaculaire. Caractéristiques et avantages exceptionnels Ce domaine propose des villas somptueuses et spacieuses, chacune pensée pour offrir une expérience résidentielle unique, alliant confort moderne et authenticité mauricienne. Avec des finitions haut de gamme et une architecture bioclimatique respectueuse de l’environnement, ces résidences tournées vers l’avenir offrent des intérieurs lumineux et ouverts sur des jardins tropicaux, des piscines privées, et des vues imprenables sur l’océan et les montagnes environnantes. Les villas sont conçues pour capturer la beauté naturelle de chaque coucher de soleil, tout en préservant une intimité totale. Grâce à des éléments de design tels que des pergolas ombragées et des écrans mobiles, les espaces extérieurs sont optimisés pour vivre pleinement dans cet environnement tropical enchanteur. Les touts du domaine Ce domaine exceptionnel propose une expérience de vie hors du commun, enrichie par des services et des infrastructures de premier ordre : - Un parcours de golf 18 trous certifié GEO : Conçu pour épouser les courbes naturelles du paysage, ce parcours de golf est réservé aux résidents et offre des vues spectaculaires sur l’océan et la végétation environnante. Réalisé avec une approche écologique, il est destiné aux passionnés de golf et aux amateurs de nature en quête de calme et de beauté. - Un futur hôtel exclusif : Les propriétaires bénéficieront d’un accès privilégié à cet hôtel, qui proposera une gamme complète de services de luxe : spa, centre de remise en forme, restaurants gastronomiques, club pour enfants, et activités nautiques. Le cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis dans un environnement de rêve. - Un parking privé pour bateaux : Situé à quelques minutes des villas, ce parking sécurisé permet aux résidents de profiter pleinement de la proximité de l’océan et de s’adonner à des excursions maritimes inoubliables dans les eaux cristallines de l’Île Maurice. Investir à l’Île Maurice : Un choix stratégiquement avantageux En plus d’offrir un cadre de vie exceptionnel, ce projet constitue une opportunité d’investissement rare, soutenue par une fiscalité avantageuse. Le programme est ouvert aux investisseurs étrangers, avec la possibilité d’obtenir un permis de résidence pour tout achat supérieur à 375 000 USD, un atout majeur pour ceux souhaitant s’établir à l’Île Maurice ou y diversifier leur patrimoine. Avantages pour les résidents investisseurs : - Fiscalité attrayante : Taux d’imposition fixe à 15 %, absence de taxes sur les plus-values et sur la succession pour les descendants directs. - Libre rapatriement des bénéfices : Simplifie la gestion des revenus locatifs pour les propriétaires souhaitant louer leur villa. - Cadre de vie sécurisé et international : L’Île Maurice offre un cadre de vie stable et cosmopolite, apprécié des expatriés et des familles internationales. Ce domaine est bien plus qu’une résidence de prestige : c’est un lieu de vie où chaque jour est une invitation à profiter de la dolce vita mauricienne, dans un cadre naturel d’exception. Saisissez l’opportunité d’une vie Pour les amateurs de beauté tropicale et de sophistication, ce projet est l’incarnation d’un art de vivre alliant luxe, bien-être, et respect de la nature. Rejoignez cette communauté exclusive et savourez la vie insulaire en toute sérénité. Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez comment cette adresse unique à l’Île Maurice pourrait devenir votre nouvelle résidence de rêve ou votre investissement d’exception.

Dans un cadre idyllique entre le lagon turquoise et les montagnes de Rivière Noire, ce domaine de luxe incarne l’élégance, la nature et l’intimité. Conçu pour une clientèle d’exception, ce projet résidentiel propose des villas somptueuses aux lignes architecturales harmonieuses, pensées pour offrir une vue imprenable sur l’océan et un accès direct à un parcours de golf 18 trous écoresponsable. Les Atouts Incomparables de la Propriété - Architecture bioclimatique et design raffiné : Les villas, signées par un cabinet d’architectes prestigieux, allient des matériaux naturels, une intégration parfaite dans le paysage, et des patios verdoyants qui servent de poumons verts. Le concept architectural optimise la lumière naturelle et la ventilation, pour une expérience de vie tropicale au confort sans égal. - Espaces de vie grandioses : De larges espaces ouverts combinant salon, salle à manger et cuisine, tous tournés vers l’extérieur et la piscine, créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Avec des chambres spacieuses en suite et un kiosque privé, chaque villa est conçue pour être un sanctuaire de bien-être. - Vues panoramiques spectaculaires : Les résidences offrent des perspectives exceptionnelles sur le golf, le lagon et la montagne Tourelle de Tamarin. Grâce à une orientation réfléchie, chaque villa est protégée des vents dominants, tout en étant baignée de lumière naturelle. Un Domaine Exquis et Accessible Ce domaine propose bien plus qu'une simple résidence : c’est un lieu de vie où luxe et services exclusifs se côtoient. En tant que résident, bénéficiez d’un accès privilégié aux hôtels Beachcomber voisins, notamment le Paradis et le Dinarobin, offrant une gamme complète d’activités de bien-être, sports nautiques, restaurants gastronomiques, et un centre de spa réputé. Un parking à bateaux sécurisé est également à disposition pour vos escapades en mer. Un Placement de Choix Sous le Property Development Scheme (PDS), ce projet est une opportunité d'investissement rare à l’Île Maurice. Ce programme permet non seulement de profiter d’une fiscalité avantageuse (exonération sur les plus-values, absence de droits de succession pour les descendants directs), mais également d’obtenir un permis de résidence mauricien pour l’investisseur et sa famille. Un placement pérenne, dans une destination qui combine qualité de vie et potentiel de valorisation élevé. Contactez Gadait International Saisissez l’opportunité d'acquérir un bien d’exception dans ce cadre enchanteur. Contactez dès maintenant Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété unique. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette acquisition prestigieuse.

Un art de vivre unique au cœur d’Harmonie Golf & Beach Estate, un domaine exclusif de l’Île Maurice, où la beauté naturelle de Rivière Noire rencontre des résidences de prestige, pensées pour offrir intimité, luxe et confort. Caractéristiques exceptionnelles des villas Espaces généreux : De vastes espaces de vie ouverts, idéaux pour des moments de convivialité et de détente, en famille ou entre amis. Vue imprenable : Profitez de panoramas spectaculaires sur l’océan, le parcours de golf 18 trous et les montagnes environnantes, révélant un tableau unique de lumières et de couleurs tout au long de la journée. Architecture bioclimatique : Chaque villa est orientée pour capter la lumière naturelle, réduire l’exposition aux vents dominants et intégrer un patio central, véritable havre de paix pour une atmosphère sereine. Finitions haut de gamme : Une décoration soignée avec des matériaux naturels et des aménagements luxueux, pour un style tropical contemporain. Un Domaine Exclusif Entre lagon turquoise et montagnes, Harmonie Golf & Beach Estate propose un accès direct à un parcours de golf d'exception, aux plages paradisiaques, ainsi qu'à des privilèges dans les hôtels Beachcomber voisins. Un cadre de vie où loisirs, bien-être et services premium se conjuguent harmonieusement. Investir à l’Île Maurice Profitez des avantages fiscaux attractifs de l’île et de l’accès au Property Development Scheme (PDS), offrant aux acheteurs internationaux la possibilité d’obtenir un permis de résidence. Ce domaine de luxe promet une qualité de vie inégalée et une opportunité d’investissement unique, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez Gadait International pour plus d’informations et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique où la nature et l'élégance se rencontrent.

JINVESTY ILE MAURICE vous présente une villa d' exception, une REVENTE IMMOBILIERE à l' ÎLE MAURICE : VOTRE FUTURE VILLA 4 chambres VUE MER dans le programme intimiste de 4 villas au DOMAINE PALMYRE - sur la cote ouest à Rivière Noire.Dans les hauteurs du DOMAINE de PALMYRE à RIVIERE NOIRE, dans un lotissement haut de gamme, JINVESTY ILE MAURICE vous propose une villa VUE MER sur la montagne de TAMARIN.De superbes prestations et un emplacement au calme font de cette villa une propriété d'exception avec ses 4 chambres en suite et grand piscine à débordement VUE MER et profitez de vos coucher de soleil tous les jours !La villa LA BALISE possède un grand terrain de 1428 m2 et des superficies généreuses de plus de 350 m2 de superficies construites avec une magnifique piscine à débordement vue mer !Cette villa luxueuse de plain pied, offre des volumes majestueux et vous serez comblés par le coucher de soleil et le calme de la résidence MONTANA OCEANO composée seulement de 4 villas.La villa possède une grande piscine VUE MER sans vis à vis de 12 m x 3,5 m à débordement donnant sur un deck de 180 m2 et dont une partie avec terrasse couverte.LIVRAISON dès MARS 2025 ... pour votre futur permis de résidence dès 2025PRIX 3 150 000 € * (*hors frais : 2,3% Jinvesty + Notaire 1,15 % + Taxe EDB 5%) Jinvesty Île Maurice Office grand baie 2 eme étage Motorway M2 the Vale Yann 0023052589490 whatsappJean-Luc (00230) 70097288Infos@jinvestyilemaurice.com Www.jinvestyilemaurice.com

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Grande Riviere Noire, au cœur du département de Rivière Noire. Ce projet exceptionnel comprend 32 appartements de trois chambres et 8 penthouses, chacun offrant des vues imprenables sur la mer. Chaque appartement est soigneusement conçu avec une terrasse permettant de profiter pleinement du cadre idyllique. Les résidents bénéficient de places de parking, d'un jardin tropical, d'un centre sportif, d'une grande piscine ainsi que d'une plage privée. Idéalement situé, cet ensemble résidentiel est à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, avec des restaurants, des boutiques et des écoles renommées. Les amateurs de sport apprécieront l'accès à un golf 18 trous, aux spots de surf et de kitesurf, ainsi qu'aux sentiers de randonnée du parc naturel des Gorges. Chacune des splendides unités comprend un séjour ouvert avec cuisine américaine, et une terrasse qui mène à des espaces communs de qualité. Les appartements disposent également d'une chambre principale avec dressing et de deux autres chambres avec salle de bains. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Grande Riviere Noire.

À Grande Riviere Noire, dans le département de Rivière Noire, découvrez la vente d'un appartement de luxe. Ce nouveau projet moderne comprend 32 appartements de trois chambres et 8 penthouses, tous surplombant la mer. Chaque unité est dotée d'une terrasse pour profiter pleinement de la vie en extérieur, et un parking est prévu pour les résidents et visiteurs. Niché au sein d'un jardin tropical, ce développement offre un cadre de vie raffiné avec un centre sportif, une grande piscine et une plage privée.Vivre ici, c'est bénéficier de tous les atouts d'une région prisée pour son art de vivre, avec restaurants, magasins, écoles prestigieuses à proximité. Les amateurs de sport seront comblés par l'accès direct à un golf 18 trous, des spots de surf et de kitesurf, ainsi que le parc naturel des Gorges, idéal pour la randonnée et le VTT.Les penthouses de trois chambres offrent un salon spacieux qui s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue impressionnante sur l'océan. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est conçue pour recevoir, avec un îlot central qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie.La chambre principale se distingue par sa vue splendide, son dressing et sa salle de bains attenante, qui rivalise avec un spa, dotée d'équipements de qualité et d'un design contemporain. Deux autres chambres viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Grande Riviere Noire. Une vaste terrasse contemporaine entoure la piscine privée, offrant une vue à couper le souffle.

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Rivière Noire, située entre le lagon et les montagnes de l'ouest, au sein d'un charmant village de pêcheurs. Blue Vista, perchée sur les hauteurs de la Plantation Marguery, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur cette île enchanteresse. La région est idéale pour profiter d'activités variées telles que la plongée, le kitesurf, et la randonnée, sans oublier les parcours de golf à proximité. Blue Vista propose dix résidences individuelles, toutes avec une vue imprenable sur l'océan et la montagne du Morne. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'adhérer au golf 18 trous situé à quelques minutes. Profitez de cette opportunité unique de réaliser un achat Villa de luxe à Rivière Noire.

Située à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 3 chambres s'inscrit dans un environnement naturel verdoyant et résidentiel, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest mauricien. Développant environ 320 m² habitables sur des terrains de 368 à 489 m², elle séduit par son architecture épurée, sa piscine privative, son jardin paysager et ses belles terrasses ouvertes sur la nature. Pensée pour offrir une qualité de vie fluide et sereine, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement patrimonial. Les espaces de vie ont été conçus pour privilégier la lumière, l'ouverture et la convivialité. Le séjour et la salle à manger prolongent naturellement les extérieurs, tandis que la cuisine équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Les trois chambres climatisées et les salles de bains contemporaines composent un intérieur confortable, chaleureux et raffiné. À l'extérieur, la piscine et le jardin créent une atmosphère tropicale propice à la détente, dans une parfaite continuité avec l'architecture du lieu. Caractéristiques Terrain : de 368 à 489 m² selon les lots Surface habitable : environ 320 m² Vue : environnement naturel verdoyant Nombre de chambres : 3 Espaces de vie : séjour et salle à manger ouverts sur l'extérieur Cuisine : équipée avec plaque, four et hotte Piscine : privative Jardin : paysager Équipements complémentaires : climatisation dans les chambres, menuiseries aluminium, chauffe-eau solaire avec appoint électrique, système d'eau sous pression, normes anticycloniques, générateur de secours, traitement centralisé des eaux usées Cette villa séduit par son emplacement au coeur de la nature, son atmosphère paisible et la qualité de sa conception. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien contemporain dans un environnement tropical préservé à Rivière Noire. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

RÉFÉRENCE : MKV421Au cœur du prestigieux Harmonie Golf & Beach Estate, cette remarquable propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare beauté, où les fairways verdoyants rencontrent les montagnes emblématiques de la côte ouest mauricienne. Pensée comme un véritable havre de sérénité, cette résidence contemporaine conjugue architecture, nature et intimité dans un domaine privé parmi les plus exclusifs de l'Île Maurice.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 660 m², cette élégante villa de 3 chambres en suite développe près de 469 m² de surface habitable. Son architecture de plain-pied s'organise harmonieusement autour d'un patio central, véritable cœur de la maison, qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle et favorise une ventilation traversante permanente. Les volumes généreux, les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère résolument contemporaine, où chaque espace dialogue naturellement avec les jardins et les terrasses.Les espaces de réception se prolongent vers une spectaculaire piscine à débordement, un élégant gazebo et des jardins tropicaux soigneusement paysagés, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la douceur de vivre mauricienne. Les trois suites, toutes dotées de leur propre salle de bains et dressing, offrent un niveau de confort exceptionnel, tandis que la suite principale bénéficie également d'une douche extérieure privative, véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature.Les résidents profitent d'un environnement privilégié avec un accès au futur parcours de golf, à un Beach Club privé, à des espaces de bien-être, des restaurants, des installations sportives ainsi qu'à un ensemble de services haut de gamme conçus pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale recherchant discrétion, exclusivité et qualité de vie.Accessible aux acquéreurs étrangers, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prestigieux de la côte ouest mauricienne.

Cette villa contemporaine de quatre chambres à coucher se trouve dans un emplacement privilégié, en front de mer, dans un domaine résidentiel prisé, sur la chaude côte ouest. Située au bord de l’eau et dotée d’un jardin paysager muré, elle jouit d’un cadre qui garantit l’intimité et la tranquillité alors que la conception habile optimise la vue. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie intérieur ouvert, blanc et serein, se prolonge vers l’extérieur avec une terrasse en bois agrémentée d’une piscine. Une cuisine moderne, tout équipée, permet des réceptions harmonieuses. Les quatre chambres à coucher sont toutes climatisées et la luxueuse suite parentale, à l’étage, est dotée d’une terrasse privée avec une vue splendide sur le lagon. Bâtie il y a peu et impeccablement entretenue, la villa est entièrement meublée et équipée de tout ce dont vous avez besoin pour goûter au mode de vie insulaire parfait. Les résidents bénéficient d’un accès à un ensemble d’installations de classe mondiale, incluant un restaurant, une piscine à débordement commune, un spa et une salle de sport, ainsi qu’une plage artificielle. Une entrée contrôlée et une sécurité physique, assurée 24 heures sur 24 offrent la tranquillité d’esprit. La région environnante de Rivière Noire propose de nombreuses infrastructures et un vaste choix d’activités de loisirs : aux parcours pour la randonnée et le vélo s’ajoute une gamme complète d’activités nautiques. Résidence en pleine propriété, accès au permis de résidence Mauricien et à la fiscalité légère du pays pour les investisseurs étrangers

Situé au cœur d’une marina résidentielle, ce magnifique penthouse bien entretenu et entièrement meublé est doté de trois chambres en suite luxueuses climatisées. Cette propriété riveraine combine tout le côté pratique d’un appartement et le mode de vie convivial, décontracté et de plein air qu’offre une maison. L’espace de vie double hauteur doté des grandes baies vitrées laisse passer un maximum de lumière et donne directement sur une belle terrasse avec piscine, ce qui en fait l’endroit idéal pour déguster des cocktails et admirer le magnifique soleil couchant. Le balcon séparé constitue un espace supplémentaire. La cuisine moderne entièrement équipée est, quant à elle, idéale pour recevoir de la famille ou des amis. Les résidents pourront également profiter d’un mode de vie calme et dynamique à la fois grâce aux nombreuses installations mises à leur disposition, à savoir un restaurant, une piscine commune, un spa, un centre de remise en forme et une plage artificielle. Un contrôle de l’accès au site et la présence du personnel de sécurité 24 h/24 procure une grande tranquillité d’esprit. La région environnante de Rivière Noire propose, elle aussi, toute sorte d’activités, telles que des randonnées dans des réserves naturelles ou des journées à se prélasser sur les plages avoisinantes, sans oublier les nombreuses activités nautiques disponibles. Résidence en pleine propriété, accès au permis de résidence Mauricien et à la fiscalité légère du pays pour les investisseurs étrangers 3% guaranteed return for 2 years

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Gadait International vous propose une villa contemporaine d’exception située sur la côte ouest de l’île Maurice, dans un cadre naturel spectaculaire. Idéale pour profiter de la sérénité de l’île, cette propriété allie confort, élégance et respect de l’environnement. - Surface bâtie totale: 507 m² - Surface des terrains disponibles : 1 965 m² et 1 983 m² - Prix : 2 383 000 € - Nombre de chambres : 3 suites avec salles de bains privatives - Espaces de vie : salon spacieux, cuisine ouverte, salle à manger, grande pièce de vie - Extérieurs: patio central, jardin paysager, piscine privée Une villa pensée pour la vie moderne La conception de cette villa maximise la lumière naturelle et la ventilation grâce à son orientation et ses solutions bioclimatiques. Les matériaux durables tels que le bambou et la pierre naturelle apportent une touche d’élégance tout en respectant l’environnement. Pourquoi choisir cette propriété Avec ses espaces extérieurs accueillants et ses vues imprenables sur la mer et la montagne du Morne, cette villa offre un cadre parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier stratégique. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir cette villa exceptionnelle.

Investissez dans une villa 3 chambres à Rivière Noire, avec piscine privée, vue mer et golf, et accès exclusif à des services haut de gamme. Cette villa de luxe séduit dès le premier regard par sa vue panoramique sur l’océan et un somptueux parcours de golf, dans un domaine privé à l’ambiance raffinée. Conçue selon un concept bioclimatique novateur, cette résidence de 430 m² offre des volumes généreux, des espaces baignés de lumière naturelle et une harmonie parfaite avec la nature environnante. À l’extérieur, un jardin paysager, une pergola ombragée et une piscine privée vous garantissent des instants de détente absolue, à l’abri des regards. À l’intérieur, trois superbes chambres en suite (quatrième en option) vous accueillent dans une atmosphère élégante, avec des finitions haut de gamme et des vues imprenables sur le paysage mauricien. Chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. En tant que résident, vous bénéficierez d’un accès exclusif à un parcours de golf 18 trous certifié pour son engagement écologique, d’un parking bateau privé, et bientôt, à un hôtel haut de gamme avec spa, restaurants et club enfants. De quoi savourer pleinement l’art de vivre tropical. Côté investissement, la fiscalité attractive et la possibilité d’obtenir un permis de résidence ajoutent une valeur stratégique à cette propriété unique. Choisissez cette opportunité d’exception avec GADAIT International et devenez propriétaire d’une villa de prestige à l’Île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Gadait International vous propose une villa exceptionnelle située sur un terrain spacieux de 2 211 m², au cœur de la région de Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice. Avec un prix de 2 467 000 €, cette propriété incarne le luxe et la sérénité, parfaitement intégrés dans un cadre naturel spectaculaire. Cette villa offre une surface habitable de 204 m² et une surface bâtie de 507 m², conçue pour un mode de vie harmonieux. Elle dispose de trois chambres en suite, chacune avec salle de bains privée, d’un spacieux salon, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, et d’une grande pièce de vie. Le patio central relie harmonieusement l’intérieur à l’extérieur, offrant un espace de détente unique. Le jardin paysager est agrémenté d’une piscine privée, idéale pour se rafraîchir tout en profitant des vues spectaculaires sur la mer et la montagne du Morne. La conception bioclimatique de la villa maximise la lumière naturelle et la ventilation, tout en utilisant des matériaux durables comme le bambou et la pierre naturelle. Cette villa est un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Elle offre également un excellent potentiel d’investissement grâce à son emplacement privilégié, proche des plages, des activités nautiques et d’un parcours de golf réputé. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir cette villa d’exception.

RÉFÉRENCE : MKV422Au cœur du prestigieux Harmonie Golf & Beach Estate, cette remarquable propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare beauté, où les fairways verdoyants rencontrent les montagnes emblématiques de la côte ouest mauricienne. Pensée comme un véritable havre de sérénité, cette résidence contemporaine conjugue architecture, nature et intimité au sein de l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de l'Île Maurice.Développant près de 469 m² de surface habitable, cette élégante villa de 4 chambres en suite séduit par ses proportions généreuses et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les vastes espaces de réception s'organisent avec fluidité autour d'un patio central qui baigne la maison de lumière naturelle et favorise une ventilation traversante permanente. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, le jardin paysager et une spectaculaire piscine à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Les quatre suites, toutes dotées de leur propre salle de bains et de généreux espaces de rangement, offrent un niveau de confort exceptionnel et une parfaite intimité. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing ainsi que d'une élégante douche extérieure, véritable prolongement de l'expérience de vie tropicale. Les matériaux nobles, les lignes architecturales épurées et les finitions haut de gamme composent une atmosphère raffinée, chaleureuse et intemporelle.Les résidents profitent d'un environnement privilégié avec un accès au futur parcours de golf, à un Beach Club privé, à des espaces de bien-être, des restaurants, des installations sportives ainsi qu'à un ensemble de services haut de gamme conçus pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale recherchant discrétion, exclusivité et qualité de vie.Accessible aux acquéreurs étrangers, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prestigieux de la côte ouest mauricienne.

UN STYLE, UN ÉTAT D’ESPRIT, UN ART DE VIVREUn projet résidentiel haut de gamme qui allie technologie, raffinement et design avec un objectif : faire de votre bien-être, la priorité.Ses appartements et penthouses tournés vers le bleu infini de l’océan et le Morne Branbant sont pensés avec goût pour conjuguer confort et art de vivre.Infinity dévoile une architecture de caractère, des matériaux nobles et une décoration épurée, imaginant une nouvelle définition du luxe.Du toucher naturel de ses matériaux aux teintes neutres de ses tissus, ses intérieurs parcourus par une douce lumière naturelle font écho aux couleurs de l’ouest.• 40 appartements connectés• 9 sublimes penthouses• Des appartements de 3 chambres en suite d’une superficie de 200 m2 • 1 grande baignoire dans la chambre principale• Hammam, jacuzzi et cuisine extérieure en option penthouses• Cuisine extérieure dans certains appartements du rez-de-chaussée• Toit-terrasse dans certains appartements du premier étageDu bois, du rotin, de la pierre, terracotta, cuivre, sable...Une décoration signature pour Infinity, comme une immersion dans cette région sauvage et authentique, pensée par la célèbre agence de décoration intérieure, greymatters.Comme une ode à l’héritage africain de l’île, le mobilier, les tissus et les détails d’aménagement d’Infinity ont été imaginés pour mettre en valeur ce qui fait la beauté de Maurice.Avec sa vue plongeante sur le Morne, le club house, à disposition de ses résidents, est l’incontournable des familles. Chacun, selon ses envies, y trouvera ce qu’il souhaite...- Salle de gym pour une séance de remise en forme- Kids playground pour des parties de jeu endiablées- Une piscine pour enfant- Piscines à plusieurs niveaux pour buller tout l’été- Lieu privilégié pour les réceptions privées telles que les anniversaires, les mariages, etc...- Un pavillon de yoga dans le jardin - Un coin feu (boma) dans l'espace communUn cadre enchanteur qui fera le bonheur des petits et des grands !Une certitude : que vous soyez sportif, bon vivant ou amoureux de la nature, vous trouverez forcément de quoi remplir vos journées à votre image !Réveillez-vous au chant des cateaux vertes.Plongez dans la piscine longue de 60 mètres, démarrez une partie de golf suivie d’une promenade dans les Gorges l’après-midi, ou en paddle autour de la mangrove, pour enfin apprécier le coucher du soleil face à la mer, entre amis, avec une vue imprenable sur le Morne...sur la terrasse du club house ou en bateau.Ou comment profiter pleinement de chaque instant, à la mode de Rivière Noire !

L'une des plus belles îles du monde, Maurice est réputée pour ses lagons cristallins et son hospitalité de prestige. Creuset de cultures et de religions, le pays est reconnu internationalement comme un exemple rare de paix sociale et d'unité dans une société multiculturelle. L’Ile est également devenue une destination de plus en plus attractive pour les investisseurs étrangers.Réputée pour sa beauté naturelle préservée et destination par excellence pour les sports nautiques, Rivière Noire allie le charme d’un village authentique à des installations modernes telles que des restaurants, bars, centres commerciaux et services essentiels, incluant des centres médicaux et des écoles internationales.S’étendant sur 12,8 hectares avec une superbe toile de fond de montagnes, cette résidence est la seule marina résidentielle de l’île, offrant aux propriétaires le privilège d’acquérir une résidence en toute propriété. Ce développement IRS comprendra à terme 143 résidences pieds dans l’eau.Cette luxueuse villa est construite sur un terrain d'une surface totale de 1155 m2 offrant une vue sur la rivière ainsi que les montagnes, la villa est un vrai bijou architectural. Elle présente des espaces de vie très bien orientés et particulièrement spacieux et lumineux.Idéalement fonctionnelle pour un usage quotidien et apaisante par son architecture épurée. La surface construite est de 545 m2. La villa est conçue de manière pratique dans sa disposition intérieure, comme extérieur. Le choix des grandes ouvertures donnant sur le jardin, autant pour l’entrée principale que pour les fenêtres, donne à la villa un caractère ouvert et communicatif entre l’intérieure et le dehors, qui prend aussi en compte du climat chaud de la région de l’ouest pendant toute l’année, avec des espaces d’ombres. A l’intérieur, vous retrouverez un espace de vie composé d’une cuisine américaine aux équipements de pointe (réfrigérateur, four, cave…), qui s’accompagne d’une arrière cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une chambre de service avec sa salle d’eau. Également d’un salon et d’une salle à manger avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte assurant ainsi beaucoup de luminosité. Une chambre en suite se trouvant au rez-de-chaussée a été transformé en salon TV.L’étage possède 4 chambres en suite avec dressing, dont 2 suites principales avec baignoire. Deux des chambres ont une terrasse avec vue sur la rivière. Également un coin bureau. Le spacieux salon TV donne accès à un kiosque très intimiste. Il offre également une vue magnifique sur la piscine, la rivière et le jardin. Le choix du mobilier et la décoration intérieure apporte juste assez de couleurs et de texture à cette architecture sans excès et encombrement. La villa, possède également un garage fermé 2 voitures avec espace de rangement. Elle est entièrement climatisée. Vous pourrez bénéficier aussi d’un anneau d’amarrage dans la Marina pouvant accueillir un bateau de 12 mètres de long.Les propriétaires bénéficient de privilèges tel que :- L’Estuaire, petit centre commercial - Un spa- Une salle de sport- Une marina- Restaurant & bar

VILLA W: Pensé pour les terrains tournés vers l’ouest (22 lots en phase 1) et ses Magnifiques couchers de soleil, ce concept de villa présente l’avantage d’être protégé des vents dominants tout en offrant une belle luminosité naturelle. Pour permettre à leurs propriétaires de profiter pleinement des chauds après-midis de la région de Rivière Noire, ces villas s’adaptent avec de généreuses pergolas et des écrans verticaux mobiles pour freiner l’ardeur du soleil. Tournées vers la mer et le parcours de golf du domaine, les villas W sont une ode à la farniente estivale, aux belles journées conviviales et à un art de vivre résolument tropical. Elles offrent trois chambres en suite (avec possibilité, en option, d’aménager une 4ème chambre), et sont imaginées pour vivre un quotidien chaleureux, tourné vers la nature. À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égale que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature, abondante, est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et marches en forêt (le parc national des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; parties de golf sur l’un des 4 parcours 18 trous de la région ; sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous- marine... la nature est à Rivière Noire un don du ciel qui offre des activités pour toutes les envies et en toute saison !Particulièrement plébiscitée par les familles et expatriés venus du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’Ile. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et commerces en tout genre font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent conjuguer les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et exigences du quotidien : du travail, à la creche des plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au coeur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2e phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas présentant une surface réelle bâtie supérieure à 400 m² sont proposés sur des terrains d'une superficie moyenne de 2 000 m². Reposant sur le concept d'architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant notamment parti de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation et de la lumière naturelles. Ce projet unique d'envergure exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur Le Morne et l'Océan Indien.Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est proposée en option) et ses grands espaces de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturelle, hétéroclite, sereine, exaltante... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire l’art de vivre signature de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur des Salines historiques de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre à la perfection la pure dolce vita mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison d’herbes hautes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres de bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept de paysagisme vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100 % des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90 % de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice

Découvrez ce superbe duplex situé dans la seule marina résidentielle de l’île Maurice, offrant une expérience de vie unique au sein d’un cadre sécurisé et luxueux. Niché dans un environnement exclusif, ce bien d’exception combine modernité, confort et prestations haut de gamme. Si vous recherchez une résidence alliant qualité de vie et emplacement de choix, cette propriété est faite pour vous. Avec une surface généreuse de 246 m², ce duplex se distingue par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent des vues sur la marina et les montagnes, créant une atmosphère paisible et reposante. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie ouvert, lumineux et idéal pour recevoir des invités. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, est à la fois fonctionnelle et esthétique, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour partager des moments conviviaux. La terrasse, avec sa plunge pool privée, vous permet de profiter pleinement du cadre tropical tout en admirant la vue imprenable sur la marina et les montagnes environnantes. Cet espace extérieur est idéal pour savourer des moments de détente en toute intimité. Ce duplex bénéficie également d’une place de parking sécurisée et d’un ponton privé de 12 mètres, offrant un accès direct à la marina. Les amateurs de navigation apprécieront la facilité de rejoindre les eaux cristallines de l’océan Indien pour des sorties en bateau. La résidence propose des services de haut standing, comme un clubhouse avec piscine, une salle de fitness, un spa, ainsi qu’un service de gardiennage 24/7. Vous aurez également accès à diverses commodités à proximité, telles que des restaurants, boutiques et services essentiels, offrant un confort de vie optimal. Située dans un cadre idyllique, cette marina résidentielle vous permet de profiter pleinement de la vie à l’île Maurice, que vous cherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement immobilier de prestige. En acquérant cette propriété, vous bénéficierez également d'un permis de résidence pour vous et votre famille, vous offrant ainsi la possibilité de vous établir durablement à Maurice et de profiter des nombreux avantages offerts par cette destination prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Notre équipe vous accompagnera à chaque étape de votre projet d’acquisition.

JLM Realty vous propose cette prestigieuse villa située dans l'une des résidences les plus convoitées de l'île Maurice, avec une vue imprenable à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Adossée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette résidence exclusive se compose de 52 biens d'exception, offrant des services et prestations dignes d'un hôtel 5 étoiles. Vous y trouverez deux restaurants raffinés, un spa luxueux, ainsi qu'un clubhouse avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et kids corner. L'environnement est conçu pour apporter confort, détente et bien-être à ses résidents, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Cette villa de haut standing propose une surface de vie d'environ 261 m² sur un terrain de 820 m². Elle comprend quatre chambres en suite, offrant chacune une salle de bains privative. Le grand espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse couverte de 38 m² et une terrasse non couverte de 127 m², idéales pour profiter de la douceur du climat mauricien. La villa dispose également d'une piscine privative, où vous pourrez vous détendre tout en profitant des vues spectaculaires sur l'océan et la montagne. Pour un confort personnalisé, il est possible d'équiper la villa d’un système Smart Home, vous permettant de contrôler vos appareils à distance, offrant sécurité, confort et gestion énergétique optimale. Cette option vous permettra d'adapter votre mode de vie aux standards les plus modernes et innovants. En devenant propriétaire de cette villa, vous accédez à un cadre de vie prestigieux et êtes également éligible à l’obtention du permis de résidence permanent. Le chantier est actuellement en cours, et la livraison est prévue fin 2024, une opportunité rare à saisir immédiatement pour devenir propriétaire d’un bien d'exception sur l’île Maurice. Avec ses équipements, son cadre naturel et ses services personnalisés, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif, alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir cette villa d’exception.

Découvrez cette sublime villa située dans un resort sécurisé, lové dans un écrin de verdure au cœur d’un domaine résidentiel privé à Rivière Noire. Située à 800 mètres de la mer et à 50 mètres du centre commercial de Ruisseau Créole, cette villa est idéalement placée; toutes les commodités (restaurants, boulangerie, boutiques, banques, pharmacie, cabinet médical…) sont accessibles à pied. Ce resort de luxe vous propose également des services et prestations haut de gamme comme une conciergerie, une salle de fitness, un kids club, une piscine de nage et un lounge bar. Cette villa d’environ 248 m2 vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi que des matériaux et équipements de qualité. Elle se compose au rez-de chaussé par une cuisine ouverte équipée, un espace salon - salle à manger, une belle piscine avec kiosque de 32 m2, une chambre en suite et une suite parentale avec dressing et sa propre salle de bain. Les deux chambres donnent directement sur la piscine et le jardin. Au premier étage deux belles chambres en suite vous sont proposées. Une cellier et deux places de parking complètent ce bien. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Un service de gestion locative haut de gamme est proposé aux propriétaires de cette résidence. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite!

Découvrez une villa d’exception nichée au cœur de la prestigieuse marina résidentielle de Rivière Noire, la seule de l'Île Maurice. Cette propriété contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie inégalé sur une île paradisiaque. Avec une superficie généreuse d’environ 550 m², cette villa allie espace et raffinement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants, renforcés par une hauteur sous plafond qui confère une sensation d'ampleur et de liberté. Les espaces de vie, soigneusement aménagés et décorés avec goût, s'ouvrent sur un cadre naturel d’une beauté à couper le souffle, où la Rivière Noire et les montagnes majestueuses se côtoient harmonieusement. La villa comprend six chambres spacieuses, dont deux somptueuses suites parentales. Chacune est un véritable havre de paix, conçu pour offrir confort et intimité. Les matériaux et finitions de qualité supérieure, sélectionnés avec une attention méticuleuse aux détails, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain d’environ 1150 m² sur lequel est implantée la propriété est magnifiquement paysagé. Le jardin, véritable écrin de verdure, entoure une piscine privative où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, tout en profitant de la vue imprenable sur le lagon et les montagnes environnantes. Le plus exceptionnel est sans doute le ponton privatif de 12 mètres, un atout rare qui vous permettra d’ammarer et de naviguer à votre guise dans les eaux cristallines de la région. Au-delà de ses caractéristiques remarquables, cette villa représente une opportunité unique d’adopter un style de vie luxueux à l’Île Maurice. L’acquisition de cette propriété vous rend éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent, vous offrant ainsi un cadre de vie exclusif dans l’une des destinations les plus prisées au monde. La résidence dans laquelle se trouve la villa propose des prestations et services de standing, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Un Club House élégant, une salle de sport ultramoderne, des courts de tennis, un spa raffiné, un restaurant gastronomique, des boutiques, ainsi qu’un service de sécurité 24/7 sont à votre disposition pour vous garantir confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une villa d’exception à Rivière Noire. Notre équipe, passionnée et dévouée, est à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa unique et faire de votre rêve une réalité.

Découvrez cette magnifique villa bioclimatique, située dans un domaine exclusif de 220 villas de luxe réparties sur 150 hectares, autour d’un somptueux parcours de golf 18 trous. Alliant élégance, espace et intimité, cette propriété offre des vues imprenables sur le golf et la majestueuse montagne de La Tourelle. Elle s’articule autour d’un patio paysagé tropical, véritable poumon vert au cœur de l’habitation, offrant un cadre de vie apaisant et harmonieux. Avec une surface habitable de 169 m² sur une parcelle de 1800 m², cette villa vous propose 3 chambres en suite, un vaste espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse. Profitez de moments de détente autour de la piscine privée et de son kiosque, tout en admirant la beauté du paysage environnant. Un garage double complète ce bien d’exception. Son orientation Nord a été choisie pour offrir une protection optimale contre les vents tout en maximisant la lumière naturelle. Grâce à une disposition ingénieuse des pièces et des ouvertures, la villa favorise la circulation naturelle de l’air, garantissant un confort thermique optimal. En option, vous aurez la possibilité d’équiper la villa de panneaux solaires photovoltaïques, vous permettant de vivre dans une maison entièrement autonome en énergie. Elle est également dotée d’une mini station d'épuration, favorisant la réutilisation des eaux usées pour l’irrigation, renforçant ainsi l’engagement environnemental de la résidence. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers de luxe dans la région, ainsi qu’au golf et au beach club du domaine. Cette villa vous offre l’opportunité de vivre dans l’un des cadres les plus prestigieux de l’île Maurice, tout en étant éligible au permis de résidence permanent grâce à l’acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant luxe, confort et respect de l’environnement, dans un cadre idyllique.

Vous souhaitez investir dans une construction à l’île Maurice, sur un domaine de 150 hectares idéalement situé entre les montagnes emblématiques de la côte ouest et l’un des plus beaux lagons de l’île ? Bordé par un golf signature, ce projet allie élégance, nature et durabilité afin d’offrir un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel de valorisation, avec la sécurité d'un projet conçu par un promoteur renommé.Cette villa comprend 3 chambres en suite, un séjour très lumineux et un espace cuisine qui complète parfaitement cette magnifique maison avec son patio central au cœur de l’habitation. Non meublé. Superficie intérieure nette de 204 m² et superficie bâtie totale de 507 m² sur un terrain d’environ 1 900 m² selon la parcelle.En tant que propriétaire, vous bénéficierez de nombreux avantages exclusifs sans quitter le domaine, notamment un accès privilégié à des hôtels 5 étoiles du groupe.Conçue pour les amoureux de la nature.Aucun frais d’agence !Accompagnement de A à Z, du début du projet à la remise des clés sur place.Pour un dossier complet, contactez-moi au ou à lionel@luxuryproperties.fr