ventes immobilier de luxe Porto, Portugal (page 46)

Nouveau lotissement Appartements à vendre 3 unités 4 à 4 chambres 460 à 460 m² Terminé Description Chez Atlantic Villas, chaque coucher de soleil, chaque matin au bord de la mer et chaque espace intérieur reflète la meilleure façon de vivre. Plus qu’une maison, c’est un lieu où le luxe se ressent dans les détails, et où la vie quotidienne prend une nouvelle dimension. Atlantic Villas a été conçue pour ceux qui valorisent le bien-être, la proximité avec la nature et l’excellence dans chaque détail. C’est un espace où design, emplacement et fonctionnalité se conjuguent pour créer une expérience de vie supérieure, dans un environnement serein et urbain à la fois. Composée de plusieurs villas, chaque résidence offre une piscine à débordement ainsi que de généreuses terrasses et balcons, parfaites pour profiter de l’extérieur dans le confort et le style. Les accès ont été conçus pour assurer une transition harmonieuse entre l’espace bâti et la nature, renforçant le caractère contemporain et accueillant C’est une opportunité rare pour ceux qui valorisent la qualité de construction, le design moderne et un emplacement paisible en bord de mer. Planifiez votre visite dès maintenant et venez vivre un mode de vie unique. Caractéristiques Atlantic Villas se distingue par son souci du détail et la sélection de matériaux de haute qualité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, durabilité et sophistication : Façades et façades de structures : béton apparent et acier corten. Cadres et cadres de portes : aluminium SCHÜCO avec coupe-thermique, double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique. Porte de sécurité : DIERRE. Robinets sanitaires : GESSI – gammes premium avec solutions SPA. Sanitaires : GESSI. Lavabos : KRION par Porcelanosa – surface solide antibactérienne. Baignoire : Pierre naturelle sélectionnée. Moustiquaires de douche : ITALBOX. Plateaux de douche : DEKTON. Revêtements et sols Sols intérieurs : bois multicouches RIBADÃO DESIGN. Céramique : DEKTON – étage 0, salles de bains et balcons. Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Copropriété IMM2-45-26-15.2 Appartement • 4 Chambres • 2 Salle de bains • 460m² IMM2-45-26-14.4 Appartement • 4 Chambres • 2 Salle de bains • 460m² IMM2-45-26-14.2 Appartement • 4 Chambres • 2 Salle de bains • 460m²

Nouveau lotissement Appartements à vendre 28 unités à 4 chambres 40.1 à 181.73 m² 1 étage Terminé Environnement urbain et accessibilité • 20 minutes à pied du centre de Porto • Métro à 14 minutes à pied (General Torres) • 5 minutes du centre historique de Gaïa et du quai des Caves du Porto • 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro • Accès direct aux principales autoroutes Commerce, loisirs et services • À moins de 10 minutes à pied d’El Corte Inglés, des supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants • Près des parcs urbains Description Résidences Lurion. Élégance surélevée surplombant le fleuve Douro Au sommet de la colline, à Vila Nova de Gaia, naît Lurion Residences, qui s’impose comme un repère résidentiel dans la région du Grand Porto. Une communauté fermée de luxe, où une architecture imposante et des finitions sophistiquées lui confèrent un caractère noble et distinctif. Résidences Lurion. Élégance surélevée surplombant le fleuve Douro Refuge résidentiel exclusif, composé de 73 appartements de typologies duplex T0 à T4. Sur un terrain clos de 8 000 m², il offre une expérience de vie surélevée, avec une grande piscine installée dans les grands jardins, un court de paddle-tennis, une salle de sport extérieure, un allée panoramique et une aire de jeux pour enfants. De grandes terrasses — certaines avec piscines privées — prolongent l’expérience des appartements de l’intérieur vers l’extérieur. Une invitation quotidienne au bien-être, à la contemplation et à un mode de vie luxueux qui valorise l’espace, la lumière et la sophistication Lurion bénéficie d’un emplacement stratégique sur une avenue prestigieuse de Vila Nova de Gaia, où la sérénité résidentielle croise la proximité du centre de Porto, des caves à vin du Porto et des principales voies d’accès. À quelques minutes des écoles, des services, des commerces et des espaces verts, il offre une expérience urbaine complète avec vue sur le fleuve Douro et tout ce qui compte juste à côté Au sommet de la colline, à Vila Nova de Gaia, naît Lurion Residences, qui s’impose comme un repère résidentiel dans la région du Grand Porto. Une communauté fermée de luxe, où une architecture imposante et des finitions sophistiquées lui confèrent un caractère noble et distinctif. Avec une vue panoramique sur le fleuve Douro et la ville de Porto, elle offre un style de vie privilégié, marqué par la sérénité, le raffinement et une exclusivité véritablement incomparable Plus qu’un espace de vie, Lurion est un cadre soigneusement conçu pour ceux qui accordent de l’importance au confort, à la sécurité et à l’intimité. Une surveillance permanente, des finitions excellentes et de multiples commodités transforment la vie quotidienne en une expérience luxueuse unique — comme une petite ville à la maison, où tout a été pensé en détail. Caractéristiques Sur un terrain clos de 8 000 m², il offre une expérience de vie surélevée, avec une grande piscine installée dans les grands jardins, un court de paddle-tennis, une salle de sport extérieure, un allée panoramique et une aire de jeux pour enfants. De grandes terrasses — certaines avec piscines privées — prolongent l’expérience des appartements de l’intérieur vers l’extérieur. Façade ventilée en DEKTON et béton apparent. Porte de sécurité : DIERRE. Cuisine équipée. Ventilateurs serpentins et chauffage hydraulique par le sol, garantissant un confort thermique dans toutes les pièces avec une répartition homogène de la chaleur et/ou du refroidissement. Chauffage de l’eau : Pompe à chaleur BAXI, une solution efficace et durable avec une faible consommation d’énergie. Renouvellement de l’air : Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Copropriété IMM2-89-25-16 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 2 étage IMM2-89-25-17 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 2 étage IMM2-89-25-35 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 2 étage IMM2-89-25-38 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 3 étage IMM2-89-25-40 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 2 étage IMM2-89-25-50 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 3 étage IMM2-89-25-52 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 3 étage IMM2-89-25-53 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 3 étage IMM2-89-25-63 Appartement • 1 Salle de bains • 40.1m² • 4 étage IMM2-89-25-27 Appartement • 1 Salle de bains • 40.49m² • 2 étage IMM2-89-25-64 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 55.3m² • 4 étage IMM2-89-25-65 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 55.3m² • 5 étage IMM2-89-25-5 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 73.62m² • 1 étage IMM2-89-25-23 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 73.62m² • 2 étage IMM2-89-25-13 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 73.62m² • 1 étage IMM2-89-25-31 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 73.62m² • 2 étage IMM2-89-25-26 Appartement • 1 Chambres • 2 Salle de bains • 68m² • 2 étage IMM2-89-25-7 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 95.13m² • 1 étage IMM2-89-25-11 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 95.13m² • 1 étage IMM2-89-25-12 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 96.65m² • 1 étage IMM2-89-25-48 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 96.65m² • 7 étage IMM2-89-25-72 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 95.25m² • 5 étage IMM2-89-25-73 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 95.24m² • 5 étage IMM2-89-25-66 Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 95.13m² • 5 étage IMM2-89-25-68 Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 137.96m² • 5 étage IMM2-89-25-69 Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 142.22m² • 5 étage IMM2-89-25-61 Appartement • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 181.73m² • 4 étage IMM2-89-25-67 Appartement • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 181.73m² • 4 étage

Appartement penthouse de 4 chambres avec rangée, situé à Pinheiro Manso, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto. Avec 235 m² d'espace intérieur et 60 m² d'espace extérieur, il offre une distribution fonctionnelle et de vastes espaces, offrant confort et qualité de vie.L'appartement dispose d'un salon et d'une cuisine au concept moderne, de quatre suites, d'une salle de bain de service et d'un agréable espace extérieur. Il comprend également deux places de parking, une valeur ajoutée pour la vie quotidienne.Intégrée dans un développement contemporain, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des services, des écoles, des transports et des principaux accès à la ville.Date de début prévue : oct/2026Date d'achèvement prévue : oct/2028Méthode de paiement :20 % CPCV10 % Début de la construction10 % de la finale de la structure60 % d'acte. Performance Énergétique: A ref:APTSFS414

Propriété historique au cœur de Lixa Propriété enchanteresse d’environ 32 hectares, où s’insère une villa de 5 chambres d’architecture traditionnelle portugaise, typique du XXe siècle. Sa façade imposante et son caractère architectural distinctif nous transportent à d’autres époques – un véritable voyage vers l’histoire et la tradition. La villa compte deux étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Dédiés à l’art du vin, on trouve des caves à vin, des presses à pierre, divers compartiments de soutien pour un entrepôt, préservant l’esprit et l’authenticité de l’époque. Rez-de-chaussée : Riche en histoire et en charme, il possède une cuisine rustique de style traditionnel, entièrement meublée et équipée, avec une liaison avec un grand salon et une salle à manger. Il dispose également de deux salles de bains complètes en bon état et de cinq chambres spacieuses. L’une des chambres est reliée à deux pièces supplémentaires, reliées entre elles, toutes deux avec une architecture qui fait référence au passé. L’une d’elles est considérée comme la pièce principale, où se trouve la porte d’entrée d’origine de la maison, avec un accès direct à la rue. À cet étage se trouvent également des espaces de stockage. L’espace extérieur révèle toute la beauté naturelle de la propriété, avec un réservoir d’eau courant, une piscine – entièrement clôturée pour plus de sécurité –, un patio et une structure de soutien agricole. Le terrain se distingue également par le ̧̃, avec des divisions de la maison servant de soutien à l’activité viticole. Il s’agit d’unepropriété unique, alliant histoire, nature et tradition, située au centre de Lixa. Venez découvrir cet endroit et laissez-vous envelopper par le charme et l’authenticité de cette propriété historique.

Prisma Douro est un lotissement résidentiel exclusif situé dans le célèbre Foz do Douro, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville de Porto. Conçu pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la vie privée et la sophistication, le projet allie l’élégance de l’architecture contemporaine à la préservation du caractère original du bâtiment, créant une harmonie unique entre tradition et modernité.Avec seulement six appartements de typologies T2 et T3, répartis sur trois étages, Prisma Douro propose des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus, complétés par des finitions et des solutions de haute qualité privilégiant le confort et le bien-être. Le toit commun, avec piscine et espace de loisirs, offre une vue splendide sur le Douro et l’océan Atlantique, transformant chaque instant en une invitation à la détente.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, entre le centre historique de Porto et les plages de Foz, Prisma Douro est proche d’espaces culturels, d’espaces verts, de services, de commerce, d’universités et d’un accès rapide aux principales routes de la ville. Plus qu’un développement, c’est une proposition de vie exclusive, où confort, élégance et authenticité se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle distincte.

Situé dans le prestigieux complexe immobilier Raíz, cet appartement raffiné de type T3+ s'articule de manière fonctionnelle et élégante sur deux étages (correspondant aux 2e et 3e étages de l'immeuble), offrant une vue imprenable sur l'avenue de la Boavista.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée accueillant sépare habilement l'espace de vie de l'espace privé, et comprend également une salle de bains de service. Le salon et la salle à manger, spacieux et baignés de lumière naturelle, s'ouvrent en open space sur la cuisine et se prolongent par un grand balcon de 18,44 m². Une buanderie indépendante vient compléter de manière pratique toute la dynamique de cet espace. Dans l'aile la plus intime se trouvent les trois suites conçues dans les moindres détails pour un repos absolu , parmi lesquelles se distingue une imposante suite parentale.L'étage supérieur est entièrement dédié aux loisirs et à l'exclusivité. Ici, l'espace salon se divise entre un bureau fonctionnel et un espace de rangement, s'ouvrant sur une magnifique double terrasse avec piscine privée. Au total, ce sont 142,66 m² d'espace extérieur conçus pour profiter de moments uniques en toute intimité.D'une surface intérieure brute de 237,08 m² et d'une surface totale de 402,09 m², cet appartement exclusif dispose également d'un abri pouvant accueillir deux voitures et d'une place de parking.La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens ou équivalents (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), d'un plan de travail et d'un comptoir en pierre de type Neolith, ainsi que de finitions haut de gamme. Le Raiz est un complexe résidentiel situé sur l'emblématique Avenida da Boavista, à Porto, bénéficiant d'un emplacement d'exception face au plus grand parc urbain de la ville.Cet emplacement privilégié offre un accès direct au Parque da Cidade et la proximité de la mer. Il est également entouré d'une vaste offre de services, d'écoles de renom, d'établissements de santé, d'espaces commerciaux et de centres d'affaires, ce qui rend le quotidien plus pratique et plus complet.Le Raiz se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sophistication et proximité avec la nature, dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto.Contactez-nous pour plus d'informations !HOMESTEP est une agence immobilière en pleine expansion, disposant actuellement de deux agences à Vila Nova de Gaia, et d'une équipe engagée à offrir à nos clients un processus d'achat et de vente simple et avantageux.Nos agents immobiliers possèdent une expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier, ce qui leur permet de fournir des informations utiles et fiables. La formation est l'un des piliers de HOMESTEP et est conçue pour que nos agents soient prêts à relever tous les défis.HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché) Performance Énergétique: A ref:BLO_456_B2.1

Situé au 1er étage du complexe résidentiel haut de gamme Raíz, cet appartement 3 pièces raffiné se distingue par sa vue sur l'avenue de la Boavista et par son agencement à la fois fonctionnel et élégant.Le hall d'entrée accueillant sépare habilement l'espace de vie de l'espace privé, et comprend également une salle de bains d'appoint.Le salon et la salle à manger, spacieux et très lumineux, s'intègrent parfaitement à la cuisine ouverte et s'étendent vers un grand balcon de 18,44 m². Une buanderie indépendante ajoute à la fonctionnalité de l'espace de vie.Dans l'aile la plus intime de la maison se trouvent les trois suites, conçues dans les moindres détails pour un repos absolu, dont une imposante suite parentale.La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens ou équivalents (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), d'un plan de travail et d'un comptoir en pierre de type Neolith, ainsi que de finitions haut de gamme. D'une surface intérieure brute de 178,81 m² et d'une surface totale de 201,08 m², cet appartement exclusif dispose également de 2 places de parking et d'un débarras privé.Le Raiz est un complexe résidentiel situé sur l'emblématique Avenida da Boavista, à Porto, bénéficiant d'un emplacement d'exception face au plus grand parc urbain de la ville.Cet emplacement privilégié offre un accès direct au Parque da Cidade et la proximité de la mer. Il est également entouré d'une vaste offre de services, d'écoles de renom, d'établissements de santé, d'espaces commerciaux et de centres d'affaires, ce qui rend le quotidien plus pratique et plus complet.Le Raiz se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sophistication et proximité avec la nature, dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto.Contactez-nous pour plus d'informations !HOMESTEP est une agence immobilière en pleine expansion, disposant actuellement de deux agences à Vila Nova de Gaia, et d'une équipe engagée à offrir à nos clients un processus d'achat et de vente simple et avantageux.Nos agents immobiliers possèdent une expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier, ce qui leur permet de fournir des informations utiles et fiables. La formation est l'un des piliers de HOMESTEP et est conçue pour que nos agents soient prêts à relever tous les défis.HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché) Performance Énergétique: A ref:BLO_456_A1.3

Prisma Douro est un lotissement résidentiel exclusif situé dans le célèbre Foz do Douro, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville de Porto. Conçu pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la vie privée et la sophistication, le projet allie l’élégance de l’architecture contemporaine à la préservation du caractère original du bâtiment, créant une harmonie unique entre tradition et modernité.Avec seulement six appartements de typologies T2 et T3, répartis sur trois étages, Prisma Douro propose des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus, complétés par des finitions et des solutions de haute qualité privilégiant le confort et le bien-être. Le toit commun, avec piscine et espace de loisirs, offre une vue splendide sur le Douro et l’océan Atlantique, transformant chaque instant en une invitation à la détente.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, entre le centre historique de Porto et les plages de Foz, Prisma Douro est proche d’espaces culturels, d’espaces verts, de services, de commerce, d’universités et d’un accès rapide aux principales routes de la ville. Plus qu’un développement, c’est une proposition de vie exclusive, où confort, élégance et authenticité se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle distincte.

Situé dans le prestigieux complexe immobilier Raíz, cet appartement raffiné de 4 chambres + offre un agencement fonctionnel et élégant sur deux étages (correspondant aux 2e et 3e étages de l'immeuble), offrant une vue imprenable sur l'avenue de la Boavista.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée accueillant sépare habilement l'espace de vie de l'espace privé, et comprend également une salle de bains de service. Le salon et la salle à manger, spacieux et baignés de lumière naturelle, s'ouvrent en open space sur la cuisine et se prolongent par un vaste balcon de 27,92 m². Une buanderie indépendante vient compléter de manière pratique toute la dynamique de cet espace. Dans l'aile la plus intime se trouvent les quatre suites conçues dans les moindres détails pour un repos absolu , parmi lesquelles se distingue une imposante suite parentale.L'étage supérieur est entièrement dédié aux loisirs et à l'exclusivité. Ici, l'espace salon se divise entre un bureau fonctionnel et un espace de rangement, s'ouvrant sur une magnifique double terrasse avec piscine privée. Au total, ce sont 196,10 m² d'espace extérieur conçus pour profiter de moments uniques en toute intimité.Avec une surface brute intérieure de 347,03 m² et une surface totale de 619,46 m², cet appartement exclusif dispose également d'un parking pouvant accueillir 4 véhicules.La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens ou équivalents (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), d'un plan de travail et d'un comptoir en pierre de type Neolith, ainsi que de finitions haut de gamme. Le Raiz est un complexe résidentiel situé sur l'emblématique Avenida da Boavista, à Porto, bénéficiant d'un emplacement d'exception face au plus grand parc urbain de la ville.Cet emplacement privilégié offre un accès direct au Parque da Cidade et la proximité de la mer. Il est également entouré d'une vaste offre de services, d'écoles de renom, d'établissements de santé, d'espaces commerciaux et de centres d'affaires, ce qui rend le quotidien plus pratique et plus complet.Le Raiz se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sophistication et proximité avec la nature, dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto.Contactez-nous pour plus d'informations !HOMESTEP est une agence immobilière en pleine expansion, disposant actuellement de deux agences à Vila Nova de Gaia, et d'une équipe engagée à offrir à nos clients un processus d'achat et de vente simple et avantageux.Nos agents immobiliers possèdent une expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier, ce qui leur permet de fournir des informations utiles et fiables. La formation est l'un des piliers de HOMESTEP et est conçue pour que nos agents soient prêts à relever tous les défis.HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché) Performance Énergétique: A ref:BLO_456_A2.1

Situé au 1er étage du complexe résidentiel haut de gamme Raíz, cet appartement 3 pièces raffiné se distingue par sa vue sur l'avenue de la Boavista et par son agencement à la fois fonctionnel et élégant.Le hall d'entrée accueillant sépare habilement l'espace de vie de l'espace privé, et comprend également une salle de bains d'appoint. Le salon et la salle à manger, spacieux et baignés de lumière naturelle, s'harmonisent parfaitement avec une cuisine fonctionnelle et stratégiquement plus discrète. Pour plus de commodité et une meilleure organisation du quotidien, une buanderie indépendante apporte une praticité totale à la dynamique de l'espace de vie.Dans l'aile la plus intime du logement se trouvent les trois suites, conçues dans les moindres détails pour un repos absolu, dont une imposante suite parentale.Cependant, le véritable atout de cet appartement est son magnifique balcon/terrasse de 89,05 m², un vaste espace extérieur qui fait le tour du logement et offre un accès direct et fluide depuis le salon, la cuisine et la suite parentale sophistiquée.La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens ou équivalents (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), d'un plan de travail et d'un comptoir en pierre de type Neolith, ainsi que de finitions haut de gamme. D'une surface intérieure brute de 202,12 m² et d'une surface totale de 316,28 m², cet appartement exclusif dispose également de 2 places de parking et d'un débarras privé.Le Raiz est un complexe résidentiel situé sur l'emblématique Avenida da Boavista, à Porto, bénéficiant d'un emplacement d'exception face au plus grand parc urbain de la ville.Cet emplacement privilégié offre un accès direct au Parque da Cidade et la proximité de la mer. Il est également entouré d'une vaste offre de services, d'écoles de renom, d'établissements de santé, d'espaces commerciaux et de centres d'affaires, ce qui rend le quotidien plus pratique et plus complet.Le Raiz se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sophistication et proximité avec la nature, dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto.Contactez-nous pour plus d'informations !HOMESTEP est une agence immobilière en pleine expansion, disposant actuellement de deux agences à Vila Nova de Gaia, et d'une équipe engagée à offrir à nos clients un processus d'achat et de vente simple et avantageux.Nos agents immobiliers possèdent une expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier, ce qui leur permet de fournir des informations utiles et fiables. La formation est l'un des piliers de HOMESTEP et est conçue pour que nos agents soient prêts à relever tous les défis.HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché) Performance Énergétique: A ref:BLO_456_F3.1

Situé dans le prestigieux complexe immobilier Raíz, cet appartement raffiné de type T3+ s'articule de manière fonctionnelle et élégante sur deux étages (correspondant aux 2e et 3e étages de l'immeuble), offrant une vue imprenable sur l'avenue de la Boavista.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée accueillant sépare habilement l'espace de vie de l'espace privé, et comprend également une salle de bains de service. Le salon et la salle à manger, spacieux et baignés de lumière naturelle, s'ouvrent en open space sur la cuisine et se prolongent par un grand balcon de 18,44 m². Une buanderie indépendante vient compléter de manière pratique toute la dynamique de cet espace. Dans l'aile la plus intime se trouvent les trois suites conçues dans les moindres détails pour un repos absolu , parmi lesquelles se distingue une imposante suite parentale.L'étage supérieur est entièrement dédié aux loisirs et à l'exclusivité. Ici, l'espace salon se divise entre un bureau fonctionnel et un espace de rangement, s'ouvrant sur une magnifique double terrasse avec piscine privée. Au total, ce sont 142,66 m² d'espace extérieur conçus pour profiter de moments uniques en toute intimité.D'une surface brute intérieure de 237,08 m² et d'une superficie totale de 402,01 m², cet appartement exclusif dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures et d'un local de rangement privé.La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens ou équivalents (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), d'un plan de travail et d'un comptoir en pierre de type Neolith, ainsi que de finitions haut de gamme. Le Raiz est un complexe résidentiel situé sur l'emblématique Avenida da Boavista, à Porto, bénéficiant d'un emplacement d'exception face au plus grand parc urbain de la ville.Cet emplacement privilégié offre un accès direct au Parque da Cidade et la proximité de la mer. Il est également entouré d'une vaste offre de services, d'écoles de renom, d'établissements de santé, d'espaces commerciaux et de centres d'affaires, ce qui rend le quotidien plus pratique et plus complet.Le Raiz se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sophistication et proximité avec la nature, dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto.Contactez-nous pour plus d'informations !HOMESTEP est une agence immobilière en pleine expansion, disposant actuellement de deux agences à Vila Nova de Gaia, et d'une équipe engagée à offrir à nos clients un processus d'achat et de vente simple et avantageux.Nos agents immobiliers possèdent une expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier, ce qui leur permet de fournir des informations utiles et fiables. La formation est l'un des piliers de HOMESTEP et est conçue pour que nos agents soient prêts à relever tous les défis.HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché) Performance Énergétique: A ref:BLO_456_A2.2

Appartement T3 de Prestige | Terrasse de 51,75 m² | Vue sur le Fleuve et l'Océan | Quinta Marques GomesIl est des lieux qui ne se visitent pas, ils se vivent. Celui-ci en fait partie.Situé au sein de la prestigieuse **Quinta Marques Gomes**, l'une des résidences les plus exclusives de Vila Nova de Gaia, ce superbe appartement de trois chambres allie une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et un environnement naturel exceptionnel, entre le fleuve Douro et l'océan Atlantique.La lumière naturelle baigne l'ensemble de l'appartement, sublimant des espaces généreux, soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et confortable.L'espace de vie s'organise autour d'une vaste **pièce à vivre ouverte**, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère harmonieuse, élégante et fonctionnelle, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Cet espace est complété par une buanderie indépendante ainsi que par des toilettes invités.La **terrasse de 51,75 m²**, exposée plein sud et ouest, invite à profiter de précieux moments en extérieur, en toute intimité. Entourée des jardins paysagers de la résidence, elle offre une vue dégagée jusqu'à la rencontre du fleuve Douro avec l'océan Atlantique, offrant des couchers de soleil tout simplement inoubliables.L'espace nuit comprend **trois élégantes suites**, chacune disposant de sa salle de bains privative. Les espaces de réception sont complétés par des toilettes invités.L'appartement dispose également d'un **garage privatif pouvant accueillir trois véhicules**.Bien plus qu'une simple résidence, **Quinta Marques Gomes** incarne un véritable art de vivre. Ses vastes jardins paysagers, ses promenades piétonnes, son environnement paisible, sa sécurité assurée 24h/24 et sa proximité avec la nature créent un cadre de vie rare où exclusivité et bien-être se conjuguent à la perfection.Situé à **Canidelo**, l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Porto, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, de la Marina d'Afurada et des rives du Douro.**Parce que certaines opportunités ne se mesurent pas uniquement en mètres carrés, mais au privilège de pouvoir les vivre.****Offre spéciale :** Pour l'acquisition de ce bien, nous vous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal. Performance Énergétique: A+ ref:PS-9366

Appartement 3 pièces avec vue panoramique sur la ville | AntasSitué dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Antas, cet élégant appartement 3 pièces se distingue par ses surfaces exceptionnellement spacieuses, sa lumière naturelle abondante et son magnifique balcon offrant une vue panoramique sur la ville.On y accède par un vaste hall d'entrée qui organise harmonieusement la répartition entre l'espace de vie et l'espace privé du logement. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière et très confortable, équipé d'un poêle à bois et offrant un accès direct au balcon, ce qui prolonge agréablement l'espace intérieur et offre un cadre privilégié sur le paysage urbain.La cuisine, aux dimensions très généreuses, est entièrement équipée et dispose d'un coin repas confortable, complété par une buanderie indépendante.Dans la partie privée, on trouve une suite aux dimensions exceptionnelles, accompagnée de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains complète. L'appartement bénéficie également d'une salle de bains d'appoint près de l'entrée.La fonctionnalité de l'agencement, la qualité des espaces et l'exposition au soleil confèrent à ce bien une atmosphère de confort et de bien-être, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en toute tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville.Ce bien est complété par un garage fermé (box) pouvant accueillir trois véhicules, une caractéristique de plus en plus rare et prisée en ville.Points forts :- Vue dégagée sur la ville- Grand balcon- Salon avec poêle à bois- Cuisine entièrement équipée- Coin repas indépendant- Buanderie- 1 suite + 2 chambres- Salle de bains complète attenante aux chambres- Salle de bains commune- Garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules- Excellentes surfaces et luminosité naturelleSuperficies :- Surface brute privative : 229,82 m²- Surface brute dépendante : 59,49 m²Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement d'exception à Antas, alliant espace, confort et emplacement de choix. Performance Énergétique: A ref:SAV16379

Excellente opportunité, assouplissement de position dans The View.Appartement de 3 chambres au 2ème étage avec une superficie totale de 136 m2 et une vue imprenable sur le fleuve DouroAvec piscine privée, une terrasse de 114 m2 et box pour 3 voituresInséré dans un nouveau développement, totalement orienté plein sud et composé de 6 appartements exclusifs de typologies T2 et T3.Chaque appartement dispose d'une grande terrasse avec piscine privée et d'une vue imprenable sur le fleuve Douro.Appartements élégants et luxueux, conçus par le cabinet d'architectes paulo merlini, généreusement spacieux mais intimes et séduisants.Avec des détails uniques, tels que des fenêtres minimalistes sur toute la façade sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro.Les grandes zones aérées rendent ces appartements idéaux pour réunir la famille et les amis dans unespace unique.Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro permettent une connexion unique de l'appartement à la nature et au fleuve.Ce développement dispose d'un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants:-Blanchisserie;- Service de nettoyage;- Poussette pour chien;- Sièges bébé;- Chef à domicile;- Entraîneur personnel;- Massuselle / Kinésithérapeute;- Entretien et bricolage;À seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de l'autoroute et du palais Freixo.Totalement hors de l'agitation de la ville, aussi proche soit-elle, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville.Contacte-nouz! Performance Énergétique: C ref:20267

Élégant appartement 2 pièces avec deux balcons et un magnifique jardin privé. Situé au niveau -1, cet appartement dispose de deux places de parking réservées.Surface habitable : 104 m²Surface de la terrasse : 13 m²Surface du jardin : 101 m²Surface du garage : 25 m²Surface totale : 243 m²Ce logement se distingue par son lien étroit avec l'extérieur, où le vaste jardin prolonge naturellement l'espace de vie, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent un cadre de vie équilibré alliant confort, fonctionnalité et intimité.Situé au sein du Palacete Douro, cet appartement fait partie d'un projet alliant tradition et modernité au cœur de Porto, offrant un style de vie unique dans un cadre historique et enchanteur.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le Palacete Douro offre la combinaison parfaite entre culture, nature, charme et commodité. À quelques minutes du centre historique, des Jardins de la Cordoaria et du Passeio das Virtudes, et à proximité de la Tour des Clérigos, de la librairie Lello et du Musée national Soares dos Reis.Ce projet allie l'élégance d'un palais du XVIIIe siècle, offrant confort, intimité et sophistication en plein centre-ville. Performance Énergétique: A ref:SAV16439_F

Offrant 156,60 m² de surface intérieure et 34,00 m² de terrasses et balcons, ce duplex T3 se distingue par une organisation différente, avec une cuisine indépendante du séjour, créant une séparation plus traditionnelle entre l'espace de préparation des repas et les espaces de vie. Un élégant patio intérieur demeure un élément central de l'architecture, apportant une généreuse lumière naturelle au cœur de la maison.L'élégance au service de la fonctionnalité.Répartie sur trois niveaux et conçue pour offrir une distinction harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, cette résidence séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité, son agencement parfaitement étudié et sa relation privilégiée avec l'extérieur.L'entrée s'effectue par un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, complété par un espace de rangement pratique, offrant un confort optimal au quotidien.Au niveau principal, la maison s'articule autour d'un vaste salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, prolongés par un généreux balcon offrant une vue imprenable sur le Douro. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'électroménagers Bosch et dotée de finitions haut de gamme, garantit davantage d'intimité et de fonctionnalité, idéale pour ceux qui apprécient des espaces bien distincts. Un élégant patio intérieur renforce la luminosité des lieux et crée une atmosphère paisible au cœur de la résidence, tandis qu'un WC invités complète cet étage.L'étage supérieur est entièrement consacré à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et de beaux volumes, tandis que deux chambres supplémentaires, desservies par une seconde salle de bains complète, offrent confort et polyvalence pour une famille ou pour recevoir des invités. Toutes les chambres bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'un accès aux espaces extérieurs, avec un vaste balcon panoramique invitant à contempler le paysage environnant.Avec 156,60 m² de surface habitable et 34,00 m² de terrasses et balcons, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort, raffinement et fonctionnalité. Les matériaux soigneusement sélectionnés parquet en chêne naturel, surfaces Silestone, revêtements céramiques grand format et menuiseries aluminium haute performance s'associent à une climatisation Daikin, à une pompe à chaleur et à des solutions constructives de haute qualité afin de garantir un bien-être optimal tout au long de l'année.Plus qu'une simple habitation, cette résidence incarne une nouvelle manière de vivre Porto : un lieu d'exception où l'architecture contemporaine, la qualité des finitions et les vues privilégiées sur le Douro s'unissent pour créer un cadre de vie intemporel, conçu pour traverser les générations. Performance Énergétique: A ref:LIV-0009-C

Duplex T3 avec cuisine ouverte sur l'espace de vieCe duplex T3 élégant dispose d'une cuisine ouverte intégrée aux espaces de séjour et de salle à manger, complétée par un patio intérieur qui favorise une abondante lumière naturelle. Avec 156,60 m² de surface intérieure et 34,00 m² de terrasses et balcons, il offre une distribution harmonieuse entre convivialité, confort et intimité.Quand l'architecture s'ouvre sur le paysage.Répartie sur trois niveaux, cette résidence séduit par son agencement harmonieux et sa remarquable luminosité naturelle. L'entrée s'effectue par un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, complété par un vaste espace de rangement, garantissant praticité et confort au quotidien.Au niveau principal, la maison dévoile un vaste espace de vie décloisonné où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent avec élégance. Entièrement équipée d'électroménagers Bosch et de finitions haut de gamme, la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant à la fois convivialité et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un élégant patio intérieur diffuse une généreuse lumière naturelle qui valorise les espaces environnants et accentue la sensation d'ouverture. Le balcon prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un cadre privilégié pour profiter des vues sur le Douro.L'étage supérieur est entièrement consacré à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et de beaux volumes, complétée par deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle de bains complète. Le patio intérieur continue d'illuminer cet étage, apportant lumière naturelle et sérénité aux espaces de circulation. Un vaste balcon panoramique renforce encore le lien avec le paysage et offre une vue exceptionnelle sur le fleuve et la ville.Les finitions soigneusement sélectionnées, comprenant un parquet en chêne naturel, des surfaces Silestone, des revêtements céramiques grand format et des menuiseries aluminium haute performance, allient raffinement et performance. La climatisation Daikin ainsi qu'une pompe à chaleur garantissent un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année.Plus qu'une simple habitation, ce duplex T3 représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Porto, au sein d'une résidence exclusive où l'architecture contemporaine, la qualité de construction et les vues privilégiées sur le Douro se conjuguent pour créer un lieu de vie intemporel, conçu pour traverser les générations. Performance Énergétique: A ref:LIV-0009-D

Maison de 4 chambres à vendre, située à Bairro António Aroso, à Aldoar, dans un quartier résidentiel calme dans un quartier de référence.Cette maison a deux étages et est construite sur un terrain de 237 m2.Maison à 3 façades avec quatre suites, principalement orientées ouest, avec un joli jardin de 57m2.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, une cuisine, une salle commune vitrée, spacieuse et lumineuse, une suite de 21 m2, une buanderie, des toilettes invités et un parking pour 2 véhicules (un garage fermé et un extérieur).Au dernier étage, nous disposons de 3 suites, une orientée est et les deux autres orientées ouest, vers le jardin.Il est situé dans le quartier António Aroso, à quelques minutes à pied du Parque da Cidade, Av. da Boavista et Circunvalação, avec accès rapide au centre et sortie de la ville.Il est très proche des principales écoles, collèges et universités. Proche des commerces et des services. À proximité des hôpitaux, cliniques et gymnases. A quelques minutes de la plage.Le prix de vente comprend les travaux d'agrandissement et de rénovation terminés, avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure.Catégorie énergétique : A+

Situé au sommet de la rue Fontinha, en plein cur de Porto, et offrant une vue imprenable sur le quartier de la Baixa, le nouveau programme immobilier Porto Art Square propose un appartement duplex de 3 chambres qui redéfinit les concepts de luxe et de confort en ville. Ce magnifique espace, avec ses 157,5 m² habitables, sa terrasse sur le toit, son parking couvert et ses rangements, offre une expérience résidentielle unique, alliant design moderne et raffinement tout en s'intégrant harmonieusement à son environnement.Points forts :- Design spectaculaire : Cet appartement de 3 chambres avec terrasse arbore un design spectaculaire, offrant une sensation d'espace et d'élégance. L'intégration d'éléments modernes et de matériaux haut de gamme se remarque dans les moindres détails.- Espaces de vie : Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, avec un séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir et se détendre. La cuisine entièrement équipée est une invitation à exprimer ses talents culinaires.- Trois chambres privatives : Une suite parentale avec dressing et deux chambres avec placards, toutes élégamment décorées et conçues pour un confort et une intimité optimaux.Finitions haut de gamme : Lappartement bénéficie de finitions luxueuses, des élégants revêtements de sol aux moindres détails, créant un cadre raffiné et chaleureux.Un projet coordonné par larchitecte Ginestal Machado, conçu en trois phases dinvestissement.1. Bâtiment A Services2. Bâtiment B Investissement3. Bâtiment C Logements familiauxQuelques exemples de finitions :- Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ;- Stores occultants motorisés ;- Parquet en chêne massif multicouche ;- Cuisines équipées ;- Climatisation ;- Panneaux solaires thermiques ;- Ascenseurs de type Schmitt ;- Portes de haute sécurité ;- Système de sécurité avec interphone vidéo.Situé dans un cadre urbain unique, articulé autour dun bâtiment central à larchitecture davant-garde, ce site abrite une galerie dart et un centre de conférences qui accueillera la Fondation José Rodrigues. D'une fabrique de chapeaux à un atelier d'art, ce lieu a jadis abrité une industrie textile au service de la mode des XIXe et XXe siècles.Depuis 2009, il accueille la Fondation José Rodrigues, sculpteur et créateur, un véritable carrefour d'ateliers d'artistes, d'espaces d'exposition, d'une galerie d'art, d'une galerie de graffiti et d'espaces dédiés à des activités culturelles et sociales.En bref, cet appartement duplex de trois chambres situé sur la Place des Arts de Porto dépasse toutes les attentes, offrant une résidence unique qui allie harmonieusement modernité et riche patrimoine culturel. Une occasion exclusive de vivre avec élégance et raffinement au cur de Porto.À proximité :- Restaurant - 140 m- Pharmacie - 160 m- École - 170 m- Banque - 180 m- Métro - 450 m- Université - 480 m- Supermarché - 800 m- Hôpital - 880 m- Centre-ville de Porto - 900 mPlanifiez votre visite dès maintenant !

Maison de luxe T4+1 | Piscine Chauffée, Ascenseur et Vue Mer | Foz du DouroIl y a des maisons qui impressionnent par leur taille, d'autres par leurs finitions et puis il y a celles qui parviennent à réunir l'architecture, la technologie, l'intimité et l'emplacement dans une seule adresse.Située au cœur de Foz do Douro, cette extraordinaire maison T4 + 1 à quatre façades a été conçue pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif. Avec 330 m² de surface de construction et environ 300 m² d'espace extérieur, il offre un emplacement unique, offrant l'équilibre parfait entre élégance, confort et innovation.L'orientation solaire est, sud, ouest et nord garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces tout au long de la journée.Faits saillants du logementZones et répartition✔ Maison 4+1 chambres sur quatre façades✔ 330 m² de surface de construction✔ Environ 300 m² d'espace extérieur✔ Trois étages desservis par ascenseur✔ Stationnement pour véhiculesZone sociale✔ Salon et salle à manger indépendants ou en espace ouvert grâce à des portes coulissantes✔ Grande cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens✔ Connexion directe de la cuisine à la terrasse et au jardin✔ Excellente lumière naturelle dans tout l'espace socialChambres✔ 3 Suites avec placards et balcons privés✔ Vue mer depuis la suite parentale ✔ Chambres avec accès direct au jardinExtérieur✔ Jardin ✔ Terrasse de plus de 100 m²✔ Piscine chauffée✔ Système de nage à contre-courant✔ Terrasse en bois massif IPÊ✔ Système d'irrigation automatiqueConfort et technologie✔ Ascenseur Schindler✔ Système domotique complet✔ Plancher chauffant pour chauffer et rafraîchir✔ Aérothermique✔ Contrôle indépendant de la température dans chaque pièce✔ Stores électriques avec serrures électriques✔ Alarme✔ Caméras Wi-Fi de vidéosurveillance✔ Fibre optique✔ Interphones à tous les étagesEfficacité énergétique✔ Pré-installation pour panneaux photovoltaïques✔ Installation électrique triphasée✔ Ballon d'eau chaude sanitaire de 800 litres✔ Des solutions conçues pour une haute efficacité énergétiqueFinitions haut de gamme✔ Façade recouverte de granit✔ Parquet en chêne massif✔ Éclairage indirect intégré aux moulures✔ Châssis à double vitrage✔ Fenêtres oscillantes✔ Excellente isolation thermique et acoustiqueUne opportunité unique à Foz do DouroTrouver une maison qui combine quatre façades, ascenseur, piscine chauffée, grands espaces extérieurs, technologie de pointe, finitions haut de gamme et un emplacement privilégié à Foz est une opportunité vraiment rare.Plus qu'une maison, c'est une propriété conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la qualité de vie dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville de Porto.Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier votre visite

Prisma Douro est un lotissement résidentiel exclusif situé dans le célèbre Foz do Douro, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville de Porto. Conçu pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la vie privée et la sophistication, le projet allie l’élégance de l’architecture contemporaine à la préservation du caractère original du bâtiment, créant une harmonie unique entre tradition et modernité.Avec seulement six appartements de typologies T2 et T3, répartis sur trois étages, Prisma Douro propose des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus, complétés par des finitions et des solutions de haute qualité privilégiant le confort et le bien-être. Le toit commun, avec piscine et espace de loisirs, offre une vue splendide sur le Douro et l’océan Atlantique, transformant chaque instant en une invitation à la détente.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, entre le centre historique de Porto et les plages de Foz, Prisma Douro est proche d’espaces culturels, d’espaces verts, de services, de commerce, d’universités et d’un accès rapide aux principales routes de la ville. Plus qu’un développement, c’est une proposition de vie exclusive, où confort, élégance et authenticité se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle distincte.

Penthouse de luxe avec 4 chambres, piscine et 541 m² à Nevogilde, Foz do Douro, PortoCe penthouse de luxe avec piscine offre une superficie totale de 541 m², dont 377 m² de surface brute privative et un balcon de 76 m². Situé à Nevogilde, au cœur de Foz do Douro, cet attique allie exclusivité, confort et vues imprenables.L'appartement comprend :- 4 chambres (1 suite parentale avec dressing et 3 suites).- Une cuisine entièrement équipée, un vaste salon et une salle à manger.- Une terrasse de 76 m² avec piscine privée.- Un garage pour 4 voitures et un débarras de 88 m².Ce bien fait partie du nouveau complexe résidentiel Greenstone, composé de 36 appartements de types T2 à T4, d'une superficie comprise entre 140 et 355 m². Tous les logements disposent de vastes espaces extérieurs, certains avec piscine privée, ainsi que d'un jardin commun avec piscine et pool house.Son emplacement à Nevogilde, l'un des quartiers les plus prestigieux de Foz do Douro, permet de profiter de la tranquillité, de la proximité de la mer et de l'accès au Parque da Cidade. Chaque résidence dispose d'un accès indépendant, garantissant ainsi l'intimité. Performance Énergétique: A ref:SAVPRT15299

Prisma Douro est un lotissement résidentiel exclusif situé dans le célèbre Foz do Douro, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville de Porto. Conçu pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la vie privée et la sophistication, le projet allie l’élégance de l’architecture contemporaine à la préservation du caractère original du bâtiment, créant une harmonie unique entre tradition et modernité.Avec seulement six appartements de typologies T2 et T3, répartis sur trois étages, Prisma Douro propose des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus, complétés par des finitions et des solutions de haute qualité privilégiant le confort et le bien-être. Le toit commun, avec piscine et espace de loisirs, offre une vue splendide sur le Douro et l’océan Atlantique, transformant chaque instant en une invitation à la détente.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, entre le centre historique de Porto et les plages de Foz, Prisma Douro est proche d’espaces culturels, d’espaces verts, de services, de commerce, d’universités et d’un accès rapide aux principales routes de la ville. Plus qu’un développement, c’est une proposition de vie exclusive, où confort, élégance et authenticité se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle distincte.

Identificação do imóvel : ZMPT578769 Appartement de 4 chambres dans le condominium de luxe Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia **Condominium avec accès restreint avec sécurité 24h/24, ascenseur avec accès privé à l’appartement et vue panoramique sur la rivière et la mer !** La prestigieuse QUINTA MARQUES GOMES à Vila Nova de Gaia, dans la ville de Canidelo, abrite les Residences Lote 8, un complexe résidentiel exceptionnel conçu pour un public qui valorise la nature, la sophistication et la vie privée. Avec son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse avec son environnement naturel, ce bâtiment représente une nouvelle référence dans le segment résidentiel de luxe. L’emplacement privilégié et la disposition soignée des appartements vous permettent de profiter d’une exposition idéale au soleil et d’une vue dégagée, offrant une expérience résidentielle unique où raffinement et tranquillité s’harmonisent parfaitement. Residences Lote 8 a été conçue pour répondre aux plus hauts standards d’habitabilité, alliant un design sophistiqué à des espaces fonctionnels. Chaque appartement reflète un engagement envers l’excellence, garantissant une expérience de haute qualité. Trouvez la parfaite combinaison d’harmonie, d’intimité et de confort. Avec un design architectural qui valorise la lumière naturelle, l’espace et la connexion avec le paysage environnant, ce projet est bien plus qu’une simple maison – c’est une déclaration de sophistication. Des espaces conçus pour le confort, avec de grandes terrasses, des ouvertures généreuses et une intégration fluide entre intérieur et extérieur, avec des ascenseurs privés vers les maisons garantissant intimité et praticité. Tous les appartements disposent d’une place de parking dans un coffret. Durabilité et innovation. Efficacité énergétique, panneaux photovoltaïques et Solutions écologiques. Le terrain 8 se compose de 11 appartements uniques, avec les types T3 Duplex, T4 et T5, avec des agencements spacieux et des conceptions fonctionnelles. Fraction située au premier étage, avec la répartition suivante : Espace social : - Espace commun à usage exclusif avec accès privé par ascenseur à l’appartement et placard intégré ; - Hall d’entrée ; - Salle de bain sociale ; - Cuisine équipée* ; - Zone technique accessible depuis la cuisine ; - Salon avec deux façades - Ouest et Nord ; - Deux balcons. Espace privé : - Couloir de distribution avec placard intégré ; - Suite parentale avec dressing et balcon à l’est ; - Suite avec deux façades, placard, salle de bain avec lumière naturelle et accès au balcon nord ; - Suite avec placard intégré et accès au balcon nord ; - Suite avec placard intégré et accès au balcon nord. Garage : - Boîte pour deux voitures ; - Une place de parking ; - Point de recharge pour véhicules électriques. *Cuisine équipée d’une cuisinière Siemens IQ700 - four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur côte à côte, machine à laver et sèche-linge et hotte extractrice en acier inoxydable intégrée par pando. Plan de l’appartement et du garage disponible dans le rapport photo. Caractéristiques principales : - Trois fronts : Ouest, Nord et Est ; - Appartement situé dans le Bloc 8 ; - Étage 1 ; - Nouvelle construction ; - 3 places de parking ; - Point de recharge au sous-sol par fraction ; - Ascenseur avec accès privé à l’appartement, garantissant la confidentialité et la praticité ; - Communauté fermée, sécurité 24h/24 ; - Vue panoramique privilégiée sur l’océan Atlantique, Foz do Douro et la ville de Porto ; - Architecture et design de pointe ; - Durabilité et innovation ; - Efficacité énergétique, panneaux photovoltaïques et solutions écologiques ; - Chauffage par le sol et convecteurs de ventilateurs ; - Pompe à chaleur pour DHW ; - Isolation acoustique entre unités, plafonds entre les étages, dans les tuyaux de drainage et les conduits de ventilation ; - Sécurité, portes incendie et acoustiques à l’entrée des appartements ; Interphone vidéo couleur ; - Ascenseurs - 3 ascenseurs Schindler d’une capacité de 630 kg et 8 personnes ; - United Investments Portugal Group. Carte des finitions disponible pour consultation. Emplacement et proximité Aéroport de Sá Carneiro L’aéroport de Sá Carneiro se trouve à 27 minutes, où opèrent les principales compagnies aériennes mondiales. Terminal de croisière À 17 minutes de route, le terminal de croisière est l’endroit où font escale les plus grands navires de croisière. Fondation Serralves Serralves est le plus grand et le plus agréable espace culturel de la ville de Porto. Il promeut l’art contemporain, l’architecture et le paysage. Casa da Música En raison de son architecture et de l’activité musicale intense qu’elle promeut, la Casa da Música est un incontournable régulier. Plages Vila Nova de Gaia offre 15 km de côte atlantique, avec des plages naturellement riches et un sentier piétonnier reliant Cabedelo à S. Félix da Marinha. Le centre historique de Porto En raison des nombreux bâtiments historiques de la ville et de ses origines médiévales, le centre de Porto est classé par l’UNESCO comme site du patrimoine culturel mondial. Caves à vin du Porto Gaia abrite des vignobles aux centaines d’années d’histoire, où l’on peut goûter l’un des vins les plus célèbres au monde. Notes : 1. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez consulter son ZMPT578769 d’identification. 2. Si vous prenez rendez-vous pour visiter la propriété, veuillez apporter une pièce d’identité. 3. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible à partager. N’hésitez pas à le montrer à vos clients acheteurs et à nous contacter pour organiser une visite. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Prisma Douro est un lotissement résidentiel exclusif situé dans le célèbre Foz do Douro, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville de Porto. Conçu pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la vie privée et la sophistication, le projet allie l’élégance de l’architecture contemporaine à la préservation du caractère original du bâtiment, créant une harmonie unique entre tradition et modernité.Avec seulement six appartements de typologies T2 et T3, répartis sur trois étages, Prisma Douro propose des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus, complétés par des finitions et des solutions de haute qualité privilégiant le confort et le bien-être. Le toit commun, avec piscine et espace de loisirs, offre une vue splendide sur le Douro et l’océan Atlantique, transformant chaque instant en une invitation à la détente.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, entre le centre historique de Porto et les plages de Foz, Prisma Douro est proche d’espaces culturels, d’espaces verts, de services, de commerce, d’universités et d’un accès rapide aux principales routes de la ville. Plus qu’un développement, c’est une proposition de vie exclusive, où confort, élégance et authenticité se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle distincte.