ventes immobilier de luxe Uruguay (page 9)

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Située à Arenas de Jose Ignacio, à seulement 200 mètres de la mer, cette belle maison ! Construite en 2006 sur un terrain de 1346m2 avec 300m2 construits. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, un salon avec un poêle, une salle à manger, une cuisine intégrée, des galeries et un espace barbecue couvert. Elle dispose d'un grand jardin clôturé, situé dans l'un des plus beaux quartiers de Jose Ignacio, entouré de verdure luxuriante. Idéale pour la détente ou pour y vivre toute l'année. À proximité de restaurants, d'auberges et d'hôtels internationaux renommés.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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À vendre Domaine exclusif de 6 chambres avec salle de bains attenante et oliveraie située dans un emplacement privilégié 12 hectares de terrain, 700 m2 de construction Ce domaine spectaculaire allie confort, espace et nature dans un cadre idéal pour le repos et la détente. À 10 minutes des plages et restaurants de José Ignacio Nouveau projet Golf : 2 minutes   Maison principale : • 6 chambres spacieuses avec salle de bain attenante • Cuisine entièrement équipée • Salon central avec bar, idéal pour les rassemblements et les célébrations • Salle de jeux • Piscine intérieure • Buanderie séparée Plein air et loisirs : • Grande piscine extérieure • Espace barbecue avec four en argile • Terrain en gazon synthétique pour le football et d’autres sports • Terrain de volley-ball en sable • Grand étang naturel Zone productive et logements supplémentaires : • Environ 2 700 oliviers en production • Maison du gardien en excellent état. • Cabine en bois d’une chambre avec coin barbecue Type : Maison de campagne Année de construction : 2010 Excellent état 6 chambres avec salle de bain attenante 8 salles de bain Piscines intérieures et extérieures Eau Télévision par câble Électricité Internet Téléphone Cuisine Bureau Buanderie Salon Salon/salle à manger Bureau Climatisation Garages Système d’irrigation automatique Salle de jeux Solarium Terrain de football à 5 joueurs Terrain de beach-volley Financement bancaire disponible Contactez-nous pour obtenir des détails et des options de paiement. Commission commerciale : 3 % + TVA

À vendre **Ferme exclusive de 5 hectares sur la Route 104 – Manantiales, Maldonado** Découvrez une propriété unique dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide et les plus recherchés de Maldonado. Située sur la prestigieuse Route 104, à quelques minutes de Manantiales, cette spectaculaire ferme de 5 hectares allie intimité, nature et un emplacement de choix, idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un projet touristique. La propriété dispose d’une vaste résidence de 7 chambres, conçue pour le confort, l’espace et la fonctionnalité. Ses espaces intérieurs et extérieurs généreux vous permettent de profiter de la tranquillité de l’environnement naturel sans sacrifier la proximité des meilleures plages, restaurants et services de la région. **Caractéristiques principales :** * 5 hectares de terres * 7 chambres spacieuses * 7 salles de bain * Grande piscine * Emplacement excellent sur la Route 104 * À quelques minutes de Manantiales, José Ignacio et Punta del Este * Cadre privé et naturel d’une grande valeur paysagée. * Idéal pour une maison familiale, une entreprise touristique ou un investissement. * Petit ruisseau sur la propriété. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’exclusivité et un bien au grand potentiel dans l’une des destinations les plus prisées d’Uruguay. **Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.** Honoraires d’agence : 3 % + TVA

Élevage à vendre de 400 hectares, situé dans une zone stratégique, très proche de la route 5 et à quelques kilomètres de Paso de los Toros, ce qui garantit une excellente accessibilité et connectivité.L’établissement affiche un indice CONEAT moyen de 100, avec une aptitude au bétail et la présence de greening qui optimisent la charge animale et maintiennent une bonne productivité tout au long de l’année. C’est un champ polyvalent, adapté à la fois à l’élevage et au cycle complet.Il dispose d’installations complètes, incluant des couloirs, des corraux, des balances et une jetée, offrant tout le confort nécessaire à une gestion efficace du bétail. Elle possède des eaux permanentes, des étangs et des côtes jusqu’au Río Negro, garantissant un approvisionnement en eau sûr et constant.En termes d’améliorations, il dispose d’une maison principale fonctionnelle, de logements pour le personnel, de hangars et d’espaces pour les tâches opérationnelles et le stockage.Le champ dispose de services électriques et d’un système d’eau, et se distingue également par son absence de tiques, un facteur clé dans la santé du troupeau.Prix : 4 500 USD par hectare.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un domaine bien situé, productif et prêt à travailler, avec de très bonnes conditions naturelles et opérationnelles.PROP25603

Cette unité spectaculaire allie luxe, espace et fonctionnalité dans un design total de 263 m². Ci-dessous, je détaille chacun des points clés : Chambres : 4 • Suite parentale (3,60 x 3,60) : chambre principale avec salle de bain privée, conçue pour maximiser le confort et l’intimité. Il y a assez d’espace pour un lit king size et des meubles supplémentaires. • Suite 1 (3,15 x 3,30) : Chambre avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou la famille, offrant indépendance et confort. • Suite 2 (3,30 x 3,30) : Similaire à la Suite 1, avec une salle de bain privée et une disposition parfaite pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. • Salon (3,15 x 2,65) : Espace supplémentaire pouvant être adapté en chambre, bureau, salle de jeux ou salle de divertissement.Salles de bain : 4 • Chaque suite dispose de sa propre salle de bain privée, garantissant confort et intimité à tous les résidents. • Une salle de bain sociale supplémentaire est stratégiquement située pour l’usage des visiteurs, séparée des espaces privés.Espace social : Salon-salle à manger et hall d’entrée • Salon-salle à manger (5,60 x 10,00) : Un spacieux espaceEspace intégré combinant salon et salle à manger, idéal pour les rassemblements sociaux ou les moments en famille. Sa disposition ouverte est directement reliée au balcon, améliorant l’entrée de la lumière naturelle et procurant une sensation d’espace. • Hall d’entrée (3,10 x 1,50) : Entrée élégante qui sépare les espaces sociaux du reste de l’unité, offrant un accueil chaleureux et renforçant l’intimité dans les espaces privés.Cuisines et espaces de service • Break-Kitchen : Cuisine moderne avec un îlot central, idéale à la fois pour la préparation des repas et pour partager des petits-déjeuners informels ou des repas rapides. Conçu avec des meubles de haute qualité et des appareils électroménagers à la pointe de la technologie. • Garde-manger (2,15 x 1,20) : Espace fonctionnel pour le stockage des aliments, des ustensiles et d’autres essentiels. • Hall de service : Entrée secondaire conçue pour le personnel de service, avec un accès direct à la cuisine pour une plus grande praticité.Balcon • Grande terrasse qui longe les espaces sociaux, offrant une vue dégagée et un espace pour se détendre ou profiter de l’extérieur. Parfait pour placer du mobilier d’extérieur et profiter des journées ou nuits ensoleillées avec des vues privilégiées.Aperçu des domaines • Superficie totale : 316 m² • Chambres : 4 (y compris le salon adaptable en chambre ou bureau) • Toilettes : 4 (3 en salle de bain privée + 1 en salle de bain sociale) • Cuisine et garde-manger : Pause cuisine avec placard intégré • Balcon : Spacieux et relié à la zone socialeCette unité est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des finitions luxueuses, des espaces sociaux spacieux et un confort dans chaque détail. Parfait aussi bien pour les familles nombreuses que pour ceux qui aiment recevoir dans un cadre sophistiqué.-

Troisième étage avec 4 suites, 1 toilette et une salle de service avec salle de bain.Espaces exclusifs et spacieux avec vue sur l’océan- 3 et 4 appartements de suite plus dépendance au service.- Terrasses sociales spectaculaires avec vue sur l’océan et une terrasse privée avec salle de bain attenante.- Équipements de luxe 5 étoiles de qualité et un accès préférentiel au Selenza Club de Mar.- Salons spacieux et cuisine séparée, Elles offrent aussi une vue sur la mer.- Des salles de bain recouvertes de carreaux de porcelaine ; Robinets et des appareils à remous premium Dans la suite parentale.- Chauffage par le sol.- Préinstallation pour climatisation de type split.- Fenêtres en aluminium avec double vitrage de type double vitrage.- Stores en aluminium dans les chambres.- Barbecue individuel sur chaque terrasse.- Deux garages.Code de référence : EBU9305 AP683519

Penthouse de 370 mètres sur deux niveaux et quatre chambres avec salle de bain attenante, plus une dépendance de service. Salon et salle à manger spacieux avec poêle à bois et grande terrasse avec balcon surplombant le port. Salle de jeux, cuisine avec salle à manger quotidienne et patio ouvert, toilettes, barbecue personnel, piscine exclusive, solarium, et trois garages avec débarras.Le bâtiment dispose de nombreux espaces d’aménagement comprenant un microcinéma, des barbecues, des saunas secs, une piscine fermée et chauffée, des vestiaires, un solarium, une piscine commune sur le toit avec vue sur la mer, ainsi que des garages de courtoisie. salle de détente, salle de massage et salle de sport.Services de ménage, sécurité, lavage de véhicules, réception.Code de référence : 2010000

Magnifique penthouse duplex Mythos situé au 31 de Parada Playa Brava. Première ligne, avec de superbes vues. Exclusif, entièrement équipé de meubles de créateurs.4 chambres avec salle de bain attenante, plus 1 service service, une cuisine large et entièrement équipée, un grand salon avec une magnifique vue sur la mer, un toit exclusif avec piscine privée et barbecue, 6 garages !Le bâtiment possède :Cave à vinPiscine extérieure chaufféeBarbecue d’une capacité de 40 personnesSalle de sportSaunaSalle de jeuxService de femme de ménageService plageSécurité et concierge 24h/24Pour plus d’informations:P ROP8245

Terrain à vendre – Lavalleja, Uruguay600 hectares agricoles | Indice CONEAT 130Occasion unique d’acquérir un champ de 600 hectares purement agricole dans le département de Lavalleja, avec un excellent emplacement sur la route, garantissant un accès facile toute l’année et une logistique efficace pour la production et le transport.Points forts :Emplacement stratégique : Champ situé sur la route, facilitant l’entrée des machines, des intrants et des productions.Rendement élevé : Avec un indice CONEAT moyen de 130, c’est un champ agricole doté d’une très bonne capacité productive.Production actuelle : Environ 420 hectares adaptés aux exploitations de soja, ce qui constitue une excellente base pour une rotation agricole intensive ou un complément avec d’autres oléagineux ou céréales.Campagne sans population : totalement propre, idéale pour ceux qui recherchent un investissement purement productif, avec la liberté de développer des installations selon les besoins.Idéal pour :Des producteurs agricoles cherchant à étendre leur surface de plantation.Des investisseurs qui visent un revenu agricole solide et durable.Projets agricoles étendus avec un potentiel d’amélioration des infrastructures.Un investissement solide dans une région à forte tradition agricole et à potentiel de croissance.Souhaitez-vous plus d’informations techniques ou coordonner une visite ? N’hésitez pas à vous consulter.PROP25556

El Balcón del Abra est un manoir de 900 mètres construit en 3 bâtiments : la maison principale, la maison secondaire et le barbecue. Le terrain s’étend sur 33 hectares et la propriété est entièrement meublée, avec 13 chevaux, véhicules, outils, etc. Actuellement, il fonctionne comme une auberge de luxe et, si l’acheteur le souhaite, l’entreprise peut continuer à fonctionner. Le propriétaire actuel pourra s’occuper de l’entretien et de l’administration à l’avenir pour toute personne souhaitant investir en toute sécurité dans l’un des pays les plus stables du monde.

Nous présentons ce magnifique penthouse à vendre, dans une tour distinguée de catégorie sur la première ligne de la brava. Cette unité exclusive possède 633 m2 de sa propre superficie, réparties sur 2 étages. Au premier étage, on trouve : un grand salon avec vue sur la mer et accès au balcon ; grande cuisine avec salle à manger quotidienne ; unité de service complet ; la buanderie ; 5 chambres avec salle de bain privée + toilettes. À l’étage supérieur, on trouve : barbecue fermé avec salle de bain complète, salon, bar et cuisine complète ; Appartement indépendant d’une chambre, salon avec poêle à bois et cuisine, avec accès au balcon ; Terrasse avec piscine privée chauffée, avec enclos vitrés permettant de l’utiliser toute l’année. Il est important de noter qu’il est possible d’accéder au niveau supérieur par ascenseur, sans avoir à traverser le premier niveau, garantissant ainsi la plus grande intimité et indépendance. Toutes les pièces disposent d’une décoration raffinée et d’un mobilier de grande qualité, d’une vue sur la mer incroyable, de rideaux occultants, d’un système de chauffage central et d’un chauffage par le sol sectorisé, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Nous mettons en avant l’excellente orientation solaire de cette propriété, favorisant l’entrée de lumière tout au long de la journée. C’est une propriété exclusive, qui allie fonctionnalité, vues incroyables, emplacement, espace et design, s’adaptant à toute période de l’année sans perdre le moindre confort. N’hésitez pas à demander !

Excellent champ agricole et élevage avec reforestation, stratégiquement situé dans le département de Canelones, sur des routes nationales et à quelques minutes de la zone métropolitaine de Montevideo. Création avec une infrastructure complèteEmplacement : Accès direct à la route nationale. À une courte distance de Montevideo. À 10 km de la mer. Un domaine de forte croissance logistique et productive.Sols : Indice CONEAT moyen : 88.Sols prédominants : 5.02b : 160 hectares. 4,2 : 180 has.10,8a : 70 has.Optimal pour l’agriculture intensive, la production fourragère et l’élevage intensif. Zones agricoles à haute productivité (secteurs avec CONEAT 105).Ressources en eau : Points d’eau naturels permanents qui alimentent tous les pâturages. Potentiel pour la mise en œuvre de systèmes d’irrigation. Ressources adaptées à la production de cultures à forte demande en eau, comme le riz.Infrastructures : Coque principale de la catégorie : 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte, salon-salle à manger avec poêle à bois. Suite parentale avec poêle à bois, cabine d’essayage et salle de bain privée. Terrasse couverte, piscine, barbecue extérieur. Grenier lumineux et spacieux avec salamandre. Maison individuelle de propriétaires. Machines et hangars de stockage. Manche, tube et jetée pour la gestion agricole. Route intérieure consolidée, adaptée à la circulation toute l’année. Casque secondaire de l’époque à l’autre extrémité de la propriété.Production forestière : 67,56 hectares de forêts d’eucalyptus Globulus, Grandis, Saligna et Maideni. Des plantations à différents stades de développement, reliées par des routes internes.Historique d’utilisation : Agriculture estivale (maïs, soja, sorgho). Implantation de prairies. Production intensive d’élevage. Forestation rotative. Entretien de la structure du sol par des rotations contrôlées.Excellent potentiel agrotouristique et réévaluation immobilière.Prix de vente : 8 500 USD/ha-

Appartement tout neuf de 4 chambres à vendre à Carrasco.4e étage, à l’avant avec vue sur l’océan. Grand salon d’angle avec accès à la terrasse, cuisine délimitée avec placards, salon intégré à la cuisine avec terrasse latérale donnant sur la mer, 4 chambres avec salle de bain attenante avec placards, la principale à l’avant avec loge, 4 salles de bains, dont une conviviale. Chauffage électrique individuel sur dalle et climatisation. Des sols en porcelaine.Le bâtiment dispose de : sécurité et vidéosurveillance 24h/24, salle d’événements, spa, salle de sport, vestiaires, salle de massage, salon de massage, coiffure, piscine intérieure, solarium, sauna humide, jardin patrimonial, hall, garages optionnels, supports à vélos et salles de stockage. Il y a un financement bancaire.U 4D2 403Réf. ROBilú RivieraRéférence : ZP-ZP-M-44736699 Frais d’intermédiation :3 % + TVA pour les transactions d’achat.Un mois de loyer + TVA pour les opérations locatives.Les informations contenues dans ce document ont été fournies entièrement par le(s) propriétaire(s) du bien.Arquibrokers Servicios Inmobiliarios n’est pas responsable des différences ou modifications pouvant découler de ce document.

Résidences en bord de mer d’ALDEANA Style, design et qualité dans un environnement uniqueSous l’empreinte du prestigieux studio Mario Roberto Álvarez y Asociados, ALDEANA est un projet doté de caractère, d’histoire et d’une vision architecturale contemporaine d’excellence. Son design audacieux et élégant redéfinit le concept de vivre au bord de la mer.Située sur un terrain de 16 000 mètres carrés entre la forêt et le sable, ALDEANA offre une expérience résidentielle exclusive où toutes les unités bénéficient d’une vue complète sur l’océan. Chaque détail a été conçu pour intégrer nature, confort et design en parfaite harmonieLes résidences de trois chambres avec et sans dépendance comprennent de grandes terrasses avec grille, un palier privé et un accès de service avec ascenseur indépendant. On remarque également les penthouses avec leur propre terrasse et les unités du rez-de-chaussée avec jardin et piscine privée. Les finitions sont de la plus haute qualité, alliant des matériaux nobles à une exécution technique irréprochable.La décoration intérieure de chaque unité reflète une esthétique sophistiquée et fonctionnelle, avec des environnements chaleureux et contemporains conçus pour une vie complète en contact avec la natureLes équipements renforcent la proposition avec piscine intérieure et extérieure, solarium, spa, salle de sport, salle de yoga et de massage, sauna, vestiaires, barbecue, court de tennis, parking gratuit et service de plageALDEANA n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une manière d’habiter la mer avec élégance, sérénité et style-

Cipriani Resort Residences & Casino sera le plus grand complexe de luxe d’Amérique du Sud, composé de trois spectaculaires tours résidentielles allant de 30 à 60 étages. Le projet, conçu par le célèbre architecte Rafael Viñoly, comprendra une reconstruction fidèle de l’emblématique Hôtel San Rafael de style Tudor. Il comprendra également un casino, un centre de conférences, trois restaurants, un spa, un club de plage, des boutiques de luxe, des piscines intérieures et extérieures, une salle de sport ultramoderne avec studios de méditation et de yoga, un simulateur de golf et d’autres équipements luxueux. RÉSIDENCES Les intérieurs élégants bénéficient de cuisines sur mesure conçues spécialement pour Cipriani et de sols en marbre importés d’Italie. La vision du célèbre designer Hassen Balut insuffle élégance et distinction à chaque détail. Toutes les résidences offrent des vues sur l’océan sur Playa Brava ou Playa Mansa, des plafonds de 3,4 mètres, des terrasses privées pour les unités de demi-étage et de plein étage, ainsi que des duplex uniques.   RÉSIDENCES D’ANGLE ET DEMI-ÉTAGE Corner & Half Floor Residences propose un mélange accueillant de résidences d’angle et de demi-étage conçues pour maximiser la lumière, l’intimité et les vues panoramiques. Des designs réfléchis et des finitions modernes et décontractées créent des maisons qui semblent ouvertes, lumineuses et confortables, alliant style et vie quotidienne facile au sein d’une collection d’espaces soigneusement sélectionnés. RÉSIDENCES À ÉTAGE COMPLET Les résidences d’un étage complet sont conçues pour offrir un sentiment d’ouverture et de tranquillité au-dessus de la ville. Avec des agencements fluides, des fenêtres généreuses et des finitions surélevées mais confortables, ces maisons sont conçues pour offrir une lumière abondante et des vues panoramiques. Le résultat est une collection soigneusement sélectionnée qui allie aisance quotidienne à une expérience de vie spacieuse et aérée.   À partir de 2.128.000 USD Projet actuellement en construction. Année de livraison estimée pour 2028.

À vendre. Maison toute neuve dans la communauté fermée de Pinar del Faro, José Ignacio. Maison principale avec une suite parentale spacieuse et un walk-in, une salle de bain d’invités, un salon et une salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner. Galerie avec espace de vie extérieur, barbecue et piscine. Maison d’hôtes avec deux suites et une buanderie. Garage pour deux voitures. FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES Climatisation individuelle Barbecue Piscine Buanderie Chauffage individuel Climatisation Linge de lin Poêle à bois www.unica.com.uy