ventes immobilier de luxe à Llantwit Major, Royaume-Uni

Entrez dans la grandeur classique, les proportions élégantes et le cadre magnifique et élevé d’Angelton Hall en font l’une des propriétés les plus spectaculaires et désirables de Bridgend. Passez à travers les piliers d’un portique classique et une paire de lourdes portes en bois pour entrer dans un grand et accueillant hall d’entrée qui donne le ton au reste de la maison avec son plafond à double hauteur, son escalier central qui se divise en deux et son palier galerisé. Léger et aéré, avec des touches dorées sur ses rampes et ses fuses, un lustre suspendu au-dessus de l’espace central et un sol carrelé, cet espace impressionnant permet d’accéder à toutes les parties de la maison. Juste au-delà du hall d’entrée se trouve une grande cuisine/salle de petit-déjeuner ouverte et lumineuse contenant des armoires artisanales de style Nouvelle-Angleterre qui tirent le meilleur parti de l’espace disponible, ainsi qu’un grand îlot central en granit avec un évier et des placards. La cuisine contient une abondance d’appareils électroménagers, tandis que des éléments spéciaux comme des lampes à socle sous les placards ajoutent à l’ambiance contemporaine. La cuisine donne sur une orangerie qui s’étend sur plus des deux tiers de la maison. Des lanternes céleste, de grandes fenêtres et des portes coulissantes en verre laissent entrer la lumière et profitent de vues à couper le souffle sur la forêt, y compris un chêne majestueux, et la campagne au-delà. L’orangerie est l’endroit idéal pour s’asseoir, se détendre ou recevoir et s’ouvre sur une terrasse orientée au sud. Un poêle à bois caractéristique crée une ambiance chaleureuse lors des périodes les plus fraîches de l’année et cet espace polyvalent peut facilement accueillir une table à manger. À l’extérieur de l’orangerie se trouve un salon douillet et plus intime, avec des étagères sur mesure et sa propre vue. C’est un excellent espace pour regarder la télévision. Deux pièces se trouvent de chaque côté du hall d’entrée. L’un est actuellement utilisé comme chambre au rez-de-chaussée tandis que l’autre a été aménagé en home cinéma. Pour compléter l’aménagement du rez-de-chaussée, se trouve une aile fitness qui sert de sanctuaire pour la détente, avec une salle de sport, un sauna et un hammam. Il y a une grande buanderie avec des placards colorés équipés qui offrent beaucoup d’espace de rangement, ainsi qu’un WC. Un permis de construire est en place pour créer une extension de piscine avec une salle des plantes et des vestiaires. Les quatre chambres à l’étage sont grandes, luxueuses et disposent chacune de leur propre salle de bain attenante de style hôtel boutique ainsi que d’un espace de rangement intégré. Deux ouvrent sur une terrasse privée sur le toit avec une terrasse en bois et un balcon en verre : l’endroit parfait pour prendre un café du matin ou regarder le coucher du soleil. La chambre principale offre une vue magnifique sur le grand chêne du jardin à travers des portes pliantes. Il dispose également d’un grand coin d’essayage avec armoire intégrée et d’une salle de bain attenante avec une salle de bain indépendante et des deux lavabos. En plus des chambres, le rez-de-chaussée dispose d’un grand salon qui donne sur le jardin et la forêt. Angelton Hall a été rénové, rénové et agrandi ces dernières années et est impeccablement décoré partout. Il bénéficie d’un haut débit rapide. En sortant, les jardins et les bois d’Angelton Hall sont privés, magnifiques, paisibles et abritent une grande faune. Ils contiennent plusieurs arbustes et arbres matures, dont un chêne étendu qui fait partie des joyaux de la propriété. Au-delà de la maison, il y a de vastes espaces de pelouse où l’on trouve une cabane dans les arbres pour enfants, une structure d’escalade, une balançoire, un toboggan et une tyrolienne de 25 m, ainsi qu’une grande maison d’été chauffée accessible par un long chemin sinueux. Plus près de la maison se trouve une vaste terrasse orientée au sud qui se termine par un bassin en forme de ruisseaux. La maison et les jardins sont des espaces parfaits pour recevoir amis et famille, tandis que les bois et les pelouses offrent tous les ingrédients pour des enfances enchanteresses. L’éclairage extérieur rend cet espace encore plus magique le soir. L’accès à Angelton House se fait par une paire de piliers impressionnants en brique équipés de grilles électriques, qui mènent à une large allée. Il y a un grand parking et un double garage. Seller’s Insight : « Angelton Hall est notre maison depuis deux ans, et dès le moment où nous avons franchi les grilles, nous avons su que c’était un endroit spécial. » « Ce qui nous a d’abord attirés vers la propriété, c’est l’emplacement. C’est incroyablement pratique, à seulement quelques minutes de la M4 et à environ vingt minutes de Cardiff, ce qui facilite les trajets vers Londres, mais quand on rentre chez soi, on a l’impression d’être à des millions de kilomètres de tout. La première fois que nous y sommes allés, j’ai honnêtement ressenti plus l’impression d’arriver dans un hôtel-boutique de luxe ou un domaine privé à la campagne qu’une maison familiale. » « Depuis que nous avons déménagé ici, nous avons mis tellement d’amour dans la maison. Nous l’avons complètement modernisée tout au long du processus et ajouté de nombreuses touches personnelles en cours de route. Un de mes projets préférés a été de recréer le magnifique style d’éclairage de mon hôtel Raffles préféré dans le couloir. Nous voulions que la maison ait une ambiance élégante, dramatique et luxueuse, tout en restant un endroit où la famille et les amis se sentent instantanément à l’aise. Chaque amélioration a été faite avec soin et à un haut niveau car cette maison ne méritait rien de moins. » « Il y a tellement de pièces que j’adore, mais l’orangerie et le gymnase sont probablement mes préférées. L’orangerie est un de ces espaces qui peut être tout ce dont vous avez besoin. Nous y avons organisé des réunions d’affaires, organisé de grandes fêtes et célébrations, et passé de nombreuses soirées tranquilles en famille. En hiver, avec le feu allumé et un verre de vin, c’est incroyablement chaleureux et paisible. » « Les jardins nous ont apporté autant de joie que la maison elle-même. Nous avons une tyrolienne, un parc de jeux pour enfants construit autour des arbres, une maison d’été, un spa de natation, une salle de sport, un sauna et un hammam, ainsi qu’un magnifique fontain d’eau à l’infini. La faune ici est aussi incroyable et nous voyons souvent des cerfs se promener. L’aménagement paysager et l’éclairage ont transformé le jardin et l’allée en quelque chose de vraiment spécial, et les vues sont incroyables. Par temps clair, on peut même voir la mer au loin. Malgré tout cela, l’intimité est probablement ce que nous avons le plus apprécié. » « Angelton Hall a été la maison parfaite pour recevoir. Avec plus de cinquante voitures dans l’allée et aucun voisin, nous avons organisé de magnifiques fêtes et célébrations au fil des ans. C’est devenu la maison vers laquelle famille et amis gravitent naturellement. Nous avons organisé tout, des occasions familiales aux dîners formels avec des chefs privés et des événements professionnels. La maison d’été a aussi été géniale, surtout pour offrir aux enfants leur propre espace pendant que les adultes profitent de la maison principale. » « Qu’est-ce qui va me manquer le plus ? Honnêtement, tout. Ce n’est pas juste une maison, c’est un mode de vie. Nous avons adoré chaque seconde de notre vie ici et c’est vraiment une maison familiale merveilleuse. »

Accessible par une longue allée privée et étendue, la propriété offre immédiatement un impressionnant sentiment d’arrivée, d’intimité et d’exclusivité. Alliant un logement familial imposant à une présentation impeccable, cette maison remarquable équilibre parfaitement le caractère intemporel de la ferme avec le confort et la praticité nécessaires à la vie moderne. Offrant un hébergement vaste et très polyvalent, comprenant une annexe autonome, plusieurs salons de réception et une série de dépendances impressionnantes, il s’agit d’une rare opportunité d’acquérir un bien lifestyle prestigieux dans l’un des emplacements les plus recherchés de la région. Step Inside Penbwch Isaf Farm impressionne immédiatement par son sens exceptionnel de l’espace, de la qualité et de la polyvalence. Des intérieurs magnifiquement présentés s’allient sans effort à la chaleur et au charme attendus d’une résidence de ferme distinguée, créant un foyer à la fois élégant et accueillant dans son ensemble. La propriété offre une abondance d’hébergements avec plusieurs salons de réception offrant une excellente flexibilité pour une grande variété de modes de vie. Qu’il s’agisse de salons formels, de salons familiaux, de bureaux à domicile, de salles de jeux ou d’espaces de réception, chaque pièce a été soigneusement entretenue et présentée avec impeccable. Au cœur de la maison, la cuisine et les espaces de vie attenants ont été conçus pour accueillir à la fois la vie familiale quotidienne et les grands rassemblements sociaux, tout en profitant pleinement des vues spectaculaires environnantes et de la lumière naturelle. Les chambres à coucher sont tout aussi impressionnantes, avec six chambres bien proportionnées complétées par six salles de bains, offrant une commodité exceptionnelle pour les familles nombreuses et les invités. Une partie de la propriété a déjà été soigneusement aménagée comme une annexe autonome avec sa propre cuisine, offrant un hébergement idéal pour la vie multigénérationnelle, des membres de la famille indépendante, l’usage des invités ou des opportunités de revenus complémentaires. Dans toute la propriété, chaque aspect a été soigneusement entretenu selon un standard exceptionnel, aboutissant à des intérieurs à la fois élégants et d’une fonctionnalité naturelle. Sortie L’accès à Penbwch Isaf Farm est vraiment impressionnant, avec une longue allée sinueuse traversant le parc vers la propriété, créant immédiatement un sentiment de grandeur et d’intimité. Situés à environ un acre, les jardins et espaces extérieurs magnifiquement entretenus ont été exceptionnellement bien entretenus, offrant un équilibre parfait entre pelouses ouvertes, plantations matures et espaces de repos paisibles pour profiter des magnifiques paysages panoramiques. La position surélevée offre des vues à couper le souffle sur les vallées et la campagne vallonnée du Gallois, créant un décor en perpétuel changement et un merveilleux sentiment de tranquillité rarement trouvé à l’approche des commodités locales et des itinéraires de navette. La propriété bénéficie en outre de trois dépendances, dont un triple garage offrant un potentiel passionnant de conversion en logements supplémentaires ou en annexe dédiée au-dessus, sous réserve des permis de construire pertinents. Ces espaces polyvalents offrent une excellente gamme d’utilisations variées, notamment ateliers, studios, installations de loisirs, entreprises à domicile ou autres logements résidentiels. Penbwch Isaf Farm représente une opportunité véritablement exceptionnelle d’acquérir une maison de ferme imposante et magnifiquement présentée, offrant intimité, polyvalence et un environnement spectaculaire dans l’un des endroits semi-ruraux les plus recherchés de la région. Il est fortement recommandé de les voir tôt pour pleinement apprécier l’ampleur, le cadre et le style de vie que cette maison exceptionnelle a à offrir. Avis du vendeur : « Penbwch Isaf Farm est notre maison depuis 28 ans. Ce qui nous a d’abord attirés ici, c’est l’emplacement. Cela offrait le parfait équilibre entre une intimité merveilleuse et un calme, mais aussi incroyablement bien connecté et pratique. » « L’ancien salon de traite nous a donné l’opportunité de créer des bureaux, ce qui était idéal quand nous avions une jeune famille. Nous pourrions travailler de la maison tout en restant proches de nos enfants. » « L’un de ses éléments les plus marquants est la véranda/véranda. Quand les gens viennent, ils ne s’attendent tout simplement pas à un tel spectacle spectaculaire. » « Ma pièce préférée est sans aucun doute la véranda. C’est paisible, privé et baigné de lumière naturelle. Les vues sont magnifiques tout au long des saisons. » « Le jardin est vaste, privé et paisible. J’ai mon potager et mes petits pois de senteur, et nous avons la chance de partager cet espace avec une abondance de faune, ce que nous avons toujours encouragé. » « C’est aussi un lieu merveilleux pour recevoir des réceptions. Nous avons organisé d’innombrables fêtes et célébrations pour nos enfants au fil des ans, dont beaucoup dans le jardin. L’occasion phare fut sans aucun doute le mariage de notre fille, où nous avons accueilli 180 invités sous un magnifique tipi. » « Bien que la propriété bénéficie d’une position merveilleusement discrète, elle est extrêmement pratique. Deux gares se trouvent à moins de dix minutes, le centre-ville de Cardiff se trouvant à seulement 12 minutes en train. Les commodités quotidiennes sont aussi à portée de main, y compris Marks & Spencer à seulement cinq minutes. Nous avons également la chance d’avoir d’excellents lieux locaux à proximité, notamment Llanerch Vineyard et Lanelay Hall Hotel, qui offrent tous deux une cuisine fantastique. » « Nous emménageons dans l’ancien salon de traite converti à côté – donc on échange vraiment juste les vues. Cela en dit peut-être long sur l’amour que nous avons pour cet endroit. Ce changement consiste simplement à réduire les effectifs et à embrasser un nouveau chapitre. » « Cette ferme approche des 300 ans, et pendant tout notre temps ici, nous nous sommes sentis plus comme des gardiens que comme des propriétaires. Il est maintenant temps pour quelqu’un d’autre de profiter de tout ce qu’il a à offrir. » * Directions : W3W///staked.altering.paddlers

Construite en 1991, la propriété capture le charme intemporel de l’architecture géorgienne tout en offrant tout le confort de la vie contemporaine, avec des proportions magnifiquement équilibrées, des plafonds hauts, des fenêtres à double vitrage de style guillotine et une symétrie gracieuse partout. Située à environ un acre de jardins enchanteurs et d’un paddock, la propriété offre une vue inégalée sur la campagne environnante, s’étendant vers l’emblématique Dunkery Beacon, le point culminant d’Exmoor. En entrant, vous êtes accueilli dans un porche d’entrée accueillant, qui mène à une impressionnante salle à manger centrale, sans aucun doute le cœur de la maison, avec une grande cheminée en pierre et un large escalier. Le magnifique salon à trois côtés est lumineux et serein, avec une élégante cheminée en pierre avec un feu ouvert, une baie vitrée carrée et des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse, offrant un espace de vie intérieur-extérieur sans faille. La cuisine à double volet conçue avec soin est idéale aussi bien pour les cuisiniers passionnés que pour la vie familiale détendue, avec de nombreux meubles de mobilité, de larges surfaces de travail, une plaque électrique AGA, une plaque à gaz et un double four à hauteur des yeux. Cet espace s’ouvre sur une salle familiale chaleureuse mais spacieuse, parfaite pour un dîner informel ou une détente, sublimée par des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une cheminée encastrée d’un poêle à bois. Une grande salle utilitaire/coffre, équipée d’unités de stockage supplémentaires, donne accès à l’arrière de la propriété et à l’un des deux WC du rez-de-chaussée. Un espace de rangement supplémentaire se trouve à l’écart du couloir. AVIS DU VENDEUR : « Wootton Courtney est un village véritablement beau et historique, au cœur d’une campagne spectaculaire à la lisière du parc national d’Exmoor, et cet emplacement fabuleux est le cadre de cette impressionnante et spacieuse maison familiale conçue par le père de ses propriétaires actuels. Ayant acquis ce terrain très recherché et ayant travaillé en étroite collaboration avec un architecte renommé, la maison reflète le meilleur d’une habitation familiale de style géorgien. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres, ses corniches, ses portes en bois d’époque d’origine, tout reflète l’attention méticuleuse aux détails spécifiée dans son design. Cependant, cette propriété enchanteresse, en plus d’être baignée de lumière naturelle, regorge d’innovations et de conforts modernes. La maison offre une abondance d’espace, depuis l’entrée dans sa grande salle à manger accueillante que dans toute la maison. Son design ingénieux offre de nombreuses options d’utilisation, avec des espaces d’individualité mais une connectivité sociale globale, tandis que la grande cuisine est parfaite pour la vie familiale et pour des réceptions détentibles. C’est un lieu incroyable pour de grands rassemblements d’amis et de famille, qu’ils soient formels ou informels, et Noël, quand la famille est présente et que la maison est décorée, a toujours été une occasion très spéciale. Autant de soin et d’attention ont été apportés au grand jardin qu’à la maison. C’est calme et privé, avec des arbustes et des arbres matures, et bien sûr, un espace idéal pour se détendre après des journées chargées et profiter de la diversité de la faune en visite. Ce magnifique village, dans un paysage si impressionnant, possède un fort sentiment de communauté et offre la plupart des choses disponibles pour la vie quotidienne. De plus, il dispose d’une salle communautaire très active où de nombreux événements ont lieu pour répondre à de nombreux centres d’intérêt. À part la boutique bien approvisionnée du village. Les écoles, qu’elles soient publiques ou indépendantes, sont facilement accessibles, tout comme les opportunités sportives et de loisirs. Minehead est très proche, et la ville principale du comté, Taunton, est facilement accessible, avec un accès à de magnifiques plages locales. C’est une maison familiale très appréciée, soigneusement entretenue au fil des années, et il est désormais temps pour ses nouveaux propriétaires de vivre dans une maison aussi spéciale, dans un endroit aussi incroyable. » * * Ces commentaires sont les opinions personnelles du propriétaire actuel et sont inclus comme un aperçu de la vie sur la propriété. Ils n’ont pas été vérifiés de manière indépendante, ne doivent pas être utilisés sans vérification et ne reflètent pas nécessairement les opinions de l’agent. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner, avec quatre ou cinq grandes chambres disposées pour maximiser la vue environnante. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d’un vestiaire ou d’un bureau polyvalent, tandis qu’une seconde salle de bain attenante et une élégante salle de bain familiale desservent les autres pièces. Chaque chambre bénéficie de grandes fenêtres encadrant des vues rurales à couper le souffle, garantissant paix, intimité et un lien constant avec la campagne au-delà. Une seconde buanderie avec une fenêtre donnant sur l’arrière, un placard de ventilation et un double placard de rangement à linge. C’est une maison véritablement exceptionnelle, alliant espace, caractère et un cadre rural splendide — le tout au sein du parc national d’Exmoor et avec les commodités locales à proximité. Jardins Une large allée asphaltée donne le ton à l’approche de Morton House, menant à un généreux parking et tournant en gravier. La propriété est entourée de jardins magnifiquement paysagers, conçus avec soin pour offrir à la fois intimité et une vue spectaculaire sur Dunkery Beacon et les collines ondulantes d’Exmoor. Principalement aménagés sur pelouse et enrichis par des plantations matures, les jardins comprennent une vaste terrasse qui jouxte à la fois le salon familial et le salon — parfait pour recevoir ou profiter de moments paisibles dans un cadre véritablement idyllique. Au-delà du jardin principal, la propriété comprend un paddock bien entretenu d’environ 0,3 acre. Services et services publics : Réseau d’eau, drainage et électricité. Nous vous encourageons à vérifier avant de visiter un bien les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk

Un excellent architecte individuel a conçu une résidence individuelle dans le parc national d’Exmoor, située en périphérie du village, offrant de magnifiques vues sur les terres agricoles adjacentes en direction de Dunkery, et avec un double garage indépendant comprenant des écuries et un chalet de vacances. Occupant une position enviable à la lisière du très prisé village d’Exmoor, Wootton Courtenay, Glebe House est une résidence individuelle exceptionnelle conçue par un architecte, située sur une route de campagne « No through », offrant de magnifiques vues ininterrompues sur les terres agricoles adjacentes en direction de Dunkery Beacon, le point culminant d’Exmoor. Construite en 2000 par les propriétaires actuels pour leur propre activité, cette impressionnante demeure allie un savoir-faire traditionnel à un hébergement généreux et polyvalent s’étendant sur environ 3 298 pieds carrés, le tout situé dans environ trois quarts d’acre de jardins et terrains magnifiquement paysagés. Construite selon des normes élevées, la propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, de fenêtres à double vitrage en bois franc et est proposée à la vente avec des tapis intégrés inclus. Une particularité particulière est le bâtiment double garage détaché comprenant deux loges mobiles et un superbe cottage indépendant d’une chambre, actuellement en fonctionnement sous le nom de Dunkery View (www.dunkeryview.co.uk). Le cottage offre un excellent revenu mais est tout aussi adapté comme logement indépendant pour les membres de la famille et bénéficie également d’un permis de construire pour agrandir, créant une seconde chambre si nécessaire. Hébergement Un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, créant immédiatement un sentiment d’espace et donnant le ton à l’hébergement au-delà. Un vestiaire utile est idéalement situé à l’écart du hall avant que la maison ne s’ouvre sur une série de salons de réception élégants, tous soigneusement aménagés pour tirer le meilleur parti du cadre paysager magnifique. Le salon magnifiquement proportionné est inondé de lumière naturelle par deux angles, avec des portes coulissantes qui s’ouvrent directement sur les jardins et offrent des vues à couper le souffle sur Dunkery. Une cheminée à ressort abritant un poêle à bois crée un point focal chaleureux, faisant de cette pièce une pièce idéale pour recevoir et pour la vie quotidienne. La salle à manger attenante bénéficie d’une vue double et d’un accès direct au jardin, offrant un excellent espace pour la restauration formelle, tandis que la salle familiale séparée offre un lieu de retraite plus détendu avec un second poêle à bois installé dans une jolie cheminée en brique et une vue charmante sur les jardins. Un bureau séparé aménagé donnant sur les jardins avant offre un bureau à domicile idéal ou une salle de lecture calme. Au cœur de la maison se trouvent la superbe cuisine et la salle de petit-déjeuner, équipées d’une vaste gamme de meubles complétés par des surfaces de travail en granit et un îlot central assorti intégrant un évier circulaire en acier inoxydable. Les appareils intégrés comprennent un four électrique, une plaque à induction et un lave-vaisselle, tandis que l’Aga traditionnel à quatre fours au fioul offre à la fois des installations de cuisson, de l’eau chaude supplémentaire et un radiateur chauffant. La pièce bénéficie d’un double aspect avec une porte d’écurie s’ouvrant sur une buanderie séparée équipée d’un évier Belfast, d’un rangement supplémentaire, d’une plomberie pour la machine à laver, d’un placard à chaudière abritant la chaudière au mazout, d’un large garde-manger à étagères ainsi que d’un WC séparé. Un escalier depuis le hall de réception monte jusqu’à un palier spacieux au premier étage où la vue spectaculaire sur la campagne se poursuit dans toute la chambre à coucher. La chambre principale offre de magnifiques vues à double face sur Dunkery et bénéficie d’une vaste gamme d’armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bain attrapée avec baignoire et douche séparée carrelée. Attenant à la suite principale se trouve une loge qui peut également servir de cinquième chambre. Il y a trois chambres doubles supplémentaires, dont deux disposent de douches attenantes et de garde-robes intégrées, toutes bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la campagne. Une salle de bain familiale bien équipée et généreuse complète l’hébergement, équipée d’un ensemble de bain encadré partiellement carrelé, d’une douche carrelée séparée, d’un WC bas et d’un lavabo sur piédestal. Vacances Cottage Le cottage indépendant offre un logement indépendant magnifiquement présenté avec sa propre entrée privée et ses jardins. Un porche d’entrée mène à un couloir avec un espace de rangement utile sous les étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une douche moderne ainsi qu’une buanderie pratique comprenant un évier Belfast, des installations de buanderie et une chaudière centrale au fioul, avec des portes vitrées donnant directement sur le jardin. Un escalier partant du hall monte jusqu’au premier étage où un joli espace de vie à aire ouverte a été créé. La cuisine équipée est équipée d’appareils de cuisson intégrés, d’un bar petit-déjeuner et d’une fenêtre de toit Velux, qui s’étend naturellement dans le salon confortable qui offre de superbes vues rurales sur la campagne environnante. Une chambre double offre de magnifiques vues sur les jardins en direction de Dunkery et comprend un spacieux espace de rangement sur les avant-toits. À l’extérieur L’accès à la propriété se fait par un court chemin équestre et par des portes doubles en bois s’ouvrant sur une cour gravillonnée avec un vaste parking. Une allée asphaltée se prolonge jusqu’à l’avant de la maison, offrant un espace supplémentaire de stationnement et de virage. Le bloc de garage détaché comprend un garage double avec lumière, électricité et porte personnelle, ainsi que deux boîtes branlantes, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les passionnés d’équitation ou nécessitant un excellent espace de rangement accessoire. Les jardins et terrains environnants, magnifiquement entretenus, s’étendent sur environ trois quarts d’acre et sont principalement aménagés sur la pelouse avec des bordures de fleurs et d’arbustes matures bien approvisionnées, des arbres spéciminiers, des vergers, des massifs surélevés productifs et une serre. Un charmant étang à poissons surélevé en pierre, avec fontaine et une large terrasse pavée, offrent des espaces idéaux pour des réceptions en plein air, avec éclairage extérieur. Une autre terrasse pavée privée se trouve immédiatement à côté de la salle à manger, idéale pour la restauration en plein air. Les jardins bénéficient d’un degré exceptionnel d’intimité et de retrait tout en profitant pleinement des vues magnifiques sur la campagne environnante en direction de Dunkery Beacon. SERVICES Eau principale, électricité et drainage. Chauffage central au fioul. TITULARISATION. TAXE MUNICIPALE Maison principale – Cottage de vacances Band G – Commercial homologué pour un usage commercial. Classements EPC Maison principale – D Cottage de vacances – D

Caché derrière des portails privés, en retrait de la très prisée avenue Llandennis, The Paddock est une résidence contemporaine imposante de six chambres offrant plus de 6 400 m². Un peu d’espace de vie raffiné. Construite à l’origine en 2012 et encore modernisée en 2023 avec les dernières technologies d’énergie renouvelable et de maison intelligente, cette maison remarquable allie un design élégant à une fonctionnalité exceptionnelle. La maison est extrêmement efficace, ce qui séduira les acheteurs modernes, avec une classification EPC A, et un système solaire et de stockage par batteries nouvellement installé en 2023, permettant la production, l’exportation et le stockage solaire (demandez les détails techniques à l’agent). La propriété bénéficie également d’une nouvelle chaudière Worcester, d’un réservoir d’eau chaude pressurisé de 300 litres et d’un chauffage en zone dans toute l’installation. Cyncoed reste un lieu prisé des familles, grâce à ses excellentes zones scolaires, son accès facile au centre-ville, ses commodités locales et ses liaisons pour les navetteurs, Paddington étant accessible en moins de deux heures et la M4 facilement accessible. Cette maison offre un logement polyvalent et spacieux pour les familles et se prête facilement à la vie multigénérationnelle, le dernier étage servant actuellement d’annexe autonome. Il est également possible d’agrandir ou d’adapter l’espace de vie au rez-de-chaussée afin d’accueillir une chambre/annexe au rez-de-chaussée, le rendant adapté à l’utilisation en fauteuil roulant. Entrez : De sa fenêtre à double hauteur saisissante dans le hall de réception et ses grands espaces de vie à ses jardins paysagers avec jacuzzi, chaque détail a été conçu pour offrir luxe, confort et un sentiment de retraite, le tout à quelques minutes du centre-ville de Cardiff. Une entrée remarquable donne le ton, éclairée par une fenêtre pleine hauteur donnant sur les jardins, transmet immédiatement l’ampleur et la lumière. Un escalier central avec des balustrades en verre mène aux étages supérieurs, créant un magnifique point focal dès votre arrivée. À droite, le salon formel offre un espace de réception élégant mais détendu avec des détails de plafond à caissons et des portes pliantes pleine largeur s’ouvrant sur la terrasse et les jardins au-delà. De l’autre côté du couloir, un bureau à domicile dédié offre un espace de travail calme donnant sur l’allée avant, équipé de son propre plan de travail kitchenette, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Le cœur de la maison est la cuisine à aire ouverte, la salle à manger et l’espace familial, conçus à la fois pour la vie familiale et pour les réceptions. Un grand îlot central avec bar petit-déjeuner complète les meubles contemporains élégants et les appareils NEFF haut de gamme, comprenant des fours jumeaux, un four à vapeur, une machine à café et une plaque à induction avec extracteur intégré. Parmi les autres points forts figurent un robinet Quooker bouillonnant, frais et pétillants, un dispositif de déchets Insinkerator et des haut-parleurs intégrés au plafond dans la salle à manger. Des portes-fenêtres à double face inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sur les jardins avant et arrière, tandis que le salon attenant dispose d’un poêle à bûches pour un coin salon chaleureux et informel, l’endroit idéal pour que les invités se détendent pendant que les hôtes cuisinent, ou pour que les enfants se détendent pendant que les parents cuisinent. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent un cinéma/salle de jeux avec étagères sur mesure et unité TV multimédia, une salle de malaise, une buanderie, un vestiaire, une salle de douche et un studio de musique flexible idéal pour servir de salle de sport, d’art ou de salle de yoga. Le garage double intégré avec portes motorisées complète ce niveau bien planifié. Le rez-de-chaussée accueille quatre superbes suites de chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite principale bénéficie d’un balcon Juliette surplombant les jardins, de ses salles de bain, et d’une vaste loge walk-in, offrant un véritable sentiment d’indulgence. Le dernier étage offre un espace de vie autonome avec une grande chambre, salle de bain attenante offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante, une kitchenette, un salon et un bureau, ainsi qu’un grand coin d’essayage avec un îlot central et des armoires intégrées, parfait pour les invités, les enfants plus âgés ou la vie multigénérationnelle. Cet espace est extrêmement polyvalent et pourrait servir de chambres supplémentaires, d’espace de vie autonome, ou peut-être d’espace de travail ou de studio/consultation de yoga, etc. Accessible par des barrières électriques, la propriété se trouve dans un terrain privé et mature avec une large allée offrant un grand parking et un accès au garage double. Des jardins paysagers entourent la maison, conçus à la fois pour la beauté et la fonctionnalité, avec un mélange de pelouse, de terrasses et de plantations matures offrant intimité et isolement, cette maison a vraiment le facteur wow lorsque vous arrivez devant l’entrée principale. À l’arrière, de vastes terrasses offrent plusieurs espaces pour recevoir et se détendre, notamment un jacuzzi Trim Trim Envoy et des zones de restauration en plein air. La propriété est entièrement équipée pour une vie moderne avec des prises électriques extérieures, un éclairage de sécurité, des caméras de vidéosurveillance et des robinets extérieurs à l’avant comme à l’arrière. La durabilité et l’efficacité sont au cœur de la maison, avec un système solaire photovoltaïque de 10,66 kW avec un stockage par batterie de 23,2 kWh, une alimentation triphasée, un chargeur électrique Zappi et un détourneur solaire Eddi, tous surveillés via un système MyEnergi intelligent. Le chauffage est zoné par un chauffage par le sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée et des thermostats intelligents TADO contrôlant tous les niveaux.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR 4 × MAISONS INDIVIDUELLES DE 4 CHAMBRES. Un escalier majestueux et un palier en galerie donnent le ton dès que vous mettez le pied dans le grand couloir. Le rez-de-chaussée coule sans interruption entre plusieurs salons de réception, dont un salon douillet, un salon formel, une salle à manger et une suite de loisirs impressionnante. La cuisine sur mesure de Smallbone de Devizes comprend des appareils intégrés de qualité, une grande salle à manger et s’ouvre sur la terrasse arrière. L’aile de loisirs est un élément remarquable, comprenant une piscine intérieure, un bar, un plafond étoilé, un système de projecteurs, des vestiaires et un espace de salle de sport. Le chauffage par le sol et le son Sonos sont répandus dans de nombreuses zones de la maison. À l’étage, six chambres spacieuses s’étendent au dernier étage ; la suite principale dispose d’un dressing à l’intérieur et d’une salle de bain attenante luxueuse, tandis que toutes les autres chambres disposent d’armoires intégrées et de salles de bains privées ou Jack & Jill. Située au cœur verdoyant de Cyncoed, Hollybush House offre le meilleur des deux mondes : une isolement complet avec une commodité inégalée. Le secteur de recrutement du Cardiff High School rend cette adresse très prisée, et des écoles privées voisines telles que Howell’s, Cathedral School et St John’s College offrent d’excellentes alternatives. Roath Park, son lac de bateau, ses courts de tennis et son pittoresque café sont à quelques minutes à pied, tandis que Cyncoed Village, Lakeside et Wellfield Road proposent de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendants. L’accès est superbe avec des gares ferroviaires proches, le corridor de la M4 et l’aéroport de Cardiff à proximité. Pour les navetteurs londoniens ou les voyageurs fréquents, Paddington est accessible en moins de deux heures.

En entrant dans Y Fan Mansion, on est immédiatement enveloppé par sa grandeur. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent l’intérieur de lumière naturelle, mettant en lumière la restauration méticuleuse entreprise par ses propriétaires actuels. Le magnifique salon et salle à manger dégagent l’élégance, tandis que la cuisine spacieuse offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et style. En montant l’escalier à couper le souffle, vous découvrirez sept chambres avec salle de bain privée, dont six portent le nom soigneusement inspiré de figures emblématiques galloises et françaises, chacune avec une histoire à raconter. Parmi eux, Ifor Bach, Owain Glyndwr, Gruffydd le Beau et La Dame Verte rendent hommage à la riche histoire et aux légendes du Pays de Galles. La chambre Edward Lewis, la suite principale, offre de superbes fenêtres doubles latérales, tandis qu’une autre chambre porte le nom de Gilbert de Claire. De plus, le patrimoine du domaine est étroitement lié à celui de Gilbert de Clare, le célèbre constructeur du château de Caerphilly. Chaque pièce captive par son caractère unique, faisant de chaque visite une expérience mémorable. Le grenier s’étend sur toute la longueur du manoir, offrant un espace généreux avec un potentiel d’adaptation future. Une riche histoire Les origines de Y Fan remontent à 1529, lorsqu’il fut acquis à trois reprises par Edward Lewis, le shérif de Glamorgan. Le domaine a été développé en trois phases distinctes : le manoir, la ferme et la grange, chacune construite à environ 50 ans d’intervalle. Sir Thomas Lewis, fils d’Edward et également shérif du Glamorgan, a volé de la pierre du château de Caerphilly pour la ferme, un élément encore visible dans sa maçonnerie taillée aujourd’hui. En 1630, la famille Lewis s’installa à St Fagans, un équivalent architectural plus ambitieux de Y Fan. La lignée masculine Lewis prit fin finalement, et dans les années 1730, Elizabeth Lewis épousa le comte de Plymouth, transférant le domaine familial du sud du Pays de Galles, incluant Y Fan et St Fagans, à la famille Plymouth. Alors que St Fagans resta une résidence d’été, Y Fan resta inoccupée pendant plus de 260 ans, seule la ferme étant utilisée par des fermiers locataires travaillant les terres environnantes. Aujourd’hui magnifiquement restaurée par les propriétaires actuels, Y Fan se dresse comme une résidence classée Grade II, alliant charme historique et confort moderne. En sortant du manoir Y Fan, vous êtes accueilli par de vastes jardins s’étendant sur environ 0,67 acre, offrant un mélange de beauté naturelle et d’espaces verts ouverts. Le domaine comprend des pelouses basses et supérieures, entourées de murs historiques en pierre, offrant un cadre paisible pour la détente et les rassemblements en plein air. Les arbres matures offrent de l’ombre naturelle, renforçant l’ambiance paisible. Adjacente à la maison principale se trouve une grange en pierre de deux étages. Le rez-de-chaussée sert actuellement d’atelier, tandis que le rez-de-chaussée, auparavant un appartement autonome, attend une rénovation complète. Avec la plomberie et l’électricité existantes, cet espace offre une excellente opportunité pour être transformé en location de vacances ou annexe autonome, sous réserve de permis de construction. La propriété dispose également d’un parking suffisant pour plusieurs véhicules, garantissant une commodité pour les résidents comme pour les invités. Que vous recherchiez une retraite paisible ou que vous exploriez des projets commerciaux potentiels, les espaces extérieurs du manoir Y Fan offrent un équilibre harmonieux entre détente et opportunités. Informations complémentaires Actuellement en tant que Bed & Breakfast boutique, Y Fan offre une opportunité d’affaires lifestyle exceptionnelle avec une marge de croissance supplémentaire. La propriété bénéficie d’un tout nouveau système de chauffage, d’électricité et de sprinklers, garantissant confort et efficacité. Idéalement située près de la gare de Caerphilly, elle offre également un accès facile à d’anciennes prairies, l’un des 3 % restants de sa un endroit idéal au Royaume-Uni, idéal pour l’équitation et les promenades pittoresques à la campagne. Qu’il s’agisse de maison familiale distinguée ou d’entreprise prospère, Y Fan offre une occasion rare de posséder un morceau remarquable de l’histoire galloise au cœur de Caerphilly.

Fine & Country Cardiff est fier de présenter Foxfield, une propriété extraordinaire et fermée située sur 24 acres de terrains privés dans la prestigieuse banlieue de Lisvane. Construite en 1999, cette résidence remarquable offre sept chambres, des installations récréatives exceptionnelles et un savoir-faire exquis. Véritable refuge pour une vie luxueuse et des réceptions, Foxfield allie élégance intemporelle et commodité moderne dans l’un des lieux les plus prisés de Cardiff. Entrez pour découvrir un intérieur à la fois époustouflant et polyvalent. Le hall d’entrée, doté d’un escalier en chêne blanc américain fait main sur trois étages, donne le ton à la grandeur de la maison. Les espaces de réception comprennent un grand salon avec double porte menant à la salle à manger, parfaitement conçu pour accueillir des réceptions ou des dîners. La cuisine et la salle de petit-déjeuner s’enchaînent parfaitement en un coin salon informel, idéal pour la vie familiale quotidienne. Chacune des sept chambres est luxueusement équipée d’une salle de bain attenante, et deux bureaux à domicile dédiés répondent aux besoins modernes du télétravail. Le dernier étage offre un impressionnant espace de loisirs avec un bar et un coin salon. Une pièce spacieuse à ce niveau est actuellement utilisée comme studio de yoga, offrant une flexibilité accrue. Sortez, et l’attrait de Foxfield continue. Le terrain de la propriété comprend trois étangs pittoresques, des pelouses entretenues, un court de tennis et un aménagement paysager mature, offrant un sanctuaire paisible aux possibilités infinies de loisirs et de détente. Une large allée mène à un garage de type valet sous la croupe, offrant un espace de rangement sécurisé et discret pour plusieurs véhicules. Le vaste domaine de 25 acres offre un potentiel pour l’équitation, les activités de plein air ou simplement pour profiter de l’environnement naturel. Aperçu des fournisseurs Foxfield fait partie de notre famille depuis 1980. En 1999, la maison actuelle a été construite, un travail d’amour et un véritable projet passionné. En tant que famille engagée dans le développement immobilier, ce projet avait une importance particulière, alliant notre ambition personnelle à une expertise professionnelle. Fièrement ancrée dans l’héritage gallois, la famille a travaillé avec un architecte gallois et a privilégié l’utilisation de matériaux et d’artisans locaux, faisant de la construction de Foxfield un hommage à notre fierté culturelle. S’étalant sur trois ans, la construction fut une entreprise monumentale, mais le résultat fut une maison qui, malgré sa grandeur, reste chaleureuse et accueillante. La maison elle-même s’étend sur quatre niveaux, dont un garage sous-sol ingénieux et un toit sur mesure utilisant des poutres en poutres glulâches pour créer un espace magnifique, comprenant une cuisine et un bar entièrement fonctionnels. L’ascenseur dessert tous les étages de la maison. C’est un refuge parfait, que ce soit pour la détente ou la célébration. L’attention méticuleuse aux détails de la famille est évidente tout au long de l’établissement, chaque aspect de la propriété étant entretenu selon les plus hauts standards. La cuisine a toujours été le cœur de la maison, un lieu où les déjeuners du dimanche étaient une tradition chérie. L’une des pièces préférées de la famille est la cave, magnifiquement conçue pour paraître intemporelle. La salle à manger formelle a accueilli jusqu’à 16 personnes pour des occasions spéciales, créant des souvenirs inoubliables année après année. En parlant de célébrations, Foxfield a été un centre pour la famille et les amis. Nous avons créé un espace qui a grandi aux côtés de la famille et est devenu un lieu pour d’innombrables occasions joyeuses, anniversaires marquants, anniversaires et même événements caritatifs de la NSPCC. Les visiteurs sont toujours captivés par cet escalier magnifique, un élément central qui ne cesse d’émerveiller, même après 20 ans, il laisse encore le souffle. Le design de la propriété laisse la lumière naturelle emplir chaque recoin, sublimée par des éléments réfléchis comme la lucarne au-dessus de l’escalier.

Après avoir subi d’importantes améliorations par les propriétaires actuels, la propriété est présentée en excellent état et prête à être occupée immédiatement, avec des cuisines, salles de bains, sols, systèmes de chauffage et commodités modernes modernisés partout. Qu’il s’agisse d’accueillir une famille en croissance, des logements multigénérationnels ou des personnes recherchant un logement accessible au rez-de-chaussée, cette maison remarquable offre une combinaison rare de flexibilité, d’intimité et de style de vie. Entrez Assakaf House impressionne immédiatement par son ampleur, sa flexibilité et sa disposition soigneusement conçue. S’étendant pour offrir des logements bien plus grands que de nombreuses maisons de la région, la propriété a été soigneusement modernisée tout en conservant un excellent flux pour la vie familiale. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle de petit-déjeuner récemment remplacée, magnifiquement aménagée avec des finitions contemporaines et conçue comme un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne. Les salons de réception attenants offrent une polyvalence exceptionnelle pour la vie familiale moderne. À noter particulièrement le magnifique salon principal, doté d’un plafond double et de grandes portes pliantes s’ouvrant sur l’avant, inondant la pièce de lumière naturelle et créant un merveilleux sentiment d’espace et de grandeur. Les chambres à coucher sont tout aussi impressionnantes. Cinq ou six chambres bien proportionnées sont disposées dans toute la maison, dont deux bénéficient d’une salle de bain attenante, tandis que deux salles de bain et de douches familiales supplémentaires desservent les chambres restantes. La suite principale est un véritable point fort, offrant une retraite luxueuse avec un dressing, une salle de bain attenante impressionnante et un vaste salon privé, créant un sanctuaire paisible loin de la maison principale. L’un des atouts les plus attrayants de la propriété est son adaptabilité. La disposition se prête parfaitement à la vie multigénérationnelle, aux hébergements pour invités ou à ceux nécessitant une accessibilité au rez-de-chaussée. Une section séparée de la maison comprend actuellement un grand salon, un bureau et une douche avec une entrée indépendante, créant ainsi la possibilité d’une annexe autonome ou d’espaces de vie indépendants. Selon les besoins individuels, il y a suffisamment d’espace pour intégrer une cuisine supplémentaire, ce qui renforce encore la flexibilité proposée. Parmi les autres avantages figurent des salles de bains récemment modernisées sur toute l’ensemble, un chauffage au sol, une nouvelle installation de chaudière, des points de recharge pour véhicules électriques et des finitions de haute qualité qui garantissent que la propriété est prête à être intégrée directement. Sortez Accessible par des barrières électriques privées, Assakaf House bénéficie d’un cadre sécurisé et privé avec une large allée offrant un parking pour environ cinq véhicules. La vidéosurveillance et un système d’accès interphone apportent une tranquillité d’esprit supplémentaire. Le jardin avant surélevé crée une impression impressionnante, avec de vastes pelouses et une vue attrayante sur les environs. Un élément remarquable du terrain est la structure unique de la cabane dans les arbres, offrant une polyvalence exceptionnelle et un attrait de style de vie. Initialement conçue comme un espace de réception extérieur avec un espace de salon couvert, une cuisine extérieure et un bar, la structure offre désormais une gamme de possibilités passionnantes. Sous la terrasse surélevée se trouve un espace de rangement utile, tandis que la pièce au-dessus est actuellement utilisée comme salon à shisha. Cet espace adaptable pourrait tout aussi bien servir de bureau à domicile, de studio créatif, de salle de sport, de retraite de yoga, de salle de jeux ou de salon pour adolescents, en faisant un ajout vraiment unique à la propriété. À l’arrière, le jardin clos est principalement aménagé sur la pelouse, offrant un environnement sûr et privé pour les enfants et les animaux tout en offrant un espace suffisant pour les réceptions en extérieur et les plaisirs en famille.