ventes immobilier de luxe Parc du Mont-Ventoux, France (page 8)

Situé au cœur de la Provence, au pied du Mont Ventoux, à proximité du pittoresque village de Bédoin, ce domaine offre une occasion rare d'acquérir un vignoble bio clé en main, entièrement opérationnel, dans l'une des régions viticoles les plus prisées et les plus pittoresques du sud de la France. Fondé en 1992 et certifié biologique depuis 1995, le domaine est largement reconnu comme un pionnier de la viticulture durable en AOP Ventoux. Engagé depuis 2008 dans une démarche biodynamique, il produit des vins vivants et fidèles à leur terroir, parfaitement en phase avec les attentes actuelles du marché, soucieux de qualité et d'écologie. S'étendant sur 14 hectares de vignes idéalement situées, le domaine bénéficie de deux types de sols distincts - alluvions calcaires et argile-limoneux - permettant une production équilibrée de vins blancs, rosés et rouges. À seulement 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, il conjugue charme rural et accessibilité stratégique. Certifié bio et biodynamique (Ecocert et Demeter), il séduit particulièrement les marchés écoresponsables. La propriété comprend une cave entièrement équipée avec cuves inox, fûts de chêne et système de contrôle de température, ainsi qu'une élégante salle de dégustation idéale pour la vente directe et le développement de l'œnotourisme haut de gamme. Entouré de verdure, d'arbres et de vignes, le domaine est en retrait de la route et accessible par une allée bordée de cèdres. La salle de dégustation et la maison principale ont été repensées en 2014, et un gîte attenant complète l'ensemble. On y trouve un total de 320 m² habitables sur deux niveaux, offrant des vues panoramiques, ainsi que des terrasses orientées sud et ouest. Les intérieurs se distinguent par leurs tons neutres, leurs lignes architecturales épurées et l'utilisation élégante de matériaux naturels, tels que les poutres apparentes et un carrelage raffiné. Des touches contemporaines s'intègrent avec subtilité, créant une atmosphère calme et élégante, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel. De larges baies vitrées encadrent des vues spectaculaires et baignent les pièces de lumière, assurant une connexion fluide entre l'intérieur et la beauté du paysage provençal. Au rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre de 35 m² ; cuisine en enfilade ouvrant sur une terrasse ombragée et l'espace piscine ; second salon ; trois chambres (dont une avec salle d'eau attenante) et une salle de bains partagée pour les deux autres chambres. Buanderie et lingerie ; WC invités. La salle de dégustation est également accessible à ce niveau. À l'étage : deux chambres spacieuses avec salles d'eau attenantes. Le gîte comprend : entrée menant à un grand espace de vie avec cuisine ; trois chambres ; salle de bains familiale ; buanderie. Une parfaite harmonie entre espaces extérieurs et intérieurs est assurée grâce à la cuisine ouverte sur la terrasse ombragée et le patio, offrant une vue imprenable sur le Ventoux. Magnifique piscine à débordement de 13 m x 4,5 m, idéale pour la détente. Les prestations comprennent : pompe à chaleur pour l'air et l'eau ; double vitrage ; fosse septique aux normes ; possibilité de raccordement au réseau d'eau ; système d'alimentation en eau par forage pour la maison et la cave ; fibre optique ; caméra de sécurité ; arrosage automatique et goutte-à-goutte. Parking spacieux. Une opportunité rare. Le domaine allie un héritage d'excellence à un fort potentiel de développement. Que vous poursuiviez sa tradition bio ou y apportiez votre propre vision, cette propriété est prête à écrire son prochain chapitre de succès. Visite virtuelle du chai disponible sur demande.

Propriété de caractère avec vue magistrale sur le Mont Ventoux Provence – Vaison-la-Romaine 84110 Dans l'un des environnements les plus recherchés de la région de Vaison-la-Romaine, au cœur d'une campagne préservée et baignée de lumière, cette propriété d'exception incarne avec justesse l'élégance intemporelle de l'art de vivre provençal. À l'abri des regards, dans un écrin paysager de plus de 3 000 m² structuré par de superbes murets en pierres sèches et une végétation méditerranéenne, cette bastide contemporaine d'environ 240 m² offre une expérience résidentielle rare, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Mont Ventoux. Ici, chaque instant s'inscrit dans un décor vivant, entre ciel et nature. Une signature architecturale élégante et lumineuse Dès l'entrée, la sensation d'espace et de sérénité s'impose. Les volumes ont été pensés pour magnifier la lumière naturelle et créer une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception de près de 90 m², véritable cœur de la maison, où se répondent harmonieusement : • Une salle à manger raffinée, • Une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées, • Un salon chaleureux sublimé par une cheminée. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse d'environ 100 m², offrant un panorama saisissant et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau, avec un bureau (ou chambre), une salle d'eau élégante et une suite aux volumes généreux avec dressing, ouverte sur le jardin. En complément : cellier, buanderie, accès direct au garage et cave à vin climatisée. Des espaces nuit pensés pour recevoir À l'étage, dédié au confort familial et à l'accueil, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit harmonieux, accompagné d'une salle de bains complète et d'un dressing indépendant. Chaque pièce offre une atmosphère douce et apaisante, tournée vers la nature environnante. Un art de vivre tourné vers l'extérieur Les extérieurs prolongent avec élégance l'esprit de la propriété : • Piscine chauffée avec volet automatique • Plages aménagées aux ambiances intimistes • Terrain de pétanque • Superbe terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable pièce de vie supplémentaire Chaque espace invite à la détente, aux réceptions estivales et aux instants suspendus face au paysage. Prestations & équipements Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : • Chauffage au sol par chaudière gaz de ville • Climatisation réversible • Cheminée à bois • Menuiseries bois double vitrage • Volets provençaux traditionnels • Portail motorisé en fer forgé • Arrosage automatique (eau de ville + forage) • Système d'alarme • Adoucisseur d'eau • VMC • Garage avec atelier, carport double et stationnements L'expression d'un art de vivre rare. Plus qu'une propriété, ce lieu offre une véritable expérience : celle d'une Provence authentique, élégante et confidentielle, où le regard se perd sur les reliefs du Mont Ventoux et où le temps semble suspendu. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de beauté, de calme et de discrétion. Référence agence : 3213

Entre Mont Ventoux et Luberon, le village aux quarante fontaines offre un cadre de vie paisible et authentique qui en fait une adresse recherchée.Surnommée la 'Perle du Comtat', Pernes les Fontaines a su conserver ses ruelles pavées, ses places ombragées, toute l'authenticité des villages de Provence. Labellisée Ville et Métiers d'art, c'est plus de 25 artisans d'art installés dans ce centre-ville chargé d'histoire. C'est dans cet environnement privilégié que se trouve cette jolie maison de village en pierre entièrement rénovée. Elle déploie plus de 200m2 de surface habitable sur trois niveaux. On y accède par une jolie cour à l'abri des regards. Dès l'entrée on est charmé par ce subtil mélange d'ancien et de modernité qui lui confère élégance et raffinement. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie comprenant une grande cuisine familiale qui bénéficie d'une belle luminosité du fait de son exposition au Sud et d'un joli salon doté d'unesuperbe cheminée en brique rouge avec insert. Les sols en travertin et les plafonds à la française participent à une esthétique chaleureuse et authentique. On y trouve également les toilettes des invités et un espace technique. On accède au premier niveau par un escalier en béton au design contemporain qui mène sur un palier desservant un WC et un couloir distribuant une salle d'eau et trois chambres. Les chambres sont spacieuses, les sols recouverts d'un élégant parquet qui réchauffe l'atmosphère, les portes anciennes chinées par le propriétaire. Au second niveau, une belle chambre parentale avec salle de bains et ses WC séparés, et un grand bureau traversant qui pourrait aisément être divisé pour en faire deux chambres ou un grand dressing et faire de cet étage l'espace privilégié des parents. Ce dernier étage offre une très belle vue sur la tour de l'Horloge et le clocher de l'église. Un emplacement de choix pour cette grande maison lumineuse, idéale pour une famille avec ses cinq chambres, sa cour à l'abri des regards pour accueillir les repas entre amis ou en famille, l'école maternelle à deux minutes à pied, le collège à dix minutes à pied, toutes les commodités à portée de mains, et un atout incontestable pour une maison de ville, ses deux places de parking. Elle pourrait également constituée la parfaite résidence secondaire idéalement située entre le Mont Ventoux, l'Isle sur la Sorgue, Carpentras et Avignon. La ville bénéficie d'un réseau de bus qui vous met à 15 minutes de la gare de Carpentras. Depuis Carpentras, vous reliez le centre d'Avignon en 30 minutes et la gare d'Avignon TGV en 35 minutes. L'accès aux axes autoroutiers est à 15 minutes, la gare d'Avignon TGV à 30 minutes en voiture, l'aéroport de Marseille à 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village classé de Séguret, l'un des plus beaux villages de Provence, découvrez cette charmante maison de village d'environ 130 m2 alliant authenticité, confort et espaces de vie extérieurs agréables. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Après quelques marches, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une chambre de 14,5 m2 avec placard et balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une cave, apportant de précieux espaces de rangement. Au 1er étage, vous serez séduits par le salon/séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur les vignobles et la vallée. La cuisine équipée, également tournée vers l'extérieur, donne accès à une véranda aménagée avec barbecue, véritable espace de vie supplémentaire. Un pallier avec placards ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une grande chambre de 17,3 m2 avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec toilettes et douche. En rez-de-rue, un garage fermé permet de stationner une voiture avec un accès direct et pratique. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, au coeur d'un environnement prisé entre vignobles et Dentelles de Montmirail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGION VAISON-LA-ROMAINE Située au coeur d?un parc arboré d'un peu plus de 3 hectares, cet ancien monastère reconverti en maison de maître offre une surface d'environ 500 m². Son architecture et son cadre paisible en font un bien de caractère unique. Cette bâtisse offre de grands espaces, plusieurs salons, une immense salle de jeux et 6 chambres. La piscine, se distingue par une forme et des dimensions atypiques et participe au charme de la propriété. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER Prestige de Vaison-la-Romaine 84110 Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Entrée ouvrant sur une très belle cage escalier 20,5 m² Salle de réception donnant accès à l'arrière cour 30 m² Salon traversant 27,5 m² Salon / Bureau 19,5 m² Séjour avec cheminée avec accès à la terrasse sud 38,5 m² Palier 8,5 m² WC avec lave-mains et rangement 2,5 m² Cuisine équipée avec rangement 25 m² Buanderie cellier voutée 20 m² --Cave à vins 21 m² --Local technique / Chaufferie 11 m² --1er étage-- Palier dégagement 21,5 m² Chambre avec salle de bains double vasque, douche, WC, dressing et palier 58 m² Chambre sous pente à l'étage supérieur 23 m² Salle de jeux avec home cinéma 61,5 m² Chambre 21,5 m² Salle de bains avec WC 12,5 m² WC avec lave-mains et rangements au demi-niveau 1,5 m² Palier 2 m² Chambre 20 m² Couloir 9 m² Salle de bains Chambre avec salle d'eau et placard 32 m² --1er étage 1/2 niveau-- WC 2 m² --2ème étage-- Chambre avec salle de bains et couloir 45 m² --Garage 29 m² Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION VAISON LA ROMAINE Au coeur de coteaux baignés de lumière, au sein d'une nature intacte et généreuse, se dévoile un hameau perché où le temps semble suspendu. Ici, la vie s'écoule au rythme doux de la Provence, entre paysages vallonnés et atmosphère confidentielle. Cet ensemble d'exception réunit trois habitations de caractère, un superbe espace piscine, une cour intérieure chargée de charme ainsi qu'un sublime auvent. Un lieu pensé pour recevoir famille et amis, célébrer les instants qui comptent et goûter, en toute sérénité, à la quiétude du site et à sa vue dominante sur la campagne environnante. La propriété développe plus de 400 m² habitables et plus de 300 m² de dépendances, le tout harmonieusement implanté sur plus d'un hectare de terrain et non attenant. Chaque maison dévoile une atmosphère singulière, empreinte d'authenticité et de raffinement. Vous serez séduits par le calme absolu, la beauté naturelle du lieu et la position privilégiée qu'offre un panorama inspirant, été comme hiver. Un refuge rare, où charme, espace et élégance s'unissent pour offrir un art de vivre recherché en Provence. Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de : ---MAISON n°1 environ 165 m² **Rez de chaussée Hall avec WC et lavabo 18 m² Cuisine 15 m² avec accès terrasse Salle à manger avec cheminée 18 m² Salon avec véranda exposition sud 45 m² --- Cave voûtée (35 m²) **Premier Etage Chambre Sud 20 m² Chambre Sud 20 m² Chambre Ouest 15 m² Lingerie 10 m² Salle de bains avec WC 7 m² --MAISON n°2 environ 167 m² **Rez de chaussée Hall d'entrée, bureau 29 m² PREMIER ETAGE Salon avec cheminée avec accès terrasse 48 m² Mezzanine 18 m² Chambre Nord 15 m² 3 Chambres Sud de 9 m² Cuisine 10 m² Salle de bains, douche et WC 7 m² Dressing 2 m² Couloir 10 m² WC 1.5 m² 2 celliers 10 m² et 15 m² 2 Garages avec cour voûtée (84 m²) Garage et petite cave (30 m²) ---MAISON n°3 environ 65 m² **Rez de chaussée Kitchenette 7.5 m² Séjour avec cheminée accès jardin 34 m² **Premier Etage Chambre 12 m² Chambre 9 m² Salle d'eau 4 m² --- Cuisine d'été Auvent 114 m² ----Pièce annexe 35 m² ----Piscine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VAISON LA ROMAINE CENTRE VILLE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. En plein coeur du centre-ville, découvrez cette maison bourgeoise d'une superficie de plus de 300 m², qui allie charme et confort. Nichée au sein d'un jardin paysager et intime, cette propriété est implantée sur un terrain clos de plus de 700 m², offrant également des possibilités de stationnement. Construite dans les années 1900, cette magnifique bâtisse se distingue par ses volumes généreux et ses pièces de réception baignées de lumière. En rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon avec cheminée, une salle de réception élégante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Les étages supérieurs abritent cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau/bains, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou vos hôtes. Des dépendances viennent compléter cette demeure. La rénovation soignée, le jardin au charme bucolique, la magnifique vue sur les vestiges, les possibilités de stationnement et l'emplacement central, au coeur même de Vaison-la-Romaine, font de cette propriété un bien rare, au potentiel exceptionnel. Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose : ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée avec vestiaire 13 m² Salon avec cheminée 23 m² et accès terrasse 32.50 m² et jardin Chambre avec salle d'eau 17.50 m² Salle à manger avec cheminée 19 m² Cuisine équipée avec coin repas 24.50 m² et accès terrasse et jardin WC 1.50 m² --- Cellier / réserve / buanderie avec point d'eau 9.50 m² --- Cave en sous sol 17 m² ---Atelier 33.50 m² ---Premier étage--- Palier 11.25 m² Chambre traversante avec espace bureau 31.75 m² et donnant sur la terrasse 10 m² Chambre avec cheminée 14 m² en enfilade Chambre avec cheminée et salle de bains 28 m² Dressing / salle d'eau et WC 15 m² ---Deuxième étage--- Salle de jeux sous rampants 45 m² Pièce / chambre avec salle d'eau et WC en enfilade 30 m² Chambre 27 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente EDEN CHIC Une maison T6 de 132m², entièrement rénovée, mêlant cachet de l’ancien et prestations actuelles, au cœur du Parc naturel régional du Mont Ventoux, dans le Nord Luberon. Elle se situe à proximité des villages préservés de Villes-sur-Auzon, Blauvac et Mormoiron, ainsi qu’à 25 km de Sault et Carpentras. Au calme absolu, ce petit bijou, édifié sur un terrain de 2 840m², bénéficie d’un environnement privilégié entre nature, tranquillité et sentiers de randonnée, au cœur des vignobles, villages prisés et marchés provençaux, avec des points de vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux. Pleine de charme, elle dévoile une décoration soignée, subtil mélange de sols en travertin, poutres apparentes, murs en pierre et mobilier sur mesure. Les pièces de vie s’organisent autour d’un élégant séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté de poutres et d’un poêle à bois, complété par une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. Un second salon traversant s’ouvre, d’un côté, grâce à une grande baie vitrée, sur le jardin et la piscine, et de l’autre, sur une petite cour intérieure. Un bureau aux murs et voûtes en pierre, ainsi qu’une chambre avec grand dressing, complètent ce niveau. À l’étage, se trouvent une seconde chambre avec terrasse et vue sur le Mont Ventoux, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées. Idéale pour recevoir, une troisième chambre avec salle de douche et WC bénéficie d’un accès indépendant. À l’extérieur, le grand jardin entièrement clôturé offre un cadre enchanteur, entre murets en pierres sèches locales (lauze), borie, cour ombragée et végétation méditerranéenne. Une grande piscine de 12x4 m, en pierre de Bali, équipée d’un rideau de protection, ainsi que ses larges terrasses, viennent parfaire le confort du lieu. Un garage de 30m², plusieurs places de stationnement au sein de la propriété et un grand abri de jardin avec poulailler complètent les prestations. Cadre enchanteur et charme sublimé sont les atouts majeurs de ce bien de caractère, également idéal pour un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1548€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 2300€ et 3160€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 132m2 + Garage + Piscine + Terrain de 2840m2 - 84570 BLAUVAC - NORD LUBERON

Au coeur du village provençal authentique de Saint-Christol-d'Albion, niché entre le Mont Ventoux et le Parc naturel régional du Luberon, cette élégante Maison de Maître entièrement rénovée incarne avec justesse l'alliance du charme provençal et du confort contemporain. Rénovée dans le respect des exigences des Bâtiments de France, avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade élégante, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour une vie raffinée et flexible. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre deux espaces de vie indépendants : un gîte parfaitement équipé en rez-de-chaussée -- idéal pour une activité locative haut de gamme ou pour recevoir en toute intimité -- et une habitation principale baignée de lumière. À l'étage, trois chambres élégantes aux rangements sur mesure en chêne massif côtoient une salle d'eau aux finitions italiennes, alliant modernité et raffinement. Le dernier niveau révèle un superbe espace de vie sous les toits, véritable coeur de la maison : une pièce lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine, prolongée par une mezzanine et des espaces fonctionnels parfaitement intégrés. Chaque détail a été soigneusement pensé : équipements techniques neufs, solutions de chauffage performantes et écologiques, domotique et connectivité optimales (fibre), isolation et confort thermique de haut niveau. À seulement quelques pas, un jardin privatif de 60 m2 vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur intime, précieux dans un coeur de village. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : Accès direct aux sentiers de randonnée et circuits cyclistes du Ventoux À 10 minutes de Sault, célèbre pour ses champs de lavande et son marché provençal À proximité de Banon et de sa renommée Librairie Le Bleuet À 25 minutes de Apt, capitale du Luberon À 1h25 de la gare TGV de Avignon Aucune rénovation à prévoir. Un lieu de vie idéal pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire de charme ou un investissement locatif de qualité dans l'une des régions les plus prisées de Provence. Possibilité d'acquérir, en option et à quelques mètres seulement, un espace indépendant de 45 m2 à usage de garage, atelier et local à vélos, situé en zone constructible et entièrement viabilisé (compteur neuf, raccordement au tout-à-l'égout, sanitaires avec WC et lavabo). Ce bien rare offre une belle capacité de stationnement (ouverture de porte de 245 cm, espace intérieur de 3,59 m x 6,90 m permettant l'accueil de véhicules et vélos), complété par une pièce de stockage fermée, apportant un confort d'usage et une polyvalence appréciable. ? La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement… Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A proximité de Vaison-la-Romaine, adresse emblématique de la Provence confidentielle, cette ferme d’exception incarne une vision absolue du luxe discret : celui qui privilégie l’authenticité, la rareté et l’émotion. Entièrement réinterprétée avec une exigence remarquable, la propriété révèle une restauration d’une précision rare, où chaque détail a été pensé dans le respect de son héritage. L’âme des lieux a été sublimée sans compromis, offrant aujourd’hui une demeure au caractère profondément intemporel. Implantée dans un écrin de plus de 2 000 m², au sein d’un paysage viticole parmi les plus recherchés, la propriété domine un panorama d’une intensité rare, embrassant les reliefs provençaux jusqu’au majestueux Mont Ventoux. Ici, la lumière sculpte les volumes et magnifie chaque perspective. D’environ 240 m², la demeure déploie des espaces de vie généreux, baignés de clarté naturelle. Le rez-de-jardin accueille des pièces de réception à l’élégance sobre et parfaitement maîtrisée : une cuisine équipée aux lignes raffinées, une salle à manger chaleureuse, un salon à l’atmosphère feutrée, ainsi qu’un espace bureau. Les matériaux nobles — terres cuites patinées, parquet en chêne massif — signent une esthétique authentique, profondément ancrée dans l’art de vivre provençal. À l’étage, l’espace nuit dévoile quatre chambres aux volumes harmonieux, accompagnées d’une salle de bain, d’un dressing, d’un bureau et d’une délicate terrasse tropézienne, véritable promontoire intime ouvert sur un paysage d’exception. À l’extérieur, les lieux offrent une expérience rare, pensée comme une invitation à la douceur de vivre : piscine élégante de type bassin (9 x 4,5 m) parfaitement intégrée, terrain de pétanque, terrasses en bois aux lignes épurées, et une cour intérieure confidentielle, idéale pour des moments suspendus. Un cabanon et un auvent, aux toitures récemment refaites, viennent parfaire cet ensemble au potentiel aussi esthétique que fonctionnel. Les prestations techniques, discrètes et performantes, assurent un confort absolu : chauffage par pompes à chaleur avec planchers chauffants, adoucisseur d’eau, raccordement à l’eau de ville. Une propriété d’exception, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un lieu rare, où élégance, sérénité et prestige se rencontrent avec évidence.

Au pied des Dentelles de Montmirail, sans voisinage immédiat et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette propriété d'environ 360 m2 implantée sur un terrain de plus de 5 hectares d'un seul tenant. Le domaine se compose de 3,3 hectares de vignes en IGP et Vaucluse blanc, complétés par des oliviers et des chênes truffiers, offrant un cadre authentique et productif. La maison principale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : cinq chambres avec leurs cinq salles d'eau, une cuisine ouverte, deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Les extérieurs sont parfaitement équipés avec deux garages fermés, un carport et un hangar dédié au matériel viticole. Un gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Pensée dans une démarche écologique et durable, la propriété bénéficie de prestations modernes : panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, alimentation en eau de ville et eau du canal, ainsi que deux fosses septiques conformes. Côté détente, une piscine chauffée de 15 mètres en couloir de nage avec système de nage à contre-courant, traitement par électrolyse et volet électrique complète l'ensemble. Un mas rénové avec soin, alliant confort contemporain et respect de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à vendre située à Caromb, dans le département de Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse historique d'environ 450 m², dont 390 m² habitables, se trouve au cœur d'un vaste domaine de 2,4 hectares, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel. Le parc comprend une piscine, des oliviers, un verger et des vestiges romains, le tout offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie/cellier, d'un salon TV et d'un spacieux salon principal avec de magnifiques piliers et une cheminée. À l'étage, l'espace nuit comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, un dressing et un bureau attenant à la chambre parentale. Une cuisine d'été complète l'ensemble pour profiter des repas en extérieur avec une vue magnifique sur les Dentelles de Montmirail. Cette propriété de charme offre également la possibilité de développer une activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Référence : DGS 345 M. Prix : 1 600 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). Diagnostics : DPE E / GES E.

L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 50 rue Brusquet 84380 MAZAN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Demeure historique de 15 pièces en Immo-Interactif - soit une succession d'offres à partir de 297 000€ - située Rue Brusquet à Mazan.Construite en 1836, cette maison allie le cachet de l’ancien (plafonds à la provençale, portes anciennes, éléments d'architecture) avec des espaces généreux et modulables. Idéalement située au cœur du village de Mazan, à proximité de l'Hôtel de Valette et du château du Marquis de Sade. La maison développe 375m² sur 3 niveaux, avec :Rez-de-chaussée : un séjour spacieux, une cuisine, un salon en pierres apparentes, un labo photo (pièce noire) et des toilettes.1er étage : un deuxième séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.2e étage : trois chambres supplémentaires, une bibliothèque et une salle de bains.Une porte cochère en pierres de taille donne sur un espace parking qui débouche sur la cour intérieure. Celle-ci se compose d'un espace terrasse d'environ 60m² et d'un espace jardin plein de charme. Une cave voutée en pierres de taille,  un grenier  de 41m² ;  un étendoir provençal (typique et charmant) et un garage de 53 m² complètent ce bien.La structure de la bâtisse est saine et ne demande pas de travaux de gros œuvre ; en revanche, la maison nécessite des travaux d’isolation et de rénovation énergétique. C’est l’opportunité de la moderniser selon vos goûts, tout en valorisant votre investissement. Visites sur inscription obligatoire au 06.69.22.45.85 : jeudi 11 juin entre 16h et 18h ; Mardi 16 juin entre 14h et 16h ; vendredi 26 juin entre 10h et 13h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : jeudi 11 juin entre 16h et 18hMardi 16 juin entre 14h et 16hvendredi 26 juin entre 10h et 13hContact : 06.69.22.45.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 297 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 04/09/2026 à 13:00 au 05/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés - Notaires à Mallemort - N° SIRET : 30650596700019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Posée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété en pierre respire le charme et le naturel. Entourée de paysages bucoliques, elle offre des vues spectaculaires et une intimité absolue, dans un lieu ou la nature sereine veille. La propriété se trouve à seulement dix minutes à pied du village populaire et animé du Barroux, qui abrite plusieurs restaurants, un bistrot, une épicerie et un café. Le rez-de-chaussée comprend : vaste séjour baigné de lumière, un espace de 60 m² où se mêlent harmonieusement cuisine, salle à manger et salon ; deux chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau et ses WC attenants ; bureau spacieux, modulable selon les envies - celui-ci dispose d'un accès à une salle d'eau partagée avec l'une des chambres ; cellier ; buanderie. À l'étage, la suite parentale se dévoile. Une pièce lumineuse, sublimée par une salle d'eau privée et un dressing. Une annexe indépendante, de plain-pied, complète la propriété. Elle abrite une pièce de vie, une salle d'eau et un espace de stockage, parfaite pour recevoir, ou imaginer un atelier. À l'extérieur, une terrasse accueillante s'étend à l'avant de la maison tandis que dans le jardin, l'oliveraie, témoin des racines provençales du lieu, s'épanouit avec beauté. Un espace piscine sublime, baigné de soleil et judicieusement positionné, évoque une petite arcadie paisible. À l'arrière du jardin, la roche confère au cadre une aura féerique. Grâce à ses volumes excellents, sa luminosité, et ses vues sublimes, cette propriété crée une harmonie parfaite au sein d'un cadre bucolique. Le pittoresque village du Barroux se trouve aux portes du légendaire Mont Ventoux, attirant des cyclistes du monde entier.

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Vidéo par drone disponible sur notre site internet. Dans un environnement rare, au coeur d'un parc paysager aux essences provençales, cette propriété singulière de près de 200 m² séduit par sa situation privilégiée et son atmosphère authentique. L'espace de vie de plain-pied s'ouvre sur une pièce de jour de 80 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur le Géant de Provence. Trois chambres indépendantes, chacune avec leur salle d'eau, garantissent confort et intimité pour accueillir famille, amis ou projets personnels. L'espace piscine domine une oliveraie et invite à la détente dans un décor de carte postale, avec le Mont Ventoux en toile de fond. Un lieu rare pour les amoureux de nature, d'espace, de lumière et d'authenticité, au coeur de la Provence. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se constitue de : Salon séjour climatisé avec coin cuisine équipée, poêle à bois 80 m² donnant sur terrasse et balcon Arrière cuisine 6m² Couloir entrée 10m² WC avec lave main 2m² Espace dressing 10m² Salle de bains avec WC 15 m² Chambre EST avec buanderie 20 m² Espace dressing 6 m² -Rez-de-Jardin- Chambre avec salle d'eau, kitchenette, hall et WC 20m² Chambre avec douche, kitchenette, et WC 23m² -Annexes- Atelier 10m² Chambre d'été 16m² - Tonnelle en tuile rouge 11 m² - Abris piscine 16 m² - Car port 2 voitures - Piscine Desjoyaux - liner - sécurité : volet Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez G immobilier de Prestige Une jolie route serpente entre Mormoiron et Bédoin, en pleine nature. Au détour d'un chemin entre les vignes, face au Mont Ventoux, cette belle propriété ancienne et restaurée de 225 m2 profite d'un environnement exceptionnel sur un terrain de deux hectares 5.La bâtisse se compose d'une partie principale de 118 m2 avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une terrasse de 40 m2 qui domine et offre une vue imprenable sur le village et les vignes. Le regard est happé de toutes parts.Une partie indépendante de 105m2 avec une très belle hauteur sous plafond ouvre directement vers la piscine et le Ventoux. Deux chambres avec salle d'eau. Une dépendance de 25m2 près de la piscine composée d'une chambre avec sa salle d'eau.Un potentiel intéressant de location. Cette demeure peut facilement être reliée grâce à la création d'une ouverture entre les deux parties d'habitation.Trois garages de 96m2, 38m2 et 35m2. Climatisation réversible, radiateur électrique.Piscine au sel et chauffée.Adoucisseur d'eau pour la totalité du mas.Accès à l'eau du canal. 'Pour des amoureux de la nature qui ont besoin de plusieurs logements et qui aiment partir sur les sentiers de randonnée de notre si belle Provence'.Des travaux de finition seront à prévoir sur une partie.

Bienvenue en Provence. Nous vous proposons de découvrir cette majestueuse propriété située non loin de Vaison-la-Romaine. Nichée dans un environnement calme et typiquement provençal, cette bâtisse au charme d'antan séduit par ses volumes généreux, son ancien bassin son organisation autour d'une cour intérieure et son fort potentiel d'aménagement. Elle est organisée de manière fonctionnelle autour d'une cour intérieure, avec de nombreuses dépendances et bâtiments annexes. Elle conviendra aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou artistique. Description intérieure Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour avec cheminée insert, complété par une salle à manger avec cuisine, une chambre ou bureau et un cellier. L'ensemble offre une base confortable à repenser selon les envies. À l'étage, un couloir dessert plusieurs espaces nuit : une chambre avec balcon dominant la cour, une chambre exposée plein Est avec pièce attenante, un bureau ainsi que deux salles d'eau avec WC. La distribution permet d'envisager différentes configurations, notamment pour accueillir famille ou activité indépendante. Dépendances et extérieurs Les dépendances constituent un véritable atout avec trois ateliers attenants ouvrant sur la cour, ainsi qu'un grand hangar agricole. Un pigeonnier, une grange en pierre et un garage avec abri de bois complètent cet ensemble rare. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : ateliers d'artistes, activité artisanale ou agricole. Vie locale et proximité Ce village prisé à proximité de Vaison-la-Romaine est recherché pour sa tranquillité et son authenticité. Il permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, marchés et activités culturelles de la région. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de lieux authentiques avec dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre provençal recherché. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques et Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Située entre Carpentras et le Mont Ventoux, cette magnifique bastide de plus de 270 m² vous séduira par son joli parc arboré de 2500 m². En entrant, vous découvrirez une belle allée gravillonnée bordée de cyprès, vous plongeant instantanément dans l'atmosphère provençale. La bâtisse impressionnante est entourée d'un parc où se mêlent oliviers, pruniers et micocouliers. Le hall d'entrée spacieux, pavé de pierre naturelle, donne accès à une vaste pièce de vie dominée par une cheminée en pierre et une baie vitrée offrant une vue sur le jardin. La cuisine familiale, chaleureuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse sous une tonnelle, idéale pour les petits déjeuners au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative et un espace adaptable en studio indépendant constituent un atout majeur. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, sont desservies par un large palier. À l'extérieur, une grande piscine de 12 m x 6 m et un espace de pétanque ajoutent au cadre de vie. Le confort est assuré par des équipements modernes et de qualité. Cette maison pourrait convenir à une famille en quête d'espace ou servir de résidence secondaire près de Carpentras, ville riche en culture et aux portes de la Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Carpentras, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le centre historique de Crillon-Le-Brave, au coeur des ruelles pittoresques, cette maison de village d'environ 105 m², avec une terrasse en pierre apparente, offre une vue spectaculaire sur la vallée. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, avec un sol en pierre, des poutres apparentes et des éléments en chêne massif. L'espace de vie, lumineux et convivial, a été pensé pour répondre à tous les besoins de ses occupants, offrant de nombreux rangements sur mesure. Au premier niveau, des marches en pierre mènent à un espace central multifonctionnel, séparé de la cuisine par une discrète salle de douche et des toilettes. Une grande fenêtre cintrée ouvre sur une terrasse équipée d'un coin cuisine, tandis qu'une mezzanine surplombe le salon, idéale pour un bureau. La terrasse constitue un espace extérieur charmant pour profiter des couchers de soleil. Cette maison à acheter à Crillon-Le-Brave, située dans le Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'authenticité et la beauté des pierres anciennes.

Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette propriété de charme à Venasque offre une expérience unique. Sur un terrain boisé de 4 610 m², elle dévoile trois logements distincts, parfaits pour un projet familial ou touristique. La maison principale, baignée de lumière, abrite 3 chambres. Un second logement plus spacieux propose 5 chambres, idéales pour une activité de chambres d'hôtes grâce à 3 accès indépendants. Enfin, le troisième espace, un logement indépendant de 45 m² avec une chambre, se prête parfaitement à la location ou à recevoir des invités. L'extérieur promet de merveilleuses journées grâce à sa piscine de 10 x 5 m, vue imprenable incluse, et son agencement spacieux pour des moments de détente. Les équipements de confort moderne tels que le chauffage individuel au gaz, une cheminée chaleureuse et une climatisation, assurent bien-être et praticité. À proximité, profitez des espaces verts qui embellissent le quartier, tout en étant proche des écoles. La propriété est avant tout un havre de paix, mariant authenticité et fonctionnalité. Caractéristiques techniques : - Surface : 335 m² - Année de construction : 1978 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chaudière gaz et ballon électrique - Surface terrain : 4 610 m² - DPE : D - Taxe foncière : 3 602 € - Climatisation, cheminée, piscine et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LE BARROUX, située dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 200 m² en semi-plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres accompagnées de leur propre salle de douche, ainsi qu'un bureau modulable pouvant être transformé en chambre additionnelle. Le grand living-room, lumineux et doté d'une cheminée, s'ouvre sur un extérieur captivant. Profitez d'une splendide piscine de 12 x 5 mètres, entourée d'un jardin arboré de 5 000 m², offrant intimité et tranquillité. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche privative complète ce bien. La maison, entièrement restaurée en 1999, est agrémentée d'une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir vos proches. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter LE BARROUX, une propriété rare qui allie élégance et sérénité.

Découvrez cette propriété située dans un des plus beaux villages du Vaucluse, dans un cadre exceptionnel et avec une vue à couper le souffle. Laissez-vous porter par son charme, son confort et ses volumes. L'habitation principale pourra accueillir une belle famille pour une surface de 195 m2 environ, et offrir 3 ou 4 chambres. Outre le charme des lieux, vous découvrirez un beau verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, une cave et un grenier d'environ 14 m2. Le gîte, d'une surface de 44 m2 environ, situé en contrebas, pourra accueillir des invités ou être loué, son accès indépendant le permettant facilement. L'espace piscine vous plongera dans un monde de détente totale, et de contemplation du paysage qui s'offre à vos yeux. Enfin, pour les marcheurs, vous aurez un accès direct pour de belles balades en toute tranquillité. A découvrir absolument. Réf. 5204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ensemble immobilier au fort potentiel à vendre au Barroux, réputé pour son château et son art de vivre. La propriété se compose d'un mas en pierre avec piscine, un terrain constructible avec accès indépendant et des parcelles agricoles. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village, avec une vue dégagée et un environnement typiquement provençal. Situé sur les hauteurs du village, la propriété offre un cadre rare alliant charme, potentiel et tranquillité. • Position dominante avec vue dégagée • Mas en pierre avec piscine • Terrain constructible avec accès indépendant Description intérieure Le mas en pierre, implanté sur un terrain principal d'environ 2 620 m² avec piscine, pool house et cuisine d'été; développe environ 205 m² sur deux niveaux. Le niveau principal s'organise autour d'un séjour avec cheminée, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine indépendante peut être ouverte pour créer un espace de vie plus contemporain. Ce niveau accueille également deux chambres doubles, une chambre simple, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le niveau inférieur, accessible également de plain-pied depuis le jardin et la piscine, comprend deux chambres doubles et une chambre simple, ainsi que deux salles d'eau. Une petite cuisine, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement complètent cet étage. L'ensemble peut être utilisé en une seule habitation ou divisé en deux espaces indépendants. • Six chambres au total • Volumes fonctionnels et évolutifs Extérieurs et art de vivre Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec plusieurs terrasses devant la maison, une grande piscine de 16 x 6 m, un pool house, une cuisine d'été avec terrasse couverte, ainsi qu'un atelier et une cave à vin. Le terrain principal, en position dominante, permet de profiter pleinement de la vue. Le jardin comprends de belles essences provençales matures. En contrebas, un terrain constructible d'environ 1 460 m² avec accès indépendant dispose déjà d'un garage et d'un permis accepté pour une maison de 85m2 avec deux chambres. Deux parcelles agricoles complètent l'ensemble. • Piscine avec pool house et cuisine d'été • Terrain constructible avec projet validé • Ensemble foncier rare et polyvalent Vie locale et proximité Le Barroux est un village prisé du Haut Vaucluse, connu pour son patrimoine, son château et son environnement naturel. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable à l'année ou en résidence secondaire, avec un accès rapide aux axes principaux et à la gare TGV d'Avignon. Cette propriété au Barroux représente une opportunité rare en Provence, alliant charme d'un mas en pierre, potentiel de développement et emplacement privilégié avec vue dominante. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

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