ventes immobilier de luxe Pamplemousses, Île Maurice (page 15)

Découvrez cette splendide villa à vendre, d'une surface habitable de 569 m² sur un terrain de 1.005 m², nichée dans un environnement paisible. Cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une piscine et des pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et une véranda donnant sur le jardin. Les commodités incluent un garage, une lingerie, un sauna et un parking sécurisé. Cette villa est située à proximité de divers services tels que terrains de golf, lacs, parcs, supermarchés, courts de tennis, plages et hôpitaux. De plus, vous bénéficierez de l'accès facile aux cinémas et grands axes routiers. Cette propriété offre des panneaux solaires, la climatisation, un abri de voiture, un contrôle d'accès, un portail électrique, une piscine flottante et un cinéma privé. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue imprenable sur le golf, d'un accès aux équipements de tennis et d'un parking. Avec une salle de gym à proximité, cette villa vous permettra de vivre au cœur d'une Smart City moderne. Construite en béton, elle comprend également un sous-sol, une climatisation et une cuisine entièrement équipée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa de luxe à Grand Baie pour un prix de 3 800 000 €. Référence de la propriété : 17832. Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette villa spacieuse incarne le confort moderne dans un lotissement résidentiel bien entretenu au nord de l'île Maurice. Elle offre aux propriétaires un accès à une salle de sport et garantit un cadre de vie agréable et intimiste. Dès votre entrée, l'espace de vie ouvert vous invite à découvrir l'extérieur et la piscine. L'architecture favorise une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, laissant entrer une lumière naturelle abondante dans les pièces généreusement conçues. Les plafonds hauts ajoutent à cette sensation d'ouverture, tandis que la construction isolée maintient une température agréable tout au long de l'année. Le salon et la salle à manger à aire ouverte constituent le cœur de cette propriété, parfaits pour les moments quotidiens et les réceptions. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par un débarras et une buanderie indépendants. Les chambres sont lumineuses et bien conçues. La suite parentale est dotée d'un vestiaire et d'une salle de bain attenante, offrant un espace privatif. Toutes les chambres, ainsi que le salon principal, sont climatisées. L'extérieur, bien paysagé, est conçu pour la détente et offre une piscine privée comme point central du jardin, créant ainsi une ambiance tropicale apaisante. Un kiosque récemment rénové est parfait pour des rassemblements en plein air, complété par une salle de stockage pour le matériel de sports nautiques. En excellent état, cette villa permet une occupation immédiate sans investissements supplémentaires et est vendue entièrement meublée avec des pièces sélectionnées au niveau local, reflétant un style contemporain. Une possibilité d'extension pour inclure une quatrième chambre est envisageable, ajoutant ainsi une flexibilité et un potentiel de valorisation. Vendu au prix de 1 075 000 €, ce bien est disponible pour l'achat d'une villa de luxe à Grand Baie, avec possibilité pour les étrangers de demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Nichée dans un domaine côtier sécurisé et prisé, cette villa à vendre à Grand Baie offre un accès piéton privé à la plage via une allée réservée aux résidents. Impeccablement entretenue, cette maison de quatre chambres 'lock-up-and-go' associe confort contemporain et allure insulaire. L’intérieur spacieux s’ouvre sur une terrasse couverte, élargissant l’espace de vie vers un jardin agrémenté d'une piscine étincelante et d'un kiosque idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est accompagnée d'un garde-manger séparé et d'une buanderie. À l’étage, quatre chambres climatisées garantissent tranquillité et intimité, avec une suite principale qui offre un dressing, une salle de bain attenante et un balcon surplombant le jardin. Ce bien, comprenant également un garage à double verrouillage, donne accès à des installations communes telles que trois piscines et une salle de sport entièrement équipée. Avec un chemin privé menant à une plage tranquille, cette villa représente une occasion rare d'acquérir une propriété côtière à Grand Baie. Le prix demandé est de deux millions deux cent mille USD. Cette villa est ouverte à l'achat pour les étrangers, qui peuvent solliciter un permis de séjour dès l'acquisition.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique villa d’inspiration balino-mauricienne représente une opportunité d’achat villa de luxe à Pereybere. Avec 280 m² d’espace habitable sur un terrain de 1 046 m², cette propriété est idéale pour une vie sereine sur l'île. La villa dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, d'une piscine privée et d'un jardin tropical, offrant ainsi un environnement calme et intime. Les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, accompagnés de hauts plafonds et de matériaux naturels, évoquent le charme de l'architecture balinaise et mauricienne. Les grandes ouvertures relient harmonieusement les espaces intérieurs au jardin luxuriant et à la piscine, favorisant une connexion fluide entre la nature et la maison. Cette villa est un bien rare dans un environnement tranquille, parfaite pour une maison familiale ou un refuge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Perché sur les hauteurs prisées de Pointe aux Canonniers, ce somptueux penthouse de 3 chambres incarne l’élégance tropicale et l’art de vivre mauricien. Offrant des vues spectaculaires sur l’océan et des prestations haut de gamme, cette propriété exclusive allie raffinement, confort et intimité.Développé sur une surface totale de 313,65 m², ce penthouse séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L’espace de vie principal se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, créant un cadre convivial idéal pour recevoir famille et amis.Les trois chambres ont été conçues pour offrir confort et sérénité, tandis qu’une salle de bains commune ainsi qu’un WC invités complètent harmonieusement l’ensemble.À l’extérieur, une magnifique varangue prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat tropical. Un élégant escalier mène au spectaculaire toit-terrasse privé, véritable havre de paix offrant une vue panoramique sur le lagon et l’océan Indien. La piscine à débordement privée vient parfaire cette expérience unique, créant un cadre exceptionnel pour se détendre face à l’horizon.La propriété dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d’un espace de rangement dédié, garantissant un confort quotidien optimal.Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de l’île Maurice, ce penthouse bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des plages de sable blanc, des restaurants gastronomiques, des boutiques, des centres commerciaux et des infrastructures médicales.Les résidents profitent également d’équipements et services premium, incluant :• Connexion Internet haut débit par fibre optique• Accès sécurisé par carte électronique• Surveillance et sécurité 24h/24• Accès exclusif au centre de bien-être du complexeUne adresse rare pour une clientèle en quête d’un bien d’exception, offrant un équilibre parfait entre luxe contemporain, confort absolu et douceur de vivre tropicale.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau immobilier unique à Pointe aux Canonniers.

Nestenn présente cette élégante villa privée, idéalement nichée au sein d’un domaine sécurisé et réputé à Grand Baie. Alliant volumes généreux, confort raffiné et emplacement privilégié, cette opportunité exceptionnelle de revente offre un équilibre parfait entre art de vivre et investissement.Édifiée sur un terrain spacieux de 754 m², la villa développe une surface construite de 273 m², offrant de vastes espaces intérieurs et des extérieurs soigneusement aménagés. Dès l’entrée, la propriété dévoile une configuration harmonieuse et accueillante. L’entrée principale s’ouvre sur un espace de vie et salle à manger lumineux en open space, parfaitement relié à une cuisine entièrement équipée. Cet espace central a été conçu pour allier confort et convivialité, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.La villa comprend trois chambres généreusement proportionnées, chacune garantissant intimité et tranquillité. Que ce soit pour une résidence familiale, un couple recherchant espace et confort ou un investisseur en quête d’un bien de valeur, l’agencement répond parfaitement à différents styles de vie. Les larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en favorisant une excellente ventilation. La toiture à pignon accentue la sensation de volume et renforce l’ambiance tropicale et aérée de la villa.L’art de vivre extérieur est au cœur de cette propriété. La terrasse couverte donne sur une piscine privée et un patio, créant un cadre idéal pour recevoir, profiter de repas en plein air ou se détendre en toute sérénité. La connexion fluide entre intérieur et extérieur incarne parfaitement le mode de vie tropical contemporain. Entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la villa assure une intimité absolue.Située dans un domaine bien établi et très recherché à Grand Baie, la résidence offre un environnement sécurisé et paisible. Le domaine sécurisé propose une surveillance 24h/24, des parkings, un spa et des installations sportives, garantissant un style de vie tropical confortable et actif. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux centres commerciaux, centres médicaux, écoles internationales et aux plus belles plages de l’île.D’un point de vue investissement, cette propriété représente une opportunité solide. Le prix net de 1 150 000 € la positionne avantageusement au sein de ce développement prestigieux. Un pack mobilier optionnel de 85 000 € permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le coût total d’acquisition, incluant les droits d’enregistrement et frais de revente, s’élève à 1 318 950 €.La superficie généreuse du terrain, l’importante surface construite et l’emplacement premium offrent un fort potentiel de valorisation à long terme. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette villa allie excellence de vie et valeur patrimoniale.

Situé dans l’un des emplacements les plus prisés de la côte Nord, ce penthouse de trois chambres offre une combinaison idéale entre praticité, style de vie balnéaire et excellent potentiel locatif.À quelques pas seulement du cœur animé du village de Pereybère, toutes les commodités sont accessibles à pied. Savourez votre café du matin dans les cafés du quartier, profitez des boutiques, découvrez une variété de restaurants, accédez facilement aux services bancaires ou promenez-vous jusqu’aux hôtels et infrastructures de loisirs à proximité, sans avoir besoin d’utiliser votre voiture.Le penthouse propose un espace de vie et une salle à manger lumineux en configuration ouverte, s’ouvrant sur une terrasse privée. À l’étage supérieur, une terrasse rooftop exclusive dédiée à la détente et aux réceptions vient sublimer l’expérience, avec un jacuzzi privé et de belles vues sur l’océan. Un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil, partager des moments entre amis ou simplement profiter du mode de vie tropical.L’agencement comprend trois chambres confortables, dont deux avec salle de bains attenante, complétées par une troisième salle de bains ainsi qu’une buanderie indépendante.Les résidents bénéficient d’un parking privé, d’un service de sécurité sur place et, surtout, d’un accès direct à la célèbre plage de Pereybère, l’une des plages les plus appréciées de l’île Maurice, réputée pour ses eaux cristallines et son atmosphère détendue.Que vous recherchiez une résidence de vacances, un pied-à-terre permanent sous les tropiques ou un investissement offrant un fort potentiel de location saisonnière, ce penthouse vous place au cœur de tout ce qui fait le charme du Nord de l’île Maurice. Entre plages paradisiaques, vie nocturne animée, parcours de golf, croisières en catamaran, sports nautiques, centres commerciaux et une remarquable diversité de restaurants internationaux, la région continue de séduire visiteurs et investisseurs du monde entier.Une belle opportunité d’acquérir un bien offrant un style de vie côtier sans contraintes au sein de l’une des communautés balnéaires les plus établies et recherchées de l’île Maurice.

Située au sein du prestigieux Mont Choisy Golf & Beach Estate, cettevilla exceptionnelle de cinq chambres se distingue par ses volumes généreux,son niveau d’intimité et son emplacement au cœur de l’un des domainesrésidentiels les plus établis du nord de l’île Maurice.Édifiée sur un terrain rare de 3 882 m² avec une surface construite de 840m², la propriété est vendue entièrement meublée et prête à être occupéeimmédiatement. Elle répond aux attentes d’acquéreurs à la recherche d’unerésidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissementimmobilier haut de gamme dans un environnement sécurisé et structuré.L’architecture privilégie les espaces ouverts et la continuité entreintérieur et extérieur. Les pièces de vie principales s’ouvrent largement surun jardin tropical soigneusement paysagé et une grande piscine, créant unevéritable extension naturelle des espaces de réception vers l’extérieur.Les cinq chambres disposent chacune de leur salle de bain attenante. Lasuite principale bénéficie d’un accès direct au jardin et à la piscine,renforçant la connexion entre les espaces privés et le cadre extérieur. Lesvolumes, la lumière naturelle et les perspectives ont été pensés pour offrirune sensation d’espace et de confort à chaque instant.Le jardin paysager constitue un véritable atout de la propriété, avec unevégétation tropicale mature, des zones ombragées et plusieurs espaces dedétente permettant de profiter pleinement du climat mauricien, que ce soit pourla vie quotidienne ou pour recevoir.Les résidents du Mont Choisy Golf & Beach Estate bénéficient d’unparcours de golf 18 trous de championnat, d’un accès à la plage de Mont Choisy,d’un clubhouse avec restaurant, d’installations de bien-être et de fitness, depistes cyclables et piétonnes, ainsi que d’une sécurité 24h/24 et d’une gestionde domaine professionnelle.La localisation permet de rejoindre rapidement Grand Baie, principal centrede vie du nord de l’île Maurice, offrant restaurants, centres commerciaux,écoles internationales, services médicaux, marina et activités nautiques. Cetteproximité renforce l’attractivité de l’adresse tout en conservant latranquillité d’un domaine résidentiel sécurisé.Le Mont Choisy Golf & Beach Estate continue d’attirer une forte demandegrâce à la rareté des grandes parcelles, à la qualité de ses infrastructures età la solidité du marché immobilier dans le nord de l’île. Il s’agit d’uneadresse recherchée pour les acheteurs en quête de villas de golf, de résidencesmeublées à Grand Baie et d’investissements immobiliers durables à Maurice.

Nestenn vous propose une occasion unique d'acheter une villa à Trou aux Biches, dans la région de Pamplemousses, à l'île Maurice. Ce bien exceptionnel fait partie d'un ensemble privé de trois résidences conçues sur mesure, et est sous le régime PDS (Property Development Scheme), accessible aux étrangers souhaitant acquérir une résidence permanente. Cette villa, idéale pour un mode de vie insulaire raffiné, se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 321 mètres carrés. Avec un espace de vie intérieur de 379 mètres carrés et 221 mètres carrés d'espace extérieur, elle offre confort et élégance. Le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière grâce aux baies vitrées, s'ouvrent sur une vaste terrasse et une piscine privée de 89 mètres carrés. L'intérieur de la villa est conçu pour favoriser l'intimité et la fonctionnalité, avec quatre chambres spacieuses, chacune doté de sa propre salle de bains, et un bureau à domicile. Le magnifique sous-sol de 217 mètres carrés, accessible par un ascenseur, abrite un garage pour trois véhicules, des zones de rangement et des espaces dédiés aux employés de maison, ainsi qu'une cave à vin et une salle de cinéma optionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa à acheter à Trou aux Biches.

Référence : MU1351PLAPLieu : Pointe aux Canonniers, Ile MauriceCatégorie : Revente neuve R+2Statut : Disponible immédiatementType : Penthouse meubléDescription :• Penthouse neuf• 4 chambres• 4 salles de bain• Salon / Salle à manger• Cuisine équipée• Terrasse• Toit-terrasse privé de 140 m²• Ascenseur privé dans le penthouse pour accéder au toit-terrasse• Piscine privée sur le rooftop avec aperçu mer• Coin barbecue• Cuisine extérieure• Meublé et équipé• Parking• Surface totale : 400 m²Résidence :• Belle piscine commune• Grandes terrasses aménagées• Clubhouse• Café• Court de tennis• Jardin paysagé et arboré• Résidence élégante et sécurisée• Plage accessible à piedsPrix de vente : 1,399,000 USD hors frais divers(prix incluant meubles et équipements)Commodités : 2 mins de la plage et du golf de Mont Choisy, très proche de Club Med et à quelques minutes des axes routiers, des supermarchés, des restos, des bars branchés, des centres commerciaux et des écoles internationales… Très proche mer Découvrez un penthouse d’exception idéalement situé à Pointe aux Canonniers, l’un des secteurs les plus prisés du nord de l’île Maurice. À quelques pas de la plage, cette propriété neuve de 400 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel exclusif.Ce somptueux penthouse meublé et entièrement équipé offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine moderne équipée, ainsi que 4 chambres en suite garantissant intimité et confort à chacun de ses occupants.Véritable atout de cette propriété, son spectaculaire toit-terrasse privé de 140 m² est accessible directement depuis le penthouse grâce à un ascenseur privatif. Cet espace unique accueille une piscine privée avec aperçu mer, une cuisine extérieure et un espace barbecue, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat tropical mauricien.Les résidents bénéficient également d’infrastructures de qualité comprenant une grande piscine commune, un clubhouse, un café, un court de tennis, de magnifiques jardins paysagers ainsi qu’un environnement sécurisé et soigneusement entretenu.Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de prestige, ce penthouse représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’une des adresses les plus recherchées de l’île Maurice.Contactez-nous pour plus d’informations, des photos ou une visite.

Idéalement située au cœur de Grand Baie, l’une des destinations les plus prisées du nord de l’île Maurice, cette élégante villa fait partie d’un développement résidentiel boutique composé de seulement 16 villas de luxe.Nichée dans un domaine sécurisé et magnifiquement paysagé, la propriété offre un équilibre parfait entre intimité, confort et praticité. Les résidents bénéficient d’un accès rapide aux meilleurs restaurants, cafés, boutiques, centres de remise en forme, commerces et supermarchés de la région. La célèbrePereybere Beachse trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le réputé Bloom Restaurant est accessible en 2 minutes. Les commerces alimentaires et services du quotidien sont également à moins de 5 minutes, tandis que les écoles internationales se situent à environ 20 minutes.Construite selon des standards élevés, la villa bénéficie d’une structure en briques renforcées avec traitement anti-termites, de finitions haut de gamme et d’un savoir-faire de qualité. La cuisine moderne de style européen, entièrement équipée d’appareils électroménagers premium, s’ouvre harmonieusement sur des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour un mode de vie tropical raffiné.Les chambres climatisées disposent de placards intégrés, tandis que des ventilateurs de plafond de qualité supérieure ont été installés dans les chambres, le séjour et la terrasse. Parmi les autres prestations figurent un système de chauffe-eau solaire, des menuiseries intérieures en bois, des ouvertures en aluminium, des équipements sanitaires aux normes européennes ainsi qu’un éclairage soigneusement sélectionné.Les résidents profitent d’une sécurité 24h/24 et 7j/7, d’un accès contrôlé, d’une clôture électrique périphérique et d’un studio de sport privé réservé aux propriétaires et résidents.Une opportunité rare d’acquérir une villa d’exception au sein de l’une des communautés résidentielles les plus recherchées de Grand Baie.

Référence : MU1340VMCLPCR Lieu : Mont Choisy, Ile Maurice Catégorie : Revente IRS Statut : En construction, livraison prévue pour septembre 2026 Type : Villa Description : - 5 chambres - 4 salles de bain - Spacieux salon / salle à manger - Cuisine équipée et arrière-cuisine Scavolini - Buanderie - Cellier - Chambre de gouvernante - WC invités - Dressings - Meuble TV sur mesure - Grande véranda - Piscine privée au sel - Jardin verdoyant - Vue golf - Climatisation et ventilateurs dans toutes les pièces, y compris le salon - Double garage - 2 chargeurs triphasés pour voitures électriques - Surface construite : 394 m² - Surface terrain : 993 m² Resort : accès direct à la plage de Mont Choisy depuis la résidence, magnifique parcours de golf 18 trous, courts de tennis, Club House avec piscine et salle de sport, centre équestre, restaurant du golf, commerces et nombreux services. Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Prix de vente : 2 509 000 € hors frais divers Commodités : Idéalement située au sein du Parc de Mont Choisy, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des domaines les plus recherchés du nord de l’île Maurice. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du golf de Mont Choisy, de la plage de Mont Choisy, de Grand Baie, de La Croisette, des écoles internationales, restaurants, commerces, services médicaux et de toutes les commodités du quotidien. Implantée sur un terrain généreux de 993 m², cette villa orientée nord offre environ 394 m² de surface construite, avec vue sur le golf et accès mer. Son agencement a été conçu pour un art de vivre tropical offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une grande véranda, une piscine, un espace détente autour de l’eau et des jardins paysagers. La villa comprend 5 chambres, dont 4 en suite, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Le lumineux espace de vie avec salon et salle à manger s’ouvre sur les extérieurs, créant une belle continuité entre l’intérieur, la piscine et le jardin. Les équipements de qualité incluent une cuisine Scavolini, des sanitaires Kohler, un système électrique Legrand, un meuble TV sur mesure, des dressings, ainsi que la climatisation dans toutes les pièces. La propriété est également dotée d’un système photovoltaïque, de batteries de stockage, d’un chauffe-eau solaire, d’un double garage et de deux chargeurs pour véhicules électriques. Une opportunité rare d'acheter une villa à Mont Choisy, combinant vue golf et accès mer, avec des volumes généreux et des prestations techniques de haut niveau. Contactez-nous pour plus d’informations, photos ou pour organiser une visite.

Le développement du front de mer de Bayside est situé à Kapu Kai, offrant une vue imprenable sur l'île Coin de Mire à Grand Baie, au nord de l'île Maurice. Composé de seulement 12 appartements et trois penthouses, chacun avec sa propre piscine privée, Bayside Marina et Waterfront Residences représente une véritable oasis dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île de l'océan Indien. Les résidences allient confort et raffinement dans une architecture sophistiquée dédiée à la vie en bord de mer. Le jardin tropical luxuriant, la terrasse de piscine généreuse et les espaces communs offrent un cadre de vie exceptionnel. Les espaces de vie et de cuisine ouverts sont dotés d'appareils intégrés et de finitions élégantes, idéals pour le divertissement et la détente. Les chambres aux couleurs douces et à la décoration épurée offrent un espace apaisant, avec des suites parentales équipées de dressings et de vues magnifiques. Les intérieurs incarnent une élégance chaleureuse tout en étant contemporains. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Grand Baie, cet endroit est idéalement situé à proximité des commodités locales et à deux pas de l'océan, permettant de profiter de tous les plaisirs des sports nautiques.

Référence : MU1347VROCRLieu : Mont Mascal, proche Grand Baie, Île MauriceCatégorie : Revente RESStatut : Disponible immédiatementType : Villa meubléeDescription :• 3 chambres • 3 salles de bain • Espace bureau • Salon / Salle à manger• Cuisine• Terrasse• Piscine privée • Grand jardin• Double garage • Meublée et équipée• Belles finitions• Surface construite : 332 m²• Surface terrain : 1 114 m²Prix de vente : 1 099 000 € hors frais divers (prix incluant meubles et équipements)Résidence :• Petite copropriété de 6 villas• Calme & Sécurisé • Gardien 24/7Commodités : Centre commercial Grand Baie La Croisette, restaurants, centres commerciaux, cinémas, spas, hôtels, bars et boîtes de nuit, activités nautiques, écoles, cliniques….Localisation :• Proche du Super U de Grand Baie• Proche de Grand Baie La Croisette• Proche de la plage de Mont Choisy • Proche de Mont Choisy Le GolfNous vous proposons cette superbe villa à acheter à Petit Raffray, proche de Grand-Baie, dans le nord de l’île Maurice, dans la résidence Rockview Villas. Elle bénéficie d'un accès facilité aux centres commerciaux, restaurants et aux belles plages du nord. Située dans une petite résidence calme et sécurisée avec sécurité 24/7, cette villa dispose d'un très beau jardin arboré qui ravira les amoureux de l’extérieur. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Cette maison à vendre à Grand Baie, située dans un environnement résidentiel sécurisé, représente une opportunité exceptionnelle d'achat. Avec ses 239,30 m² de surface utile sur un terrain de 700 m², elle offre un cadre de vie idéal sous les tropiques. Son jardin tropical soigneusement paysagé garantit une intimité précieuse, accompagnant des espaces de détente harmonieux. La pièce de vie spacieuse abrite un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse, une piscine et un kiosque, parfaits pour profiter du climat mauricien. Le coin nuit comprend trois chambres en suite, chacune pensée pour le confort, et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. La maison est complétée par un double garage, un véritable atout. C'est l'adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Grand Baie, offrant en outre des services tels qu'un spa et une salle de sport moderne, ainsi qu'un service de conciergerie.

Découvrez une adresse unique au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du nord de l'Île Maurice. Situé en bord de mer à Pointe aux Canonniers, cet exceptionnel penthouse en duplex offre un style de vie rare alliant intimité et sérénité. Étroite au sein d’un projet exclusif de seulement 4 unités, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée garantissant calme et vues imprenables sur le lagon. Avec des espaces de vie généreux et lumineux, ce penthouse allie élégance contemporaine et douceur tropicale. Les vastes terrasses permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel et des magnifiques couchers de soleil sur l’océan. Idéalement placé dans un environnement résidentiel prisé, proche des plages, restaurants, magasins et écoles internationales, ce projet représente une opportunité d’investissement ou de résidence principale. L'achat d'un appartement de luxe à Grand Baie est une occasion rare à ne pas manquer. Livraison prévue en 2028, accès direct à la plage et à la mer, accessible aux acquéreurs étrangers, emplacement premium à Pointe aux Canonniers.

Où le luxe rencontre l’emplacementJe suis ravi de présenter mon magnifique penthouse de trois chambres au prestigieux AO Residences à Grand Bay, à l’île Maurice – une propriété qui incarne véritablement l’expression « emplacement, emplacement, emplacement ». Ce n’est pas qu’un foyer ; C’est votre porte d’entrée vers un style de vie insulaire extraordinaire.Entrez directement dans le luxe avec votre accès privé à un ascenseur, menant à trois chambres avec salle de bain attenante aux proportions généreuses, offrant le parfait équilibre entre confort et sophistication. Mais la vraie magie se produit lorsque vous montez dans votre espace de divertissement privé sur le toit, où une vue sur la mer s’étend à l’infini devant vous. Les stores rétractables vous permettent de personnaliser votre expérience extérieure, que vous organisiez des cocktails au coucher du soleil ou que vous profitiez d’un café tranquille le matin dans la brise marine.Chaque détail a été soigneusement pensé pour la vie moderne. Les stores verticaux motorisés dans tout l’appartement réagissent à votre contact, tandis que le système solaire garantit une énergie durable et économique. Votre véhicule électrique sera toujours prêt à explorer l’île, grâce au point de recharge pratique, et la piscine chlorée étincelante se maintient grâce à des contrats de service établis – une chose de moins à vous inquiéter.Peut-être plus remarquable encore, votre porte de reconnaissance faciale offre un accès sans faille à votre propre plage privée. Imaginez commencer chaque journée avec du sable immaculé entre les orteils et l’océan Indien comme jardin.Ce n’est pas qu’un simple investissement immobilier – c’est votre ticket pour le rêve ultime mauricien. Les deux pièces de stockage supplémentaires garantissent que vous ne manquerez jamais d’espace, tandis que les contrats d’entretien de piscine et de jardin existants vous permettent d’emménager et de commencer immédiatement à vivre un style de vie paradisiaque.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée. Certaines opportunités sont trop extraordinaires pour durer longtemps.

Saisissez l'opportunité d'acheter une maison exceptionnelle à Grand Baie, dans la région de Rivière du Rempart, Maurice. Cette propriété impeccable dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, vendue entièrement meublée, alliant confort et élégance. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain, garantissant une commodité optimale pour les résidents et les visiteurs. Le vaste espace extérieur comprend une grande piscine privée entourée d'un jardin soigneusement entretenu, offrant ainsi une ambiance paisible et intime. Un garage privé complète cette propriété prisée. Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison est à proximité des commerces et des services, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Une occasion parfaite pour ceux souhaitant investir dans une maison de luxe à acheter à Grand Baie. Prix demandé : 1 080 000 EUROS. Le prix en roupies mauriciennes peut varier selon le taux de change.

EMPLACEMENT ET CADRE — DESTINATION MAURITIUS PRÉSENTE LES 3 PENTHOUSES À CELIMAR DESTINATION MAURITIUS est ravie de présenter trois penthouses identiques de quatre chambres à vendre à CELIMAR, un élégant quartier en bord de mer situé dans le prestigieux développement AZURI sur la côte nord-est de Maurice. AZURI est situé le long d’un lagon turquoise abrité et bénéficie de vues océaniques directes, de mangroves luxuriantes et d’un parc boisé, le tout au sein d’une communauté planifiée qui allie commodités de villégiature, intimité résidentielle et vie villageoise vibrante. CELIMAR occupe une position privilégiée face à la mer, où les vagues douces, les brises salées et la lumière naturelle abondante créent une expérience quotidienne de calme et de bien-être. APERÇU DU DÉVELOPPEMENT — CARACTÉRISTIQUES ET STYLE DE VIE CHEZ CELIMAR CELIMAR est un projet complet à l’abri des réserves, à l’exception de ces trois derniers penthouses ; Tous les appartements et villas d’une, deux et trois chambres ont été vendus. L’architecture allie charme et élégance avec vie tropicale : de grandes fenêtres encadrent une vue panoramique sur l’océan de la cuisine à la chambre principale, les espaces de vie s’ouvrent sur de généreuses terrasses, et les espaces partagés sont conçus pour encourager la convivialité et le bien-être. La piscine principale sert d’oasis central et sociale, tandis que des jardins paysagers, des ruines historiques intégrées au site et des éléments verts tels que des jardins verticaux et des mangroves enrichissent l’environnement et relient les habitants à la nature. AZURI COMMODITÉS — VIVRE À LA MANIÈRE AZURI AZURI propose un forfait de vie complet qui complète la position en bord de mer de CELIMAR. Les habitants bénéficient d’un centre du village avec restaurants, cafés et boutiques, une plage, un spa et une salle de sport, des courts de tennis et de padel, un chantier naval ainsi que le parcours de golf et club-house The Nine. Les installations familiales comprennent des aires de jeux pour enfants et un club-house ; Une place commerciale est prévue pour un futur développement. AZURI propose également des services haut de gamme tels que la gestion locative, les biens immobiliers et l’entretien pour les propriétaires, garantissant une expérience de propriété fluide, que vous utilisiez ou louiez le bien. GOLF EXPERIENCE — THE NINE AT AZURI The Nine at AZURI est un parcours court emblématique, conçu pour être accessible à tous les niveaux tout en offrant une expérience de golf authentique. Situé à côté de la lagune, il combine des trous tactiques, des installations d’entraînement et un club-house convivial où les membres se réunissent pour dîner, organiser des événements et prendre des cours. L’environnement golfique favorise à la fois les loisirs et les liens sociaux, avec des opportunités d’entraînement, de tournois et un accès prioritaire pour les résidents qui optent pour les forfaits d’adhésion premium d’AZURI. ZOO ET ÉQUIPEMENTS FAMILIAUX — EXPÉRIENCES UNIQUES POUR LES PROPRIÉTAIRES Les équipements familiaux d’Azuri incluent un zoo et un espace faunique soigneusement sélectionnés, conçus pour des visites éducatives et de loisirs, ouverts aux résidents et à leurs invités. Le zoo propose des expositions interactives, des rencontres surveillées avec des animaux et des promenades guidées dans la nature qui mettent en lumière la biodiversité locale et les initiatives de conservation. Ces équipements familiaux sont complétés par des aires de jeux, des installations sportives et des programmes communautaires qui améliorent la vie quotidienne des propriétaires et des invités. SPÉCIFICATION PENTHOUSE — DE QUOI SE COMPOSE CHAQUE PENTHOUSE Chaque penthouse identique est conçu pour un style de vie côtier raffiné et comprend quatre chambres (dont deux avec salle de bain attenante), une salle de bain pour invités, un espace de vie et de salle à manger spacieux qui mène à de grandes terrasses avec une terrasse extérieure et une terrasse extérieure, une cuisine entièrement équipée avec placard et une cuisine extérieure pour recevoir en plein air, des zones de lavage et de séchage, un vestiaire pour la suite parentale, un petit bureau et un vaste espace de circulation. Une option supplémentaire est disponible pour ajouter une piscine privée sur la terrasse. SUPERFICIE ET PRIX — TAILLE TOTALE ET COÛT Chaque penthouse a une superficie totale couverte de 238,4 m2 et une superficie brute totale de 306 m2. Les prix varient entre 73 000 000 et 75 000 000 MUR (environ 1 600 000 à 1 650 000 USD ; veuillez demander les devises actuelles pour un équivalent exact en USD). ATTRAIT POUR L’INVESTISSEMENT — POURQUOI ACHETER À L’ÎLE MAURICE ET À AZURI Investir à Maurice reste attractif pour les acheteurs internationaux à la recherche de stabilité, de style de vie et d’accès à un marché touristique en pleine croissance. Les acheteurs de biens éligibles sont automatiquement éligibles à un permis de résidence permanente de 20 ans délivré par l’EDB, qui permet à l’acheteur de vivre et de travailler à Maurice et s’étend à leurs personnes à charge. Avec de solides options de gestion locative et des équipements de haute qualité chez AZURI, les penthouses CELIMAR représentent à la fois un achat exceptionnel et un atout attrayant à long terme. BIEN-ÊTRE ET COMMUNAUTÉ — LA VIE QUOTIDIENNE À CELIMAR La vie à CELIMAR est conçue autour du bien-être et des moments partagés : nager dans la grande piscine, se promener dans le parc boisé, explorer les mangroves ou pratiquer le padel et le golf au bord du lagon. L’environnement favorise la détente et la connexion sociale tout en préservant la vie privée. L’intégration des vestiges culturels dans les jardins confère au site un sentiment évocateur de lieu, reliant la vie contemporaine au patrimoine de l’île. SERVICES DE PROPRIÉTÉ — SOUTIEN AUX INVESTISSEURS Les services de gestion locative, de gestion immobilière et d’entretien d’Azuri facilitent la prise de possession : gestion locative et administrative pour des séjours de moyenne et longue durée ; la supervision pendant les absences du propriétaire, y compris la préparation du bien avant l’arrivée ; et l’entretien continu des jardins et équipements pour préserver la valeur et l’état. Ces services améliorent à la fois l’usage personnel et les rendements des investissements. RÉSUMÉ CONCIS — UNE OPPORTUNITÉ RARE Ces trois derniers penthouses identiques de quatre chambres à CELIMAR représentent une occasion rare de décrocher une prestigieuse maison en bord de mer dans le cadre du plan directeur primé d’AZURI. Chaque penthouse offre un espace intérieur généreux, de larges terrasses, une piscine privée optionnelle et un accès à des équipements de classe mondiale — le tout avec l’avantage supplémentaire d’être éligible à un permis de résidence permanente EDB de 20 ans pour l’acheteur et ses personnes à charge. Le prix est de 73 000 000 à 75 000 000 MUR (environ 1,6 million à 1,65 million USD ; confirmez les taux de change actuels). CONTACTEZ CLAUDIA MORRIS — VOTRE SPÉCIALISTE MAURICE Pour des visites, des spécifications complètes, des plans d’étage et des tarifs à jour, veuillez contacter CLAUDIA MORRIS — VOTRE SPÉCIALISTE MAURICIENSE. Pour plus d’informations et d’images, vous pouvez également consulter les pages Facebook, TikTok et YouTube de CLAUDIO pour les annonces et les mises à jour des propriétés.

Villa Signature : Située sur une parcelle de 810 m2, cette spacieuse villa de plain-pied et climatisée de 379 m2 redéfinit l'immobilier haut de gamme à Trou aux Biches. Dans cette villa, vous bénéficierez d'un espace nuit premium : 4 suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Un bureau privatif, accessible directement depuis la rue, est parfait pour les professions libérales ou le télétravail en toute discrétion, avec connexion fibre optique. La villa dispose également d'un wc invités, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'une douche extérieure, ainsi que d'un chauffe-eau solaire à pression. En option : installation d'un générateur d'électricité solaire avec panneaux photovoltaïques 6KW ou 10W. Profitez d'une terrasse immense d'environ 100 m2, d'une magnifique piscine en ardoise, ainsi que d'un kiosque accueillant de 28 m2 avec cuisine d'été et barbecue. Un parking privé pour 3 voitures (dont 2 couvertes, double carport) avec portail automatique est également inclus. Un pack de meubles peut être ajouté pour un prix de 38 000 EUR. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie et la plage de sable fin est à seulement 100 mètres. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié, comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Découvrez cette magnifique villa à étage de 319 m2, idéalement située sur un terrain de 650 m2 à Trou aux Biches. Cette propriété comprend : - Une cuisine moderne équipée de la marque LUBE d'Italie, un vaste espace salle à manger lumineux et un double salon raffiné, intégrant un espace home cinéma. - Quatre belles suites avec salles de bains privatives, soigneusement agencées pour garantir l'intimité de chacun, avec deux suites au rez-de-chaussée et deux à l'étage. - Un WC invités, une buanderie, ainsi qu'un lobby à chaque étage. - Une terrasse généreuse de 80 m2, une piscine en ardoise et un kiosque de 28 m2 avec cuisine d'été et barbecue intégré. - Un double carport sécurisé par un portail électrique. Si vous souhaitez acquérir la villa meublée, un pack de meubles est disponible pour 38 000 EUR. Cette magnifique villa est située à seulement 10 minutes de Grand Baie et à 100 mètres de la plage de sable fin, offrant un cadre de vie pratique avec commerces et restaurants à proximité. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Bénéficiez également d’un club house comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Trou aux Biches.

Nestenn vous propose cette magnifique villa en vente à Grand Baie, située en bord de mer. Comprenant 4 chambres en suite, cette villa R+1 est votre ticket pour un mode de vie tropical idyllique, avec des vues imprenables sur la mer et le ciel. L'entrée principale ouvre sur un espace de vie lumineux incluant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne, avec une arrière-cuisine pour plus de commodité. À l'extérieur, une terrasse couverte et un patio offrent un environnement agréable pour se détendre, surplombant un jardin luxuriant, une piscine et un jacuzzi. Un escalier intérieur vous conduit au premier étage, où se trouvent les chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse. Des baies vitrées partout assurent une luminosité naturelle optimale. Meublée avec un goût raffiné, cette villa est aussi dotée d'un accès privé à une plage de sable fin. Vous bénéficierez d'un emplacement calme et idéal, accompagné d'un service de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. C'est une occasion d'achat de villa de luxe à Grand Baie à ne pas manquer.

Située au cœur de Mont Choisy, cette villa est une opportunité exceptionnelle sur la côte nord de l'île Maurice. Implantée au sein d'un domaine historique et exclusif de golf et de plage, elle harmonise le charme de l'île avec une architecture contemporaine. C'est une chance unique d'adopter un mode de vie où le golf, la gastronomie et des plages impeccables font partie intégrante du quotidien. En tant que dernière résidence indépendante de sa phase, cette villa représente la dernière option dans cette collection recherchée. Avec une conception soigneusement élaborée en R+1, cette maison spacieuse s'intègre parfaitement dans son environnement tropical luxuriant. L'architecture de la villa maximise la lumière naturelle et l'espace, offrant une surface construite de 599 m² et une surface habitable de 850 m². Chaque détail a été pensé par des designers de renom, garantissant des intérieurs raffinés et des finitions de qualité. Ce chef-d'œuvre est proposé à la vente entièrement meublé, ce qui en fait un refuge prêt à l'emploi. Le rez-de-chaussée accueille des salons spacieux, où de grandes baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Au centre de la maison se trouve une cuisine haut de gamme avec des surfaces en pierre et des armoires sur mesure, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. La villa comprend cinq chambres en suite, dont une suite principale au rez-de-chaussée avec un accès direct à la nature. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure la maison, créant un véritable havre de paix. Le point central de l'espace extérieur est une magnifique piscine à débordement, accompagnée d'une vaste terrasse en bois et d'un kiosque, parfaits pour la détente ou les réceptions. La villa dispose également d'un grand garage double et d'un espace pour ranger une voiturette de golf. La terrasse à l'étage offre une vue imprenable sur le golf et les couchers de soleil, créant un cadre enchanteur. Cette acquisition inclut un abonnement exclusif au golf, donnant accès direct au parcours de championnat 18 trous à proximité. Plus qu'une simple maison, cette propriété est un investissement sûr et un héritage d'exception.

Niché sur la colline de Belle Vue, un quartier résidentiel prisé à Pamplemousses, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle. Étendu sur un vaste parc paysager avec des jardins soignés, cet espace vous invite à la détente en pleine nature tout en garantissant un environnement sécurisé. À proximité des meilleures écoles internationales et des centres commerciaux, cette propriété allie praticité et tranquillité d'esprit. Ce penthouse spacieux dispose de trois chambres, chacune avec salle de bains privative, et d'un bureau idéal pour le télétravail. Les résidents peuvent profiter d'une piscine de 25 mètres, de sentiers à travers le parc et d'une cave à vin exclusive. Avec sa sécurité 24/7, ses places de parking couvertes et des installations modernes, cet appartement est une occasion en or pour l'achat d'un appartement haut de gamme à Belle Vue Harel, alliant confort et commodité au quotidien.

ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS ÉTRANGERSPassez directement à la vie de luxe avec cette impeccable, villa de 3 chambres et 233 m², installée sur un généreux terrain paysager de 726 m². Âgée de seulement 5 ans et soigneusement entretenue, cette propriété clé en main élimine l’attente et les tracas – il suffit d’apporter votre valise et de commencer à vivre le rêve de Maurice immédiatement.VIE INTÉRIEURE-EXTÉRIEURE SANS COUTURELes espaces de vie et de salle à manger spacieux s’étendent sans effort sur de vastes vérandas et terrasses, créant le décor parfait pour des réceptions toute l’année. Votre piscine privée ancre le magnifique jardin paysager, offrant dès le premier jour ce style de vie de station tropicale convoité.DES ÉQUIPEMENTS EXCLUSIFS DE STYLE RESORT COMPRENAIENTProfitez immédiatement d’un accès à des installations de classe mondiale, incluant des soins spa complets, une salle de sport ultramoderne avec piscine de salon, une adhésion à un club de plage et un accès privé au chantier naval – des commodités lifestyle qui coûteraient généralement des milliers de dollars par an.AVANTAGE DE L’EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉParfaitement placée pour la commodité et le luxe – à quelques minutes de la scène restaurative exquise de Grand Bay, des écoles de qualité, des centres commerciaux et des grandes liaisons autoroutières. Le meilleur de la vie insulaire avec accessibilité urbaine.PROPOSITION DE VALEUR EXCEPTIONNELLEÀ prix compétitif et prêt à emménager, cela représente une valeur exceptionnelle comparé aux alternatives sur plan. Aucun retard de construction, aucun souci d’ameublement, pas de frais d’adhésion.Prêt à être regardé et prêt à en profiter. Acquisition étrangère bienvenue.