ventes immobilier de luxe Wales, Royaume-Uni (page 4)

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée, avec un escalier central en chêne menant au rez-de-chaussée. L’espace de vie à aire ouverte forme le cœur de la maison, où une cuisine magnifique avec des plans de travail en quartz, des appareils Neff intégrés et un immense îlot s’intègre sans effort aux vastes espaces de restauration et de salon. Des portes pliantes s’ouvrent sur les terrasses avant et latérale, laissant la lumière naturelle inonder l’espace et offrant une vue à couper le souffle sur la mer sur le canal de Bristol. Chacune des six chambres est généreusement proportionnée, avec des salles de bain attenantes modernes, la suite parentale occupant sa propre aile privée avec dressing et coin salon. La propriété propose également un bureau dédié et plusieurs salons de réception, tous conçus avec un accent sur le confort, le luxe et la fonctionnalité. Les espaces extérieurs de Yr Berllan Fach sont tout aussi impressionnants que l’intérieur. Situé dans un espace de 1,5 acre de jardins magnifiquement paysagers, le terrain offre une intimité totale, avec un mélange d’arbres matures, de pelouses et de magnifiques terrasses en ardoise. La terrasse surélevée à l’avant est parfaite pour recevoir, accessible directement par des portes pliantes depuis le salon, et est complétée par une cuisine extérieure et un bar pour la restauration en plein air. Une grande annexe indépendante offre un espace idéal pour les loisirs, avec une salle de sport complète, un sauna et un bar équipé avec projecteur et écran pour le divertissement. Que vous profitiez d’une soirée paisible sur la mer ou que vous organisiez un grand rassemblement, les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du cadre spectaculaire. What3words///husbands.chess.fixture Vendor Insight Y Berllan Fach est mon chez-moi depuis 2015, et dès le premier moment où je l’ai vu, j’ai été captivé par les vues à couper le souffle sur le canal de Bristol. Depuis notre arrivée, nous avons entrepris une rénovation complète, repartant presque de zéro pour créer une maison à la fois élégante et fonctionnelle. Nous avons ajouté un dernier étage, agrandissant l’espace avec deux chambres supplémentaires, toutes avec leur propre salle de bain attenante. Les espaces extérieurs ont également été transformés, comprenant une cuisine extérieure entièrement équipée, un bar et une salle de sport parfaits pour recevoir et profiter pleinement des magnifiques environs. La cuisine est un véritable point fort de la maison. Son design à aire ouverte, complété par des portes pliantes, crée un flux fluide entre la vie intérieure et extérieure. Lorsque les portes sont ouvertes, l’espace est baigné de lumière naturelle, et les vues panoramiques rendent chaque instant ici spécial. Mon refuge personnel est le bar, où j’adore me détendre, regarder le rugby sur le projecteur et savourer ma collection de whisky, fièrement exposée. Cet espace a été au cœur de nombreux rassemblements mémorables, des célébrations de Noël aux anniversaires marquants, dont mes 50 ans ainsi que notre mariage, rendant cette maison à jamais spéciale pour nous. Cet espace généreux nous a permis d’installer des chapites pour de grandes célébrations, garantissant beaucoup d’espace pour que les amis et la famille puissent se réunir. Situé sur 2,5 acres, le jardin offre une merveilleuse intimité, avec une zone boisée, des limites closes et une allée privée. La beauté naturelle ici est extraordinaire : nous voyons régulièrement des hiboux, des écureuils, des renards et des faucons. Avec la route située sous la maison, il n’y a aucune vue de circulation, seulement des vues ininterrompues s’étendant de l’autre côté du chenal. Les levers et couchers de soleil ici sont tout simplement magnifiques. Au-delà de la maison elle-même, la communauté a été un vrai plaisir à intégrer. Nous ne sommes qu’à quelques pas du centre du village, un lieu riche en histoire, où saint David et saint Patrick ont été éduqués. Le quartier se distingue par des pubs charmants et d’excellents restaurants. Tout ce dont nous pourrions avoir besoin est facilement accessible, avec d’excellentes liaisons de transport, des lignes de bus et de nombreuses activités en continu. La plage et le sentier côtier sont parfaits pour les promeneurs de chiens et les amoureux de la nature, et un sentier piétonnier directement en face de la maison mène directement à la campagne. La région bénéficie également d’un excellent centre sportif et d’options scolaires remarquables. Alors que nous nous préparons à aller de l’avant, ce qui va le plus me manquer, ce sont les paysages, qui ont été une source constante de joie. Cependant, notre amour pour la région reste fort, et même si nous devons réduire notre taille de logement, nous espérons rester proches d’un véritable témoignage de la singularité de cet endroit.

Occupant une position à couper le souffle au bord de la falaise dans le très prisé village de Southgate, le 33 East Cliff est une résidence indépendante exceptionnelle de cinq chambres offrant une vue spectaculaire et ininterrompue sur la mer sur l’île de Lundy, la côte du Devon et un accès direct au sentier côtier de Gower. Cette superbe maison familiale combine des espaces de vie généreux, des opportunités infinies et une disposition polyvalente – le tout encadré par la beauté naturelle époustouflante du littoral environnant. Southgate est l’un des villages côtiers les plus prisés de Gower, offrant un style de vie merveilleux à ceux qui aiment la mer, la campagne et la communauté. La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux sentiers de falaise du National Trust, avec un sentier piétonnier directement devant menant à Hunts Bay – parfait pour la pêche et la baignade – tandis que Pwll Du se trouve à gauche et Three Cliffs Bay à droite, tous accessibles à pied. Le quartier compte un café primé, un pub réputé et le prestigieux Pennard Golf Club, réputé pour son spectaculaire parcours côtier. Pour les amateurs d’équitation, il y a des écuries locales à quelques minutes et de nombreux chemins équestres accessibles directement depuis la propriété. Le village offre également une atmosphère conviviale de communauté, une boutique locale, un café et une excellente école primaire, avec Mumbles et le centre-ville de Swansea accessibles pour un choix plus large d’équipements, de commerces et de transports. C’est la vie côtière à son meilleur – alliant tranquillité, aventure et commodité à parts égales. Examinons maintenant plus en détail... L’approche Après avoir serpenté à travers le pittoresque village de Southgate, la route côtière vous mène au 33 East Cliff. Vous êtes accueilli par une grille en bois à cinq barres, complétée par une barrière piétonne, qui s’ouvre sur une large allée asphaltée offrant un parking suffisant pour plusieurs véhicules. Dès votre arrivée, les vues panoramiques sur la mer donnent le ton du style de vie exceptionnel que cette maison offre. Entrez... Porche Un ensemble de doubles portes coulissantes en verre s’ouvre sur le porche, avec une fenêtre latérale encadrant la vue panoramique sur la mer. Cet espace pratique offre beaucoup d’espace pour les manteaux et les chaussures, créant une entrée accueillante dans la maison. Hall d’entrée Le hall d’entrée sert de centre de la maison, avec un sol en chêne qui se connecte parfaitement aux espaces de vie principaux et un escalier menant au rez-de-chaussée. Cuisine / Salle à manger / Salle familiale à aire ouverte Le cœur de la maison — cet impressionnant espace à aire ouverte est parfait pour la vie et les réceptions modernes en famille. Deux grandes fenêtres orientées vers l’avant capturent la vue incroyable sur la côte et inondent l’espace de lumière naturelle, tandis qu’une porte vitrée s’ouvre sur le jardin arrière. La pièce est recouverte de carreaux et éclairée à la fois par des éclairages au plafond et par des projecteurs. La cuisine bien équipée comprend une gamme d’unités murales et de base surmontées de plans de travail en quartz, ainsi qu’un ensemble complet d’appareils intégrés, comprenant un double four/grill AEG, un extracteur NEFF surélevé, une plaque à gaz à cinq anneaux, un évier Blanco et demi, un refroidisseur à vin slimline, ainsi que de l’espace pour un appareil électroménager sous le comptoir et un réfrigérateur/congélateur américain autoportant. Un espace repas généreux et familial offre un cadre parfait pour recevoir, avec un accès direct à un garde-manger accessible avec étagères intégrées. De là, vous avez accès à la buanderie et à trois marches menant à la salle douillette/TV. Buanderie Située juste à côté de la salle à manger, la buanderie offre un sol carrelé, un évier en porcelaine, ainsi qu’un espace suffisant pour la lessive et le rangement, ainsi qu’un accès latéral à l’extérieur. Salle douillet / TV Trois marches plus bas, des portes pliantes doubles s’ouvrent sur un espace chaleureux et accueillant – actuellement utilisé comme salle TV – avec un sol en chêne et des fenêtres à double angle donnant sur le jardin. Un foyer à bois avec cheminée d’ardoise ajoute un point focal chaleureux, créant l’espace parfait pour se détendre. Salon Les portes doubles mènent au vaste salon formel depuis le hall d’entrée, où deux grandes fenêtres avant encadrent parfaitement la vue sur la mer. Cette pièce élégante mais confortable possède un sol en moquette, un poêle à bois avec cheminée en ardoise et cheminée en chêne, ainsi qu’un accès au couloir intérieur. Couloir intérieur Un couloir moquetté donnant accès aux chambres quatre et cinq, ainsi qu’une douche bien équipée au rez-de-chaussée. Chambre Quatre Une chambre double généreuse avec moquette donnant sur le jardin arrière, baignée de lumière naturelle. Cet espace polyvalent relie directement à une autre pièce, ce qui le rend idéal pour une vie multigénérationnelle ou un bureau à domicile. Salle de sport / Salle polyvalente Actuellement utilisée comme salle de sport, cet espace flexible comprend un sol en tapis, une fenêtre avant et une porte donnant sur le jardin arrière. Elle pourrait facilement servir de bureau, de salle de jeux, ou même de faire partie d’une annexe autonome, avec la chambre quatre et la douche attenante — parfaite pour les invités, un parent âgé ou un adolescent cherchant son indépendance. Chambre Cinq Une chambre double confortable avec moquette et une fenêtre arrière donnant sur le jardin, offrant paix et intimité. Salle de douche Bien équipée de toilettes, lavabo, cabine de douche électrique, serviette chauffante, miroir éclairé, ventilateur extracteur, sol carrelé, murs partiellement carrelés et fenêtre dépolie. Premier étage Un escalier moquetté mène à un impressionnant palier ouvert avec un plafond voûté, un éclairage lumineux et une fenêtre triangulaire saisissante encadrant une vue imprenable sur la mer. Des portes doubles s’ouvrent sur un balcon avec une balustrade en verre — l’endroit parfait pour admirer le panorama côtier. Ce palier polyvalent offre un espace pour un coin lecture, un espace d’étude ou un salon informel. Chambre principale La luxueuse suite principale bénéficie de doubles portes s’ouvrant sur un balcon Juliette avec des fenêtres de chaque côté, toutes offrant une vue sur la mer sans interruption. La pièce présente des plafonds voûtés, un sol moquetté, et un vaste espace de rangement aménagé le long d’un mur. Une cloison caractéristique crée un superbe coin d’habitation avec des armoires, tiroirs et étagères sur mesure, sublimés par un éclairage éclaireur. Une arche mène à un autre espace de rangement et à la luxueuse salle de bain attenante, qui dispose d’un ensemble quatre pièces comprenant des toilettes, un bidet, une salle de bain indépendante avec robinet au sol et douche à main, une télévision étanche, un lavabo avec rangement, une grande douche à l’italienne, un radiateur à ressorts, un sol carrelé, des murs carrelés, un plafond voûté avec éclairage, un extracteur, ainsi que des fenêtres Velux et pleine hauteur à l’arrière. Chambre deux avec salle de bain attenante Une chambre lumineuse et spacieuse avec des doubles portes donnant sur un balcon Juliette et des fenêtres latérales encadrant des vues côtières encore plus spectaculaires. Dotée d’un sol en moquette, d’un plafond voûté et d’un dressing, cette pièce bénéficie également d’une salle de bain privée équipée d’un WC, d’un lavabo avec rangement, d’une salle de bain équipée avec douche, d’un porte-serviettes chauffant, d’un miroir éclairé, d’une fenêtre Velux, d’un carrelage et d’un extracteur. Une porte de avant-toit discrète mène à une pièce « secrète » – entièrement moquette avec plafond voûté et fenêtre Velux – parfaite pour servir de salle de jeux, de salle de loisirs ou de rangement supplémentaire. Chambre trois avec salle de bain attenante Une chambre double généreuse avec plafond voûté, moquette et une fenêtre à l’arrière donnant sur les jardins et la campagne environnante. Équipée d’une salle de bain privée comprenant WC, lavabo avec rangement, cabine de douche, porte-serviettes chauffante, miroir avec éclairage, sol carrelé, murs partiellement carrelés, fenêtre Velux et extracteur. Garage détaché à deux étages Un garage détaché de deux étages offrant un permis de construire complet pour être transformé en annexe d’une chambre, idéal pour la famille élargie ou les revenus potentiels de location de vacances. Le garage comprend actuellement une porte électrique surmontée, un accès piétonnier latéral, un éclairage, une alimentation électrique et une salle de stockage supérieure avec fenêtre. Il y a également des toilettes et une douche extérieures, ainsi que des raccordements pour le gaz et l’électricité — le tout offrant d’excellentes fondations pour la conversion. Les plans approuvés incluent la permission de surhausser le toit et d’ajouter une lucarne pour faire écho au design de la maison principale. Sortez... Le jardin arrière présente un mélange de pelouses et de terrasses planes, bordées d’arbustes matures et de plantations – un superbe espace familial avec un espace clôturé pour les animaux et une vieille piscine offrant un potentiel passionnant de restauration ou de conversion en piège solaire privé. À l’avant, une allée asphaltée s’étend à l’arrière, offrant un parking suffisant pour plusieurs véhicules, complété par une pelouse bien tenue et un espace de sièges pavés – l’endroit parfait pour se détendre et profiter du paysage côtier. La position surélevée de la propriété garantit une vue sur la mer ininterrompue qui ne pourra jamais être construite, préservant ainsi son aspect unique pour les générations à venir. Dans la région, Southgate est l’un des endroits les plus prisés de la péninsule de Gower, réputé pour sa beauté naturelle exceptionnelle, ses sentiers côtiers et son esprit communautaire. Les habitants bénéficient d’un accès immédiat à Three Cliffs Bay, Pwll Du et Hunts Bay, tandis que le Gower Coast Path offre d’innombrables possibilités de marche, de course et de vélo. La région abrite également le Pennard Golf Club, une supérette locale, un bureau de poste, un café et le Southgate Club, un club familial et convivial. Pour les familles, l’école primaire Pennard est très réputée et la zone est bien reliée : le centre-ville de Swansea se trouve à quelques minutes en voiture, offrant de grands commerces, des restaurants, des divertissements, ainsi qu’une gare principale avec des liaisons directes vers Cardiff, Bristol et Londres. Avec ses paysages côtiers préservés, son ambiance conviviale et son accès facile à la campagne comme à la ville, Southgate offre un style de vie véritablement enviable qui séduit ceux qui recherchent paix, beauté et commodité à parts égales. Informations supplémentaires sur la propriété Bande fiscale en pleine propriété - F Conduites électriques/gaz Eau - Facturation Réseau Planification du drainage Réf. : 2015/2477 Aluminium Fenêtres à double vitrage Haut débit ultrarapide disponible Pour la couverture mobile, veuillez visiter https://checker.ofcom.org.uk

Ty Fry House date des années 1600 et possède un charme et une élégance abondants, à commencer par son impressionnant couloir orné d’un escalier décoratif. Trois salons de réception de taille généreuse et une cuisine rayonnent de ce point central, chacun avec de grandes fenêtres qui les baignent de lumière naturelle. La salle à manger possède deux fenêtres donnant sur le jardin, chacune avec des volets. Il y a largement de la place pour une grande table, ce qui en fait une salle superbe pour recevoir et repas en famille. Tout près se trouve une grande cuisine/salle de petit-déjeuner avec de magnifiques vues sur le jardin arrière. Elle possède un plafond à poutres et une porte en bois imposante menant à l’extérieur. On y trouve des placards en bois installés, un îlot central et un four intégré. Une buanderie et un porche arrière se trouvent à proximité. Il y a deux autres salons : le salon possède une élégante cheminée et un poêle à bois pour les nuits douillettes devant un feu. L’autre mène à une grande serre victorienne orientée au sud-est, parfaitement placée pour profiter pleinement des chaudes journées d’été. Un petit bureau complète l’étage inférieur. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante. Il y a une cinquième chambre plus petite et une salle de bain familiale. Un espace supplémentaire se trouve au deuxième étage et dans le sous-sol/cave, qui comprend trois pièces utiles pouvant servir à conserver des vins ou d’autres objets nécessitant un environnement plus frais. Ty Fry offre beaucoup de flexibilité, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile ou profiter de loisirs. Ty Fry occupe une position surélevée et est entourée de 1,74 acre d’arbres et d’arbustes matures ainsi que de vastes pelouses qui renforcent son sentiment durable de paix, d’intimité et de sérénité. Au-delà s’étendent des champs agricoles et des vues spectaculaires sur les Brecon Beacons au-delà. Une impressionnante allée grillagée mène à la maison et à un grand parking, avec un triple bloc de garages offrant un parking sécurisé ainsi qu’un grand espace de stockage et de travail. Un étang paisible avec une fontaine se trouve en face. Autour de l’avant de la maison se trouve une pelouse bien entretenue avec des îlots décoratifs, une glicine mature revêtant le mur, ainsi qu’une grande grange en pierre avec un garage attenant qui pourrait être transformé en annexe, bureau à domicile ou salle de sport. Cette structure de 35 pieds sur 16 pieds possède un plafond voûté et un cadre apparent avec de grandes portes de grange. Le jardin arrière, encadré par les collines et les montagnes au-delà, est couvert de conifères taillés, d’arbustes matures, d’une pelouse, de massifs potagers et de buissons de fruits tendres. Il y a un grand parking autour de la maison avec des marches menant aux pelouses et aux terrains au-delà. Un escalier mène à une terrasse surélevée derrière la buanderie. What3words ///still.snaps.haystack

Cachée derrière d’impressionnantes grilles en fer et des arbres matures, cette belle maison, abondante et dotée d’un design ingénieux, est entourée d’environ 1,25 acre de terrain, offrant une combinaison enviable de retraite semi-rurale mais proche des commodités locales et accessible à Cardiff. Dehors, ce jardin impeccablement paysagé vous invite à passer de nombreuses heures agréables à flâner sur les pelouses et descendre jusqu’au ruisseau cristallin, ou à socialiser avec la famille et les amis sur les nombreuses terrasses. Il y a aussi largement de la place pour cultiver ses propres produits, soutenu par une serre, et les voitures sont aménagées avec une multitude de parkings, un garage double et un garage simple bonus. À l’intérieur, la maison magnifiquement présentée s’étend autour d’une cour centrale cachée, avec une fontaine qui ressemble davantage à une villa méditerranéenne. L’ambiance des vacances se poursuit avec une impressionnante piscine intérieure chauffée qui s’ouvre sur une immense terrasse-jardin. Les surprises continuent d’arriver, avec une grande salle de sport au rez-de-chaussée, ainsi qu’un salon sur le palier du premier étage avec un balcon donnant sur la cour intérieure. La maison dispose d’une cuisine de luxe et d’un restaurant, d’une salle à manger formelle et d’un jardin, ainsi qu’un immense salon avec un important poêle à bûches, qui se débouchent tous sur la terrasse du jardin. Il y a quatre chambres doubles, toutes dotées d’une salle de bain attenante ainsi que d’une abondance d’armoires encastrées. Entrez dans cette belle et impressionnante demeure entre deux grandes colonnes rappelant un pays géorgien. C’est l’accueil le plus accueillant qui inclut une véranda couverte, offrant un endroit pour s’asseoir, se détendre et profiter de la vue sur le jardin même sous la pluie. Poussez la porte d’entrée et le large couloir est un accueil grandiose, digne d’une maison de cette envergure, combiné à une ambiance accueillante. Une fenêtre juste en face encadre un aperçu de la charmante cour intérieure et l’escalier sur mesure vous invite à monter, mais il y a beaucoup à découvrir d’abord au rez-de-chaussée. À l’avant de la maison, de chaque côté de l’entrée, se trouve une chambre avec salle de bain attenante qui peut offrir des logements pour les invités et des logements multigénérationnels, mais c’est à l’arrière de la propriété que la maison prend vraiment vie. Trois espaces de réception imposants s’étendent sur toute la largeur de la maison et sont rejoints par la bienvenue surprise d’une suite de loisirs cachée derrière l’un des garages, offrant une grande piscine intérieure chauffée qui s’ouvre sur la terrasse-jardin via des portes pliantes, permettant ainsi à la fête de la piscine de passer sans effort de l’eau au jardin. La maison familiale bien conçue peut se vanter d’ajouts haut de gamme incluant le chauffage par le sol et la pierre de Jerusalm utilisés partout, ainsi que les immenses fenêtres, dont beaucoup s’étendent du sol au plafond, ont été soigneusement conçues avec du chêne utilisé à l’intérieur et de l’uPVC à l’extérieur. Peut-être que la pièce la plus évidente pour un luxe débordant est cependant la cuisine, équipée il y a seulement un an d’unités design d’Anderson cachant une gamme d’appareils électroménagers et flanquant un immense îlot central central. Les portes pliantes à une extrémité de la pièce relient la cuisine à la terrasse-jardin et, à l’autre extrémité de cet espace spacieux, se trouve une salle à manger qui peut facilement accueillir toute la famille pour profiter d’un festin ensemble, puis se détendre dans un fauteuil confortable ou s’enfoncer dans un canapé dans l’espace salon de cet espace des plus convivials. La cuisine possède des doubles portes donnant sur la cour intérieure accueillante, mais aussi sur l’espace à manger formel adjacent, si spacieux que vous pouvez agrandir la taille de la table pour accueillir autant d’invités que vous souhaitez. À l’autre extrémité de cette salle de réception centrale se trouve un charmant jardin, avec un mur extérieur courbé avec plusieurs fenêtres et des portes-fenêtres offrant différents angles du jardin arrière depuis des canapés bien positionnés. La salle à manger s’étend sans interruption dans le salon principal, qui est aussi vaste mais qui paraît chaleureux grâce à la puissante cheminée en pierre. Cette bête magnifiquement sculptée abrite un gros poigneur à bûches qui peut facilement attirer les gens et les inciter à se détendre sur les canapés qui l’entourent. Le rez-de-chaussée offre également une douche pratique près de la piscine, une buanderie et un vestiaire pratique avant que l’impressionnant escalier en bois sculpté ne vous invite à explorer le premier étage. À l’étage, il y a d’autres éléments de design surprenants et fabuleux à découvrir, et dès que vous arrivez en haut des escaliers, la première devient évidente. Au lieu d’un palier standard, cette maison soigneusement conçue vous offre un réceptionnage au premier étage pouvant être une salle de musique, une bibliothèque, un bureau, un atelier d’artiste ou un espace douillet – tout ce que le propriétaire souhaite peut être accueilli. Cette zone à double hauteur possède un mur de verre imposant du sol au plafond qui offre des vues envoûtantes d’un côté et un accès au balcon donnant sur la cour intérieure de l’autre. De la lecture calme aux verres du soir dans un cadre plus intime, cet espace supplémentaire est un espace merveilleux et accueillant. D’autres surprises vous attendent pour impressionner alors que vous passez devant une chambre double avec salle de bain attenante et dressing, jusqu’à une porte au bout. Derrière se trouve une salle de sport spacieuse qui peut accueillir un nombre important de machines et offrir des vues rurales pour accompagner votre entraînement. Enfin, la chambre principale de l’autre côté du salon du palier est une suite magnifique, avec un mur d’armes-robes, une pièce séparée qui ferait de loge pour rendre les voisins jaloux, et une salle de bain quatre pièces qui peut se détendre ou se ressourcer dans la baignoire ou la douche à chaque extrémité ou au début d’une journée chargée. Sortez dans un jardin idyllique et mature qui entoure cette maison spéciale, offrant environ 1,25 acre de terrain à explorer et à apprécier, combinés à des espaces sociaux à côté de la maison pour se rassembler en famille et entre amis. Quiconque y viendra sera immédiatement impressionné en arrivant juste devant les imposantes grilles en fer, vous invitant à flâner dans l’allée menant au magnifique manoir moderne. Bien sûr, il y a de nombreux places de parking pour les visiteurs, ainsi qu’un garage double et un garage simple pour les voitures des propriétaires, mais ils sont plus susceptibles d’être distraits par la vue sur le jardin enchanteur qui les attend. La maison a été conçue en mettant en place la socialisation au cœur de la société, ce qui inclut aussi les espaces extérieurs. À l’arrière de la maison se trouve un jardin paysager impeccablement aménagé, qui possède une terrasse imposante accessible sans interruption depuis la plupart des pièces du rez-de-chaussée. C’est l’endroit idéal pour faire la fête et profiter de la restauration en plein air et des barbecues d’été, avec un impressionnant fontain d’eau en toile de fond hypnotisante. La piscine intérieure chauffée est la base de fabuleuses fêtes dans la piscine qui peuvent facilement s’étendre sur la terrasse grâce à une rangée de portes pliantes, tout en offrant une option d’exercice quotidien pour compléter l’entraînement dans la salle de sport du rez-de-chaussée. De nombreuses pelouses plates sont idéales pour que les enfants et les chiens puissent faire de l’exercice et jouer, et il y a suffisamment d’espace pour s’installer et cultiver vos propres produits avec une serre pour soutenir cette démarche. La paisible campagne est complétée à la perfection pittoresque par la découverte d’un ruisseau qui coule au fond du jardin. Mais ce n’est pas la fin des activités extérieures, car la maison cache une charmante cour intérieure centrale avec une fontaine en pierre, donnant plus l’impression d’une villa italienne que d’une maison impressionnante au cœur du sud du Pays de Galles.

Nichée au bout d’une ruelle tranquille près de Llanfrynach, cette impressionnante transformation de grange offre un espace exceptionnel, du caractère et une vue panoramique sur les Brecon Beacons. Magnifiquement présentée, la maison dispose d’une aile flexible au rez-de-chaussée — idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle — et d’un spectaculaire premier rez-de-chaussée à aire ouverte avec des plafonds voûtés et des fenêtres panoramiques encadrant le paysage. Situé dans des jardins paysagers et plein de charme rustique, c’est une occasion rare de profiter d’une vie lumineuse dans un cadre rural véritablement époustouflant.

* Magnifique manoir géorgien de style Strawberry Gothic situé sur 17,5 acres de jardins pittoresques * Cinq chalets de vacances magnifiquement conçus avec une source de revenus établie * Situé au cœur du parc national des Brecon Beacons * Parfait mélange de charme d’époque, d’architecture captivante et de luxe moderne * Environnement rural serein idéal pour un mode de vie paisible * À seulement quelques minutes en voiture de Brecon, offrant accès aux commodités locales et aux aventures en plein air * Opportunité exceptionnelle de vie de luxe avec une entreprise de vacances prospère sur place

Située au cœur de la campagne à couper le souffle du Carmarthenshire, cette impressionnante résidence de campagne bénéficie d’une position surélevée avec une vue panoramique sur la pittoresque vallée de la Towy et les Black Mountains. Accessible par une ruelle privée, la propriété offre à la fois tranquillité et commodité, créant un refuge rural idyllique. La belle maison principale met en valeur l’élégance et les proportions de l’époque victorienne, avec de hauts plafonds, des corniches ornées, de grandes fenêtres et de magnifiques cheminées d’époque partout. Généreusement proportionné, l’hébergement comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux élégantes salles de réception — idéales pour recevoir et la vie familiale quotidienne. Complétant la maison principale, une grange superbement aménagée comprend un charmant cottage de deux chambres (autorisé à un usage accessoire). Parfait pour la vie multigénérationnelle, les invités ou les arrangements familiaux flexibles. Dans le même bâtiment, une pièce spacieuse et élégamment aménagée offre l’idéal pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une salle de jeux. Notamment, la propriété a été mise en avant dans Escape to the Country en 2007, mettant en valeur son charme et son cadre pittoresque. Le terrain s’étend sur environ 1,5 acre et constitue un véritable point fort de la propriété. Un mélange de bois mature, de pelouses étendues et de jardins aménagés crée un cadre extérieur magnifique pour la détente et les loisirs. Plusieurs attrayantes dépendances en pierre offrent un potentiel supplémentaire pour le stockage ou les ateliers. Alliant charme d’époque, hébergement flexible et un emplacement rural magnifique, c’est une occasion rare de décrocher une maison de campagne de caractère et de confort au cœur du Carmarthenshire. Emplacement La propriété bénéficie d’un cadre paisible à environ un mile du village rural de Llansadwrn, niché au cœur de la campagne pittoresque du Carmarthenshire. Bien placée pour la tranquillité et la commodité, elle est facilement accessible des charmantes villes de marché de Llandeilo et Llandovery, qui proposent toutes deux une gamme de boutiques indépendantes, de cafés et d’options scolaires réputées. Pour des besoins commerciaux et de détail plus larges, Carmarthen se trouve à environ 40 minutes, tandis que l’accès à l’autoroute M4 assure une excellente connectivité avec le sud du Pays de Galles et au-delà. La région environnante est riche en beauté naturelle et en patrimoine, avec des attractions voisines telles que le parc national des Brecon Beacons, le Jardin botanique national du Pays de Galles et le château historique de Carreg Cennen — ce qui en fait une base idéale tant pour la vie quotidienne que pour explorer la région au sens large. Entrez Construite en 1885, cette charmante maison d’époque dégage du caractère et de la chaleur dès que vous y entrez. Le hall d’entrée donne le ton avec un magnifique escalier montant au rez-de-chaussée, évoquant le patrimoine et le savoir-faire de la maison. À droite, un salon accueillant présente un joli parquet en bois, une cheminée d’époque et une large ouverture donnant sur la cuisine/salle de petit-déjeuner. Ici, un sol carrelé, des unités équipées d’un évier encastré et une cavité pour une cuisinière créent un espace pratique et convivial au cœur de la maison. À l’arrière, l’entrée quotidienne s’ouvre sur un porche utile, avec des toilettes et une grande buanderie qui abrite la chaudière au fioul et offre un espace suffisant pour les appareils de lavage. Le salon principal s’étend sur toute la profondeur de la maison, offrant une merveilleuse sensation d’espace, avec de hauts plafonds, des détails d’époque élégants et des cheminées traditionnelles avec rangement intégré dans une alcôve. Les deux principales salles de réception baignent de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres qui encadrent de magnifiques vues sur les jardins jusqu’aux montagnes au-delà. Premier étage À l’étage, le premier étage offre trois chambres doubles bien proportionnées, dont deux orientées au sud et toutes équipées de cheminées d’origine. Deux salles de bains desservent ce niveau, dont une est actuellement utilisée comme salle de bain attenante à la chambre principale. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d’enfants, hébergement pour invités ou même bureau à domicile, complétant cette maison familiale généreusement proportionnée et pleine de caractère, The Cottage. Cette charmante transformation de grange, connue sous le nom de The Cottage, conserve magnifiquement le caractère et le charme rustique du bâtiment agricole d’origine. La pierre apparente et les détails en bois naturel créent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout le pays. Un écran d’entrée vitré saisissant vous accueille dans l’espace de vie à aire ouverte, où un joli parquet en bois, une gamme compacte de cuisines équipées et une fenêtre orientée sud s’unissent pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues lointaines sur la campagne environnante. À l’étage, le palier mène à deux chambres bien équipées et à une salle de bain élégante, le tout présenté avec goût avec un mélange de confort moderne et de charme d’époque. Également installé dans la grange se trouve un studio polyvalent — parfait comme bureau à domicile, espace de travail créatif, salle de jeux ou espace de loisirs — offrant un espace supplémentaire flexible pour répondre à divers besoins. Cet espace de vie séparé est idéal pour la vie multigénérationnelle, le logement des invités ou simplement comme retraite privée dans le domaine. Promenez à l’extérieur La propriété s’étend sur environ 1,5 acre de jardins et terrains magnifiquement entretenus, offrant à la fois intimité et espace dans un cadre paisible à la campagne. Une allée privée mène à la maison et à la zone du jardin, où il y a un grand parking pour plusieurs véhicules. Juste à l’avant et sur le côté de la maison principale se trouvent de généreux jardins orientés au sud, principalement aménagés sur la pelouse et encadrés d’arbres matures et d’arbustes bien établis, créant un environnement paisible et pittoresque, tandis que la terrasse offre un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions. À l’intérieur du domaine, il y a deux serres et un charmant petit verger de pommiers, le long d’un ruisseau doux qui serpente à travers le jardin, mettant en valeur la beauté naturelle et la sérénité de la propriété. Un joli mélange d’arbres matures ajoute encore plus de profondeur et de caractère au paysage. À l’arrière de la maison se trouve une charmante grange de rangement en pierre, qui ajoute du caractère à la fois à la pratique et à la pratique, tandis qu’au-delà se trouve un charmant espace boisé qui ajoute à l’attrait naturel du domaine. Le cottage bénéficie de son propre espace jardin séparé, ainsi que d’un autre espace de jardin de style cottage qui abrite actuellement les serres et un vivier à poules — idéal pour ceux qui souhaitent l’autonomie ou les loisirs en plein air. Pour compléter l’espace extérieur, une seconde grange en pierre, non convertie. Ce bâtiment imposant offre un excellent potentiel de réutilisation ou pourrait servir de précieux espace de stockage ou d’atelier, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété déjà polyvalente et unique. SERVICES : Nous sommes informés que la propriété est raccordée à l’électricité du secteur. Alimentation privée en eau pour la maison et en eau principale pour le cottage, drainage privé d’une station d’épuration nouvellement installée. CHAUFFAGE : chauffage central au fioul REMARQUE : Les agents vendeurs souhaitent rappeler aux acheteurs potentiels que les services, installations de service, chauffage et appareils électriques n’ont PAS été testés. TAXE D’HABITATION : Bande H TENURE : Nous sommes informés que la propriété est en pleine propriété. INSTRUCTIONS : ///regal.emeralds.wishing AVIS Plan d’étage à des fins d’illustration uniquement, pas à l’échelle. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les enquêtes habituelles menées par un avocat de l’acheteur et le type d’inspection effectué par un expert n’ont pas été réalisées par les agents vendeurs dans le but de préparer ces informations.

Fine & Country Cardiff est fier de présenter Foxfield, une propriété extraordinaire et fermée située sur 24 acres de terrains privés dans la prestigieuse banlieue de Lisvane. Construite en 1999, cette résidence remarquable offre sept chambres, des installations récréatives exceptionnelles et un savoir-faire exquis. Véritable refuge pour une vie luxueuse et des réceptions, Foxfield allie élégance intemporelle et commodité moderne dans l’un des lieux les plus prisés de Cardiff. Entrez pour découvrir un intérieur à la fois époustouflant et polyvalent. Le hall d’entrée, doté d’un escalier en chêne blanc américain fait main sur trois étages, donne le ton à la grandeur de la maison. Les espaces de réception comprennent un grand salon avec double porte menant à la salle à manger, parfaitement conçu pour accueillir des réceptions ou des dîners. La cuisine et la salle de petit-déjeuner s’enchaînent parfaitement en un coin salon informel, idéal pour la vie familiale quotidienne. Chacune des sept chambres est luxueusement équipée d’une salle de bain attenante, et deux bureaux à domicile dédiés répondent aux besoins modernes du télétravail. Le dernier étage offre un impressionnant espace de loisirs avec un bar et un coin salon. Une pièce spacieuse à ce niveau est actuellement utilisée comme studio de yoga, offrant une flexibilité accrue. Sortez, et l’attrait de Foxfield continue. Le terrain de la propriété comprend trois étangs pittoresques, des pelouses entretenues, un court de tennis et un aménagement paysager mature, offrant un sanctuaire paisible aux possibilités infinies de loisirs et de détente. Une large allée mène à un garage de type valet sous la croupe, offrant un espace de rangement sécurisé et discret pour plusieurs véhicules. Le vaste domaine de 25 acres offre un potentiel pour l’équitation, les activités de plein air ou simplement pour profiter de l’environnement naturel. Aperçu des fournisseurs Foxfield fait partie de notre famille depuis 1980. En 1999, la maison actuelle a été construite, un travail d’amour et un véritable projet passionné. En tant que famille engagée dans le développement immobilier, ce projet avait une importance particulière, alliant notre ambition personnelle à une expertise professionnelle. Fièrement ancrée dans l’héritage gallois, la famille a travaillé avec un architecte gallois et a privilégié l’utilisation de matériaux et d’artisans locaux, faisant de la construction de Foxfield un hommage à notre fierté culturelle. S’étalant sur trois ans, la construction fut une entreprise monumentale, mais le résultat fut une maison qui, malgré sa grandeur, reste chaleureuse et accueillante. La maison elle-même s’étend sur quatre niveaux, dont un garage sous-sol ingénieux et un toit sur mesure utilisant des poutres en poutres glulâches pour créer un espace magnifique, comprenant une cuisine et un bar entièrement fonctionnels. L’ascenseur dessert tous les étages de la maison. C’est un refuge parfait, que ce soit pour la détente ou la célébration. L’attention méticuleuse aux détails de la famille est évidente tout au long de l’établissement, chaque aspect de la propriété étant entretenu selon les plus hauts standards. La cuisine a toujours été le cœur de la maison, un lieu où les déjeuners du dimanche étaient une tradition chérie. L’une des pièces préférées de la famille est la cave, magnifiquement conçue pour paraître intemporelle. La salle à manger formelle a accueilli jusqu’à 16 personnes pour des occasions spéciales, créant des souvenirs inoubliables année après année. En parlant de célébrations, Foxfield a été un centre pour la famille et les amis. Nous avons créé un espace qui a grandi aux côtés de la famille et est devenu un lieu pour d’innombrables occasions joyeuses, anniversaires marquants, anniversaires et même événements caritatifs de la NSPCC. Les visiteurs sont toujours captivés par cet escalier magnifique, un élément central qui ne cesse d’émerveiller, même après 20 ans, il laisse encore le souffle. Le design de la propriété laisse la lumière naturelle emplir chaque recoin, sublimée par des éléments réfléchis comme la lucarne au-dessus de l’escalier.

Trenydd, « après-demain » Alors que le port commençait à perdre en compétitivité avec Fishguard, le capitaine du port a répliqué en proposant des délais de paiement différés pour les frais portuaires – après-demain, ce qui signifie Trenydd. C’est une occasion rare d’acquérir une maison côtière emblématique située directement sur le mur historique du quai à Parrog, Newport. Trenydd allie un patrimoine maritime à des intérieurs raffinés et pleines de caractère, des vues panoramiques sur l’estuaire du Nevern et la baie de Cardigan, ainsi que de magnifiques jardins paysagers. Parfaitement située à côté des amarrages du Parrog, cette propriété bénéficie d’une caractéristique rare et très recherchée — la seule rampe privée de mise à l’eau dans la région. Ici, vous pouvez simplement rouler votre dériveur directement dans l’eau, rendant la navigation et les aventures côtières remarquablement pratiques. Les points forts incluent un hall d’entrée au sol en ardoise, une cuisine/salle à manger à aire ouverte, un élégant salon avec cheminée ouverte, une saisissante véranda/bureau orientée au sud, et quatre chambres généreuses réparties sur deux étages. Les pièces principales bénéficient d’une vue surélevée sur la mer et de riches détails architecturaux tels que des poutres en chêne, des murs en pierre et des plafonds voûtés. La propriété est complétée par un charmant jardin avant au-dessus de la digue, un accès direct à la rampe et des jardins arrière en gradins menant à un parking adapté à plusieurs véhicules. Il existe un potentiel (sous réserve de planification) pour créer un atelier de jardin ou un bureau à domicile. Visites sur rendez-vous avec Fine & Country West Wales. 01974 299 055 westwales@fineandcountry.com

Perché à la lisière du spectaculaire estuaire du Mawddach, le Coesfaen Lodge est une résidence emblématique de la ville côtière de Barmouth, une fusion unique de caractère victorien et de sophistication contemporaine. À l’origine partie du domaine historique Clock House, cette maison extraordinaire a subi une restauration transformatrice, passant d’un spa boutique primé à un sanctuaire familial frappant et durable. Sur fond de beauté naturelle, Coesfaen mêle la pierre galloise traditionnelle à une architecture moderne audacieuse pour un effet époustouflant. La propriété a reçu une reconnaissance internationale, notamment le prestigieux titre de Green Hotel of the Year 2021 avec le prix César, ainsi que des distinctions dans le Good Hotel Guide, témoignage du soin et de la vision qui ont façonné chaque détail. À l’intérieur, l’hébergement est à la fois vaste et flexible, conçu pour un style de vie moderne luxueux tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle de petit-déjeuner élégante et bien équipée, un salon et salle à manger à aire ouverte avec vue sur l’estuaire, un confort douillet, et un hall vitré saisissant qui inonde l’intérieur de lumière naturelle. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée de taille généreuse avec sa propre salle de bain attenante, idéale pour les invités ou la vie sans marches. À l’étage, cinq autres chambres disposent chacune de la climatisation et de leurs propres salles de bain attenantes magnifiquement aménagées, offrant intimité et confort aux membres de la famille comme aux invités. Dans toute la maison, les touches haut de gamme incluent le chauffage par le sol sur les deux niveaux, une insonorisation avancée, un son surround intégré, ainsi que des matériaux et finitions luxueux reflétant les plus hauts standards de design et de savoir-faire. Extérieurement, les jardins paysagers ne sont pas moins impressionnants. Un paisible jardin clos, un petit paddock avec surface de sable et drainage, un étang paisible et une vue panoramique sur l’estuaire créent un lieu de retraite extérieur paisible, tandis qu’une variété de dépendances offre un espace pour des ateliers, des ateliers ou un développement futur. Il existe actuellement un appartement de luxe autonome qui apporte de la polyvalence à la propriété, offrant un hébergement idéal pour la vie multigénérationnelle, les séjours d’invités ou la génération de revenus par location. Un second appartement pourrait être transformé en le même logement, mais il est actuellement utilisé pour le stockage. Coesfaen Lodge est bien plus qu’une maison, c’est un chef-d’œuvre architectural situé dans l’un des lieux les plus pittoresques du Pays de Galles. Alliant sensibilité écologique à un design de pointe et à une âme historique, c’est une opportunité unique dans une vie de posséder une résidence d’une rare beauté, d’intimité et d’un héritage durable.

Un rare joyau côtier, Craig Y Don offre une opportunité véritablement unique de posséder une extraordinaire maison individuelle de quatre chambres, avec une magnifique annexe indépendante de deux chambres — le tout situé dans l’un des lieux balnéaires les plus prestigieux et pittoresques de Gower. Nichée dans le village idyllique de Horton et dans un espace de 1,81 acre de jardins paysagers à couper le souffle, cette propriété unique offre des vues panoramiques ininterrompues sur la baie de Horton et sur le canal scintillant de Bristol. Suivez vos propres pas privés jusqu’aux sables dorés et plongez dans un mode de vie marqué par la beauté naturelle, la sérénité et l’air marin. À l’intérieur, chaque pièce a été conçue avec soin pour embrasser le décor côtier en constante évolution, en faisant entrer l’extérieur à chaque occasion. Au-delà de la résidence principale se trouve un spectaculaire jardin recouvert de cèdre, avec son propre cinéma et bar — l’espace parfait pour recevoir ou se détendre avec style. Les maisons de cette distinction, dans un cadre aussi extraordinaire en bord de mer, sont extrêmement rares. Craig Y Don, c’est la vie côtière à son apogée. Horton est l’un des villages côtiers les plus prisés et préservés de Gower, connu pour son charme décontracté, ses paysages à couper le souffle et son accès direct à Horton Bay — un lieu prisé des baigneurs, des nageurs et des amateurs de sports nautiques. Le village se trouve à une courte distance de Port Eynon, qui propose une boutique locale, un pub et des équipements à la plage, tandis que la péninsule de Gower offre une riche gamme de promenades au sommet des falaises, des réserves naturelles et des plages primées. Avec un fort sens de la communauté, de la paix et de la beauté naturelle, Horton attire ceux qui recherchent un style de vie côtier tranquille sans compromettre l’accès aux villes et villages voisins. Explorons plus en détail ce que Craig Y Don a à offrir... Craig Y Don fait preuve de qualité et de soin dans chaque détail, avec des finitions sur mesure, des plans de travail en granit et un design élégant partout. Des fenêtres soigneusement placées encadrent la vue, tandis que la vidéosurveillance et un système d’alarme moderne offrent une tranquillité d’esprit dans ce luxueux refuge côtier. Approche Après avoir parcouru la pittoresque South Gower Road, vous arrivez au magnifique village côtier de Horton. En flânant à travers le village jusqu’à son point le plus à l’est, vous êtes accueilli dans cette maison étonnante. L’entrée se fait par une porte coulissante électrique qui s’ouvre sur une allée en pierres avec suffisamment d’espace pour garer plusieurs véhicules. Dès que vous sortez, le bruit de l’océan emplit l’air, donnant le ton au style de vie côtier paisible que propose cette propriété. À partir de là, vous vous dirigez vers le côté de la maison et êtes accueilli à l’intérieur. Entrez... Hall d’entrée Vous êtes immédiatement frappé par l’attention portée aux détails dans cet espace lumineux et accueillant. Les hauts plafonds sont ornés de couves détaillées et de moulures travaillées, tandis que la lumière naturelle filtre par trois fenêtres Velux et deux vitraux caractéristiques. Éclairé par une combinaison d’éclairage central, de projecteurs et d’éclairage montant, ce couloir moquetté sert de centre de la maison. De là, vous pouvez accéder à la cuisine ouverte, au couloir intérieur avec des doubles portes menant à la salle à manger, à un salon séparé, à un placard de rangement sous l’escalier utile, et à un escalier en chêne moquetté menant au rez-de-chaussée. Salon Situé à l’avant de la maison et accessible par des élégantes doubles portes, le salon est une pièce extrêmement lumineuse et spacieuse, baignée de lumière naturelle provenant de fenêtres à trois angles. Une double porte s’ouvre sur une véranda couverte, vous permettant de profiter de l’air frais de la mer par tous les temps. Ce salon accueillant propose un revêtement de sol en moquette, des revêtements détaillés, des étagères intégrées et une cheminée au gaz — un endroit parfait pour se détendre. Cuisine ouverte / Petit-déjeuner / Salle à manger / Salle familiale Cet espace à aire ouverte spectaculaire est un véritable cœur de la maison. Une série de fenêtres soigneusement placées inonde la zone de lumière naturelle et offre une vue sur la mer sans interruption. Une superbe fenêtre de style orangerie et quatre ensembles de portes double de patio offrent une vie intérieure-extérieure sans faille. L’espace est aménagé par une combinaison de carreaux et de moquette, et rehaussé par des projecteurs encastrés. La cuisine propose une gamme d’unités hautes et de base de qualité avec plans de travail en granit et appareils intégrés haut de gamme, comprenant deux fours/grills NEFF, deux tiroirs chauffants NEFF, un micro-ondes NEFF, une plaque électrique NEFF à 4 rouages, un ventilateur élévateur Elica à extracteur élevé, un double évier encastré Franke avec robinet cygne, un lave-vaisselle NEFF, un bar petit-déjeuner et deux grands réfrigérateurs/congélateurs. Il y a de la place pour une table de petit-déjeuner et une table à manger, créant un espace idéal pour recevoir. Le coin salon familial donne sur la cuisine et dispose d’une cheminée ouverte entourée d’ardoise et d’un foyer, d’un sol moquetté, et bien sûr, d’une vue exceptionnelle. WC au rez-de-chaussée Juste à côté de la cuisine se trouve une toilette pratique avec un sol carrelé, une toilette, un lavabo avec meuble sur mesure faite main, un projecteur, un porte-serviettes chauffant et un ventilateur extracteur. Salle des services Une buanderie magnifiquement aménagée offre de vastes unités basses et hautes avec plans de travail en granit, un évier en acier inoxydable avec drainage, et de l’espace pour deux appareils sous le plan de travail. De là, on donne accès au garage unique intégré, à des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée, et à l’arrière. Cet espace abrite également le panneau de contrôle du système d’alarme de la maison. WC supplémentaire Cette toilette supplémentaire au rez-de-chaussée est équipée d’un lavabo, d’un WC, d’une fenêtre orientée vers l’arrière, d’un extracteur, d’un sol carrelé et de murs partiellement carrelés. Garage Le garage unique intégré bénéficie d’une porte électrique surélevée, d’un éclairage, d’une alimentation électrique, d’un espace suffisant pour loger un véhicule ainsi que d’un espace de stockage ou d’atelier supplémentaire. Palier du premier étage Monte l’escalier recouvert de moquette de chêne jusqu’à un palier lumineux et aéré au premier étage. Éclairé par des projecteurs en retrait et une grande fenêtre donnant sur la mer qui encadre la vue, cet espace moquetté est enrichi par des couvetages détaillés et des détails décoratifs au-dessus de chaque porte. De là, vous pouvez accéder aux quatre chambres et à la salle de bain familiale. Chambre deux avec salle de bain attenante Située à l’avant de la maison, la chambre deux offre une vue exceptionnelle à travers une grande fenêtre panoramique donnant sur le jardin et la mer. Cette pièce double magnifiquement lumineuse possède un sol moquet, des coulées détaillées, ainsi que des armoires encastrées sur mesure, faites main et encastrées, des tiroirs et une coiffeuse. Il y a aussi de la place pour un coin salon afin de profiter de la vue. La salle attenante est luxueusement équipée d’un WC, d’un lavabo avec des unités artisanales surmontées en granit, d’une douche à l’italienne, d’un porte-serviettes chauffant, de projecteurs, d’un ventilateur extracteur et d’une fenêtre Velux. Chambre Quatre Située à l’avant de la maison, la chambre quatre offre une baie vitrée exceptionnelle offrant une vue captivante sur l’océan — l’endroit idéal pour se détendre. Cette double chambre offre un revêtement de moquette, des revêtements détaillés et des projecteurs. Chambre principale avec salle de bain attenante Une suite principale exceptionnelle avec des doubles portes s’ouvrant sur un balcon Juliette, offrant une vue sur la mer sensationnelle. Ce lieu de retraite paisible comprend également une fenêtre latérale supplémentaire avec vue sur le jardin et l’océan, un sol moquet, des revêtements détaillés, des éclairages centraux et lumineux, ainsi que des armoires et tables de chevet sur mesure, faites main et encastrées. La salle de bain privée dispose de deux lavabos intégrés dans des vasques faits main en granit, des toilettes, une douche à l’italienne double, un porte-serviettes chauffant, deux points de rasage, un extracteur, des projecteurs et une fenêtre Velux. Salle de bain familiale La salle de bain familiale est luxueusement équipée d’une salle de bain jacuzzi, des toilettes, d’un lavabo avec un coiffeur sur mesure en granit, fait main, de projecteurs, d’un sol carrelé, d’un extracteur, de deux points de rasage et d’une fenêtre latérale. Chambre trois avec salle de bain attenante Située à l’arrière de la maison, cette chambre double lumineuse offre des fenêtres à double face offrant une vue sur le jardin et la mer. Elle comprend un sol en moquette, des encadrements détaillés, des projecteurs encastrés, ainsi que des armoires encastrées faites à la main, des tables de chevet et une coiffeuse sur mesure. La salle de bain attenante propose une douche à l’italienne, des toilettes, un lavabo avec meuble de toilette fait main en granit, un sol carrelé, un projecteur, un extracteur, un porte-serviettes chauffant, deux points de rasage et une fenêtre latérale. Annexe détachée de deux chambres Cette superbe annexe autonome de deux chambres offre un fabuleux salon et kitchenette à aire ouverte. Vous êtes immédiatement attiré par le plafond voûté aux poutres apparentes et la vitre arrière principale, ainsi que par les doubles portes-patio encadrant la vue sur la mer et le jardin. Des portes supplémentaires et des fenêtres caractéristiques améliorent encore l’espace. L’espace salon présente de magnifiques détails en bois et un sol moquetté. La kitchenette est équipée d’un évier encastré en acier inoxydable, d’un rangement de base et d’un meuble mural. Une chambre au rez-de-chaussée est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre cintrée donnant sur l’avant avec porte-fenêtre. Cette chambre double spacieuse est équipée de moquette, de projecteurs et d’éclairage mural. La douche élégante comprend une douche à l’italienne, des toilettes, un lavabo, un extracteur, un porte-serviettes chauffant et deux points de rasage. Montez l’escalier moquetté jusqu’à l’étage supérieur où vous trouverez une double chambre supplémentaire avec moquette, une fenêtre Velux et un espace de rangement sur les avant-toits. Sortez... Les jardins de Craig Y Don sont tout simplement enchanteurs — un sanctuaire côtier privé situé sur environ 1,81 acre de jardins paysagers magnifiquement aménagés. Chaque élément a été soigneusement conçu pour compléter la beauté naturelle de son environnement. Des chemins sinueux en pierres vous mènent à travers des massifs de fleurs vibrants, des arbres matures et des pelouses luxuriantes, tandis que le bruit de l’océan et le chant des oiseaux offrent un décor constant et apaisant. Découvrez des recoins cachés pour se détendre, du foyer sur mesure avec sièges à la roche saisissante, habilement conçue pour imiter une rivière qui coule. Au tomber du soir, la falaise brillamment éclairée transforme le jardin en un espace magique. Et au cœur de tout cela se trouve le joyau de la couronne — une pelouse généreuse avec des marches privées en pierre menant directement à Horton Bay, offrant un accès inégalé à la plage pour ceux qui aiment la mer, le sable et l’air côtier. Salle du jardin Au sein du parc se trouve une remarquable salle de jardin recouverte de cèdre, un espace luxueux comprenant une salle de cinéma, un bar complet, un chauffage par le sol, un système sonore, des toilettes et des projecteurs. Des portes pliantes s’ouvrent vers l’extérieur, vous permettant de vous détendre et de profiter des environs côtiers et des sons apaisants de la mer. Zone locale Horton est un village côtier charmant et très recherché, niché sur le côté sud de la péninsule de Gower — la première zone de beauté naturelle exceptionnelle du Royaume-Uni. Réputé pour sa plage préservée, ses promenades pittoresques sur les falaises et sa communauté conviviale, il offre l’équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. La ville voisine de Port Eynon propose une boutique locale, des cafés et un pub accueillant, tandis qu’une plus grande variété de commodités se trouve dans les villages voisins de Reynoldston et Knelston, notamment des écoles primaires, des cabinets médicaux et des salles communautaires. Le centre-ville de Swansea se trouve à un peu moins de 40 minutes, offrant des installations complètes pour le shopping, les loisirs et la culture, ainsi que des liaisons ferroviaires principales vers Cardiff, Londres et au-delà. Les liaisons routières sont excellentes via le corridor autoroutier M4, ce qui la rend idéale pour les navetteurs. Que vous recherchiez la tranquillité côtière, la beauté naturelle ou une communauté locale dynamique, Horton offre un style de vie véritablement exceptionnel. Informations supplémentaires sur la propriété Bande de taxe en pleine propriété - I Conduites de conduites huile/électricité - Drainage facturé Drain public entre deux jardins, protégé par des couvertures Haut débit ultrarapide disponible Pour la couverture mobile, veuillez consulter www.checker.ofcom.org.uk

Manoir Dolhaidd – Un domaine distingué du XVIIe siècle sur la rivière Teifi Situé à moins de 25 acres de la pittoresque campagne de l’ouest du Pays de Galles, le manoir Dolhaidd se dresse comme un domaine de campagne classé Grade II exemplaire, alliant harmonieusement patrimoine architectural et splendeur naturelle. Datant du XVIIe siècle, le manoir présente une façade victorienne complétée par un intérieur géorgien, reflétant le savoir-faire de l’époque. Résidence principale La maison principale offre huit chambres, cinq salons et quatre salles de bain, chacune dégageant un charme et un caractère d’époque. Les espaces intérieurs sont soigneusement préservés, avec des détails originaux qui témoignent du passé riche de la propriété. Dépendances et terrains • Écuries classées Grade II et remises à carrosses : Structures en pierre adaptées aux activités équestres ou au développement ultérieur. • Ice House : Un élément historique fascinant offrant un aperçu de la vie du domaine au XVIIe siècle. • Rivière Teifi : Un rare tronçon privé sur cette rivière à saumons et truites de mer, avec une cascade naturelle, idéale pour la pêche et la détente. Cottages de vacances Complétant la résidence principale, quatre cottages de vacances prospères sont : trois de deux chambres et un de trois chambres. Ces cottages sont aménagés avec goût, conservant le charme des bâtiments agricoles d’origine tout en offrant un confort moderne. Ils représentent une opportunité commerciale florissante au sein du domaine. Importance historique La famille responsable de la fondation du manoir Dolhaidd a des liens avec Guillaume le Conquérant. Les éléments architecturaux du manoir suggèrent l’influence de John Nash, réputé pour son style de la Régence. Lors des émeutes de Rebecca au milieu du XIXe siècle, la maison a été ciblée par des manifestants. Pour enrichir sa tapisserie historique, le domaine est lié à l’héritage de Dafydd ap Gwilym, l’un des plus grands poètes gallois du XIVe siècle. Potentiel et attrait Les vastes terrains et bâtiments du domaine le rendent particulièrement attrayant pour une variété d’activités rurales et commerciales. La combinaison de l’importance historique, des caractéristiques architecturales et de la beauté naturelle fait de Dolhaidd Mansion une offre unique sur le marché immobilier britannique. Les réflexions des vendeurs sur le manoir historique et magnifique Dolhaidd : « Nous pourrions écrire mille mots pour dresser un tableau de ce que nous ressentons à propos du manoir Dolhaidd. Nous décririons la grandeur élégante de cette belle vieille maison et les détails fascinants des bâtiments anciens du domaine. Nous vous parlerions de la beauté époustouflante des arbres magnifiques et des fleurs sauvages. Nous racontions des histoires de pique-sur la berge, d’enfants jouant sur les pelouses ou explorant la forêt, de Noëls en famille autour d’un feu de bois rugissant. Nous vous encourageons à écouter la sérénité du silence dans l’air cristallin et les chœurs des oiseaux. Nous vous suggérons de prendre du temps près de la rivière Teifi pour observer les loutres, les saumons pêcher et les martins-pêcheurs qui frôlent l’eau. Mais surtout, nous vous invitons à ressentir le « cwtch » gallois alors que cette fantastique maison familiale vous tient dans ses bras. Et enfin, nous expliquerions que, même après plus d’un quart de siècle, nous avons du mal à croire à quel point nous avons eu la chance d’avoir eu le privilège et le plaisir de vivre au manoir Dolhaidd. » Journée portes ouvertes au magnifique manoir Dolhaidd Samedi 6 juin | 10h–15h Manoir Dolhaidd, Henllan, Carmarthenshire, SA44

Une occasion magnifique s’est présentée pour perpétuer l’héritage de Clydey Cottages et développer une entreprise pour 2025 et au-delà. Clydey Cottages offre une rare opportunité d’acquérir un complexe de chalets de vacances de luxe prospère et primé situé au cœur du Pembrokeshire. Avec sa réputation inégalée, ses revenus solides et ses futures réservations, cette propriété représente un style de vie exceptionnel et une opportunité d’investissement. Caractéristiques clés : • Complexe de chalets de vacances 5 étoiles exceptionnel : reconnu comme l’un des meilleurs complexes de restauration indépendante du Pays de Galles. • Hébergement de luxe avec services : 10 unités de vacances magnifiquement aménagées : - ferme de 4 chambres - 2 cottages de 3 chambres - 4 cottages de 2 chambres - 3 cottages de 1 chambre • Entreprise primée : notée 4 et 5 étoiles par Visit Wales, avec des distinctions de Visit Wales, Pembrokeshire Tourism Awards, TripAdvisor, Mumsnet et Baby Friendly Bolholes. • Installations de loisirs intérieures exceptionnelles : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de jeux, jeux de jeux intérieurs, salle de soins au spa, jacuzzis. • Fonctionnalités familiales : alimentation animale de la ferme Clydey, collecte d’œufs, aire de jeux pour enfants, club pour enfants, jouets en manège et salle de jeux. • Cadre idyllique : jardins paysagers, pâturages et forêts entourant un ruisseau, s’étendant sur environ 15,8 acres (sous réserve d’un relevé mesuré). • Opportunité clé en main : Une entreprise prospère proposée comme une entreprise en activité avec des sources de revenus importantes et des réservations futures. Clydey Cottages a reçu une large reconnaissance, non seulement pour la qualité de ses hébergements mais aussi pour son engagement à offrir des expériences mémorables. Une couverture élogieuse dans des publications telles que The Times et The Telegraph a renforcé sa position de destination de premier plan dans le Pembrokeshire. Fine and Country West Wales est ravi de participer à la recherche des prochains gardiens de l’héritage de cette entreprise très réputée. Emplacement Clydey Cottages bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nord du Pembrokeshire, situé aux frontières du Pembrokeshire, du Ceredigion et du Carmarthenshire. Cette zone idyllique offre aux visiteurs une multitude d’attractions, incluant des plages magnifiques, des parcs nationaux et des villes charmantes. Les points forts à proximité incluent : Newcastle Emlyn (5 miles) Cenarth Falls (3 miles) Cardigan (10 miles) Poppit Sands (13 miles) Newport Beach (15 miles) Parc national de la côte du Pembrokeshire Baie de Cardigan Bay, réputée pour son groupe d’observations de dauphins à gros nez, de macareux, de phoques et de baleines Aperçu En plus de sa réputation exceptionnelle, Clydey Cottages est une entreprise solidement rentable, avec un chiffre d’affaires annuel déclaré dépassant 500 000 £. Sa rentabilité significative en fait une opportunité d’investissement attrayante pour les acheteurs potentiels à la recherche d’une entreprise prospère et génératrice de revenus. Clydey Cottages a été méticuleusement modernisé et entretenu par les propriétaires actuels depuis 2003. Les propriétés allient harmonieusement le charme du XVIIIe siècle au luxe moderne, créant un refuge qui séduit aussi bien les familles que les couples. L’entreprise compte une clientèle fidèle, dont beaucoup reviennent année après année, garantissant un flux de revenus stable et en croissance, qui possède également un grand potentiel grâce à toutes les plateformes associées, ainsi que l’opportunité de gérer de manière proactive cette base de données importante. Hébergement et équipements Chaque cottage conserve son charme d’origine avec des caractéristiques telles que des poutres en bois et des poêles à bûches, combinés à des commodités modernes comme des lits super king, un chauffage par le sol et le WiFi. Pour les familles, Clydey fournit tout l’essentiel pour des vacances sans stress, y compris des lits de camp, des chaises hautes et des stérilisateurs. Le domaine offre des jardins paysagers, des prairies de fleurs sauvages et des sentiers forestiers menant à un ruisseau/rivière, un affluent de la rivière Cych. Des installations supplémentaires comprennent : • Piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi intérieur. • Salle de jeux et jeux doux intérieurs • Salle de traitement Spa • Aires de jeux extérieures et activités telles que l’alimentation des animaux et la collecte d’œufs * Zone d’aventure en forêt et abri forestier avec foyer. Extérieur – Clydey Cottages Hébergement et installations Clydey Cottages est soigneusement organisé autour de magnifiques jardins paysagers, offrant des vues à couper le souffle sur les champs environnants et la vallée vers la forêt et la petite rivière à la limite est. La propriété couvre environ 15,8 acres (sous réserve d’un relevé mesuré), créant un environnement privé et idyllique pour les invités. Installations de loisirs Situées au-delà des cottages, les installations de loisirs sont un point fort de la propriété, soigneusement conçues pour améliorer l’expérience des visiteurs : • Piscine intérieure chauffée avec une salle des plantes attenante. • Salle de soins sauna et spa. • Vestiaires et toilettes modernes. • Salle de jeux et un espace de jeux intérieurs pour enfants, avec machine à café et espace détente pour les parents • Salon de détente avec terrasse ensoleillée à l’extérieur, amélioré avec des dalles recouvertes de résine de quartz pour la sécurité et le confort. • Aire de jeux extérieure conçue par Playdale Ltd avec une variété d’équipements pour tous les groupes d’âge. Caractéristiques agricoles et boisées • Petite zone de ferme : Des enclos spécialement construits, des abris de champ et un abri pour visiteurs améliorent « l’expérience Clydey Farm ». • Abri d’aventure en bois : offrir un espace sec et ludique pour les activités des enfants par temps humide. Parmi les autres équipements figurent un bâtiment de réception et de boutique, des magasins de blanchisserie et d’équipement, un grand parking et un garage/réserve. La propriété dispose également d’un permis de construire (aujourd’hui expiré) pour agrandir le bâtiment de loisirs existant. Une opportunité d’investissement rare Ce complexe de vacances unique bénéficie d’un historique éprouvé de succès financier et d’une clientèle fidèle, ce qui se traduit à la fois par une forte réception et une rentabilité continue. Clydey Cottages se présente comme une entreprise clé en main avec un potentiel considérable de croissance sur le marché touristique florissant du Pembrokeshire. Clydey Cottages est une entreprise primée et rentable, avec des contrats futurs importants et un potentiel de croissance future. Elle offre une opportunité de vie et de travail dans l’une des plus belles régions du Pays de Galles tout en bâtissant sa réputation et son succès établis.

Évaluation du prix – offres dépassant 1 million de livres Waunifor Mansion Estate Opportunité de développement résidentiel Maesycrugiau, Pencader, Carmarthenshire SA39 Offres dépassant 1 000 000 £ Un domaine historique exceptionnel s’étendant sur environ 3,6 acres, comprenant un manoir imposant, six cottages, deux appartements autonomes, deux salles événementielles spécialement conçues et un ensemble de bâtiments annexes, le tout situé dans de magnifiques jardins paysagers au cœur de l’ouest du Pays de Galles. Remontant à plus de 400 ans, le domaine Waunifor Mansion représente une occasion rare d’acquérir un bien emblématique offrant un mélange extraordinaire d’héritage, de style de vie et de potentiel générateur de revenus. Au cœur du domaine se dresse le manoir historique, une résidence en pierre de caractère, imprégnée d’histoire locale et offrant de vastes logements sur trois étages. Actuellement utilisée pour des bureaux, des salles de réunion et des espaces de thérapie, ainsi qu’un appartement autonome, la propriété offre une grande flexibilité aux futurs propriétaires, que ce soit en tant que résidence privée, entreprise hôtelière, centre de retraite ou domaine familial multigénérationnel, sous réserve des consentements nécessaires. Le domaine plus large comprend six cottages individuels ainsi que deux appartements résidentiels établis, offrant un hébergement important et une grande flexibilité pour l’hébergement des invités, la location de vacances, le logement du personnel ou la profession familiale. Une caractéristique particulière du lotissement est ses deux lieux événementiels conçus à cet effet. Cedar Hall est un impressionnant lieu voûté s’étendant sur environ 1 650 pieds carrés avec une galerie maussine et une capacité pour de plus grands rassemblements, tandis que The Rendezvous offre un espace distinct d’accueil et d’événements, avec cuisine commerciale et terrasse en bord de ruisseau surplombant la campagne environnante. Le domaine fonctionne actuellement comme une destination prospère pour les vacances et les événements, avec cinq cottages de vacances évalués indépendamment par Sykes Holiday Cottages générant un revenu brut annuel projeté entre £101 554 et £124 120 lors de la première année, assurant ainsi une source de revenus établie en parallèle des logements et des installations événementielles. À l’extérieur, le terrain s’étend sur environ 3,6 acres et comprend des jardins matures, des bois, des vergers, des prairies, des ruisseaux, des étang à canards et un jardin clos, créant un environnement paisible et privé. D’autres installations comprennent des ateliers, des ateliers, une aire de jeux pour enfants, de vastes bâtiments de stockage et un parking pour plus de 40 véhicules. Le domaine offre une polyvalence exceptionnelle et peut séduire une grande variété d’acheteurs, y compris ceux à la recherche d’un important domaine familial, d’une entreprise d’hôtellerie, d’un lieu de bien-être, d’un lieu de mariage, d’une entreprise touristique ou d’un investissement de style de vie générateur de revenus. Caractéristiques principales Domaine historique de campagne datant de plus de 400 ans Environ 3,6 acres de terrain Maison principale avec vaste hébergement Six cottages et deux appartements résidentiels Deux lieux d’événements spécialement conçus Location de vacances et activités d’événements établies Revenu brut prévu des cottages de vacances de 101 554 à 124 120 £ par an * Bois, vergers, ruisseaux, prairies et étang à canards Ateliers, espaces de studio et bâtiments annexes Parking pour plus de 40 véhicules Hébergement de vacances en Freehold — Évaluation indépendante des revenus par Sykes Holiday Cottages Cinq chalets de vacances ont été évalués indépendamment par Sykes Holiday Cottages, avec un revenu brut annuel projeté de £101 554 à £124 120 en première année, passant à £112 004 à £138 109 d’ici la troisième année. Les cottages individuels devraient générer entre environ 12 000 et 49 000 £ bruts par an. Les évaluations complètes des revenus sont disponibles sur demande. Tous les chiffres de revenus sont des estimations brutes fournies par Sykes Holiday Cottages et ne sont pas garantis. Ils n’incluent pas les déductions pour les commissions, les frais de gestion ou les frais d’exploitation. Les acheteurs devraient consulter des fonds indépendants. Source : propositions de revenus de Sykes Holiday Cottages, 2025 Pour plus d’informations sur une évaluation indépendante des revenus par Sykes Holiday Cottages - veuillez nous contacter.

Par où commencer ? Il s’agit d’un fabuleux ensemble de propriétés offrant une abondance d’opportunités limitées uniquement par l’imagination de l’acheteur. Festival il y a une ferme galloise de style traditionnel, récemment rénovée et offrant une masse d’espace. Également dans les six acres de terrain se trouve un bâtiment de dortoir offrant également une quantité égale d’espace et d’hébergement et un autre bâtiment qui est utilisé comme lieu de réunion ou pourrait facilement être un studio. Le site est situé sur les rives et au sud de Llyn Celyn, occupant le plus superbe environnement rural, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. L’un des plus beaux endroits du nord du Pays de Galles, les photographies ne peuvent pas rendre justice à la position de la propriété et la regarder pour apprécier sa magnificence est essentielle. Par où commencer ? Il s’agit d’un fabuleux ensemble de propriétés offrant une abondance d’opportunités limitées uniquement par l’imagination de l’acheteur. Festival il y a une ferme galloise de style traditionnel, récemment rénovée et offrant une masse d’espace. Également dans les six acres de terrain se trouve un bâtiment de dortoir offrant également une quantité égale d’espace et d’hébergement et un autre bâtiment qui est utilisé comme lieu de réunion ou pourrait facilement être un studio. Le site est situé sur les rives et au sud de Llyn Celyn, occupant le plus superbe environnement rural, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. L’un des plus beaux endroits du nord du Pays de Galles, les photographies ne peuvent pas rendre justice à la position de la propriété et la regarder pour apprécier sa magnificence est essentielle. En bref, la propriété comprend la ferme qui a été rénovée avec goût et offre de grands salons et salles de réception, une nouvelle cuisine, une salle à manger et un certain nombre de chambres avec salle de bains privative au premier étage. L’ancien shippon a été converti pour fournir un dortoir substantiel avec une salle de réunion / réception, une nouvelle cuisine et un certain nombre de chambres, de salles de bains et de salles de douche. Un autre bâtiment, la salle de réunion, dispose d’une grande pièce ouverte avec des équipements de cuisine, avec des chambres et des douches au-dessus. Accessible par une allée privée à partir de l’ancienne ligne de chemin de fer de Festiniog à Bala, la propriété est entourée d’environ 6,5 acres de terres en pleine propriété, bien que la limite soit ouverte sur le bord du lac qui appartient à l’autorité de l’eau. Gwern y Genau offre une occasion rare d’acheter une maison substantielle avec une propriété supplémentaire bénéficiant déjà d’une planification en tant que dortoir et qui pourrait être développée davantage sous réserve des autorisations nécessaires. WHAT3WORDS///gossiping.fairy.hipsGWERN Y GENAU MAIN HOUSEUPVC porte semi-vitrée dans le hall d’entréeCOULOIRS D’ENTRÉEtairs montant au logement au premier étage. Plancher stratifié en chêne de LOUNGE15'1 » x 11'7 » (4.610 x 3.520), fenêtre en PVC donnant sur l’élévation avant, deux radiateurs à double panneau, linteau en chêne substantiel au-dessus de l’ancienne cheminée créant une promenade vers une autre salle de réception / douillette qui mesure 15'0 » x 7'11 » (4.570 x 2.420) et a une continuation du revêtement de sol du salon ainsi que des murs en pierres apparentes. SALLE À MANGER15'7 » x 9'10 » (4.760 x 3.000)Plancher stratifié en chêne, fenêtre en UPVC sur l’élévation avant, radiateur à double panneau. Accès à la buanderie sous les escaliers. FARMHOUSE KITCHEN19'4 » x 9'7 » (5.900x 2.930)Une gamme d’unités modernes blanches à base, tiroirs et à hauteur des yeux avec des surfaces de travail coordonnées. Égouttoir d’évier en acier inoxydable et mitigeurs, grand four à gaz à cinq plaques avec hotte aspirante en acier inoxydable, fenêtres à double vitrage à l’arrière et porte semi-vitrée à l’arrière. BUREAU / STUDY23'2 » x 9'7 » (7.070 x 2.920)Sol en tuiles de carrière, fenêtres UPVC sur trois élévations, deux radiateurs à double panneau, porte sur le côté. PREMIERS ÉTAGEStairs s’élevant jusqu’au palier arrière, accès à toutes les pièces, fenêtre UPVC à l’élévation arrière. GRAND BEDROOM19'11 » x 10'5 » (6.080 x 3.170)Situé sur le côté ouest de la propriété avec fenêtres UPVC à l’avant et sur les côtés, radiateur à double panneau, rangement sous l’avant-toit. WC à faible chasse d’eau, lavabo avec mitigeur et douche d’angle avec douche électrique. Fenêtre à double vitrage UPVC sur l’élévation avant. Déplacement de l’ouest vers l’estChambre à coucher12'0 » x 10'5 » (3.660 x 3.180)UPVC à l’élévation avant, plafond à poutres apparentes, accès à la salle de bains. Salle de bains privéeWC à faible affleurement, lavabo avec mitigeurs et douche d’angle avec douche électrique. Fenêtre à double vitrage UPVC sur l’élévation avantCHAMBRE12'11 » x 11'7 » (3.950 x 3.520)Radiateur, fenêtre UPVC sur l’élévation avant, placard de rangement, accès à ensuiteENSUITEShoc WC à faible chasse d’eau, lavabo avec mitigeurs et douche d’angle avec douche électrique. Fenêtre à double vitrage UPVC à l’élévation avantCHAMBRE12'8 » x 8'8 » (3.870 x 2.640)Fenêtre UPVC à l’élévation avant, plafond à poutres apparentes. HALL EST Descendre du palier principal. Porte à l’arrière. SALLE DE BAINSitted avec une baignoire à panneaux, des murs en carrelage et un lavabo. WC SÉPARÉCompe de chasse d’eau. BEDROOM12'2 » x 8'0 » (3.720 x 2.440)Fenêtre UPVC, radiateur et salle de bains attenanteWC à chasse d’eau basse, lavabo avec mitigeurs et douche d’angle avec douche électrique. Fenêtre UPVC de BEDROOM15'4 » x 8'11 » (4,670 x 2,710) à l’avant et sur les côtés. Radiateur.ENSUITEWC à chasse d’eau basse, lavabo avec mitigeurs et douche d’angle avec douche électrique. Fenêtre à double vitrage UPVC sur l’élévation avantBÂTIMENTS D’HÉBERGEMENT DE DORTOIRStone construit sous un toit en ardoiseSTORM PORCHUPVC porte menant à la réception / salle de réunion principaleSALON PRINCIPAL / SALLE DE RÉUNION22'4 » x 13'8 » (6.880 x 4.160)Sol stratifié en chêne. Plafond à poutres apparentes, fenêtres Velux, trois radiateurs à double panneau. Menant à la cuisine. KITCHEN13'1 » x 10'2 » (4.040 x 3.110)Équipé d’une gamme d’unités de base, de tiroirs et de niveaux d’yeux avec évier double et égouttoir en acier inoxydable encastrés, plaque de cuisson à gaz à cinq feux et four, fenêtres UPVC sur les élévations latérales, marches menant au couloir d’entrée central. COULOIR CENTRALAcct aux salles de douche à deux lits. SALLE DE DOUCHEWC complet à faible débit d’eau, lavabo et douche principale. Fenêtre UPVC à l’élévation latérale. SALLE DE DOUCHEContait WC à faible chasse d’eau, lavabo et douche principale. Fenêtre UPVC à l’élévation latérale. BEDROOM10'7 » x 14'6 » (3.250 x 4.421)Moquette, fenêtre UPVC à l’élévation arrière donnant sur Llyn Celyn.BEDROOM8'9 » x 7'11 » (2.668 x 2.432)Moquette, fenêtre UPVC à l’élévation latérale. BEDROOM10'8 » x 13'8 » (3.272 x 4.186)Fenêtre UPVC recouverte de moquette à l’élévation arrière surplombant Llyn Celyn.BEDROOM7'2 » x 7'11 » (2.188 x 2.426)Fenêtre UPVC moquettée à l’élévation latérale. MAISON DE RÉUNION / STUDIOCOULOIR DU REZ-DELervice d’escalier placard de rangement enlevé, escalier montant au premier étage. ESPACE OUVERT POUR LA RÉUNION / SALON / CUISINE6.55 max x 9.999Fenêtres UPVC à l’arrière et sur les élévations latérales avec vue sur Llyn Celyn. Cheminée contenant un brûleur à gaz et trois radiateurs à double panneau. AUTRE PIÈCE3,95 x 3,68Fenêtres UPVC sur l’élévation latérale donnant sur Llyn Celyn, trois radiateurs à double panneau. SALLE DE BAINSitted avec une baignoire à panneaux, un WC bas niveau et un lavabo sur pied. PREMIER ÉTAGEPalage bas, radiateur, fenêtre UPVC à élévation latérale. DEUX AUTRES CHAMBRES4.15 X 3.54 3.54 X 3.49SALLE D’EAUWC DE PLAIN-PIED, LAVABO ET CABINE DE DOUCHE. VIEILLE PIERRE BOTHYStone construit avec toit en ardoise, cheminées en brique, LE TERRAINLe terrain entourant la propriété est aménagé en pâturage et s’étend sur environ 6,5 acres. Il est important de comprendre qu’il n’y a pas de limite physique particulière autour de Gwern y Genau entre la propriété et le lac et que la terre a été pâturée au bord du lac pendant toute la durée du temps. SERVICESMains électriques, alimentation en eau privée à partir d’un réservoir de collecte sur le terrain au Sud, vidange de fosse septique et chauffage GPL. LOCALISATIONArenig est une région montagneuse située près de Bala dans le Gwynedd, au nord du Pays de Galles. Le nom fait généralement référence à Arenig Fawr, le plus haut sommet de la région à 854 mètres (2 802 pieds), et à son petit voisin Arenig Fach (689 mètres). Cette région est connue pour sa beauté sauvage, son atmosphère isolée et ses excellents itinéraires de randonnée. Arenig Fawr : La montagne dominante de la région, offrant une vue fantastique sur Snowdonia, les Berwyns et même la chaîne Clwydian par temps clair. L’ascension est difficile mais gratifiante, souvent moins fréquentée que d’autres sommets gallois. Arenig Fach : Un sommet plus petit mais frappant au nord-est d’Arenig Fawr, avec une sensation plus accidentée et moins fréquentée. Llyn Arenig Fawr : Un petit lac niché sur les pentes d’Arenig Fawr, ajoutant à l’attrait pittoresque de la région. Arenig près de Bala est un endroit fantastique pour les randonneurs expérimentés qui cherchent à explorer des parties moins connues mais étonnantes du Pays de Galles.Llyn Celyn est un grand réservoir dans le nord du Pays de Galles, situé près de Bala à Gwynedd. Il a été créé dans les années 1960 par la construction d’un barrage sur la rivière Tryweryn pour fournir de l’eau à Liverpool. Le réservoir mesure environ 8 km (5 miles) de long et couvre 800 acres, ce qui en fait l’un des lacs artificiels les plus importants du Pays de Galles. Llyn Celyn est bien connu car sa construction a entraîné l’inondation du village de Capel Celyn. Bala est une petite ville de Gwynedd, dans le nord du Pays de Galles, connue pour ses paysages époustouflants, sa riche histoire et sa forte culture galloise. Il est situé dans le parc national d’Eryri (Snowdonia), ce qui en fait une destination populaire pour les activités de plein air. Llyn Tegid (lac Bala) est le plus grand lac naturel du Pays de Galles, d’environ 6 km (3,7 miles) de long. Il est populaire pour la voile, le kayak, le paddleboard, la pêche et même la natation. Habitat du gwyniad, une espèce rare de poisson que l’on ne trouve nulle part ailleurs dans le monde. SITUATIONLa propriété est accessible de Llyn Celyn à Trawsfynydd Road, cependant, depuis Bala en prenant l’A4212, tournez à gauche après environ trois quarts de mile (panneau Rhyd Uchaf / LLidardau) et continuez à travers ce dernier village à travers des terres ouvertes avec des grilles de bétail et en descente après Bryn Ifan. Tournez à droite après une courte distance sur l’ancienne ligne de chemin de fer de Festiniog à Bala, une route goudronnée où l’entrée de la propriété se trouve sur le côté gauche.