ventes immobilier de luxe Monténégro (page 5)

Maison de luxe à vendre à Tivat, située dans le département de Tivat en région Tivat. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Tivat, offrant à la fois confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Tivat.

Découvrez cette splendide Villa de luxe à vendre à Budva, dans le département et la région de Budva. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa de luxe à Budva. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre magnifique.

Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Kotor. Cette propriété de luxe à vendre est idéalement située dans le département de Kotor, offrant un cadre magnifique et des vues imprenables. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété de luxe à acheter à Kotor.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Kotor, située dans le quartier prisé de Muo, à seulement 30 m de la mer. Avec une superficie totale de 510 m2, dont 450 m2 habitables et un grenier de 60 m2, cette villa moderne s'étend sur trois niveaux. Elle comprend 7 chambres et 6 salles de bain, offrant un espace généreux pour les familles ou les groupes. Chaque étage dispose d'un salon ouvert, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bain et d'une terrasse. Le grenier est agrémenté d'un coin cuisine et d'une terrasse, parfaite pour se détendre au soleil tout en admirant la vue imprenable sur la baie et la vieille ville de Kotor. Les grandes terrasses orientées vers la mer offrent un cadre idéal pour profiter du climat agréable. Cette villa peut être utilisée comme un seul grand espace familial ou être divisée en trois appartements distincts. À proximité de la vieille ville de Kotor (2 km), de l'aéroport international de Tivat (12 km) et de Budva (25 km), cette propriété représente une opportunité unique d'achat villa de luxe Kotor.

À vendre : Appartement de luxe situé à Tivat, dans le département de Tivat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Tivat. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie raffiné et confortable, idéal pour profiter de la beauté de la région.

Superficie brute : 220 m² (148 m² net)Chambres : 4 ;Salles de bains : 3 + 1Villa historique en pierre "Ancien bureau de poste" avec terrasse privée près de la mer dans le village de Rose, Herceg Novi.À l'époque de l'ex-Yougoslavie, cette villa unique était l'ancien bureau de poste, d'où son nom aujourd'hui.Rez-de-chaussée : Accessible par la terrasse en pierre privée depuis le quai, cela mène à un hall d'entrée attrayant et à un grand salon-salle à manger ouvert (environ 50 m²), une cuisine contemporaine et une buanderie avec WC. Le salon-salle à manger a un accès direct à la terrasse pour les repas en plein air.Premier étage : Accessible par un bel escalier intérieur, cet étage dispose de deux chambres avec salle de bains et d'un coin salon menant à un balcon extérieur, offrant une vue imprenable sur la mer au-dessus de la baie. Toutes les chambres disposent de grands espaces de rangement et sont meublées avec style ; les salles de bains sont grandes, chacune avec une douche à l'italienne et des bidets. Toutes les chambres sont tranquilles et confortables, avec de belles vues et climatisées.Deuxième étage : En montant les escaliers, il y a deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains et un grand deuxième salon qui peut également être utilisé comme cinquième chambre, de nouveau toutes climatisées.Extérieur : La terrasse privée devant la maison (environ 70 m²) est équipée pour bronzer et dîner et comprend une douche extérieure et des cuves en pierre plantées d'exotique. D'autres cuves en pierre et plantations sont fournies le long de la limite du quai. Une terrasse arrière et une salle technique ainsi que des unités de climatisation sont situées derrière la villa dans un espace séparé et clos.Directement devant la villa, les futurs propriétaires peuvent profiter de la baignade en mer avec des marches d'entrée pendant la saison. Il y a deux nouvelles zones de baignade à chaque extrémité du village, ainsi que le quai de baignade de Forte Rose.Il y a un grand parking public à l'entrée du village.Célèbre pour ses merveilleux couchers de soleil rouges sur Rose et la clarté de la lumière du jour prisée par les artistes, ce village ancien, à l'extrémité de la péninsule de Lustica, se trouve à l'entrée de la magnifique baie de Kotor et se situe à seulement un court trajet en taxi-bateau de Herceg Novi, la deuxième ville du Monténégro.Rose est un emplacement très prisé en raison de sa beauté naturelle et des vues paisibles, tranquilles et époustouflantes qu'il offre sur la baie. C'est l'un des plus anciens établissements de l'Adriatique, connu depuis l'époque romaine. Situé dans la magnifique baie de Kotor, le plus grand fjord maritime de la Méditerranée, c'est un village historiquement protégé d'anciennes maisons en pierre, dont beaucoup datent de plusieurs siècles. Il y a une tavernier et une boutique pendant la saison et deux excellents restaurants à Rose, l'Adriatica à côté de la villa et le Forte Rose Resort qui dispose également de sa propre plage de village bien entretenue.L'aéroport le plus proche est Tivat, à seulement 18 km de la villa. Depuis l'aéroport de Dubrovnik, il faut deux heures en voiture pour rejoindre Rose via Tivat ; ou une heure et demie en taxi jusqu'à Herceg Novi puis un taxi-bateau jusqu'à Rose. L'aéroport de Podgorica se trouve à trois heures de route.

À vendre : Villa de luxe à Tivat, située à Krtole, au bord de l'eau. Cette maison de deux étages offre une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 220 m², avec un quai privé. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec accès au quai, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un appartement séparé avec salle de bain et salle de sport. À l'étage supérieur, vous trouverez trois appartements indépendants avec leurs propres salles de bains et cuisines. Cette villa inclut également trois places de stationnement privées. Krtole est l'un des villages les plus prisés de la péninsule de Luštica, offrant une vue sur l'île de Sveti Marko et Tivat, récemment développé en station balnéaire de luxe. Elle se situe à environ 9 km de l'aéroport de Tivat et à 11 km du centre de Tivat et du complexe Porto Montenegro. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Tivat.

À vendre : Appartement de luxe Kotor, localisé à Stoliv dans le quartier de Kotor au Monténégro. D'une superficie de 150 m2, cet appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Il possède également une terrasse spacieuse de 45 m2 avec vue sur la mer. L'appartement, situé au sein d'un complexe hôtelier 5*, se compose d'un salon ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une suite parentale. Il est vendu entièrement meublé. Les futurs acquéreurs bénéficient d'un contrat de location de cinq ans avec l'hôtel, garantissant un retour sur investissement de 5% par an, tout en étant exonérés de frais de maintenance durant cette période. De plus, les propriétaires ont accès à des réductions dans l'hôtel, à un centre de spa ainsi qu'à un emplacement gratuit pour leur bateau dans la marina. Stoliv, petit village de pêcheurs datant du 14ème siècle, se trouve à environ 8 km de Kotor et de Tivat, face à Perast. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Kotor.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Tivat, située dans le quartier prisé de Donja Lastva, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et Porto Montenegro. Avec une superficie totale de 1 400 m2, dont 791 m2 habitables, et un terrain de 4 200 m2, cette villa unique se déploie sur cinq niveaux et propose des caractéristiques exceptionnelles. Le sous-sol de 316 m2 est idéal pour des activités de bien-être avec une salle de sport, un sauna, un hammam et une salle de cinéma. Le rez-de-chaussée de 400 m2 comprend un garage, plusieurs salons et une chambre d'amis. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres avec salles de bains privatives offrant des vues magnifiques, ainsi qu'un appartement indépendant. La terrasse sur le toit propose un panorama spectaculaire sur Tivat et ses environs. Cette villa de luxe à acheter à Tivat se distingue par son intégration harmonieuse avec la nature environnante et son design architectural raffiné, alliant tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception.

Maison de luxe à vendre à Kotor, Monténégro. Cette propriété d'exception de 246 m2 est située en première ligne au bord de la mer à Dobrota, sur un terrain de 472 m2. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un garage spacieux. La structure de la maison se décline comme suit : au rez-de-chaussée, un salon ouvert, une cuisine avec salle à manger donnant sur la cour, une chambre avec salle de bain, des toilettes invités et un débarras. Au premier étage, deux chambres avec salles de bain et vue sur la mer. Le deuxième étage comprend une chambre, un bureau, une salle de bain, un jacuzzi et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La maison est à vendre entièrement meublée avec des équipements modernes de fabricants italiens, incluant le chauffage au sol et central, un système de sécurité et de vidéosurveillance. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec un système de fermeture pour l'hiver, une cuisine d'été et un espace de détente. Les futurs propriétaires auront également accès à une partie de la berge devant la maison. La vieille ville de Kotor est située à seulement 4 km, tandis que l'aéroport de Tivat se trouve à 12 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Kotor.

À la vente, une villa de luxe à Kotor, située dans le charmant complexe de Dobrota. Cette villa spacieuse offre une surface totale de 507 m2 ainsi qu'un terrain de 555 m2. Elle se compose de 6 chambres et 6 salles de bains, réparties sur 4 étages facilement accessibles grâce à un ascenseur. - Sous-sol : 144,54 m2, incluant un garage pour 3 véhicules, une buanderie et un espace de stockage.- Rez-de-chaussée : 132,53 m2, comportant un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bains.- Premier étage : 112,37 m2, abritant 3 chambres toutes équipées de salles de bains et de placards.- Deuxième étage : 117,92 m2, avec un appartement d’une chambre doté d’une salle de bains, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains.En complément, un bâtiment auxiliaire comprenant 3 studios à louer, d’une surface totale de 87 m2. Profitez également d'une piscine extérieure chauffée de 12 m x 6 m. La villa de luxe à acheter à Kotor présente des finitions haut de gamme : sols en marbre et en céramique Porcelanosa, menuiseries en chêne, vidéo surveillance, système de chauffage et de refroidissement dans chaque pièce, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. Le jardin est agrémenté de divers arbres fruitiers et fleurs, tandis que la propriété est entourée de murs en pierre et d'une clôture en fer forgé, incluant des portails automatiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa de luxe à Kotor.

À vendre, Appartement de luxe à Herceg Novi, Monténégro, d'une superficie totale de 382 m2, comprenant 242 m2 d'espace intérieur, 120 m2 de terrasses et 20 m2 de piscine. Ce duplex dispose de 3 chambres, 3 salles de bains et offre une vue imprenable sur la mer depuis ses terrasses. L'espace de vie est conçu de manière ouverte, incluant une salle à manger et une cuisine, tandis qu'une piscine infinie privée est située sur la terrasse sur le toit. L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend également une place de garage souterrain. Situé dans les résidences Portonovi Village, ce bien représente une occasion unique pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Herceg Novi. Portonovi est reconnu comme une destination de style de vie haut de gamme sur l'Adriatique, offrant des propriétés de classe mondiale, une marina pour méga-yachts et des équipements de luxe, le tout avec des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Kotor, offrant un confort contemporain et une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie de 526 m2, cette propriété dispose de 4 chambres, 5 salles de bains, et d'un espace extérieur comprenant un jardin et des terrasses totalisant 330 m2, ainsi qu'une piscine de 70 m2. Située en première ligne de la mer à Orahovac, cette villa comprend également une plage privée de 20 m de long et un quai pouvant accueillir un yacht jusqu'à 25 m. Le premier étage abrite les chambres avec salles de bains, un espace de fitness, un spa et un garage. Au deuxième étage, profitez d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine moderne et d'une salle à manger donnant sur une terrasse. À seulement 9 km de Kotor et 15 km de l'aéroport de Tivat, cette villa de luxe à acheter à Kotor est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette Villa de luxe à Kotor, une propriété spacieuse de 479 m² située sur un terrain de 3 711 m². Cette villa contemporaine de 5 chambres dispose de 5 salles de bains, d'une piscine à débordement, d'un garage double et d'un sauna. Édifiée dans un cadre paisible au sein de la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette villa combine modernité et confort avec des équipements haut de gamme. Le design épuré de la villa, avec des murs en pierre calcaire et de grandes fenêtres, permet d'apprécier des vues imprenables sur la mer et les montagnes. Avec son intérieur soigneusement conçu, comprenant un espace de vie lumineux et une cuisine haut de gamme, cette Villa de luxe Kotor à vendre est le refuge idéal, tout en étant proche des commodités locales, du port de plaisance et de la ville historique de Kotor. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Kotor.

À Kotor, dans la région de Kostanjica, découvrez cette villa moderne en première ligne de mer disponible à la vente. Avec une superficie habitable de 300 m² et un terrain de 696 m², dont 289 m² en bord de mer, cette maison de luxe à acheter à Kotor dispose de 3 chambres et 3 salles de bain. Profitez d'une zone de piscine de 55 m² et d'un garage spacieux. Située à seulement 10 km de l'aéroport de Tivat et à 24 km de Kotor, cette villa contemporaine se compose également d'un grand salon avec salle à manger et cuisine. La qualité de la construction et des matériaux est exceptionnelle. La parcelle au bord de la mer est dotée d'une magnifique plage de sable et permet la construction d'un bâtiment temporaire de 80 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Kotor.

Belle villa de luxe à vendre à Budva, située dans le village de Rezevici sur la Riviera de Budva, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 6 455 m² et se compose de deux maisons. La maison principale offre une superficie de 683 m² avec 4 chambres, 3 salles de bains, et 6 toilettes, ainsi qu'une piscine de 55 m². La maison en pierre auxiliaire, d'une superficie de 179 m², comprend également 4 chambres et 3 salles de bains. La villa est équipée d'un pool house en marbre, d'un garage de 55 m², d'une maison de sécurité, et d'un espace technique doté de systèmes de purification avancés. Conçue par un atelier d'architecture en 2005 et remodelée en 2010, cette villa de luxe à Budva respire le raffinement avec des matériaux de premier choix tels que des finitions en marbre et en bois, ainsi qu’un système de climatisation et de chauffage central. La villa se compose d'une grande pièce de réception lumineuse, d'un salon TV, d'une salle à manger, et d'une cuisine moderne entièrement équipée, également dotée d'un garde-manger et d'une buanderie. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bain en marbre avec jacuzzi, un dressing et une chambre, tandis que le deuxième étage abrite deux suites juniors et une immense terrasse panoramique. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jardin magnifiquement paysagé avec une variété de plantes méditerranéennes offrent un cadre idéal pour la détente. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Budva, cette propriété représente une opportunité unique.

Luxueux appartement de 107 m² à vendre à Budva, au cœur du Monténégro. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Budva, comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette, ainsi qu'un espace de garage. L'appartement, conçu par un designer, est meublé avec des pièces haut de gamme et des équipements électroniques dernier cri pour garantir confort et sécurité. Il se compose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine moderne et d'une salle à manger. La salle de bain dispose d'une baignoire spa. Deux terrasses complètent ce bien prestigieux. Équipé d'un système Smart Home, chaque fonctionnalité est contrôlable via une application mobile. Les installations sanitaires de la salle de bain proviennent de la renommée marque italienne Jacuzzi et sont dotées de technologies avancées pour assurer un confort maximal. La cuisine, conçue par Nolte, est équipée de plusieurs appareils de marque Siemens. Cet appartement de luxe à Budva représente une opportunité unique pour ceux cherchant une propriété exclusive dans cette belle région.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Budva, d'une superficie de 171 m2 (153 m2 + 15 m2 de terrasses) en première ligne de mer à Rafailovici. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un toilette pour invités. Le design inclut un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux terrasses, dont une de 15 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement est meublé avec des pièces de luxe signées par des marques italiennes renommées telles que Flexform, Poliform et Arrital. Il est également équipé d'éclairages Artemide, de sanitaires Villeroy & Boch et d'appareils Bosch, avec une climatisation par conduits Mitsubishi. L'immeuble bénéficie de la vidéosurveillance et comprend deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat d'Appartement de luxe à Budva.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison en pierre datant du 19ème siècle, entièrement rénovée et nichée dans les murs fortifiés de la vieille ville de Herceg Novi, un site culturel précieux au Monténégro et la destination la plus ensoleillée de la côte adriatique. Face aux majestueuses pentes du mont Orjen et offrant une vue spectaculaire sur la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété a été soigneusement restaurée par un architecte français. Chaque aspect de cette maison conjugue charme historique et confort moderne. Située dans le quartier le plus ancien de Herceg Novi, cette résidence propose un mélange d'héritage et de confort contemporain. Chaque niveau offre des panoramas à couper le souffle sur la baie de Kotor, créant une ambiance d'élégance intemporelle. Caractéristiques principales : 300 m² de surface habitable, 150 m² de terrasses, dont la seule terrasse sur le toit de la vieille ville, vues panoramiques sur la baie de Kotor, éléments historiques intégrés à un design contemporain, intérieurs spacieux et lumineux avec des matériaux de qualité. Plan d'étage : salon avec coin repas, cuisine moderne, salon/bureau avec bibliothèque, chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres d’hôtes avec salles de bains privatives, salle d’eau pour invités (total de 3,5 salles de bains), cuisine d’été. Les détails architecturaux ont été restaurés avec soin pour préserver l'âme historique de la maison tout en intégrant des systèmes modernes adaptés aux exigences contemporaines. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Herceg Novi, visitez www.montenegrovillapatty.com.

Découvrez cette magnifique propriété à Rijeka Reževići, Budva, au Monténégro. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une architecture élégante, conçue par un Atelier d’Architecture en 2005, rafraîchie en 2010 et complètement rénovée en 2020. Située sur un terrain de 7 138 m², elle abrite la résidence principale et une maison de personnel indépendante, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La superficie de construction est de 1 455 m², incluant quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives et de vastes espaces de vie lumineux et ouverts. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme. Le pavillon de la piscine et les terrasses sont parfaits pour ceux qui aiment recevoir. Le cottage d'invités, avec trois chambres, offre également du potentiel d'expansion pour ajouter trois villas supplémentaires. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Rijeka Reževići.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à Rijeka Reževići, Budva, qui est désormais en vente. Située sur une falaise avec une vue imprenable sur l'Adriatique, cette propriété s'étend sur 922 m², dont 755 m² d'habitation, et repose sur un terrain spacieux de 1 692 m². Conçue sur trois niveaux, elle offre un cadre alliant confort, intimité et des vues panoramiques. La villa comprend sept grandes chambres avec salles de bains privées, un salon lumineux dotée d'une cheminée, et un niveau inférieur aménagé avec un home cinéma, une zone bien-être, une salle de sport et une vaste terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée impressionnant, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse couverte avec jacuzzi. L'étage supérieur dispose d'une grande terrasse et de cinq chambres. Un garage pouvant accueillir quatre véhicules est également présent, ainsi qu'une belle piscine et un chemin privé vers la plage, parfait pour un style de vie côtier. Sa proximité avec le développement futur de Smokva Bay renforce son exclusivité et son potentiel d'investissement. Située à 3 km de Petrovac et à environ 35 km de l'aéroport de Tivat, cette villa de luxe à vendre à Rijeka Reževići représente une opportunité immobilière rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Penthouse avec vue panoramique sur la mer à vendre – 379,59 m² dans le complexe Royal View Resort & Spa City, Budva. Cette opportunité d’achat d’un penthouse spacieux d’une superficie totale de 379,59 m² inclut une terrasse sur le toit de 107,65 m² et une terrasse de jardin de 167,09 m². Royal View Resort & Spa City, un complexe de haut standing, se distingue par son hébergement 5 étoiles à Budva, au Monténégro, offrant une qualité de vie exceptionnelle, divers équipements et un potentiel de valorisation. Avec plus de 17 ans d'expérience sur le marché immobilier monténégrin, nous avons soigneusement sélectionné un emplacement idéal pour notre complexe. Situé sur une colline pittoresque, il permet d'accéder facilement à l'infrastructure de Budva (magasins, restaurants, écoles, établissements médicaux) à moins de 200 mètres, et une agréable promenade vers les plages prendra seulement 8 à 10 minutes. Les propriétaires d'appartements à Royal View profiteront de paysages tranquilles et de vues imprenables sur la nature. La position élevée garantit une vue panoramique sur la mer, non obstruée par d'autres bâtiments. Vous pourrez apprécier la vue sur la mer, l’île de Sveti Nikola, Sveti Stefan, et la vieille ville entourée de montagnes. Le complexe sera équipé d’une infrastructure unique : Réception ouverte 24h/24, piscine extérieure de 25 mètres, piscine intérieure, spa, salle de fitness, aire de jeux pour enfants et salle de conférence. Le service de conciergerie complet offre sécurité et confort, rendant votre séjour agréable. Avec une architecture combinant élégance moderne et style méditerranéen, une partie des appartements dispose de grandes terrasses confortables pour profiter du paysage. Les penthouses du complexe rivalisent avec des villas, offrant un style de vie comparable à celui d’un hôtel 5 étoiles. L'achat d'un appartement dans ce complexe haut de gamme assure un excellent potentiel locatif et une valeur croissante. Revenu locatif garanti pour la première année – 5 %. Une occasion d’achat d'appartement de luxe à Budva dans l’un des plus beaux lieux du Monténégro.

Maison à vendre à Tivat, située sur la côte du Monténégro dans la baie de Boka, au sein d'un complexe offrant des installations haut de gamme. L'emplacement est idéal, à seulement 1,2 km de la mer et des plages, et à 10 km de l'aéroport de Tivat. Cette maison de luxe à acheter à Tivat s'inscrit dans un projet exceptionnel qui combine style de vie contemporain et cadre naturel magnifique. Les résidents ont accès à une marina privée, plusieurs plages, des parcours de golf, ainsi que des restaurants et boutiques. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison de luxe à Tivat. La maison comprend un salon avec cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse offrant une vue panoramique. Cette propriété est non seulement parfaite pour y vivre, mais aussi pour des locations à court et long terme, générant un bon retour sur investissement.

À vendre, une maison exceptionnelle située à Tivat, dans la fantastique baie de Boka, sur la péninsule de Lustica, Monténégro. Ce bien fait partie d'un complexe comprenant des commodités haut de gamme telles que plages, restaurants et boutiques, à seulement 1,2 km de la mer. L'aéroport de Tivat est à 10 km, tandis que celui de Podgorica est à 80 km. Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie unique, alliant confort moderne et accès à des installations de loisirs variées. Les résidents bénéficient d'une marina privée, de plages exclusives, de parcours de golf de niveau championnat et de divers restaurants raffinés. Le complexe dispose également d’un spa, d'une salle de sport et de services de santé, garantissant une qualité de vie inégalée. Le bien présente un aménagement de qualité, incluant un salon spacieux, 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Prêt à être livré en juin 2028, cet appartement est idéal pour la vie quotidienne tout en offrant un potentiel de location intéressant, que ce soit à long ou à court terme. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Tivat. Ce bien représente également un investissement sûr à long terme, avec une infrastructure complète et des services de premier ordre. La péninsule de Lustica est riche en culture et en nature, offrant de nombreuses possibilités d'exploration et de découvertes.

EMPLACEMENT Située au cœur de Tivat, cette maison offre un mélange exceptionnel de confort urbain et de style de vie côtier. La mer et la plage les plus proches se trouvent à seulement 300 mètres, vous permettant de profiter de baignades matinales et de promenades au coucher du soleil en quelques minutes. L’aéroport de Tivat est situé à 3,5 km, tandis que l’aéroport de Podgorica se trouve à environ 76 km, garantissant une excellente connectivité internationale toute l’année. À proximité, vous trouverez une sélection exceptionnelle de restaurants, cafés, bars, boutiques et supermarchés, ainsi que la célèbre Marina de Porto Montenegro, connue pour sa marina de superyachts et sa scène gastronomique. À PROPOS DU PROJET Ce projet résidentiel moderne se compose de deux bâtiments contemporains, chacun de cinq étages, alliant fonctionnalité et esthétique méditerranéenne. La maison est située dans le bâtiment plus petit et privé au quatrième étage, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et intimité. Le projet comprendra environ 200 unités et est conçu comme un complexe résidentiel entièrement desservi. Les résidents bénéficient d’une salle de sport entièrement équipée, d'une piscine pour la détente, et des places de parking dans les garages disponibles à l’achat à 50 000 €, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire. Le développement est facilement accessible via une route asphaltée reliée au réseau routier principal. L’achèvement est prévu pour la fin de 2028, offrant une excellente opportunité d'acheter une maison à Tivat. DESCRIPTION DE LA MAISON La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bain et une terrasse privée avec de magnifiques vues sur la mer. La vue panoramique sur la mer contribue à un cadre de vie serein et ajoute une valeur d’investissement. Veuillez noter que les images intérieures représentent un modèle et sont fournies pour mettre en avant la qualité de finition et des matériaux. Chaque unité est équipée d’une cuisine avec appareils intégrés et de garde-robes. Des options de mobilier supplémentaires peuvent être proposées, offrant une solution clé en main pour les acheteurs ou investisseurs. POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON Cette propriété représente une opportunité d'investissement polyvante. Elle convient pour une résidence principale, une retraite estivale ou une location à court terme. Grâce à son emplacement privilégié et à sa proximité avec la Marina de Porto Montenegro, cette maison est très attrayante pour la location tout au long de l'année. Tivat se développe comme l'une des destinations côtières les plus prisées du Monténégro, soutenant à la fois la valorisation du capital et les rendements locatifs attractifs. Pour les acheteurs intéressés par un bien Pantérieur à Tivat, cette maison est un choix évident. PLAN DE PAIEMENT Le projet propose un plan de paiement structuré et favorable aux investisseurs : Dépôt à la réservation - 10 000 € pour les unités jusqu'à 1 million € ; 20 000 € pour les unités au-dessus de 1 million € ; et 50 000 € pour les penthouses. Dépôt à la signature de l'accord préliminaire - 10 % du prix unitaire (réduit par le dépôt de réservation) / 30 à 60 jours après la réservation. Premier versement - 30 % du prix unitaire (réduit par le dépôt d'accord préliminaire) / deuxième trimestre 2026. Deuxième et troisième versements selon l’avancement des travaux - 25 % / janvier 2027 / janvier 2028. Dernier versement à la livraison - 20 % (premier trimestre 2029). DESCRIPTION DE LA RÉGION Tivat bénéficie de plus de 280 journées ensoleillées par an, offrant un climat méditerranéen doux idéal tout au long de l'année. Les habitants ont un accès facile aux plages, paysages montagneux, et villes historiques. Située dans la baie de Boka, protégée par l'UNESCO, Tivat offre des vues panoramiques spectaculaires où les montagnes rencontrent la mer Adriatique. Cette ville allie charme côtier et infrastructure moderne, la classant parmi les marchés immobiliers les plus prometteurs du Monténégro. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une opportunité d'investissement dans une destination de style de vie et d’investissement en pleine croissance.