ventes immobilier de luxe à Flic en Flac, Île Maurice (page 3)

Investissement luxe Maurice : Penthouse T5 avec piscine à Wolmar Investissez dans un bien d’exception avec ce penthouse T5 neuf de 189 m², situé au 2e étage dans le secteur prisé de Wolmar, sur la côte ouest de l’Île Maurice, près de Flic-en-Flac et Tamarin. Ce joyau immobilier allie luxe, confort et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un cadre paradisiaque. Perché au 2e étage avec une vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes, ce penthouse bénéficie d’un emplacement idyllique à moins d’une minute de la plage de Wolmar. Sa situation stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative soutenue, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle offrant un rendement net attractif. Conçu avec des finitions haut de gamme et des avantages fiscaux (exonération d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné), il représente une opportunité d’investissement rentable et prestigieuse dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés Type : Penthouse T5 (5 pièces) Superficie habitable : 189 m² Étage : 2e étage Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 112 m² Piscine privative de 32 m² Stationnement : Parking intérieur sécurisé Prestations haut de gamme : Sol terrasse en carrelage antidérapant Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces Cuisine équipée avec plans en quartz, électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo, dressing master, placards aménagés Façade et structure aux normes anticycloniques Mobilier inclus d’une valeur de 145 000 € TTC Prix : 89 750 000 MUR (1 795 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 4e trimestre 2026 Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% applicables   Ne laissez pas échapper cette opportunité d’investir dans un penthouse de luxe à Wolmar avec un rendement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui.

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégrée à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 213 m² Étage : Duplex Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 127 m² Jardin privatif de 500 m² Piscine avec filtration au sel de 36 m² Stationnement : Parking extérieur avec carport Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 160 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cette villa bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cette villa ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées Prix : 170 850 000 MUR (3 350 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Penthouse de luxe avec piscine privée – Île Maurice   Investissez dans un bien d’exception avec ce penthouse T4 neuf de 147 m², situé au 2e étage dans le secteur prisé de Wolmar, sur la côte ouest de l’Île Maurice, près de Flic-en-Flac et Tamarin. Ce joyau immobilier allie luxe, confort et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un cadre paradisiaque.   Perché au 2e étage avec une vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes, ce penthouse bénéficie d’un emplacement idyllique à moins d’une minute de la plage de Wolmar. Sa situation stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative soutenue, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle offrant un rendement net attractif. Conçu avec des finitions haut de gamme et des avantages fiscaux (exonération d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné), il représente une opportunité d’investissement rentable et prestigieuse dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés Type : Penthouse T4 (4 pièces) Superficie habitable : 147 m² Étage : 2e étage Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 94 m² Piscine privative de 34 m² Stationnement : Parking intérieur sécurisé Prestations haut de gamme : Sol terrasse en carrelage antidérapant Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces Cuisine équipée avec plans en quartz, électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo, dressing master, placards aménagés Façade et structure aux normes anticycloniques Mobilier inclus d’une valeur de 130 000 € TTC Prix : 77 500 000 MUR (1 550 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 4e trimestre 2026 Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% applicables Conclusion  Ne laissez pas échapper cette opportunité d’investir dans un penthouse de luxe à Wolmar avec un rendement locatif prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien d’exception dans un cadre paradisiaque à l’Île Maurice !

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégrée à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 213 m² Étage : Duplex Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 127 m² Jardin privatif de 500 m² Piscine avec filtration au sel de 36 m² Stationnement : Parking extérieur avec carport Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 160 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cette villa bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cette villa ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées Prix : 177 990 000 MUR (3 490 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Appartement T4 avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cet appartement T4 neuf de 118 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégré à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Appartement T4 (4 pièces) Superficie habitable : 118 m² Étage : Rez-de-chaussée Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 29 m² Jardin privatif de 74 m² Piscine privative de 18 m² Stationnement : Parking extérieur Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 96 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cet appartement bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cet appartement ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin, piscine et normes écologiques avancées Prix : 68 340 000 MUR (1 340 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Plongez dans un cadre tropical exceptionnel où nature et luxe s'harmonisent. Ce projet rare, situé entre le lagon scintillant et les montagnes majestueuses de la côte ouest de l'île Maurice, offre 30 propriétés d'exception. À proximité immédiate de Flic en-Flac et Tamarin, à une minute à pied de la plage, ces résidences bénéficient d'un panorama époustouflant sur le lagon, le Morne, et la chaîne de montagnes environnante.Découvrez ce penthouse exclusif de 345 m², doté d'une piscine privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La pièce de vie spacieuse de 57 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 91 m² avec une piscine privée de 34 m². Les trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain attenante, incluent une suite parentale de 33 m² donnant directement sur la terrasse.Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence abrite une grande piscine commune chauffée toute l’année, un pool bar, ainsi qu’une conciergerie et des services hôteliers de prestige.Acheter une propriété dans cette résidence vous permet de profiter de nombreux avantages offerts par un resort de luxe. Vous aurez accès à des installations haut de gamme, telles qu'un spa avec sauna, hammam et salon de beauté, une salle de sport moderne, des courts de tennis et des loisirs nautiques comme la plongée, la planche à voile et des excursions en bateau. En tant que propriétaire, vous pourrez profiter de tout le confort et des prestations d'un hôtel 5 étoiles tout en ayant la liberté de votre propre espace.Enfin, si vous souhaitez rentabiliser votre investissement, la résidence propose une gestion locative, offrant un potentiel de rendement jusqu’à 7% selon l'occupation de votre bien, tout en vous laissant la possibilité d'en profiter vous-même.

Découvrez le luxe d'un complexe hôtelier exclusif à Rivière Noire, à l'île Maurice En achetant une résidence chez vous profiterez d'un style de vie exclusif avec un accès privilégié aux complexes hôteliers Sugar Beach et La Pirogue, ainsi que de 60 nuitées gratuites par année grâce à la participation au programme de location. Le projet est une coentreprise entre les principaux promoteurs immobiliers 2Futures, Ciel Properties et Sunlife. Sunlife est l'un des groupes hôteliers les plus réputés de l'île Maurice. L'emplacement stratégique et les installations de haut niveau en font l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en immersion dans la culture mauricienne. Le projet 18 appartements de deux chambres19 appartements de trois chambres8 penthouses de quatre chambresEspace piscine de 430 m²Bar de la piscineService de conciergerie Résidences de Prestige La conception des 45 résidences s'inspire du célèbre architecte hollandais Joseph van Melick, qui a réinterprété architecturalement les pirogues et les villages de pêcheurs, éléments distinctifs de l'hôtel La Pirogue. Aujourd'hui, ce concept se reflète parfaitement dans l'atmosphère authentique de , renforçant le charme de cette station balnéaire emblématique. Privilèges Exclusifs Les propriétaires des Résidences La Pirogue reçoivent une véritable clé en or pour accéder aux services de luxe du resort. Déjeuners détente sous les cocotiersGolf au réputé Golf Club de l'Ile aux CerfsSoins bien-être au Spa Cinq MondesActivités sportives au Sugar Beach et à La PiroguePour ceux qui aiment rester actifs, les options sportives comprennent le yoga, le qi gong, les sports nautiques, le mini-golf et le tennis. De plus, certains des meilleurs terrains de golf de lîle se trouvent à quelques minutes en navette ou en ferry. Si vous préférez vous détendre, le complexe offre une atmosphère dynamique qui vous permet d'allier bien-être et plaisir. Services exclusifs En achetant une résidence aux Résidences La Pirogue, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux complexes hôteliers Sugar Beach et La Pirogue, ainsi que de nombreux avantages pour vous et votre famille : Réductions sur la restauration, les soins de spa et les green fees au Club de golf de l'Ile aux CerfsTarifs préférentiels au Club de golf de TamarinaAccès au Kids' Club12 pass annuels pour les clients Services sur demande : Assistant personnelOrganisation d'événements et d'activités personnalisésService de baby-sittingService de blanchisserie (lavage, séchage, repassage) Vivre sur la côte ouest de l'île Maurice La côte ouest de l'île Maurice comprend les endroits les plus recherchés de l'île : Rivière Noire, Tamarin, Flic en Flac et Le Morne. Rivière Noire propose de nombreux magasins, supermarchés, restaurants et un centre médical. Flic en Flac abrite des centres commerciaux, des banques, des casinos et des restaurants, avec des spectacles et des soirées séga mauriciennes. Le centre commercial Cascavelle, situé à Flic en Flac, est l'endroit idéal pour faire du shopping. Uniciti Smart City, à proximité de Flic en Flac, propose des écoles internationales, un centre médical et un parc d'affaires. Gestion locative Pour maximiser votre investissement, vous pouvez adhérer au programme de location gérée de Sunlife pour les locations à court et à long terme. Acheter une résidence aux Résidences La Pirogue, c'est vivre l'expérience d'un hôtel, avec accès à La Pirogue et à Sugar Beach. Avantages supplémentaires : 60 nuits gratuites par anGestion complète de la location et de la propriété (y compris l'entretien et les services) Découvrez le charme et l'élégance de votre retraite de luxe à l'île Maurice.

Découvrez le luxe d'un complexe hôtelier exclusif à Rivière Noire, à l'île Maurice En achetant une résidence chez vous profiterez d'un style de vie exclusif avec un accès privilégié aux complexes hôteliers Sugar Beach et La Pirogue, ainsi que de 60 nuitées gratuites par année grâce à la participation au programme de location. Le projet est une coentreprise entre les principaux promoteurs immobiliers 2Futures, Ciel Properties et Sunlife. Sunlife est l'un des groupes hôteliers les plus réputés de l'île Maurice. L'emplacement stratégique et les installations de haut niveau en font l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en immersion dans la culture mauricienne. Le projet 18 appartements de deux chambres19 appartements de trois chambres8 penthouses de quatre chambresEspace piscine de 430 m²Bar de la piscineService de conciergerie Résidences de Prestige La conception des 45 résidences s'inspire du célèbre architecte hollandais Joseph van Melick, qui a réinterprété architecturalement les pirogues et les villages de pêcheurs, éléments distinctifs de l'hôtel La Pirogue. Aujourd'hui, ce concept se reflète parfaitement dans l'atmosphère authentique de , renforçant le charme de cette station balnéaire emblématique. Privilèges ExclusifsLes propriétaires des Résidences La Pirogue reçoivent une véritable clé en or pour accéder aux services de luxe du resort. Déjeuners détente sous les cocotiersGolf au réputé Golf Club de l'Ile aux CerfsSoins bien-être au Spa Cinq MondesActivités sportives au Sugar Beach et à La PiroguePour ceux qui aiment rester actifs, les options sportives comprennent le yoga, le qi gong, les sports nautiques, le mini-golf et le tennis. De plus, certains des meilleurs terrains de golf de lîle se trouvent à quelques minutes en navette ou en ferry. Si vous préférez vous détendre, le complexe offre une atmosphère dynamique qui vous permet d'allier bien-être et plaisir. Services exclusifs En achetant une résidence aux Résidences La Pirogue, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux complexes hôteliers Sugar Beach et La Pirogue, ainsi que de nombreux avantages pour vous et votre famille : Réductions sur la restauration, les soins de spa et les green fees au Club de golf de l'Ile aux CerfsTarifs préférentiels au Club de golf de TamarinaAccès au Kids' Club12 pass annuels pour les clients Services sur demande : Assistant personnelOrganisation d'événements et d'activités personnalisésService de baby-sittingService de blanchisserie (lavage, séchage, repassage) Vivre sur la côte ouest de l'île Maurice La côte ouest de l'île Maurice comprend les endroits les plus recherchés de l'île : Rivière Noire, Tamarin, Flic en Flac et Le Morne. Rivière Noire propose de nombreux magasins, supermarchés, restaurants et un centre médical. Flic en Flac abrite des centres commerciaux, des banques, des casinos et des restaurants, avec des spectacles et des soirées séga mauriciennes. Le centre commercial Cascavelle, situé à Flic en Flac, est l'endroit idéal pour faire du shopping. Uniciti Smart City, à proximité de Flic en Flac, propose des écoles internationales, un centre médical et un parc d'affaires. Gestion locative Pour maximiser votre investissement, vous pouvez adhérer au programme de location gérée de Sunlife pour les locations à court et à long terme. Acheter une résidence aux Résidences La Pirogue, c'est vivre l'expérience d'un hôtel, avec accès à La Pirogue et à Sugar Beach. Avantages supplémentaires : 60 nuits gratuites par anGestion complète de la location et de la propriété (y compris l'entretien et les services) Découvrez le charme et l'élégance de votre retraite de luxe à l'île Maurice.

Laissez-vous séduire par ce magnifique penthouse de 272 m² au cœur du complexe exclusif Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest paradisiaque de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse exceptionnelle : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vue panoramique sur l’océan Indien et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 505 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 650 000 € (127 200 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 154 058 € Investissement à fort potentiel Shoba est un projet mixte offrant une opportunité unique d’investissement. Profitez d’une gestion hôtelière assurée par le prestigieux Maradiva Villas Resort & Spa, garantissant des rendements attractifs pouvant dépasser 6% annuels*. Avantages exclusifs Maradiva : Accès illimité aux services du resort 5 étoiles-luxe Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Pour ces deux penthouses d’exception, bénéficiez également : D’un emplacement pieds dans l’eau unique Du label « Leading Hotel of the World » D’une fiscalité avantageuse (15% d’imposition sur les revenus locatifs) De l’éligibilité au permis de résidence permanent Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir l’un des derniers penthouses de ce projet d’exception à l’Île Maurice, alliant luxe, confort et investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le Penthouse A301, les frais s’élèvent à 144 218 €, tandis que pour le Penthouse B301, ils sont de 154 058 €. Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice.

Découvrez l’art de vivre exceptionnel au Legend Hill Resort, un joyau immobilier niché sur la côte ouest de l’île Maurice, où luxe et nature se rencontrent dans une harmonie parfaite. Un emplacement de rêve Situé dans la région prisée de Rivière Noire, Legend Hill Resort vous offre un cadre de vie idyllique : Vue imprenable sur l’océan Indien et la montagne du Morne Proximité des plus belles plages de l’île Accès facile aux parcours de golf, centres commerciaux et attractions touristiques Des résidences d’exception Choisissez parmi une gamme exclusive de propriétés, toutes conçues pour répondre aux plus hautes exigences : Appartements intimes (Lot C21) Surface de vie totale : 208,8 m² 3 chambres / 3 salles de bain Vastes terrasses avec vue panoramique Prix : 1 400 000 € Villas Bengali luxueuses (Lots 17 et 23) Surface de vie totale : 455,1 m² 4 chambres / 4 salles de bain Piscine privative de 32 m² Terrain spacieux jusqu’à 1002 m² Prix à partir de 3 300 000 € Villa Blackstone d’exception (Lot 1) Surface de vie totale : 670,1 m² 5 chambres / 5 salles de bain Piscine privative de 48 m² Vaste terrain de 2269 m² Prix : 6 000 000 € Un art de vivre incomparable Legend Hill Resort vous propose bien plus qu’une simple résidence : Services de conciergerie 5 étoiles Spa luxueux en partenariat avec Cinq Mondes Restaurant gastronomique « Le 1812 » dirigé par le chef triplement étoilé Glenn Viel Club de fitness ultramoderne Sécurité 24/7 Un investissement durable En choisissant Legend Hill Resort, vous optez pour un investissement responsable : Engagement éco-responsable : récupération des eaux usées, énergie solaire, navettes électriques Potentiel locatif élevé grâce à une gestion locative haut de gamme Avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs étrangers Vivez la légende Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rentable, Legend Hill Resort est l’opportunité que vous attendiez. Chaque propriété est livrée avec un pack mobilier haut de gamme inclus, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouvelle vie paradisiaque. N’attendez plus pour réaliser votre rêve mauricien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de Legend Hill Resort. Note : Des frais supplémentaires s’appliquent à l’achat, incluant la taxe de transfert (5%), les frais de notaire (0,6%), les frais de dossier EDB (500 €), et les frais d’agence le cas échéant.

Découvrez ce somptueux penthouse de 272 m² au sein du prestigieux projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse spacieuse : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vues imprenables sur la mer et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 345 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 490 000 € (119 520 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 144 218 € Projet mixte : résidence secondaire et investissement Shoba offre une opportunité unique d’allier l’achat plaisir d’une résidence de vacances à un investissement rentable. Bénéficiez d’une gestion hôtelière assurée par le Maradiva Villas Resort & Spa 5 étoiles-luxe, garantissant des rendements potentiels dépassant 6% annuels*. Services Maradiva inclus : Accès à l’ensemble des installations du resort Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le Penthouse A301, les frais s’élèvent à 144 218 €, tandis que pour le Penthouse B301, ils sont de 154 058 €. Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice.

Ce penthouse de quatre chambres en suite, d'une surface totale de 395 m², comprenant une belle terrasse de 106 m² avec jacuzzi, offre des espaces de vie vastes et aérés avec des finitions de haute qualité. De grandes baies vitrées peuvent s’ouvrir entièrement afin d’offrir aux résidents la sensation de vivre à l’extérieur. Un pack meubles disponible sur demande.   Un projet d’exception, signé par deux acteurs majeurs du secteur Devenez propriétaire de ce projet immobilier luxueux de 45 logements situés sur la côte ouest de l’île, entre Flic-en-Flac et Tamarin. Il est développé conjointement par l'un des principaux promoteurs immobiliers de Maurice et l'un des groupes hôteliers les plus réputés de l'île. En intégrant votre bien dans le parc locatif, vous pourrez rentabiliser votre investissement tout en profitant de votre résidence 60 nuits par an et bénéficierez d’un accès privilégié aux deux hôtels 5 étoiles du groupe. Suite à son succès commercial, seuls quelques appartements de 3 chambres et penthouses de 4 chambres restent disponibles à la vente. Projet en construction actuellement.

Penthouse d’Exception sur la Côte Ouest de l’Île Maurice Un Cadre Idyllique et Luxueux Découvrez le joyau de la côte ouest mauricienne, le Penthouse Lot 4-301 du programme Serena Residences by Sands. Niché au cœur d’un environnement naturel luxuriant, ce penthouse de 190 m² au 2ème étage offre une vue imprenable sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, à quelques pas de la splendide plage de Wolmar. Prestations Hôtelières 5 Étoiles Développé par le réputé groupe Dhynavartam, également propriétaire des prestigieux hôtels Maradiva Villas Resort & Spa et Sands Suites Resort & Spa, Serena Residences by Sands offre à ses résidents un accès privilégié à tous les services de ces établissements 5 étoiles. Profitez d’un confort inégalé avec des services de conciergerie, spa, restaurants gastronomiques et bien plus encore. Un Investissement de Choix Ce penthouse représente une opportunité d’investissement unique avec un rendement locatif net estimé entre 6 et 8%*, grâce à la gestion locative par Maradiva Villas Resort and Spa et Sands Suites Resort & Spa. De plus, en tant que propriétaire, vous bénéficiez de remises commerciales sur certains services payants des hôtels du groupe. Caractéristiques du Penthouse Surface : 190 m² Pièces : T5 Étage : 2ème Orientation : Sud Prix Immobilier : 84 240 000 MUR (1 755 000 € TTC) Prix Mobilier (Inclus) : 145 000 € TTC Cadre de Vie Exceptionnel Vivez dans un cadre de vie d’exception avec un accès direct à la plage et une proximité avec les meilleurs spots de l’île : parcs naturels, centres commerciaux, écoles renommées et diverses activités de loisirs. La tranquillité et le luxe se rencontrent pour vous offrir une expérience de vie sans égale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas l’occasion de posséder une part de ce paradis. *Valeurs estimées données à titre indicatif.

Un Cadre de Vie Exceptionnel à Wolmar, Île Maurice Située à seulement 80 mètres de la plage de sable blanc de Wolmar, Flic-en-Flac sur la côte ouest de l‘île Maurice un emplacement unique avec une vue imprenable sur le Morne Brabant et la Tourelle. Profitez d’une palette de couleurs saisissantes, d’une végétation luxuriante et de couchers de soleil inoubliables. Cette résidence, avec ses jardins tropicaux et ses paysages luxuriants, garantit intimité, espace et services de grande qualité. La gestion hôtelière est assurée par le prestigieux groupe Maradiva Villas Resort & Spa. Les rendements locatifs sur les biens proposés à la vente atteignent plus de 6% NET. Les propriétaires bénéficient également de l’accès à toutes les installations des hôtels du groupe et de la possibilité de séjourner dans leur bien jusqu’à 120 nuits par an. Penthouse 3 Chambres avec Piscine Privative Seulement 4 penthouses de cette typologie sont disponibles. Avec une piscine privée sur le toit, ils offrent une vue panoramique sur les merveilles de la nature mauricienne. La terrasse suspendue entre le ciel bleu et les eaux cristallines prolonge naturellement l’intérieur luxueux. Matériaux nobles et tissus ethniques composent une décoration d’une beauté inégalée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre – Wolmar. Somptueux penthouse de 257 m² de surface habitable doté de quatre chambres en suite, d’une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, d’une toilette invitée, d’une réserve, d’une très grande terrasse de plus de 130 m² avec jacuzzi et une cour de 33 m². Ascenseur privatif pour le Penthouse.Places de stationnement, piscine commune.Environnement avec une végétation luxuriante, paradis exotique, pieds dans l’eau et au calme absolu.Être propriétaire, c’est aussi avoir des avantages exceptionnels dans un hôtel cinq et quatre étoiles (accès aux activités nautiques, à la salle de sport, avoir des réductions sur les tarifs de la restauration et le spa, etc.)Gestion locative gérée par l’hôtel, rentabilité très élevée aux alentours de 7 % net, taux d’occupation à 95 %. Investissement de qualité dans un endroit les plus emblématique et prisé de l’Île Maurice.Accessibles aux étrangers avec obtention de la résidence permanente à Maurice.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Investissez dans l'exceptionnel avec cet appartement en rez-de-chaussée à l'Île Maurice. 3 chambres, décoration élégante, balcon avec vue panoramique. Profitez d'un jardin privé et d'une piscine, avec un accès aux services du Maradiva Villas Resort & Spa. Une opportunité rare de luxe et de rentabilité. Vivez l'expérience ultime du bord de mer dans notre appartement d'exception en rez-de-chaussée. 3 chambres, intérieur élégant, et un balcon offrant une vue à couper le souffle. Profitez d'un jardin privé et d'une piscine, avec un accès aux services exclusifs du Maradiva Villas Resort & Spa. Investissez dans un projet mixte offrant jusqu'à 6% de rendement annuel. Cette opportunité unique à l'Île Maurice vous promet le mariage parfait entre luxe tropical et investissement judicieux. Contactez-nous pour en savoir plus.

Penthouse en Bord de Mer Vues Exceptionnelles! Jardin Piscine - île Maurice  Vivez l'ultime expérience en bord de mer avec ce penthouse de 3 chambres offrant des vues panoramiques sur la montagne du Morne et l'océan. L'intérieur raffiné, la cuisine moderne et la terrasse en rooftop avec piscine privée créent une oasis de luxe. Idéal pour les investisseurs, avec jusqu'à 120 jours d'utilisation par an et un rendement annuel attendu de 6% grâce à la gestion hôtelière du Maradiva Resort. Points Forts : Design Intérieur Exquis : Optimisant l’espace et la lumière naturelle, ce penthouse propose un design intérieur exquis. La cuisine moderne et bien aménagée se pare d’une palette sophistiquée, légère et chic, se transformant sans effort en un spacieux salon et une salle à manger, offrant une connexion harmonieuse avec la beauté naturelle captivante à l’extérieur. Chambres Luxueuses : Chaque chambre offre un luxe absolu avec sa salle de bains privative, procurant une expérience de style complexe. Toit-Terrasse avec Piscine Privée : La véritable pièce de résistance, le toit-terrasse propose une piscine privée, créant un espace exclusif pour se détendre tout en profitant de la vue exceptionnelle. De plus, la plage de sable blanc est à votre porte. Opportunité d’Investissement : Pour ceux qui recherchent l’opportunité d’investissement ultime, ce penthouse permet de profiter des tropiques jusqu’à 120 jours par an. Géré par le Maradiva Resort, il offre un rendement attendu de 6 % annuellement. Les résidents ont également un accès exclusif à toutes les installations et services 5 étoiles du Maradiva Villas Resort & Spa.

Découvrez le raffinement ultime de la vie tropicale au LOT N°VILLA 2 de SHOBA – Villas & Residences by Maradiva, situé à Rivière Noire, offrant un univers de services d’exception. Univers de Services d’Exception : Le Maradiva Villas Resort & Spa, labélisé Label Leading Hotel of the World, incarne la quintessence de l’hospitalité mauricienne. Bénéficiez d’un service de majordome en villa avec 2 Concierges ‘’Clefs d’Or’’, une conciergerie disponible 7j/24h, une piscine commune chauffée en hiver, 4 restaurants dont 1 gastronomique, 2 bars, une cave à cigares, un spa holistique primé (1000m², 6 salles de soin), un kids club, un centre de fitness avec coach privé, un ponton avec divers bateaux, 2 courts de tennis, un comptoir de change 7j/24h, 2 boutiques de montres et vêtements de marque, une galerie d’art, un fleuriste, un centre d’affaires 100% connecté et équipé, ainsi qu’une infirmerie avec médecin 7j/24h. Emplacement Unique : SHOBA s’érige subtilement sur les terres de la maison mère Maradiva Villas Resort & Spa, offrant une expérience inégalée du luxe exotique de la côte ouest mauricienne. Profitez d’une vue insolite sur le Morne Brabant, d’une plage de sable blanc immaculé, d’une palette de couleurs saisissantes, d’une végétation luxuriante et d’un coucher de soleil inoubliable. L’architecture signée DH Architecture et le design intérieur par l’architecte Paule de Romeuf ajoutent une touche unique. Prestations et Aménagements Uniques : Terrasses en Carrelage : Pour une élégance durable. Piscine avec Filtration au Sel : Pour une détente naturelle. Douche Extérieure (villas et penthouses) : Un luxe en plein air. Eaux Usées Re-traitées : Pour l’arrosage écologique des espaces verts. Accès Pavé : Du seuil au parking, une sophistication dans les détails. Jardin Exotique : Conçu par le renommé architecte paysagiste Ashok Sungkur. Revêtement de Façade : En pierre, alu et enduit, pour une esthétique remarquable. Intérieurs de Qualité : Peinture lisse, papier peint, carrelage grand format. Climatisation : Pour un confort optimal. Salle de Bains Luxueuses : Avec WC, double vasque (pour les salles de bains master). Robinetterie de Marque : Hansgrohe® GROHE® ou équivalent. Dressing-Room Aménagé : Dans les chambres master. Placards Aménagés : Dans les autres chambres. Équipement Électrique de Marque : Legrand® ou équivalent. Télévision Satellitaire et Internet : Dans le salon et chambres master. Cuisine Équipée : Plans de travail en quartz, pierre ou Corian® (ou équivalent). Électroménager de Qualité : Siemens®, Bosch® ou équivalent. Porte d’Entrée sur Pivot : En bois massif pour un accueil majestueux. Normes Anticycloniques : Murs, ossatures, vitrages et toitures répondent aux normes internationales.   Explorez l’harmonie entre le luxe et la nature à LOT N°VILLA 2 de SHOBA. Une opportunité inégalée vous attend.

Emplacement unique, pieds dans l’eau sur une plage de sable blanc, face au Morne. Sur la côte ouest de l’île Maurice à proximité de Flic-en-Flac et Tamarin, ce penthouse de 3 chambres en-suite sur 272 m², dont 84 m² de terrasse avec piscine, offre une vue panoramique spectaculaire sur le Morne. La terrasse suspendue entre azur et eaux turquoise prolonge naturellement un intérieur luxueux. Au sein d’un resort 5 étoiles-luxe historique qui assure également la gestion hôtelière, ce bien immobilier présente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant vivre et investir à l’île Maurice : c’est un projet immobilier « mixte » alliant achat plaisir et rentabilité élevée.