vente immobilier de luxe à Remsen, Etats-Unis

Ce terrain de 27,2 acres est situé à l'extrémité paisible de Brady Beach Road dans la ville de Russia. Il jouxte les terres de l'Adirondack Forest Preserve au nord et à l'ouest, tandis que le Remus Brook longe la limite sud, créant une atmosphère tranquille au milieu de paysages préservés. Le bord est face à la route Brady Beach, entretenue par la ville, ce qui garantit un accès fiable tout au long de l'année et la disponibilité de l'électricité à proximité. La propriété dispose d'une vaste clairière sablonneuse au centre, bordée de pins rouges matures, et comprend un abri rustique. Zone de développement résidentiel rural (RDR), ce terrain permet une utilisation résidentielle à faible densité avec une taille de lot minimum de 8 acres et 300 pieds de façade. Avec les approbations appropriées de la ville de Russia et de l'Adirondack Park Agency (APA), le terrain pourrait être subdivisé en jusqu'à trois terrains conformes. Bien que le terrain ne dispose pas d'un accès au bord de l'eau, il est adjacent à des terres appartenant à la New York State Canal Corporation. Les propriétaires résidentiels en hauteur peuvent demander un permis d'accès révoqué, uniquement à pied, au réservoir, ce qui permet un sentier de 25 pieds de large menant à l'eau pour un frais annuel de 50 $. Un frais supplémentaire de 50 $ par an permettrait un quai approuvé. Veuillez noter que ces permis sont révocables, non transférables et interdisent l'accès véhiculaire ou le défrichement sur la propriété de la Canal Corporation. À environ 1 100 pieds au sud-ouest, la zone d'utilisation diurne du réservoir Hinckley, gérée par le DEC, dispose d'une plage surveillée, d'une mise à l'eau pour bateaux, d'un quai de pêche, d'abris pour pique-nique et d'accès à des sentiers. La zone est idéalement située près de la forêt d'État de Hinckley, du West Canada Creek, des mines de diamants de Herkimer, de la ville d'Utica et du village d'Old Forge, offrant des possibilités d'activités de plein air tout au long de l'année telles que le canoë, la pêche, la randonnée, la motoneige et le ski. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain important dans le sud des Adirondacks, offrant intimité, beauté naturelle et potentiel de développement réfléchi.