ventes immobilier de luxe Rivière Noire District, Île Maurice (page 16)

MKV316 VILLA NEUVE - VUE MER & MONTAGNE - MATÉRIAUX NOBLES - LIVRAISON 2025 - ACCÈS ÉTRANGERDécouvrez une opportunité unique à Grande Riviere Noire, Rivière Noire, sur la côte ouest de l'île Maurice. Cette villa contemporaine, intégrée dans un environnement verdoyant, allie élégance naturelle et panorama exceptionnel. Baerz & Co vous présente cette Villa de luxe Grande Riviere Noire à vendre, conçue pour se fondre harmonieusement dans la nature environnante. Le projet immobilier, d'une superficie de 325 m², offre :- 3 suites avec salle de bains privative- Une cuisine spacieuse entièrement équipée- Un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse- Une superbe piscine privée- Un jardin paysager favorisant la détenteChacun de ces espaces est pensé pour maximiser la lumière et offrir une vue imprenable sur l'océan et la montagne du Morne, classée au patrimoine mondial. Bien qu'il s'agisse d'un projet sur plan, la construction est déjà bien avancée avec une livraison prévue pour la fin de 2025, garantissant ainsi un achat sécurisé. Accessible aux étrangers, cet achat peut inclure un titre de séjour.- Prix : 1 125 000 € (hors taxes, frais de notaire et d’enregistrement)- Superficie habitable : 325 m² (3 767 pi.ca.)- Nombre de chambres : 4- Vue : Mer & montagnes- Disponibilité : Fin 2025Contactez notre équipe pour organiser une visite ou recevoir la brochure du projet. Baerz & Co, spécialisés dans l'immobilier mauricien, sont à votre disposition pour vous accompagner.

Découvrez cette villa à vendre à Tamarin, à Rivière Noire, dans l’île Maurice. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce lieu. Les espaces ont été soigneusement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Le séjour lumineux s'ouvre largement sur un jardin tropical, créant une atmosphère paisible propice à la détente. Profitez d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir tout en préservant votre intimité. La suite parentale, située au calme, est dotée d'une salle de bain élégante et d'une douche extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux autres chambres avec terrasses offrent des espaces de rangement bien pensés et une belle luminosité. L'ensemble est vendu avec un mobilier complet et une décoration harmonieuse. Cette villa contemporaine comprend 3 chambres, 3 salles de bains modernes, une varangue ombragée et des finitions soignées. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et intimité dans un cadre de vie enchanteur. Que ce soit pour un investissement rentable, des vacances en famille ou une résidence principale, cette villa est un choix avisé. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Nichée dans le Tamarina Golf Estate, cette villa spacieuse se distingue par son emplacement privilégié et son design exclusif. Avec une surface habitable de 455m² sur un terrain de 3215m², elle est parfaite pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir. La maison se compose de 4 chambres en suite, offrant confort et intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement privée et d'un gazebo attenant, idéaux pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Le jardin bien entretenu est parfait pour des réceptions en plein air. Parmi les caractéristiques de la villa, on trouve un parking privé et un accès aisé aux commodités locales. Une voiturette de golf est incluse, facilitant vos déplacements dans le domaine et sur le terrain de golf. À l'intérieur, la cuisine américaine moderne est entièrement équipée pour préparer des repas en famille. La climatisation dans toutes les pièces assure un confort optimal. Un générateur automatique récemment installé garantit un approvisionnement en électricité en toute situation. Profitez également du restaurant du club de plage, avec sa piscine surplombant la baie de Tamarin, ainsi qu'un second restaurant dans le clubhouse du golf offrant des plats délicieux. Cette Maison de luxe Tamarin à vendre est proposée au prix de 1 845 000 USD. Référence de la propriété : 15881. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Nichée dans un cadre préservé, cette villa à vendre à Tamarin vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant nature et sérénité. Profitez de l'ambiance apaisante des grands espaces lumineux, où les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et une atmosphère paisible, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Entre la véranda donnant sur le jardin et la piscine embellie d’essences méditerranéennes, chaque espace est conçu pour la détente. Avec plus de 4 000 m² de terrain paysager, cette villa dispose d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi que d'une véranda accueillante. Son garage double et son espace pour vélos ajoutent au confort de cette villa contemporaine. Proche des commodités et des écoles de renom, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet d'évasion. Pour ceux qui envisagent un achat villa de luxe Tamarin, cette opportunité est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette villa à vendre est située au cœur d'un environnement naturel préservé à Tamarin, Rivière Noire, à l'ouest de l'île Maurice. Dans le prestigieux domaine sécurisé de Tamarina, cette propriété de 491 m² se déploie sur un terrain verdoyant de 3 255 m². À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et les finitions soignées. Le salon, prolongé par une terrasse qui donne sur la piscine, incarne un véritable espace de vie où l'intérieur et l'extérieur se mêlent harmonieusement. La végétation environnante procure ombre et fraîcheur, accompagnée du chant des oiseaux pour des moments de détente agréable. La villa compte quatre chambres en suite, chacune offrant intimité et confort. Cette résidence a été conçue pour un cadre de vie équilibré, mêlant nature et raffinement. - Superficie habitable de 491 m² - Terrain de 3 255 m² dans un cadre verdoyant - 4 chambres avec salles de bains privatives - Grand salon lumineux ouvert sur l’extérieur - Terrasse couverte, piscine et jardin paysager - Cuisine moderne entièrement équipée - Accès direct au parcours de golf de Tamarina - Domaine résidentiel sécurisé avec accès à la plage et aux services de l’hôtel. Cette villa de luxe à acheter à Tamarin bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la plage et de l'hôtel, offrant un accès direct au parcours 18 trous. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle garantit un mode de vie confortable dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte ouest. Contactez-nous pour organiser une visite.

Au sein de La Pirogue Residences, découvrez l’un des 2 derniers penthouses disponibles, en cours de construction, avec accès direct à la magnifique plage de Wolmar. Cet appartement développe environ 395 m², avec un vaste séjour lumineux et salle à manger ouverts sur une terrasse panoramique de 107 m², dotée d'un jacuzzi privé et offrant une vue mer imprenable. La cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que les 4 chambres en suite, dont une master avec dressing et salle de bain privative, garantissent confort et sophistication. Prestations incluent climatisation, ascenseur privatif, parking en sous-sol sécurisé, et un pack mobilier et décoration, essentiel pour le programme de gestion locative. La résidence propose un cadre exclusif avec piscines, jardins paysagers et sécurité 24h/24. Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié aux infrastructures hôtelières voisines, comprenant 5 piscines, spa, salle de sport, terrains de tennis, 10 restaurants et bars avec tarifs préférentiels, kids club et activités nautiques, ainsi qu’un accès privilégié au Tamarina Golf. Programme PDS en pleine propriété, accessible aux étrangers, permettant l’obtention du permis de résidence permanente à l’île Maurice. Prix : 97 375 000 Rs + frais d’acquisition.

Nestenn propose à la vente une villa à Tamarin, dans un domaine prestigieux accessible aux étrangers et en régime IRS. Cette propriété se situe sur un vaste terrain de 3 114 m², un atout rare à l'île Maurice. La maison principale de plain-pied comprend plusieurs espaces de vie, dont un grand salon adjacent à la salle à manger, bénéficiant de belles ouvertures vers l'extérieur. La terrasse couverte dispose d'un deuxième salon spacieux et d'un troisième espace plus élégant, tous donnant sur une terrasse à ciel ouvert et une piscine. Un kiosque offre un espace de réception supplémentaire. Un bureau et une seconde pièce de vie peuvent être aménagés selon les besoins. La cuisine, d'un style traditionnel, est bien agencée et s'ouvre sur la salle à manger avec une entrée de service. Les quatre chambres sont toutes équipées de salles de bains attenantes avec douche, baignoire et dressing. Le pavillon indépendant comprend une grande pièce et une salle de bains attenante. Cette villa à acheter à Tamarin bénéficie également d'un garage pour deux voitures, de quatre places de parking, d'une buanderie, d'une zone de séchage, ainsi que de nombreux rangements. Le domaine offre également un golf de championnat de 18 trous, un club house avec restaurant et bar, des terrains de tennis et un accès à la plage.

Découvrez l'achat d'un appartement à Flic en Flac, un projet d'exception inspiré par l'architecte néerlandais Joseph van Melick. Ce développement de 45 appartements reflète le charme du village de pêcheurs, intégrant des éléments architecturaux élégants qui évoquent l'univers maritime. Les bungalows et bâtiments principaux s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, offrant une atmosphère accueillante et authentique. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont dotés de finitions de haute qualité, favorisant une sensation de vie intérieure-extérieure grâce à de grandes baies vitrées. La conception, axée sur la durabilité et l'adaptabilité au climat, garantit un confort optimal. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Flic en Flac.

Investissez dans un bien exceptionnel avec cet appartement T5 situé à Flic en Flac, dans la région de Rivière Noire. Ce penthouse neuf de 189 m², situé au 2e étage, offre un cadre idyllique sur la côte ouest de l'île Maurice, à proximité de la plage de Wolmar et des attractions de Flic-en-Flac et Tamarin. Idéal pour les investisseurs en quête d'une valeur sûre, cet appartement allie confort et potentiel locatif élevé, renforcé par une gestion hôtelière professionnelle.Laissez-vous séduire par sa vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes. Avec des finitions de qualité et des avantages fiscaux attractifs, cet appartement de luxe à acheter à Flic en Flac est une opportunité d’investissement rentable. Caractéristiques clés : Type : Penthouse T5 (5 pièces), Superficie habitable : 189 m², Étage : 2e étage, Orientation : Sud, Terrasse de 112 m², Piscine privative de 32 m², Stationnement : Parking intérieur sécurisé. Inclus : mobilier d’une valeur de 145 000 € TTC. Prix : 89 750 000 MUR (1 795 000 € TTC). Livraison prévue pour le 4e trimestre 2026. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente appartement de luxe à Flic en Flac.

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice. Un véritable refuge intégré à un resort prestigieux face au Morne. Située sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² propose un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle offre une vue spectaculaire sur le Morne et s'inscrit dans un projet résidentiel adjacent à un resort 5 étoiles. Caractéristiques du bien : Type : Villa T5 (5 pièces), Superficie habitable : 213 m², Étage : Duplex, Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante. Extérieurs : Terrasse de 127 m², Jardin privatif de 500 m², Piscine avec filtration au sel de 36 m², Stationnement : Parking extérieur avec carport. Prestations de qualité : Sols en carrelage grand format, climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes), Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master et placards aménagés. Emplacement privilégié à Wolmar, intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses) avec vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc. Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) et proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces. Pourquoi choisir cette villa ? Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir. Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables. Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées. Prix : 170 850 000 MUR (3 350 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation). Livraison prévue pour 2025. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa exceptionnelle à Wolmar.

VILLA À VENDRE - TAMARIN, ÎLE MAURICENichée au pied de la montagne de la Tourelle, cette villa unique met en avant un style de vie mauricien alliant confort et engagement environnemental. L'ExclusivitéSituée dans un amphithéâtre naturel, Tamarin dévoile ses paysages entre l'océan et les sommets. Cette villa exceptionnelle de plain-pied offre 318 m² sur un terrain de plus de 1 300 m², complétée par une piscine privative de près de 48 m². Intégrée dans un projet résidentiel comprenant uniquement 47 villas, elle marie élégance architecturale et confort moderne, tout en respectant l'environnement. À quelques pas de la mythique baie de Tamarin, cette propriété représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une chance d'adopter un style de vie responsable sans sacrifier le confort. L'Intégration à la NatureConçue pour s'harmoniser avec le paysage, cette villa de plain-pied établit un dialogue intime avec le jardin luxuriant de 1 311 m², abolissant les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Imaginez-vous éveillant vos sens chaque matin avec la lumière filtrant à travers les palmiers du jardin, plongeant directement dans une piscine scintillante. Le jardin devient un véritable espace de vie où les enfants peuvent jouer, les adultes se détendre, et où chacun peut savourer ses moments de tranquillité. La villa, avec sa piscine de 47,88 m², est parfaite pour profiter des activités en plein air et des soirées sous les étoiles. L'Architecture ResponsableCette villa incarne un modèle de luxe moderne, alliant des matériaux écologiques à des installations de pointe. Son design optimize la ventilation naturelle et réduit la dépendance à la climatisation, offrant un cadre de vie sain. Ce n'est pas simplement un investissement dans une maison, mais dans un mode de vie éthique et durable. Espaces Généreux et LumineuxLes 318 m² de la villa se distribuent intelligemment, favorisant la fluidité entre les différentes zones de vie. Le séjour lumineux et spacieux avec ses baies vitrées s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère d'ouverture et de convivialité. Les finitions de qualité, associées à un agencement optimisé, apportent confort et praticité. Conditions FinancièresAu prix de 1 545 000 € TTC, cette villa représente un investissement d'exception, avec des frais de notaire de 1,15 % et des frais EDB de 5 % inclus. Et pour ceux souhaitant emménager immédiatement, un package mobilier est disponible. Un Style de Vie à TamarinTamarin est un lieu où la nature rencontre la culture, offrant tout le nécessaire pour une vie agréable, entre vagues et promenades. Le Tamarina Golf Club et le Smart and Happy Village, incluant commerces et services, ajoutent à l'attrait de cette localisation au charme authentique. En résumé, cette villa à Tamarin offre une occasion rare d'investir dans une propriété qui conjugue élégance, respect de l'environnement et qualité de vie. Une opportunité que vous ne souhaitez pas manquer.

Villa T5 neuve avec piscine privée et vue sur la montagne à Tamarin – Île Maurice. Cette propriété contemporaine de 318,17 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Tamarin, Rivière Noire, sur la côte ouest de l'île. Située en plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, cette villa sera livrée au 2e trimestre 2026 et allie élégance, espace et conception éco-responsable. Espaces extérieurs : - Piscine privative de 47,88 m² avec terrasses aménagées - Jardin tropical paysager de 1 311 m² avec végétation luxuriante - Terrasse spacieuse de 103,11 m² pour repas en plein air - Vue panoramique sur les montagnes de l'ouest mauricien et vue sur le lagon depuis la propriété - Parking extérieur et garage intérieur inclus Confort intérieur : - 5 chambres spacieuses avec rangements - Plain-pied (accessibilité optimale, un seul niveau) - Orientation Nord-Est pour une lumière naturelle douce - Climatisation dans toutes les pièces - Cuisine équipée moderne avec électroménagers de qualité - Finitions haut de gamme (carrelage de qualité, menuiseries soignées) - Optimisation énergétique (éco-construction certifiée) - Système de tri sélectif intégré - Option mobilière : Package mobilier complet disponible à 69 000 € TTC (non inclus dans le prix) Localisation Privilégiée : Tamarin, côte ouest Île Maurice – Zone résidentielle exclusive. Proximités immédiates : - À 5 minutes de la baie de Tamarin (plage de sable blanc) - Spots de surf renommés accessibles à pied - Accès direct au lagon pour snorkeling et sports nautiques - Excursions dauphins et baleines à proximité Loisirs et services : - Tamarina Golf Club à quelques minutes (parcours 18 trous championship) - Smart and Happy Village : commerces, restaurants, épicerie fine - Beach club avec transats et restauration - Clubhouse du resort - Fitness center équipé - Business center pour télétravailleurs.

Villa T5 avec piscine à Tamarin – Île Maurice. Un refuge éco-responsable face aux montagnes de l’ouest. Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T5 neuve de 356,57 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie élégance, espace et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien : Type : Villa T5 (5 pièces), Superficie habitable : 356,57 m², Étage : Plain-pied, Orientation : Sud-Est, pour une lumière matinale douce et agréable, Extérieurs : Terrasse de 136,38 m², Jardin privatif de 1 307 m², Piscine privative de 50,13 m², Stationnement : Parking extérieur. Prestations de qualité : Pièces à vivre vastes et lumineuses, Agencement optimisé avec finitions de qualité, Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif). Emplacement privilégié à Tamarin : Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés, Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village, À quelques minutes des commerces et commodités, Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon. Pourquoi choisir cette villa ? Éco-responsabilité avec piscine et jardin spacieux, Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main. Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables. Services exceptionnels : Beach club, clubhouse, conciergerie, fitness et business center. Prix : 74 750 000 MUR (1 495 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation). Livraison : 2e trimestre 2026. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer l'achat d'une villa à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien.

Villa T5 avec piscine à Tamarin – Île MauriceUn havre éco-responsable face aux montagnes de l’ouest. Cette villa T5 neuve de 318,17 m², située à Tamarin, Rivière Noire, offre un cadre de vie remarquable à l’ouest de l’Île Maurice. Au pied de la montagne de la Tourelle, elle combine élégance, espace et durabilité, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien : Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 318,17 m² Étage : Plain-pied Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 103,11 m² Jardin privatif de 1 311 m² Piscine privative de 47,88 m² Stationnement : Parking extérieur et intérieur Prestations de qualité : Pièces à vivre vastes et lumineuses Agencement optimisé avec finitions soignées Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif) Option mobilière : Mobilier disponible à 69 000 € TTC, non inclus Emplacement exclusif à Tamarin : Intégrée dans un resort de 47 villas, cette propriété se trouve à proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés, ainsi qu’à quelques minutes des commerces et autres commodités. Pourquoi choisir cette villa ? Éco-responsabilité : Piscine, jardin spacieux et services premium. Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main. Prix : 79 250 000 MUR (1 585 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 2e trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à vendre à Tamarin. Contactez-nous maintenant pour plus d’informations ou pour réserver cette propriété exceptionnelle !

Penthouse à vendre à Flic en Flac – Île Maurice. Investissez dans un bien d'exception avec ce penthouse T4 neuf de 147 m², situé au 2e étage dans le secteur prisé de Wolmar, sur la côte ouest de l'Île Maurice, à proximité de Flic-en-Flac et Tamarin. Ce bien immobilier allie confort et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre dans un cadre paradisiaque. Perché au 2e étage avec une vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes, ce penthouse bénéficie d'un emplacement idyllique à moins d'une minute de la plage de Wolmar. Sa situation stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative soutenue, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle offrant un rendement net attractif. Conçu avec des finitions haut de gamme et des avantages fiscaux (exonération d'IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné), il représente une opportunité d'investissement rentable dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés : Type : Penthouse T4 (4 pièces), Superficie habitable : 147 m², Étage : 2e étage, Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée, Extérieurs : Terrasse de 94 m², Piscine privative de 34 m², Stationnement : Parking intérieur sécurisé, Prestations haut de gamme : Sol terrasse en carrelage antidérapant, Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces, Cuisine équipée avec plans en quartz, électroménagers haut de gamme, Salles de bains modernes avec double lavabo, dressing master, placards aménagés, Façade et structure aux normes anticycloniques, Mobilier inclus d'une valeur de 130 000 € TTC, Prix : 77 500 000 MUR (1 550 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation), Livraison : 4e trimestre 2026, Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% applicables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver cet appartement de luxe à acheter à Flic en Flac.

VILLA À VENDRE - TAMARIN, ÎLE MAURICEDécouvrez cette magnifique villa à Tamarin, sur la côte ouest de l'Île Maurice. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété contemporaine s'étend sur 670 m² et s'accompagne de plus de 2 200 m² de jardins verdoyants. Avec ses cinq chambres, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Tamarin, où l'élégance se marie avec la beauté naturelle de l'île.La villa est orientée plein ouest, offrant des vues imprenables sur l'océan Indien et des couchers de soleil à couper le souffle. Le jardin privatif, véritable oasis tropicale, est idéal pour profiter de moments conviviaux. La piscine de 48 m², encadrée par des terrasses spacieuses, est parfaite pour des baignades rafraîchissantes et des apéritifs au crépuscule.L'architecture contemporaine de la villa allie luminosité et confort, avec de vastes espaces de vie et une cuisine bien équipée pour les passionnés de gastronomie. Chaque chambre est un havre de paix, bénéficiant de climatisation et de vues sur le jardin ou l'océan.Tamarin, avec sa baie majestueuse et son ambiance décontractée, est le cadre idéal pour vivre l'authenticité mauricienne. À proximité, Flic-en-Flac et Rivière Noire proposent des activités variées, des plages de sable blanc aux restaurants en bord de mer. Cette villa à vendre à Tamarin représente une excellente opportunité d'investissement, avec un marché immobilier en pleine croissance. Les avantages fiscaux du PDS font de cet achat une décision judicieuse.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une villa à Tamarin, où chaque jour est une célébration de la vie au bord de l'océan.

PENTHOUSE EXCLUSIF À VENDRE - TAMARIN, ÎLE MAURICENiché entre ciel et océan, découvrez un refuge contemporain où chaque lever de soleil transforme l'expérience insulaire. Situé au deuxième étage d'une résidence unique sur la côte ouest de l'île, ce penthouse offre 233 m² d'espaces intérieurs raffinés prolongés par une terrasse de plus de 200 m², agrémentée d'une piscine privative. Profitez d'une vue panoramique à 180 degrés sur le lagon turquoise, les montagnes verdoyantes et l'immensité de l'océan Indien.L'environnement - Un Belvédère élevéÀ la hauteur parfaite, ce penthouse permet de se sentir suspendu entre deux mondes. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent un panorama changeant sur le lagon et les voiliers glissant sur les eaux calmes. Le matin, la magie du lever de soleil se marie avec la vie qui renaît. La terrasse de 208 m² devient le lieu idéal de vie, combinant des espaces de repos, un coin repas et une piscine, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées.Un cadre de vie harmonieuxL'architecture met en valeur la lumière naturelle, avec un salon spacieux et lumineux se prolongeant par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les chambres, offrant tout le confort nécessaire, bénéficient d'une climatisation et de ventilateurs pour une atmosphère agréable tout au long de l'année.Les jardins environnants et les équipements de la résidence ajoutent une touche de sérénité. Tamarin, village authentique de l'île, préserve son âme loin du tourisme de masse tout en offrant des commodités modernes. Profitez des plages proches, des activités nautiques et des restaurants réputés.Un investissement stratégiqueCe penthouse représente non seulement un endroit exceptionnel où vivre, mais également une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Tamarin. Avec des conditions fiscales avantageuses, son achat s'avère intelligent sur le long terme. La gestion locative est également facilitée, garantissant des rendements attractifs pour les investisseurs. En outre, l'acquisition donne droit à un permis de résidence, une option appréciable pour ceux souhaitant s'installer durablement à Maurice.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un Appartement de luxe Tamarin à vendre, une propriété unique qui combine un cadre de vie idyllique et un investissement rentable.

À vendre : Villa T6 avec piscine à Tamarin – Île Maurice. Découvrez cette propriété neuve de 458,55 m², idéalement située face aux magnifiques montagnes de l'ouest de l'île. En plain-pied, au pied de la montagne de la Tourelle, elle offre un cadre de vie d'exception alliant confort et durabilité, avec une vue panoramique et un accès facile aux commodités locales. Caractéristiques : - Type : Villa T6 (6 pièces) - Superficie habitable : 458,55 m² - Étage : Plain-pied - Orientation : Nord-Est Extérieurs : - Terrasse de 208,56 m² - Jardin privatif de 2 273 m² - Piscine privative de 70,11 m² - Stationnement : Parking extérieur et intérieur Prestations de qualité : - Pièces à vivre vastes et lumineuses - Agencement optimisé - Conception éco-responsable Emplacement : Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété se trouve à proximité de la baie de Tamarin et des célèbres spots de surf, à deux pas du Tamarina Golf Club et du Smart and Happy Village, ainsi que des commerces. Points forts de cette villa : - Rentabilité attractive : rendement potentiel jusqu'à 5,5 % brut par an - Avantages fiscaux : exonération d'IFI et taux d'imposition réduit - Services premium : clubhouse, beach club, conciergerie, restaurant bistronomique, et plus encore. Prix : 122 000 000 MUR (2 440 000 € TTC, taux indicatif en vigueur). Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette Villa de luxe Tamarin à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à Flic en Flac, située sur la côte ouest de l’île Maurice, à Wolmar, près de Tamarin. Cette villa T5 neuve de 213 m², en duplex, offre une vue imprenable sur le Morne. Elle fait partie du projet Shoba, Villas & Residences by Maradiva, à proximité du prestigieux Maradiva Villas Resort & Spa. Caractéristiques principales :- Type : Villa T5 (5 pièces)- Superficie habitable : 213 m²- Orientation : Nord-Est pour une luminosité optimale- Terrasse de 127 m² et jardin privatif de 500 m²- Piscine avec filtration au sel de 36 m²- Stationnement extérieur avec carportPrestations de qualité comprenant des sols en carrelage grand format, climatisation intégrale, cuisine équipée avec des appareils modernes, salles de bains avec double vasque, et bien plus. Intégrée dans un domaine de 17 biens, cette villa bénéficie d’un environnement unique avec un accès aux services du Maradiva Resort & Spa. Idéale pour un investissement ou un cadre de vie privilégié, elle est non seulement une villa à acheter à Flic en Flac, mais également une opportunité d'investissement avec gestion locative premium. Prix : 177 990 000 MUR (équivalent à 3 490 000 € TTC, taux indicatif). Livraison prévue pour 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa exceptionnelle.

Appartement T4 avec piscine à Wolmar – Île Maurice. Découvrez un espace de vie exceptionnel intégré à un resort 5 étoiles face au Morne. Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cet appartement T4 neuf de 118 m² s'ouvre sur une vue spectaculaire.Caractéristiques du bien :- Type : Appartement T4 (4 pièces)- Superficie habitable : 118 m²- Étage : Rez-de-chaussée- Orientation : Sud, pour une luminosité optimaleExtérieurs :- Terrasse de 29 m²- Jardin privatif de 74 m²- Piscine privative de 18 m²- Stationnement : Parking extérieurPrestations de qualité :- Sols intérieurs en carrelage grand format- Climatisation, cuisine équipée (double évier, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes)- Salles de bains avec double vasque, dressing-room, placards aménagés- Façade en pierre et alu, conformes aux normes anticycloniquesEmplacement privilégié :Cet appartement fait partie d’un domaine de 17 biens, offrant une vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc. Accès aux services d’un resort 5 étoiles incluant piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique. Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces.Pourquoi choisir cet appartement ?- Intégration de services 5 étoiles, avec majordome et conciergerie 7j/24h- Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir- Offre spéciale : frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %)- Confort durable : jardin et normes écologiques avancéesPrix : 68 340 000 MUR (1 340 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR)Livraison prévue pour 2025. Ne manquez pas cette occasion d’acheter un appartement de luxe à Flic en Flac. Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver ce bien exceptionnel.

À vendre : Villa contemporaine dans un complexe hôtelier exclusif à Grande Riviere Noire. Nichée sur les pentes de la magnifique montagne de La Tourelle, cette villa ouverte sur l'océan et la montagne du Morne offre une expérience de vie unique. Avec 455,10 m² habitables sur un terrain de 1 039 m², cette propriété comprend 4 chambres en suite, des espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande terrasse en bois et une piscine privée à débordement. Ce programme immobilier est conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, alliant nature et services hôteliers. Accessible aux étrangers, il permet d'obtenir des titres de séjour lors de l'achat. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une Villa à acheter à Grande Riviere Noire. Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir la brochure complète.

Découvrez la Villa Bengali, une magnifique propriété à Grande Riviere Noire, Rivière Noire, Maurice. Cette villa spacieuse dispose d'une terrasse et d'une piscine à débordement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez des pièces généreusement proportionnées, comprenant une cuisine ouverte, des chambres dotées de salles de bains attenantes, ainsi qu'un dressing et une buanderie. La décoration élégante, alliant matériaux raffinés et tissus ethniques, crée une atmosphère unique. Les villas Legend Hill, avec leur piscine privée, s'intègrent parfaitement à la nature environnante et au lagon, offrant des vues spectaculaires. Avec des espaces tels que de grands salons et une cuisine ouverte, cette villa de luxe à acheter à Grande Riviere Noire est l'endroit idéal pour allier confort et esthétisme. Le resort comprend également un club house, une conciergerie disponible tous les jours, et des restaurants raffinés. En devenant propriétaire, vous bénéficierez d'un service de gestion personnalisé proposé par Phoenix Hotel Collection, perfect pour ceux qui souhaitent investir dans une villa de luxe à vendre à Grande Riviere Noire.

Situé au cœur de La Balise Marina, le seul développement résidentiel de type marina à l'île Maurice, cet élégant duplex à deux niveaux propose une opportunité unique de vivre directement sur l'eau, sur la très prisée côte ouest. Chaque résidence bénéficie d’un anneau d’amarrage privatif, permettant d'avoir votre bateau à proximité et un accès direct à l’océan. Le design met en avant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, avec de larges baies vitrées coulissantes qui ouvrent les espaces de vie sur une terrasse couverte, une piscine privative et un jardin, tous offrant une vue apaisante sur les canaux de la marina. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et balcon, offrant une vue imprenable sur la montagne La Tourelle et la marina. Des commodités telles qu'une buanderie, des espaces de rangement et un parking couvert rendent la vie quotidienne agréable. De plus, La Balise Marina propose un cadre de vie inégalé avec une grande piscine commune, des courts de tennis, une salle de sport et un restaurant en bord de mer. Sécurité, intimité et prestige font de ce duplex un bien recherché, que ce soit pour les passionnés de navigation, les familles, les investisseurs ou pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre. Ce duplex représente une opportunité d'achat appartement de luxe Rivière Noire, offrant une expérience de vie unique où le littoral, la montagne et la marina se rencontrent.

Découvrez cette villa à vendre à Tamarin, surplombant la baie de Tamarin et la rivière du Rempart. Cette villa contemporaine entièrement meublée est un véritable bijou du domaine résidentiel d'Akasha, un nouveau développement PDS dans la région. Avec une superficie de 1253 m², cette villa se distingue par ses finitions de qualité, ses équipements haut de gamme et son design épuré. La propriété comprend un spacieux salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres avec salles de bain privatives, dont la chambre principale dispose d'un dressing. Profitez d'une véranda menant à une piscine à débordement au magnésium de 12 mètres, d'un gazebo en bois et d'un jardin magnifiquement paysagé. Idéale pour les amateurs de vie en plein air, cette villa est accessible aux étrangers souhaitant obtenir un permis de séjour à l'île Maurice. Bien située, elle est proche de toutes les commodités de la région de Tamarin, y compris des écoles internationales, cliniques, restaurants, magasins, centre commercial et parcours de golf.

Penthouse à vendre à Grande Riviere Noire - vue mer et montagne - clubhouse - accès mer. Baerz & Co propose à la vente ces magnifiques penthouses situés dans un projet résidentiel haut de gamme à Rivière Noire. Face à la mer et au Morne Brabant, ces propriétés exceptionnelles présentent une architecture contemporaine parfaitement intégrée dans leur environnement naturel.Ces penthouses de 206 m² vous séduiront par leur élégance et leur décoration raffinée, utilisant des matériaux nobles pour créer une ambiance pure et naturelle. Ils disposent de trois chambres avec salle de bains privative et d’espaces de vie spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes.Vendus entièrement meublés et équipés, ces penthouses bénéficient de caractéristiques modernes telles que la climatisation, un système domotique, un jacuzzi privé et des équipements de qualité supérieure. La résidence sécurisée comprend un club-house avec salle de fitness, une piscine commune, un club enfants et des espaces de détente extérieurs.Idéalement situés, ces penthouses sont proches des commodités, du centre-ville, des écoles, du golf et de la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Rivière Noire.Infos pratiques :- Prix : 1 433 333 USD- Statut : R+2 (premier étage + 2 étages)- Accessibilité aux étrangers : Oui- Disponibilité : Immédiate- MeubléUne opportunité rare d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Grande Riviere Noire. Contactez Baerz & Co dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Nous sommes basés à Tamarin et Grand Baie, et nos agents ont une connaissance approfondie du marché immobilier mauricien, s'engageant à vous fournir un service sur-mesure, alliant expertise, confiance et réactivité.