vente immobilier de luxe à Mechelinki, Pologne

Venez, voyez et achetez! EMPLACEMENT: Kamienna Góra est un quartier unique et luxueux, et ses bâtiments sont en grande partie des villas d’artistes et d’entrepreneurs bien connus. À Kamienna Góra, il y a des objets tels que: Boulevard de bord de mer avec piscine, une plate-forme d’observation à laquelle le téléphérique atteint (d’en haut, une vue sur le golfe de Gdańsk, le port de plaisance et le port de Gdynia). La propriété est située à 100 mètres de la plage et du boulevard du bord de mer! La première ligne de construction. CONSTRUCTION ET TERRAIN: Une propriété unique, construite sur le modèle Art Nouveau des années 30 du XXe siècle. Trois étages d’une surface utile totale de 351 m2, la superficie du site 984, seront agrandis de 120 mètres appartenant actuellement à une institution publique, ce qui donnera un total d’environ 1100 m.kw. Le bâtiment est à l’état brut. La maison est radiée du registre des monuments, ce qui donne de nombreuses opportunités au futur acquéreur (démolition, extension, etc.). La zone couverte par le plan local pour la région de Kamienna Góra. Voici les dispositions de base (texte intégral de la résolution sur le site de la ville de Gdynia) QUELQUES PRINCIPES DE CONSTRUCTION ET D’AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE > intensité d’installation - jusqu’à 0,5; > dimensions acceptables des bâtiments : - largeur de la façade avant - jusqu’à 15,0 m; - largeur de la façade latérale - jusqu’à 12,0 m; - hauteur du bâtiment - jusqu’à 12,0 m, de 2 à 3 étages au-dessus du sol [...]; - type de toit - toits plats ou toits faisant référence à des toits pentus existants; > surface biologiquement active - min. 50% de la superficie des terrains à bâtir; > zone de construction - jusqu’à 0,25 surface de terrain à bâtir; Excellent investissement! L’endroit balnéaire le plus souhaitable à Gdynia! ACHETEZ AVEC NOUS - AVANTAGEUSEMENT ET EN TOUTE SÉCURITÉ! - 0% de commission de l’acheteur (s’applique aux offres marquées du tampon ACHETER sans commission) et tous les frais supplémentaires ou cachés - nous garantissons un achat sûr et le meilleur prix - nous offrons une assistance efficace et gratuite dans l’obtention d’un prêt - nous fournissons des conseils professionnels sur l’achat pour l’investissement

Qualité maximale | Proximité de la mer et de la plage | Proximité de la forêt et de la jetée | Cheminée | Conçu et achevé par un architecte | Lotissement sécurisé avec zone de fitness Cet appartement ne prétend pas être un luxe — il le définit. 101,4 m² répartis dans deux très grandes zones au lieu de chambres « standard ». C’est un espace pour ceux qui valorisent le souffle, la lumière et la qualité. Investissement intime - un lotissement sécurisé avec une zone de fitness privée. Dans les espaces communs, l’attention aux détails, la verdure et la paix, parmi les voisins se trouvent de nombreuses « résidences secondaires », ce qui se traduit par un silence pendant la majeure partie de l’année. L’absence de consentement au bail à court terme maintient le prestige et le confort de vie des résidents. Appartement Le cœur de l’appartement est un espace ouvert impressionnant : un salon avec une cheminée, une cuisine avec des plans de travail en granit et une salle à manger – tous connectés, mais... À tes conditions. Les portes cassette permettent de diviser un espace en une seconde et de créer un espace de travail calme, un home cinéma ou un espace privé pour les invités. La chambre principale dispose d’une fenêtre murale et d’une salle de bain privée : une douche et une baignoire autoportante extra-large – un lieu pour les longues soirées avec un livre. L’ensemble est complété par des sols en chêne. Dans la salle de bain et les toilettes, il y a un chauffage par le sol, dans le couloir, une grande armoire servant de cabine d’essayage. Depuis le salon, la chambre et la salle à manger, vous pourrez accéder à deux terrasses avec auvents et deux jardins dans le jardin. Le principal, venu de l’ouest, est votre théâtre de coucher de soleil privé – parfait pour un dîner en plein air, du yoga au crépuscule ou un café tranquille sous la pluie (les auvents y font un excellent travail). L’appartement dispose de 2 places dans le hall du garage souterrain (dont un avec chargeur) et une salle de stockage (7,5 m2) au prix de 200 000 PLN. Emplacement Ici, la vie quotidienne prend sa place : une course matinale sur les sentiers forestiers, un moment sur la jetée, une rapide baignade en mer et un petit-déjeuner dans le jardin. Près de tout ce qui est important : excellentes communications (ZKM, SKM, Al. Zwycięstwa), services et services de restauration à une courte distance à pied. Mer et plage - seulement 120 m à pied. Un lieu prestigieux qui garantit la paix et le calme. Avantages - espace et confort maximaux - jardin par l’ouest + 2 terrasses avec auvents - cheminée, parquets en chêne, plans de travail en granit, chauffage par le sol - Séparation rapide des zones - Conception finale par un architecte - 120 m jusqu’à la mer - pas de location à court terme (paix et ordre dans la communauté) - possibilité d’agrandir la chambre à coucher - couloir séparé pour plus d’intimité ANG Qualité supérieure | Près de la mer et de la plage | Près de la forêt et de la jetée | Cheminée | Conçu et achevé par un architecte | Domaine protégé avec zone de fitness privée. Cet appartement ne prétend pas être un luxe – il le définit. 101,4 m² répartis en deux zones véritablement grandes au lieu de chambres « standard ». Un espace pour ceux qui apprécient l’air, la lumière et la qualité. Le développement boutique est une communauté fermée avec un espace de fitness privé. Les espaces communs témoignent de l’attention aux détails, de la verdure et du calme. De nombreux voisins utilisent leurs appartements comme « résidences secondaires », ce qui se traduit par la paix la majeure partie de l’année. Aucune location de courte durée n’est autorisée, préservant ainsi le prestige et le confort de la vie pour les résidents. L’appartement Le cœur de la maison est un espace ouvert impressionnant : salon avec cheminée, cuisine avec plans de travail en granit et salle à manger – tous connectés mais selon vos conditions. Les portes coulissantes (cassette) vous permettent de diviser l’espace en quelques secondes pour créer une zone de travail calme, un home cinéma ou un espace privé pour les invités. La chambre principale dispose d’une fenêtre murale à mur et d’une salle de bain privée avec douche et une baignoire indépendante exceptionnellement grande – un lieu pour de longues soirées avec un livre. Pour compléter le tableau, il y a des sols en chêne. La salle de bain et les toilettes sont chauffées par le sol, et le couloir contient une grande armoire. Depuis le salon, la chambre et la salle à manger, on descend sur deux terrasses avec auvents et dans deux jardins privés. Le jardin principal orienté à l’ouest est votre théâtre privé des couchers de soleil – parfait pour dîner sous le ciel ouvert, faire du yoga au crépuscule ou prendre un café paisible sous la pluie (les auvents y font un excellent travail). L’appartement dispose de deux places de parking dans le garage souterrain (dont une avec un chargeur de VE) et un box de stockage (7,5 m²) (prix : 200 000 PLN). Emplacement La vie quotidienne s’organise ici : une course matinale le long des sentiers forestiers, un moment sur la jetée, une rapide baignade en mer et un petit-déjeuner dans le jardin. Proche de tout ce qui compte : excellents transports (ZKM, SKM, Al. Zwycięstwa), services et restauration à une courte distance à pied. La mer et la plage ne sont qu’à 120 m. Un lieu prestigieux garantissant la paix et le calme. Faits saillants - Espace et confort maximaux, - Jardin orienté à l’ouest + deux terrasses avec auvents, - Cheminée, parquets en chêne, plans de travail en granit, chauffage par le sol, - Division rapide en zone avec portes coulissantes, - Finition conçue par un architecte, - 120 m jusqu’à la mer, - Pas de locations de courte durée (calme et ordre dans la communauté), - Option d’agrandir la chambre, - Couloir séparé augmentant l’intimité. Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Le Patron de l’Immobilier est heureux de vous offrir un appartement avec vue sur la mer dans un emplacement idéal – dans l’un des plus beaux endroits de Pologne, à Gdynia Redłów. Emplacement excellent, offrant un accès aux lieux les plus importants de la ville : écoles, restaurants, commerces, centres commerciaux. À seulement 15 minutes de marche, il faut être sur la plage. Le luxe, le confort et la proximité avec la nature. C’est une proposition idéale pour les personnes qui valorisent le confort et la qualité de vie élevée. Ce qui distingue cet appartement : - hauteur de la pièce : 3 m - vue sur la mer impressionnante - climatisation - de grandes fenêtres pour un excellent éclairage des pièces - murs et plafonds peints en blanc - 2 places de parking dans le hall du garage - Zone de fitness - zone commerciale - possibilité de faire du shopping sans sortir en voiture - prix : 4 659 371 PLN - superficie 164,58 m2 Frais supplémentaires : Espace de stationnement - à partir de 55 000 PLN Box de stockage - 5,400 PLN /m2En voiture : • centre de Gdynia - 4 min ; centre de Sopot - 14 min• rocade - 9 min ; aéroport - 23 min• Falaise Orłowski - 4 min ; Gdynia Arena - 3 min à pied : • SKM Redłowo - 600 m• arrêts de trolleybus - 200 m• Kępa Redłowska - 900 m• plage - 1,5 km. N’hésitez pas à me contacter, et si l’offre ne répond pas à vos attentes, nous vous aiderons à trouver le bon. Nous offrons également une assistance pour obtenir un financement pour l’achat d’un appartement et un service complet de finition clé en main. « L’offre présentée est informative, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66, paragraphe 1 du Code civil. » Conformément à la loi du 4 février 1994 sur le droit d’auteur et les droits connexes (Journal of Laws of 1994 n° 24, article 83 modifié), la copie de contenus et de photographies sans le consentement écrit du bureau du « Patron of Real Estate » constitue une violation du droit d’auteur économique et constitue le fondement de la responsabilité pénale prévue dans les dispositions de l’article 116, paragraphes 1 à 4 de la loi susmentionnée. »

Propriété unique au cœur de Gdynia Orłowo - près de la mer, entourée de silence et de verdure ! C’est une propriété avec du potentiel – à la fois comme maison familiale confortable, investissement à louer, et lieu pour créer une résidence unique en bord de mer. À vendre une maison individuelle unique d’une superficie totale d’environ 225 m², située sur un magnifique terrain isolé de 800 m², dans l’un des lieux les plus prestigieux - Gdynia Orłowo. Cet endroit allie la proximité de la mer, une atmosphère intime et la paix et le calme, qui ne se retrouvent pas ailleurs dans la ville. La propriété est fonctionnellement divisée en trois appartements indépendants, situés à des étages séparés – chaque étage est une unité distincte d’environ 55 m². Les appartements ont une propriété distincte ainsi que leur propre registre foncier et hypothécaire, ce qui rend l’offre idéale aussi bien pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d’un bien immobilier pour plusieurs familles ou pour une location à court et long terme. Tous les appartements sont reliés par un escalier commun et confortable. Le bâtiment dispose entièrement d’un sous-sol, ce qui offre un espace supplémentaire et la possibilité d’adaptation selon vos besoins. À l’arrière de la maison se trouve un jardin ensoleillé, offrant de l’intimité et d’excellentes conditions pour le repos, les loisirs ou la création d’un espace de détente unique. Le bâtiment est situé dans des zones protégées par la protection de la conservation des bâtiments du groupe A. Division de l’immobilier - Locaux n° 1 d’une superficie de 51,01 m2 - Locaux n° 2 d’une superficie de 53,38 m2 - Locaux n° 3 d’une superficie de 56,42 m2 - une partie du rez-de-chaussée d’environ 55 m2 - escalier Emplacement La propriété est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Gdynia - Orłów, un quartier résidentiel balnéaire réputé pour ses bâtiments intimes et son climat unique. Orłowo est un lieu apprécié pour sa paix, sa proximité avec la nature et son caractère prestigieux. Avantages de la propriété - emplacement prestigieux - Orłowo, proche de la plage et de la jetée - Paix, calme et intimité - 3 unités résidentielles indépendantes - le bâtiment possède un sous-sol complet - escalier partagé et confortable - jardin ensoleillé à l’arrière de la propriété - parcelle 800 m² - potentiel d’arrangement et d’investissement - Espace paisible et vert avec des bâtiments de villa - confort de vie et grande attractivité des loyers. Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Un habitat unique avec une villa et un grand terrain - Koleczkowo, près de la Tri-City. Ceci est une offre destinée aux personnes qui recherchent un bien unique avec du caractère, alliant confort, espace et proximité avec la nature avec un accès pratique à la ville. Une offre idéale pour la première ou la deuxième maison, ainsi qu’un investissement pour la location à court terme. L’habitat unique de Koleczkowo, situé dans une zone verte pittoresque à la périphérie de la Tri-City, près de la route kachoube. La propriété se trouve à seulement 25 km de Gdynia et à 35 km de Gdansk, ce qui offre un accès confortable tout en maintenant une intimité et une tranquillité totales. Cet endroit se réjouit par sa proximité avec la nature – lacs, forêts et espaces ouverts, qui créent une atmosphère unique à tout moment de l’année. L’habitat est une villa détachée d’une superficie de 255 m², située sur un terrain clôturé d’environ 11 000 m². La maison est adaptée pour un séjour confortable allant jusqu’à 14 personnes, ce qui la rend idéale tant pour la vie que pour les activités d’investissement. En 2023, la toiture a été remplacée, ce qui constitue un avantage technique important de la propriété. Chambres Rez-de-chaussée : - salon spacieux et ouvert avec cheminée et espace détente, - cuisine et salle à manger, - salle de bain, - Accès direct au jardin et à la véranda couverte. I floor : - 5 chambres confortables, - 3 toilettes. Jardin et espace de détente. Un avantage indéniable de la propriété est une vaste zone aménagée offrant une large gamme d’opportunités de loisirs : - véranda couverte avec barbecue et fumoir, - un lieu pour un feu de camp, - une piscine extérieure chauffée, - jacuzzi, - un espace de loisirs pour enfants (m.in. trampoline). Emplacement Koleczkowo est une ville paisible et verte avec des immeubles individuels, idéale pour ceux qui cherchent un refuge face à l’agitation de la ville. À proximité, on trouve des lacs, des forêts et des espaces de loisirs, un restaurant, une boutique, un haras pour chevaux, un accès rapide à la route kachoube, assurant une communication efficace avec toute la Tri-City. AVANTAGES - un lieu unique et pittoresque entouré de nature, - un grand terrain offrant une totale intimité et de larges possibilités d’aménagement, - vaste zone de détente (piscine, jacuzzi, véranda, feu de camp), - la propriété a été préparée et vérifiée pour une location de courte durée, - la possibilité d’une personnalisation supplémentaire de la maison et du développement du terrain. Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Résidence exclusive sur le lac Osowskie - luxe et nature proche de Gdańsk ! De telles offres apparaissent extrêmement rarement sur le marché – c’est un véritable atout parmi les résidences des environs de Gdańsk. Maison exclusive en bord de lac pour : - Clients exigeants - une vue constante sur le lac ! - Amateurs d’élégance et de classiques - Personnes qui valorisent l’architecture appliquée et le style intemporel - Partisans des solutions classiques - Intimité, confort, élégance entourée par la nature, - Accès rapide à l’infrastructure Tri-City Résidentiel, unifamilial, indépendant, de plain-pied, sans sous-sol, avec un grenier utilisable et un garage dans le contour du bâtiment d’une surface utile de 350 m2, situé sur un terrain de 3400 m2. Depuis le jardin privé, un accès direct au bord du lac. Finition luxueuse - intérieurs conçus et réalisés avec un soin de chaque détail en utilisant des matériaux de la plus haute qualité (m.in la pierre naturelle - marbre, bois africain noble), qui mettent en valeur le caractère prestigieux de la résidence. Disposition fonctionnelle et élégante : Rez-de-chaussée - espace de vie et privé La plupart des fonctions de la résidence ont été disposées au rez-de-chaussée, ce qui garantit la commodité de l’usage quotidien. Espace de vie, - Salon à aire ouverte avec fenêtres panoramiques et accès à une terrasse donnant sur le lac avec une cheminée en marbre. - Le salon est parfaitement relié à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace de réunion spacieux et représentatif pour les membres du foyer et les invités. - Des plafonds hauts et un éclairage soigneusement pensé ajoutent élégance et atmosphère chaleureuse à l’intérieur. - De plus, il existe une étude privée à ce niveau (idéale pour le travail ou une bibliothèque) Zone de chambre 1, - deux chambres spacieuses, chacune avec une cabine de dressing privée. Les deux chambres ont accès à une salle de bain élégante qui les relie de manière fonctionnelle. - Il y a aussi une buanderie à proximité immédiate, ce qui augmente le confort d’utilisation. - Cette partie de la maison est clairement séparée et fermée de l’espace de vie, ce qui offre une intimité et une paix maximales au foyer. Zone 2 de la chambre - Dans le grenier, il y a une grande chambre avec vue sur le lac, une salle de bain privée et la garde-robe. Zone économique et technique - Depuis le hall principal, il y a également un garage pour deux voitures et une buanderie avec une buanderie, un garde-manger, une buanderie et une chambre d’amis, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce pour le personnel. Emplacement Chwaszczyno près de la frontière avec Gdańsk (Osowa) ! La propriété est située dans une partie prestigieuse de Chwaszczyna, directement à la frontière avec le district d’Osowa à Gdańsk. Excellente communication avec toute la Tri-City, à seulement quelques minutes de séparation de la propriété de l’entrée de la Tri-City Bypass (S6). Il ne faut que 15 à 20 minutes pour atteindre le centre de Gdynia, Sopot ou Gdańsk. L’emplacement offre également une excellente connexion avec la route kachoube et la future déviation métropolitaine – ce sont des avantages supplémentaires tant pour les déplacements quotidiens que pour les investissements. La distance depuis les artères principales de la route est si grande que la parcelle est calme et paisible, sans les désauts liés à la circulation automobile. Chambres Espace de vie - Salon 56,85 m2 - cuisine et salle à manger 30,61 m2 - corridor 11,45 m2 - Hall 32,65 m2 - étude 15,93 m2 - toilettes 2,32 m2 - loge 4,03 m2 Espace chambre - buanderie 9,69 m2 - salle de bain 13,58 m2 - Loge 9,53 m2 - chambre 21,88 m2 - Chambre 14,23 m2 Grenier 42,05 m2 - chambre 20,72 m2 - Mezzanine 6,54 m2 - salle de bain 10,11 m2 - loge 2,43 m2 - Loge 2,25 m2 Zone économique et technique - garage 41,87 m2 - salle technique 7,18 m2 - Garde-manger 6,07 m2 - communication 6,51 m2 AVANTAGES - Accès direct au lac - le rivage du lac Osowskie - Vue quotidienne semblable à une carte postale - Finition luxueuse - intérieurs conçus et réalisés avec une attention particulière à chaque détail en utilisant des matériaux de la plus haute qualité (m.in pierre naturelle, bois précieux), qui mettent en valeur le caractère prestigieux de la résidence. - Grande parcelle pittoresque - une grande propriété avec une zone importante offre une intimité totale, son propre jardin et un espace pour des équipements de loisirs supplémentaires (par exemple, un kiosque, une aire de jeux ou un court). - Technologies modernes - la résidence est équipée d’un chauffage pampa, de photovoltaïque, de chauffage par le sol, ainsi que d’un système de sécurité avancé (alarme) pour un confort total et une tranquillité d’esprit des résidents. - Zone de détente et de loisirs - terrasses spacieuses avec vue panoramique sur le lac, idéales pour la détente en plein air et vous permettant de vous détendre dans votre propre confort. - De plus, il y a une toilette extérieure/garage sur la propriété. Bienvenue ! C’est un incontournable ! Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Avantages : Appartement fonctionnant comme une maison avec un jardin privé sur la bande côtière. La propriété est aménagée avec des matériaux de haute qualité, des équipements de marque ainsi que des appareils électroniques et électroménagers, créés pour un logement permanent, où l’espace et la fonctionnalité dominent. L’appartement dispose de 4 places de parking et d’une grande salle de stockage. Je peux fournir plus d’informations par téléphone.

Maison individuelle à Gdansk Jelitkowo, fonctionnant comme maison d’hôtes d’une superficie de 330 m2 sur un terrain de 540 m2. La propriété dispose également d’un espace de vie avec une grande terrasse. Sur le terrain se trouve un cottage d’une superficie de 80 m2 avec possibilité de chauffage en hiver. Chambres Niveau un : chambres d’amis, garage pour une seule voiture Rez-de-chaussée : unité résidentielle avec sa propre entrée Premier et deuxième étage : 13 chambres de différents standards, préparées pour une exploitation ultérieure en tant que chambres à louer Frais La propriété dispose de chauffage et d’eau chaude provenant du réseau municipal GPEC. L’installation électrique est en cuivre (dans la partie allongée et en aluminium dans la partie d’origine de la maison). Le chauffage en hiver coûte environ 1000 PLN par mois. La taxe foncière est d’environ 600 PLN par an. Emplacement La maison est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Gdańsk — dans la ville balnéaire de Jelitków. C’est un espace paisible et verdoyant, situé à seulement quelques minutes à pied de la plage, du parc et de la promenade en bord de mer menant jusqu’à Sopot. À proximité, on trouve des boutiques, des cafés, des restaurants, des écoles, des espaces de loisirs et des installations complètes. Cet emplacement allie la commodité de la vie quotidienne à l’atmosphère d’une station balnéaire. Avantages - un produit d’investissement prêt à l’emploi - 300 mètres de plage (5 minutes à pied). Accès pratique à la fois au centre de Gdańsk et à Sopot. À proximité, on trouve des arrêts de bus (200 mètres) et un terminus de tramway (400 mètres), ainsi qu’un vaste réseau de pistes cyclables le long de toute la côte. Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Une maison d’hôtes unique avec un potentiel d’investissement à Władysławowo, d’une superficie de 500 m2 sur un terrain de 1014 m2. Le complexe dispose de 12 pièces avec salles de bains avec balcons ou terrasses, ce qui permet d’accueillir environ 40 personnes au total. De plus, la maison d’hôtes dispose d’un appartement séparé pour le gestionnaire. Chambres Rez-de-chaussée - Hall - 6 pièces avec salles de bains - WC - Accueil Sol - Hall - 6 pièces avec salles de bains Sous-sol - Hall - WC - cuisine - salle à manger avec aire de jeux pour enfants - places de stationnement extérieures Emplacement - 10 minutes de plage - le centre de Władysławowo - 10 minutes de plage - Train de 5 minutes - 30 min Tri-City entouré de services, de commerces et de transports en commun. L’emplacement offre une excellente accessibilité aux clients, aux touristes et aux résidents, ce qui se traduit par un grand potentiel commercial. AVANTAGES - entièrement meublés et prêts à gérer une entreprise, - une surface totale utilisable impressionnante, - revenu fixe provenant de locaux loués au rez-de-chaussée, - hébergement complet, restauration et installations récréatives, - disposition fonctionnelle des étages, Un terrain paysager avec un kiosque et un barbecue est un endroit inhabituel dans cet investissement. Cela vaut la peine de voir cette propriété en direct. Je vous invite à la présentation ! Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Appartement élégant avec vue panoramique sur la baie de Gdansk et le parc Reagan À vendre un appartement unique, neuf et fraîchement achevé, situé au douzième et dernier étage d’un immeuble moderne rue Czarny Dwór, dans l’investissement Bulvar à Gdańsk. C’est une proposition destinée aux personnes qui valorisent l’espace, le confort, la qualité de finition et la proximité de la mer et de la verdure. L’appartement a été conçu avec un grand souci de la fonctionnalité et de l’esthétique. Les intérieurs ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité, et tous les meubles ainsi que les armoires intégrées ont été réalisés sur mesure. Un système de climatisation efficace, dissimulé au plafond, avec des contrôleurs indépendants pour chaque pièce, a été installé dans les locaux. La propriété est située au sommet du bâtiment, et les fenêtres donnent sur trois coins du monde, grâce à quoi l’intérieur est parfaitement éclairé toute la journée. De larges vitrages offrent des vues spectaculaires — l’appartement offre un panorama sur la baie de Gdańsk, la verdure du parc de Regana et les bâtiments environnants. L’appartement se compose d’un vaste salon combiné à une cuisine lumineuse, trois chambres confortables, deux salles de bain et un couloir. Une attention particulière est portée sur la fenêtre coulissante de près de six mètres dans le salon, menant à une terrasse de 17 mètres surplombant la mer et Reagan Park. Un avantage supplémentaire est la hauteur supérieure à la norme des pièces, qui confère élégance, légèreté et un sentiment d’espace. Les résidents de l’investissement disposent de commodités telles qu’une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna. Sur le toit du bâtiment se trouve également une plateforme d’observation commune, d’où l’on peut admirer le panorama de la ville et des environs. L’appartement dispose de deux places de parking dans le hall du garage, moyennant un supplément. La propriété est située dans un excellent emplacement — à proximité immédiate de Regana Park et à seulement quelques centaines de mètres de la plage. Le parc Regana est l’un des lieux verts les plus populaires de Gdańsk. Situé dans la bande côtière, c’est un espace idéal pour marcher, se reposer et passer du temps activement. De vastes ruelles, pistes cyclables, aires de jeux, étangs et clairières ouvertes en font un lieu apprécié des familles avec enfants, des personnes actives et de ceux qui recherchent un contact quotidien avec la nature. En même temps, cet emplacement offre un accès pratique aux infrastructures de la ville. Il y a des établissements scolaires à proximité, dont une maternelle et une école internationale, ainsi qu’une sortie pratique vers la route S7. Chambres - salon avec kitchenette (45 m2) - 3 chambres (20 m2, 16 m2, 12 m2) - 2 salles de bain - corridor - Terrasse 17 m2 - Loggia 4 m2 Emplacement - à proximité immédiate du parc Regana - à quelques centaines de mètres de la plage - bonne sortie vers la route S7 - Maternelle et école internationale voisines AVANTAGES - vue sur la mer - dernier étage - Grande terrasse - hauteur supérieure à la norme - grande fenêtre coulissante de terrasse (570 cm) - des fenêtres donnant sur trois faces du monde - climatisation cachée au-dessus du plafond - 2 places de parking dans le hall du garage - terrasse supplémentaire sur le toit pour les résidents C’est un appartement qui combine un mode de vie en bord de mer, le confort de la vie quotidienne et des vues uniques. Idéal à la fois comme lieu de vie prestigieux et comme investissement attrayant dans l’un des endroits les plus prisés de Gdańsk. Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Si vous recherchez un emplacement central, une excellente communication et un grand espace pour votre entreprise (par exemple, un cabinet d’avocats, un cabinet, des cabinets médicaux, une école et bien d’autres), alors cette offre est faite pour vous ! MAISON TENEMENT : à vendre un immeuble entier à Gdańsk (district de Wrzeszcz) d’une superficie utilisable de 695,00 m2. Il y a 4 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée, mezzanine, premier et deuxième étage) ainsi que le rez-de-chaussée et le grenier. Nous trouverons ici des bureaux, des toilettes, des couloirs. Des panneaux et des carreaux sur les sols. Les fenêtres sont en plastique. Coûts d’entretien : 7 PLN/m2. Il y a environ 20 places de parking extérieures et 2 places de garage. Grâce à son emplacement sensationnel, la maison d’immeuble est idéale pour mener divers types d’activités. Date de sortie : immédiatement. Le bâtiment a été construit vers 1900. L’état général de l’ensemble de la propriété doit être considéré comme nécessitant des rénovations. À côté du bâtiment et à proximité immédiate, nous trouverons des places de parking accessibles au public. ENVIRONS : l’immeuble est situé dans le quartier de Wrzeszcz à Gdańsk, dans sa partie centrale. Située dans un endroit paisible juste à l’extérieur de Manhattan, à seulement 10 minutes à pied de la Galeria Bałtycka et de la Galeria Metropolia. Dans la région, on trouve des installations commerciales et de services complètes, une clinique, un salon de coiffure, un bureau de poste, une maternelle, une crèche, une école primaire et un lycée, ainsi qu’une aire de jeux et le parc Doliny Jaśkowa. COMMUNICATION : la propriété est située dans un endroit parfaitement relié au reste de la ville. À environ 50 m de la propriété, il y a des arrêts de bus d’où l’on peut accéder à tous les quartiers de Gdańsk, ainsi qu’à la gare SKM située à 10 minutes à pied de la propriété. À proximité (à l’avenue Grunwaldzka) se trouvent également des arrêts de tramway. JE VOUS INVITE À LA PRÉSENTATION ! ACHETEZ CHEZ NOUS - À MOINDRE COÛT ET EN TOUTE SÉCURITÉ ! - 0 % de commission de l’acheteur (s’applique aux offres marquées du timbre BUY sans commission) et sans frais supplémentaires ou cachés - Nous garantissons un achat sûr et le meilleur prix - Nous offrons une assistance efficace et gratuite pour obtenir un prêt - Nous fournissons des conseils professionnels sur l’achat à titre d’investissement

Lorsque vous achetez chez Home Asset, ne vous inquiétez pas des formalités, du prêt hypothécaire, y compris de la possibilité de restituer le dépôt, ou de la garantie d’achat. Nous allons tout gérer. Gdańsk - bâtiment commercial de 437 m² sur un terrain de 2226 m² dans un quartier calme et bien relié. Idéal pour les activités de service : maison d’hôtes, dortoir, maison étudiante, clinique, maison de retraite, école ou bureaux/bureaux. La propriété allie modernité, fonctionnalité et exploitation économique – prête à démarrer une entreprise sans dépenses supplémentaires. Paramètres clés de la propriété • Type : maison commerciale/service • Surface de construction : 437 m² • Superficie de parcelle : 2226 m² (zones aménagées, séparées) • Année de construction/modernisation : 2006/2025 • Condition technique : parfaite Division et fonctionnalité • Deux pièces utilisables indépendantes : 263 m² et 174 m² • Chaque partie avec une entrée distincte – la possibilité de fonctionnement indépendant de différentes entités/services Installations et économie • Chauffage : deux plaques à gaz haut de gamme - indépendantes pour chaque pièce • Énergie : installation photovoltaïque – véritable soutien pour des coûts d’exploitation plus faibles. 5,5 KW pour chaque partie du bâtiment • Toutes les installations modernes, pas besoin de rénovations Terrain et infrastructures • Stationnement : jusqu’à 12 places sur la propriété + 3 places sous un abri couvert + 3 places près de la rue ; Possibilité de garer d’autres véhicules le long de la propriété • Zone de détente : une maison d’été sur le terrain - un espace de détente pour les résidents, les invités ou les employés • Chambres annexes : un petit bâtiment avec une entrée séparée depuis la rue (garage/buanderie/petits locaux) • Sous-sol : environ 60 m² • Sécurité : clôture solide, deux portes d’entrée ; Propriété fermée pour des raisons de confidentialité Emplacement et environs • Quartier tranquille de la ville avec intimité • Très bonnes communications avec le centre de Gdańsk et toute la Tri-Cité (proximité des artères de communication, accès aux transports en commun) • Infrastructures complètes à proximité : commerces, points de service, écoles, jardins d’enfants, universités, établissements médicaux, parcs et espaces verts Applications d’investissement • Maison d’hôtes/auberge - service de circulation touristique dans la Tri-City • Résidence étudiante/internat - proximité de l’université et connexions pratiques • Établissement médical - clinique, bureaux, centre de rééducation • Maison de retraite/établissement de soins - quartier calme et infrastructures adaptées • École non publique/jardin d’enfants - espace, sécurité, emplacement • Bureaux/bureaux - possibilité de séparer des unités indépendantes Résumé Une combinaison unique de confort, d’économie et de potentiel d’investissement sur le marché immobilier commercial de Tri-City. Une installation prête à l’emploi et entièrement fonctionnelle vous permet de démarrer votre entreprise immédiatement. Contact N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Organisez une présentation du bien ou demandez des documents techniques et des plans. Veillant à la sécurité du propriétaire, la présentation nécessite de fournir des informations personnelles (nom, nom de famille, téléphone) et de signer la fiche de collecte d’adresses avant la visite. Merci pour votre compréhension et votre coopération. SEULEMENT AVEC NOUS ! Pour toute personne intéressée par un prêt pour l’achat de tel ou tel bien, nous avons préparé une offre de prêt hypothécaire. avec la possibilité de REMBOURSEMENT PAR DÉPÔT. Avec nous, vous trouverez un conseiller qualifié qui prendra en charge votre dossier de manière professionnelle et honnête et, bien sûr, vous guidera tout au long du processus complètement GRATUITEMENT !! L’offre ci-dessus ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 § 1 du Code civil et d’autres réglementations juridiques pertinentes. Les informations contenues dans les offres sont fournies par les propriétaires du bien et peuvent être modifiées. Nous essayons de rendre toutes les offres aussi à jour que possible et correspondre à l’état réel. Nous sommes les seuls propriétaires des photos et descriptions publiées. La copie totale ou partielle est interdite conformément à la loi du 4 février 1994 sur le droit d’auteur et les droits connexes.

Un bâtiment détaché de trois étages d’une superficie utilisable de 308 m², situé sur un terrain clôturé d’environ 600 m². Entièrement terminé, prêt à être utilisé sans dépense supplémentaire. Chambres Rez-de-chaussée : - une pièce d’une superficie de 31 m2 avec accès à la terrasse et au jardin. - Salle d’une surface de 16 m2 - une pièce avec une surface de  42 m2 - corridor d’une superficie de 19 m2 - toilettes Sol : - salle sociale/cuisine avec salle à manger d’une superficie de 15 m2 - Salle 19 m2 - Chambre 30 m2 - Chambre 17 m2 - toilettes/salle de bain - corridor d’une superficie de 18 m2 Grenier : - Salle d’une superficie de 28 m2 - une pièce d’une superficie de 30 m2 - une pièce d’une superficie de 14 m2 - toilettes/salle de bain - corridor d’une superficie de 17 m2 Emplacement La propriété est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant proche des transports en commun, ce qui offre d’excellentes liaisons avec la rocade Tri-City et les quartiers voisins. À proximité immédiate se trouvent une clinique médicale, MC Donald, une station-service, un terminus de tramway. AVANTAGES - des places de parking publiques devant le bâtiment - station de recharge pour véhicules électriques - jardin d’une superficie d’environ 300 m2 - places de parking sur la propriété pour 4 voitures - surveillance - l’eau et la climatisation sont fournies à tous les bureaux - le bien disponible immédiatement ne nécessite aucune dépense financière Je vous invite à la présentation Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Je vous invite à découvrir une offre unique à seulement 200 mètres de la plage de sable et à quelques minutes de Regana Park se trouve une maison au caractère unique. Sur une superficie de 267 m2, un espace a été conçu pour offrir du confort à la fois dans la vie quotidienne et les réunions en groupe plus large. Le cœur de la maison est un salon impressionnant et spacieux avec un accès direct au jardin – l’endroit idéal pour la détente, les célébrations familiales et les soirées d’été entourées de verdure. La maison offre jusqu’à 9 pièces, offrant d’excellentes possibilités d’aménagement pour une grande famille ou à la recherche d’un bien représentatif pour des vacances au bord de la mer. De plus, cela peut constituer une grande opportunité d’investissement – la zone est couverte par la possibilité de développement résidentiel et de services, offrant de larges perspectives : tourisme, loisirs, gastronomie, immeubles de logements collectifs, parkings et garages pour voitures particulières, installations commerciales avec une surface de vente allant jusqu’à 100 m2. Un lieu créé pour ceux qui valorisent l’harmonie avec la nature, tout en ne renonçant pas aux avantages d’un accès facile au centre-ville et à la plage. Chambres Rez-de-chaussée : espace de vie, conçu pour le confort et l’ambiance familiale - un salon spacieux avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine lumineuse combinée à salle à manger - Bureau - une pièce supplémentaire idéale pour les invités - toilettes Sol : - deux chambres confortables, chacune avec accès à sa propre salle de bain - Garde-robe - une pièce unique avec une mestranine - une tourelle dans le style d’un immeuble de Sopot, pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau Rez-de-chaussée : - Salle de billard et de loisirs spacieuse - Espace supplémentaire - buanderie et buanderie - grand garage pour 2 voitures Emplacement La propriété est excellentement située, et son atout unique et précieux est la proximité directe avec la mer, la plage et Reagan Park.  Dans la région, il existe un réseau de pistes cyclables ainsi que des espaces de marche et de loisirs, et près de la plage – à quelques mètres seulement – on trouve des restaurants et des centres SPA. AVANTAGES - emplacement principal - plages et zones de promenade en bord de mer à portée de main, - quartier prestigieux et quartier paisible, - il y a une école britannique renommée à proximité, - disposition fonctionnelle des pièces et haut niveau de finition, - un beau jardin bien entretenu offrant de l’intimité, - de larges opportunités de développement d’investissement, - la propriété est pratiquement située entre un grand parc et la zone balnéaire de Jelitkowa. Je vous invite à la présentation ! Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.