ventes immobilier de luxe Porto, Portugal (page 27)

À vendre, appartement neuf de 5 pièces avec 155 m² de surface brute privative, balcon, jacuzzi, parking et débarras, situé au Marina Douro à Vila Nova de Gaia, Porto. Offrant un cadre idyllique sur les rives du fleuve Douro, ce projet se trouve à seulement 5 kilomètres du centre de Porto et s'intègre parfaitement dans un vaste jardin, alliant la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité des centres urbains. Proche de la Marina d'Afurada, la résidence permet un accès rapide à une multitude de services, d'écoles et de commerces tels que le centre commercial d'Arrábida et divers hypermarchés. La piste cyclable d'Afurada, qui s'étend sur environ 6 km, vous connecte à des attractions telles que la Marina, les espaces verts du Parc de São Paio, la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Fleuve Douro et les plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes. À seulement 2 minutes à pied de la Marina d'Afurada, cet appartement présente d'innombrables opportunités de loisirs, comprenant une sélection de bars et restaurants avec vues sur le Douro. Les résidents profitent également d'un jardin et d'une aire de jeux commune favorisant un esprit de communauté chaleureux. Ce bien représente un excellent achat d'appartement à acheter à Canidelo.

Maison T4 à vendre à Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, située sur un terrain de 1.600m2 et orientée à l'ouest, proche de la belle plage de Valadares. Cette propriété aux lignes modernes et minimalistes propose, au rez-de-chaussée, une suite bureautique pouvant être transformée en chambre supplémentaire, une cuisine entièrement équipée avec des appareils ENCastrés NEFF, ainsi qu'un salon et une salle à manger baignés de lumière, tous donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger sont dotés d'une cheminée Biotenol de 1,40 m. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 suites avec accès à un balcon, une terrasse et le jardin. La villa dispose également d'un garage lumineux de 80m2, pouvant accueillir 5 voitures et offrant la possibilité d'être transformé en salle de bal. Le jardin, conçu par un architecte paysagiste, propose une variété de plantes allant du bambou noir à la lavande et des arbres japonais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Medusa Real Estate est spécialisée dans l'achat de maisons de luxe à Gulpilhares e Valadares, offrant un service d'excellence pour la médiation de l'achat et de la vente de biens immobiliers.

Appartement neuf de 5 pièces avec 182 m² de surface brute privative, terrasse, parking et débarras, situé à Marina Douro, à Vila Nova de Gaia, Porto. Cet appartement de luxe à acheter à Canidelo se trouve sur les rives du fleuve Douro, à seulement 5 kilomètres du centre de Porto. Le projet Marina Douro s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin, offrant un emplacement privilégié qui combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des centres urbains. Situé près de la Marina d'Afurada, ce bien permet un accès immédiat à une large gamme de services et équipements. Dans les environs se trouvent plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d'âge, des pharmacies, le centre commercial d'Arrábida et divers hypermarchés. La piste cyclable d'Afurada, qui s'étend sur environ 6 km juste devant votre porte, relie le projet à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du Parc de São Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes. La Marina d'Afurada, située à seulement 2 minutes à pied, ouvre un horizon de possibilités pour des moments de loisir, permettant d'explorer la zone côtière à pied ou en bateau, et abrite une sélection de bars et restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro. Les résidents bénéficient également d'un accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. Cet appartement offre un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, qui propose le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement citadin. Performance Énergétique: A ref:94479

Appartement T3 avec vue imprenable sur la mer, situé face à la plage. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à proximité de la plage. Le bien se compose comme suit : - Grand salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse, offrant une vue sur la mer. - Cuisine entièrement équipée. - Cellier et buanderie indépendants. - Salle de bains d'appoint. - 3 chambres, dont 2 en suite, avec d'excellentes surfaces et beaucoup de lumière naturelle. - 2 places de parking en parallèle. Localisé dans un quartier très accessible, cet appartement est entouré de : - Plage à quelques pas - Restaurants et cafés - Commerces, écoles et transports à proximité. Idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde !

Cette villa individuelle de 3 chambres, située à Campo e Sobrado, bénéficie d'une excellente orientation solaire et dispose d'une piscine extérieure privée, d'un jardin et d'un garage pour trois voitures. Elle comprend trois suites, une pièce principale, une autre pièce supplémentaire, une cuisine, une buanderie et un sous-sol, ainsi que quatre salles de bain (trois privées et une avec service). La propriété est équipée d'une cuisinière, d'un chauffage par le sol, de la climatisation, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un interphone vidéo, d'une porte électrique, de volets électriques et d'un système de musique ambiante, garantissant confort et efficacité énergétique. Année de construction : 2011. Emplacement et accès : Située à Campo e Sobrado, avec un bon accès au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto, et des transports en commun à proximité. Commerce et services : Commerces locaux et services essentiels à distance de marche, avec restaurants, cafés et supermarchés dans les environs. Loisirs et qualité de vie : Proximité des espaces verts et des espaces de loisirs, ainsi qu'une excellente exposition au soleil et un espace extérieur avec piscine. Équipements et commodités : Cuisinière, chauffage par le sol, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, porte électrique, stores électriques, musique de fond. Classe d'énergie : C. Note : Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Maison de luxe à acheter Campo e Sobrado.

Cet appartement duplex de 3 chambres est situé à Jardins da Arrábida, à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, et est en construction, bénéficiant d'une orientation solaire occidentale. Il se compose de deux suites, trois salles de bains (deux privées et une avec services), une cuisine, un salon en espace ouvert, un hall d'entrée et des balcons, garantissant confort et fonctionnalité. Incluant trois places de parking intérieures et un espace de stockage, cet appartement offre commodité et praticité dans la vie quotidienne. Le projet propose un condominium moderne avec des solutions actuelles pour le confort et l'efficacité énergétique, sécurité 24h/24 et divers espaces communs. Année de construction : 2024 Emplacement et accès : · Situé dans une zone privilégiée de Gaïa · À proximité des centres commerciaux Arrábida et Gaia Jardim · Bon accès à l'autoroute, transports en commun et centre-ville Commerce et services : · Supermarchés, commerces locaux et services essentiels · Restaurants, cafés, écoles et crèches à proximité Loisirs et qualité de vie : · Club pour enfants, aire de jeux et salle de sport · Salon de coworking et casiers intelligents · Quartier résidentiel paisible avec pistes cyclables et proximité de la plage Équipements et commodités : · Climatisation · Panneaux solaires · Pompe à chaleur · Alarme · Aspirateur central et préinstallation de son ambiant · Stores électriques · Ascenseur Classe d'énergie : A (DCR) Note : Les photographies du développement sont des images 3D. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe Santa Marinha à vendre ou d'autres propriétés, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique : A ref:176/23

Découvrez un programme résidentiel situé dans le quartier recherché de Boavista à Porto, connu pour sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreux services, commerces et centres d'affaires. Cet ensemble immobilier comprend 46 appartements disponibles à la vente, allant des typologies T1 à T4, ainsi que 4 espaces commerciaux au rez-de-chaussée, créant ainsi un environnement urbain moderne et fonctionnel. La construction entièrement neuve présente une architecture contemporaine et des solutions pensées pour assurer confort, efficacité énergétique et durabilité. Parmi les principales caractéristiques de ce programme, vous trouverez : un chauffage par le sol, une isolation thermique et acoustique performante, des menuiseries avec double vitrage, des cuisines équipées d’électroménagers Bosch, des panneaux solaires pour la production d’eau chaude, ainsi que des portes de sécurité et un vidéophone. L'emplacement est idéal, à proximité de la Casa da Música, de la Rotunda da Boavista, d'écoles, de commerces, de restaurants et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux principales voies de la ville. C'est une excellente occasion d'achat d'appartement de luxe à Porto.

Nous vous présentons en exclusivité cette villa avec vue sur le fleuve Douro, entièrement rénovée en 2023 par un architecte, avec des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel. Située sur un terrain généreux de 1 090 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Douro et se trouve à quelques mètres de la Marina, du fleuve et de l’océan Atlantique, offrant une expérience de vie incomparable. Avec environ 180 m² de surface habitable, la villa dispose de deux grandes terrasses, dont une terrasse entièrement couverte de 18 m² et une autre terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. La maison a été conçue pour être évolutive, permettant la création d’une troisième suite ou l’extension du salon vers la terrasse, sans travaux importants. À l’intérieur, la propriété se distingue par son design moderne et fonctionnel. 2 suites généreuses, possibilité de créer une 3ᵉ suite, chauffage par le sol hydraulique dans toute la maison, cuisine entièrement équipée, matériaux et finitions de haute qualité. Emplacement exceptionnel : à proximité du cœur de Canidelo, avec commerces, restaurants, cafés et centres commerciaux. Proche de l'océan Atlantique et des plages. Proche de la future station de métro et accès rapide à l’A4, Porto à quelques minutes. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa Vila Nova de Gaia avec un potentiel de valorisation unique.

Découvrez Living Sea, un appartement à vendre à Vila Nova de Gaia, où la tranquillité et l’élégance se rencontrent. Situé sur la marginale de Canidelo, au cœur de la première ligne de la rive sud du Foz do Douro, ce bien offre une qualité de vie inégalée. Avec des vues magnifiques sur la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, Foz do Douro et Matosinhos Sul, cet appartement est bien plus qu’un lieu de vie – c’est une expérience unique de contact avec la nature, de confort et de sophistication. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Vila Nova de Gaia avec une vue panoramique et un emplacement privilégié, cet espace est idéal pour vous. Contactez-nous pour découvrir ce projet exceptionnel !

Cette villa de 4 chambres, répartie sur deux niveaux, se trouve à Madalena et fait partie d'une communauté fermée au bord de mer, reconnue pour son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. Elle bénéficie d'une exposition idéale au soleil Est/Sud/Ouest. La propriété offre une distribution fonctionnelle, avec deux suites, deux chambres supplémentaires, quatre salles de bain, un salon, une cuisine et de nombreux balcons. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse, un garage et un espace de stationnement, le tout dans un développement incluant une piscine commune. Emplacement :· Situé à Madalena, en bord de mer· Accès facile aux routes principales· Proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de PortoCommodités :· Commodités locales tels que commerces et supermarchés· Restaurants et services essentiels à proximité· Écoles et infrastructures de soutien quotidienLoisirs et qualité de vie :· Communauté fermée avec piscine extérieure· Salle de sport et espaces verts· Accès direct à la plage· Cadre calme et de qualitéÉquipements :· Chauffage par le sol· Stores électriques· Armoires encastrées· Double vitrage· Interphone vidéo· Système de vidéosurveillanceClasse d'énergie : A+ (DCR)Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Madalena ou d'autres propriétés, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A+ ref:169M16/24

Cette villa de 4 chambres, située à Madalena, fait partie d'une communauté fermée en bord de mer, renommée pour son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. La maison présente une distribution fonctionnelle et confortable, incluant deux suites, deux chambres supplémentaires, et quatre salles de bain. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse, un garage et un stationnement extérieur, le tout dans un ensemble avec une piscine commune et divers équipements. Cette maison de luxe Madalena à vendre se trouve à proximité de la plage, avec un accès facile aux routes principales et aux commerces locaux. Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres options d'achat maison de luxe Madalena, contactez-nous.

À vendre, Maison de luxe à Madalena, District de Porto. Cette villa moderne de 4 chambres, répartie sur deux niveaux, fait partie d'une communauté fermée en bord de mer. Elle se distingue par ses finitions de qualité et sa généreuse exposition au soleil. La propriété comprend deux suites, deux chambres supplémentaires, ainsi que quatre salles de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et de places de stationnement. Établie dans un lotissement offrant une piscine commune et divers équipements, elle est idéalement située à proximité des routes principales et du centre de Vila Nova de Gaia et Porto. Les commerces, écoles et services essentiels sont à portée de main. Cette maison est non seulement un investissement dans l'immobilier, mais également un choix de vie en harmonie avec la nature, grâce à son environnement calme et ses nombreuses commodités.

Cette villa de 4 chambres, située à Madalena, fait partie d'une communauté fermée en bord de mer, se distinguant par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et son excellente exposition ensoleillée Est/Nord/Ouest. La propriété dispose d'une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant deux suites, deux chambres supplémentaires, quatre salles de bain (deux privées, une partagée et une de service), un salon, une cuisine et des balcons. À l'extérieur, elle bénéficie d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage pour une voiture et d'un parking extérieur, intégrée dans un lotissement avec piscine commune et divers équipements. Année de construction : 2026. Emplacement et accès : · Situé à Madalena, en bord de mer · Bon accès aux routes principales · Proximité avec le centre de Vila Nova de Gaia et Porto. Commerce et services : · Commerces et supermarchés locaux à proximité · Restaurants, cafés et services essentiels · Écoles et équipements de soutien quotidiens. Loisirs et qualité de vie : · Communauté fermée avec piscine communautaire extérieure · Salle de sport et espaces verts · Proximité directe de la plage · Environnement calme et exclusif. Équipements et commodités : · Chauffage par le sol · Stores électriques · Armoires encastrées · Double vitrage · Interphone vidéo · Système de vidéosurveillance. Classe d'énergie : A+ (DCR). Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous. Maison de luxe Madalena à vendre.

Cette villa de 4 chambres, de plain-pied et à l'étage, située à Madalena, se trouve au sein d'une communauté fermée en bord de mer, réputée pour son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, avec une excellente exposition au soleil. La propriété dispose d'une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant deux suites, deux chambres supplémentaires, et quatre salles de bains, ainsi qu'un salon, une cuisine et des balcons. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage pour une voiture et d'un stationnement extérieur, le tout intégré dans un lotissement avec piscine commune et divers équipements. Construite en 2026, cette Maison de luxe Madalena à vendre est idéalement située avec un bon accès aux routes principales et à proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto. Vous trouverez également des commerces, restaurants, cafés, écoles et espaces de loisirs à proximité, dans un environnement calme et exclusif. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, des stores électriques, des armoires encastrées, un double vitrage, un interphone vidéo et un système de vidéosurveillance. Classe d'énergie : A+ (DCR). Pour plus d'informations sur ce bien ou un autre, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A+ ref:169M03/24

Cette villa de 4 chambres, répartie sur deux niveaux, est située à Madalena, dans une communauté fermée en bord de mer, et se distingue par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et sa belle exposition au soleil. La maison dispose d'une distribution fonctionnelle et agréable, comprenant deux suites, deux chambres supplémentaires, quatre salles de bain (deux privées, une partagée et une de service), un salon, une cuisine ainsi que des balcons. À l'extérieur, elle offre un jardin, une terrasse, un garage pour une voiture et un parking extérieur. Elle se trouve dans un lotissement incluant une piscine commune et divers équipements. L'année de construction est de 2026. L'emplacement est idéal, à Madalena, en bord de mer, avec un accès facile aux routes principales et à proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto. En termes de commerces et de services, vous trouverez des supermarchés locaux, des restaurants, des cafés ainsi que des écoles à proximité. Pour les loisirs et la qualité de vie, cette communauté fermée propose une piscine commune, une salle de sport et des espaces verts, tout en étant à proximité directe de la plage dans un environnement calme et exclusif. Les équipements incluent le chauffage par le sol, des stores électriques, des armoires encastrées, du double vitrage, un interphone vidéo et un système de vidéosurveillance. La classe énergétique de la maison est A+. Pour plus d'informations concernant cette maison de luxe à vendre à Madalena ou d'autres propriétés, n'hésitez pas à nous contacter. SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A+ ref:169M10/24

Cette villa de 4 chambres, construite sur deux niveaux, est située à Madalena, dans une communauté fermée près de la mer. Elle se caractérise par une architecture moderne et des finitions de qualité supérieure, offrant une exposition optimale au soleil Est/Sud/Ouest. La disposition de la propriété comprend deux suites, deux chambres supplémentaires et quatre salles de bains, ainsi qu'un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et des balcons. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage pour une voiture et d'un stationnement extérieur. Le lotissement inclut une piscine commune et divers aménagements. Année de construction : 2026. Emplacement et accès : · Situé à Madalena, en bord de mer · Accès facile aux routes principales · Proche du centre de Vila Nova de Gaia et Porto. Commerce et services : · Supermarchés et commerces locaux à proximité · Restaurants, cafés et autres services essentiels · Écoles et équipements quotidiens. Loisirs et qualité de vie : · Communauté fermée avec piscine extérieure · Salle de sport et espaces verts · Accès direct à la plage · Environnement calme et exclusif. Équipements et commodités : · Chauffage au sol · Stores électriques · Armoires encastrées · Double vitrage · Interphone vidéo · Système de vidéosurveillance. Classe énergétique : A+ (DCR). Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres options, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A+ ref:169M02/24

Cette villa de 4 chambres, rez-de-chaussée et étage, située à Madalena, fait partie d'une communauté fermée, en bord de mer, se distinguant par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et son excellente exposition au soleil Ouest/Nord/Est. La propriété propose une distribution fonctionnelle et confortable, incluant deux suites, deux chambres supplémentaires, quatre salles de bain, un salon, une cuisine et des balcons. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage pour une voiture et d'un parking extérieur, le tout intégré dans un lotissement avec piscine commune et divers équipements. Emplacement et accès : · Situé à Madalena, en bord de mer · Bon accès aux routes principales · Proximité avec le centre de Vila Nova de Gaia et Porto. Commerce et services : · Commodités locales à proximité · Restaurants, cafés et services essentiels · Écoles et équipements de soutien quotidiens. Loisirs et qualité de vie : · Communauté fermée avec piscine extérieure · Salle de sport et espaces verts · Proximité directe de la plage · Environnement calme et exclusif. Équipements : · Chauffage par le sol · Stores électriques · Armoires encastrées · Double vitrage · Interphone vidéo · Système de vidéosurveillance. Classe d'énergie : A+ (DCR) Note : Les photographies du développement sont des images 3D. Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres options d'achat, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A+ ref:169M01/24. Maison de luxe Madalena à vendre.

Découvrez cet appartement T5 exceptionnel, situé au dernier étage de la Quinta Marques Gomes à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Ce bien rare vous offre des vues imprenables sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto, dans un cadre paysager unique. Avec une superficie intérieure de 261 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son accès privilégié à une terrasse privative de 128 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. D'une surface totale de 458 m², cet appartement à vendre inclut également quatre places de stationnement privées, garantissant confort et ampleur. Le Bloc 8 est l'immeuble le plus exclusif de la Quinta Marques Gomes, offrant un cadre résidentiel calme et raffiné. Intégré dans une résidence de prestige, ce projet met l'accent sur la durabilité et la qualité architecturale, avec de vastes espaces verts. Situé à proximité immédiate du centre historique de Porto et des plages de l'Atlantique, cette propriété représente un achat d'appartement haut de gamme à Santa Marinha, dans l'un des emplacements les plus recherchés du nord du Portugal.

Bel appartement T5 situé au dernier étage de la Quinta Marques Gomes à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, dans le district de Porto. Cet Appartement de luxe à vendre occupe une position privilégiée, offrant des vues panoramiques sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto. Avec une superficie intérieure de 261 m², ce bien se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. La terrasse privative de 128 m² constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir, agrémenté par des couches de soleil spectaculaires. En tout, la surface totale atteint 458 m² et comprend quatre places de stationnement privées. Le Bloc 8 représente l'immeuble le plus exclusif de la Quinta Marques Gomes, avec un nombre restreint d'appartements par étage, garantissant intimité et tranquillité. La résidence bénéficie d'une intégration paysagère soignée et d'une qualité architecturale appréciable, avec de vastes espaces verts et un cadre sécurisé. Cette propriété unique, alliant confort et qualité de construction, est située à proximité immédiate du centre historique de Porto et des plages de l'Atlantique, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement de luxe Santa Marinha.

Appartement T4 au sommet avec vues panoramiques sur le Douro, l'océan et la ville de Porto. Situé au troisième étage du prestigieux Bloc 8 de Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Bloc 8 se distingue par son architecture raffinée, son intimité et le nombre limité d'unités par étage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein de cette résidence sécurisée.La propriété profite de sa position dominante, garantissant des vues dégagées sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la skyline de Porto. Avec 261 m² de surface intérieure, cet Appartement T4 se caractérise par des volumes généreux, une abondante lumière naturelle et une connexion harmonieuse avec l'extérieur. L'imposante terrasse privative de 128 m² prolonge l'espace de vie, créant un lieu idéal pour la détente, toujours sublimé par les paysages environnants.Avec une surface totale de 460 m² et quatre places de parking privées, ce bien combine confort et qualité architecturale dans l'un des blocs les plus prestigieux du projet. Le Bloc 8 offre des matériaux soigneusement sélectionnés et des standards de construction élevés, tout en proposant une atmosphère calme et préservée, idéale pour ceux recherchant intimité et sophistication.Intégrée dans une résidence mettant l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, la Quinta Marques Gomes offre de vastes espaces verts et un cadre résidentiel raffiné. Localisation privilégiée, la Quinta Marques Gomes permet un accès aisé au centre de Porto, aux plages de Gaia et de Foz, ainsi qu'aux principaux axes routiers.Cette annonce représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Santa Marinha avec une vue imprenable.

Identificação do imóvel : ZMPT574359DÉVELOPPEMENT DE MADALENA VILA MAR - Un projet exclusif comprenant vingt villas de haute qualité, offrant une expérience de vie incomparable où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie.Madalena Vila Mar est une communauté fermée composée de villas exclusives, située à côté de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia. Ce nouveau développement comprend 20 villas de quatre chambres aux lignes intemporelles, conçues pour offrir un mode de vie sophistiqué et durable en harmonie avec la nature et la mer.CONSTRUCTION ET FINITIONS DE HAUT NIVEAU : Chaque détail de Madalena Vila Mar a été pensé pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique. Façade et extérieur : - Revêtement thermique ETICS avec laine de roche pour une isolation efficace. - Un revêtement en bois à l’entrée principale pour une touche élégante. - Cadres de fenêtres minimalistes en aluminium de haute qualité (série Sosoares Minimalist). - Balcons terminés avec des dalles en béton. - Jardins privés avec système d’irrigation automatique. - Un parking privé avec pergola. Intérieurs : - Revêtement de sol : carreaux de chêne multicouches et céramique haut de gamme (type Roca 60x120cm) dans les zones humides. - Murs : Stuc peint dans les zones sèches ; des carreaux en marbre ou en céramique grand format dans les zones humides. - Plafonds : plaques de plâtre peintes et béton apparent dans les garages. Cuisine équipée : Appareils Siemens ou équivalent : - Réfrigérateur combiné ; - Four et micro-ondes intégrés ; - Plaque en verre en céramique ; - Ventilateur extracteur à haute efficacité ; - Lave-vaisselle intégré. Salles de bain et confort : - Sanindusa sanitaire modèle Vértice ou équivalent. - Des robinets premium (type W7). - Éclairage LED intégré au plafond. - Menuiseries laquées blanches. Technologie et sécurité : - Climatisation installée pour un confort thermique maximal. - Isolation acoustique et thermique optimisée pour l’efficacité énergétique. - Contrôle intelligent de l’éclairage, des stores et des coupures de courant. - Porte de sécurité et détection incendie dans le garage. Des villas à deux étages conçues pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec la nature. Premier étage : Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces sociaux et de loisirs, assurant la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. - Hall d’entrée et atrium avec accès direct au garage. - Garage fermé de 26 m², avec espace pour un véhicule et un stockage supplémentaire. - Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à la salle à manger et au salon. - Grand salon, conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. - Terrasse privée couverte de 17 m², idéale pour la restauration en plein air. - Jardin privé avec espaces verts et possibilité d’installer du mobilier d’extérieur. - Toilettes de service, stratégiquement placées à côté de l’espace social. 1er étage : L’étage supérieur est réservé aux espaces privés de la villa, avec une répartition équilibrée des chambres. - Quatre chambres spacieuses, toutes avec lumière naturelle et vue sur l’extérieur. - Deux suites, avec salle de bain attenante et finitions de haute qualité. - Deux salles de bains complètes supplémentaires pour soutenir les autres chambres. - Balcons privés, offrant des espaces extérieurs complémentaires. ZONES : - Superficie brute totale : 240 m² - Surface habitable : 197 m² - Garage fermé : 26 m² - Balcons et terrasses couverts : 17 m² - Place de stationnement couverte : 17 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, Madalena Vila Mar offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Plages et nature : À 10 minutes à pied de la plage de Madalena, l’une des plus emblématiques de la région, avec des allées, des bassins naturels et de vastes espaces de loisirs. Près d’autres plages renommées telles que Canidelo et Miramar. Espaces verts protégés et environnements éclectiques alliant tradition et modernité. Commerce et services : Supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et écoles à seulement quelques minutes. Accès facile aux espaces de loisirs, aux centres de santé et aux services essentiels. Mobilité et transport : Train : gare de Valadares à seulement 5 minutes en voiture, avec une liaison directe vers Porto. Bus : lignes directes vers Porto et d’autres quartiers de Vila Nova de Gaia. Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes A29, A1 et A44, vous permettant d’atteindre Porto en seulement 15 minutes. CONCEPT DE LOGEMENT MODERNE ET DURABLE : Ce nouveau concept de logement offre un espace fonctionnel et polyvalent où vous pouvez : - Rangez des vélos, des planches de surf et des tondeuses à gazon dans le garage. - Faites du vélo le long du chemin piétonnier ou marchez jusqu’au centre-ville. - Transformez une des chambres en bureau avec vue sur la mer. - Optez pour un dîner dans la cuisine ou un barbecue dans le jardin. ESPACES COMMUNS ET INFRASTRUCTURES DE CONDOMINIUMS : Madalena Vila Mar possède plusieurs espaces communs pour les détentes et la sécurité : - Piscine panoramique avec eau chauffée. - Jardin central pour se détendre et socialiser. - Parc accueillant les animaux pour vos animaux. - Sécurité totale : accès contrôlé par un système électronique et une surveillance vidéo dans tout le condominium. FRACTIONS DISPONIBLES : Différentes fractions sont disponibles, avec différentes zones de terrain et d’implantation. Parmi les options figurent : - La fraction M01 a une superficie de 304,99 m² et une surface brute de 196,94 m², avec un prix de 1 050 000 €. - La fraction M03, avec une superficie de 294,93 m² et une surface brute de 203,33 m², est disponible pour 1 100 000 €. - L’unité M05 dispose de 239,40 m² de terrain et de 196,94 m² de surface brute, pour un coût de 1 075 000 €. - L’unité M06 dispose de 239,40 m² de terrain et de 196,94 m² de surface brute, et est vendue pour 1 025 000 €. - La fraction M08, l’une des plus grandes, possède 334,21 m² de terrain et 196,94 m² de superficie brute, pour un prix de 1 125 000 €. D’autres options disponibles incluent les fractions M09, M12, M15, M16, M18, M19 et M20, avec des superficies de terrain variables et des prix compris entre 1 175 000 € et 1 250 000 €. DATE D’ACHÈVEMENT : Livraison prévue pour le second semestre 2026. 3 raisons d’acheter avec Zome : - Constamment accompagné : Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance. - Plus simple : Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, simplifiant votre expérience immobilière. - Plus heureux : Gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend heureux. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Identificação do imóvel : ZMPT575832CONDOMINIUM PRIVÉFOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS est un condominium de cinq maisons individuelles en rangée, situé dans une rue paisible offrant une tranquillité totale.ProximitéÀ seulement 1 minute de la plage et à distance de marche de Molhe da Foz, 5 minutes du parc municipal, à proximité des établissements scolaires internationaux et de l’université catholique, et à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.ExclusivitéIl ne reste qu’une seule villa disponible dans ce condominium à Porto, au cœur de la paroisse la plus prisée : la Villa 4.ATTRIBUTSTypologie T5, 2 façades, 5 salles de bains suites + 1 WC social, garage, jardin extérieur de 64m², surface brute de construction de 423m².3 raisons pour acheter avec Zome+ AccompagnementAvec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome s'engagent à vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec confiance vers vos besoins et ambitions.Nous établirons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car votre bonheur est notre priorité ! Vous ne serez jamais seul dans ce parcours.+ SimplicitéLes consultants Zome bénéficient d'une formation unique, basée sur le partage d'expériences entre professionnels et renforcée par des connaissances en neurosciences appliquées, rendant votre expérience immobilière plus fluide et efficace.Évitez les tracas administratifs grâce à notre équipe expérimentée qui vous offre un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, pour que votre expérience immobilière soit au-delà de vos attentes.+ BonheurNotre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !Libérez-vous des préoccupations et consacrez du temps de qualité à ce qui vous rend heureux.Chaque jour, nous agissons pour ajouter de la valeur à votre vie en vous fournissant les conseils fiables nécessaires pour atteindre les meilleurs résultats ensemble.Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou isolé, vous découvrirez ce qui est inestimable : votre tranquillité d'esprit maximale !C'est ainsi que vous vous sentirez tout au long de cette expérience : calme, en sécurité, à l'aise et... heureux !Notes :1. Si vous êtes un consultant immobilier, ce bien est disponible pour partage d'affaires. N'hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier une visite.2. Pour plus de facilité dans l’identification de ce bien, veuillez mentionner l'ID ZMPT ou l'agent qui vous a envoyé cette suggestion.

Agência Douro, leader du marché immobilier du nord du Portugal, met en vente cet appartement de 4 chambres avec vue imprenable sur le fleuve Douro à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Niché dans un condominium privé au design contemporain et aux matériaux de haute qualité, cet appartement est idéal pour la vie familiale moderne ou pour un investissement judicieux. Situé au 2e étage, cet appartement de 4 chambres dispose de 162 m² de surface brute privée, ainsi que de 70 m² répartis sur 3 balcons offrant des panoramas exceptionnels sur le fleuve Douro et le pont Dom Luís, orientés vers l'est. Les caractéristiques de la propriété incluent : 4 grandes chambres (dont 1 suite), 3 salles de bains complètes, un grand salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et 3 places de stationnement. Les finitions et équipements comprennent des cadres en aluminium à découpe thermique avec double vitrage, des placards laqués, des appareils de marque Bosch ou équivalents, du chauffage par le sol, et un ascenseur de classe A. Les espaces communs comprennent une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna, un hammam et un jardin avec solarium. À proximité immédiate de Gaia Pier et de Gaia Marina, ainsi que d'écoles, de restaurants et de commerces de qualité, cet appartement représente un emplacement privilégié. Ce bien se distingue par son amplitude, sa lumière naturelle, ses espaces extérieurs généreux et sa qualité de construction. Il convient parfaitement aux familles en quête de confort et de modernité. L'appréciation future de ce bien est pratiquement assurée, compte tenu de son emplacement très recherché. Avec une note de 5 étoiles sur Google, l'agence Douro incarne la confiance et la satisfaction de ses clients, offrant un service de qualité et un suivi personnalisé. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Santa Marinha, contactez-nous dès maintenant et organisez votre visite !

Découvrez cette superbe villa de 3 chambres, offrant une superficie de 207m2 ABP, une piscine chauffée de 41m2 et un garage pouvant accueillir 4 voitures. Située dans la copropriété privée "Quinta Marques Gomes" avec sécurité 24 heures sur 24, cette maison est implantée sur la rive gauche du fleuve Douro, à proximité de la Marina du Douro (Afurada). La villa, lumineuse et spacieuse, s'étend sur 3 étages. Au 3ème étage, vous trouverez 3 suites entourées d'une grande terrasse orientée vers l'ouest. Le 2ème étage comprend un salon baigné de lumière et une cuisine moderne avec îlot, qui donnent accès à une terrasse accueillant la piscine et un jardin/patio. Enfin, le 1er étage offre un garage, une zone technique et une salle des machines. Profitez d'un jardin/patio généreux de 584m2, ainsi que de 169m2 de terrasses et balcons, le tout orienté principalement sud/ouest pour maximiser la lumière naturelle. Équipée de matériaux de qualité supérieure et d'équipements modernes, cette villa garantit un confort optimal avec une efficacité énergétique maximale (panneaux solaires, climatisation, domotique, systèmes d'alarme et de vidéosurveillance). Son emplacement privilégié, à proximité de la marina d'Afurada et avec un accès facile à l'A1 et au pont d'Arrábida, en fait un choix idéal pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Santa Marinha. Imaginez-vous profiter des premiers rayons du soleil chaque matin et explorer à vélo les magnifiques paysages de l'estuaire du Douro. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, planifiez dès maintenant une visite.

Ce T4 Duplex se caractérise par son excellente luminosité et son orientation vers l'ouest. Avec 182 m2 de surface intérieure et un espace extérieur privé de 284 m2, cet appartement offre un design contemporain axé sur le confort. Il comprend des finitions haut de gamme, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et un chauffage au sol dans toute la maison, garantissant une atmosphère sophistiquée et fonctionnelle. Situé dans une prestigieuse communauté fermée, les résidents ont accès à un vaste jardin privé, une piscine à horizon infini, un terrain de padel et une salle de sport en plein air. Située dans une zone élevée et sereine, la propriété offre l'intimité d'un resort, tout en étant à quelques minutes à pied du centre historique et des rives de la rivière Douro. C'est une occasion rare pour l'achat d'un appartement de luxe à Oliveira do Douro, alliant élégance et confort, dans un espace qui privilégie la lumière et la qualité de vie. Performance Énergétique: A+ ref:PF-4923(67)