ventes immobilier de luxe Parc du Mont-Ventoux, France (page 7)

Maison de charme à vendre à Entrechaux, A proximité immédiate du village avec commerces, dans un quartier résidentiel calme et familial. Cette ancienne maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 104,7 m², a été agrandie au siècle dernier et entièrement restaurée. Elle allie le cachet de l'ancien à un confort moderne de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette demeure au caractère affirmé, son authenticité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, une charmante terrasse couverte avec lavoir vintage donne accès à une entrée avec escalier, un salon climatisé, ainsi qu'une vaste cuisine à vivre de 25 m², également climatisée, idéale pour les repas conviviaux. Ce niveau comprend également un dégagement avec coin buanderie et un WC. À l'étage, deux belles chambres climatisées, chacune avec leur salle d'eau privative, offrent un confort optimal ; l'une d'elles, mansardée avec pierres apparentes, dispose aussi d'un espace rangement. Un espace bureau complète le niveau. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin paysagé et clos de 250 m², une piscine 4 x 2 mètres entourée de larges plages en bois, un puits, un local technique et un espace de stationnement privé. Les prestations comprennent l'eau de ville, le tout-à-l'égout, l'électricité, le double vitrage, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur réversible dans toute la maison. Un bien rare en excellent état, empreint de charme, à découvrir sans tarder. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Vente d'une maison authentique, un mas du XVIIIème siècle en pierres, récemment rénové, situé à quelques minutes du village de Pernes-Les-Fontaines, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un environnement verdoyant, au pied des monts de Vaucluse, sur un terrain de plus de 5 hectares. Le grand portail en fer forgé mène à une allée qui aboutit à l'aire de stationnement, où vous découvrirez une imposante bâtisse exposée Sud Est, ombragée par un platane remarquable et un majestueux tilleul. D'une superficie habitable d'environ 410 m², cette maison est divisée en deux parties d'habitations avec des accès indépendants, comprenant une maison principale et une maison d'hôtes, qui peuvent être réunies. La spacieuse pièce à vivre de 100 m², avec cuisine semi-ouverte, ainsi que trois suites parentales à l'étage, offrent confort et luminosité. La maison d'hôtes comprend également plusieurs chambres, une salle à manger et un salon avec vue sur la terrasse et la forêt. Rénovée avec soin, elle a su préserver son caractère d'origine grâce à ses plafonds provençaux, pierres apparentes et tommettes. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente et terrasses ombragées vous attendent, ainsi qu'une piscine de 20 m x 5 m et un terrain de pétanque. Ancien cochonnier et grange de 100 m² ajoutent au charme du passé agricole de cette propriété. Avec un terrain plat, irrigué par la Sorgue de Velleron, cette maison est idéale pour un projet familial ou une maison d'hôtes en Vaucluse. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, à 5 minutes de Pernes-Les-Fontaines et à 10 minutes de L'Isle sur la Sorgue, elle offre un cadre de vie paisible et préservé.

Nichée à l'abri des regards, cette maison d'environ 110 m² vous charmera par son authenticité, son jardin idyllique et ses espaces généreux. Dès l'entrée, un escalier central dessert une belle chambre, un salon lumineux avec un coin cuisine et une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain, des WC séparés et un grand espace polyvalent. Les combles aménagés offrent une chambre d'appoint et un espace cocooning. Deux caves complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré avec un tilleul, un coin barbecue, un point d'eau et un abri voiture invite à la détente. En hiver, un grand insert Godin suffira à chauffer toutes les pièces. Cette maison, pleine de charme, conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à des artistes ou télétravailleurs. Une opportunité à considérer pour un achat de maison à Saint-Christol, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa Provençale de plain-pied à vendre, proche Vaison la Romaine – Exclusivité agence – Quartier calme et recherché Située dans un quartier résidentiel paisible en pleine campagne, à deux pas du village de Puyméras , cette belle maison provençale de plain-pied vous accueille dans un cadre de vie serein et verdoyant sur 2627 m2 de terrain qui pourra accueillir une piscine et une extension. Elle propose un intérieur lumineux et bien agencé comprenant un séjour spacieux de 28,5 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda ouvrant sur de grandes terrasses, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin, clos et paysagé, offre de beaux espaces ombragés propices à la détente. Vous profiterez également d'un garage de 20 m², d'un abri voiture, d'une allée bétonnée et d'un portail électrique. Les atouts : double vitrage PVC récent, climatisation, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles refaite, chauffe-eau thermodynamique, VMC neuve, fibre optique, réserve d'eau pluviale de 3.000 litres, tout à l'égout. Avec des diagnostics de performance énergétique classés en C, cette maison allie confort, économie et qualité de vie dans un environnement très recherché. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Villa contemporaine à vendre à Vaison-la-Romaine avec piscine Villa construite en 2020 de 169.97m2 , située dans un quartier calme et recherché de Vaison-la-Romaine, offrant une jolie vue sur le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, un bureau et une salle d'eau offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, la piscine carrelée de 10 x 4 m devient le cœur de la propriété, entourée d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager de 879 m², soigneusement aménagé pour la détente et la convivialité. Une annexe indépendante avec jardin privatif offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. Les prestations sont modernes et de qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, double vitrage, visiophone, portail électrique, garage. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une propriété récente, fonctionnelle et élégante, alliant confort, luminosité et prestations contemporaines, à seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Maison en Pierre avec Piscine à vendre à Malauçène En exclusivité! Maison en Pierre avec Vue Exceptionnelle et Piscine à vendre à Malauçène sur 14 000 m2 de terrain Nichée en pleine campagne, dans un environnement privilégié, cette grande maison provençale en pierre offre une vue panoramique exceptionnelle sur des kilomètres, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie rare. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, cette demeure affiche tout le charme de l'authenticité : murs doublés en pierres apparentes, plafonds provençaux, sols en pierre et travertin, le tout parfaitement entretenu. L'intérieur, d'environ 145 m² habitables, s'organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée discrète ouvre sur un vaste séjour lumineux de près de 43 m², agrémenté d'une cheminée centrale et largement ouvert sur deux terrasses – l'une au sud de 15 m², l'autre à l'est de 26 m² – pour profiter pleinement de la vue et du climat. La cuisine à vivre, spacieuse et très bien équipée, s'étend sur 17,6 m². L'espace nuit propose deux chambres climatisées, dont l'une avec salle d'eau privative, un bureau avec escalier en pierre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un agréable dégagement aménagé en petit salon TV mène à deux chambres mansardées, une salle d'eau et un second WC. Cet étage conserve tout son charme sous les toits, avec des volumes bien exploités. En complément, un poolhouse d'environ 34 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une douche, un WC et un local technique. Un véritable espace de vie d'été en lien direct avec la piscine. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande terrasse couverte de 50 m² avec barbecue, un jardin paysagé en restanques agrémenté de murets en pierre sèche, un cabanon provençal, une belle piscine traditionnelle en béton carrelé de 72 m² avec spa et plages en travertin, sans oublier un très grand garage et un portail électrique plus un grenier isolé. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage, la climatisation, ainsi que des moustiquaires. L'eau de ville et un forage sont présents. Un bien rare, chargé de caractère, idéal pour les amoureux de la Provence et des panoramas à couper le souffle. Propriété à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Demeure vigneronne de caractère, restaurée avec charme – proche de Vaison-la-Romaine En pleine campagne, face au Mont Ventoux et au village perché du Crestet, cette rare demeure en pierre, ancienne propriété vigneronne restaurée dans l'esprit d'un petit hameau, séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et sa belle vue sur la nature environnante. La maison principale s'articule autour d'une grande terrasse plein sud dominant le jardin, invitant à la détente et aux repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, une chambre avec salle de bains et toilettes, un bureau-dégagement, une buanderie-cellier et des toilettes séparées. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre et un balcon extérieur, un dégagement avec kitchenette dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace d'accueil indépendant et chaleureux. En rez-de-jardin, une ancienne bergerie voûtée sert aujourd'hui de grand espace de rangement ou d'atelier, complétée par deux pièces sous terrasse à aménager et deux caves voûtées au charme authentique. La maison d'amis, indépendante et intime, s'ouvre sur un jardin clos et une terrasse couverte, idéale pour les soirées d'été. Elle comprend au rez-de-jardin un salon avec cheminée, une cuisine avec toilettes, et à l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Les extérieurs complètent l'ensemble avec une grande piscine en béton de 10 x 5 m actuellement en cours de réalisation, un bassin alimenté par une source, et une vaste dépendance attenante au rocher comprenant une cave voûtée, un ancien four à pain et une calade provençale d'une rare authenticité. La rénovation a été menée avec soin : électricité et plomberie neuves, double vitrage, climatisations, sols en pierre, fibre optique et fosse septique neuve. L'environnement, à la fois rural et proche de Vaison-la-Romaine, offre la tranquillité sans isolement. Un lieu de caractère et de sérénité, où l'histoire et l'art de vivre provençal s'unissent dans un cadre naturel préservé. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Exceptionnel mas à vendre à Vaison La Romaine avec piscine et vue. Découvrez l'élégance et le charme de cette exceptionnelle Bastide Provençale, situé en pleine campagne dans le village de Vaison La Romaine, en Provence. Cette propriété de caractère de 300m² habitables repose sur un terrain clos et arboré de plus de 3 350m², offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. L'orientation plein Sud de cette propriété assure une luminosité naturelle exceptionnelle, mettant en valeur une grande terrasse ensoleillée orientée Sud et Ouest. Vous profiterez également d'ombrages naturels créés par de magnifiques arbres, ajoutant une touche de fraîcheur à votre espace extérieur. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre une disposition fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie-lingerie, une salle à manger de réception, un salon de réception avec cheminée, et une chambre avec salle de bain. L'étage, accessible par deux escaliers, abrite deux bureaux, une chambre avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une suite parentale de 33m² avec salle de bain, et dressing. Vous trouverez également une grande cave ancienne au sous-sol parfaite pour les amateurs de vins ou idéale pour le stockage Une maison de gardien indépendante de 90m2 se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et une buanderie. La propriété est équipée d'une piscine de 5m x 12m, entourée d'une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Un local technique, récemment équipé d'une nouvelle pompe en 2022, assure le bon fonctionnement de la piscine. Le terrain, entretenu avec soin, bénéficie d'un arrosage automatique, d'un portail automatique, et combine les avantages d'un forage avec l'eau de ville. La Bastide, chauffée par un système central au fuel, est également dotée de deux cheminées, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en double vitrage, les sols en terres cuites, et l'isolation du grenier récemment refaite contribuent au confort de cette demeure. Les annexes de la propriété comprennent un grand garage attenant de 71m² avec douche et wc, un abri pour cinq véhicules, une chaufferie en sous-sol, et un local technique. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Vaison-la-Romaine Idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété offre une vue remarquable sur le château Comtal et les toits de la vieille ville. Édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 950 m², elle développe une surface d'environ 240 m² et séduit par la qualité de sa construction, son excellent état général et ses prestations soignées. Les prestations intérieures de la maison Dès l'entrée, un porche couvert mène à un vaste garage ainsi qu'à un hall d'accueil confortable. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. En rez-de-jardin, une élégante pièce de réception d'environ 60 m², équipée d'un insert à granulés, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue dominante. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse idéale pour les repas en extérieur. À ce niveau se trouvent également un bureau ou chambre, un cellier et des toilettes invités avec lave-mains. Un demi-niveau dessert deux chambres avec parquet et rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage accueille une suite parentale généreuse comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain spacieuse, un grand dressing, une buanderie et des sanitaires complémentaires, offrant un espace nuit parfaitement indépendant. Les extérieurs et équipements Le jardin paysagé accueille une piscine de 6 x 3 mètres avec son local technique et des espaces de rangement. La maison dispose de prestations modernes assurant confort et fonctionnalité au quotidien : chauffage électrique, double vitrage, menuiseries en chêne, adoucisseur d'eau, forage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et eau de ville. Vaison-la-Romaine est réputée pour son patrimoine historique, son art de vivre provençal et son marché emblématique. Cette situation permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. Cette propriété rare à Vaison-la-Romaine allie charme, confort et emplacement privilégié. Sa vue panoramique exceptionnelle et la qualité de ses prestations en font un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

À vendre grande propriété de caractère au Barroux, au cœur de la Provence, dans l'un des plus beaux villages de France, calme, recherché, dominé par son château. Idéalement située dans le secteur prisé du Mont Ventoux, cette demeure d'exception du XVIe siècle, entièrement restaurée, offre environ 423 m² habitables répartis entre une vaste maison de maître et trois logements annexes, pouvant être indépendants ou reliés à l'habitation principale selon les besoins. L'ensemble bénéficie de deux entrées distinctes, de deux escaliers, de trois terrasses – dont une avec piscine et une autre en solarium panoramique –, de deux garages doubles, de cinq caves, de deux buanderies et d'un jardin paysager aux accents provençaux. La maison principale, développée en duplex sur environ 291 m², comprend dix pièces dont sept chambres. On y découvre un vaste séjour en enfilade de 84 m², composé d'une salle à manger et d'une cuisine subtilement séparées par une voûte d'époque, prolongé par un salon avec coin billard et mezzanine sous plafond cathédrale. Une suite parentale de 56 m², avec son bureau attenant, ouvre directement sur la terrasse arborée et la piscine de 100 m². À l'étage, quatre chambres supplémentaires bénéficient d'espaces sanitaires privatifs, répartis entre trois salles d'eau, une salle de bain et quatre WC indépendants. Une seconde terrasse, en solarium, fleurie et orientée plein sud, offre une vue imprenable sur le château, le village, le Mont Ventoux et la vallée. Un double garage, un cellier et plusieurs caves voûtées, dont une cave à vin, viennent compléter cette demeure de caractère. Un appartement de deux pièces d'environ 61 m², bien qu'intégrée à la maison principale, peut fonctionner de manière totalement autonome. Il constitue un espace parfait pour accueillir des proches, du personnel ou être utilisé à des fins locatives. Trois logements annexes viennent enrichir la propriété. Ils comprennent deux studios de 30 et 31 m², situés respectivement en rez-de-cour et au premier étage, ainsi qu'un appartement de trois pièces climatisé de 73 m², situé au deuxième étage, avec séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains (dont une avec bain bouillonnant), deux WC et une terrasse privative. Ces logements disposent d'un accès indépendant grâce à un escalier dédié, et partagent un garage double, une grande buanderie ainsi qu'une cave voûtée. Récemment rénovés, ils peuvent être utilisés pour loger des membres de la famille, du personnel ou générer des revenus locatifs. Le potentiel locatif est estimé à environ 24 000 € par an, voir plus en location saisonnière. Cette propriété unique allie charme, confort, authenticité et fort potentiel d'accueil dans un environnement provençal d'exception. Idéale pour une grande maison familiale, un projet de maison d'hôtes ou d'investissement locatif de qualité. Propriété à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Propriété à vendre à Vaison-la-Romaine, composée d'un rare cabanon provençal de caractère en pierre, agrandi avec une extension contemporaine d'une grande élégance sur un beau terrain de 1,6 hectares. Nichée dans un environnement privilégié, en pleine campagne et au calme absolu, cette demeure se trouve à proximité immédiate du centre de Vaison-la-Romaine, un village réputé. Ce lieu unique conjugue à merveille l'authenticité provençale et la modernité raffinée, dans une atmosphère intime et apaisante. Le rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage, s'articule autour d'un vaste salon contemporain avec cheminée insert et éclairage “ciel étoilé”, ouvert sur une grande terrasse ensoleillée propice à la détente. La cuisine spacieuse et la salle à manger, à la hauteur sous plafond remarquable, forment un bel espace convivial idéal pour recevoir. Une suite parentale élégante avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin complète ce niveau. Les espaces techniques — buanderie, rangements et local technique — apportent un grand confort au quotidien. Deux ateliers attenants, dotés d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire et pourraient être reliés à la partie principale. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives créent des espaces indépendants et confortables, dont l'une avec un accès extérieur, idéale pour accueillir famille ou amis. Le jardin paysager, vaste et soigneusement entretenu, abrite une superbe piscine Diffazur (5 x 12,5 m) équipée du système Diffaclean, un poolhouse de 25 m² ainsi qu'un local technique neuf avec pompe et cellule au sel récemment remplacées. Un espace de rangement pour le matériel de jardin complète l'ensemble. La propriété bénéficie de prestations modernes : double vitrage, volets coulissants, chauffage au sol et climatisation réversible, installation électrique en triphasé, fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. Très abritée, lumineuse et située en fond d'impasse, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme provençal, confort contemporain et intimité totale. Une demeure rare et élégante, parfaite pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'architecture raffinée, à seulement quelques minutes des commerces et de la vie animée de Vaison-la-Romaine. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine et de ses commerces, découvrez ce mas en pierres restauré, niché dans un écrin de verdure de plus de 1800 m², entièrement clos et arboré. Un véritable havre de paix alliant charme provençal et confort moderne. D'une superficie d'environ 167 m², la bâtisse s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine équipée et une agréable salle à manger donnant sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Un salon chaleureux, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine entouré de verdure, invitant à la détente et à la convivialité. Ce mas offre intimité, calme et authenticité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, de son marché provençal, de ses commerces et de ses nombreuses activités culturelles et touristiques. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Il se compose : ---Rez-de-chaussée--- Cuisine équipée / Séjour avec poêle à bois 47 m² et accès terrasse couverte 22 m² Salon avec poêle à bois 20 m² Mezzanine avec coin salon / bureau 18 m² Dégagement avec rangement 14 m² Buanderie avec placards 3.5 m² WC suspendu avec lave mains 1.5 m² Chambre climatisée 13.5 m² Chambre climatisée avec placards 18 m² Salle d'eau avec double vasque 6 m² Salle d'eau 4 m² ---1er étage--- Chambre climatisée sous rampants 8.5 m² Dégagement 3 m² Chambre climatisée sous rampants 10m² Point d'eau avec WC Grenier de rangement --Piscine 9.5x 4.5 m : liner - filtration sable - chlore - volet solaire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VAISON LA ROMAINE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un environnement naturel privilégié, calme et préservé, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette magnifique maison en pierres de caractère. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, intimité et panorama exceptionnel sur les collines et le Mont Ventoux. Une maison chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie de 55 m², lumineux et climatisé, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur un superbe auvent d'environ 58 m², véritable salon d'été, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dominante spectaculaire. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de la manière suivante : ---Rez-de-chaussée--- Hall dégagement 4m² Salon Cuisine équipée Salle à manger climatisée avec poêle et véranda 55m² donnant sur auvent 58,25m² Chambre climatisée avec dressing 15m² Salle d'eau 6m² WC avec lave mains 3m² ---Rez-de-jardin--- Entrée avec WC 9m² Chambre avec salle d'eau 25m² Couloir 3.5m² Chaufferie / Lingerie 8.5m² Chambre 13.5m² Véranda 2.5m² Chambre avec salle de bains et sèche serviettes 17m² --- Auvent / salon d'été 58.25 m² --- Piscine 4 x 8 - 1m30 - carrelage - sable - chlore --- Fibre --- Carport Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 4 km de Vaison-la-Romaine,  superbe propriété de caractère en vieille pierre, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre exceptionnel face au Mont Ventoux, au calme et avec une vue dégagée. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette authentique propriété provençale allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle développe de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation familiale, locative ou touristique. L'habitation principale propose une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon/séjour, sublimés par le cachet de la pierre et ouverts sur une grande terrasse plein sud face géant de provence. Une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC complète cette partie, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Dans une seconde partie attenante, un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine, salle d'eau et sanitaires complète l'habitation principale, il peut aussi être exploité en gîte ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À proximité immédiate, un second bâtiment indépendant en pierre disposant de son propre jardin clos et terrasse, avec séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Idéal pour de la location meublée, une activité d'accueil ou une dépendance confortable. La propriété bénéficie également de deux grands garages, d'un vaste espace de stationnement, d'un charmant bassin alimenté par une source et d'une belle piscine 5x10 parfaitement intégrée à l'environnement. Un bien rare et plein de charme, offrant déjà un ensemble spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, tout en conservant un important potentiel de développement avec la possibilité de créer des logements indépendants supplémentaires. Un véritable havre de paix en Provence, entre authenticité, nature et proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Equipements : - piscine, - poêle à bois, - climatisation. Intérets : - refait à neuf, - proche de Vaison, - belle hauteur sous plafond, - lumineuse, - agrandissement possible, - calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, sur la commune de Sault, une agréable maison de plain-pied construite en 2008, avec piscine et environnement privilégié à proximité des commerces. Située au cœur du plateau d’Albion, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché à Sault, village emblématique de la Provence, réputé pour ses vastes champs de lavande, son authenticité et sa douceur de vivre. Vous profiterez ici d’un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et animations de ce village dynamique et accueillant. Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m² entièrement clôturé et paysagé, la maison s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et soigné. Les extérieurs, pensés pour la détente et les moments de convivialité, proposent de nombreuses terrasses aux expositions variées, équipées de stores électriques. Une piscine avec liner neuf et abri vient parfaire l’ensemble, accompagnée d’une vaste cuisine d’été d’environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis et profiter des beaux jours en toute saison. D’une surface habitable d’environ 180 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et confortable. Le vaste espace de vie se compose d’un salon lumineux agrémenté d’un poêle, ainsi que d’une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier. L’espace nuit, intelligemment agencé, est divisé en deux zones distinctes : la première accueille deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La seconde partie propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec baignoire à jets et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Un vaste sous-sol aménagé et carrelé complète les prestations, offrant de beaux volumes avec garage, atelier et cave à vins. Côté équipements, la maison dispose de prestations de qualité : plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau, domotique, 17 panneaux photovoltaïques, fibre, tout-à-l’égout et arrosage automatique. À seulement quelques minutes du centre de Sault, à environ 1h10 de la gare TGV d’Avignon et 1h30 de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

Situé en campagne, dans un très bel environnement naturel à quelques minutes du centre de Vaison la Romaine, magnifique propriété avec des vues sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Etablie sur un terrain de 3365 m2 clôturé avec portail électrique la propriété se compose de : Une maison principale de 300 m2 environ avec 6 chambres comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et plafond cathédrale et petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire avec petite salle à manger et une arrière cuisine, une chambre de plain pieds avec salle de douche. Un accès à une grande cave et au garage ou se trouve la buanderie. L'étage est accessible par deux escaliers qui distribuent : deux bureaux, une chambre avec salle de douche et wc, une chambre parentale avec dressing et salle de bain/douche. Trois chambres se partageant et une salle de douche. A l'arrière de la maison : un grand garage fermé de 70 m2 avec douche, une buanderie, une chaufferie. Le plan est très fluide au sein de la maison principale et permet d'en bénéficier dans sa totalité ou en distinguant deux parties, idéal dans le cadre d'un projet de chambres d'hôte. Le bien bénéficie de nombreuses ouvertures assurant une grande luminosité et de très beaux points de vues sur la compagne environnante, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. A l'arrière de la maison principale, une maison d'amis/hôtes/gardien d'environ 80m2 avec un accès indépendant comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. En extérieur : devant la maison une magnifique terrasse, donnant sur un jardin avec de très beaux arbres matures, une piscine de 12m*5m avec pool house. Un car park à l'arrière de la maison. Arrosage automatique - Portail électrique - Terrain clôturé - Pompe de la piscine récente - Forage et eau de ville - Fontaine - Combles isolés - Fibre. Cette maison aux très belles vues est dans un esprit typiquement provençal. Un bien idéal pour une maison de famille ou un projet de chambres d'hôte. Proximité des accès autoroutiers et train. Proximité immédiate de la magnifique cité de Vaison-la-Romaine. DPE E «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Provence, Vaucluse, sud Mont Ventoux. Niché dans un environnement absolument remarquable, au coeur des collines préservées du très recherché village du Barroux, ce charmant mas en pierres datant de 1832 offre un cadre de vie rare. Ici, la nature règne en maître, offrant une sensation d'espace, de sérénité et de déconnexion immédiate. Depuis le magnifique terrain d'environ 5000 m2, bien arboré de chênes et oliviers en production, vous bénéficierez d'une vue spectaculaire et dégagée sur le château du village et les paysages emblématiques du Comtat Venaissin. Le mas principal, d'une surface d'environ 130 m2, a été restauré avec un soin particulier, alliant caractère ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-séjour de 40 m2, avec cheminée insert et mezzanine ; un petit salon ou atelier de peinture climatisé ; une chambre de 14 m2 ; une cuisine conviviale avec cellier et cave ; une salle de bains ; un wc indépendant. À l'étage, se trouvent un bureau (ou chambre d'appoint) et une chambre. Prestations: chauffage central au gaz, complété par une cheminée avec insert et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année ; double vitrage ; eau de ville ; assainissement aux normes ; fibre optique... La propriété dispose également de dépendances aux multiples atouts. Un gite d'environ 45 m2, entièrement aménagé, comprend un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Actuellement exploité en location saisonnière, il bénéficie d'excellents retours voyageurs, témoignant de l'attrait indéniable du lieu et de son environnement exceptionnel. Une seconde dépendance de 17 m2 est dédiée à un usage d'atelier et de rangement, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une propriété rare, pour amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie paisible et ouvert sur des paysages d'exception. Elle est idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le versant nord du Mont Ventoux, à pied du village et de ses commerces, ancien couvent du XVIIème siècle restauré en 2003 et offrant une vue dégagée sur les paysages alentours. Au calme sans être isolée, cette charmante maison de 150m2 habitables s'inscrit dans un environnement harmonieusement paysager de près d'1ha : essences méditerranéennes variées, pieds de vigne, terrain de cricket. Ses espaces de vie intimistes et ses trois chambres réparties sur deux niveaux, lui confèrent une âme particulière et en font un pied à terre idéal pour partir à la découverte du Mont Ventoux, très prisé par les cyclistes chevronnés. Une piscine et un garage avec atelier complètent les prestations. Une maison à l'ambiance bucolique et au charme incontestable.

Exceptionnel domaine situé au Sud du massif des Baronnies Provençales, aux pieds du Mont Ventoux et aux portes du Luberon. il marque le passage entre les deux massifs du Ventoux et des Monts d'Albion entre Vaucluse et Drôme. A 10min de l'un des plus jolis villages de France ou la culture de la lavande est une institution avec toutes les commodités. C'est une région au patrimoine naturel et culturel très riche qui bénéficie d'un climat exceptionnel tout au long de l'année. Ce domaine se compose d'un magnifique mas en pierre avec cour intérieure, d'une surface habitable totale de 365m2 environ sur 41 hectares environ de prairies et de bois d'un seul tenant autour du bâti. L'environnement naturel est exceptionnel et offre de nombreuses vues panoramiques dont on ne se lasse pas et des possibilités infinies de randonnées, balades en vélos et autres activités de plein air. Tout autour du mas un jardin paysagé et à perte de vue des prairies et les bois. Une piscine (à rénover) est associée à ce mas, ainsi qu'un kiosque de lecture et un kiosque de détente au niveau de la piscine. Un lieu unique propice à la déconnexion et au ressourcement pour amateurs de belles pierres et de nature préservée. DPE F - Audit énergétique réalisé Plus de photos sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), à dix minutes de Vaison-la-Romaine et de Malaucène, au coeur d’un village de charme avec commerces, dans un environnement calme, un très bel hôtel particulier d’environ 340m², entièrement rénové dans un esprit respectueux des lieux, avec quelques touches bohèmes et extrême-orientale. Sur trois niveaux, la demeure offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, cinq chambres, une deuxième cuisine, plusieurs espaces détente ou atelier dont une très belle véranda, située au dernier étage, donnant accès à une ravissante terrasse et bénéficiant d’une vue panoramique. Belles caves voûtées. En option, un appartement indépendant d’environ 100m², comprenant deux chambres peut procurer des revenus locatifs. Une très belle adresse, pouvant s’adapter à différents styles de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER REFERENCE ANNA

Cette charmante villa à vendre à Bédoin, située dans un environnement calme et prisé, offre un cadre de vie paisible au pied du Mont Ventoux. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 200 m² et séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier, alliant confort et fonctionnalité. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un véritable espace privé. À l'étage, deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC, vous attendent, dont une avec balcon privé offrant une agréable vue sur la piscine et le jardin. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. La piscine de forme libre, traitée au chlore, mesure 5,5 x 11 mètres pour une profondeur de 1,70 mètre et est entourée d'une élégante plage en pierre naturelle. Un jacuzzi vient compléter cet espace détente, propice au bien-être et à la relaxation. Une dépendance aménageable, actuellement en cours de finition, propose une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : logement d'amis, bureau, espace loisirs ou activité indépendante. Un garage spacieux ainsi qu'un patio accueillant viennent parfaire l'ensemble et apportent confort et praticité au quotidien. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Cette villa avec piscine à vendre à Bédoin représente une opportunité rare dans un secteur très recherché du Vaucluse. Ce bien est proposé par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales. Grâce à son partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier assure à cette propriété une visibilité internationale exceptionnelle grâce à un réseau présent dans plus de 50 pays.

Dickjan POPPEMA d' eXp France vous propose : Quel magnifique endroit provençal ! Situé à 40 kilomètres au sud du Mont Ventoux, le pittoresque village de Saint-Christol se trouve sur le Plateau d'Albion. Saviez-vous que le célèbre Mont Ventoux ne fascine pas seulement les cyclistes, mais aussi les skieurs en hiver ? Dans un château mentionné pour la première fois au XIIIe siècle, un maître d'oeuvre expérimenté et doté d'un goût sûr a aménagé deux appartements sensationnels, spacieux et magnifiques. L'appartement le plus grand dont l'entrée se trouve à l'est (145 m²) comprend un grand salon, une immense cuisine et 4 chambres sur 2 niveaux. Il comprend également trois salles de bains, toutes magnifiquement rénovées dans un style moderne et harmonisées avec les éléments architecturaux d'un château datant des années 1200. Grand atout: un jardin privé d'environ 290 m² ! Dans le jardin vous trouvez une remise, une petite cabanon et un abri jardin. Tous les gros travaux ont déjà été réalisés (toiture, électricité, fenêtres, chauffage au sol, plomberie, maçonnerie), mais les sols, les salles de bains et la cuisine doivent encore être aménagés par l'acheteur afin de les adapter entièrement à son style et à ses goûts. Vous pouvez ainsi créer votre véritable rêve en Provence ! À découvrir sans tarder, contactez-moi, Dickjan POPPEMA Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Dickjan POPPEMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 749 471 MANOSQUE

BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DE VAISON-LA-ROMAINE Ensemble Immobilier de Prestige dans le Quartier Historique de la Cathédrale Vaison-la-Romaine 84110 Au sein du très recherché quartier historique de la Cathédrale, à quelques pas seulement du centre ancien de Vaison-la-Romaine, cet ensemble immobilier rare et singulier incarne un art de vivre unique entre patrimoine provençal, architecture contemporaine et potentiel d'exploitation exceptionnel. Développant environ 480 m² habitables sur une contenance cadastrale de 638 m², cette propriété confidentielle conjugue avec élégance volumes remarquables, extérieurs rares en cœur de ville et multiples possibilités d'aménagement. Un lieu inspirant destiné aux amateurs de biens atypiques et de caractère, idéal pour une résidence de prestige, un projet artistique, professionnel ou un investissement immobilier d'envergure. Un potentiel immobilier rare Situé en zone UB3 du PLU, cet ensemble bénéficie d'un cadre urbanistique particulièrement favorable : • Emprise au sol non réglementée • Coefficient d'occupation des sols non réglementé • Zone multifonctionnelle permettant habitat et activités économiques compatibles Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets immobiliers ambitieux et patrimoniaux. Un loft contemporain spectaculaire au charme unique Véritable pièce maîtresse de la propriété, un superbe appartement loft d'environ 140 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esthétique résolument contemporaine. Pensé comme un espace de vie ouvert sur l'extérieur, il propose : • Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte haut de gamme • Un espace salle à manger • Un élégant salon baigné de lumière • Trois chambres avec dressings intégrés • Deux salles d'eau avec douches à l'italienne • Trois WC • Nombreux rangements sur mesure • Grandes baies vitrées dans toutes les pièces ouvrant sur les terrasses Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Des extérieurs exceptionnels en cœur de ville Rare privilège dans ce secteur historique, la propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de terrasses en teck, alternant espaces couverts et ouverts. Véritables lieux de vie à ciel ouvert, ces terrasses offrent une vue remarquable sur le château médiéval et la Cathédrale de Vaison-la-Romaine, dans une atmosphère intime et préservée. Au centre de la propriété, une superbe cour intérieure arborée d'oliviers d'environ 280 m² crée un environnement paisible et authentiquement provençal. Dépendances & espaces professionnels L'ensemble comprend également : • Une dépendance pleine de charme d'environ 20 m² avec point d'eau, cheminée ancienne et carreaux de ciment d'origine • Trois espaces professionnels ou commerciaux indépendants d'environ : ◦ 60 m² ◦ 50 m² ◦ 100 m² Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour : Activité libérale Galerie ou atelier d'artiste Showroom Bureaux Activité événementielle Projet locatif ou hospitality haut de gamme Prestations complémentaires • Garage privatif d'environ 25 à 30 m² • Cour d'entrée sécurisée avec portail automatique en fer forgé • WC indépendant • Débarras / espace de stockage • Éléments anciens préservés, dont une ancienne forge • Volumes exceptionnels • Ambiance unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine Une adresse prestigieuse au cœur de la Provence Quartier historique emblématique de Vaison-la-Romaine Rue calme à sens unique Stationnements gratuits à proximité Commerces et commodités accessibles à pied Environnement culturel et patrimonial exceptionnel Ce bien rare développe une atmosphère unique où le charme de l'ancien dialogue avec des volumes contemporains spectaculaires et des extérieurs d'exception. Une propriété inspirante, confidentielle et résolument hors du commun. Référence agence : 3207

Exceptionnel domaine situé au Sud du massif des Baronnies Provençales, aux pieds du Mont Ventoux et aux portes du Luberon. il marque le passage entre les deux massifs du Ventoux et des Monts d'Albion. A 10min de l'un des plus jolis village de France ou la culture de la lavande est une institution avec toutes les commodités. C'est une région au patrimoine naturel et culturel très riche qui bénéficie d'un climat exceptionnel tout au long de l'année. Ce domaine se compose d'un ensemble immobilier composé de 3 mas en pierre d'une surface totale d'environ 820m2 sur 58 hectares de prairies et de bois d'un seul tenant autour du bâti. L'environnement naturel est exceptionnel et offre de nombreuses vues panoramiques dont on ne se lasse pas et des possibilités infinies de randonnées, balades en vélos et autres activités de plein air. Dans le détail : Les deux premiers bâtis sont des mas en pierre en situation dominante avec une magnifique vue sur les collines environnantes. Tout autour de la maison de nombreuses terrasses et points de vue magnifiques ainsi qu'un jardin paysagé. Les surfaces : environ 244m pour le premier mas et environ 210m2 pour le deuxième mas, qui sont côte à côte pour une surface totale d'environ 454m2. A quelques centaines de mètre des deux premiers mas se trouve un troisième mas traditionnel provençal, d'une surface totale d'environ 365m2 environ avec son porche ouvrant sur une cour intérieure. Tout autour du mas un jardin paysagé et à perte de vue des prairies et les bois. Une piscine (à rénover) est associée à ce mas, ainsi qu'un kiosque de lecture et un kiosque de détente au niveau de la piscine. Les terres se composent de 58 hectares principalement boisées, avec quelques parcelles cultivées et d'autres en prairies. Un lieu unique propice à la déconnexion et au ressourcement pour amateurs de belles pierres et de nature préservée. DPE F et G - Audit énergétique réalisé «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

A proximité des réputés village du Barroux et de Caromb, à deux pas de Carpentras et Vaison-la-Romaine. Au cœur de l’une des adresses les plus exclusives de Provence… entre les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux… se dévoile une propriété contemporaine absolument spectaculaire, nichée dans un environnement naturel d’une rare beauté. Dominant majestueusement plus de 15 hectares de pins, de garrigue et d’essences méditerranéennes, cette lumineuse villa d’architecte d’environ 420 m² offre une expérience résidentielle hors du commun, où luxe, nature et panorama fusionnent parfaitement. Dès l’arrivée, le lieu impose une émotion immédiate. Le silence. La lumière. L’espace. Et surtout… cette vue magistrale qui semble ne jamais finir. Depuis les vastes terrasses, le regard embrasse les Monts de Vaucluse, la Vallée du Rhône et les Dentelles, dans un spectacle permanent absolument saisissant. Pensée pour une clientèle exigeante en quête d’exclusivité et de discrétion absolue, la propriété développe des volumes rares et des prestations de très grande qualité. La spectaculaire pièce de réception, composée d’un salon panoramique de 87 m² ouvert sur les terrasses et d’une sublime cuisine équipée de 51 m² avec cave à vin,, offre un niveau de confort et d’élégance digne des plus belles résidences privées internationales. Chaque espace a été conçu pour prolonger l’expérience du paysage et de la lumière. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite avec salle d’eau et accès direct à la terrasse piscine, un salon TV / jeux, une buanderie-cellier ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés. À l’étage, la propriété révèle une somptueuse master suite d’environ 80 m² avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et accès à une spectaculaire terrasse panoramique dominant toute la Provence. Trois autres suites élégantes ainsi que plusieurs chambres complémentaires permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, l’atmosphère devient simplement exceptionnelle. La piscine à débordement chauffée de 12 x 7 mètres semble littéralement suspendue dans le paysage et s’invite sous l’impressionnante terrasse couverte de 140 m², créant une ambiance digne des plus beaux resorts contemporains. Patio intimiste, salle de sport en pleine nature, espaces de réception ouverts sur les reliefs provençaux, garage, prestations haut de gamme, architecture épurée et intégration parfaite dans l’environnement… Tout ici célèbre un art de vivre rare et profondément exclusif. Plus qu’une propriété, ce domaine est une expérience émotionnelle. Un refuge ultra privilégié au cœur d’une Provence authentique et préservée.