ventes immobilier de luxe Pays Basque, France (page 21)

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 170 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 6) et un parking extérieur (no 1) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Au cœur du centre historique de Bayonne, rue de la Poissonnerie, découvrez ce bel appartement T3 en duplex situé au 1er étage d’un immeuble typique basque en très bon état. D’une surface habitable de 56,19 m², il offre au premier niveau une entrée, un WC indépendant et une agréable pièce de vie en angle avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond généreuse et de poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC. L’emplacement est idéal pour profiter d’un mode de vie tout à pied : Halles, commerces, restaurants, transports et cœur de ville à seulement quelques mètres. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence principale en hyper-centre, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial. Prix : 240.000 euros Honoraires charge vendeur

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité ainsi qu'une vue imprenable sur l’océan. D’une superficie d’environ 63 m², il se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d’eau. Vous aurez également accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et à l'espace piscine de la résidence. Actuellement libre de tout bail commercial, cet appartement pourra être occupé pour un usage personnel ou utilisé pour générer des revenus locatifs en location saisonnière. Ce bien est une opportunité à considérer pour tout projet d'achat Appartement de luxe à acheter à Bidart.

A 600 m du bourg d'ASCAIN, Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle offrant des prestations soignées et contemporaines réparties sur 160 m2 environ et comprenant au RDC: Vaste hall d'entrée (placard), cuisine séparée avec coin repas, salon et chambre parentale ( Salle d'eau privative et toilettes séparés ) donnant sur terrasse couverte exposée sud avec vue Rhune. Au premier étage trois chambres avec placards, coin bureau, SDE et wc. Le tout édifié sur une parcelle de 2400 m2 env avec piscine et garage. Un sous sol pouvant acceuillir 4 véhicules complète l'ensemble. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite : Laurence LABAS-VICENTY, Agent commercial E.I - 06.76.48.02.52 RSAC DE BAYONNE No502253099

Située en plein cœur de ville au calme à proximité de la plage, cette maison de ville est un bâtiment neuf élevé sur 4 niveaux. Nous avons au rez-de-chaussée une entrée piéton, un garage pour 2 voitures, un cellier et une buanderie ouverte sur une cour arrière. Un ascenseur dessert les 3 étages supérieurs. Au premier étage, nous avons un palier qui dessert une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Au dernier étage, nous retrouvons une pièce de vie de près de 30 m² avec une terrasse de 11 m² et une cuisine de 17 m² équipée. Prestations complètes, ascenseur, droits de mutation réduits. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du village, cette propriété familiale à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre une vue dégagée sur la forêt et la Rhune. Avec une superficie d'environ 215 m² sur un terrain de 1 231 m², cette Maison de luxe Arcangues à vendre se compose de vastes espaces de réception lumineux, d'un bureau, d'un salon TV et d'une spacieuse suite parentale de 65 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un appartement indépendant de type T2 de 42 m² est également inclus, parfait pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. Cette propriété écoresponsable dispose aussi d'une serre connectée et d'un carport pour deux véhicules, alliant ainsi confort moderne et qualité de vie.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 475 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 18) et un parking extérieur (no 10) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

ANGLET CHIBERTA – VILLA D’EXCEPTION AUX BELLES PRESTATIONS – PISCINE & GARAGE Idéalement nichée au cœur de Chiberta, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette somptueuse villa d’architecte séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Les espaces de vie, aux volumes généreux, sont baignés de lumière et parfaitement ouverts sur les extérieurs, offrant une harmonie remarquable entre intérieur et nature. Une vaste suite parentale de plain-pied garantit confort et intimité absolue. À l’étage, trois chambres supplémentaires accompagnées de deux salles d’eau / bains viennent compléter l’espace nuit. Un sous-sol d’environ 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave à vin… À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine idéalement exposée, de plusieurs terrasses dont une élégante cuisine d’été couverte, d’un jardin paysager soigné ainsi que d’une aire de stationnement. Une villa clés en main aux prestations de qualité, idéalement située entre golf, forêt et plages d’Anglet. Cette villa est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 4 200 000€ dont 200 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%. Prix hors honoraires : 4 000 000€. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Charme, matériaux de très belle qualité, décoration soignée pour cette maison climatisée de 285m2 avec double garage construite en 2015 sur une jolie parcelle de plus de 1100m2 agrémentée d'une piscine chauffée et de sa cuisine d'été. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec ses grandes ouvertures apportant une belle luminosité sur les différents espaces dédiés à la pièce à vivre. Salon, salle à manger et cuisine se succèdent en harmonie associant des poutres bois, de superbes menuiseries, des planchers à chevrons, un escalier de belle facture. Autant d'éléments dessinés par un décorateur d'intérieur qui captent le regard et apportent une ambiance chic et chaleureuse. Le rez de chaussée dispose d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec salle de bains, hammam, toilettes et son accès terrasse. L'étage offre 2 autres chambres dont une master suite de plus de 30m2 avec dressing et salle d'eau. Une ravissante maison aux lignes familiales située aux portes de Biarritz. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 990 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anglet 5 cantons, maison de plain-pied d'environ 105 m² avec deux garages de 25 m² et 40 m². Cette villa des années 1960, édifiée sur un vide sanitaire, necessite quelques travaux de raffraichissements. Son emplacement privilégié et son beau terrain de plus de 1100 m² sont des atouts rares. A découvrir rapidement. Référence agence : 1129

À Biarritz, découvrez cette magnifique demeure de caractère d'environ 400 m2, nichée au coeur d'un superbe parc ancien, entièrement clos et richement arboré. Dès l'entrée dans la propriété, une sensation rare s'impose : celle de pénétrer dans une véritable oasis de verdure. La maison, parfaitement intégrée au coeur de son parc, bénéficie d'un environnement privilégié, intime et préservé. Typiqement basque , cette demeure cossue , répartie sur 3 niveaux , séduit par son élégance, son caractère et la noblesse de son architecture. Ses beaux volumes et son atmosphère authentique en font une propriété rare, élégante avec son grand salon et ses 5 chambres réparties sur les deux  étages supérieurs  . Le parc, véritable écrin de nature, accueille de nombreuses essences d'arbres, parmi lesquelles de magnifiques palmiers qui lui confèrent un charme singulier et une ambiance presque exotique. La propriété dispose également d'une belle piscine , complétant harmonieusement cet ensemble d'exception. Une demeure rare à Biarritz, où le charme de l'architecture ancienne, la générosité des volumes et la beauté d'un parc remarquable se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique, à l'abri des regards. Un charme Fou pour cette belle demeure . Dossier sur demande. Photo IA non contacrtuelle .

Située dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette remarquable propriété de style basque bénéficie d'une position dominante offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Développant environ 240 m² habitables, complétés par une dépendance indépendante de 60 m², cette demeure a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement soignés, alliant charme, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle offre également la possibilité d'aménager une piscine. Les généreux volumes, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle et permettent de profiter d'une vue mer omniprésente depuis l'ensemble des pièces de vie et des chambres. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur l'océan Un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest face à la mer Une salle de jeux avec accès direct à la terrasse Un espace buanderie Des toilettes invités avec lave-mains Un cellier avec accès extérieur Une chambre avec salle d'eau privative À l'étage : Une superbe suite parentale ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur l'océan, comprenant rangements, salle de bains et salle d'eau avec baignoire, douche, vasque et toilettes Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès terrasse et vue mer, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau Un dressing indépendant pouvant faire office de chambre supplémentaire. Des toilettes séparées La dépendance, un T3 entièrement climatisé et doté de sa terrasse privative, constitue un espace de vie autonome idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Elle comprend : Un salon lumineux Une cuisine ouverte équipée Deux chambres Une salle d'eau Des toilettes indépendantes Une buanderie Située à proximité immédiate des commerces du centre de Bidart, cette propriété conjugue parfaitement confort et qualité de vie. Une adresse rare sur la Côte Basque, offrant une vue mer omniprésente, de généreux volumes, une dépendance indépendante et un emplacement recherché à quelques pas de la plage : un bien d'exception idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 108 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Lise LARQUÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne RCP 80191541 Abeille Assurance

À Anglet, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, Gravier Immobilier propose à la vente une villa neuve T5 en duplex, orientée nord-ouest, située au sein d'un domaine privé et confidentiel de seulement 18 villas. D'une surface habitable de 154,79 m2, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa conception moderne et la qualité de ses prestations. Elle dispose d'une spacieuse terrasse de 32,50 m2, d'un jardin privatif de 382 m2 ainsi que d'une piscine privative de 3 m par 7 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend également un garage ainsi qu'une place de parking intérieur. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : parquet contrecollé ou carrelage grand format, grandes ouvertures avec double vitrage, rangements et dressings aménagés, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, piscine privative avec douche extérieure, vidéophone et accès mains libres avec commande domotique. Cette villa s'inscrit dans un programme neuf rare à Anglet, proposant des villas du T4 au T6, déclinées en sept modèles différents, dont treize villas avec piscine privative chauffée. Les intérieurs ont été imaginés par l'architecte d'intérieur Margaux Ceada, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière. L'emplacement est exceptionnel : à seulement trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta, à proximité immédiate des plages de la Chambre d'Amour, des transports en commun, de 23 km de pistes cyclables et avec un accès rapide aux grands axes. D'autres biens sont également disponibles à la vente sur demande au sein de ce programme. Prix de vente : 1 470 000 EUR, avec une livraison prévisionnelle entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Anglet, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, Gravier Immobilier propose à la vente une villa neuve T6 en duplex, orientée ouest, située au sein d'un domaine privé et confidentiel de seulement 18 villas. D'une surface habitable de 172 m2, cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux, son architecture moderne et la qualité irréprochable de ses prestations. Elle dispose d'une terrasse spectaculaire de 44 m2, d'un jardin privatif de 494 m2 ainsi que d'une piscine privative de 3 m par 6,5 m, parfaite pour des moments de détente au soleil. Le bien comprend également un garage, un parking intérieur et un parking extérieur, offrant un confort optimal pour toute la famille. Conçue pour un confort de vie absolu, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : parquet contrecollé ou carrelage grand format, grandes ouvertures avec double vitrage, rangements et dressings aménagés, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, piscine privative avec douche extérieure, vidéophone et accès mains libres avec commande domotique. Cette villa s'inscrit dans un programme neuf rare à Anglet, proposant des villas du T4 au T6, déclinées en sept modèles différents, dont treize villas avec piscine privative chauffée. Les intérieurs ont été imaginés par l'architecte d'intérieur Margaux Ceada, avec une attention particulière portée aux matériaux nobles, aux volumes harmonieux et à la lumière naturelle. L'emplacement est exceptionnel : à seulement trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta, à proximité immédiate des plages de la Chambre d'Amour, des transports en commun, de 23 km de pistes cyclables et avec un accès rapide aux grands axes. Pour les acquéreurs désireux de découvrir d'autres villas de ce programme neuf, nous disposons également d'autres biens similaires, avec différentes surfaces et configurations, afin de répondre à toutes les envies. Prix de vente : 1 840 000 EUR, avec une livraison prévisionnelle entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Anglet, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, Gravier Immobilier propose à la vente une villa neuve T5 en duplex, exposée plein Sud, située au sein d'un domaine privé et confidentiel de seulement 18 villas. D'une surface habitable de 114,97 m2, cette villa offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle dispose d'une terrasse de 15,10 m2, d'un jardin privatif de 216 m2 et d'une piscine privative de 9,20 m2. Le bien comprend également un garage ainsi que trois stationnements : un parking intérieur, un parking extérieur et un parking aérien. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : parquet contrecollé ou carrelage grand format, grandes ouvertures avec double vitrage, rangements et dressings aménagés, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, piscine privative avec douche extérieure, vidéophone et accès mains libres avec commande domotique. La villa s'inscrit dans un programme neuf rare à Anglet, proposant des villas du T4 au T6, déclinées en sept modèles différents, dont treize villas avec piscine privative chauffée. Les intérieurs ont été imaginés par l'architecte d'intérieur Margaux Ceada, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière. L'emplacement est exceptionnel : à trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta, à deux pas des plages de la Chambre d'Amour, avec une proximité immédiate des transports en commun, 23 km de pistes cyclables et un accès rapide aux grands axes. Des biens de surfaces plus importantes sont également disponibles à la vente sur demande au sein de ce programme. Prix de vente : 935 000 EUR, avec une livraison prévisionnelle entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028 Contacter CAROLINE GRAVIER au 0670990716 pour plus d'informations Enregistré au RCS de Bayonne sous le numero 849494521 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMAGINEZ UN INVESTISSEMENT OÙ TOUT EST DÉJÀ PENSÉ POUR VOUS... Vous rêvez d'investir dans l'immobilier sans les contraintes ? Sans recherche de locataires, sans gestion quotidienne, sans période de vacance locative ? Ce projet sur le Boulevard du B.A.B à Anglet transforme ce rêve en réalité. UN PROJET VISIONNAIRE, UNE OPPORTUNITÉ RARE GRAVIER IMMOBILIER vous ouvre les portes d'un concept résidentiel inédit sur la Côte Basque : 2 bâtiments, pensés pour répondre aux nouveaux modes de vie. Ce n'est pas une simple résidence. C'est un écosystème intergénérationnel où seniors actifs, étudiants et jeunes professionnels cohabitent dans un cadre de vie exceptionnel, créant une mixité sociale enrichissante et une demande locative pérenne. VOTRE APPARTEMENT T2 CONFORT ET RENTABILITÉ Nous vous proposons un appartement T2 entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir son premier locataire. Avec sa terrasse privative de 7m2 ainsi qu'une place de parking intérieur Livré clé en main, vous n'avez rien à prévoir : du mobilier à la décoration, tout est optimisé pour séduire les locataires et maximiser votre rentabilité. DES SERVICES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Ce qui rend ce projet unique ? Une offre de services digne d'un hôtel 4 étoiles, accessible aux résidents : Fitness & Spa - Pour le bien-être au quotidien Business Lounge & FlexSpace - Espaces de coworking modernes pour télétravailleurs Social Hub & Restauration - Lieux de convivialité et de rencontre Cuisine événementielle - Pour organiser réceptions et événements Crèche intégrée - Un atout majeur pour les jeunes parents Espaces communs nouvelle génération - Design, connectés et fonctionnels Ces services ne sont pas de simples 'plus'. Ils sont le coeur de la proposition de valeur qui garantit l'attractivité permanente de votre investissement et justifie des loyers premium. L'EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT Boulevard du B.A.B à Anglet : cette adresse résume à elle seule le potentiel de cet investissement. À quelques minutes des plages de la Barre et Chambre d'Amour - le luxe de vivre entre océan et ville Commerces, restaurants, services à proximité immédiate Transports en commun pour rejoindre Bayonne et Biarritz direct oar ligne de bus Le lifestyle basque : surf, gastronomie, culture... un art de vivre qui attire toute l'année Cette localisation stratégique assure une demande locative constante, portée par l'attractivité économique et touristique de la Côte Basque. L'INVESTISSEMENT SANS RISQUE : VOTRE GARANTIE TRANQUILLITÉ Voici ce qui fait de ce projet une opportunité exceptionnelle : GARANTIE LOCATIVE 10 ANS MINIMUM Que votre appartement soit loué ou non, vous percevez vos loyers. Zéro stress, zéro gestion, zéro vacance locative. ELYADE, gestionnaire professionnel du projet, s'engage contractuellement sur cette garantie. GESTION DÉLÉGUÉE INTÉGRALE Recherche de locataires, état des lieux, entretien, réclamations... vous ne vous occupez de rien. ELYADE gère tout de A à Z pendant toute la durée de votre investissement. CLÉ EN MAIN, VRAIMENT De l'achat à la mise en location, tout est orchestré. Vous signez, vous percevez. C'est aussi simple que cela. POURQUOI INVESTIR MAINTENANT ? Marché porteur : La Côte Basque connaît une demande locative soutenue toute l'année Projet innovant : Les résidences avec services représentent l'avenir de l'habitat locatif Sécurité maximale : Garantie locative + gestion professionnelle = zéro risque Rentabilité attractive : Loyers premium justifiés par les services Valorisation patrimoniale : Secteur recherché, bien neuf, concept différenciant DU STUDIO AU T3 DISPONIBLES Selon votre capacité d'investissement et vos objectifs patrimoniaux, nous disposons de studios, T2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé en centre-ville, au 3ᵉ étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2018, d'environ 108 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon, d'un bureau, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et services.

À quelques minutes à pied de la plage d’Erretegia, cette villa d’architecte de 320 m² s’épanouit au cœur d’une parcelle de plus de 1 300 m². Ses vastes espaces de vie, totalisant près de 120 m², sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant plein sud sur plus de 200 m² de terrasses et la piscine. La maison offre une suite parentale, une suite invités, ainsi qu’une suite supplémentaire bénéficiant d’une entrée indépendante. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau. Un bureau ou espace de détente, une buanderie et un vaste espace bien‑être avec salle d'eau, sauna et jacuzzi complètent l’ensemble. Les extérieurs, magnifiquement paysagés, invitent à la convivialité avec de généreuses terrasses, dont une couverte avec une cuisine d’été. Un grand garage pour deux voitures avec accès direct à la maison ainsi que quatre places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien d’exception. Maison aux dernières normes RE2020.

A seulement quelques minutes des Halles, du Casino et de la Grande Plage, cet appartement singulier permet de profiter pleinement du mode de vie biarrot. Commerces, restaurants, marché et océan se rejoignent à pied, tandis que l'environnement immédiat conserve une atmosphère paisible, à l'écart de l'agitation du centre-ville. Dès l'entrée, cet appartement d'environ 78 m² séduit par son atmosphère et l'équilibre entre rénovation contemporaine et éléments de caractère. La pièce de vie s'organise autour d'un salon convivial et d'une vaste cuisine ouverte. Depuis cette dernière, la vue sur une charmante courette agrémentée de végétation apporte une agréable respiration et participe à l'atmosphère singulière des lieux. Dans le prolongement du séjour, un espace délimité par une élégante verrière atelier ouvre différentes possibilités d'aménagement. Bureau, salon de lecture ou chambre supplémentaire, il s'adapte facilement aux besoins de chacun tout en conservant une belle fluidité avec la pièce principale. Une salle d'eau complète cet ensemble. L'escalier mène vers l'espace nuit où un dégagement agrémenté d'un remarquable mur en pierre apparente révèle immédiatement le caractère chaleureux de l'appartement. Un espace dressing y trouve naturellement sa place. La première suite accueille une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré. La seconde suite séduit par son ambiance intimiste et son charme authentique. Une ouverture en arcade habillée de pierre relie la chambre à sa salle d'eau privative, créant une composition particulièrement élégante. Un puits de lumière provenant de la cuisine accompagne cet espace et participe à son identité unique. Un stationnement particulièrement aisé devant la maison vient compléter le confort de cette adresse recherchée. Un bien rare sur le marché biarrot, alliant cachet, caractère et douceur de vivre, à quelques minutes seulement de l'océan et de l'animation du centre-ville. Copropriété de 2 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 300 euros.

BIARRITZ 1ERE LIGNE: au coeur de Biarritz, face à la grande plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de type 3/ 4 ( aujourd'hui appartement type 2 bis) de 109m2 de plain pied, récemment rénové. Très bien aménagé, cet appartement spacieux et lumineux offre une belle entrée, un vaste séjour/ salon/ cuisine ( pouvant permettre de créer 2 chambres supplémentaires), une grande chambre, une spacieuse salle de bain, un dressing, une salle d'eau, une buanderie. Il bénéficie grâce à sa terrasse d'un accès privilégié à la plage et à la piscine de l'immeuble. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Emplacement prémium idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement( location saisonnière possible)! Nombre de lots de copropriété: en cours d'étude. Charge de copropriété: 90 euros par mois. Estimation des coûts annuels : entre 1 850 euros et 2 560 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2564E1948619N. Prix de vente: 1360000 euros honoraires d'agence compris dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 1300000 euros net vendeur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque, cette villa d'architecte se trouve en première ligne sur la forêt de Chiberta. L'environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare où calme et intimité prédominent. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa parfaite intégration dans la nature environnante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine chauffée, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend trois chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'un garage. Son état d'entretien impeccable permet une installation immédiate sans travaux. À quelques minutes des plages, du golf de Chiberta et des commodités, cette adresse confidentielle assure un équilibre parfait entre nature préservée et qualité de vie. Un bien rare pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance sur la Côte Basque. Pour toute demande de dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 96 57 76, Olivier Levoyer (EI), RSAC 500710900 inscrit au greffe de Bayonne.

Au coeur du charmant bourg d'Ahetze, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 165 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes des plages de Bidart et Guéthary. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m², la propriété est une invitation à la détente et à la convivialité grâce à ses aménagements récents de qualité : une belle piscine (13 x 5 m) pour les longues journées d'été, un pool-house avec cuisine d'été et WC, idéal pour recevoir, un fronton privé pour les amateurs de pelote ou les jeux en famille, et un grand garage indépendant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une véranda, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'étage accueille quatre chambres, dont un espace pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et des WC indépendants. Une opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés de la Côte Basque. Calme, espace et proximité des plages : un bien à visiter sans tarder.

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Chiberta, ce charmant appartement en duplex de 77 m² se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses espaces extérieurs privatifs. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un espace indépendant composé d'une seconde chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Une large ouverture permet d'accéder directement au jardin privatif, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un garage fermé complète ce bien. L'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage des Corsaires, à deux pas de la Chambre d'Amour et à 5 minutes en voiture des Cinq Cantons. Ce duplex séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif. Nombre total de lots : 34 dont 13 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Cette maison de 165 m² habitables édifiée sur un terrain plat de plus de 1 500 m², accessible du bourg d'Ahetze à pied ou à vélo, offre un cadre de vie agréable au calme. La propriété est idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison s'accompagne d'une véranda de 20 m² et un d'un garage de 40 m². Au rez-de-chaussée, nous avons un cellier, une chambre, un WC, un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent 4 chambres, dont une double, ainsi qu'un WC séparé, une salle de douche et une grande salle de bain. Dans un bâtiment annexe attenant au pool-house se trouvent une cuisine extérieure, un WC, un garage et un fronton. Une très grande piscine de 12x5m entièrement sécurisée et construite en 2003 offre de beaux espaces de détente tout autour. Nous avons également une cuisine d’été et un fronton. La maison, au fort potentiel, nécessitera un rafraichissement. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Cette maison à vendre se situe à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Proche des 5 Cantons et de ses commerces, à seulement 5 minutes des plages et des golfs, cette vaste maison contemporaine offre des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées. Édifiée sur un terrain de 2400 m², cette propriété d'environ 570 m² présente des prestations de qualité. Profitez d'un fronton, d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée, d'un grand pool-house et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Idéale pour un achat Maison de luxe Anglet.