ventes immobilier de luxe à Petit Raffray, Île Maurice (page 2)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Grand Baie, située dans la séduisante région de Rivière du Rempart, sur l'île Maurice. Vous apprécierez son espace extérieur exceptionnel, comprenant une grande piscine, des terrasses accueillantes et un jardin tropical qui offre intimité et détente. Entièrement meublée et équipée en domotique, cette villa lumineuse et moderne allie confort et élégance. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat à Grand Baie.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Grand Baie, avec un superbe espace extérieur comprenant une grande piscine, des terrasses et un jardin tropical offrant intimité et détente. Entièrement meublée et équipée en domotique, elle propose des espaces lumineux et modernes alliant confort et élégance. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette villa est une opportunité pour ceux cherchant un achat de villa à Grand Baie, offrant un cadre de vie paisible au cœur de l’île Maurice.

Découvrez l'élégance et le confort au sein de nos résidences à Calodyne, Maurice, où plusieurs biens d'exception sont actuellement disponibles. Parmi eux, la magnifique Garden Villa, d'une superficie de 267 m², se distingue par son design moderne et épuré dans un environnement tropical privilégié. Sa situation géographique est un atout majeur, chaque villa étant idéalement positionnée sur les côtés de la piscine commune. Ces propriétés se composent de 6 pièces, dont 4 spacieuses chambres lumineuses et accueillantes, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute convivialité. Le vaste séjour ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, offrant un accès privilégié aux espaces extérieurs et à la piscine commune. Dans chaque espace de vie, la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Les cuisines, ouvertes et entièrement équipées, s’intègrent harmonieusement au séjour, créant des espaces élégants et fonctionnels. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant ainsi que sur les abords de la piscine commune, garantissant une atmosphère paisible et sereine au sein de votre propriété. La résidence est équipée d'un portail électrique et bénéficie d'un service de sécurité 24h/24 pour garantir votre totale tranquillité d'esprit. Nichées au cœur d'une résidence sécurisée, ces villas allient raffinement, fonctionnalité et sécurité, tout en étant idéalement situées à proximité des plages et des commodités de la région. Ces opportunités exceptionnelles, proposées dans une fourchette de prix comprise entre 627 500 € et 658 000 €, représentent un choix idéal pour un cadre de vie raffiné à Maurice.

Situées dans le cadre idyllique de Calodyne à l'île Maurice, Ces Villas offrent un ensemble de propriétés contemporaines d'exception. Ces magnifiques villas de 4 chambres proposent un espace de vie luxueux et confortable sur 7 pièces, associant élégance et fonctionnalité. Les espaces intérieurs, lumineux et ouverts, comprennent un salon accueillant et une cuisine américaine parfaitement équipée qui s'ouvrent sur un jardin tropical et une superbe piscine, créant une atmosphère de détente unique. Chaque villa est entièrement climatisée pour votre confort et dispose d'une connexion internet haut débit. La résidence, sécurisée par un service de surveillance constant, est également équipée d'un portail électrique assurant une tranquillité d'esprit absolue à tous les résidents. Les chambres spacieuses donnent sur le jardin, tandis que les salles de bains modernes incluent des équipements haut de gamme apportant une véritable touche de bien-être au quotidien. À l'extérieur, chaque Villa vous permet de profiter d'une piscine privée, d'un espace spa privilégié ainsi que d'un carport pratique. Pergola et terrasse couverte offrent des lieux de détente parfaits pour accueillir famille et amis dans un environnement résolument exclusif. Plusieurs biens sont disponibles au sein de ce projet prestigieux, avec des tarifs compris entre 980 000 € et 1 020 000 €. C’est une opportunité d’exception pour les amateurs de confort et de raffinement à l’île Maurice.

Découvrez un bien dans une résidence prestigieux situé dans le cadre serein de Calodyne, à l'île Maurice. Nos appartements de 2 chambres offrent une élégance moderne grâce à des espaces de vie ouverts, une décoration épurée et de grandes terrasses idéales pour profiter du climat tropical. Chaque unité garantit un confort absolu avec une climatisation intégrale, tout en assurant une sécurité 24h/24 au sein d'une copropriété arborée dotée d'une magnifique piscine commune. Nos appartements de 2 chambres sont proposés dans une fourchette de prix allant de 370 480 € à 394 550 €, une variation qui s'explique par les différentes superficies disponibles, incluant notamment des unités spacieuses atteignant 133,90 m² de surface totale construite. Ce projet est éligible au programme G+2, offrant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée permettant aux acheteurs étrangers d'acquérir une résidence à l'île Maurice tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Cet emplacement privilégié dans le nord de l'île vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, telles que les commerces et les centres médicaux, tout en restant à quelques minutes de l'effervescence de Grand Baie. Que vous recherchiez une résidence principale sous les tropiques ou un investissement locatif de qualité, le représente une rareté sur le marché actuel, combinant sérénité, modernité et design soigné pour un cadre de vie exceptionnel.

À vendre à Grand Baie, dans un secteur prisé de la côte nord, cette villa accessible aux étrangers avec permis de résidence offre un cadre de vie confortable, sécurisé et pratique. Avec une surface habitable de 153 m² sur un terrain clos de 250 m², elle comprend 3 chambres climatisées, une piscine privée, un jardin arboré et des espaces de vie conçus pour une occupation immédiate. Vendue entièrement meublée, elle convient tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité à l'île Maurice.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une loggia et une véranda aménagée prolongent agréablement les espaces vers l'extérieur, avec un WC invités à ce niveau. L'étage comporte 3 chambres confortables, dont une en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. À l'extérieur, la piscine privée s'intègre dans un jardin soigneusement arboré. La villa inclut également une place de parking, se situe dans une résidence fermée avec portail électrique et vidéosurveillance, et propose des équipements tels que la fibre optique, un chauffe-eau solaire et une buanderie équipée.Cette propriété offre un emplacement stratégique à Grand Baie, à proximité des plages, commerces, supermarchés et services médicaux. Elle constitue une opportunité solide pour acheter une villa à Grand Baie, prête à vivre et éligible pour les acquéreurs étrangers dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de l'île. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

En cours de construction à Calodyne, cet appartement est une offre exceptionnelle au sein d'une résidence contemporaine de seulement 12 appartements en pleine propriété. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le lagon et les îles du Nord, cet appartement est éligible pour les acquéreurs étrangers et incarne l'élégance, l'intimité et le confort. Le penthouse en duplex s'étend sur environ 220 m² habitables, comprenant 4 chambres en suite, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et de vastes ouvertures menant à la terrasse avec vue sur la mer. De plus, un rooftop privé de près de 200 m² abrite une piscine, une pergola haut de gamme, un espace repas extérieur et un salon offrant une vue panoramique sur Coin de Mire, sans vis-à-vis. La résidence dispose d'un accès ascenseur direct au penthouse, de deux places de parking privatives, d'espaces de rangement dédiés, d'un parking visiteurs, ainsi que d'un générateur alimentant l'ensemble du complexe. C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter un appartement à Calodyne.

Vente sur plan - Calodyne. Cette villa spacieuse de 521 m² sur deux niveaux vous propose un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux ouverts vers l'extérieur. Le jardin paysager abrite une grande terrasse couverte, une piscine à débordement et un kiosque parfait pour les réceptions. Deux places de parking couvertes et des stationnements visiteurs viennent compléter cette offre. Située à proximité des plages, des écoles internationales, des commerces et de Grand Baie, cette villa de luxe à acheter à Calodyne allie intimité et art de vivre tropical.

Cet appartement neuf de 3 chambres situé au 1er étage à Calodyne présente un cadre de vie moderne au sein d'une résidence sécurisée dans le nord de l'île Maurice. Idéalement situé à proximité de Grand Baie, des plages et des commodités, cet appartement de luxe à vendre s'inscrit dans un environnement résidentiel prisé, alliant calme et praticité. La surface habitable est de 131,15 m², répartie de manière fluide avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. Le balcon prolonge agréablement les pièces à vivre et offre une belle ouverture sur l'extérieur. En complément, une buanderie et une place de parking sont incluses, et la piscine en résidence ajoute un plus indéniable au confort de cet appartement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, cette villa de 4 chambres située à Calodyne offre un cadre de vie moderne au sein d'un projet résidentiel sécurisé au nord de l'île Maurice. Avec une surface construite de 267,72 m² et un terrain de 268 m², elle se distingue par sa piscine privée, son gazebo, et ses terrasses, conçus pour garantir un quotidien agréable. Située dans un environnement paisible, à proximité de Grand Baie, des plages et des commodités, cette villa est une option intéressante pour un achat villa de luxe Calodyne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée, une salle à manger, et un séjour ouvert sur l'extérieur. À l'étage, la suite parentale, avec dressing et salle de bains attenante, est accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bains supplémentaire. La véranda, le balcon, le jardin privatif, la piscine, et le gazebo complètent les espaces de vie. De plus, deux places de parking ajoutent au confort de cette villa. Caractéristiques : - Surface habitable : 267,72 m² - Surface terrain : 268 m² - Nombre de chambres : 4 - Espaces de vie : séjour + salle à manger - Cuisine : équipée - Piscine : privée - Jardin : privatif - Terrasses : véranda, balcon, gazebo - Équipements : buanderie, dressing, 2 parkings, résidence sécurisée Cette villa représente une opportunité pour une résidence familiale ou un investissement dans une région tranquille du nord, tout en offrant un cadre accueillant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Villa en vente à Calodyne, Rivière du Rempart, dans le pays Maurice. Cette propriété pieds dans l'eau offre une vue imprenable sur les îles de Maurice et la baie de Cap Malheureux. Profitez d'une belle piscine au bord de la plage de sable fin. La villa comprend 5 chambres, dont deux chambres principales avec baignoire et douche, toutes deux offrant une vue sur la mer. Vous trouverez également un salon spacieux, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Climatisée et située dans un cadre exceptionnel, cette villa de luxe à acheter à Calodyne est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur du prestigieux projet ILOE à Calodyne, cet élégant appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée représente une opportunité d’investissement rare dans le nord de l’Île Maurice. Développé au sein d’une résidence intimiste composée de seulement 14 unités, ce bien séduit par son environnement paisible, sa proximité avec le lagon et son fort potentiel de rendement locatif haut de gamme. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, l’appartement dispose de lumineux espaces de vie ouverts sur une terrasse privative et un jardin soigneusement aménagé. Les deux chambres en suite offrent intimité et élégance, tandis que la cuisine contemporaine et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium. Le projet ILOE propose un style de vie exclusif avec de superbes espaces communs comprenant une piscine commune et un élégant gazebo dans une ambiance tropicale raffinée. Les résidents profitent également de la possibilité d’amarrer leur bateau à proximité immédiate de la résidence, un privilège particulièrement recherché dans cette région prisée du nord de Maurice. Grâce à sa localisation stratégique à quelques minutes de Grand Baie, des marinas, plages, restaurants et activités nautiques, cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale avec un fort potentiel de valorisation et de revenus locatifs saisonniers. Contactez GADAIT International dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement exclusif au sein du projet ILOE.

GADAIT International vous présente un penthouse d’exception au sein du programme résidentiel Viva Calodyne, dans le nord de l’île Maurice. Offrant des surfaces généreuses de 351 à 393 m², ces résidences dominent le domaine avec élégance et promettent un style de vie exclusif, conjuguant intimité, raffinement et panorama tropical spectaculaire. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Idéalement situé à Calodyne, à quelques minutes des plages d’Anse la Raie et de Butte à l’Herbe, Viva Calodyne s’étend sur plus de 13 800 m² dans un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate : Intermart Express, station-service Indian Oil, boucherie, pharmacie et arrêt de bus. En moins de 15 minutes, on rejoint Grand Baie, ses restaurants, ses centres commerciaux (Super U, La Croisette, Mont Choisy Le Mall) et ses écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast). La résidence propose une piscine commune, un spa, des espaces verts tropicaux, une sécurité 24h/24 et une gestion professionnelle assurant un confort durable. Le programme est accessible aux étrangers (régime G+2) et ouvre droit au permis de résidence mauricien. Un penthouse d’exception entre ciel et mer – jusqu’à 393 m² Répartis sur les blocs A à D, les penthouses Viva Calodyne incarnent le summum du confort insulaire. Leur conception contemporaine privilégie la lumière, les volumes et l’ouverture sur la nature environnante. Espace de vie principal ~46 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte offrant un volume spectaculaire, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. Terrasse principale ~109 m² : prolonge harmonieusement la pièce de vie vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas ou la détente au soleil. Suite parentale avec chambre principale, dressing et salle de bains attenante, ambiance raffinée, finitions soignées et ouverture sur la terrasseet la piscine. Chambre 2 ~18 m² avec salle de bains attenante (~6 m²), chambre 3 ~12 m² avec salle d’eau indépendante (~4,5 m²). Buanderie et espaces de service ~5 m², parfaitement intégrés à la distribution. Chaque penthouse bénéficie également d’un rooftop privatif de 102 à 128 m², véritable oasis perchée avec pergola, espace bar et jacuzzi en option, offrant une vue panoramique sur la végétation tropicale et les couchers de soleil du nord de l’île. Prestations et finitions d’exception - Vue mer - Piscine privative sur la terrasse principale. - Cuisines équipées haut-de-gamme (électroménager européen, mobilier intégré). - Climatisation dans toutes les chambres. - Deux places de stationnement couvertes + station visiteurs. - Menuiseries aluminium grand format, vitrage anti-UV, finitions soignées. Ces penthouses, alliant design architectural, intimité et espace, offrent une expérience résidentielle rare à l’île Maurice — un véritable sanctuaire suspendu entre ciel et mer, conçu pour les amateurs de raffinement et de liberté. Prix : 780 000 Euros (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). N’hésitez pas à contacter GADAIT International pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée de ces penthouses d’exception à Viva Calodyne.

Un style de vie raffiné dans un cadre tropical enchanteur. Un Emplacement Exceptionnel Au cœur du nord de l’Île Maurice, cette résidence d’exception se situe dans un village paisible, réputé pour son lagon turquoise et ses panoramas spectaculaires sur les îles du Nord. À seulement 10 minutes de Grand Baie, vous profitez de la proximité des restaurants raffinés, des boutiques exclusives et des services de qualité internationale, tout en bénéficiant d’un cadre intime et serein. Des Résidences Conçues pour le Luxe et le Confort Chaque appartement et penthouse a été pensé pour offrir un cadre de vie sophistiqué et fonctionnel. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et ouverts sur l’extérieur grâce à des terrasses spacieuses offrant des vues imprenables sur l’océan et la nature environnante. Vous pourrez profiter d’une piscine privée ou d’un accès à une piscine sur le toit pour des moments de détente avec vue panoramique. Les finitions haut de gamme, avec des cuisines équipées de marques prestigieuses telles que Snaidero, Cerasa et Novamobili, ajoutent une touche d’élégance. Le design contemporain marie élégance et fonctionnalité, mettant en valeur des matériaux nobles et des lignes épurées. Des Services de Haut Standing Cette résidence propose des prestations dignes des meilleurs hôtels pour répondre à toutes vos attentes. Un espace bien-être inclut un spa, un hammam et une salle de sport équipée. Vous pourrez également profiter d’un jardin potager et d’un espace yoga, parfaits pour les amateurs de sérénité et de nature. L’accès direct à la plage vous permet de profiter pleinement de la beauté du lagon et des activités nautiques. La sécurité 24h/24, les parkings privés, les ascenseurs modernes et les espaces communs sont conçus pour assurer un confort optimal aux résidents. Une Opportunité d’Investissement Unique Avec le programme G+2, cette propriété ouvre la voie à l’acquisition en pleine propriété pour les investisseurs étrangers, assortie d’un permis de résidence. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rentable, ce projet représente une opportunité rare et stratégique dans un marché immobilier en plein essor. Un Art de Vivre Inspirant Offrez-vous un quotidien où luxe et sérénité s’entrelacent. Savourez un petit-déjeuner face à l’océan, relaxez-vous dans votre piscine privée et terminez la journée sur votre terrasse en contemplant les étoiles. Contactez Gadait International pour Découvrir cette Propriété Exceptionnelle Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre ou d’investir dans l’immobilier haut de gamme à l’Île Maurice. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite privée ou répondre à toutes vos questions.

GADAIT International vous présente un élégant appartement 2 chambres de 116 m², situé au sein du prestigieux programme Viva Calodyne, sur la côte nord de l’île Maurice. Ce bien d’exception allie fonctionnalité, raffinement et douceur de vivre, offrant un espace lumineux et parfaitement agencé pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité des plus belles plages du Nord et du centre animé de Grand Baie, cet appartement incarne le luxe discret et naturel de la vie tropicale. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Nichée entre lagons turquoise et végétation luxuriante, la résidence Viva Calodyne s’étend sur plus de 13 800 m² au cœur du village côtier de Calodyne, un havre de paix à seulement quelques minutes de Grand Baie. L’environnement offre un équilibre rare entre authenticité mauricienne et confort moderne. À proximité immédiate se trouvent l’Intermart Express, une station-service Indian Oil, une boucherie, une pharmacie et un arrêt de bus, tandis que les plages de Butte à l’Herbe et Anse la Raie se rejoignent en moins de 3 à 10 minutes. Les commerces et lieux de vie tels que Super U Grand Baie, La Croisette Shopping Mall et Mont Choisy Le Mall sont accessibles en 10 à 15 minutes, tout comme les écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast) et la clinique C-Care Grand Baie. Port-Louis se trouve à 40 minutes et l’aéroport à environ une heure. La résidence sécurisée propose une piscine commune bordée de palmiers, un spa, des espaces verts aménagés et une gestion professionnelle garantissant un cadre de vie serein et pérenne. Accessible aux étrangers dans le cadre du régime G+2, Viva Calodyne offre à ses acquéreurs la possibilité d’obtenir le permis de résidence mauricien. Un appartement lumineux et fonctionnel de 116 m² Cet appartement 2 chambres, situé dans les blocs C ou D, se distingue par sa conception optimisée et son ambiance apaisante. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie d’environ 41 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite continuité. Baigné de lumière naturelle, cet espace s’étend sur un balcon privatif de plus de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir en profitant du climat doux du Nord mauricien. La suite principale, d’une superficie d’environ 21 m², comprend une chambre élégante avec dressing intégré et une salle de bains attenante dotée d’une douche à l’italienne. La seconde chambre, confortable et lumineuse, dispose de sa salle d’eau indépendante, parfaite pour accueillir un invité ou servir de bureau. Une buanderie pratique complète les prestations de cet appartement, conçu pour répondre aux standards de confort les plus exigeants. Finitions et équipements : - Cuisine entièrement équipée avec électroménager aux normes européennes. - Climatisation dans toutes les chambres. - Baies vitrées aluminium avec vitrage anti-UV. - Buanderie dédiée et stationnement couvert au sous-sol. Accès à des bornes de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement séduit par son équilibre parfait entre confort et modernité, idéal pour un couple, un pied-à-terre à l’île Maurice ou un investissement locatif haut de gamme. Prix : 350 300 € (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). N’hésitez pas à contacter GADAIT International pour obtenir plus d’informations, recevoir la brochure complète ou planifier une visite personnalisée de ce bien unique au cœur du nord mauricien.

Cet appartement récent de 2 chambres situé en rez-de-chaussée à Calodyne se trouve au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, à proximité de Grand Baie, des plages et des commodités du nord. Avec une surface développée de 115,60 m², il offre une configuration fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement calme et résidentiel. Les espaces intérieurs comprennent un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, dans un agencement fluide qui favorise la convivialité. Les deux chambres disposent chacune de leur salle de bains, et la terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Une buanderie, une place de parking et l'accès à la piscine de la résidence viennent compléter cette offre. Caractéristiques :- Surface habitable : 115,60 m²- Nombre de chambres : 2- Espaces de vie : séjour + salle à manger- Cuisine : équipée - Piscine : commune - Terrasses : oui - Équipements complémentaires : buanderie, 1 parking, résidence sécuriséeCet appartement constitue une belle opportunité d'achat d'un bien neuf dans un secteur prisé du nord, à la fois proche de l'animation de Grand Baie tout en conservant une ambiance résidentielle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Calodyne, à proximité de la plage de la Butte à l’Herbe, cette villa se distingue par son architecture contemporaine alliant élégance et influences tropicales. Établie sur un terrain de 560 m², elle propose 261 m² habitables entourés d’un jardin luxuriant de 235 m², protégé des regards. Son agencement favorise un mode de vie intérieur-extérieur, grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et la piscine. Le salon et la salle à manger, aux lignes épurées et aux matériaux sélectionnés avec soin, offrent une ambiance lumineuse et sereine. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d'une buanderie attenante. La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable refuge, agrémenté d'un dressing personnalisé et d'une salle de bain privative, avec accès direct à la piscine et au jardin. À l’étage, trois grandes chambres, dont une suite, garantissent confort et intimité. Conçue pour une clientèle exigeante, cette villa propose des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Un carport, un spa en extérieur et un kiosque complètent cet ensemble, parfait pour profiter pleinement du cadre enchanteur de Calodyne. Cette maison de luxe à vendre à Calodyne est une opportunité à ne pas manquer.

En cours de construction à Calodyne, cet appartement exceptionnel offre une vue imprenable sur le lagon et les îles du Nord. Éligible aux acquéreurs étrangers, cette adresse exclusive combine élégance et confort. Cet appartement en duplex propose environ 220 m² habitables, comprenant 4 chambres en suite, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et de larges ouvertures sur la terrasse. En outre, vous bénéficierez d'un rooftop privé de près de 200 m², équipé d'une piscine, d'une pergola, d'un espace repas extérieur et d'un lounge avec vue panoramique. La résidence offre un accès ascenseur direct à l'appartement, deux places de parking privatives et des espaces de rangement. Cette vente d'un appartement à Calodyne représente une véritable opportunité au cœur du nord de l'île Maurice.

GADAIT International vous présente un superbe appartement 3 chambres de 132 m², niché au sein du prestigieux programme Viva Calodyne, sur la côte nord de l’île Maurice. Ce bien conjugue espace, luminosité et élégance contemporaine, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Grand Baie et des lagons turquoise d’Anse la Raie. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Implantée au cœur du charmant village de Calodyne, la résidence Viva Calodyne s’étend sur plus de 13 800 m² dans un cadre verdoyant et paisible. À proximité immédiate, on retrouve Intermart Express, Indian Oil Station, une boucherie, une pharmacie et un arrêt de bus. Les plages de Butte à l’Herbe et Anse la Raie se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que Super U Grand Baie, La Croisette et Mont Choisy Le Mall sont accessibles en 10 à 15 minutes. Les écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast) et la clinique C-Care Grand Baie se situent à 15 à 17 minutes. La résidence propose une piscine commune, un spa, des espaces verts tropicaux, un portail sécurisé et une gestion professionnelle assurant un confort absolu. Éligible aux étrangers sous le régime G+2, Viva Calodyne ouvre droit au permis de résidence mauricien. Un appartement 3 chambres alliant confort et élégance – 132 m² Situé dans les blocs A et B, cet appartement 3 chambres offre un plan équilibré et des volumes bien pensés, où chaque mètre carré est optimisé pour la fluidité et la lumière. Espace de vie ~39 m² : salon + salle à manger + cuisine ouverte , ambiance conviviale et épurée, baies vitrées donnant sur le balcon. Balcon privatif 23 m² : prolongement naturel du séjour, vue sur la piscine et les jardins du domaine. Suite parentale ~19 m² : chambre principale + salle de bains attenante, rangements intégrés, atmosphère paisible. Chambre 2 ~12 m² et chambre 3 ~12 m², lumineuses et harmonieuses, partageant une salle d’eau commune ~4,5 m². Buanderie ~3 m² et foyer/entrée ~4 m², parfaitement agencés. Prestations et finitions -Cuisines entièrement équipées avec électroménager européen et rangements intégrés. -Climatisation dans toutes les chambres. -Menuiseries aluminium haut de gamme, vitrage anti-UV et baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. -Buanderie indépendante, place de stationnement couvert au sous-sol, bornes de recharge pour véhicules électriques. Les appartements 3 chambres de Viva Calodyne allient volumes généreux et finitions haut-de-gamme, offrant un cadre de vie lumineux, calme et convivial. Une résidence idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant une adresse élégante dans le nord de l’île Maurice. Prix : 397 500 € (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). N’hésitez pas à contacter GADAIT International pour plus d’informations, recevoir la brochure complète ou planifier une visite personnalisée de ce bien d’exception à Calodyne.

GADAIT International vous présente un magnifique appartement 3 chambres de 139 m², au sein du programme exclusif Viva Calodyne, sur la côte nord de l’île Maurice. Ce bien d’exception allie volumes généreux, finitions d’exception et atmosphère apaisante, dans un environnement verdoyant à deux pas des plus belles plages du Nord et du dynamisme de Grand Baie. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Situé à Calodyne, l’un des villages les plus authentiques du Nord mauricien, Viva Calodyne s’étend sur plus de 13 800 m² dans un cadre naturel paisible et raffiné. À proximité immédiate : Intermart Express, station-service Indian Oil, boucherie, pharmacie et arrêt de bus. Les plages de Butte à l’Herbe et Anse la Raie sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Super U Grand Baie, La Croisette et Mont Choisy Le Mall se trouvent à seulement 10–15 minutes. Les écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast) et la clinique C-Care Grand Baie sont à 15–17 minutes. La résidence sécurisée propose une piscine commune, un spa, des espaces verts paysagers, ainsi qu’une gestion professionnelle. Éligible aux étrangers sous le régime G+2, Viva Calodyne permet d’obtenir le permis de résidence mauricien. Un appartement 3 chambres aux volumes exceptionnels – 139 m² Cet appartement se distingue par sa générosité d’espace, son plan équilibré et ses finitions haut-de-gamme. Situé dans les blocs A et B, il offre une belle harmonie entre convivialité et intimité, idéal pour une famille ou une résidence secondaire spacieuse. Espace de vie ~39 m² : vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte, aux tons clairs et aux lignes épurées, donnant sur le balcon. Balcon privatif ~26 m² : espace extérieur généreux, parfait pour profiter du climat mauricien, prolongement naturel du séjour. Suite parentale ~20 m² : chambre principale ~14,3 m² + salle de bains attenante ~5,7 m², avec rangements intégrés et atmosphère douce. Chambre 2 ~12 m² et chambre 3 ~12 m², spacieuses et lumineuses, partageant une salle d’eau commune ~4,4 m². Entrée et buanderie ~8 m² : zones fonctionnelles et discrètement intégrées à la circulation. Prestations et finitions haut-de-gamme - Cuisine équipée avec électroménager européen, plan de travail élégant et rangements intégrés. - Climatisation dans toutes les chambres. - Menuiseries aluminium et grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante. - Buanderie indépendante, place de stationnement couvert, bornes de recharge pour véhicules électriques sur le domaine. Cet appartement séduit par son espace intérieur remarquable et son équilibre parfait entre modernité et sérénité. Un lieu de vie idéal pour les familles recherchant le confort tropical ou pour un investissement immobilier d’exception dans le nord de l’île Maurice. Prix : 418 800 € (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). Contactez GADAIT International pour obtenir plus d’informations, recevoir la brochure complète ou planifier une visite personnalisée de ce bien au sein de la résidence Viva Calodyne.

Situé au sein du prestigieux projet ILOE à Calodyne, ce penthouse de 4 chambres à coucher incarne un art de vivre exclusif dans le nord de l’Île Maurice. Développé au cœur d’une résidence intimiste composée de seulement 14 unités, ce bien rare séduit par son élégance contemporaine, sa vue mer spectaculaire et son fort potentiel d’investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île. Déployé sur une généreuse surface de 445 m², le penthouse offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, ouverts sur une élégante terrasse avec vue sur le lagon. Il comprend quatre chambres en suite, une cuisine moderne et des finitions raffinées pensées pour une clientèle exigeante. Le rooftop privatif avec piscine constitue un véritable espace de détente exclusif où profiter pleinement des couchers de soleil tropicaux et du style de vie mauricien. Le projet ILOE se distingue également par son style de vie nautique unique avec la possibilité d’amarrer son bateau juste en face de la résidence, un privilège particulièrement recherché par les amateurs de navigation et les investisseurs internationaux. Les résidents bénéficient également d’élégants espaces communs comprenant une piscine commune et un gazebo raffiné dans une atmosphère paisible et sécurisée. Grâce à la rareté de ses 14 unités seulement, à sa proximité avec Grand Baie, les marinas, restaurants et plages du nord, ce penthouse représente une opportunité patrimoniale idéale avec un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif haut de gamme. Contactez GADAIT International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de ce bien exclusif.

Garden Villas – Un havre de sérénité contemporaine au cœur de Viva Calodyne Au Nord de l’île Maurice, dans l’un des environnements les plus préservés de Calodyne, les Garden Villas de Viva Calodyne réinterprètent avec élégance l’art de vivre mauricien. Leur architecture contemporaine, inspirée du style vernaculaire, s’intègre harmonieusement dans un domaine luxuriant à quelques minutes seulement des plages immaculées d’Anse la Raie et de Butte à l’Herbe. Avec leurs jeux de volumes, leurs perspectives ouvertes et leurs matériaux naturels, ces villas offrent un cadre de vie rare, à la fois intime, lumineux et résolument haut-de-gamme. Des intérieurs raffinés, sublimés par des volumes généreux et des espaces continus À l’intérieur, les Garden Villas déploient 267 m² d’espaces soigneusement agencés pour offrir une fluidité parfaite entre les zones de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine dans une continuité naturelle prolongée par de larges baies vitrées. Cette mise en scène ouverte crée une véritable extension vers le jardin et la piscine, sublimant la lumière et les perspectives tropicales. Une chambre d’environ 12 m², avec salle d’eau attenante, complète ce niveau, parfaite pour des invités ou comme suite indépendante. À l’étage, la suite parentale d’environ 32 m² offre dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse couverte, créant un espace intime et élégant. Deux autres chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune et une salle de bains moderne se répartissent harmonieusement. Une quatrième chambre optionnelle peut également être intégrée selon les besoins, offrant une grande flexibilité d’usage. Les matériaux premium (quartz, boiseries, carrelages haut de gamme) et les finitions détaillées soulignent le standing de la villa, tandis que la climatisation dans chaque chambre garantit un confort optimal toute l’année. Un jardin tropical privé avec piscine et kiosque Chaque Garden Villa bénéficie d’un jardin paysagé privatif, mettant en scène une piscine élégante et un kiosque couvert inspiré des cases traditionnelles mauriciennes. Cet espace extérieur, pensé pour la détente et la convivialité, se fond dans une végétation luxuriante soigneusement aménagée. Deux places de parking privées — dont certaines villas avec carport — complètent les prestations. Une résidence privilégiée aux prestations exclusives Érigé sur un terrain de près de 14 000 m², Viva Calodyne rassemble des aménagements uniques : – Piscine commune de 25 m entourée de transats et gazebo – Jardin central de 2 000 m² – Espace bien-être / spa – Piste de jogging – Entrée sécurisée et service de surveillance – Pleine propriété – Syndic professionnel Développé sous le Property Development Scheme (PDS), le projet est accessible aux étrangers et offre la possibilité d’obtenir le permis de résidence mauricien. Un emplacement idéal dans le Nord de l’île Maurice Les résidents profitent d’une adresse rare, à proximité immédiate de toutes les commodités : – 5 min : plages d’Anse la Raie et Butte à l’Herbe – 10–15 min : Grand Baie, commerces, cliniques, restaurants – 15 min : écoles internationales du Nord – 40 min : Port Louis – 1h : aéroport international Conclusion – Une opportunité rare au Nord de l’île Maurice Combinaison parfaite entre design contemporain, qualité de vie tropicale et prestations haut-de-gamme, les Garden Villas de Viva Calodyne constituent une opportunité unique d’acquérir une résidence premium dans l’un des quartiers les plus prisés du Nord. Pour organiser une visite privée ou obtenir une présentation complète, contactez GADAIT International.

Signature Villas – Le sommet du lifestyle mauricien à Viva Calodyne Au cœur du domaine exclusif Viva Calodyne, les Signature Villas incarnent l’expression ultime du luxe tropical. Déployées sur 521 m², elles offrent une expérience résidentielle rare dans le Nord de l’île Maurice : volumes majestueux, intimité absolue, matériaux naturels et une connexion complète avec la nature environnante. Chaque villa est pensée comme un refuge privé où élégance contemporaine et sérénité mauricienne se rencontrent. Des intérieurs grandioses conçus pour sublimer l’espace et la lumière Réparties sur deux niveaux, les Signature Villas offrent des espaces intérieurs d’environ 286 m², prolongés par 236 m² d’espaces extérieurs aménagés pour une surface totale construite de 521 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert de près de 80 m², conçu pour fusionner salon, salle à manger et cuisine américaine dans une harmonie parfaite. Ce volume généreux se prolonge par une vaste terrasse couverte de 31 m², offrant une continuité naturelle vers le jardin et la piscine à débordement de 46 m², créant un véritable tableau tropical en mouvement. La suite parentale du rez-de-chaussée, d’environ 62 m², bénéficie d’un dressing élégant, d’une salle de bains en suite et d’un patio bien-être privatif pouvant accueillir un spa, une baignoire extérieure ou une douche à ciel ouvert. À l’étage, une seconde suite parentale de 48 m² avec dressing et salle d’eau attenante s’ouvre sur une terrasse couverte de 31 m² offrant une vue apaisante sur le jardin. Deux autres chambres de 15 m² et 17 m² complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains moderne aux finitions haut-de-gamme. Chaque chambre est climatisée, les boiseries sont intégrées sur mesure, et les matériaux premium (quartz, carrelages grand format, robinetterie européenne) soulignent le caractère exceptionnel de la villa. Un jardin paysagé somptueux avec piscine à débordement et kiosque Les espaces extérieurs des Signature Villas incarnent l’art de vivre tropical dans toute sa beauté. Le jardin privatif, soigneusement paysagé, est structuré autour d’une piscine à débordement en ardoise d’environ 46 m², créant un effet miroir spectaculaire. Un kiosque de 16 m² complète l’ensemble, offrant un espace intime pour se détendre, recevoir ou admirer les couchers de soleil dans un cadre verdoyant. Deux parkings privés et des emplacements visiteurs sont inclus. Un domaine exclusif dans un quartier recherché du Nord Viva Calodyne rassemble des prestations exceptionnelles : – Piscine commune de 25 m – Jardin central de 2 000 m² – Espace spa – Piste de jogging – Entrée sécurisée – Pleine propriété et syndic professionnel – Projet PDS, accessible aux étrangers, éligible au permis de résidence Une localisation idéale, proche des plus belles plages Les Signature Villas bénéficient d’une situation privilégiée : – 5 min : Butte à l’Herbe, Anse la Raie – 10–15 min : Grand Baie, centres commerciaux, restaurants, cliniques – 15 min : écoles internationales du Nord – 40 min : Port Louis – 1h : aéroport Conclusion – Une adresse d’exception au cœur du Nord Les Signature Villas représentent la quintessence de Viva Calodyne : architecture tropicale contemporaine, volumes généreux, prestations premium et atmosphère de retraite privée. Une opportunité rare pour acquérir une véritable résidence d’exception à l’île Maurice. Contactez GADAIT International pour une visite privée ou une présentation détaillée.

GADAIT International vous présente un superbe appartement 2 chambres de 134 m², situé au sein du prestigieux programme Viva Calodyne, sur la côte nord de l’île Maurice. Conçu pour offrir un confort contemporain et une élégance naturelle, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut-de-gamme. Idéalement implanté à quelques minutes des plus belles plages et du dynamisme de Grand Baie, cet appartement incarne un art de vivre tropical raffiné, entre sérénité et sophistication. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Au nord de l’île Maurice, à quelques minutes des lagons turquoise d’Anse La Raie et du dynamisme de Grand Baie, Viva Calodyne signe une adresse d’exception. Ce programme résidentiel haut de gamme s’étend sur plus de 13 800 m² au cœur d’un environnement côtier paisible et verdoyant, mêlant charme mauricien et modernité. Situé dans le village authentique de Calodyne, Viva Calodyne bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermart Express, Indian Oil Station, boucherie, pharmacie, arrêt de bus, ainsi qu’à moins de 10 minutes des plages de Butte à l’Herbe et Anse la Raie. En moins de 15 minutes, vous rejoignez Super U Grand Baie, La Croisette Shopping Mall ou encore Mont Choisy Le Mall, tandis que Port-Louis se situe à environ 40 minutes et l’aéroport à une heure. Les écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast) et C-Care Grand Baie sont accessibles en 15 à 17 minutes. Le domaine propose une sécurité 24h/24, un portail d’accès gardé, un espace détente et spa, une piscine commune entourée d’un jardin tropical, ainsi qu’une gestion professionnelle assurant confort et sérénité. Le projet est accessible aux étrangers sous le régime G+2, ouvrant droit au permis de résidence mauricien. Un appartement spacieux et raffiné de 134 m² Situé dans l’un des blocs C ou D, cet appartement 2 chambres se distingue par son élégance contemporaine et ses volumes généreux. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie d’environ 40 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, où les tons clairs et les matériaux nobles composent une atmosphère lumineuse et apaisante. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon privatif de près de 30 m², offrant un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente face au jardin paysager et à la piscine commune. La suite principale, véritable cocon d’intimité d’environ 18,5 m², comprend une chambre spacieuse, une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et des rangements intégrés. La seconde chambre, tout aussi confortable, dispose d’une salle d’eau indépendante, garantissant intimité et bien-être à chaque occupant. Les finitions ont été pensées dans le moindre détail : - Cuisine équipée d’électroménager aux standards européens, avec mobilier sur mesure. - Climatisation dans toutes les chambres. - Menuiseries aluminium haut-de-gamme et vitrage anti-UV. - Buanderie indépendante, stationnement couvert et bornes de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne, élégance architecturale et authenticité tropicale. Un bien idéal pour une résidence secondaire raffinée ou un investissement immobilier pérenne, dans un secteur à forte demande locative et à valorisation certaine. Prix : 373 800 € (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). N’hésitez pas à contacter GADAIT International pour obtenir plus d’informations, recevoir la brochure complète ou organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception au cœur du nord mauricien.

Nichée dans le nord de l'Île Maurice, à proximité des plages prisées de Grand Baie et d'Anse la Raie, cette villa à vendre à Calodyne incarne raffinement et art de vivre tropical. Située dans une résidence exclusive et sécurisée accessible aux étrangers, elle offre un cadre de vie privilégié mêlant nature verdoyante et prestations de qualité. Avec une superficie de 521 m² sur deux niveaux, cette villa contemporaine dispose de quatre chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, d'une cuisine moderne équipée et de plusieurs espaces de vie lumineux, ainsi que d'un dressing et de nombreuses terrasses pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Son jardin paysager privé abrite une élégante piscine à débordement, un kiosque et des espaces de détente propices à la relaxation. Deux places de parking couvertes et deux emplacements pour visiteurs complètent cette offre exceptionnelle. La résidence propose également des infrastructures communes telles qu'un jardin arboré, une grande piscine partagée, et un environnement sécurisé 24/7. L'achat de cette propriété permet d'obtenir le permis de résidence permanent à l'Île Maurice. Les futurs propriétaires bénéficieront d'une adhésion d'un an au LUX Grand Gaube Club Card*, valable pour deux adultes, avec possibilité de surclassement vers une formule famille. Idéalement située à proximité des écoles internationales, centres commerciaux, restaurants gastronomiques et hôpitaux privés, cette villa représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier à acheter à Calodyne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien immobilier dans un cadre d'exception.