ventes immobilier de luxe Monténégro (page 4)

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Offre exclusive au cœur du complexe yachting le plus prestigieux de l’Adriatique Ce penthouse de luxe offre un niveau inégalé de confort, d’intimité et de style dans le célèbre Porto Monténégro.Caractéristiques clés :Superficie totale : 179 m² (110 m² intérieur + 69 m² terrasses)Étage : 6e–7e (Duplex)Chambres : 2 (convertibles en 3–4)Toilettes : 2Année de construction : 2025 (Nouveau développement)Vue : panoramique dégagé à 180° sur la baie de BokaStatut : Entièrement meublé et prêt à emménagerIntérieur et disposition :Espace et lumière : L’espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 6 mètres de haut crée un incroyable sentiment de volume. Des vitrages du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle.Terrasses : Une vaste terrasse en forme de L, décorée de verdure tropicale et de fleurs, offre le cadre idéal pour le petit-déjeuner avec vue sur la marina.Équipements haut de gamme : La cuisine est équipée d’appareils Miele et dispose d’un îlot central avec des sièges au bar. L’intérieur est revêtu de parquet en bois naturel et d’une élégante palette de couleurs côtières.Polyvalence : Le design du loft permet d’ajouter facilement 1 ou 2 chambres supplémentaires, ce qui en fait un choix idéal à la fois comme retraite de vacances et comme résidence familiale permanente.Infrastructures et mode de vie Les résidents de ce complexe bénéficient d’équipements de classe mondiale :Bien-être : Un hôtel 5 étoiles avec un vaste centre de fitness et une zone bien-être.Commodité : Un grand supermarché, un cinéma, des restaurants gastronomiques et des boutiques sont situés directement à l’intérieur du bâtiment.Intimité : piscine réservée aux résidents, hall de luxe avec service de conciergerie, et surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7

Un terrain de 514 m² avec un permis de construire et un immeuble résidentiel à 70 % de construction. Le projet est un complexe résidentiel moderne comprenant 8 appartements et une piscine privée. Des constructions supplémentaires ainsi que la vente ou la location ultérieure sont possibles. Donja Lastva : une ville côtière paisible près de Tivat et de Porto Monténégro, dotée d’infrastructures bien développées, d’un emplacement prestigieux et d’un accès pratique à l’aéroport. Tous les permis sont entièrement remplis et prêts à être construits. Options d’investissement : co-construction ou achat direct du bien. • Surveillance vidéo 24h/24, • Piscine, • Stationnement. L’objectif est de créer un espace de vie sûr et fonctionnel. • Surface construite : 690 m² brute / 552 m² net • Superficie de parcelle : 514 m² Début des travaux : mai 2024 Achèvement : mai 2026 Toutes les factures de services publics pour cette étape ont été payées.

Considérée comme l’une des dix plus belles baies du monde sous la protection de l’Unesco, la baie de Kotor cache l’un des plus beaux coins du fjord le plus méridional d’Europe. L’un des coins inconnus de la baie, Prčanj, est le trésor culturel et historique, et en le regardant au-delà de la mer, cela vous donne l’illusion que vous êtes face à un établissement flottant de conte de fées.Avec son style méditerranéen exquis, cet endroit génère des établissements uniques. L’harmonie en disharmonie, comme on pourrait nommer cette partie de la baie, fournit des maisons en pierre qui paradoxalement apportent chaleur et confort à ses locataires. Pouvez-vous vous imaginer vous réveiller tous les jours à quelques mètres de la mer ? Avec cette propriété, vous devenez propriétaire de l’une des plus belles parties du ciel qui vous servira tout au long de l’année. La mer calme influence beaucoup sur l’ensemble de l’environnement, donc l’attitude positive ici est un must.Il y a deux maisons à vendre. Il y a un restaurant en bord de mer de style méditerranéen de 100m2au rez-de-chaussée de la plus grande maison, qui fonctionne depuis huit ans. En plus de deux maisons, dont l’une est en première ligne de front depuis la mer, il y a aussi un ponton de 360 m2. Une partie de 150m2 est consacrée au restaurant, et le reste est un bateau et un parking. Dans la grande maison, il y a 3 appartements d’une chambre de 30m2 et un duplex luxueux de 85 m2. Elles ont toutes une vue sur la mer et une terrasse où vous pourrez profiter de la brise fraîche de l’été.Les deux maisons avec le jardin de 400m2 sont entièrement rénovées en utilisant l’ancienne pierre authentique de Korculan et selon les instructions de l’Institut de Protection des Monuments et de cette façon, elles sont incluses dans le patrimoine protégé de l’UNESCO. Toutes les infrastructures sont adaptées au mode de vie moderne -Les maisons disposent du chauffage central, de la climatisation et d’une chaudière centrale de 500 l.L’intérieur des bâtiments est équipé de matériaux de haute qualité, il a reçu une touche de luxe avec une combinaison de style caractéristique de cette zone.Les maisons sont situées juste à côté de la route locale qui a une faible fréquence de circulation et c’est un endroit idéal pour la promenade et la détente.L’ensemble du terrain avec toutes les commodités peut être utilisé comme un trésor unique d’un emplacement exclusif où la maison avec le restaurant peut être utilisée pour la location d’appartements, tandis que l’autre maison peut être utilisée pour y vivre. Avec la combinaison parfaite de confort et d’opportunités d’affaires, cette maison constitue un excellent investissement.

Penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer à vendre – 267,58 m² dans le complexe Royal View Resort & Spa City, à Budva. Une opportunité exclusive d’acheter un penthouse spacieux d’une superficie totale de 267,58 m², comprenant une terrasse sur le toit de 135 m² et une terrasse-jardin de 24,4 m². Royal View Resort & Spa City – un complexe haut de gamme, un hébergement 5 étoiles à Budva, Monténégro, représente une opportunité d’investissement unique caractérisée par un mode de vie luxueux, des équipements diversifiés et un potentiel fiable de croissance future de la valeur. Fort de plus de 17 ans d’expérience sur le marché immobilier monténégrin, nous avons soigneusement et minutieusement sélectionné l’emplacement idéal pour notre complexe de luxe. Le complexe est situé au sein de la ville, sur une colline pittoresque. D’une part, cela permettra aux habitants d’accéder facilement et confortablement à l’infrastructure étendue de Budva (à moins de 200 mètres se trouvent des boutiques, restaurants, cafés, écoles, établissements médicaux), et une agréable promenade vers les plages cristallines de Budva ne prendra que 8 à 10 minutes. En revanche, les propriétaires d’appartements du Royal View Resort & Spa City et les visiteurs du complexe seront entourés de tranquillité et de vues naturelles inégalées, ce qui est particulièrement important dans un lieu côtier aussi prisé. Grâce à sa position surélevée, une vue panoramique sur la mer est disponible depuis le niveau le plus bas du bâtiment, sans être obstruée par les bâtiments à l’avant. Cette vue nous a inspirés à nommer le nouveau complexe Royal View – d’ici, vous pouvez profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer ouverte, la magnifique île Sveti Nikola, la célèbre Sveti Stefan, et une charmante vieille ville avec des montagnes captivantes en arrière-plan. En plus de son emplacement unique, Royal View Resort & Spa City sera équipé d’une infrastructure riche, unique comparée à tout autre projet au Monténégro : réception 24h/24 Une piscine à dégagement extérieure de 25 mètres de long avec une vue splendide sur la mer, la ville et les montagnes, équipée d’un bar pour que vous puissiez savourer des glaces ou des boissons à la fois dans la piscine et sur les chaises longues à proximité Une piscine qui passe sans effort de l’intérieur à la En plein air, avec de l’eau chauffée à un calmant 34 degrés, disponible toute l’année. Un complexe spa avec des vestiaires pratiques, comprenant une piscine intérieure d’environ 15 mètres de long, un jacuzzi, un sauna, un hammam, une « grotte » de sel et une salle de massage, vous permettant de vous détendre et de vous détendre sans quitter la maison. Une salle de sport pour vous aider à rester en forme. Une salle de sport entièrement équipée, des cours de yoga en plein air pour assurer l’harmonie mentale et physique. Une salle de jeux pour enfants de 50 mètres carrés afin que vos enfants passent des moments intéressants et en sécurité, Vous offrant un peu de temps pour vous-même. Une salle de conférence de 300 mètres carrés et un espace de coworking, idéal pour des présentations, des sessions de formation, des réunions d’affaires et le télétravail pour les spécialistes informatiques et autres. Le complexe propose un service complet de concierge : le concierge garera votre voiture, vous assistera avec les bagages, veillera à la sécurité et à la propreté de la propriété, vous et vos invités aussi confortablement que possible. De plus, le complexe offre de vastes espaces d’entrée avec réception et des halls chaleureux pour de courtes réunions. Le vaste territoire autour du complexe permet l’accès à la réception en monospace et en transport spécialement équipé pour les personnes en situation de handicap, garantissant un confort maximal aux invités. Les classiques intemporels avec des designs arqués élégants et des lignes modernes légères sont parfaitement équilibrés et harmonieusement combinés au style méditerranéen dans l’architecture du Royal View Resort & Spa City. La moitié des appartements du complexe disposent de grandes terrasses vertes très confortables, où l’on peut installer des transats, un jacuzzi, un canapé avec une table, et profiter de la vue magique sur Budva sans même quitter son appartement. Ce sont des penthouses luxueux du complexe haut de gamme Royal View Resort & Spa City. Chaque penthouse disposera de son propre grand espace détente sur le toit avec jacuzzi, ainsi que d’une cuisine en plein air (table de bar, barbecue, réfrigérateur). L’un d’eux aura une piscine privée, et tous les penthouses seront équipés de cheminées. Les penthouses de notre complexe peuvent facilement rivaliser avec des villas luxueuses. Vivre dans ce complexe résidentiel est parallèle à l’expérience de séjourner dans un hôtel 5 étoiles. Le personnel est constamment dans le complexe, fournissant des serviettes propres, nettoyant le sauna et la piscine, et maintenant la propreté dans la salle de sport, etc. De plus, ce complexe applique les règles de conduite, exigeant que les résidents respectent des heures de calme la nuit. Les fêtes à la piscine et autres perturbations susceptibles de menacer le confort des autres sont exclues. Nous proposons également la possibilité d’acheter des espaces de stockage et de parking dans le garage souterrain. Royal View Resort & Spa City offre la possibilité d’un paiement en plusieurs versements La plus belle et la plus grande vue royale sur la Riviera de Budva et la mer La meilleure option d’investissement, garantissant un excellent potentiel locatif et une croissance future fiable de la valeur. Revenus locatifs garantis pour la première année – 5 % Royal View Resort & Spa City complexe à Budva – une combinaison de luxe, de confort et d’investissement rentable dans l’un des plus beaux endroits du Monténégro.

Emplacement : Zanjice, péninsule de Lustica, Herceg NoviSuperficie de la villa : 560 m² (504 m² de surface de vie + 56 m² de terrasse)Superficie de la parcelle : 5 436 m²Chambres : 9 | Toilettes : 6 salles de bain + 3 toilettes pour invitésUne opportunité côtière unique Cette villa est un rare exemple de domaine méditerranéen grandiose situé à seulement 100 mètres de la célèbre plage de Zanjice. Offrant un niveau d’intimité sans précédent sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique ouverte et la forteresse historique de l’île de Mumula.Architecture et aménagement La villa s’étend sur deux niveaux et est vendue entièrement meublée. L’intérieur allie confort classique et fonctionnalité moderne :· Rez-de-chaussée : Comprend un vaste salon de style « taverne » avec un accès direct à une cour soignée, 3 chambres douilleilles, une buanderie, un espace de stockage et 3 salles de bains.· Premier étage : L’entrée principale mène à un salon et une salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur la mer. Cet étage accueille 5 chambres et 5 salles de bains.· Intimité : Les deux étages comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante.· Logement du personnel : Le lotissement comprend un appartement séparé pour les gardiers avec sa propre cuisine, salon et chambre.Complexe de bien-être et terrains Un bâtiment annexe de 219 m² transforme le domaine en un complexe privé :· Piscine intérieure pour une détente toute l’année.· Sauna privé et une salle de sport entièrement équipée.· Terrasse d’été avec chaises longues et un espace barbecue pour la restauration en plein air.· Une terrasse spéciale avec vue sur la mer, pouvant être utilisée comme espace ouvert ou fermée.

Maison avec une vue incroyable à Tivat à vendre. La superficie de la maison est de 210 m2, et la superficie du terrain est de 830 m2. Structure de la maison :      •    au rez-de-chaussée se trouve un grand salon, une cuisine, un large couloir et un débarras ;      •    au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle de bain et des toilettes ;      •    au troisième étage, il y a un autre salon, une cuisine avec salle à manger, un couloir ;      •    le quatrième étage comprend deux chambres et une salle de bain ;   Il est entièrement meublé et équipé, et dispose d’un chauffage central. Le jardin autour de la maison est joliment décoré, il y a aussi un endroit pour un barbecue. Toutes les terrasses sont spacieuses et il y a également un garage séparé ainsi qu’un espace de stockage. En raison de son emplacement, elle est suffisamment éloignée de la ville et des foules. Des restaurants, cafés et boutiques sont à proximité, tandis que la plage est à 15 minutes à pied.

Villa luxueuse de trois étages à vendre dans un quartier paisible de Budva - Blizikuce. La maison a une superficie totale de 600 m2 et elle est située sur une parcelle de 860 m2. La maison se compose de : 4 chambres, le salon avec une grande cuisine, 7 salles de bains, 2 cheminées, un sauna, une salle de sport, un barbecue, des balcons et 8 terrasses. La maison dispose d’un garage pour 2 places de parking, d’un appartement pour le personnel et d’une buanderie.  La maison possède sa propre piscine offrant une vue splendide sur la mer et Sv. Stefan. Des matériaux naturels ont été utilisés pour la décoration, ainsi que le mobilier italien et l’ingénierie. La maison dispose de toutes les communications : eau de la ville, égouts de la ville, lumière, système de chauffage et vidéosurveillance. La plage la plus proche est mixte, et la distance par rapport à la mer est de 900 mètres.

Villa à vendre à Tudorovići dans un complexe fermé de luxe à 15 minutes de la ville de Budva, qui offre une vue exceptionnelle sur toute la riviera de Budva, Sveti Stefan, l’île de Sveti Nikola et au-delà jusqu’à la mer. Cette position est très spécifique en raison de l’emplacement lui-même, qui garantit la paix et l’intimité des personnes qui utiliseront cette propriété. L’ensemble du complexe se compose de 3 bâtiments, chacun d’entre eux disposant de sa propre cour, d’une piscine et d’un parking. Tous les bâtiments ont été construits conformément à des normes de construction élevées et aux matériaux de la plus haute qualité qui ont été installés, des céramiques de première classe du fabricant italien Florim, des appareils sanitaires Villeroy Boch, des robinets Dornbracht et Hansgrohe, du parquet. La façade extérieure est en pierre de type Maljat, qui est l’une des meilleures qualité selon ses caractéristiques, piscines de type débordement, cours pavées de pierre naturelle. Il dispose de 4 appartements meublés et d’un studio au rez-de-chaussée destiné au personnel. Le rez-de-chaussée dispose d’un restaurant avec une cuisine qui pourrait répondre aux besoins de l’ensemble du complexe. Le futur propriétaire de cet établissement peut également créer un restaurant « à la carte » tant pour les clients du complexe que pour les autres clients. Dans la cour, il y a une pergola avec une piscine et de la verdure plantée. Les appartements sont équipés de meubles.

Une splendide villa est à vendre à Herceg Novi. La villa couvre une superficie de 420 m2 et est située sur un terrain de 850 m2. Au premier étage de la villa, il y a un sauna, une salle de sport et un salon avec cuisine. Au deuxième étage - salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, toilettes et chambre avec salle de bain. Au troisième étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Sur le toit, il y a une zone de détente avec une vue magnifique sur la baie. La villa est équipée de sols chauffants, de chauffage central et de vidéosurveillance. Le plus petit village de villégiature de la Herceg Riviera – Dzenovichi – est situé tout au début de la baie de Boka, à 7 km de la ville de Herceg Novi. C’est un peu un village de pêcheurs avec des plages de sable et de galets, des criques et des grottes isolées. Bien que le village soit petit, il dispose d’une infrastructure touristique bien développée : un grand nombre d’hôtels et d’appartements de rang « Lux », et partout dans les environs on trouve des boutiques, des restaurants et des cafés. Les prix les plus bas pour l’hébergement et la restauration sont les plus bas, ainsi que la qualité élevée du service. Le village de Dzenovichi est enseveli dans la verdure des mimosas et magnolias, des oliviers, des orangers et des figuiers.

Cette superbe villa, située dans le quartier paisible de Rustovo au-dessus de Sveti Stefan, offre une vue à couper le souffle et une vie luxueuse. Avec une surface habitable spacieuse de 392 m² sur un terrain de 1 372 m², cette propriété offre le mélange parfait de confort et d’élégance.La villa dispose de 4 + 1 chambres, 3 salles de bains modernes et 2 grandes terrasses, parfaites pour profiter du cadre serein. Il comprend également un sauna privé pour se détendre. La climatisation est installée dans toute la propriété, assurant un confort toute l’année.Située à seulement 1,6 km du rivage, cette villa offre tranquillité et intimité, tout en se trouvant à proximité de la côte adriatique.

Perché sur les collines paisibles de Tripovici, à seulement trois minutes de Porto Monténégro, Villa Luma est une élégante villa contemporaine qui capture parfaitement l’essence de la vie méditerranéenne. Alliant architecture moderne, intérieurs raffinés et vues spectaculaires sur la baie, cette maison exceptionnelle offre une intimité totale tout en restant proche du front de mer animé, des plages, des restaurants et de la marina internationale de Tivat. Située sur un terrain paysager de 894 m2, la villa offre 220 m2 d’espace de vie magnifiquement conçu, vendu entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un foyer adapté à la vie familiale quotidienne, à recevoir des invités ou à profiter de vacances paisibles sur la côte adriatique. Le cœur de Villa Luma est son spacieux espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et de cuisine, inondé de lumière naturelle par des fenêtres du sol au plafond qui encadrent des vues sur la mer à couper le souffle. De grandes terrasses étendent harmonieusement les espaces de vie intérieurs à l’extérieur, créant un cadre parfait pour le café du matin, les dîners au coucher du soleil ou la détente en famille et entre amis. La villa comprend : * Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante * Bureau privé à domicile (ou cinquième chambre) * Cuisine élégante ouverte avec appareils intégrés haut de gamme et réfrigérateur à vin * Espaces de vie et de salle à manger spacieux * Toilettes d’invités * Buanderie dédiée * Six places de parking, dont un garage sécurisé * Espace de stockage supplémentaire L’une des caractéristiques les plus distinctives de Villa Luma est son magnifique jardin paysager, rempli d’oliviers, citronniers, orangers, figuiers et grenadiers matures, complété par des herbes méditerranéennes parfumées. De nombreux espaces extérieurs, une pergola barbecue et de généreuses terrasses invitent les habitants à profiter de la vie en plein air tout au long de l’année. La propriété comprend également une zone dédiée de 100 m2 conçue pour une future piscine et une terrasse de piscine. Les acheteurs ont la flexibilité d’acheter la villa avec la piscine terminée ou de l’acquérir avant la construction et de personnaliser le projet selon leurs préférences. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tivat, Villa Luma offre une rare combinaison d’intimité, de vues panoramiques et d’excellente connectivité. Porto Monténégro, les écoles internationales, les restaurants, les plages, le centre-ville de Tivat et l’aéroport international de Tivat se trouvent à quelques minutes, faisant de cette propriété une résidence permanente idéale, une résidence de vacances ou une opportunité d’investissement de premier plan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Près de l’aéroport de Tivat * Emplacement excellent * Meublé * Vue sur la montagne * Stationnement * Zone paisible * Vue sur la mer * Piscine * Tourisme

Située sur la première ligne vers la mer à Dobrota, l’un des quartiers les plus prestigieux et pittoresques de la baie de Kotor, cette villa en pierre magnifiquement rénovée offre une combinaison exceptionnelle de charme méditerranéen, d’intimité et de vie en bord de mer. Entourée d’une verdure luxuriante et profitant d’une vue panoramique dégagée sur la baie, la propriété représente une occasion rare de posséder une véritable résidence côtière dans l’un des endroits les plus prisés du Monténégro. Entièrement meublée dans un style méditerranéen élégant, la villa allie architecture traditionnelle en pierre à un confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dans tout le pays. Avec un espace de vie intérieur total de 274 m2, la villa est soigneusement aménagée sur quatre niveaux, offrant des espaces de vie généreux et une excellente intimité pour la famille et les invités. La propriété dispose d’un vaste salon à aire ouverte, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée ; quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante ; une toilette pour invités et une buanderie. Plusieurs niveaux offrant intimité et fonctionnalités, avec une grande terrasse avant d’environ 80 m2 et un terrain de 539 m2. De grandes fenêtres encadrent des vues à couper le souffle sur la baie de Kotor, tandis que les murs en pierre, les détails en bois, les intérieurs lumineux et les appareils modernes créent un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Conçue pour profiter du style de vie méditerranéen, la villa offre de magnifiques espaces extérieurs entourés de verdure. Parmi les points forts : une cour privée close pour l’intimité ; un jardin méditerranéen avec des arbres et des plantes à fleurs ; une salle à manger extérieure ; un espace de détente et de rassemblement pour la famille et les amis ; une vaste terrasse avec vue sur la mer ; et un accès direct au front de mer. Il y a une place de parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. L’une des caractéristiques les plus précieuses de la propriété est sa plage privée en béton (ponton), caractéristique de cette partie historique de la baie de Kotor, permettant aux propriétaires de profiter d’un accès direct à la mer Adriatique cristalline. Dobrota est largement considérée comme l’une des zones résidentielles les plus prisées de la baie de Kotor, connue pour ses élégantes villas en bord de mer, ses palais historiques en pierre et sa promenade pittoresque en bord de mer. La villa est idéalement située directement en bord de mer, à distance de marche de restaurants, cafés et plages : * Vieille ville de Kotor (UNESCO) : environ 5 minutes en voiture * Porto Montenegro Marina : environ 15 minutes en voiture * Aéroport international de Tivat : environ 15 minutes en voiture L’emplacement offre un équilibre parfait entre une vie côtière paisible et un accès pratique aux destinations clés. Les villas en pierre en bord de mer avec accès privé à la plage à Dobrota comptent parmi les propriétés les plus exclusives et limitées de la côte monténégrine. Cette villa est idéale comme résidence familiale de luxe, résidence de vacances exclusive et investissement locatif haut de gamme avec une forte demande. Sa combinaison d’emplacement, d’authenticité et d’accès direct à la mer garantit une valeur à long terme et des avantages exceptionnels pour le style de vie. Alliant architecture historique en pierre, accès privé en bord de mer, vue panoramique sur la mer et confort moderne, cette villa exceptionnelle offre une opportunité unique de vivre le meilleur de la vie dans la baie de Kotor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Près de l’aéroport de Tivat * Emplacement excellent * Vue sur la montagne * Stationnement * Vue sur la mer * Tourisme

Une villa de luxe située dans l’un des endroits côtiers les plus prisés — à seulement 50–100 mètres de la plage, dans une baie pittoresque de la péninsule.La villa est conçue pour les acheteurs qui valorisent une intimité absolue, une qualité de construction suprême et une atmosphère côtière authentique combinée à un luxe moderne, avec un amarrage privé pour un yacht ou un bateau.Caractéristiques principales et disposition :Superficie totale : environ 800 m² (hors zone de plage et cour)Trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante luxueuseGrand salon avec cheminéeCuisine ouverte et salle à mangerSalle de bain des amisCave à vin d’environ 100 m²Espace bien-être et SPA :Jacuzzi, hammam turc et sauna finlandaisSalle de sport entièrement équipéeVestiaires avec douches et salle de bain séparée pour les invitésZone extérieure et plage :Grande piscine à débordementDouches, transats et zones loungeSalle à manger en plein air et zone barbecueEspace de détente avec cheminée extérieureTechnologie & architecture : La villa est équipée d’un système de maison intelligente, d’un système CVC à pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol et d’un système d’irrigation automatique. Un garage spacieux est inclus. La propriété est construite en pierre naturelle locale de haute qualité, alliant architecture élégante à une végétation luxuriante et un aménagement paysager méticuleusement planifié.Il ne s’agit pas seulement de l’immobilier — c’est un projet de style de vie unique dont la véritable valeur dépasse largement ses mètres carrés.

Villas à vendre dans un style d’ambiance rustique au-dessus de Petrovac.La superficie de la villa est de 466 m2 et la superficie du terrain est de 517 m2.Plan de la maison : au sous-sol il y a un garage pour 5 véhicules, salle de fitness, au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, salle de bains, toilettes invités, deux terrasses, piscine. séparés les uns des autres.Les fenêtres et la terrasse offrent une belle vue sur la mer.La distance de la mer et du centre de Petrovac est de 3 km.

Une luxueuse villa de trois étages sur la première ligne de mer de Kotor — le parfait mélange d’élégance, de confort et d’intimité.Nous présentons une villa unique de 500 m² située sur un terrain privé de 1 000 m² directement en bord de mer. Cette maison est conçue pour ceux qui apprécient l’immobilier haut de gamme, offrant une qualité de vie impeccable et des vues à couper le souffle chaque jour.Principaux avantages :3 étages, offrant un maximum d’espace et d’intimité6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante moderne9 salles de bain, entièrement équipées avec tout ce dont vous avez besoinEspace bien-être et loisirs : sauna, salle de billard, cheminée, chauffage par le sol dans toute la maisonRénovation contemporaine fraîche — emménagez et profitez-en !Parking pour 4 voituresPatio grillé — l’endroit parfait pour des barbecues et des détentes en plein airAmarrage privé pour un yacht juste devant la maison — un privilège rare dans cette régionGénérateur personnel, 85 kWSystème central d’égouts, approvisionnement en eau + réservoir de réserve en cas de coupurePompes à chaleur pour un chauffage et une climatisation efficacesSystème de surveillance vidéo et d’alarme garantissant votre sécurité et votre tranquillité d’espritPourquoi cette villa est-elle le choix parfait ?Cette résidence combine tout ce qui rend la vie en bord de mer vraiment spéciale : une intimité totale, une qualité de construction exceptionnelle, un design moderne et un accès direct à l’eau. Ce n’est pas qu’une maison — c’est un mode de vie dont beaucoup rêvent.Prêt à programmer une visite ou à recevoir du matériel supplémentaire ? Contactez-nous dès aujourd’hui et faites un pas vers la maison de vos rêves sur l’Adriatique.

Ce penthouse exceptionnel au cinquième étage d’un projet de construction neuf de premier ordre allie légèreté méditerranéenne au plus haut niveau international de luxe, au cœur de la célèbre marina de Porto Monténégro. Sur une superficie totale impressionnante de 318,9 mètres carrés, vous pouvez profiter d’un sentiment de vie incomparable et d’une intimité maximale au dernier étage. Le cœur de la surface intérieure de 197,3 mètres carrés est le spacieux salon et salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, qui se fond directement dans les espaces extérieurs exclusifs. Le plan d’étage soigneusement conçu comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant ainsi un confort maximal pour la famille et les invités. Le véritable point fort architectural de cette résidence est l’étendue des espaces extérieurs et en terrasses de plus de 120 mètres carrés. Que ce soit pour un repas élégant en plein air ou comme retraite privée, ces espaces ouverts impressionnants offrent un espace exceptionnel pour se détendre et une magnifique vue panoramique sur la baie et le paysage côtier pittoresque dans une tranquillité absolue. En tant que propriétaire de cette résidence exclusive, vous bénéficierez d’une infrastructure privée de premier ordre directement dans la maison, comprenant une piscine tranquille au niveau du podium dans de magnifiques espaces verts paysagers, une salle de sport ultramoderne pour les résidents et un parking souterrain sécurisé. De plus, le projet offre un accès direct à un centre de bien-être et de fitness à 360° de premier plan international, avec une piscine intérieure semi-olympique, ainsi que le privilège exclusif d’être membre du célèbre Yacht Club local. En option, vous disposez d’un mobilier de luxe taillé sur mesure et clé en main par un atelier d’intérieur primé ainsi que d’une gestion professionnelle des locations, ce qui fait de ce penthouse pour 2 110 000 euros un investissement parfait et insouciant sur la Côte d’Azur adriatique. Souhaitez-vous vérifier la disponibilité actuelle ou avez-vous des questions ? Contactez-nous selon vos préférences via WhatsApp au +49 (0) 152 27308140, par e-mail à patrick@ps-globalproperty.com ou via le formulaire de contact sur cette page. Nous vous recontacterons dès que possible.

Nouvelle villa spacieuse située dans un quartier calme et magnifique de Petrovac, en vente. La villa est située à 200 mètres de la mer et est l’une des plus belles plages du Monténégro. La villa compte 4 étages et un sous-sol. La superficie de la villa est de 920 m2 et la parcelle de terrain de 700 m2. La villa compte quatre chambres, trois salles de bains et une chambre de ménage avec entrée séparée. Il y a un garage pour deux places de parking. Le terrain est composé d’arbres fruitiers (citrons verts, kiwis, raisins, citrons et mandarines), de palmiers et d’oliviers vieux de plusieurs siècles. Il y a une piscine autrichienne avec dôme automatique devant la villa. La villa a été construite en double brique et en matériaux de haute qualité. La maison possède des fenêtres en aluminium à double vitrage, des sols en marbre chauffé, la climatisation centrale et des stores électriques italiens. Le marbre naturel et la pierre ont été utilisés pour la finition extérieure de la villa. De plus, la villa est entièrement équipée de nouveaux meubles italiens élégants et d’appareils ménagers. Les salles de bain sont équipées de produits hygiéniques des meilleurs producteurs. La villa est équipée de téléphone, d’Internet, de télévision par satellite, d’ascenseur/ascenseur et de vidéosurveillance.

L’appartement Tivat offre une occasion rare de résider dans un complexe de luxe planifié sur la péninsule de Lustica, surplombant la baie de Boka. Cet appartement de 105 m² offre 2 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu’une terrasse offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer et les montagnes.Située dans un prestigieux développement côtier, la propriété offre un accès à des amarrages privés en marina, cinq plages immaculées et une suite d’équipements haut de gamme. Le complexe intègre une restauration raffinée et décontractée, des piscines, des parcours de golf de niveau championnat, une salle de sport, un spa, un centre de bien-être ainsi que des installations médicales et lifestyle sur place. Boutiques, supermarchés et promenades paysagères garantissent le confort et une vie sans effort sans quitter le terrain.Idéalement situé à 1,2 km de la mer Adriatique et proche des aéroports de Tivat et de Podgorica, cet appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement sûr à long terme. L’achèvement est prévu pour décembre 2028, offrant une vie côtière raffinée et un potentiel locatif attrayant dans l’enclave la plus exclusive du Monténégro.

Située dans le quartier paisible et très prisé de Kavac, entre Kotor et Tivat, cette spacieuse villa de quatre chambres offre une combinaison exceptionnelle de confort, d’intimité et de vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Kotor. Située dans un quartier paisible entouré de verdure, la propriété bénéficie de la même attirance et de la même atmosphère qui font de Kavac l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte monténégrine. Lumineuse, aérée et conçue avec soin, la villa est idéale pour une vie familiale confortable, des vacances ou un investissement avec un fort potentiel de location. Conçue sur deux niveaux, la villa offre des intérieurs spacieux baignés de lumière naturelle et des connexions fluides avec les espaces de vie extérieurs. À l’étage supérieur, il y a quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, offrant de magnifiques vues ouvertes sur la mer et la baie de Kotor. La chambre offre intimité et confort, avec de grandes fenêtres encadrant le paysage environnant et créant une atmosphère calme et relaxante. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger, et des toilettes pour invités. La disposition à concept ouvert crée une atmosphère accueillante, parfaite pour la vie familiale quotidienne ainsi que pour les divertissements. L’extérieur de la villa est conçu pour profiter du mode de vie méditerranéen et des paysages spectaculaires. Les caractéristiques comprennent : une piscine privée, une vaste terrasse avec vue panoramique sur la mer, un espace extérieur paysager et un grand parking pour quatre véhicules. La terrasse et la piscine offrent un cadre parfait pour se détendre, manger en plein air et se rassembler en famille et entre amis, tout en surplombant la magnifique baie de Kotor. La villa offre des intérieurs entièrement meublés, la climatisation et les appareils ménagers, des espaces de vie lumineux et aérés, une disposition confortable et familiale, ainsi qu’un état prêt à emménager. Kavac est réputée pour sa position élevée, son environnement paisible et son excellente connectivité entre Kotor et Tivat. Les destinations proches incluent : * Aéroport international de Tivat : environ 5 minutes en voiture * Porto Montenegro Marina : environ 10 minutes * Vieille ville de Kotor (UNESCO) : environ 10 minutes * Plages et zones en bord de mer facilement accessibles L’emplacement offre un équilibre idéal entre intimité, nature et accessibilité. Avec son aménagement spacieux, sa piscine, sa vue panoramique sur la mer et son emplacement privilégié, cette villa représente une excellente opportunité pour une vie familiale de luxe, une résidence de vacances ou un investissement locatif de qualité. Les propriétés à Kavac continuent d’attirer des acheteurs à la recherche d’un environnement paisible proche des principales destinations côtières du Monténégro. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Près de l’aéroport de Tivat * Emplacement excellent * Cheminée * Meublé * Vue sur la montagne * Stationnement * Zone paisible * Vue sur la mer * Piscine * Tourisme

Ces extraordinaires appartements de deux chambres à vendre sont situés dans un nouveau complexe résidentiel, « The Dreams by Dukley », dans le Synchro – le cœur de Porto Montenegro, à Tivat. Porto Montenegro combine une destination de style de vie spectaculaire avec une marina de classe mondiale et un village résidentiel de luxe, offrant des biens immobiliers haut de gamme à la vente et à la location dans cette partie de la Méditerranée. Selon le plan de développement de Porto Monténégro, le quartier Synchro sera le centre de Tivat avec un nouvel hôtel cinq étoiles, un club de plage avec piscine et lagunes, des espaces dédiés pour les spectacles et événements, des restaurants et des boutiques haut de gamme. Le projet Dreams by Dukley comprend trois immeubles d’appartements (A, B, C) et une piscine sur le toit reliant deux immeubles distincts. Chaque bâtiment propose des appartements luxueux et des penthouses spacieux, parfaitement conçus avec des matériaux de la plus haute qualité. Le projet prend vie grâce à une technologie de pointe et des matériaux de haute qualité, en accordant une attention particulière à la durabilité et aux moindres détails pour offrir aux résidents une expérience de vie ultime. Le pack de base comprend un design intérieur élégant, avec la possibilité de choisir entre deux styles : italien et nordique. De plus, sur demande, chaque appartement peut être meublé et équipé d’équipements et d’équipements de la plus haute qualité. Avec la propriété du bien immobilier à The Dreams by Dukley, vous bénéficierez d’un service de conciergerie dédié et d’une sécurité, à votre disposition 24h/24 et 7j/7. Parmi les autres équipements figurent une piscine à débordement sur le toit, un garage souterrain, des unités de stockage dédiées et un système domotique. Appartements deux chambres disponibles : * DREAM HOME 105, MAISON B - superficie totale 149,62 m2, 1er étage, prix 1 680 000€ * DREAM HOME 108, MAISON B - superficie totale 143,37 m2, 1er étage, VENDU * DREAM HOME 109, MAISON C - superficie totale 142,32 m2, 1er étage, prix 1 450 000€ * DREAM HOME 112, MAISON C - superficie totale 137,65 m2, 1er étage, RÉSERVÉ * DREAM HOME 205, MAISON B - superficie totale 116,73 m2, 2e étage, prix 1 680 000€ * DREAM HOME 212, MAISON C - superficie totale 88,55 m2, 2e étage, VENDU * DREAM HOME 305, MAISON C - superficie totale 98,95 m2, 3e étage, RÉSERVÉ * DREAM HOME 403, MAISON B - superficie totale 158,22 m2, 4e étage, RÉSERVÉ * DREAM HOME 504, MAISON C - superficie totale 140,73 m2, 5e étage, VENDU Le complexe est situé à côté de la luxueuse marina de méga-yachts de Porto Monténégro et à proximité pratique d’écoles internationales et d’aéroports à Tivat, Podgorica et Dubrovnik. Que vous cherchiez un logement pour vous et votre famille ou une opportunité d’investissement, Dukley concrétisera vos rêves. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Système d’alarme * Près de l’aéroport de Tivat * Services de concierge * Concept de conception * Ascenseur * Emplacement excellent * Meublé * Communauté fermée * Stationnement * Zone paisible * Quartier résidentiel * Système domestique intelligent * Piscine