ventes immobilier de luxe Porto, Portugal (page 31)

Villa jumelée de luxe dans le quartier Hollywood de Porto – Possibilité de livraison entièrement rénovée Dans le prestigieux quartier Hollywood de Porto, l’un des secteurs résidentiels les plus distinctifs et confidentiels de la ville, cette villa jumelée représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, intimité et sophistication dans un environnement urbain. Actuellement à rénover, la propriété peut être acquise entièrement rénovée et prête à habiter, après la réalisation des travaux prévus. Cette proposition combine le charme d’une villa traditionnelle, construite en 1977, avec le confort et le raffinement d’une future rénovation contemporaine. Répartie sur deux étages, la villa offre 4 chambres, 4 salles de bains et une surface brute de 151,7 m², implantée sur un terrain de 237,2 m². Le projet de rénovation a été pensé pour créer des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, avec une relation équilibrée entre intérieur et extérieur. Le jardin privatif constitue l’un des éléments les plus appréciés de cette propriété, offrant un espace extérieur exclusif, idéal pour les moments en famille, les loisirs ou simplement pour profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel premium. La villa dispose également d’un garage pour 2 véhicules, d’une buanderie indépendante et d’une entrée privée. Avec une vue panoramique sur la ville, cette propriété se distingue par son emplacement, son potentiel et les éléments de confort et de sécurité prévus dans le cadre de la rénovation, notamment vidéophone, système d’alarme, double vitrage et volets électriques, selon les spécifications finales de la rénovation. La classe énergétique A+ prévue renforce l’ambition de livrer une maison efficace, durable et de haute qualité. L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts. Située dans une zone centrale, calme et hautement valorisée de Porto, elle bénéficie d’une excellente proximité avec les plages, l’aéroport, les restaurants, les écoles, les transports publics, les commerces et les services, permettant de vivre avec discrétion et confort sans renoncer à la commodité urbaine. Plus qu’une villa, c’est une véritable proposition de style de vie : vivre à Porto avec intimité, sophistication, jardin, garage et la possibilité d’acquérir une maison rénovée à neuf dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité, emplacement et distinction.

Luxueuse villa de 4 chambres avec jardin à Aldoar, à proximité de l'Avenida da Boavista. Maison individuelle haut de gamme située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, à Aldoar, à quelques minutes de l'Avenida da Boavista, du Parque da Cidade et des plages, dans le quartier António Aroso. Ce projet comprend la livraison d'une maison entièrement rénovée, clé en main, conçue dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du projet : Surface habitable de 236 m² Maison sur 2 étages 4 suites (dont une au rez-de-chaussée) 5 salles de bains Vaste séjour baigné de lumière naturelle Cuisine moderne avec accès direct au jardin Buanderie Garage privé + parking sur la propriété Jardin privatif de 65 m² exposé ouest. La rénovation privilégie des lignes contemporaines, des matériaux de haute qualité et une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un quartier urbain prisé. Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité d'écoles internationales, de commerces, de services et de transports, et avec un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, emplacement et exclusivité à Porto. Venez nous rendre visite ! Enviar feedback e opiniões

Maison de 4 chambres dans une copropriété fermée avec jardin et piscine à Antunes Guimarães Cette villa de 4 chambres, située dans une copropriété fermée à Antunes Guimarães, allie intimité, sécurité et qualité de construction dans un emplacement exceptionnel. Avec son architecture contemporaine, son jardin, sa piscine et sa terrasse, cette maison offre un style de vie sophistiqué et familial, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une expérience haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto. Composition et caractéristiques de la maison La maison a une superficie couverte de 309 m² répartie sur quatre étages, garantissant une organisation fonctionnelle et équilibrée des espaces. Elle dispose de quatre suites et de vastes espaces communs avec accès à l'extérieur. Le jardin et la terrasse permettent de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine privée élève l'expérience résidentielle à un niveau supérieur. Elle comprend également deux places de parking. La copropriété fermée se distingue par son exclusivité, composée de seulement sept maisons individuelles et par son architecture contemporaine intégrée dans un lot unique qui relie l'avenue Antunes Guimarães à la rue Fonte da Moura, insérée dans la seule ferme existante de l'avenue.Emplacement et environnement Située à Antunes Guimarães, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sûr, entourée de maisons haut de gamme. Le quartier offre une excellente qualité de vie, alliant la proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et un accès rapide aux principales voies de communication de la ville. Points forts Maison de 4 chambres avec quatre suites Condominium fermé exclusif avec seulement 7 maisons Jardin, terrasse et piscine privée Architecture contemporaine Deux places de parking Emplacement privilégié à Antunes Guimarães Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers immobiliers. Avec plus de 35 ans d'expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l'acheteur, offrant les meilleurs résultats pour toutes les parties concernées. Nous travaillons avec une grande rigueur dans la prestation de services immobiliers, en nous appuyant sur l'expérience de notre équipe de professionnels et sur des solutions efficaces de publicité et de marketing. Nous garantissons une discrétion maximale et un service d'excellence. Pas de soucis, nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence dans l'immobilier.

Appartement de 3 Chambres avec Grand Balcon à Foz do Douro, Porto Inséré dans le développement exclusif Nomad Eden, cet appartement de 3 chambres se distingue par ses grandes surfaces, ses finitions contemporaines et son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Foz do Porto, Nevogilde. Avec 188 m² de surface brute privative et un grand balcon, ce bien offre une expérience de vie différenciée, où confort, sophistication et fonctionnalité se combinent de manière harmonieuse. Composition et caractéristiques du bien L’appartement présente une distribution pratique et élégante, idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants : 3 suites complètes, garantissant intimité et confort total Salon en open space, spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon Cuisine moderne et entièrement équipée, intégrée dans le concept contemporain de l’espace social Buanderie indépendante, fonctionnelle et discrètement intégrée Balcon de 30 m², avec accès direct depuis le salon, permettant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur Garage box, assurant commodité et sécurité au quotidienLe design contemporain de Nomad Eden privilégie la lumière naturelle, la ventilation et de grandes terrasses extérieures, avec des fenêtres du sol au plafond qui renforcent la sensation d’espace et la connexion avec les jardins privés. L’orientation solaire garantit des pièces lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, tandis que les finitions de haute qualité reflètent sophistication et durabilité. Localisation et environnement Situé au cœur de Foz do Porto, ce T3 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du littoral, du Parque da Cidade et de l’emblématique Avenida da Boavista. La zone offre un accès facile aux commerces, services, écoles et transports publics, créant l’équilibre idéal entre vie urbaine, loisirs et tranquillité. Le développement se distingue également par son offre d’infrastructures de luxe, incluant : piscine extérieure chauffée, piscine intérieure, sauna, hammam, centre de fitness, salon social, espace de co-working et jardins paysagers, garantissant qualité de vie et bien-être pour tous les résidents. Points forts du bien Typologie T3 avec 188 m² de surface brute privative 3 suites Balcon de 30 m² Buanderie indépendante, fonctionnelle et discrètement intégrée Accès au balcon depuis le salon Garage box inclus Inséré dans un développement avec infrastructures de luxe Emplacement premium à Foz do Porto, NevogildeRemarque : Les images virtuelles 3D sont des rendus d’étude du projet et à titre illustratif uniquement. Planifiez votre visite avec l’un de nos consultants immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient à la fois le Propriétaire et l’Acheteur, assurant les meilleurs résultats pour toutes les parties. Nous travaillons avec rigueur dans la prestation de services immobiliers, soutenus par notre équipe professionnelle et des solutions marketing efficaces, garantissant discrétion maximale et excellence. Sans soucis – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Appartement en duplex de 4 chambres avec jacuzzi en construction dans le développement Paulo Dias Novais 45 à Porto PAULO DIAS NOVAIS 45 est un condominium résidentiel au langage nettement contemporain, à côté de l’Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, situé dans l’îlot des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa. La copropriété résidentielle PAULO DIAS NOVAIS 45 comprend 7 appartements - 1 t2, 5 t3 et 1 t4 en duplex (penthouse avec jacuzzi). Les appartements, orientés est/ouest, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui préfère vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux du port, à côté de l’av. Maréchal Gomes da Costa et dans les environs du parc de la ville, de l’embouchure, de l’université catholique et des meilleurs collèges de Porto. L’excellent réseau de transports en commun dont il dispose, en particulier le métro, place la copropriété à quelques minutes du rond-point de Boavista, du centre-ville, de l’embouchure et des plages. L’immeuble dispose d’un sous-sol avec des boxes avec 2 places par appartement (t2 et t3) et 4 places (t4 duplex). Appartement duplex de 4 chambres aux 4ème et 5ème étages (dernier étage) composé de : - Grande salle commune avec accès à une terrasse avec jacuzzi d’une superficie de 177m2 ; - Cuisine meublée et équipée avec accès au balcon ; - Blanchisserie ; - Bureau avec accès au balcon ; - Toilette de service ; - Hall des chambres ; - Suite parentale avec placards intégrés ; - Salle de bain attenante ; - 2 suites avec placards intégrés ; - 2 WC des suites ; - Les 3 suites du 5ème étage ont accès à un balcon ; - Box avec 4 places de parking. Matériel divers : - Portes blindées Portrisa ou équivalent ; - Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique ; - Appareils Bosch ou équivalent ; - Appareillage électrique Berker ou équivalent ; - Projecteurs LED ; - Interphone vidéo ; - Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ; - Lave-vaisselle en acier inoxydable Teka ou équivalent ; Mitigeur monocommande de Brasma ou équivalent ; - Ascenseurs Orona ou équivalent ; - Installation de climatisation centralisée intégrée. Le 4/11/2024, la licence de démolition et de travaux de construction n° NUD/700870/2024/CMP (processus n° NUP/70352/2023/CMP) a été délivrée. Les travaux ont commencé en décembre 2024 et devraient s’achever en juin 2026. Référence : ASP25008 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ;

Description du Bien - Maison V4 : Madalena Vila Mar est un ensemble de maisons V4, une excellente option pour ceux qui recherchent confort et sécurité, situé dans une copropriété fermée avec plusieurs commodités. Les propriétés offrent un maximum de sécurité et de tranquillité, avec un contrôle d’accès électronique et un système de vidéosurveillance, garantissant intimité et protection dans toute la copropriété. De plus, les maisons sont orientées Est/Ouest/Sud, ce qui permet de bénéficier d’une abondante lumière naturelle le matin, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Équipements et Confort : La maison a été conçue pour offrir un cadre élégant et fonctionnel, avec des finitions de haute qualité. Le salon est équipé d’un récupérateur de chaleur et de la climatisation, assurant un confort tout au long de l’année. Le hall d’entrée dispose d’un vidéophone, ajoutant un niveau de sécurité supplémentaire. Les chambres sont dotées de placards intégrés en MDF laqué, offrant une solution de rangement moderne et pratique. La maison comprend quatre chambres, dont deux en suite. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur combiné, congélateur, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes. Le plan de travail est en pierre, avec un éclairage LED intégré. Les salles de bains ont un sol en marbre et des murs carrelés. Les plans de toilette sont également en marbre, avec des sanitaires suspendus qui apportent une touche contemporaine. Elles sont également équipées de porte-serviettes électriques. La maison dispose également d’un ascenseur, d’une installation pour la climatisation dans toutes les pièces, d’un éclairage LED intégré dans toute la maison et d’une porte de sécurité haut de gamme. Le système de détection d’incendie dans le garage est un autre atout important pour la sécurité. Finitions et Matériaux : L’intérieur de la maison présente un revêtement en parquet multicouche (chêne) dans les espaces sociaux, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Dans les zones humides, comme la cuisine et les salles de bains, le revêtement est en céramique ou en marbre. Les murs ont des finitions raffinées, et les plafonds sont en plaques de plâtre. Le garage est en béton brut, assurant solidité et durabilité. Extérieur : L’entrée de la maison est marquée par un élégant bardage en bois, apportant une touche de modernité et de convivialité. Les balcons sont revêtus de dalles en béton. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique, et le stationnement comprend une pergola offrant une protection supplémentaire. Garage et Stationnement : La maison dispose d’un garage fermé, garantissant sécurité et praticité. En plus, une place de stationnement extérieure avec pergola offre de l’ombre et une protection pour le véhicule. Le garage est bien ventilé et équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Maisons similaires :   M01 - 1 100 000,00 €   M02 - 1 100 000,00 €   M03 - 1 100 000,00 €   M05 - 1 100 000,00 €   M06 - 1 100 000,00 € Cette maison V4 est le choix idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie et le confort, avec un emplacement privilégié et des finitions impeccables. Prenez rendez-vous pour la présentation du programme immobilier ! FRONTAL se distingue par l’ampleur et la qualité du service offert au client, en relevant toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale dynamique et ambitieuse, ayant pour mission d’offrir un service d’excellence, fondé sur une vaste expérience du marché, en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère l’ensemble des démarches administratives et de financement, en accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, sa dynamique et son innovation commerciale, soutenu par des outils marketing, Frontal répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions spécifiques aux entreprises et clients professionnels à la recherche de produits hautement spécialisés. Segment Programmes Immobiliers – Se spécialise dans la commercialisation de programmes immobiliers, en offrant un service global de vente, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, dans le but de dépasser les attentes.

Luxueux appartement 4 chambres avec terrasse et piscine, 485 m², en construction sur l'Avenida da Boavista. Magnifique appartement 4 chambres aux volumes généreux, aux finitions raffinées et haut de gamme, avec balcon et grande terrasse orientée ouest avec piscine. Situé aux 2e et 3e étages, il comprend un spacieux hall d'entrée. À droite, vous trouverez trois suites de qualité. De l'autre côté, une salle de bains pour invités, une buanderie et un grand séjour de 60 m² ouvrant sur une belle cuisine entièrement équipée. Tous deux donnent accès à un grand balcon orienté ouest. À l'étage, vous trouverez deux spacieux séjours, une salle de bains et une grande terrasse de 120 m² avec piscine. Les images sont des rendus 3D de la résidence dans son ensemble. Plus qu'un lieu de vie, cette résidence est une invitation à l'expérience. Un lien avec la terre inspire chaque détail, des matériaux naturels à la fluidité des espaces. Liège, pierre, bois. Formes organiques, tons neutres et une touche réconfortante. Borne de recharge pour véhicule électrique par logement ; CLIMATION • Climatisation gainable ; • Pompe à chaleur pour l'ECS ; • Plancher chauffant électrique dans les salles de bains des suites. SÉCURITÉ • Parties communes : Système de détection incendie, vidéosurveillance et interphone vidéo ; • Logements : Alarme et système anti-inondation automatique dans les cuisines, buanderies et salles de bains. DOMOTIQUE : Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l'éclairage, des occultations et de la climatisation. ÉCLAIRAGE ET ÉNERGIE • Éclairage encastré à technologie LED ; • Installation de panneaux solaires photovoltaïques. Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l'éclairage, des occultations et de la climatisation. Inspiré par l'essence de la nature qui se mêle à la ville, ce projet reflète l'équilibre entre authenticité et sophistication. Ce projet est né de la rencontre harmonieuse de deux forces : le rythme urbain de Boavista et la présence sereine de la nature. Face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, c'est ici que la vie renoue avec l'essentiel. Venez nous rendre visite !

Appartement T4 avec Piscine Privée et Garage à Foz, Porto Situé dans le développement exclusif Nomad Eden, cet appartement T4 se distingue par ses espaces généreux, ses finitions contemporaines et son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Foz do Porto, Nevogilde. Avec 224 m² de surface brute privée et 124 m² d’espace extérieur, comprenant une piscine privée, ce bien offre une expérience de vie unique alliant confort, sophistication et fonctionnalité. Composition et Caractéristiques L’appartement présente une distribution pratique et élégante, idéale pour les familles ou acheteurs exigeants : 4 suites complètes, garantissant intimité et confort pour tous les résidents Salon spacieux avec excellente lumière naturelle, intégrant parfaitement intérieur et extérieur Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et élégante Espace extérieur de 124 m², comprenant une piscine privée, parfait pour loisirs, convivialité et détente Garage box pour stationnement sécurisé et commodité quotidienneLe design contemporain de Nomad Eden privilégie la lumière naturelle, la ventilation et de grandes terrasses extérieures, avec des fenêtres du sol au plafond renforçant la sensation d’espace et la connexion avec les jardins privés. L’orientation solaire assure des ambiances lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, tandis que les finitions haut de gamme reflètent sophistication et durabilité. Emplacement et Environnement Situé au cœur de Foz do Porto, ce T4 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du littoral, du Parque da Cidade et de l’iconique Avenida da Boavista. Le quartier offre un accès facile aux commerces, services, écoles et transports publics, créant un équilibre parfait entre vie urbaine, loisirs et tranquillité. Le développement propose également des infrastructures de luxe, comprenant piscine extérieure chauffée, piscine intérieure, sauna, hammam, salle de fitness, salon commun, espace de coworking et jardins paysagers, garantissant qualité de vie et bien-être pour tous les résidents. Points Forts Appartement T4 avec 224 m² de surface brute privée 124 m² d’espace extérieur avec piscine privée 4 suites pour un confort et une intimité maximale Garage box inclus Situé dans le développement Nomad Eden avec design contemporain et infrastructures de luxe Emplacement privilégié à Foz do Porto, NevogildeRemarque : Les images virtuelles 3D sont des rendus d’étude du projet et à titre illustratif uniquement. Planifiez votre visite avec l’un de nos consultants immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient à la fois le Propriétaire et l’Acheteur, assurant les meilleurs résultats pour toutes les parties. Nous travaillons avec rigueur dans la prestation de services immobiliers, soutenus par notre équipe professionnelle et des solutions marketing efficaces, garantissant discrétion maximale et excellence. Sans soucis – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Maison T4 au design moderne, finitions haut de gamme et espaces fonctionnels Cette élégante maison T4 offre un cadre de vie confortable et pratique, avec des finitions de haute qualité et des espaces généreux pour assurer un quotidien agréable. Idéale pour ceux qui recherchent un habitat contemporain, elle se déploie sur trois niveaux, garantissant intimité et confort dans chaque pièce. Étage Supérieur : Suite parentale (23 m²) : spacieuse et élégante, offrant un espace privé et apaisant 3 Suites supplémentaires : Suite 1 : 18 m² Suite 2 : 16 m² Suite 3 : 15 m² Toutes les chambres disposent de jardinières aux fenêtres, apportant une touche naturelle et fraîcheur Galerie avec placard intégré, parfaite pour optimiser le rangementRez-de-chaussée : Salon (50 m²) : grand et lumineux, avec accès direct à un jardin de 161 m², idéal pour se détendre et recevoir Cuisine (12 m²) : fonctionnelle et moderne, parfaite pour cuisiner au quotidien Salle de bain sociale : pratique et accessible pour les invitésSous-sol : Buanderie (6 m²) : espace dédié à l’organisation et au lavage du linge Salle de bain de service : confort supplémentaire Garage (82 m²) : capacité pour 3 voitures et espace de rangement importantDétails et finitions : Salles de bain avec sols et murs en marbre Ibiza ou équivalent, receveurs de douche en résine, meubles suspendus et porte-serviettes chauffants Portes en MDF laqué blanc avec charnières invisibles Volets roulants électriques occultants dans toutes les chambres Parquet massif dans les chambres Murs en plaques de plâtre pour une finition lisse et éléganteTechnologie et confort : Système de ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur, assurant une climatisation efficace toute l’année Vidéosurveillance extérieure pour plus de sécurité et de tranquillité FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Duplex de Luxe 4 Chambres Lurion Residences Gaia Bienvenue à Lurion Residences, là où l'architecture imposante rencontre la sérénité urbaine. Présenté par Golden Hour Real Estate, cet appartement duplex de 4 chambres (T4) redéfinit les standards de l'exclusivité et du raffinement à Vila Nova de Gaia. Conçu pour les amateurs de confort moderne et d'automatisation, cet espace de vie propose une zone sociale fluide, intégrant un salon lumineux et une cuisine équipée de technologies de pointe. L'espace nuit comprend quatre suites parentales d'exception, complétées par des toilettes invités, pour un total de 5 salles de bain aux finitions de haute couture. L'expérience se prolonge vers l'extérieur grâce à un balcon intime et une superbe terrasse privative, idéale pour vos moments de détente et de sophistication. Située au cœur d'un domaine sécurisé de 8 000 m², la copropriété offre des prestations haut de gamme uniques : Loisirs Premium : Piscine, vastes jardins paysagers et terrain de padel privé. Bien-être & Famille : Salle de sport en plein air, aire de jeux pour enfants et passerelle panoramique. Sécurité & Emplacement : Surveillance 24h/24 et intimité dans un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et des célèbres caves de vin de Porto.

Duplex de 4 chambres avec terrasse à Marechal Gomes da Costa Appartement duplex de 4 chambres aux derniers étages de l'immeuble avec une terrasse de 177 m2 dans un emplacement privilégié, à côté du Marechal Gomes da Costa, Boavista et à 700 mètres de l'église du Christ-Roi. Il se compose de: 1er étage - Hall d'entrée généreux avec armoires encastrées, sur le côté gauche nous avons une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain de service et un bon bureau tous deux face à un balcon, sur le côté droit nous avons un méga salon et salle à manger avec accès à la terrasse de 177 m2 2ème étage - nous avons 3 très grandes suites, toutes avec placards intégrés et balcons, et une d'entre elles avec placard Situé dans une copropriété privée avec une terrasse exposée est et ouest, baignée de lumière naturelle, il dispose de quatre places de parking dans un box fermé. L'emplacement est au centre des quartiers nobles de la ville, entre Cristo Rei, Boavista et Marechal Gomes da Costa. Venez nous rendre visite!

Appartement de 3 chambres avec balcon, Matosinhos Sul Une vie en bord de mer, en plein centre-ville Menéres 777 est un complexe résidentiel exclusif situé sur l´Avenida Menéres, à proximité de l´Avenida Comendador Ferreira de Matos. À seulement 5 minutes de la plage, il se distingue par son architecture raffinée, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui apprécient la qualité et le confort au cœur de Pelotas. Des appartements raffinés, aux volumes généreux, avec des rangements intégrés et des finitions soignées dans les moindres détails. Les cuisines, entièrement équipées d´appareils électroménagers de grandes marques, s´intègrent dans un élégant espace ouvert, communiquant avec le salon et le balcon. Tous les appartements comprennent une place de parking privée. Menéres 777 vous place au cœur de Matosinhos Sul, entouré de nouveaux bâtiments, d´excellents restaurants, d´espaces verts et de services qui simplifient le quotidien. À quelques minutes seulement, la digue de la plage s´étend sur 14 km jusqu´au pont D. Luís, idéal pour les promenades et les loisirs en bord de mer. Le Parque da Cidade offre un refuge naturel avec ses sentiers, ses lagunes et ses grands espaces verts, parfait pour se détendre ou faire du sport en plein cœur de la ville. Cet appartement de 3 chambres comprend : - Un séjour spacieux et lumineux, harmonieusement intégré à la cuisine ouverte ; - Une salle de bains pour invités ; - Trois suites offrant des espaces généreux et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant un havre de paix et de sérénité à chaque résident. Leurs finitions de qualité garantissent confort thermique et acoustique, en toute intimité. Le design minimaliste et sophistiqué des salles de bains procure une sensation de tranquillité et de bien-être. Chaque détail a été pensé pour améliorer le confort, assurer une organisation harmonieuse et garantir la fluidité des déplacements. - Balcon de 54 m² Chaque détail a été pensé pour accroître le confort, assurer une organisation harmonieuse et garantir la fluidité des mouvements. Les rangements intégrés vous permettent de ranger vos vêtements et vos affaires sans avoir besoin de meubles supplémentaires. Une solution discrète et fonctionnelle qui libère l´espace et rehausse l´élégance de chaque pièce. Elle est complétée par un garage et un débarras. Remarque : illustrations 3D à titre indicatif uniquement. Contactez-nous pour obtenir des informations sur toutes les unités disponibles, leurs prix et leurs finitions. Planifiez dès maintenant votre visite avec l´un de nos conseillers immobiliers. RÉPLICA, une référence immobilière. Forts de 35 ans d´expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient les propriétaires et les acheteurs, offrant ainsi les meilleurs résultats pour toutes les parties prenantes. Nous appliquons une approche rigoureuse dans la prestation de services immobiliers, en nous appuyant sur l´expérience de notre équipe de professionnels et sur des solutions publicitaires et marketing efficaces. Nous garantissons une discrétion maximale et un service d´excellence.

Là où l’Atlantique commence, cette résidence affirme sa présence. Une villa de luxe de quatre chambres en première ligne de mer, conçue comme une déclaration d’architecture contemporaine sur la côte de Vila Nova de Gaia. Le dialogue entre le béton apparent, le verre structurel et l’acier corten patiné n’est pas seulement un choix esthétique — c’est une véritable philosophie de l’habitat. Des matériaux qui respirent avec le temps, qui absorbent la lumière atlantique de manière différente au fil de la journée, et qui vieillissent avec noblesse et caractère. Une architecture qui appartient authentiquement à son environnement. Avec une exposition solaire est, ouest et sud, la propriété capte la lumière naturelle avec une générosité rare. Les vastes surfaces vitrées, encadrées par la texture chaleureuse de l’acier corten et la sobriété du béton, effacent la frontière entre l’intérieur et l’horizon, créant des espaces où l’océan devient une présence permanente, et non un simple décor. Distribution Répartie sur trois niveaux à l’architecture fluide et fonctionnelle, la résidence a été pensée avec rigueur et sensibilité afin d’offrir une expérience de vie à la fois sophistiquée et intuitive. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie : un vaste salon et salle à manger en open space, un salon TV, une cuisine de design italien ainsi qu’une suite invités offrant une totale intimité. Les espaces sociaux se prolongent naturellement vers les terrasses extérieures et l’impressionnante piscine à débordement, où le béton se fond dans le bleu de l’Atlantique en un seul plan visuel. À l’étage supérieur, le silence devient le matériau dominant. Les suites se distinguent par leurs dimensions généreuses, leurs dressings dédiés et leur accès à de larges balcons panoramiques en acier corten — des balcons qui ne sont pas de simples espaces de transition, mais de véritables destinations en soi. Des refuges privés pour contempler le lever et le coucher du soleil sur l’océan, dans une sérénité absolue. Le sous-sol complète les exigences fonctionnelles d’un style de vie premium : garage pour deux véhicules, buanderie et espace technique discrètement intégré, garantissant une organisation et une efficacité invisibles au quotidien. Matériaux & Finitions Chaque détail de cette villa reflète un standard d’excellence intransigeant. La cuisine italienne signée Arclinea associe élégance structurelle et fonctionnalité épurée, équipée d’électroménagers de renommée mondiale Sub-Zero & Wolf et Miele. Les revêtements en Dekton allient design contemporain et résistance exceptionnelle, tandis que les parquets en bois noble de Ribadão apportent chaleur et authenticité aux intérieurs. Dans les salles de bains, les détails exclusifs de la marque italienne Gessi évoquent l’expérience d’un spa privé, complétés par les surfaces premium Krion. La technologie s’intègre de manière discrète et intelligente : climatisation Baxi, domotique JUNG et menuiseries minimalistes Schüco garantissent un confort thermique et acoustique du plus haut niveau. Une Résidence. Une Rareté. Il ne s’agit pas simplement d’une propriété en front de mer. C’est une œuvre d’architecture contemporaine qui convoque les éléments — le béton de la terre, le verre de l’horizon, l’acier corten de la mémoire industrielle — pour créer quelque chose d’unique et d’intemporel. Une résidence présentée par Mysquare Real Estate, destinée à ceux qui ne se contentent jamais de l’ordinaire.

Luxueux appartement 5 chambres avec terrasse et piscine, 685 m², en construction sur l'Avenida da Boavista. Magnifique appartement 5 chambres aux volumes généreux, aux finitions raffinées et haut de gamme, avec balcon et grande terrasse orientée ouest avec piscine, quatre places de parking et un débarras. Il comprend : un spacieux hall d'entrée. À droite, trois suites de standing et une suite parentale avec dressing. De l'autre côté, une salle de bains pour invités, une buanderie et un grand séjour de 95 m² ouvrant sur une belle cuisine entièrement équipée, tous deux avec accès à un grand balcon orienté ouest. À l'étage, deux spacieux séjours, une salle de bains et une grande terrasse de 200 m² avec piscine. Les images sont des rendus 3D de la résidence dans son ensemble. Plus qu'un lieu de vie, cette résidence est une invitation à l'expérience. Un lien avec la terre inspire chaque détail, des matériaux naturels à la fluidité des espaces. Liège, pierre, bois. Formes organiques, tons neutres et une touche réconfortante. Borne de recharge pour véhicule électrique par logement ; CLIMATION • Climatisation gainable ; • Pompe à chaleur pour l'ECS ; • Plancher chauffant électrique dans les salles de bains des suites. SÉCURITÉ • Parties communes : Système de détection incendie, vidéosurveillance et interphone vidéo ; • Logements : Alarme et système anti-inondation automatique dans les cuisines, buanderies et salles de bains. DOMOTIQUE : Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l'éclairage, des occultations et de la climatisation. ÉCLAIRAGE ET ÉNERGIE • Éclairage encastré à technologie LED ; • Installation de panneaux solaires photovoltaïques. Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l'éclairage, des occultations et de la climatisation. Inspiré par l'essence de la nature qui se mêle à la ville, ce projet reflète l'équilibre entre authenticité et sophistication. Ce projet est né de la rencontre harmonieuse de deux forces : le rythme urbain de Boavista et la présence sereine de la nature. Face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, c'est ici que la vie renoue avec l'essentiel. Venez nous rendre visite !

Description du Bien - Maison V4 : Madalena Vila Mar est un ensemble de maisons V4, une excellente option pour ceux qui recherchent confort et sécurité, situé dans une copropriété fermée avec plusieurs commodités. Les propriétés offrent un maximum de sécurité et de tranquillité, se distinguant par un contrôle d’accès électronique et un système de vidéosurveillance, garantissant la confidentialité et la protection dans toute la copropriété. De plus, les maisons sont orientées Ouest/Est/Sud, offrant une lumière naturelle abondante le matin et un environnement chaleureux et agréable toute la journée. Équipements et Confort : La maison a été conçue pour offrir un espace élégant et fonctionnel, avec des finitions haut de gamme. Le salon est équipé d’un récupérateur de chaleur et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l’année. Le hall d’entrée dispose d’un vidéophone, ajoutant un niveau de sécurité supplémentaire. Les chambres sont dotées de placards intégrés en MDF laqué, offrant un rangement pratique et moderne. La maison comprend quatre chambres, dont deux en suite. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur combiné, un congélateur, un four, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Le plan de travail est en pierre, avec éclairage LED intégré. Les salles de bains présentent un sol en marbre et des murs carrelés. Le plan de toilette est également en marbre, avec des sanitaires suspendus qui renforcent l’ambiance contemporaine. Elles sont également équipées de porte-serviettes chauffants. De plus, la maison comprend un ascenseur, des installations pour la climatisation dans toutes les pièces, un éclairage LED intégré dans toute la maison et une porte de sécurité de haute qualité. Le système de détection d’incendie dans le garage est un autre élément de sécurité important. Finitions et Matériaux : L’intérieur de la maison est revêtu de sols en bois multicouche (chêne) dans les zones sociales, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Dans les zones humides, comme la cuisine et les salles de bains, le revêtement est en céramique ou en marbre. Les murs présentent des finitions soignées et les plafonds sont en plaques de plâtre. Le garage est fini en béton, garantissant une grande durabilité. Extérieur : L’entrée de la maison est soulignée par un élégant bardage en bois, ajoutant une touche moderne et accueillante. Les balcons sont finis avec des dalles en béton. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique, et le stationnement comprend une pergola offrant une protection supplémentaire. Garage et Stationnement : La maison dispose d’un garage fermé, offrant sécurité et praticité pour garer les véhicules. Il y a également une place de stationnement extérieure avec pergola, fournissant de l’ombre et une protection pour la voiture. Le garage est bien ventilé et équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Maisons similaires :   M09 - 1 150 000,00 €   M08 - 1 150 000,00 €   M12 - 1 175 000,00 €   M13 - 1 175 000,00 € Cette maison V4 est le choix idéal pour ceux qui valorisent la qualité de vie et le confort, avec un emplacement privilégié et des finitions irréprochables. FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité de service fournie au client, en relevant toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – une large équipe commerciale dynamique et ambitieuse, dont la mission est de fournir un service d’excellence, fondé sur une vaste expérience du marché, en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction de ses clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyé par des outils marketing, Frontal répond efficacement aux défis posés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – se concentre sur la fourniture de solutions différenciées aux entreprises et aux clients professionnels à la recherche de produits hautement spécifiques. Segment Projets Immobiliers – spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers, avec un service global de vente, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et adapté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser vos attentes.

T3 | Terrasse Ouest de 446 m², en construction, dans le quartier des musiciens | Porto Nouveau programme immobilier à Porto alliant architecture contemporaine et cadre paisible et intime. Le projet se déploie sur trois bâtiments aux concepts distincts : Le bâtiment A, plus urbain et fonctionnel, propose des appartements de type T0 à T2, idéaux pour un mode de vie pratique. Les bâtiments B et C sont conçus pour les familles, avec des appartements de 2 et 3 chambres, des surfaces plus généreuses et des espaces extérieurs tels que jardins ou toits-terrasses. Tous les logements privilégient le confort et l’efficacité énergétique, avec un classement énergétique A, des cuisines équipées d’appareils Bosch, des systèmes de climatisation performants et une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. Les finitions varient d’un style plus moderne dans le bâtiment A à une ambiance plus chaleureuse dans les bâtiments B et C, avec des matériaux comme le bois massif et des détails de qualité. Situation : Situé dans le Quartier des Musiciens, entre Boavista et Serralves, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les mieux situés de Porto. Ici, vous vivrez au calme, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez la Fondation Serralves, avec ses jardins et son musée, parfaits pour les promenades et les activités de plein air, ainsi que l´Avenida da Boavista, avec ses nombreux commerces, services et restaurants. La vie quotidienne est facile, tout est accessible à pied : Supermarchés, cafés et restaurants Salles de sport et services essentiels Écoles et universités de référence Grâce à un accès facile aux grands axes routiers et à la proximité de la mer, cet emplacement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d´un cadre résidentiel paisible. Un quartier de caractère, très apprécié des connaisseurs de Porto. Venez nous rendre visite ! Finitions : Fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique ; Portes intérieures laquées ; Placards laqués ; Interphone vidéo ; Stores électriques ; Cuisines laquées, plan de travail en quartz compact, équipées d´électroménager Bosch : plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur ; Chauffe-eau par pompe à chaleur. Climatisation - Radiateurs électriques ; Bornes de recharge pour véhicules électriques (8 unités) ;

Superbe appartement T4 avec suites – exclusivité, confort et emplacement privilégié ! Nous vous présentons ce magnifique appartement comprenant quatre chambres, toutes en suite, un vaste salon en open space, de grandes terrasses et deux places de parking privées en box. Un concept unique, soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie sophistiqué. Situé entre le centre dynamique de Porto et la sérénité du littoral, ce bien représente un véritable havre urbain. Un lieu où la nature est préservée et où l’identité locale se mêle à un renouveau vibrant, riche en vie et en authenticité. C’est à l’ombre des arbres que s’ouvre le chemin entre deux mondes : la richesse historique des quartiers traditionnels et la tranquillité d’un horizon bleu infini. Un équilibre parfait entre tradition et modernité, où la qualité de vie trouve toujours sa place. Au cœur d’un cadre à l’identité unique, l’exclusivité de cet appartement s’harmonise avec le quotidien. Un foyer où chaque détail exprime émotion, bien-être et un profond sens de l’humanité. Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès maintenant !

Luxueux appartement 3 chambres avec terrasse en construction sur l'Avenida da Boavista Magnifique appartement 3 chambres offrant de généreux espaces de vie, des finitions raffinées, une terrasse exposée ouest, deux places de parking et un espace de rangement. Il comprend un hall d'entrée spacieux, une salle de bains invités, trois suites de standing, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un magnifique séjour de 60 m² avec terrasse exposée ouest. Plus qu'un lieu de vie, ce programme immobilier est une invitation à l'expérience. Le lien avec la terre inspire chaque détail, des matériaux naturels à la fluidité des espaces. Liège, pierre et bois. Formes organiques, tons neutres et une touche réconfortante. Point de recharge pour véhicule électrique par logement ; CLIMATION • Climatisation gainable ; • Pompe à chaleur pour l'eau chaude ; • Chauffage électrique au sol dans les salles de bains des suites. SÉCURITÉ • Parties communes : Système de détection incendie, vidéosurveillance et interphone vidéo ; • Logements : Alarme et système anti-inondation automatique dans les cuisines, buanderies et salles de bains. DOMOTIQUE : Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l’éclairage, des occultations et de la climatisation. ÉCLAIRAGE ET ÉNERGIE : Éclairage encastré à technologie LED ; Installation de panneaux solaires photovoltaïques. Écran tactile pour le contrôle centralisé de l’éclairage, des occultations et de la climatisation. Inspiré par l’essence de la nature qui se mêle à la ville, ce projet reflète l’équilibre entre authenticité et sophistication. Ce projet est né de la rencontre harmonieuse de deux forces : le rythme urbain de Boavista et la présence sereine de la nature. Face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, c’est ici que la vie renoue avec l’essentiel. Venez nous rendre visite !

Description du Bien - Maison V4 : Madalena Vila Mar est un ensemble de maisons V4, une excellente option pour ceux qui recherchent confort et sécurité, situé dans une copropriété fermée avec diverses commodités. Les propriétés offrent un maximum de sécurité et de tranquillité, se distinguant par un contrôle d’accès électronique et un système de vidéosurveillance, garantissant la confidentialité et la protection dans toute la zone de la copropriété. De plus, les maisons bénéficient d’une exposition Ouest/Est/Sud, apportant une abondante lumière naturelle le matin et créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Équipements et Confort : La maison a été conçue pour offrir un environnement élégant et fonctionnel, avec des finitions de haute qualité. Le salon est équipé d’un récupérateur de chaleur et de la climatisation, assurant un confort toute l’année. Le hall d’entrée est équipé d’un vidéophone, apportant un niveau de sécurité supplémentaire. Les chambres disposent de placards intégrés en MDF laqué, offrant un rangement pratique et moderne. La maison comprend quatre chambres, dont deux en suite. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur-congélateur, un congélateur, un four, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Le plan de travail est en pierre, avec un éclairage LED au-dessus. Les salles de bains présentent un sol en marbre et des murs carrelés. Le plan de toilette est en marbre, avec des sanitaires suspendus pour une touche moderne. Elles disposent également de porte-serviettes chauffants. De plus, la maison dispose d’un ascenseur, d’une préinstallation de climatisation dans toutes les pièces, d’un éclairage LED encastré dans toute la maison et d’une porte de sécurité de haute qualité. Le système de détection d’incendie dans le garage est un autre élément de sécurité important pour la propriété. Finitions et Matériaux : L’intérieur de la maison est revêtu de sols en bois multicouche (chêne) dans les zones sociales, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Dans les zones humides comme la cuisine et les salles de bains, le revêtement est en céramique ou en marbre. Les murs présentent des finitions raffinées et les plafonds sont en plaques de plâtre. Le garage est fini en béton, garantissant sa durabilité. Extérieur : L’entrée de la maison est marquée par un élégant bardage en bois, apportant une touche de modernité et d’accueil. Les balcons sont finis avec des dalles en béton. Le jardin est doté d’un système d’arrosage automatique et le stationnement comprend une pergola offrant une protection supplémentaire. Garage et Stationnement : La maison dispose d’un garage fermé, assurant sécurité et praticité pour le stationnement des véhicules. De plus, une place de stationnement extérieure avec pergola offre ombre et protection pour la voiture. Le garage est bien ventilé et équipé d’un lave-linge et sèche-linge, apportant encore plus de commodité aux résidents. Maisons similaires :   M016 - 1 250 000,00 €   M017 - 1 250 000,00 €   M019 - 1 250 000,00 €   M020 - 1 250 000,00 € Cette maison V4 est le choix idéal pour ceux qui valorisent la qualité de vie et le confort, avec un emplacement privilégié et des finitions impeccables. Prenez rendez-vous pour la présentation du Projet ! FRONTAL se distingue par l'étendue de la qualité de service offerte à ses clients et relève toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – dispose d’une vaste équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est de fournir un service d’excellence, fondé sur une solide expérience du marché, dans le respect des normes éthiques les plus élevées, de la discrétion et de l’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction de ses clients. Soutenu par un département autonome, il s’occupe de tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, à son savoir-faire, à sa dynamique et à son innovation commerciale, soutenue par des outils marketing, Frontal répond efficacement aux défis posés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et aux clients professionnels à la recherche d’un produit doté d’un haut niveau de spécificité. Segment Projets Immobiliers – se spécialise dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service global de vente, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser vos attentes.

Excellent T2 à Foz au dessus de la rivière Appartement d'une superficie brute de 205,5m2 avec deux suites et salon avec balcon et terrasses avec 88m2 d'espace extérieur avec vue colossale sur la rivière à Foz do Douro. Il comprend : un hall d'entrée, une salle de bain invités, un beau séjour avec une terrasse avec une vue magnifique sur la rivière à l'ouest qui se connecte à une cuisine moderne et équipée entièrement laquée avec un coin buanderie. Après un couloir, nous avons deux grandes suites, une avec balcon et l'autre avec une belle terrasse. Appartement avec beaucoup de lumière naturelle Cet appartement dispose de la climatisation, du chauffage, d'un éclairage automatique avec capteurs de présence, de deux places de parking, d'un débarras et d'une salle de sport au dernier étage. A quelques minutes à pied de l'Université Catholique, OBS, Liceu Francês Foz do Douro, à proximité de la mer, du Parque da Cidade, du Commerce et des services, des commerces traditionnels, des restaurants, des hôtels de charme, du Mercado da Foz, etc. et d'un excellent accès aux entrées et sorties de Porto Il est situé dans le quartier privilégié de Foz do Douro avec des vues incomparables, l'architecture minimaliste et les jardins du bâtiment rendent cet endroit encore plus enchanteur, visitez-nous ! INTÉRIEUR DES CHAMBRES ESPACES ET CHAMBRES COMMUNS SOL ET BOOTERS Sol : revêtement de sol multicouche en peuplier ; • avec placage chêne de 3 mm ; • 175 mm de largeur et 14 mm d'épaisseur ; • non chanfreiné, pulvérisé avec une peinture super mate et brossé ; • de JPINTOLEITAO. Plinthe : encastrée dans les murs intérieurs ; • en MDF hydrofuge ; • 100 mm de hauteur et peint de la même couleur que les murs. ARMOIRES Armoires : avec structure en mdf et portes en contreplaqué de 15 mm ; • laqué blanc RAL 9010 ; • avec une ligne de LED pour étagères ; • technologie airless sur la face externe et couvre-pores de protection sur la face interne, en couleur du mur; • Poignée encastrée. ÉCLAIRAGE Éclairage indirect avec moulure couronnée ; Éclairage de type Ineslam Soul 1065 ; Raccordements au plafond pour les luminaires au choix du client. SYSTÈME DE DISSIMULATION Volets électriques : • Écran à rouleaux en toile d'écran, avec entraînement par moteur pour les zones commun; Rideaux occultants, blanc opaque, pour espaces chambres. Espaces prévus pour placer les rideaux. CUISINE Conception des armoires de cuisine à définir par ARCLINEA. Sol : parquet multicouche en peuplier ; • avec placage chêne de 3 mm, largeur 175 mm et épaisseur 14 mm. • non biseauté, pulvérisé de peinture super mate et brossé. • adapté pour une utilisation dans des espaces humides. • de JPINTOLEITAO. COMPTOIR ET ARMOIRES Matériel à définir selon la conception et les matériaux indiqués par la société ARCLINEA. Gamme de poignées Convivium, Armor White. ÉQUIPEMENT Table de cuisson à induction : de MIELE, modèle KM 7677 FL. Lave-vaisselle : MIELE modèle G 7360 SCVi AutoDos entièrement intégré. Four intégrable : MIELE modèle H 7464 BP, noir. Micro-ondes intégrable : à partir du modèle MIELE M 2230 SC. Réfrigérateur entièrement intégré MIELE modèle K 37272 iD Congélateur entièrement intégré MIELE modèle FNS 37402 i Hotte entièrement intégrée du modèle MIELE DA 2698 Modèle combiné MIELE KFNS 37432 iD. ROBINET DE CUISINE Évier monocommande, bec pivotant, Modèle GINGER, fini chromé. Réf. : 1070524C, de Bruma. LAVE-VAISSELLE Évier à fond encastré RODI BOX LUX 55 en inox, avec égouttoir sur le comptoir. ÉCLAIRAGE Éclairage encastré au plafond 90 LED d'IGUZZINI. Plafonnier Tubo 70 O/M, de l'architecte Eduardo Souto Moura, d'Osvaldo Matos. INSTALLATIONS SANITAIRES SUITE MAÎTRE Sol : marbre compact RMC. Revêtement mural : en marbre compact RMC, jusqu'à 210 cm de hauteur. Plafond : plaques de plâtre avec isolation acoustique peintes en blanc RAL 9010. Éclairage : intégré type Ineslam Soul 1065. REVÊTEMENT DE SOL ET DE MUR Revêtement de sol et mur : combinés en RMC Compact Marble avec marbre naturel et dolomite ; • fabriqué par « technologie de compactage par vibro-compression sous vide », une technologie exclusivement développée et brevetée par l'entreprise leader dans l'industrie mécanique, l'Italien Breton. PLACARD ET LAVABO Meuble : en contreplaqué de 15 mm laqué blanc RAL 9010. Plateau : en marbre compact RMC de 12 mm, finition adoucie et découpé à la main demi-carré. Lavabo : BIAR à encastrer, mesurant 530 × 390 mm, réf. : 118350, de Sanindusa. PIÈCES SANITAIRES WC suspendu Rimflush Sanibold, avec fixation cachée, réf. : 137949, avec couvercle slim Clipoff slowclose, en blanc, réf. : 23761, de Sanindusa. Bidet suspendu Sanibold, avec fixation cachée, réf. : 137034, de Sanindusa. Tableau de commande INO-X02, créé en collaboration avec l'architecte italien Romano Adolini, réf. : 660002, de chez OLI. BASE ET SYSTÈME DE DOUCHE Receveur de douche : Stepin, en blanc, avec des dimensions variant entre 1400 × 90 mm et 1200 × 80 mm, de Sanindusa. Douche : plafond fixe, ø 200 mm, finition chromée, réf. : 1455349le, de Bruma. Commande unique : à encastrer avec deux sorties, finition chromée, réf. : 1071601cr, à partir de Brume. Set de douche : avec courbe de sortie, bec métal 175 mm et douchette link, finition chromée, réf. : 1455731CR, de Bruma. Pare-douche : en verre trempé de 8 mm, avec système de fixation caché au sol et au mur. ROBINETS ET ACCESSOIRES Mitigeur de lavabo : 2 trous, montage sur plan, modèle Lusitano et valve clic-clac. Efficacité de l'eau A+, finition chromée, réf. : 1078811ELO, de Bruma. Mitigeur de bidet : 1 trou, modèle Lusitano et valve clic-clac. efficacité de l'eau A+, finition chromée, réf. : 1070201LE, de Bruma. Siphon : 1 1/4” - Modèle ELO, . réf. : 1370001LE, de chez Bruma. SUITE Sol : marbre compact RMC. Revêtement mural : en marbre compact RMC jusqu'à 90 cm, avec Carreau industriel lisse « Azulcer » de la série CE mesurant 10 × 10 cm, jusqu'à 210 cm de hauteur. Plafond : plaques de plâtre avec isolation acoustique peintes en blanc RAL 9010. Éclairage : intégré type Ineslam Soul 1065. REVÊTEMENTS DE SOLS ET MURS Sol : en RMC Compact Marble associé à du marbre naturel et dolomite; • fabriqué par « technologie de compactage par vibro-compression sous vide », une technologie

Découvrez cet extraordinaire appartement de quatre chambres, où confort, élégance et emplacement se conjuguent en parfaite harmonie. Avec des espaces généreux, ce bien offre 219 m² de surface utile et 305 m² de surface brute, répartis de manière fonctionnelle et sophistiquée. Il dispose de quatre chambres, dont deux suites, ainsi que de quatre salles de bains au total, dont trois complètes, garantissant un confort total pour toute la famille. L’espace de vie se distingue par sa luminosité, avec une excellente exposition est/ouest. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur d’agréables balcons orientés à l’ouest, idéaux pour profiter du coucher du soleil. La cuisine est entièrement équipée et comprend également un cellier et une buanderie indépendante. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre également un confort supplémentaire grâce au chauffage central et à un système domotique avancé, permettant de contrôler l’éclairage, la climatisation et les volets. Dans le garage, il dispose de quatre boxes de stationnement, un atout rare dans la zone. La copropriété offre un style de vie exclusif, avec une piscine intérieure et un système de vidéosurveillance dans les espaces communs, garantissant confort et sécurité. Situé dans un quartier véritablement premium au centre de Vila do Conde, à côté du jardin et du parc de tennis, il se trouve à quelques minutes de la rivière et de la plage, bénéficiant également de vues sur la mer. Avec des finitions de haute qualité et un environnement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie distingué, confortable et proche du meilleur que la ville a à offrir.

LURION  RESIDENCES — EXCLUSIVITÉ AVEC VUES Nous vous présentons ce penthouse unique avec trois suites, conçu pour offrir une expérience résidentielle véritablement incomparable. Avec une surface brute impressionnante de 330 m², cette résidence élève l’art de vivre à un niveau supérieur, où espace, lumière et intimité se conjuguent en parfaite harmonie. Le point fort de cette unité d’exception est son extraordinaire terrasse de 192 m², intégrant une piscine privée, créant un cadre exclusif pour les moments de détente et de convivialité. Un véritable refuge urbain, où l’horizon s’ouvre sur le fleuve Douro et la ville de Porto, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Situé dans une résidence fermée de standing, au sommet d’une colline à Vila Nova de Gaia, ce penthouse s’intègre dans un projet implanté sur un terrain clos de 8 000 m², avec grands jardins, piscine, terrain de padel, salle de sport extérieure, passerelle panoramique et aire de jeux, pour un style de vie alliant bien-être et sophistication. Avec une orientation solaire — est,l bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, renforçant la connexion entre intérieur et extérieur. À l’intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir espace, élégance et fonctionnalité, avec des volumes généreux, une organisation fluide et des finitions haut de gamme. Il dispose également de trois places de stationnement + stockage garantissant confort et exclusivité. Situé sur une avenue prestigieuse de Vila Nova de Gaia, il allie tranquillité résidentielle et proximité du centre de Porto, des célèbres caves de vin de Porto et des principaux axes routiers — 20 minutes à pied du centre de Porto, 14 minutes du métro (General Torres), 5 minutes du centre historique de Gaia et du Cais das Caves, et 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Accès directs aux principales autoroutes. En ce qui concerne le commerce, loisirs et services, il se situe à moins de 10 minutes à pied de El Corte Inglés, supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants, et à proximité de parcs urbains. Marques de référence Dekton : Surfaces ultra-compactes, résistantes aux rayures, taches et UV, avec empreinte carbone neutre. Miele : Appareils premium reconnus pour leur efficacité, durabilité et design sophistiqué. Gessi : Pièces de cuisine et salle de bain conçues en Italie, alliant artisanat supérieur et vision artistique. Baxi : Systèmes de contrôle climatique innovants, favorisant économies d’énergie et durabilité. Dierre : Portes blindées avec design italien, technologie avancée, isolation acoustique et thermique. Ribadão : Sols et finitions en bois noble portugais, synonyme de tradition, qualité et durabilité. Jung : Solutions électriques et domotiques premium avec technologie allemande, apportant sophistication et fonctionnalité.Actuellement en cours de construction, avec livraison prévue au premier semestre 2027, il offre la possibilité de personnalisation, permettant de créer un espace unique à votre image. Nous vous invitons à découvrir ce penthouse d’exception. Planifiez votre visite.

Excellent T2 à Foz au dessus de la rivière Appartement d'une superficie brute de 205,5m2 avec deux suites et salon avec balcon et terrasses avec 88m2 d'espace extérieur avec vue colossale sur la rivière à Foz do Douro. Il comprend : un hall d'entrée, une salle de bain invités, un beau séjour avec une terrasse avec une vue magnifique sur la rivière à l'ouest qui se connecte à une cuisine moderne et équipée entièrement laquée avec un coin buanderie. Après un couloir, nous avons deux grandes suites, une avec balcon et l'autre avec une belle terrasse. Appartement avec beaucoup de lumière naturelle Cet appartement dispose de la climatisation, du chauffage, d'un éclairage automatique avec capteurs de présence, de deux places de parking, d'un débarras et d'une salle de sport au dernier étage. A quelques minutes à pied de l'Université Catholique, OBS, Liceu Francês Foz do Douro, à proximité de la mer, du Parque da Cidade, du Commerce et des services, des commerces traditionnels, des restaurants, des hôtels de charme, du Mercado da Foz, etc. et d'un excellent accès aux entrées et sorties de Porto Il est situé dans le quartier privilégié de Foz do Douro avec des vues incomparables, l'architecture minimaliste et les jardins du bâtiment rendent cet endroit encore plus enchanteur, visitez-nous ! INTÉRIEUR DES CHAMBRES ESPACES ET CHAMBRES COMMUNS SOL ET BOOTERS Sol : revêtement de sol multicouche en peuplier ; • avec placage chêne de 3 mm ; • 175 mm de largeur et 14 mm d'épaisseur ; • non chanfreiné, pulvérisé avec une peinture super mate et brossé ; • de JPINTOLEITAO. Plinthe : encastrée dans les murs intérieurs ; • en MDF hydrofuge ; • 100 mm de hauteur et peint de la même couleur que les murs. ARMOIRES Armoires : avec structure en mdf et portes en contreplaqué de 15 mm ; • laqué blanc RAL 9010 ; • avec une ligne de LED pour étagères ; • technologie airless sur la face externe et couvre-pores de protection sur la face interne, en couleur du mur; • Poignée encastrée. ÉCLAIRAGE Éclairage indirect avec moulure couronnée ; Éclairage de type Ineslam Soul 1065 ; Raccordements au plafond pour les luminaires au choix du client. SYSTÈME DE DISSIMULATION Volets électriques : • Écran à rouleaux en toile d'écran, avec entraînement par moteur pour les zones commun; Rideaux occultants, blanc opaque, pour espaces chambres. Espaces prévus pour placer les rideaux. CUISINE Conception des armoires de cuisine à définir par ARCLINEA. Sol : parquet multicouche en peuplier ; • avec placage chêne de 3 mm, largeur 175 mm et épaisseur 14 mm. • non biseauté, pulvérisé de peinture super mate et brossé. • adapté pour une utilisation dans des espaces humides. • de JPINTOLEITAO. COMPTOIR ET ARMOIRES Matériel à définir selon la conception et les matériaux indiqués par la société ARCLINEA. Gamme de poignées Convivium, Armor White. ÉQUIPEMENT Table de cuisson à induction : de MIELE, modèle KM 7677 FL. Lave-vaisselle : MIELE modèle G 7360 SCVi AutoDos entièrement intégré. Four intégrable : MIELE modèle H 7464 BP, noir. Micro-ondes intégrable : à partir du modèle MIELE M 2230 SC. Réfrigérateur entièrement intégré MIELE modèle K 37272 iD Congélateur entièrement intégré MIELE modèle FNS 37402 i Hotte entièrement intégrée du modèle MIELE DA 2698 Modèle combiné MIELE KFNS 37432 iD. ROBINET DE CUISINE Évier monocommande, bec pivotant, Modèle GINGER, fini chromé. Réf. : 1070524C, de Bruma. LAVE-VAISSELLE Évier à fond encastré RODI BOX LUX 55 en inox, avec égouttoir sur le comptoir. ÉCLAIRAGE Éclairage encastré au plafond 90 LED d'IGUZZINI. Plafonnier Tubo 70 O/M, de l'architecte Eduardo Souto Moura, d'Osvaldo Matos. INSTALLATIONS SANITAIRES SUITE MAÎTRE Sol : marbre compact RMC. Revêtement mural : en marbre compact RMC, jusqu'à 210 cm de hauteur. Plafond : plaques de plâtre avec isolation acoustique peintes en blanc RAL 9010. Éclairage : intégré type Ineslam Soul 1065. REVÊTEMENT DE SOL ET DE MUR Revêtement de sol et mur : combinés en RMC Compact Marble avec marbre naturel et dolomite ; • fabriqué par « technologie de compactage par vibro-compression sous vide », une technologie exclusivement développée et brevetée par l'entreprise leader dans l'industrie mécanique, l'Italien Breton. PLACARD ET LAVABO Meuble : en contreplaqué de 15 mm laqué blanc RAL 9010. Plateau : en marbre compact RMC de 12 mm, finition adoucie et découpé à la main demi-carré. Lavabo : BIAR à encastrer, mesurant 530 × 390 mm, réf. : 118350, de Sanindusa. PIÈCES SANITAIRES WC suspendu Rimflush Sanibold, avec fixation cachée, réf. : 137949, avec couvercle slim Clipoff slowclose, en blanc, réf. : 23761, de Sanindusa. Bidet suspendu Sanibold, avec fixation cachée, réf. : 137034, de Sanindusa. Tableau de commande INO-X02, créé en collaboration avec l'architecte italien Romano Adolini, réf. : 660002, de chez OLI. BASE ET SYSTÈME DE DOUCHE Receveur de douche : Stepin, en blanc, avec des dimensions variant entre 1400 × 90 mm et 1200 × 80 mm, de Sanindusa. Douche : plafond fixe, ø 200 mm, finition chromée, réf. : 1455349le, de Bruma. Commande unique : à encastrer avec deux sorties, finition chromée, réf. : 1071601cr, à partir de Brume. Set de douche : avec courbe de sortie, bec métal 175 mm et douchette link, finition chromée, réf. : 1455731CR, de Bruma. Pare-douche : en verre trempé de 8 mm, avec système de fixation caché au sol et au mur. ROBINETS ET ACCESSOIRES Mitigeur de lavabo : 2 trous, montage sur plan, modèle Lusitano et valve clic-clac. Efficacité de l'eau A+, finition chromée, réf. : 1078811ELO, de Bruma. Mitigeur de bidet : 1 trou, modèle Lusitano et valve clic-clac. efficacité de l'eau A+, finition chromée, réf. : 1070201LE, de Bruma. Siphon : 1 1/4” - Modèle ELO, . réf. : 1370001LE, de chez Bruma. SUITE Sol : marbre compact RMC. Revêtement mural : en marbre compact RMC jusqu'à 90 cm, avec Carreau industriel lisse « Azulcer » de la série CE mesurant 10 × 10 cm, jusqu'à 210 cm de hauteur. Plafond : plaques de plâtre avec isolation acoustique peintes en blanc RAL 9010. Éclairage : intégré type Ineslam Soul 1065. REVÊTEMENTS DE SOLS ET MURS Sol : en RMC Compact Marble associé à du marbre naturel et dolomite; • fabriqué par « technologie de compactage par vibro-compression sous vide », une technologie

Ferme rurale, A vendre, Gemunde, Maia Ferme rurale à Maia avec 2 éléments rustiques et 3 éléments urbains pour un total de 19 600 m2. La partie rustique, compte tenu des caractéristiques du terrain, a une topographie complètement plate et le sol est bien adapté à la production de légumes. Il convient de noter que ce terrain rustique abrite une étable d'une superficie de 600 mètres carrés, de construction modeste et traditionnelle. Dans la zone urbaine, il y a 3 bâtiments d'habitation : un rez-de-chaussée de 4 pièces et 1 dépendance, un rez-de-chaussée de 3 pièces et un rez-de-chaussée de 3 pièces. Maison : Rez-de-chaussée : ..........................................................................80 m2 Premier étage : .........................................................................180 m2 Débarras.....................................................................200 m2 Cave..........................................................................63 m2 Bâtiment : Rez-de-chaussée avec porche et collection d'outils agricoles..........................72 m2 Premier étage avec entrepôts.......................................................72 m2 Bâtiment : Grenier R/C..................................................................50 m2 Premier étage.............................................................................50 m2 Surface du site...........................................................565 m2 Terrain.............................................................435 m2 Remarques importantes : Possibilité de transformation en tourisme rural ; Près de la zone industrielle de Maia ; 10 km de Porto ; 5 km de l'aéroport. Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária s'efforce d'offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété. Elle dispose d'une équipe de professionnels en formation permanente, axée sur la compréhension de vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d'expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans l'exécution de tous vos processus d'affaires. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l'élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d'achat, de vente ou de location. Notre offre est très diversifiée et actualisée, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient. Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité à des prix très compétitifs. L'équipe d'Atual Imobiliária dispose de consultants très expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients. En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel.

Appartement T3 avec Balcon dans le Projet PDN45 Nous présentons cet appartement T3 exclusif avec balcon, situé dans une résidence de standing dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto. Caractéristiques de l’Appartement Ce bien se distingue par la combinaison d’une architecture contemporaine, de confort et de finitions de haute qualité, offrant une expérience de vie sophistiquée et fonctionnelle. L’espace social a été conçu pour privilégier l’amplitude et la luminosité, avec un grand salon relié directement à la cuisine entièrement équipée. Les deux espaces donnent accès à un balcon d’environ 29 m². Cet espace extérieur fonctionne comme une extension naturelle de l’intérieur, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité de l’environnement. La zone privée de l’appartement comprend trois chambres de belles dimensions, dont une suite élégante, conçues pour offrir confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. Au sous-sol, le bien dispose également d’un garage box fermé avec deux places de stationnement, garantissant confort, sécurité et intimité. Localisation et Environnement Situé à proximité de Avenida Marechal Gomes da Costa et de Avenida da Boavista, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et très recherché. À quelques minutes se trouvent plusieurs références majeures de la ville, comme le Parque da Cidade do Porto, Foz do Douro et l’Universidade Católica Portuguesa, ainsi que des écoles prestigieuses, commerces, services et espaces de loisirs. L’excellente desserte en transports publics, notamment le MetroBus Porto, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les plages de Foz et de Matosinhos. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec exclusivité dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto, combinant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Caractéristiques Principales Appartement T3 avec balcon de 29 m² Grand salon avec accès direct au balcon Cuisine entièrement équipée 3 chambres, dont 1 suite Garage box fermé avec 2 places de stationnement Résidence exclusive à PortoRemarque : Les images virtuelles 3D sont des illustrations conceptuelles du projet. Planifiez votre visite avec l’un de nos conseillers immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l’acheteur, garantissant les meilleurs résultats pour toutes les parties. Nous travaillons avec rigueur dans les services immobiliers, soutenus par l’expérience de notre équipe et par des solutions marketing efficaces. Nous garantissons discrétion maximale et service d’excellence. Sans souci — nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.