ventes immobilier de luxe Région de Bratislava, Slovaquie (page 2)

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose à la vente une villa unique de 4 étages, construite en 1900 par le comte Andrássy, au style d'un pavillon de chasse. Située sous le Chopok, à la frontière du parc national des Basses Tatras, entre Podbrezová et Horná Lehota, cette propriété chargée d'histoire a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de premier choix. Des pompes à chaleur géothermiques modernes assurent le chauffage et la climatisation. Le système intelligent d'ABB permet de contrôler à distance toutes les installations électriques, y compris un système audio JBL. La villa se compose de quatre étages : le rez-de-chaussée inférieur comprend des espaces sociaux et de détente avec salle de jeux, bar et zone de bien-être équipée d'un bain à remous, sauna et salle de fitness. Le premier étage abrite un espace de vie généreux avec cheminée historique, salle à manger élégante et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Les deux étages supérieurs comptent neuf chambres avec salles de bains attenantes, pouvant accueillir 20 à 26 personnes. L'intérieur est soigneusement meublé, créant une atmosphère agréable où les éléments d'époque et chaleureux se mêlent. La villa est entourée d'un grand terrain entretenu de plus de 5 000 m², avec un ruisseau à truites et une superbe tonnelle de barbecue. Des arbres ornementaux contribuent à créer une oasis de paix. Deux entrepôts extérieurs servent pour le matériel de jardinage et le bois de chauffage. Un parking extérieur peut accueillir 8 voitures. Pour davantage d'informations sur cette propriété à vendre à Bratislava, une reconstruction complète a été réalisée en 2011 et 2021, comprenant des équipements modernes tels que l'irrigation automatique et un système d'alarme.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une maison spacieuse et familiale, dotée d'un espace bien-être, située dans le quartier calme de Bratislava - Devín. Ce secteur prisé, à la confluence des rivières Morava et Danube, est apprécié pour sa beauté et son accès rapide au centre-ville, joignable en 10-15 minutes en voiture. La maison, construite en 2007, dispose de trois étages et comprend trois unités de logement séparées qui sont interconnectées par un escalier. Au niveau d'entrée, on trouve un salon avec cheminée, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Le nouveau propriétaire bénéficiera également d'un cellier avec beaucoup d'espace de rangement. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire avec douche. L'espace social s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte, menant à un jardin bien entretenu. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, qui abrite un appartement de 3 pièces. Au cœur de ce niveau se trouve un salon avec cheminée et un design de grenier ouvert, marqué par des poutres décoratives et un éclairage créant une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée avec un coin repas, dispose également d'un cellier. Un atout majeur est l'accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le château de Devin. La section nuit comprend une chambre principale avec dressing et une seconde chambre spacieuse actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-chaussée se consacre à la détente et aux installations techniques, incluant une chambre lumineuse avec placard et un salon avec cuisine entièrement équipée, avec un accès au jardin. L'espace bien-être est spacieux et comprend un sauna infrarouge, un bain à remous, une table de ping-pong et des équipements de fitness. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres matures et d'un gazebo, offrant un cadre agréable pour la détente. La propriété, située dans une partie tranquille de Devín, propose des vues sur les ruines du château depuis les étages supérieurs. Le stationnement est sécurisé avec un grand garage pour 3 voitures et une place de stationnement extérieure. Cette maison familiale multi-générationnelle est également adaptable pour des espaces de bureau ou commerciaux. Plus d'informations : emplacement prisé avec vue, jardin exposé sud-ouest, deux unités séparées, deux terrasses, deux salons avec cheminées, climatisation à l'étage supérieur, espace bien-être avec sauna et bain à remous, système de sécurité. Certificat énergétique non requis.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une magnifique villa de trois étages, comprenant 5 chambres, avec un terrain exceptionnel et des vues panoramiques sur Bratislava, située dans un domaine privé dans le quartier prisé de Koliba. Ce bien unique à Bratislava se distingue par son emplacement, sa vue à 360° et ses espaces de vie spacieux, offrant une véritable opportunité sur le marché.Disposition de la villa : Le sous-sol est dédié à la détente, avec une piscine intérieure équipée d’un système de contre-courant, un espace spa avec jacuzzi et saunas, ainsi qu’une salle de fitness. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une chambre d'amis, un bureau et une salle de cinéma. L’escalier suspendu en spirale traverse tous les niveaux, offrant des vues panoramiques.Au deuxième étage, un espace de vie en concept ouvert avec table de billard et bibliothèque, ainsi qu'un espace privé pour les propriétaires avec 4 chambres avec salles de bain attenantes. L'intérieur a été conçu par l’architecte renommée Zuzana Cambelová, avec des matériaux de haute qualité, y compris des éléments en marbre et des appareils Miele. La villa offre de nombreuses options de relaxation avec un environnement luxueux, incluant la salle de fitness équipée d’appareils de pointe. Un atout majeur est le terrain de 5 343 m², avec un jardin japonais, une retraite méditerranéenne, un vignoble privé et un putting green pour les amateurs de golf. Le stationnement est sécurisé avec deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Cette villa à vendre à Bratislava combine un cadre de vie agréable, intimité et confort, tout en restant proche de la nature et de la ville.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité un appartement de 3 chambres à vendre à Bratislava, dans le quartier résidentiel paisible de Koliba, sur la rue Bellova. Situé au 3ème étage d'un bâtiment intime de seulement 12 unités, cet appartement offre une vue panoramique sur la verdure environnante, notamment la colline de Kamzík. Son orientation triple assure une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. La conception de l'espace allie fonctionnalité et esthétique. La zone jour dispose d'une cuisine totalement équipée avec des appareils Miele, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse spacieuse. La zone nuit comprend deux chambres, et une chambre principale avec salle de bain attenante. En complément, une seconde salle de bain, une buanderie et un espace de rangement à l'entrée sont également présents. L'intérieur, conçu par l'Ateliér Silvia Brna, utilise des matériaux de qualité tels que le parquet en bois Admonter et des équipements de marque DANA. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol et à la pré-installation pour la climatisation. L'appartement est vendu avec deux places de parking : une place intérieure et une place extérieure. À proximité, l'arrêt de trolleybus Čremchová permet un accès direct aux transports vers Koliba et le centre-ville. Ce bien, construit en 2020 et jamais occupé, répond aux normes élevées en matière de confort et de design.

Slovakia Sotheby’s International Realty est heureux de proposer à la vente un chalet exceptionnel avec vue panoramique sur les Hauts Tatras, situé au sein du Black Stork Golf Resort à Veľká Lomnica. Cette propriété combine un usage récréatif privé et une opportunité d’investissement attrayante. Grâce à une cloison mobile, le chalet peut être transformé en deux unités indépendantes, offrant ainsi une flexibilité considérable au futur propriétaire. Une partie peut être réservée à un usage privé tandis que l'autre peut être louée, ou l'ensemble peut servir d'investissement générant des revenus. Chaque unité comprend cinq chambres élégamment meublées. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La zone de jour s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi privé et sièges extérieurs. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon offrant des vues sur les Tatras. Le chalet a été construit avec un fort accent sur l’écologie et la durabilité, utilisant des matériaux naturels et un système de chauffage géothermique. Le stationnement est assuré par six places extérieures. Certificat énergétique : Classe A. Ce chalet de luxe à acheter à Bratislava représente une solution idéale pour les clients recherchant une propriété avec une capacité de revenus locatifs.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une Villa à Bratislava, située dans le quartier de Ružinov sur la rue Krajná. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie totale de 5 575 m², offre une variété d'espaces destinés à des usages multiples, tels que des bureaux et des installations de stockage. Construit en 1998 et conservé dans son état d'origine, il permet une utilisation flexible, idéal pour un siège social ou un projet d'investissement. Doté d'un jardin d'hiver et d'installations de stationnement abondantes, il se prête parfaitement aux entreprises du secteur logistique et du commerce électronique. En ce moment, 50 % des locaux sont loués, représentant une belle opportunité pour établir un siège social ou réaliser un investissement attractif.En savoir plus sur la Villa de luxe à acheter à Bratislava : son aménagement est adaptable et comprend un accès par ascenseur, un système de climatisation, ainsi que des bureaux bien agencés. Le bâtiment dispose également d'une connexion à un système de surveillance central et propose des espaces extérieurs agréables, incluant une zone verte qui améliore l'ambiance générale.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un appartement exceptionnel de 3 chambres avec terrasses, situé au 3ème étage du projet premium Eurovea Riverside, directement sur les rives du Danube. L'architecture du projet reflète les douces vagues de la rivière, complétant le concept harmonieux d'Eurovea City. Avec un intérieur de 141 m², agrémenté d'une loggia de 18 m² et d'une terrasse de 36 m², cet appartement est entièrement meublé en collaboration avec le célèbre studio de design FIVE STAR LIVING. L'intérieur allie esthétique sophistiquée et qualité intemporelle à travers des marques exclusives, incluant des parquets en bois Bauwerk, des portes intérieures VIVA Porte, et des meubles Molteni&C. La zone de vie s'étend sur un généreux 48 m² et est conçue en open space, avec une élégante cuisine Molteni&C équipée d'appareils Miele intégrés, s'écoulant harmonieusement vers le salon meublé de pièces stylées de Kave Home. La loggia couverte orientée au sud offre une vue imprenable sur le Danube et la verdure de la promenade. La nuit zone se compose de trois chambres, la chambre principale disposant d'une salle de bain attenante. Chaque chambre a un accès direct à une terrasse orientée au nord, créant une atmosphère paisible. Les finitions de qualité se poursuivent dans les salles de bain, avec du travertin naturel et de la plomberie de marques renommées. La fonctionnalité est renforcée par une buanderie avec des appareils LG, une cave de rangement et 3 places de parking dans le garage souterrain. Cette offre s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie sans compromis - une combinaison harmonieuse d'une adresse prestigieuse et d'un design haut de gamme. Plus d'informations sur la propriété : vues panoramiques sur le Danube, grandes fenêtres en aluminium avec triple vitrage, chauffage au sol, refroidissement par plafond, sécurité, et accès direct au centre commercial.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une maison familiale exceptionnelle située dans la zone résidentielle du village de Limbach, à seulement 20 km de Bratislava. Cette propriété, approuvée en 2005, a bénéficié d'une modernisation considérable ces dernières années (2017, 2022), axée sur l'amélioration de l'efficacité technique et du confort de vie. Parfaitement agencée, elle dispose de six pièces, dont quatre chambres et trois salles de bains, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'extérieur avec un grand espace de vie, un salon avec cheminée, une véranda et une cuisine entièrement équipée. Un sous-sol agrandi de 80 m² abrite un espace bien-être doté d'un fitness et d'un sauna.Pour assurer un confort optimal, la maison est équipée d'une installation électrique intelligente, d'un système de sécurité CCTV, et d'une climatisation complète. L'extérieur, orienté sud-ouest, présente une piscine de 15 mètres avec de l'eau salée, ainsi qu'une cuisine d'été et une aire de jeux pour enfants. Le garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un stationnement supplémentaire pour cinq. Cette maison est idéale pour un acheteur souhaitant une propriété de premier choix à Limbach, alliant qualité de construction, technologies avancées et beau terrain.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose à la vente un chalet situé dans la partie attrayante des Hauts Tatras, à proximité de la station de ski prisée de Chopok - Jasná. Ancien pavillon de chasse aristocratique, ce chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2010. Avec une superficie utilisable de 253 m², il offre un intérieur spacieux et bien agencé. L'entrée comprend un vestibule avec rangement, des toilettes pour invités, et une buanderie. L'espace se prolonge sur un vaste salon, agrémenté d'une cheminée en marbre. Ce salon communique avec une salle à manger pouvant accueillir au moins 8 personnes et une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger. Au même niveau se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une bibliothèque et un dressing. Un escalier mène à la galerie du deuxième étage, abritant trois autres chambres, un hall spacieux et une salle de bain. Grâce à la restauration minutieuse des fenêtres originales, l'intérieur est lumineux et bénéficie de vues sur la nature environnante. Situé sur un terrain clôturé de 2 754 m², le chalet est dans une zone paisible, facilement accessible par une allée à l'entrée de la vallée d'Iľanovská. L'accès au bâtiment principal se fait par un large chemin traversant un espace boisé, menant à un bâtiment adjacent de 130 m², qui inclut un sauna, une salle de bain avec douche, une salle de billard, un espace de rangement pour le matériel sportif, et un garage. L'entretien de cette propriété est minimal, avec une majorité de l'entretien assuré par le paysage forestier. Le chauffage est à la fois par le sol et des radiateurs reliés à une chaudière électrique avec option de secours. Ce chalet est utilisable toute l'année, idéal pour un mode de vie confortable, des loisirs familiaux saisonniers ou le travail à domicile. Pour plus d'informations sur la propriété : entièrement meublée, système de sécurité, orientation sud-ouest, espace détente avec sauna, cheminée, et proximité des pistes de ski.

Slovakia Sotheby’s International Realty présente à la vente une gamme d'appartements d'une chambre, situés aux 2e et 3e étages du développement UNIQ Majakovského, à proximité de Horský Park dans le Vieux Bratislava. Conçu par le prestigieux studio d'architecture londonien Bogle Architects, ce projet incarne un mode de vie rare, alliant architecture contemporaine et matériaux naturels dans un cadre de parc paysager. La résidence se compose de trois bâtiments interconnectés avec une réception principale de standing. Actuellement, plusieurs appartements d'une chambre sont disponibles, avec des surfaces variant de 51 m² à 54 m², chacun disposant d'une terrasse couverte de 18 m², accessible depuis le salon et la chambre, maximisant ainsi l'espace extérieur. Ces biens sont proposés en état brut, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur. Un parking dans le garage souterrain est également disponible selon les besoins. Pour plus d'informations sur ce projet unique, impliquant pré-installation pour la climatisation, chauffage par le sol, système de maison intelligente et plus encore, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de l'achat d'un appartement à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer à la vente une villa familiale de 5 chambres dans le village tranquille de Limbach, dans le district de Pezinok, en région de Bratislava. Nichée au cœur des vignobles des Petites Carpates, cette propriété unique, conçue par l'architecte reconnu Oskar Mészár, allie influences méditerranéennes et fonctionnalité intemporelle, mettant l'accent sur la lumière naturelle et des espaces ouverts. La villa de deux étages, en forme de L, est idéale pour garantir une séparation claire entre les zones jour et nuit tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'à la piscine extérieure. À l'étage supérieur, la zone privée se divise en espace pour enfants et suite parentale, offrant confort et intimité. Cette propriété, avec ses matériaux de qualité, bénéficie d'une climatisation Daikin, d'un réseau catégorie 7, et d'un système d'irrigation performant. Le jardin bio, agrémenté d'arbres matures, assure une intimité totale.Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Limbach, cette villa est idéale pour les familles recherchant un cadre paisible et fonctionnel, tout en étant proche de Bratislava.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité la vente d'une villa fonctionnelle, connue sous le nom de Villa Eugen Suchoň, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bratislava, à Staré Mesto, sur la rue Bradlianska. Cette enclave résidentielle tranquille, à proximité des Palisády, allie intimité et valeur à long terme, offrant une atmosphère distinctive devenue rare au sein du centre historique. Construite en 1937, la propriété est intimement liée à la vie d'Eugen Suchoň, une figure emblématique de l'histoire musicale slovaque. C'est ici qu'il a vécu et composé des œuvres ayant façonné la musique slovaque moderne. La villa représente une signification historique et culturelle authentique qui dépasse l'immobilier conventionnel. Elle est située sur un terrain privé avec un petit jardin, servant de refuge paisible au cœur de la ville, et inclut un garage double éloigné de la construction principale. Le plan de la villa reflète la clarté typique des constructions fonctionnelles. Le sous-sol offre un espace entièrement utilisable, adapté pour un studio ou un atelier, tandis que le rez-de-chaussée constitue une unité résidentielle indépendante, idéale pour des invités ou des bureaux. Le piano nobile est le principal espace de vie avec un grand salon et une cuisine. Le dernier étage comprend une chambre et un bureau, avec accès à une terrasse. Actuellement, la villa nécessite une revitalisation, en particulier pour les mises à jour intérieures. Pour l'acheteur, elle représente une occasion unique de restaurer une précieuse résidence avec un potentiel de valeur durable. La Villa Eugen Suchoň s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison, mais un lieu de signification culturelle et d'héritage durable. Plus d'informations sur la propriété : villa fonctionnelle de 1937, valeur historique authentique, quatre niveaux, terrasse, garage double, cadre résidentiel calme et prestigieux.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose à la vente un appartement de 4 chambres dans le centre historique de Bratislava. Cette élégante résidence dans la vieille ville, d'une superficie totale de 155 m², est située au premier étage d'un immeuble Art Nouveau datant de 1903. L'appartement a subi une rénovation complète et minutieuse en 2019 sous la direction de l'architecte renommé Iľja Skoček. L'intérieur est conçu avec un accent sur l'espace et la fluidité. Le principal espace de vie se compose d'une cuisine intemporelle connectée à la salle à manger, qui se transitionne harmonieusement vers le salon, séparés par une cloison. Les éléments dominants comprennent des parquets en bois, de grandes fenêtres, et une cheminée qui améliore l'atmosphère chaleureuse et conviviale. La zone nuit offre une chambre principale avec salle de bain attenante et un dressing, tandis que les trois autres pièces permettent une utilisation flexible comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'amis. L'appartement comprend également deux salles de bain, des toilettes séparées, un local de rangement et un hall d'entrée qui relie l'ensemble de l'intérieur. Un espace de stockage abondant est disponible, complété par un sous-sol partagé et un rangement sous les toits. Un parking est prévu avec une place privée dans la cour et un stationnement public supplémentaire à proximité. Cet appartement exceptionnel représente un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Bratislava, alliant charme historique et confort moderne.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose à la vente une villa récemment rénovée de 5 chambres située à proximité de Horský Park, sur la rue Haydnova. La villa se trouve dans le quartier prisé de Castle Hill, offrant un environnement familial agréable avec un accès pratique au centre-ville. Cette propriété moderne et intemporelle, d'une superficie de 352 m², est implantée sur un terrain de 800 m². La villa est vendue à l'état brut, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses préférences. Elle se compose de trois étages hors sol et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un appartement destiné au personnel ou aux invités avec une entrée séparée est présent. Le salon principal comprend un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Le salon donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéals pour la détente et les rassemblements sociaux. L'étage comprend également un toilette séparé et un dressing. Le premier étage est dédié à l'espace privatif avec quatre chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage est réservé à la chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à une terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur Horský Park et le Château de Bratislava. Le sous-sol abrite les installations techniques de la villa, des pièces de rangement et une buanderie, ainsi qu'une salle polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport ou de bureau. La propriété inclut également une maison de jardin pouvant être utilisée comme pool house, et le terrain offre la possibilité de construire une piscine, augmentant ainsi l'attractivité de cette villa. Un parking pour trois voitures est disponible directement sur la propriété. Cette villa est idéale pour des clients exigeants en quête d'une maison d'exception où le confort se marie à un emplacement privilégié.

Slovakia Sotheby's Int. Realty met en vente un terrain exclusif avec un permis de construire valide, situé dans le quartier résidentiel prisé de Bôrik, au cœur de la vieille ville de Bratislava. Ce terrain d'angle, orienté dans toutes les directions, est équipé de réseaux de services complets. Le permis de construire permet l'érige d'une maison familiale comprenant 3 unités résidentielles, chacune avec une entrée indépendante et un ascenseur menant directement au logement. Le projet inclut un bâtiment de trois étages avec sous-sol, étage en retrait et toit plat. Des murs en verre permettront de profiter des vues sur Bôrik, le fleuve Danube, Devínska kobyla et même l'Autriche, tout en préservant l'intimité. Ce terrain est idéal pour un acheteur exigeant à la recherche d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et vie citadine. Informations complémentaires : emplacement avantageux à Bôrik, permis de construire valide, 2 étages au-dessus du sol plus un étage en retrait, indice de surface construite de 0,20, indice de surface naturelle de 0,70, réseaux techniques disponibles.

Slovakia Sotheby's International Realty est ravi de mettre en vente une maison familiale de 3 chambres dans le projet résidentiel exclusif Grünerka, situé sous l'historique Kalvária à Banská Štiavnica, à proximité du centre-ville. Cette propriété sur trois niveaux incarne une vie respectueuse de l'environnement, construite selon les normes d'une maison passive, alliant design moderne et héritage naturel d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison promet une atmosphère sereine à deux pas du centre historique animé. Plusieurs options de finition sont proposées, que ce soit brut, clés en main, ou tout compris, permettant au futur propriétaire de personnaliser certaines finitions intérieures. La disposition comprend un garage double, une cave à vin et un hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne avec une aire de vie ouverte et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia et une terrasse. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec une suite principale et deux chambres supplémentaires, offrant un accès à un balcon et une loggia. Équipée de technologies écoresponsables, la maison intègre des systèmes pour la maison intelligente, des panneaux solaires et la collecte des eaux de pluie. La propriété, nichée dans une enclave résidentielle sécurisée, bénéficie d'une infrastructure complète incluant routes pavées et services d'entretien premium gratuits durant les trois premières années. Avec des vues imprenables sur les collines de Štiavnica, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Bratislava. Elle s'adresse particulièrement aux familles en quête d'un cadre de vie intelligent et durable dans un environnement riche en histoire et en beauté naturelle.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une spacieuse maison familiale de 6 chambres avec jardin, située dans le village de Gajary, dans le district de Malacky, à environ 40 kilomètres de Bratislava. Achevée en 2008, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1 125 m². La résidence offre deux étages avec une superficie totale habitable de 537 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine partiellement séparée avec coin repas, deux chambres, une buanderie et deux salles de bains. L'étage supérieur inclut une galerie ouverte menant à quatre chambres sous les combles, une salle de bains et des toilettes séparées. L'intérieur lumineux et aéré est équipé de carrelage en céramique et de fenêtres et portes en plastique sur mesure. La maison, à peine habitée, est en excellent état et prête à emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs et de chauffage par le sol, géré par une chaudière à gaz avec un réservoir d'eau. Le toit est composé d'une charpente en bois avec des tuiles en béton. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager avec un étang et de la verdure offrant de l'intimité. Sur le terrain se trouve aussi une maison originale partiellement sous-sol de 100 ans, préservant le caractère traditionnel de la région. Le stationnement est sécurisé par un garage séparé en briques pour deux voitures avec une porte à commande électrique, avec deux places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles sur la propriété.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une villa unique au caractère noble, dotée d'un vaste jardin comprenant un court de tennis, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de vieux Bratislava, à l'intersection des rues Pražská, Okánikova et Za sokolovňou. Cette élégante villa, datant du début du 20ème siècle, se distingue par son histoire et la reconstruction minutieuse qui a été achevée en 2025. L'intérieur a été rénové avec soin, préservant ainsi les éléments historiques authentiques, notamment dans les halls de réception au rez-de-chaussée, où les décorations en stuc d'origine ont été restaurées par des artisans experts utilisant des techniques italiennes traditionnelles. Les planchers en bois d'origine ont été soigneusement remis à neuf, tout comme les portes historiques avec des panneaux de verre biseautés, et de nouvelles fenêtres en bois ont été installées en accord avec l'architecture de la villa. Les détails de la façade entourant les fenêtres ont également été renouvelés de manière artisanale. Agencement de la villa : Sous-sol (-1) : garage pour 1 voiture, locaux techniques, zones de stockage, appartement de gardien, toilettes. Rez-de-chaussée (1er étage) : entrée principale et latérale, vestiaire, salon, hall de réception triple avec fenêtres à la française, cuisine de service, cuisine secondaire, salle de bain. 2ème étage : appartement de 4 pièces avec cuisine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, salle de bain. 3ème étage : appartement de 3 pièces avec espace de vie ouvert et cuisine, espace de détente style loft, salle de bain, toilettes séparées, poutres en bois exposées. Niveaux de mezzanine : salle de bain ou buanderie / local technique. Le point central de la villa est le grand hall de réception historique avec accès direct à la terrasse principale et au jardin, idéal pour des réceptions officielles, des rassemblements privés ou des événements formels. La villa est dotée de technologies modernes garantissant un confort et une sécurité maximaux : un système de caméras, un système d'alarme, un interphone vidéo et un contrôle intelligent des portails d'entrée. Un système de chauffage moderne, une nouvelle installation électrique, un système de filtration d'eau et une façade nouvellement finie soulignent le niveau exceptionnel de la propriété. L'extérieur a été redessiné en mettant l'accent sur la vie privée et une entrée élégante. Le jardin paysager, s'étendant sur près de 2 700 m², est terrassé en plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces uniques, des terrasses relaxantes à un court de tennis. L'un des avantages de la propriété est ses trois entrées indépendantes provenant de trois rues différentes, ainsi qu'un stationnement pour 12 à 14 voitures. Grâce à sa répartition généreuse et à son caractère très représentatif, la propriété est idéale comme résidence familiale multi-générationnelle, résidence d'ambassadeur, siège d'ambassade, consulat ou bureau boutique exclusif. Sa valeur d'investissement est renforcée par la possibilité de lotissement et de développement d'un projet plus petit. Plus d'informations sur la propriété : reconstruction complète (2025), rénovation intérieure, orientation Est/Sud, court de tennis, climatisation, pavillon de jardin / cuisine d'été, système d'alarme, vidéosurveillance, jardin expansif avec végétation mature. Le certificat énergétique n'est pas requis selon la législation en vigueur.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une maison familiale spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier paisible de Rača, à Bratislava. Cette propriété, d'une surface utile totale de 390 m², a été achevée en 2007 et se trouve à proximité de la nature. La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un espace de rangement et un WC invité séparé. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain attenante et une buanderie. La cuisine, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace de vie accède à un espace SPA privé, comprenant une piscine couverte, un sauna finlandais, une douche, des toilettes et une pièce polyvalente idéale pour une salle de sport ou de jeux. À l'étage supérieur, la section dédiée aux propriétaires inclut une galerie, trois chambres offrant une vue imprenable, et une salle de bain spacieuse. Le chauffage est optimisé avec un système de chaudière à gaz combiné au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. La maison dispose également d'un système d'alarme de sécurité et de volets extérieurs électriques. Le garage peut accueillir deux voitures et il y a également des places de stationnement en extérieur. Le jardin, doté d'un système d'irrigation automatique, est parfait pour se détendre dans un cadre privé. Profitez de cette opportunité pour acheter une maison de luxe à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty est ravi de proposer à la vente un spacieux duplex penthouse de 4 chambres situé aux 10ème et 11ème étages du condominium résidentiel boutique Záhradné mesto, dans le quartier verdoyant de Dúbravka, Bratislava. Cet appartement orienté sud-ouest dispose d'un accès direct à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur les Petites Carpates et le massif de Devínska Kobyla. La configuration comprend un hall d’entrée, une zone de jour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon, ainsi que trois chambres séparées et une suite parentale privative avec quatre salles de bains. L'intérieur, signé par le studio d'architecture Ortuta Architects en collaboration avec le fabricant slovaque Brik, est conçu avec un souci du détail qui allie précision et élégance. Les matériaux utilisés incluent de la pierre naturelle, du bois, des papiers peints texturés et des accents en or rose. L'îlot de cuisine, pièce maîtresse de cet espace, est accompagné de rangements intégrés et d'une cuisine de service dissimulée. Des éléments soigneusement conçus tels que des balustrades encastrées et des transitions fluides entre les plinthes et les meubles renforcent encore la qualité de la finition. Cet appartement est vendu avec deux places de stationnement dans le garage souterrain. Záhradné mesto est une enclave résidentielle moderne au pied de Devínska Kobyla, connectée par une cour piétonne avec un aménagement paysager verdoyant et une petite place communautaire. Les commodités locales incluent des épiceries, le café Just Lovely, un centre de fitness, un studio de pilates et un salon de massage. Les espaces paysagés sans voiture, équipés de pergolas en acier corten, créent un environnement paisible à proximité de la nature.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un appartement spacieux de cinq pièces situé au 4ème étage de la Résidence Bezručova, au cœur du centre historique de Bratislava. Ce bien d'exception, d'une superficie totale de 262 m², allie l'architecture fonctionnaliste des années entre-deux-guerres à un intérieur moderne et intemporel, entièrement rénové. La zone de jour, conçue pour le bien-être et les moments conviviaux, inclut un salon accueillant avec un bio-cheminée, s'ouvrant sur une salle à manger élégante pour huit convives, ainsi qu'une cuisine séparée de haute qualité, fonctionnelle et esthétiquement intégrée dans l'espace de vie. La partie nocturne inclut trois chambres spacieuses, chacune avec un dressing et une salle de bain attenante, garantissant un confort optimal. L'appartement est complété par un hall d'entrée pratique, une buanderie et deux places de parking dans un garage souterrain. Ce bien fait partie d'une adresse prestigieuse, fusionnant le caractère historique et les standards d'une vie citadine moderne, idéal pour ceux qui souhaitent procéder à un achat d'appartement de luxe à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un appartement spacieux de 4 chambres avec six terrasses, situé aux deux derniers étages du projet résidentiel Glória sur la rue Záhradnícka à Bratislava. Situé aux 26e et 27e étages, cet appartement offre des vues panoramiques sur la ville, le château de Bratislava et Koliba, répondant aux plus hautes attentes en matière de vie urbaine. La propriété s'étend sur 258 m² d'espace intérieur et est entourée de vastes espaces extérieurs totalisant 114 m². Le niveau d'entrée (26e étage) présente un espace de jour à plan ouvert, dominé par un salon élégant avec de grandes fenêtres offrant une connexion constante avec l'environnement urbain. Une cuisine moderne équipée d'appareils Miele s'intègre parfaitement dans la salle à manger. Cet étage comprend également des toilettes pour les invités, une buanderie avec douche, un hall d'entrée avec une garde-robe miroir et une chambre d'amis/bureau avec une terrasse privée. Une vaste terrasse principale orientée à l'ouest est idéale pour les repas en plein air et la détente avec vue sur le nouveau centre de la ville. Le niveau supérieur (27e) représente la zone nuit avec trois chambres, chacune ayant son propre accès à une terrasse privée. La chambre principale dispose d'une salle de bain design incluant une baignoire solitaire et une douche à hydromassage. Les deux chambres supplémentaires sont parfaites comme chambres d'enfants ou bureaux et chacune dispose de sa propre salle de bain attenante. La propriété a été conçue avec un accent sur la fonctionnalité, l'intimité et un design élégant. Le stationnement est assuré par un garage double privé et une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain de l'immeuble. Plus d'informations : 6 terrasses avec des vues panoramiques, intérieur lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond, chauffage par le sol, climatisation, cuisine équipée d'appareils Miele intégrés, placards sur mesure, cave, garage double privé et place de parking séparée, excellente localisation, certificat énergétique disponible.