Les agences à Ñuñoa
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Ñuñoa. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
À vendre : magnifique appartement dans une copropriété calme à Ñuñoa, Province de Santiago. Ce bien comprend un salon et une salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte, une zone de buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains et accès direct à la terrasse. Vous disposerez également de deux salles de bains complètes, d'une place de parking et d'une unité de stockage. Les espaces communs offrent des services tels qu'un concierge disponible 24/7, un accès contrôlé, deux zones de barbecue, un salon, une piscine, un jacuzzi, un terrain de jeux pour enfants, des racks à vélos et un parking pour visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter à Ñuñoa.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Hall d'entrée. Salon et salle à manger réunis. Terrasse. Cuisine traditionnelle avec coin repas. Buanderie. Salle familiale. Chambre principale en suite avec dressing. 2 chambres supplémentaires. Salle de bains complète. Caractéristiques : 125 mètres carrés au total. Parquet flottant dans tout l'appartement. Chauffage central. Fenêtres thermopanes. Comprend 1 salle de stockage et 1 place de parking. Espaces communs : Piscine, salle de sport, espaces verts, salle d'événements, parking pour visiteurs, services de conciergerie disponibles 24/7. Découvrez cet Appartement à vendre à Ñuñoa, idéal pour ceux cherchant un haut niveau de confort.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Bâtiment patrimonial de 3 étages en vente dans son intégralité, comprenant un appartement par étage, chacun d'une superficie de 171 m², en bon état. Situé à Providencia, à proximité de l’Université Finis Terrae, de l’école Pedro de Valdivia, de la place Pedro de Valdivia, du parc Patricio Aylwin, ainsi que du supermarché Lider Express. Les stations de métro Inés de Suárez et Los Leones sont à quelques minutes. Chaque appartement dispose de son propre numéro d’enregistrement individuel. Les taxes foncières sur le bâtiment s'élèvent à 1 137 760 $ par trimestre. DISPOSITION (par unité) : - 3 chambres spacieuses - Salons et salles à manger séparés - Coin petit-déjeuner - Cuisine - 2 salles de bain - Quartiers de femme de chambre avec salle de bain - Jardin (1er étage) / Terrasse (2e et 3e étages) CARACTÉRISTIQUES : - Bâtiment patrimonial, 3 étages, 1 appartement par étage - 171 m² par unité - Chaque appartement avec son propre titre de propriété - Adapté à un usage résidentiel, multifamilial ou locatif d’entreprise STATIONNEMENT ET STOCKAGE : 5 places de parking, 3 grandes unités de stockage souterraines, jardin partagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartements de luxe à Providencia.
…Par Annonceur International
Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à La Reina, située dans la Province de Santiago du Chili, au cœur de la région métropolitaine de Santiago. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe La Reina. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Appartement à vendre à Las Condes, situé au premier étage, avec un magnifique jardin privé d'environ 100 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain pour les invités, d'une cuisine, d'un espace buanderie, d'un salon et d'une salle à manger offrant un accès à la terrasse, ainsi que de 2 chambres qui donnent directement sur le jardin. Vous y trouverez également une salle de bain complète et une chambre principale en suite avec accès au jardin, ainsi qu'une place de stationnement. L'extérieur présente une terrasse et un jardin impressionnant à usage privé. Les finitions sont de qualité. Ce bien dispose de fenêtres à double vitrage, d'un système de chauffage par radiateurs et de la climatisation. Les espaces communs comprennent une piscine, une salle de sport, une salle polyvalente, un espace barbecue, une salle d'études, un service de conciergerie 24/7, des jardins paysagers et une cour intérieure. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Las Condes.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Située au cœur de La Reina, cette magnifique propriété est entourée d’un environnement paisible, bordé d’arbres. À quelques minutes des écoles prestigieuses, des parcs et des centres commerciaux, elle offre un parfait équilibre entre confort urbain et sérénité résidentielle. Un accès rapide aux transports en commun et aux pistes cyclables facilite votre mobilité. En entrant dans le hall, vous découvrirez un grand salon élégant qui invite à la détente. La salle à manger formelle est idéale pour les grands rassemblements, accompagnée d’une vaste salle familiale. Cette maison de 6 chambres comprend une grande suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, trois chambres supplémentaires spacieuses et une salle de bain complète au deuxième étage. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres additionnelles et d'une salle de bain complète. La cuisine moderne, dotée d’un four et d’une surface de cuisson électrique, est reliée à un coin petit-déjeuner pratique et à une buanderie équipée pour lave-linge et sèche-linge, complétée par un logement pour le personnel et une salle de bain pour invités, tous situés au rez-de-chaussée. Poursuivez votre visite vers la terrasse, où l’espace barbecue promet d’agréables moments de convivialité avec vue sur le jardin et la piscine, parfait pour se détendre ou profiter de la nature. Une vaste salle de jeux avec une salle de sport et une salle de bain complète achève l’espace de vie. Avec quatre places de parking et un débarras, ainsi que des équipements de qualité tels que des fenêtres à double vitrage et la climatisation, cette maison offre un confort exceptionnel. Ne manquez pas cette Maison à acheter à La Reina. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Nous sommes là pour vous aider à réaliser votre projet d' achat Maison de luxe La Reina.
…Par Annonceur International
À vendre, une magnifique maison située à La Reina, Province de Santiago du Chili. Cette propriété se distingue par un hall d'entrée avec un parquet vitrifié qui s'étend dans toute la maison. Le séjour et la salle à manger lumineux offrent un accès direct à la terrasse, tandis que la cuisine entièrement équipée comprend un coin repas. Un grand cellier et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre de service et une salle de bain de courtoisie. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres avec placards partageant une salle de bain, un espace bureau ouvert et une chambre principale dotée d'une salle de bain avec baignoire à remous et douche, ainsi qu'un balcon avec vue sur les montagnes et le jardin. À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé avec un système d'irrigation automatique. La propriété est sécurisée par une clôture électrique et un système d'alarme, et dispose d'un espace barbecue attrayant ainsi que de deux grandes terrasses confortables. Le garage peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à La Reina.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Las Condes, dans la province de Santiago du Chili. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, suivi d'un séjour et d'une salle à manger séparés, le tout avec un accès à une terrasse fermée. Ce bien comprend également une salle de bain pour les invités, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une buanderie et une chambre de service spacieuse avec sa propre salle de bain. La chambre principale offre une salle de bain attenante, des placards intégrés, ainsi qu'une terrasse fermée privée, parfaite pour profiter de moments de tranquillité. Cet appartement dispose de trois autres chambres de très bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain. En termes d'équipements, vous trouverez trois places de parking, un grand débarras, ainsi qu'un système de chauffage au sol et du parquet au sol. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet d'achat d'un appartement de luxe à Las Condes.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Appartement confortable situé dans le condominium Parador del Mar au sein du complexe Marbella à Puchuncaví, Province de Valparaiso. Ce bien se distingue par sa proximité de l'entrée privée de Marbella depuis Aguas Blancas, facilitant l'accès à la plage. Le condominium offre des jardins et des piscines extérieures. Avec une superficie de 100 m², cet appartement comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle à manger donnant accès à un jardin. La cuisine a été récemment rénovée et est intégrée à la salle à manger. De plus, l'appartement dispose d'un débarras et d'une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Puchuncaví.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Maison récemment rénovée située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Santiago. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes de la station de métro Escuela Militar, à proximité de jardins, d'écoles, de centres commerciaux et des transports en commun, et à quelques pas de l'Avenida Colón. Parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'une excellente qualité de vie en famille. Au premier étage : Hall d'entrée, salle de bain pour les invités, salons et salles à manger séparés avec accès à une belle terrasse spacieuse, grande salle familiale, cuisine spacieuse entièrement rénovée avec de nombreux rangements et un coin repas, buanderie, remise. Au deuxième étage : Couloir large, trois chambres de bonne taille, deux salles de bain lumineuses. Au troisième étage : Hall, grande chambre principale, salle de bain avec lumière naturelle. Caractéristiques : Cuisine équipée d'un four intégré, d'une plaque de cuisson au propane et d'une hotte, parquet au premier et au deuxième étage, chambres et zones de circulation. Revêtement de sol de la cuisine en carrelage en porcelaine. Cette maison de luxe à vendre à Las Condes est une opportunité à ne pas manquer.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Spacieux appartement à vendre dans un prestigieux immeuble situé dans le quartier traditionnel d’El Golf, à Las Condes. Ce bien rare, avec un seul appartement par étage, se trouve dans la zone la plus exclusive du quartier, à proximité des ambassades, de la Plaza Loreto, du Club 50, du Los Leones Golf Club ainsi que des écoles Del Verbo Divino et Villa María Academy. La station de métro Alcántara est à quelques pas, tout comme une variété de restaurants, banques, pharmacies, hôtels et boutiques. À proximité se trouvent également le centre de santé UC Christus, le théâtre municipal et le registre civil, avec un excellent accès aux autoroutes. L’appartement comprend un grand hall d’entrée, un salon spacieux avec accès à une vaste terrasse orientée au nord, une salle à manger séparée et une cuisine bien équipée. La suite principale dispose d'un vaste walk-in et d'une salle de bain lumineuse avec baignoire à remous. Deux autres chambres de bonne taille avec salles de bains attenantes offrent également un accès à une terrasse. De plus, un espace supplémentaire parfait pour un garde-manger ou un atelier et une zone de service avec entrée séparée sont inclus. Ce bien compte des caractéristiques haut de gamme, telles que des finitions en marbre, trois terrasses, cinq places de parking souterraines et un contrôle d’accès 24h/24. Ce magnifique Appartement de luxe à acheter à Las Condes pourrait être votre nouvelle adresse.
…Par Annonceur International
Appartement moderne à vendre, situé à Las Condes, Province de Santiago du Chili. Ce bien se distingue par son excellente connectivité et sa vue dégagée. Il comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, un coin repas et une buanderie. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing, tandis que deux autres chambres de taille convenable partagent une salle de bain dans le couloir. Inclus également, deux places de parking et unité de stockage. Les commodités comprennent une piscine, une salle de sport, une salle polyvalente, un parking pour visiteurs et une conciergerie 24 heures sur 24. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à CLP 200 000. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Las Condes.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Découvrez ce magnifique immeuble de 15 étages situé à Las Condes, Province de Santiago du Chili, proposant 61 appartements spacieux d’une et deux chambres. Parmi ces unités, vous trouverez des appartements au rez-de-chaussée avec jardins privés ainsi que quatre penthouses au dernier étage, dotés d’un design contemporain. Chaque appartement comprend des cuisines et des salles de bains conçues par Bontempo®, une marque brésilienne de renommée mondiale. Les fenêtres allant du sol au plafond, équipées de vitres intelligentes LowE®, garantissent un confort thermique optimal. Si vous envisagez un achat d'appartement à acheter Las Condes, n'hésitez pas à explorer cette opportunité.
…Par Annonceur International
Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le prestigieux quartier de Las Condes, Province de Santiago du Chili. Ce nouvel immeuble de 15 étages propose 61 appartements spacieux d'une et deux chambres, avec des unités exclusives au rez-de-chaussée dotées de jardins privés et quatre magnifiques penthouses au dernier étage, tous ayant un design contemporain. Les cuisines et salles de bains sont spécialement conçues par Bontempo®, la plus grande marque brésilienne. Profitez de fenêtres du sol au plafond équipées de vitres intelligentes LowE® pour un confort thermique optimal. Ce bien immobilier est idéal pour un achat Appartement de luxe à Las Condes.
…Par Annonceur International
À vendre, un appartement spacieux situé à Las Condes, Province de Santiago du Chili. Cet appartement comprend 5 chambres, toutes situées à l'étage supérieur, dont 2 avec salle de bain attenante. Vous disposerez de salons et de salles à manger séparés, d'une salle de bain pour les invités ainsi que d'un salon familial. Les quartiers de service sont complets et un ascenseur de service est à votre disposition. La cuisine est dotée d'un coin repas et d'une buanderie. Profitez de plusieurs grandes terrasses, dont une équipée d'un grill intégré, et de belles orientations pour un maximum de luminosité. Les fenêtres thermopanes assurent un confort optimal. L'appartement dispose également de 4 places de parking, de 2 unités de stockage et d'une conciergerie disponible 24/7. L'immeuble est équipé d’une salle de sport, de places de parking pour les visiteurs et d'une piscine chauffée. Cet appartement à acheter à Las Condes représente une belle opportunité sur le marché.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Appartement unique par étage avec accès direct à l'ascenseur. Hall d'entrée spacieux. Comprend 4 chambres, chacune avec salle de bains privative et dressings. La chambre principale donne accès à une seconde terrasse privée, deux grands dressings, une salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'une douche séparée avec deux lavabos. Les deuxièmes et troisièmes chambres bénéficient également de terrasses privées. Toutes les salles de bains disposent d'une ventilation naturelle. Cuisine avec buanderie séparée, système de vide à déchets interne et patio de service. Deux chambres de service en partageant une salle de bains. Salle à manger distincte et salon spacieux avec accès à une terrasse principale de 36 m2 offrant une vue imprenable sur le Cerro San Luis. Spécifications : système de chauffage au sol, 3 places de parking, sécurité 24/7, piscine et sauna, ainsi qu'un parking pour visiteurs. Découvrez votre future maison sur le marché avec cette Maison à acheter à Las Condes.
…Par Chile Sotheby's International Realty
À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Las Condes ? Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'acquérir un somptueux appartement en vente dans le secteur prisé de Las Condes, situé dans la Province de Santiago du Chili, au cœur de la Région métropolitaine de Santiago. Ce bien d'exception allie confort moderne et style raffiné, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de luxe.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Exceptionnelle maison à vendre à Las Condes, située à Cerro San Luis, à proximité du quartier El Golf, offrant un accès facile aux commerces et restaurants ainsi qu'aux principales avenues. Ce bien comprend un hall d'entrée spacieux, une salle de bain pour les invités, un salon sur un niveau décalé avec accès au jardin, une salle à manger menant à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine avec coin petit-déjeuner et buanderie indépendante. Cette propriété dispose également d'un appartement séparé avec entrée indépendante, comprenant deux chambres et une salle de bain. Au niveau -1, vous trouverez une demi-niveau avec une cave idéale pour une cave à vin, un salon ou une chambre avec salle de bain complète et accès à une terrasse privée connectée au jardin. Au niveau 2, la chambre principale offre une vue imprenable sur la ville, accompagnée d'une salle de bain attenante avec dressing, ainsi qu'une chambre attenante avec dressing et deux autres chambres partageant une salle de bain. Enfin, au niveau 3, un grand salon ou espace bureau avec une vue magnifique sur la ville complète cette maison. Les spécifications incluent une piscine, un jardin paysager, un stationnement pour 3 voitures, des parquets en bois, des salles de bains rénovées, des fenêtres à double vitrage, de la climatisation et un chauffage par le sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Las Condes.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Grand hall d'entrée. Salon et salle à manger donnant sur la terrasse, avec salle à manger climatisée. Cuisine traditionnelle spacieuse, entièrement équipée avec four conventionnel et four électrique. Buanderie bénéficiant d'une ventilation naturelle. Chambre de service avec salle de bain complète. Espace nuit : Deux chambres partageant une salle de bain complète, et une suite principale avec baignoire à remous, climatisation, dressing et coffre-fort. Commodités : chauffage central, système d'aspiration central, 2 places de parking, 1 espace de stockage, salle de sport, 8 places de parking pour invités, accès sécurisé, sécurité 24h/24. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter Las Condes.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Vente Maison de luxe à Las Condes, cette propriété exceptionnelle présente un design moderne et une spacieuse terrasse. Située dans le prestigieux quartier de Las Condes, elle bénéficie d'une excellente sécurité, d'une accessibilité aisée et se trouve à proximité de centres commerciaux, d'écoles de renom et de parcs magnifiques. En entrant dans cette maison au style méditerranéen, vous serez accueilli par un élégant hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, parfaits pour accueillir vos invités. La cuisine ouverte est dotée de plans de travail contemporains et d'un four électrique. Avec sept chambres, comprenant des quartiers pour le personnel, cet espace est conçu pour maximiser votre confort. Vous y trouverez trois salles de bains, incluant une avec jacuzzi, une de service, et deux pour les invités, avec l'une d'elles située près de la terrasse et de la piscine. Le salon est idéal pour la détente, tandis que la terrasse vous offre des couchers de soleil impressionnants grâce à son orientation ouest. Cette maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, d'un système d'alarme, ainsi que de chauffage central et d'eau chaude. À l'extérieur, un coin barbecue convivial et une piscine vous permettront de profiter de moments en famille.
…Par Annonceur International
Maison moderne exceptionnelle inspirée par Antoni Gaudí, offrant des vues imprenables sur la ville et les montagnes des Andes. Entièrement rénovée en 2014 et 2015, cette propriété se déploie sur cinq niveaux, alliant art et architecture. Au niveau d'entrée, un grand hall avec un sol en marbre ouvre sur un salon et une salle à manger spacieux, tous deux dotés d'un sol en bois et donnant sur une terrasse panoramique entourée de verdure. On y trouve également un bureau ou une suite de chambre, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. La cuisine contemporaine, équipée de plans de travail en Silestone et d'appareils Miele, comprend un coin repas et une salle de pâtisserie. Le niveau inférieur dispose d'un grand salon avec plusieurs espaces, un bar et un coin détente, ainsi qu'un sauna avec salle de bain privative. La mezzanine offre un salon avec des vues privilégiées et un accès à une terrasse extérieure. Au deuxième niveau, une entrée supplémentaire mène à deux chambres confortables avec salle de bain attenante et accès à des terrasses intérieures. Au troisième niveau se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain avec Jacuzzi et douche à chromothérapie. Les spécifications incluent un chauffage sectorisé, un système de climatisation dans les espaces principaux, ainsi qu'un système de sécurité. Cette Maison de luxe à acheter à Las Condes vous attend.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Las Condes, situé dans le département Province de Santiago du Chili, au cœur de la région métropolitaine de Santiago. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale chilienne.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Appartement spacieux à vendre à Las Condes, Province de Santiago du Chili. Ce bien comprend un hall d'entrée en marbre et une chambre principale avec salle de bain attenante. Il dispose de deux chambres et d'une salle de bain complète partagée, ainsi qu'une chambre de service avec salle de bain. Le salon et la salle à manger offrent une terrasse avec vue dégagée sur le club de golf. La cuisine est équipée de comptoirs en granit, d'une cuisinière, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une cave à vin. Vous bénéficierez de trois climatiseurs, de quatre places de parking et d'une cave. La sécurité est assurée 24/7 avec accès contrôlé. Les équipements comprennent une cuisine Miele et La Canche, des salles de bains en marbre avec robinetterie italienne, ainsi que des espaces communs tels qu'une piscine extérieure et une salle de réunion. Cet Appartement de luxe à acheter à Las Condes est l'occasion idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Maison méditerranéenne de 3 étages, idéale pour les familles. Cette maison spacieuse comprend 7 chambres et 6 salles de bains, offrant un agencement parfait pour un mode de vie familial agréable. Premier étage : Hall d'entrée, grand salon et salle à manger avec parquet et accès à une terrasse. Salle de bains pour invités, chambre principale avec salle de bains attenante, jardin, jacuzzi et douche espagnole. Espace extérieur : Terrasse couverte avec zone barbecue et salle de bains invités, revêtue de carrelage en porcelaine, jardin paysager avec piscine. Deuxième étage : Deux chambres spacieuses, chacune avec climatisation et partageant une salle de bains complète, salle familiale/salon TV, chambre supplémentaire avec salle de bains. Troisième étage : Trois chambres spacieuses avec accès à une terrasse offrant une belle vue. Cuisine entièrement équipée avec four intégré, lave-vaisselle et micro-ondes, comptoirs en quartz. Buanderie couverte avec accès à la cour avant. Caractéristiques : fenêtres à double vitrage dans toute la maison, salles de bains avec comptoirs en marbre et équipements de marque Rocca. Cette maison de luxe à acheter à Las Condes est une opportunité à ne pas manquer.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Maison récemment achevée au style méditerranéen, située dans une communauté fermée à côté d'une autre propriété identique. Son architecture moderne, ses hauts plafonds, son entrée à double hauteur, ses belles finitions et son design avant-gardiste la distinguent. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée à double hauteur, un espace de vie et une salle à manger combinés avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains pour les invités, une cuisine avec coin repas, une salle de bains de service, ainsi qu'un patio arrière. La chambre principale est en suite. Au deuxième étage, se trouvent une salle familiale et deux chambres avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains complète. Il est également possible d'ajouter une troisième chambre sur la dalle. Les caractéristiques comprennent un chauffage central avec radiateurs, des fenêtres thermopane, un système d'alarme, une clôture électrique et un parking pour deux voitures. Profitez de magnifiques vues depuis le deuxième étage. Cette Maison de luxe à vendre à La Reina est une opportunité à ne pas manquer.
…Par Chile Sotheby's International Realty
Recevez par email les nouvelles annonces correspondant à votre recherche
Vos critères :
En validant ce formulaire vous acceptez les conditions générales d’utilisation de Propriétés le Figaro.
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Ñuñoa. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.