ventes immobilier de luxe Porto, Portugal (page 102)

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal Performance Énergétique: A ref:PG-4372 (M1A4T)

Située sur un terrain généreux de 5 000 m², cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l'espace, le bien-être et les loisirs en famille. Villa d'excellence avec piscine à Nevogilde, Lousada. Découvrez cette magnifique villa, où confort, intimité et qualité de construction se rejoignent dans un lieu paisible, à seulement 30 minutes de Porto.Points forts qui font la différence : Grande piscine (12m x 7m), parfaite pour profiter les journées d'été Grande zone de loisirs avec barbecue et four à bois Annexe indépendante avec salle de jeux Garage pour 6 voitures Double vitrage avec des performances thermiques et acoustiques élevées Préinstallation du chauffage central Système d'alarmeAvec une excellente exposition au soleil, cette villa bénéficie d'une lumière naturelle unique tout au long de la journée.Emplacement stratégique :- À seulement 5 minutes du centre de Lousada- 10 minutes de Penafiel et Paredes- Accès rapide aux routes A4 et A42- Près des commerces, services et zones de loisirs- Ici, vous trouverez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, à environ 25 minutes de Porto et 30 minutes de Braga.Si vous recherchez une maison spacieuse, polyvalente et prête à vivre, c'est la bonne opportunité - que ce soit pour votre propre résidence ou pour votre investissement.Viens le voir et laisse-toi surprendre. Ta nouvelle vie commence ici.VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement qui correspondent le mieux à votre profil.Notre mission est de fournir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: C ref:MG-351

Penthouse en duplex de 4 chambres avec jacuzzi et une surface utilisable de 230m2 + 177m2 de terrasse + 71m2 de balcon + 50m2 de salle de douche.- Chambre : 53,5 m2- Cuisine : 18,2 m2- Buanderie : 3,5m2- Bureau : 14,2 m2- WC de service : 2,3 m2- Suite parentale : 41m2- Hall des chambres : 11m2- Suite 1 : 21,1 m2- Suite 2 : 18,1 m2PAULO DIAS NOVAIS 45 est une copropriété résidentielle au style résolument contemporain, à côté de l'Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, située dans le bloc de Ruas Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à seulement 200 mètres de l'Avenida Marechal Gomes da Coast dans la ville de Porto.La copropriété résidentielle comprend 7 appartements - 1 appartement de 2 chambres, 5 appartements de 3 chambres et 1 appartement duplex de 4 chambres (penthouse avec jacuzzi).Les appartements, orientés Est/Ouest, allient design, confort et fonctionnalité, et sont destinés à un public qui préfère vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l'Avenida Marechal Gomes da Costa et autour du Parque da Cidade , Foz. de l'Université Catholique et des meilleures écoles de Porto.L'excellent réseau de transports en commun, en particulier le métro et le bus, place la copropriété à quelques minutes de la Rotunda da Boavista, du centre-ville, de Foz et des plages.L'immeuble dispose d'un sous-sol, avec un box avec 2 espaces par appartement (2 et 3 chambres) et 4 espaces (4 duplex).EQUIPEMENTS DIVERS :- Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.- Châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.- Appareils Bosch ou équivalent.- Equipement de commutation électrique Berker ou équivalent.- Projecteurs LED.- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur.- Lave-vaisselle en acier inoxydable de marque Teka ou équivalent ;- Mitigeur monocommande Bruma ou équivalent.- Ascenseurs Orona ou équivalent.- Installation de climatisation centralisée encastrée.Début des travaux : janvier 2025Date estimée d'achèvement des travaux : décembre 2027 Performance Énergétique: A ref:SAVPRT15484_G

Appartement 3 chambres d'une surface utilisable de 119m2 + 29m2 de balcon + 25m2 de salle de douche.- Hall d'entrée : 9m2- Séjour/Cuisine : 37,6 m2- salle de bain : 2,3 m2- Suite : 20,6 m2- Hall des chambres : 4.1m2- Chambre 1 : 10,7 m2- Chambre 2 : 11,7 m2- salle de bain dans les chambres : 3,3m2PAULO DIAS NOVAIS 45 est une copropriété résidentielle au style résolument contemporain, à côté de l'Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, située dans le bloc de Ruas Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à seulement 200 mètres de l'Avenida Marechal Gomes da Coast dans la ville de Porto.La copropriété résidentielle comprend 7 appartements - 1 appartement de 2 chambres, 5 appartements de 3 chambres et 1 appartement duplex de 4 chambres (penthouse avec jacuzzi).Les appartements, orientés Est/Ouest, allient design, confort et fonctionnalité, et sont destinés à un public qui préfère vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l'Avenida Marechal Gomes da Costa et autour du Parque da Cidade , Foz. de l'Université Catholique et des meilleures écoles de Porto.L'excellent réseau de transports en commun, en particulier le métro et le bus, place la copropriété à quelques minutes de la Rotunda da Boavista, du centre-ville, de Foz et des plages.L'immeuble dispose d'un sous-sol, avec un box avec 2 espaces par appartement (2 et 3 chambres) et 4 espaces (4 duplex).EQUIPEMENTS DIVERS :- Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.- Châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.- Appareils Bosch ou équivalent.- Equipement de commutation électrique Berker ou équivalent.- Projecteurs LED.- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur.- Lave-vaisselle en acier inoxydable de marque Teka ou équivalent ;- Mitigeur monocommande Bruma ou équivalent.- Ascenseurs Orona ou équivalent.- Installation de climatisation centralisée encastrée.Début des travaux : janvier 2025Date estimée d'achèvement des travaux : décembre 2027 Performance Énergétique: A ref:SAVPRT15484_F

Magnifique appartement de 2 chambres situé au 5ème étage d'une communauté fermée de référence à Foz, avec 2 places de parking et 1 débarras.Dans cette copropriété, en plus de la vue imprenable et de l'emplacement privilégié, vous pourrez profiter d'une terrasse commune et d'une salle de sport au 15ème étage. La tour Miramar est un projet du bureau OODA. Un bâtiment d'architecture moderne et audacieuse a été conçu, avec beaucoup de transparence, qui favorise les espaces extérieurs et les superbes vues sur l'embouchure et le fleuve Douro.Une tour minimaliste avec de grands balcons d'où vous pourrez profiter de la rivière et de la mer dans un emplacement privilégié et à proximité de plusieurs points d'intérêt urbains ainsi que de l'Université catholique et des écoles internationales. Un espace parfait pour tout le monde.Finitions de la plus haute qualité, telles que des sols en marbre dans les salles de bains, des sols en bois de peuplier multicouches avec placage de chêne de 3 mm, des armoires laquées avec éclairage intérieur, des volets électriques, des cuisines équipées d'appareils MIELE (plaque à induction, lave-vaisselle, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge). Climatisation, interphone vidéo, panneaux solaires, pré-installation d'alarme et système de vidéosurveillance.Conçu pour ceux qui apprécient l'animation des plages et de la promenade, mais aussi l'intimité que les vastes balcons et terrasses ont à offrir.Située dans le meilleur quartier de la ville, la tour Miramar contemple le fleuve et la mer depuis un emplacement privilégié.Surface brute : 118.20m2Superficie des balcons + bacs à fleurs : 87.30m2Surface brute totale de 205,5m2 Performance Énergétique: A ref:APTAS174

Spectaculaire appartement de 2 chambres dans l'Avenida Brasil Condominium, un développement inséré dans le front de mer atlantique de Porto. En raison de son emplacement privilégié dans la ville de Porto, il offre la possibilité de profiter de vues remarquables et d'installations de logement.Résultant de l'union de deux volumes distincts (réhabilitation d'un bâtiment existant et construction d'un nouveau), il distingue des environnements uniques à chacune des neuf fractions de logement.Le nouveau bâtiment, résultant de la composition d'une structure préfabriquée en béton, offre des espaces fluides et continus, en contact visuel direct avec la mer.En plus de l'utilisation commune de l'espace patio extérieur, les appartements disposent également d'espaces de stockage individualisés.La propriété sera vendue entièrement équipée et avec de nouveaux meubles haut de gamme.Domaines utiles:Hall d'entrée 6 m2Salon et salle à manger 30 m2Cuisine 7,5 m2Service salle de bain et buanderie 3 m2Chambre 1 14 m2Chambre 2 11 m2Installation sanitaire 5 m2Balcon 7 m2Balcon 9 m2Stockage 3,5 m2Patio commun: 176 m2MATÉRIAUXPlafond en plaques de plâtre peintesMurs en étain peintsPlancher de bois en colonne vertébrale laquéePlinthes et garnitures en bois laquéPlacards équipésMurs en marbreMeubles laquésVaisselle Duravit suspendueDouches d'hydromassageCUISINEPlateau en marbre et armoires laquéesmarbre d'o.Équipement de classe A, y compris plaques électriques, four, hotte, réfrigérateur et congélateurBLANCHISSERIEMachines à laver et sèche-lingeBALCONSGarde métallique peintePlatelageACCÈSEscaliers en béton communsPuits de lumière naturel courantsCONFORT ET SÉCURITÉCadres en bois et en aluminium certifiéPré-installation de la climatisationChaudière à gaz pour le chauffage de l'eauChauffage par le solVentilation mécanique à l'intérieurÉclairage automatique dans les espaces communs, déclenché par des capteurs de présenceAlarme, y compris l'installation de détection de fuite de gaz et d'intrusion d'inondationSystème de lutte contre l'incendie à travers une colonne sècheSystème automatique d'incendie et d'intoxication au monoxyde de carbone dans les garagesPortail de garage avec moteur électrique et télécommandeLes présentations du projet sont faites dans notre bureau, situé à Rua da Agra, non. 242, à Foz do DouroLes images sont en 3D. Performance Énergétique: B ref:RCI 1726

Profitez d'une habitation face au fleuve Douro avec une luminosité exceptionnelle. Son exposition au soleil au sud permet à la lumière de pénétrer dans toutes les zones de l'habitation. La Master Suite, la salle commune, la cuisine et la buanderie font face au fleuve Douro avec un accès direct au balcon et au pot de fleurs et avec une vue exceptionnelle idéale pour profiter pleinement d'une fin d'après-midi. Les 3 chambres restantes sont à l'envers.Les balcons ont des pots de fleurs en pleine conformité.Balcon: 31,3 m2Pot de fleurs: 28 m2 Performance Énergétique: A ref:RCI 1691

Fantastique T3 avec jardin et piscine à BoavistaFinitions de luxeEntreprise conçue pour quelqu'un avec une définition très propre de l'exclusivité.La description est un luxe qui se révèle dans les petits détails, conçu pour vous offrir une expérience résidentielle bien au-dessus de la moyenne. Chaque appartement est un ensemble de détails qui se traduisent par un concept unique, contemporain et intemporel.Finitions Haut de gamme - Matériaux nobles dans toute la maison, appareils haut de gamme.Toutes les chambres sont des suites.Garage fermé pour 2 voituresPrêt à habiter : fin 2022 Performance Énergétique: B ref:RCI 1625

Situé au cœur de la ville de Porto, sur le front de mer à côté du pont d'Arrábida, le bâtiment Panorama se trouve à égale distance de Foz, du centre historique et de Boavista. Il vous permet de profiter pleinement de la ville, tout en profitant d'une vue panoramique unique sur le fleuve et le paysage classé au patrimoine de l'UNESCO.Nous avons à vendre dans cet immeuble un magnifique et unique appartement au 14ème étage qui résulte de l'union d'un T3 et d'un T4.Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain invités, d'un immense salon de 25 mètres de profondeur, avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, en open space et îlot de 2,50x2,60 m, d'un cellier/buanderie pour soutenir la cuisine et la salle de bain suivant cette division. La chambre à coucher est totalement indépendante de l'espace social et dispose d'armoires le long de tout le couloir menant aux 3 suites. L'une des suites dispose d'un balcon et la suite principale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec vue panoramique sur la source du fleuve Douro, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur Porto, de la chambre à la douche. Toilettes séparées du reste de la salle de bain. Penderies dans toutes les suites, la suite principale ayant le plus d'armoires. La chambre a une vue imprenable de l'embouchure, à travers Gaia et sur la vieille ville de Porto.Finitions de la plus haute qualité. Salles de bains en marbre, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée assurant une ventilation efficace 24 heures sur 24, cadres en aluminium Cortizo avec coupe thermique et double vitrage, bois laqué, sols de cuisine et de buanderie en céramique blanche de Porcelanosa, comptoirs compacts en quartz de type Krion, éclairage avec moulures couronnées, occultants électriques dans les chambres, porte de sécurité à l'entrée des chambres, système de détection d'incendie, système de vidéosurveillance dans les espaces communs, etc.La proximité de Panorama vous permet de vivre une vie proche de tout :Musée de SerralvesParc de la villePalais de CristalForteresse de São João da FozJardin Passeio AlegreEcole Française de PortoCollège anglaisParc de PasteleiraCollège Notre-Dame du RosaireJardin botaniqueMaison des douanes de PortoCasa da MúsicaMarché de Bom SucessoAvenida dos AliadosAppartement à vendre Performance Énergétique: A ref:APTAS173

Imposante maison du début du XXe siècle, de style Art Nouveau, située dans le centre de la ville de Porto, juste en face des jardins du Palais de Cristal.Ce bâtiment, doté de caractéristiques architecturales uniques et d'un emplacement central, a un fort potentiel d'adaptation à une unité hôtelière ou à un logement unifamilial ou multifamilial.Immeuble en propriété totale, d'une superficie totale du terrain de 326m2 ; Surface d'implantation du bâtiment de 164m2 et surface privée brute de 600m2 sur quatre étages avec la répartition suivante :L'étage d'entrée se compose d'un salon, d'une ancienne cuisine et de plusieurs garde-manger ainsi que d'un accès au jardin.Le 1er étage se compose d'un magnifique salon avec un plafond en stuc faisant face à l'avant de la maison, un salon faisant face à l'arrière également avec accès au jardin et également une salle de bain avec lumière naturelle.Le 2ème étage se compose d'une grande chambre faisant face à l'avant de la maison et de 2 autres chambres à l'arrière et d'une salle de bain également avec lumière naturelle.Le dernier étage se compose de 2 chambres faisant face à l'avant de la maison et d'un salon faisant face à l'arrière, d'une salle de bain et d'un support cuisine.L'ensemble du bâtiment est dans un état de conservation raisonnable, avec un accent particulier sur son plancher en bois et ses plafonds en stuc, en plus de l'entrée imposante et de l'escalier pour accéder aux étages supérieurs.Cette villa bénéficie d'un excellent accès et se trouve à seulement 100 mètres de la Rua Miguel Bombarda avec ses galeries d'art, à 350 mètres de la future station de métro de la Praça da Galicia, à 50 mètres du parking public du Palácio de Cristal, à 400 mètres de l'hôpital général de San António et d'un accès facile aux principaux points d'intérêt touristique de Porto.Caractéristiques spécifiquesMaison individuelle4 étages614 m² de surface habitable, 600 m² utilisablesT205 salles de bainsSeconde main/bon étatOrientation sud-ouest (avant) / nord-ouest (arrière) Construit en 1966Certificat énergétiqueClasse énergétique : E Performance Énergétique: E ref:MORAS021

Appartement de 4 chambre inséré dans un nouveau développement qui se caractérise par l'attention portée aux détails, le confort et le prestige. Le projet se distingue par son emplacement privilégié puisqu'il est situé au rond-point VL8 à Vila Nova de Gaia, dans la zone métropolitaine de Porto. « Le positionnement du développement est particulièrement attrayant en raison de la proximité de la future ligne du métro Rubi qui offrira une connexion rapide et directe à la ville de Porto.Une copropriété privée de 37 appartements avec une piscine sur le toit et un coin salon.Plusieurs appartements disposent également d'une piscine privée pour un confort et un prestige supérieurs. Campagne : Lors de l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal. Performance Énergétique: A ref:PF-4671(35)

Marina Douro I Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels dans une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant à un plus grand esprit de communauté et à la convivialité parmi les familles.L'aventure se compose de 4 bâtiments de 5 bases + fond. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont de T1 à T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Tous les appartements ont des places de stationnement privées dans le garage de leur immeuble, avec une terrasse avec une piscine ou un jacuzzi privé.Le projet Marina Douro se démarque pour être inséré dans un abrité, haut et près de la rivière Douro.Près de Port et Gaia, le projet englobe les avantages de vivre dans la ville, tout en l'éloignant de ses zones les plus occupées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature et proche des écoles, des parcs et des supermarchés.De T2 à T4 disponible!! Venez visiter et laissez-vous être ébloui!! Realty One Group est la marque la plus rapide aux États-Unis de plus de 17 ans, et près de 1 000 magasins et 20 000 employés dans 16 pays, ouverts au Portugal, en Espagne, en Italie et bientôt en France et en Allemagne.Le président de Realty One Group est Vinnie Tracey, qui est président depuis 40 ans d'un des dirigeants mondiaux, et est aujourd'hui le leader de Realty One Group, qui, avec toute son expérience, fait de Realty One Group, l'une de ses expériences, l'une de Les principales marques des États-Unis, et que quelques années se sont propagées à tout le monde.Raisons d'en choisir unLes gens d'abord..Nous avons plusieurs années, avec plusieurs agents primés.-La consultants a une formation nationale et internationale de haut niveau, comme les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects commerciaux, et libre de vous aider plus efficacement.\Une maison, un rêve, une vie (style) Realty One Group est la marque la plus rapide aux États-Unis de plus de 17 ans, et près de 1 000 magasins et 20 000 employés dans 16 pays, ouverts au Portugal, en Espagne, en Italie et bientôt en France et en Allemagne.Le président de Realty One Group est Vinnie Tracey, qui est président depuis 40 ans d'un des dirigeants mondiaux, et est aujourd'hui le leader de Realty One Group, qui, avec toute son expérience, fait de Realty One Group, l'une de ses expériences, l'une de Les principales marques des États-Unis, et que quelques années se sont propagées à tout le monde.Raisons d'en choisir unLes gens d'abord..Nous avons plusieurs années, avec plusieurs agents primés.-La consultants a une formation nationale et internationale de haut niveau, comme les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects commerciaux, et libre de vous aider plus efficacement.\Une maison, un rêve, une vie (style) Realty One Group est la marque la plus rapide aux États-Unis de plus de 17 ans, et près de 1 000 magasins et 20 000 employés dans 16 pays, ouverts au 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Appartement neuf de 4 pièces, jamais habité, avec 157 m² de surface brute privative et garage box pour deux voitures, sur l'Avenida da Boavista, dans la copropriété Enlight, à Porto.L'appartement dispose de trois suites, dont une avec balcon, d'un spacieux salon avec porte coulissante vers la cuisine entièrement équipée avec buanderie. Balcon sur toute la longueur, orienté au Sud, ce qui lui confère beaucoup de luminosité. Tout l'appartement est équipé de chauffage au sol, domotique, pré-installation de climatisation et bénéficie d'une abondante lumière naturelle.Composé de 21 unités, Enlight est une copropriété de haut standing avec des marbres, un parquet stratifié en chêne et des panneaux en MDF plaqués de noyer américain. Commodités incluant : salle de sport, jardin et salle polyvalente avec un accent sur l'efficacité énergétique et le bien-être des résidents. Une nouvelle façon de vivre émerge en plein cœur de Porto, mais avec la mer et la nature des Parcs de la Ville et de Serralves à proximité.L'emplacement sur l'Avenida da Boavista est considéré comme une zone privilégiée de Porto. Un point de repère de Porto et l'un des plus grands axes de la ville, s'étendant sur 5,5 kilomètres. Avec d'excellents accès et proche des commerces et services. Les hôtels Sheraton et Crowne Plaza Porto sont situés ici. Proche du Colégio do Rosário, du Lycée Français International de Porto, de Garcia da Horta, Clara de Resende, Oporto British School, de l'Universidade Católica Portuguesa et de la Deutsche Schule zu Porto. À 5 minutes en voiture des plages de Foz et Matosinhos et à 15 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: A ref:85568

Maison laïque avec emplacement et caractéristiques exclusifsSituée au cœur de la ville de Trofa, cette propriété unique allie le charme d'une maison laïque au confort et à la fonctionnalité contemporains. Implantée sur un grand terrain de 5 460 m², cette résidence de plain-pied de 285 m² de surface construite est idéale pour ceux qui recherchent raffinement, intimité et qualité de vie, le tout à quelques pas de toutes les commodités de la ville.Caractéristiques de la maison :2 grandes suites, conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité.2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.2 Salons, idéal pour socialiser et moments de détente.2 salles à manger, une formelle et une décontractée, adaptées à différentes occasions.Cuisine équipée et meublée, au design fonctionnel et aux finitions de qualité.1 Bureau, pratique et lumineux, idéal pour le travail ou les études à distance.Buanderie équipée, assurant un plus grand confort au quotidien.Domaines externes et complémentaires :Vaste jardin soigneusement entretenu qui offre un environnement serein et harmonieux.Arbres fruitiers, offrant une touche spéciale et fonctionnelle à l'espace extérieur.Piscine extérieure, parfaite pour se détendre et profiter de moments uniques en plein air.Espace pavé de pavés portugais et parallèle, mettant en valeur l'élégance traditionnelle de la propriété.2 puits d'eau, qui garantissent une autonomie en eau pour l'entretien des jardins, de la piscine et autres besoins.Salle polyvalente, idéale pour des événements, des fêtes ou des activités récréatives.Garage fermé d'une capacité impressionnante de 56 voitures, parfait pour collectionneur ou à des fins commerciales.Accès via deux rues, offrant commodité et flexibilité.Emplacement privilégié :Située au centre de Trofa, cette propriété permet un accès rapide et facile à un large éventail de services, tels que les écoles, les supermarchés, les restaurants, les transports publics et autres commodités urbaines, le tout sans renoncer à l'intimité et à la tranquillité.Cette villa est la combinaison parfaite de sophistication, d'exclusivité et d'un emplacement stratégique, ce qui la rend idéale pour ceux qui apprécient l'équilibre entre urbain et confortable. Realty One Group est la marque à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 17 ans d'existence, près de 1 000 magasins et 20 000 employés dans 16 pays, et est déjà ouverte au Portugal, en Espagne, en Italie et bientôt en France et en Allemagne.Le président de Realty One Group est Vinnie Tracey, qui a été président pendant 40 ans de l'une des plus grandes marques mondiales et est aujourd'hui le leader de Realty One Group, qui, avec toute son expérience, fait de Realty One Group l'une des principales marques en aux États-Unis, qui se sont répandues dans le monde entier ces dernières années.Raisons de choisir ONELES GENS D'ABORD...Nous avons plusieurs années d'expérience, avec plusieurs agents primés.-Les consultants disposent d'une formation nationale et internationale de haut niveau, comme les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects du métier, et gratuitement, afin de pouvoir vous aider plus efficacement.« Tout en profitant des plaisirs de la vie, achetez et vendez votre propriété rapidement et en toute sécurité… »UNE maison, UN rêve, UNE vie (style)

Appartement duplex 6 pièces, avec 210 m² de surface brute privative, dans une résidence fermée, avec garage, près de la Praça de Liége, à Foz do Douro.L'appartement se compose de cinq chambres, dont une excellente suite et trois chambres desservies par une salle de bain complète dans la zone des chambres. Il y a également une autre suite dans la zone de service. Le salon, avec une surface spacieuse et très généreuse, dispose d'une cheminée et de deux balcons, dont l'un orienté à l'ouest. Le salon lumineux offre des vues agréables sur les jardins et les maisons de Foz. Il y a également une salle de bain d'invités dans le hall d'entrée. La cuisine équipée avec un garde-manger dispose d'une buanderie. Toutes ces pièces se trouvent au premier étage de l'appartement. Au deuxième étage de l'appartement, il y a deux pièces de style mansardé revêtues de bois, avec des fenêtres velux et un poêle à bois. Il dispose également d'une salle de bain complète. L'une de ces pièces peut également servir de chambre à coucher.L'appartement se trouve dans un immeuble de seulement trois résidences, avec ascenseur, dans une résidence fermée. Il dispose d'un box pour quatre véhicules d'environ 80 mètres carrés.Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel de Foz, à 3 minutes à pied de tous types de commerces et de transports. Le marché de Foz, la Praça do Império et l'Université Catholique sont à 3 minutes à pied. La Rua Senhora da Luz et l'Avenida Brasil, sur le front de mer, sont à 5 minutes à pied. Certains des meilleurs restaurants et plages se trouvent dans un rayon de trois cents mètres de l'appartement. La Fondation/Jardin de Serralves et l'Avenida da Boavista sont à 4 minutes en voiture. Les sorties vers la VCI et les autoroutes sont à 5 minutes en voiture et l'aéroport de Porto est à 25 minutes. Performance Énergétique: D ref:83973

Marina Douro I Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels dans une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant à un plus grand esprit de communauté et à la convivialité parmi les familles.L'aventure se compose de 4 bâtiments de 5 bases + fond. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont de T1 à T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Tous les appartements ont des places de stationnement privées dans le garage de leur immeuble, avec une terrasse avec une piscine ou un jacuzzi privé.Le projet Marina Douro se démarque pour être inséré dans un abrité, haut et près de la rivière Douro.Près de Port et Gaia, le projet englobe les avantages de vivre dans la ville, tout en l'éloignant de ses zones les plus occupées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature et proche des écoles, des parcs et des supermarchés.De T2 à T4 disponible!! Venez visiter et laissez-vous être ébloui!! Realty One Group est la marque la plus rapide aux États-Unis de plus de 17 ans, et près de 1 000 magasins et 20 000 employés dans 16 pays, ouverts au Portugal, en Espagne, en Italie et bientôt en France et en Allemagne.Le président de Realty One Group est Vinnie Tracey, qui est président depuis 40 ans d'un des dirigeants mondiaux, et est aujourd'hui le leader de Realty One Group, qui, avec toute son expérience, fait de Realty One Group, l'une de ses expériences, l'une de Les principales marques des États-Unis, et que quelques années se sont propagées à tout le monde.Raisons d'en choisir unLes gens d'abord..Nous avons plusieurs années, avec plusieurs agents primés.-La consultants a une formation nationale et internationale de haut niveau, comme les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects commerciaux, et libre de vous aider plus efficacement.\Une maison, un rêve, une vie (style) Realty One Group est la marque la plus rapide aux États-Unis de plus de 17 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Group, qui, avec toute son expérience, fait de Realty One Group, l'une de ses expériences, l'une de Les principales marques des États-Unis, et que quelques années se sont propagées à tout le monde.Raisons d'en choisir unLes gens d'abord..Nous avons plusieurs années, avec plusieurs agents primés.-La consultants a une formation nationale et internationale de haut niveau, comme les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects commerciaux, et libre de vous aider plus efficacement.\Une maison, un rêve, une vie (style) Realty One Group est la marque la plus rapide aux États-Unis de plus de 17 ans, et près de 1 000 magasins et 20 000 employés dans 16 pays, ouverts au Portugal, en Espagne, en Italie et bientôt en France et en Allemagne.Le président de Realty One Group est Vinnie Tracey, qui est président depuis 40 ans d'un des dirigeants mondiaux, et est aujourd'hui le leader de Realty One Group, qui, avec toute son expérience, fait de Realty One Group, l'une de ses 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d'abord..Nous avons plusieurs années, avec plusieurs agents primés.-La consultants a une formation nationale et internationale de haut niveau, comme les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects commerciaux, et libre de vous aider plus efficacement.\Une maison, un rêve, une vie (style) Realty One Group est la marque la plus rapide aux États-Unis de plus de 17 ans, et près de 1 000 magasins et 20 000 employés dans 16 pays, ouverts au Portugal, en Espagne, en Italie et bientôt en France et en Allemagne.Le président de Realty One Group est Vinnie Tracey, qui est président depuis 40 ans d'un des dirigeants mondiaux, et est aujourd'hui le leader de Realty One Group, qui, avec toute son expérience, fait de Realty One Group, l'une de ses expériences, l'une de Les principales marques des États-Unis, et que quelques années se sont propagées à tout le monde.Raisons d'en choisir unLes gens d'abord..Nous avons plusieurs années, avec plusieurs agents primés.-La consultants a une formation nationale et internationale de haut niveau, comme les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects commerciaux, et libre de vous aider plus efficacement.\Une maison, un rêve, une vie (style)

UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du DouroLe projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. Une vue imprenable sur le fleuve**Penthouses**Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé.**Appartements T1 – T4**Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne.**Maisons de jardin**Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. La connexion parfaite avec Porto et GaiaLe projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATUREVivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. UNE VIE D’OR ET DE BLEUMarina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

Appartement de 3 pièces de 118 m² de surface privative brute et deux places de garage, dans la Miramar Tower, Porto.Dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable qui s'étend jusqu'à l'endroit où le fleuve se fond dans la mer. L'asymétrie de ses lignes minimalistes et l'exclusivité des matériaux, présents tant dans les éléments extérieurs qu'intérieurs, renforcent la sensation de vivre une authentique 'vie de luxe dans les hauteurs'. Les grandes fenêtres du sol au plafond, ainsi qu'un généreux espace ouvert et une zone extérieure invitante, permettent à la ville, à la mer et au fleuve de s'intégrer harmonieusement dans l'espace, rendant cet appartement véritablement unique.La Miramar Tower est un projet conçu par le cabinet OODA. Il s'agit d'un bâtiment d'architecture moderne où la luminosité, les espaces extérieurs et les vues sont des éléments différenciateurs.Foz do Douro, la zone avec la plus grande tradition d'habitation haut de gamme à Porto, conserve son esprit joyeux et accueillant, avec de nombreux points de loisirs et de restauration, ainsi qu'un commerce en pleine renaissance. Elle se distingue par la qualité et la tranquillité qu'elle offre à ceux qui y vivent. Les vues incomparables sur le Douro et l'Atlantique continuent d'être l'un des principaux atouts, et elle est également connue pour ses plages et ses terrasses. À 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:84566

Si vous recherchez l'ex-libris de l'élégance et du confort, cette maison individuelle à Trofa est votre réponse.Avec une conception architecturale imposante, cette résidence de luxe offre un style de vie exclusif et sophistiqué.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort, de divertissement et de beauté.Caractéristiques principales :-Piscine chauffée : Profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans votre piscine privée, une oasis de sérénité au cœur de votre propriété.-Système domotique avancé : contrôlez facilement l'éclairage, la température et les systèmes de sécurité grâce à un système domotique intelligent. La technologie est au service de votre confort et de votre commodité.-Salle de cinéma : transformez les soirées cinéma en expériences cinématographiques inégalées dans votre propre salle de cinéma privée. L'endroit idéal pour recevoir amis et famille.-Salle de jeux : Pour les amateurs de jeux, la salle dédiée offre un espace pour le billard, le ping-pong ou d'autres activités de loisirs. Un refuge parfait pour des moments de plaisir.-Design exclusif : Chaque coin de cette villa reflète un design raffiné, des finitions de haute qualité aux espaces spacieux et lumineux.Étage 0 :- Hall d'entrée ;- Bureau;- Salle de bains de service ;- Salon;- Salle à manger ;- Cuisine;- Lessive.Étage 1 :- Suite parentale avec placard ;- Suite parentale avec placard ;- Suite avec placards.Étage -1 :- Cave à vin avec cellier ;- Salle de bains de service ;- Salle de cinéma ;- Salle;- Salle de gym/salle de chat.- Salle de bain complète.Domaines du livret :- Superficie totale du terrain : 1117 m² ;- Surface de réalisation : 347 m² ;- Superficie brute de construction : 1041 m² ;- Surface brute dépendante : 347 m² ;- Surface brute privative : 694 m².Autres valences :- Aspirateur central; - Salle des machines ;- Piscine chauffée ;- Auvents de piscine automatiques ;- Panier de basket ;- Gazon artificiel ;- Système de sécurité et de vidéosurveillance ;- Climatisation ;- Chauffage central ;- Garage fermé pour 4 voitures, avec armoires sur tout le mur et un débarras d'environ 4 m².Emplacement privilégié :Située dans le prestigieux quartier de Trofa, cette villa offre un environnement paisible et sécurisé. Profitez de la proximité des services, des écoles et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.CETTE MAISON EST LIVÉE CLÉ EN MAIN : ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET ENTIÈREMENT MEUBLÉE. VOUS DEVEZ JUSTE APPORTER VOS VÊTEMENTS !C'est l'opportunité d'acquérir un bien qui dépasse les attentes, alliant luxe, modernité et confort. Planifiez une visite et laissez-vous enchanter par l'excellence de cette villa de luxe à Trofa. Votre nouveau style de vie commence ici.Des maisons avec amour, de A à Z.

Magnifique demeure de caractère en excellent état, rénovée en 2010, répartie sur plusieurs pièces, idéale pour services et activité commerciale, ou logement privé. Implantée sur un terrain de jardin de 1451m2, la surface utile de cette maison de maître est de 995m2.Situé sur la Rua General Torres, à quelques minutes de la station de métro General Torres, de Cais de Gaia et des caves à vin de Porto, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville de Porto.

Découvrez une vie de luxe à Nova Foz de Gaia, un lieu privilégié et unique où la vue sur la mer rencontre l'exclusivité. Dans un lieu paisible, entouré de villas au rez-de-chaussée et de bâtiments de faible hauteur, c'est l'occasion de posséder un peu du quartier le plus moderne et recherché de Gaïa.Caractéristiques de la propriété :5e étage - penthouse4 chambres Superficie brute : 166,70 m2Balcon : 40,60 m2 Orientation solaire : SE/NECuisine équipée3 places de stationnementStockageConditions de paiement :20 % sur le contrat de promesse (CPCV).10 % après l'achèvement de la structure en béton.10 % lors de l'installation des cadres de fenêtres.Le reste dans l'acte.Fin des travaux prévus d'ici la fin 2026Pourquoi Nova Foz de Gaia ?L'un des meilleurs quartiers pour faire du shopping à Porto est Gaia, qui offre un mode de vie de luxe avec un fort potentiel de croissance.Idéal pour les appartements en vente à louer avec des loyers à long terme.Proximité de quartiers sûrs et familiaux avec d'excellentes commodités et options de style de vie. Performance Énergétique: A ref:APA_1584_AI

Découvrez une vie de luxe à Nova Foz de Gaia, un lieu privilégié et unique où la vue sur la mer rencontre l'exclusivité. Dans un lieu paisible, entouré de villas au rez-de-chaussée et de bâtiments de faible hauteur, c'est l'occasion de posséder un peu du quartier le plus moderne et recherché de Gaïa.Caractéristiques de la propriété :5e étage - penthouse4 chambres Superficie brute : 150,60 m2Balcon : 56,2 m2 Orientation solaire : NW/NECuisine équipée3 places de stationnementStockageConditions de paiement :20 % sur le contrat de promesse (CPCV).10 % après l'achèvement de la structure en béton.10 % lors de l'installation des cadres de fenêtres.Le reste dans l'acte.Fin des travaux prévus d'ici la fin 2026Pourquoi Nova Foz de Gaia ?L'un des meilleurs quartiers pour faire du shopping à Porto est Gaia, qui offre un mode de vie de luxe avec un fort potentiel de croissance.Idéal pour les appartements en vente à louer avec des loyers à long terme.Proximité de quartiers sûrs et familiaux avec d'excellentes commodités et options de style de vie. Performance Énergétique: A ref:APA_1584_AH

Appartement de 3 chambres avec 256 m² de superficie à Foz, avec vue sur la mer et la rivière, situé dans une communauté fermée avec conciergerie et sécurité 24h/24, avec dexcellentes zones.À côté de lUniversité catholique, du Collège anglais, du magasin de bouche, des services et des transports.Grand salon (50 m2) avec accès au balcon. Toilettes sociales.Cuisine équipée dune buanderie indépendante.Suite avec cabine dessayage Deux chambrestoilettes pour soutenir les chambres. Des volets électriques avec contrôle.Chauffage central. Orientation solaire : Est / Sud. Revêtement de sol en chêne français.2 places de parking et un espace de stockage fermé de 15m2. LUMSEISUM est un atelier de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de managers, ingénieurs, indicateurs budgétaires et architectes. En plus des domaines techniques, lumseisum est fortement présent dans le secteur immobilier, avec plusieurs studios ouverts, tant dans le Nord que dans le Sud du pays, ainsi quune équipe multidisciplinaire de responsables dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise propose. En réunissant des compétences tout au long du processus de construction, de la recherche du bien à la réalisation des projets nécessaires à sa réhabilitation ou rénovation, à la planification et à lexécution des travaux, et jusquà leur livraison, équipé et décoré, lumseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et lobtention dun produit qui répond aux attentes. Ainsi, dans votre secteur immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour votre achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût en posant la construction. la récupération, la restructuration ou la réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, ainsi que la conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses espaces de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, lumseisum se spécialise dans la réalisation de ses objectifs, en tenant compte de leurs goûts, besoins et ressources financières disponibles pour chaque projet.

L'appartement T4 présente l'espace social et l'espace le plus intime parfaitement indépendants et se compose de :- un salon et une cuisine à aire ouverte, une buanderie et une salle de bain de service,- quatre chambres dont deux suites, et une salle de bain pour les deux autres chambres.L'appartement est situé au dernier étage, avec trois façades orientées est, sud et ouest et dispose d'une fantastique terrasse de 197 m² qui l'entoure, où, en plus de pouvoir profiter de la vue magnifique sur l'embouchure du Douro, vous pourrez profitez de moments mémorables en famille et entre amis.L'appartement dispose de deux places de parking et de stockage.Proche de Porto et du centre de Gaia, le projet dans lequel se trouve cet appartement, englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.Situé à proximité de la Marina, sur les rives du Rio Doce, l'appartement est proche des principaux points d'intérêt des familles modernes. Aux alentours du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de différentes franchises, une sélection de bars et restaurants avec vue panoramique sur le Douro, où vous pourrez profiter en famille. des déjeuners ou une boisson fraîche en compagnie de votre moitié tout en regardant le soleil se coucher sur le fleuve Douro.À côté de chez vous, la piste cyclable Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant le quartier pittoresque de la Marina, les espaces verts du Parque de S.Paio, la réserve naturelle de l'estuaire du fleuve Douro et les plages de Cabedelo Douro, en moins de 7 minutes..Le développement intègre tous les aspects essentiels d'une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et au terrain de jeu communs aux immeubles, contribuant à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles. Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + retrait. Avec un total de 157 appartements, les types vont du T1 au T5, dotés de cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains avec terrasses avec piscines ou jacuzzis privés.A 2 minutes à pied de chez vous, Afurada Marina ouvre un horizon de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. Sa longueur permet de découvrir le littoral, à pied ou en bateau, ou de profiter d'une paisible balade en fin de journée.Les zones indiquées peuvent être sujettes à des changements mineurs résultant à la fois du processus de construction et du processus d'autorisation.Les images présentées sont uniquement à des fins d'illustration, ce ne sont pas des images réelles de l'appartement.Date d'achèvement prévue : blocs 1 et 2 début 2027, blocs 3 et 4 fin 2027.Les zones indiquées peuvent être sujettes à des changements mineurs résultant à la fois du processus de construction et du processus d'autorisation.Les images présentées sont uniquement à des fins d'illustration, ce ne sont pas des images réelles de l'appartement.Il existe d'autres disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!DOMUS INVICTA est une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.COURTIER IMMOBILIERAxés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour développer et vendre des propriétés.Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.CONSEIL JURIDIQUENous faisons appel à des cabinets d'avocats renommés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente. SOLUTIONS DE FINANCEMENTEn faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en favorisant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des transactions.GESTION DES PROCESSUSAfin que le processus d'acquisition d'un bien se déroule de manière rapide et transparente, nous nous chargeons d'obtenir toute la documentation nécessaire et de suivre le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.ARCHITECTURE ET ŒUVRESDans le but de réaliser les projets des clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉNous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier. moment de l’évaluation.Votre propriété, notre engagement!

Prix ​​: 1 500 000 €Superficie du terrain : 12 362,80 m²Description de la propriété :Cette ferme est une propriété unique qui allie le charme du siècle dernier aux équipements modernes, se distinguant par sa construction en pierre et son style rustique sophistiqué.Agréments:- Système de climatisation et de chauffage : Présents dans les pièces principales, assurant le confort en toutes saisons de l'année.- Puits avec Eau Potable : Autosuffisance en eau, idéale pour le jardinage et la consommation.- Double Fenêtre avec Double Vitrage : Excellente isolation thermique et acoustique, offrant un plus grand confort et des économies d'énergie.Caractéristiques internes :Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée)- Hall d'entrée : Grand, avec beaucoup de lumière, armoire intégrée et accès direct à toutes les pièces.- Pièce principale : 60 m² divisé en deux espaces – salle à manger avec table pour plus de 20 personnes et salon avec une lumière naturelle abondante.- Cuisine : 40 m², entièrement équipée, à aire ouverte pour une vie familiale agréable.- 2ème Salle : 29 m², actuellement utilisée comme petit musée, avec un pressoir et d'autres objets sophistiqués.- 3ème Chambre : 30 m², confortable, avec fenêtres offrant une vue sur le patio et le jardin.- Chambre principale : 30 m², avec placard intégré, suite de 11 m² et accès à un balcon.- Cuisine régionale : Entièrement équipée, comprend un four à bois et des toilettes invités.- Plafond : Tout le plafond du rez-de-chaussée est en bois massif, avec spots, de style rustique et en excellent état.Premier étage (1er étage)Chambres à coucher:- 3 chambres avec suites et placards intégrés, ainsi que de grandes fenêtres donnant sur le jardin.- 1 chambre transformée en un spacieux placard.- 1 chambre transformée en séjour avec placard intégré.- Hall : Accès aux chambres avec placards intégrés.- Accès extérieur : Escalier qui relie le 1er étage au patio extérieur.- Éclairage naturel : Toutes les pièces ont des fenêtres qui garantissent beaucoup de lumière et une vue imprenable sur la propriété.Fonctionnalités externes- Patio : Grand patio avec accès direct à plusieurs pièces de la propriété.- Jardins : jardins bien entretenus et pleins de beauté naturelle.- Garage : Garage box pour 2 véhicules et espace extérieur avec espace pour plusieurs véhicules.- Espaces verts : Vaste espace vert, potager, arbres fruitiers, lac, chalet avec jacuzzi, sauna et salle de bain.- Jardin d'Hiver : Avec agréable séjour, placards intégrés et buanderie entièrement équipée.- Espaces pour Animaux : Espaces destinés à l'élevage de poneys, de canards, de poules et d'un chenil.Utiliser le potentielLa propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de détente en contact direct avec la nature et est parfaite pour la famille et les amis. De plus, il présente un grand potentiel d'investissements tels que :Tourisme rural- Hôtel- Espace pour événements : Mariages, anniversaires et soirées à thème.EmplacementLa propriété est :- 12 minutes de la gare de Santo Tirso.- À 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, services essentiels et transports en commun.- 30 minutes de l'aéroport de Porto.Cette ferme à Monte Córdova, Santo Tirso, offre une combinaison rare de charme historique, de confort moderne et de vastes espaces extérieurs, ce qui en fait une option exceptionnelle pour la résidence, les loisirs ou l'investissement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau au cœur du nord du Portugal. Contactez l'équipe du Douro Castle!