ventes immobilier de luxe Nouvelle-Galles du Sud, Australie (page 9)

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Laissez-vous aller à l’incarnation du luxe de la vie avec cette superbe maison de trois étages offrant une vue panoramique inégalée sur le Sydney Harbour Bridge, l’Opéra et l’immense étendue étincelante du port de Sydney. Cette maison neuve, impeccablement conçue par MHNDU, dégage raffinement, style et élégance, offrant une opportunité unique de vivre dans l’un des endroits les plus convoités de Sydney. Ces vues vous feront sentir « zen » chaque jour – elles sont vraiment excellentes !Avec une large portée de 11 mètres autour du port depuis votre espace de vie et un balcon privé – parfait pour recevoir, parfait pour la vie quotidienne.Soleil - Vues - Heureux 365 jours de l’année.Cette opportunité rare à Vaucluse offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement très prisé, à seulement 400 mètres du village commerçant animé de Vaucluse et à une courte promenade jusqu’à Christison Park. La maison est équipée d’une gamme d’équipements haut de gamme conçus pour la vie moderne, notamment un ascenseur intérieur, des rideaux électroniques, une alarme, la climatisation et beaucoup de rangement.Caractéristiques clés :+ Vues à couper le souffle sur le pont du port, l’Opéra et le port de Sydney+ Construction solide / Murs internes solides / Toit en béton+ 5 chambres ou 4 chambres plus un bureau donnant sur les 100 m² de jardin+ Espace salon et salle à manger à aire ouverte – s’étendant sans effort sur la vaste terrasse extérieure orientée au nord pour les animateurs, avec un espace barbecue surplombant les monuments les plus emblématiques de Sydney+ Cuisine ultramoderne avec plans de travail en pierre Smart (sans silice), appareils Miele, équipements modernes comme une prise électrique à table et des chargeurs USB+ Salle de bain designer avec finitions et aménagements luxueux+ Plafonds hauts – profitez d’un sentiment d’espace avec des hauteurs de plafond allant jusqu’à 3,3 mètres+ Revêtement de sol en bois d’ingénierie – une finition durable qui complète le design contemporain+ Climatisation – zonée avec des contrôles séparés pour chaque pièce et contrôle par application depuis votre téléphone+ Ascenseur intérieur – pour un accès facile à tous les étages, offrant une touche de confort et de luxe+ Espace de rangement de la taille d’un home cinéma au sous-sol ou juste un seul vrai débarras+ Immense garage verrouillé avec provision pour une borne de charge électrique – commodité pour l’avenir ou pour l’avenir – (environ 40 m²)+ Alarme-Sécurité+ Panneaux solaires+ Pas de levées+ Acheteurs étrangers sont les bienvenus+ Environ 276 m² d’espace de vie intérieur – offrant beaucoup d’espace pour que votre famille puisse grandir+ Près du Vaucluse Shopping Village et du parc Christison – un emplacement de choix à seulement 400 mètres des commerces et à une courte distance à pied du parc

3 chambres I, 3,5 salles de bain I DLUGHavre de luxe d’espace et d’intimité, cette résidence contemporaine en terrasse impressionne par ses intérieurs impeccables, son ascenseur intérieur et ses vues panoramiques sur le quartier arboré de Centennial Park, la silhouette de la ville et Botany Bay au loin. Un design architectural épuré avec des finitions haut de gamme, la climatisation avec conduits et plus de 300 m² d’espace habitable définit ce spectacle élégant avec du sol au plafond en verre apportant la lumière naturelle à tous les niveaux. Parfaite pour les personnes en petite taille et les familles avec des adolescents, cette maison de 3 chambres et 3,5 salles de bain comprend un niveau de vie complet avec une cuisine gastronomique en îlot avec un garde-manger et une cour centrale en plein air. Profitez de beaucoup d’espace avec de grandes chambres king size (toutes avec de généreuses installations intégrées et une salle de bain de bain de luxe), incluant une immense suite parentale au dernier étage menant à la terrasse sur le toit, offrant des vues spectaculaires sur le coucher de soleil. Avec un accès direct par ascenseur à un garage sécurisé pour deux voitures avec espace de stockage, la maison est située dans une avenue à sens unique tranquille, proche des cafés du village de Bronte Road, Westfield Bondi Junction, Bronte Beach et ses environs, d’excellentes écoles, à 400 m de Queens Park et à 10 minutes à pied de Centennial Park. + L’une des six résidences d’une collection boutique de titres de copropriété+ Construction solide, murs intérieurs en briques et dalles en béton+ Vie épurée sur trois niveaux plus garage au sous-sol+ Accès interne Domus par ascenseur au niveau 1, niveau 2 et garage+ Niveau de vie entier avec des sols luxueux en calcaire affûté+ Flux de salon, salle à manger et cuisine vers la cour centrale en plein air+ Espace de vie spacieux avec portes coulissantes en verre donnant sur le balcon+ Cuisine au gaz Miele gastronomique avec banc de petit-déjeuner îlot et garde-manger à walk-in+ 3 chambres king size avec de larges logements intégrés et salle de bain attenante+ Immense suite parentale au dernier étage avec deux murs intégrés+ Salle de bain privée principale avec fenêtre de clôture au-dessus de la douche+ Terrasse sur le toit avec vue à 180° sur la ville et la baie de Botany+ Toilettes et buanderie séparée (au niveau du salon) + Climatisation r/c zonée par conduit, accès sécurisé à l’interphone vidéo + Escalier intérieur en blackbutt, rideaux et stores sur mesure + Garage sécurisé pour porte auto à 2 voitures + À pied jusqu’aux cafés du village de Bronte Road et à d’excellentes écoles+ 400 m jusqu’à Queens Park, 10 minutes à pied de Centennial Park + 650 m vers Westfield Retail Trains, 750 m vers Bondi Junction

Déclaration de sophistication raffinée, à quelques pas du rivage du port de McKell Park, cette résidence nouvellement construite et aux proportions grandioses captive par ses intérieurs magnifiques et son aspect exposé au nord baigné de soleil. Située au niveau du jardin de « Prudhoe », un manoir emblématique des années 1880 magistralement réimaginé en trois résidences de luxe d’élite, cette maison offre une fusion exceptionnelle de grandeur intemporelle et d’opulence contemporaine.Située en hauteur dans un espace privé derrière de magnifiques jardins paysagers, avec un accès direct à un garage sécurisé pour deux voitures, cette résidence exceptionnelle témoigne d’un engagement sans ménagement envers le luxe. Entièrement dédié à un seul niveau de vie raffiné, il met en avant un flux fluide intérieur/extérieur jusqu’à une élégante loggia à colonnes... un cadre exquis pour des réceptions à grande échelle. Pour ajouter une touche d’intrigue, une bibliothèque dissimulée révèle un escalier remarquable bordé de cuivre, descendant vers une cave à vin en grès d’une capacité d’environ 500 bouteilles, une caractéristique extraordinaire pour le connaisseur averti.Des proportions majestueuses et un savoir-faire impeccable définissent ces intérieurs sur mesure et haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement soigné. Au cœur de la maison, une magnifique cuisine îlot en marbre, équipée d’un poêle Wolf haut de gamme et d’un élégant garde-manger pour majordome, ancre l’espace. De vastes espaces de vie et de salle à manger offrent un sentiment de grandeur et d’une fluidité sans effort, chaque chambre étant complétée par sa propre salle de bain attenante opulente, offrant un sanctuaire privé de confort et de sophistication.Laissez-vous aller au sommet de l’intimité, de l’espace et de l’élégance raffinée dans cette résidence distinguée, idéalement située à quelques instants du quai du ferry de Darling Point. Entourée de parcs pittoresques sur le port et à seulement quelques minutes des boutiques et cafés exclusifs du village de Double Bay, ainsi que par la commodité des principales liaisons commerciales et de transport d’Edgecliff, c’est une vie de luxe à son apogée.+ Proportions de maison sans murs communs et entrée privée, offrant une sensation exceptionnelle de Espace, Isolement et Exclusivité+ Un vaste espace de vie intérieur de 256 m², complété par 272 m² d’un aménagement paysager exquis Jardins et terrasse en plein air+ Aspect nord baigné de soleil, mettant en valeur des intérieurs luxueusement aménagés et sur mesure partout+ Un élégant espace de vie doté d’une menuiserie sur mesure et d’une cheminée au gaz remarquable+ Cadre repas grandiose conçu pour accueillir facilement 12 invités ou plus+ Loge de divertissement impressionnante avec chauffage au plafond intégré pour un bon plaisir toute l’année+ Jardins magnifiquement paysagers et ensoleillés avec un système d’irrigation automatisé+ Cuisine en îlot en marbre de design équipée d’une cuisinière à gaz Wolf haut de gamme et d’un four surdimensionné+ Gamme complète d’appareils Miele haut de gamme, incluant réfrigérateur et congélateur côte à côte, lave-vaisselle, four, et réfrigérateur à vin + Garde-manger sophistiqué avec lave-vaisselle Miele intégrés et Zip HydroTap + Trois suites de chambre généreusement grandes, chacune équipée de luxueuses attenantes en marbre, plus une Toilettes supplémentaires + Retraite maîtresse indulgente avec robes accessibles, salle de bain attenante luxueuse et jardin privé dans la cour + Plafonds caissonnés hauts, sols en chêne riche avec des incrustations raffinées en laiton + Blanchisserie designer avec plans de travail en marbre et lave-linge Miele haut de gamme + Climatisation à conduits de pointe, domotique et rideaux automatisés + Cave à vin en grès au sous-sol remarquable d’une capacité d’environ 500 bouteilles + DLUG sécurisé + stockage étendu au sous-sol. Sécurité totale

Cette propriété solidement détenue représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans l’une des banlieues les plus prisées d’Australie !Nichée dans une allée privée exclusive, offrant une intimité unique, des vues et un style de vie délicieusement idyllique et accueillant et facile à entretenir, c’est une occasion inégalée de profiter du meilleur de la vie au bord du port.Avec un plan d’étage polyvalent réparti facilement sur deux vastes niveaux, avec plusieurs espaces de réception formels et informels conçus pour relier harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Parfaits pour des réceptions sans effort toute l’année, les jardins et la piscine baignés de lumière créent une atmosphère de villégiature pour une vie détendue et détente.Avec un cadre portuaire de premier ordre enviable, il n’est qu’à quelques instants pour des écoles prestigieuses telles que The Scots College, Cranbrook School, Ascham, Kambala et Kincoppal-Rose Bay. De plus, elle est proche de la brillante marina de Rose Bay, des parcs en bord de mer, et à quelques pas des charmes boutiques de Rose Bay et Double Bay.+ Accès facile au niveau depuis l’allée jusqu’à l’entrée du foyer de liaison+ Le plan d’étage contemporain dégage une atmosphère de détente et de confort+ Idéal pour recevoir toute l’année, sans effort+ Grand salon formel+ Salle à manger formelle séparée+ Salon familial informel baigné de soleil+ Magnifique cuisine ouverte de designer+ Appareils électroménagers de luxe Gaggenau, l’incarnation de l’élégance et de la performance+ Climatisation entièrement canalisée pour un confort toute l’année dans toute la maison+ Système audio Sonos intégré pour un son immersif dans chaque pièce+ Parquet en bois franc tasmanien haut de gamme partout+ BBQ Tucker haut de gamme, parfait pour recevoir en plein air+ Tous les espaces de divertissement s’enroulent facilement autour de courts jardins baignés de soleil+ Plan flexible offre 4 chambres et 3 salles de bain+ La chambre et le balcon à l’étage sont indulgents offrant une vue pittoresque sur l’eau+ 2 x LUG + parking supplémentaire hors route+ Grande piscine chauffée+ Une promenade facile vers Lady Martins Beach, Rose Bay Wharf, cafés en bord de mer et les écoles d’élite

RARE SANCTUAIRE ABSOLU EN BORD DE MER - ACCÈS DIRECT À LA PLAGE Dominant une position exceptionnelle en bord de mer sur la plage de Copacabana avec une vue panoramique sur l’océan immaculé de MacMasters Beach, cette résidence magnifique offre un luxe et un style de vie exceptionnels au sein de l’une des enclaves les plus serrées et naturellement belles de la côte centrale. S’étendant sur deux niveaux importants et soigneusement aménagée avec un accès à ascenseur, la maison a été conçue pour célébrer à chaque tournant son cadre époustouflant de l’océan et du lac. De vastes terrasses de style de vie et des terrasses conviviales s’étendent vers des panoramas côtiers ininterrompus, capturant la beauté en constante évolution de l’océan, du lagon et des parcs nationaux environnants. Des reflets du lever du soleil sur l’océan aux couchers de soleil spectaculaires sur l’arrière-pays, la perspective est tout simplement inoubliable. Privée et parfaitement située sur la plage paisible du lagon de Cockrone entre Copacabana et MacMasters Beach, la propriété bénéficie d’un accès direct à un sanctuaire côtier serein, réputé pour ses eaux calmes, son kayak, son paddleboard, sa vie avifaune et son style de vie détendu pieds nus. Ce cadre paisible et accueillant pour les chiens crée un sentiment d’évasion absolue. La construction en brique offre une qualité durable et une sophistication intemporelle, tandis que la grande taille de la résidence propose plusieurs espaces de vie et de réception, conçus pour une vie familiale sans effort et des hôtels grandioses. Des murs de verre invitent la lumière naturelle à pénétrer profondément à l’intérieur, reliant harmonieusement les espaces intérieurs raffinés à l’environnement extérieur spectaculaire. Offrant un mélange extraordinaire de prestige, d’intimité et d’élégance côtière, c’est une opportunité unique en une génération pour sécuriser un domaine exceptionnel en bord de mer dans un cadre véritablement de classe mondiale. Caractéristiques : Position absolue en bord de mer offrant une vue imprenable sur l’océan Pacifique, la côte de MacMasters Beach et le calme lagon de Cockrone Sanctuaire côtier privé et exclusif Climatisation canalisée Ascenseur desservant les deux niveaux de la maison Cuisine magnifiquement aménagée avec élégants plans de travail en granit blanc, mobilier de qualité et vue splendide sur l’océan et le lagon Retraite polyvalente au niveau inférieur avec trois chambres, une salle de bain magnifiquement aménagée, un espace de vie spacieux et une kitchenette, idéal pour la famille élargie, les invités ou la vie multigénérationnelle. Sol carrelé chauffant partout, alarme de sécurité câblée, revêtement de parquet Blackbutt frappant dans les espaces de vie supérieurs. Chambres moquettes pour chaleur et confort. Plafonds en cèdre de style cathédrale, créant une merveilleuse impression d’espace, de lumière et de caractère côtier. Portes et fenêtres en cèdre de qualité sur 55+ panneaux solaires, Offrant une efficacité énergétique exceptionnelle Multiples espaces de divertissement intérieurs et extérieurs conçus pour enrichir les spectaculaires zones en bord de mer Accès direct à la plage avec un style de vie côtier inégalé Terrasses et terrasses étendues offrant des vues ininterrompues sur l’océan, le lagon et l’arrière-pays Magnifiquement paysagé Espaces privés paysagers avec irrigation automatique Eau de la ville, un réservoir d’eau de pluie de 8 000 L et un drain pour l’entretien du jardin 2 Garage verrouillé pour voitures, 1 abri de voiture, 6 voitures

Avec 4 chambres et 2,5 salles de bain, cette nouvelle résidence architecturale offre un mode de vie familial remarquable à Woollahra, Nouvelle-Galles du Sud. Conçue avec une attention exceptionnelle aux détails, cette propriété combine espaces vastes et lumière naturelle, le tout dans un environnement recherché. Les zones de vie et de salle à manger à aire ouverte sont conçues pour des réceptions fluides et s'ouvrent sur un jardin paysagé et des espaces extérieurs accueillants. La cuisine gastronomique, dotée de finitions en pierre naturelle et d'appareils électroménagers haut de gamme, constitue le cœur de cette maison spacieuse. Les chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrent confort et tranquillité, tandis qu'une piscine ombragée et un jardin luxuriant créent un cadre idéal. Idéalement située près des commodités, du village de Vaucluse et des meilleures écoles de Sydney, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe.

Découvrez cet appartement d'exception de trois chambres, idéalement situé dans le quartier prisé de Waverley, en Nouvelle-Galles du Sud. Ce bien est au sein des magnifiques appartements Archibald de style Manhattan, achevés en juillet 2021. Avec ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable, cet appartement est réparti sur environ 157 m² incluant des balcons. La cuisine élégante se distingue par son plan de travail en marbre et des appareils Smeg, parfaits pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend une salle de bain attenante spacieuse et une salle de bain familiale bien placée. Avec trois chambres, deux salles de bain et deux grandes places de parking avec cage de rangement, cette propriété dispose aussi d'un concierge disponible 5,5 jours par semaine. Profitez de panoramas spectaculaires sur le port et la ville, tout en étant à quelques minutes de Westfield et de restaurants de renom. C'est un véritable achat appartement de luxe à ne pas manquer.

Profitez d'un style de vie côtier serein depuis cet appartement au dernier étage, idéalement situé et récemment rénové. Baignant de lumière naturelle, il offre une vue panoramique sur la skyline du centre-ville de Sydney, la célèbre plage de Bondi et l'océan Pacifique. Modernisé avec des finitions de qualité, cet espace combine des proportions spacieuses avec un design intemporel. Le marbre new-yorkais embellit l'entrée, la cuisine, et les salles de bain, tandis qu'un sol en bois de chêne réchauffe l'espace de vie. Deux balcons vous permettent de vous détendre et d'admirer le quartier et la côte. Caractéristiques de la propriété : + Dernier étage avec abondance de lumière + Deux balcons dont un avec vue imprenable + Grand espace de vie et salle à manger + Cuisine contemporaine en pierre avec finitions en marbre new-yorkais + Appareils Smeg Premium + Chambres spacieuses avec rangements intégrés + Salles de bain élégantes en marbre + Sol en bois de chêne + Accès direct à l'ascenseur depuis le garage sécurisé + Excellent espace de rangement. Situé dans un quartier paisible de Bondi, cet appartement exceptionnel se trouve à quelques pas de Bondi Beach, de cafés, de boutiques et des transports, offrant une opportunité parfaite pour un achat appartement de luxe.

** Prêt à emménager **Bathla offre un foyer idéal pour les familles élargies. La disposition élégante comprend quatre chambres dans la maison principale et deux chambres dans l’appartement des grand-mères. Chaque section dispose de sa propre salle familiale spacieuse, et un grand espace en plein air est parfait pour les rassemblements.L’appartement de grand-mère offre une excellente opportunité de gagner un revenu supplémentaire. Louez-le pour aider à payer le prêt immobilier ou utilisez-le pour accueillir confortablement des membres de la famille et des invités. C’est une occasion rare que vous ne voulez absolument pas manquer.Situé sur une crête, ce site est idéalement situé à quelques minutes du centre commercial Carmel Village ainsi que des écoles nouvellement proposées de la région et du Santa Sophia Catholic College, à seulement 10 minutes de la station de métro Rouse Hill et du centre-ville de Rouse Hill.En 2023, la population résidentielle estimée de Box Hill dépassait les 11 000 habitants (profil du Hills Council). Avec une forte croissance prévue, c’est l’une des régions à la croissance la plus rapide de Sydney.Finitions modernes :Des finitions haut de gamme et des éléments de design contemporain ornent chaque pièce, sublimant l’esthétique générale.Emplacement pratique :* Environ 4 minutes en voiture du centre-ville de Future Box Hill* Environ 8 minutes en voiture du centre commercial Carmel Village* Environ 10 minutes de route jusqu’à Bunnings Rouse Hill* Environ 10 minutes de route jusqu’à la maternelle Rouse Hill* Environ 10 minutes en voiture jusqu’à la gare de Vineyard* Environ 13 minutes de route jusqu’à la gare de Riverstone* Environ 13 minutes en voiture jusqu’à l’école publique Rouse Hill* Environ 13 minutes en voiture jusqu’à l’école publique Riverstone* Environ 14 minutes de route jusqu’au lycée Rouse Hill* Environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Rouse HillPour des inspections ou des informations complémentaires, veuillez contacter notre équipe commerciale.* Avertissement : Les images utilisées sont uniquement à des fins d’exposition, les finitions et produits soumis à l’approbation finale.Les parties intéressées ne doivent pas s’appuyer sur ces détails comme des représentations de faits, mais doivent plutôt se satisfaire par inspection ou autre.

« HAUTEURS DE ROSE BAY »Échelle. Corner Importance. Potentiel portuaire Terrain : environ 3 086 m². Une occasion rare d’obtenir l’une des plus importantes propriétés de développement consolidé de Rose Bay, occupant une position bien visible à deux coins de rue au sein d’une enclave portuaire très tenée.S’étendant sur une participation combinée importante, ce site de premier plan constitue la base d’une adresse résidentielle emblématique dans l’un des marchés les plus résilients et les plus limités en approvisionnement des banlieues de l’Est.Bénéficiant du zonage résidentiel R3 Medium Density et de la refonte de la politique de logement de faible et moyenne hauteur du gouvernement de NSW, la propriété offre une hauteur et un potentiel FSR accrus — permettant une véritable échelle de projet dans une banlieue où les opportunités de développement de cette ampleur sont exceptionnellement rares.Points forts de la planification et du développement :+ Une importante concentration de propriété foncière + R3 Zonage résidentiel de densité moyenne+ Bénéfice direct de l’amélioration des politiques de logement de faible et moyenne hauteur en NSW+ FSR : 2,2:1 avec des bonus potentiels+ Hauteur : 22 m avec des bonus potentiels+ Résultat potentiel résidentiel de 8 étages (plan conceptuel MHNDU & STCA)+ Configuration des coins offrant une efficacité supérieure du site et une présence architecturale supérieure+ La double façade donnant sur Carlisle Street et Conway Avenue offre une empreinte de développement très efficace, un accès à la lumière naturelle amélioré et la capacité de créer une déclaration architecturale imposante.Localisation côtière Blue-Chip+ Située à quelques pas de Rose Bay Village et du rivage du port, l’adresse offre un accès sans faille aux plages du port, aux parcs en bord de mer, aux cafés du Village, à la restauration et aux boutiques, aux écoles locales prestigieuses, à Bondi Beach et aux équipements côtiers+ L’emplacement est idéalement adapté pour répondre à une forte demande des découpeurs locaux, des propriétaires dirigeants et des acheteurs offshore cherchant un mode de vie raffiné et facile à entretenir dans une banlieue côtière établie.* Veuillez noter : 1A Conway Avenue, Rose Bay - 4/5 lots, représentant 79 % des droits d’unités, ce qui dépasse le seuil prévu par la législation sur le renouvellement de la copropriété.

Située sur un vaste terrain d’environ 855 m² avec un nouveau design en place par l’architecte renommé Luigi Rosselli, cette résidence distinguée à deux niveaux représente une opportunité extraordinaire dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Sydney.Baignée de lumière naturelle et généreusement dimensionnée, la maison offre un équilibre superbe entre grandes réceptions formelles et vie familiale détendue. Un studio polyvalent et autonome, un vaste stationnement et une rare allée circulaire renforcent encore son attrait exceptionnel.Idéalement situé juste en face du domaine historique de Strickland House, profitez d’un accès immédiat à la célèbre plage de Milk, aux vastes parcs et à la promenade du rivage de l’Hermitage, tout en n’étant qu’à quelques pas du parc Nielsen.Caractéristiques clés :+ Cinq chambres généreuses, dont deux avec salle de bain attenante et une grande retraite principale+ Plusieurs zones de vie formelles et informelles conçues pour des réceptions sans effort+ Studio autonome idéal pour les invités, un bureau à domicile ou un revenu supplémentaire+ Piscine de style tropical encadrée d’un aménagement paysager mature et d’un mur rocheux impressionnant+ Cuisine d’inspiration provinciale française avec une élégance intemporelle+ Large façade avec rare allée circulaire, double garage et stationnement supplémentaire hors route+ Des lieux prestigieux sur les plages et certaines des meilleures écoles de SydneyEn conjonction avecSoleil ensoleillé 0412 778 633Aaron Del Monte 0447 144 434LJ Hooker Double Bay

Strathfield Partners est fier de présenter cette opportunité d’investissement rare et exceptionnelle, une pension de famille autonome et enregistrée comprenant 17 studios ultra-modernes répartis sur quatre niveaux, avec parking en sous-sol. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de St Peters, cette propriété comme neuve offre aux investisseurs avisés la possibilité d’obtenir un actif à haut rendement dans un emplacement de choix. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de St Peters et à 10 minutes à pied du centre commercial Marrickville, cet établissement est entouré d’universités d’élite, d’écoles et d’un éventail d’équipements de style de vie.Les caractéristiques comprennent : - Pension de famille enregistrée, achevée en 2023, offrant 17 studios indépendants sur 4 niveaux d’hébergement- Parking au sous-sol pour 5 voitures avec un grand parking hors rue- Tous les studios comprennent une cuisine (avec réfrigérateur, plaques électriques, four à micro-ondes), une armoire intégrée et une salle de bains- Le rez-de-chaussée comprend un espace commun, des supports à vélos, une salle à ordures, des pompes à eau et des jardins extérieurs- Climatisation/chauffage, blanchisseries communes gratuites, sécurité 24h/24, vidéosurveillance, interphone, accès par carte magnétique et accès par ascenseur à tous les appartements- Tête louée à un fournisseur de logements meublés de premier plan avec un bail de 3 ans, générant 490 620 $ par an nets, avec un potentiel de rendements accrus.- Situé sur un généreux terrain de 378,2 m² environ- À 5 minutes à pied de la gare de St Peters, à 7 minutes en train de la gare centrale et à un accès facile en bus à USYD (10 minutes), UTS (15 minutes) et UNSW (20 minutes)- À 10 minutes à pied du centre commercial Marrickville Metro, à 5 minutes à pied de Sydney Park et entouré de restaurants, de cafés, de salles de sport et de boutiquesIl s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un immeuble de placement très performant au cœur du centre-ouest dynamique de Sydney. Avec son design ultra-moderne, son emplacement privilégié et ses solides rendements locatifs, cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir une valeur exceptionnelle pour les années à venir.Pour la vente via EOI, veuillez nous contacter pour une copie de l’IM.Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

Nichée dans le prestigieux domaine de Kilmory, cette remarquable maison de deux étages revendique un emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Sydney. Bénéficiant d’une vue panoramique vers le nord sur le port, il dégage une présence imposante et une abondance de lumière naturelle, d’espace et d’isolement. S’étendant sur environ 406 m² d’espace de vie intérieur et conçue avec une attention méticuleuse aux détails, cette élégante résidence est une vitrine de l’intégration harmonieuse de l’architecture patrimoniale avec des éléments de design contemporains. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un grand vestibule de réception avec des planchers en chêne européen ornés d’un lustre Baccarat et d’appliques murales, évoquant une atmosphère de luxe raffiné. L’aile d’hébergement comprend deux chambres spacieuses avec salle de bains privative et un espace de vie au niveau principal, tandis qu’une luxueuse retraite principale occupe le niveau supérieur, avec deux salles de bains attenantes, un dressing, un coin salon confortable et un grand espace de rangement.Les caractéristiques comprennent :+ Vastes espaces de vie et de salle à manger formels avec de hauts plafonds de 3,6 m+ Cuisine îlot en marbre à la pointe de la technologie+ Salle à manger informelle séparée avec cheminée Jetmaster+ Loggia divertissante au sol en marbre baignée de soleil et d’une vue imprenable+ Climatisation canalisée+ Système de sécurité complet+ Automatisation CBus+ Garage pour quatre voitures avec rangement en mezzanine et stationnement réservé aux visiteurs+ Espace extérieur et jardin privés+ Ascenseur accessible dans le foyer+ Piscine intérieure chauffée+ À quelques minutes des boutiques haut de gamme, de la plage Lady Martins, de la plage BellamyEn conjonction avecMichael Pallier 0417 371 522Sydney Sotheby’s International Realty

Présentant une opportunité exceptionnelle pour la culture du chanvre, cette vaste propriété de 107 acres (environ) est située dans l’arrière-pays tranquille de la côte centrale. Bien que l’adresse complète ne puisse pas être divulguée en raison des exigences de licence, cette installation autorisée offre une chance unique d’entrer ou de se développer dans l’industrie en plein essor du cannabis médical. Avec la demande croissante de produits à base de chanvre en Australie et dans le monde, cette propriété est sur le point de susciter un intérêt significatif de la part des investisseurs dans ce secteur agricole de niche.Dans un contexte rural serein, la propriété dispose d’une zone de culture autorisée de 30 hectares en vertu de sa licence actuelle, permettant au détenteur de cultiver et de fournir à des fins de production commerciale, de fabrication et scientifiques. Son potentiel agricole est complété par une spacieuse résidence de sept chambres et un cottage séparé de deux chambres, idéal comme résidence de directeur ou logement de fonction. La sécurité de l’eau est assurée par un permis d’eau de 42 mégalitres, garantissant une production agricole durable et des rendements optimisés. Actuellement en location, cette propriété comprend les mesures de sécurité nécessaires en lien avec ses opérations. Proposé à la vente via des manifestations d’intérêt, il s’agit d’un investissement rare dans une industrie lucrative.Caractéristiques principales :* Installation de culture de chanvre autorisée de 30 hectares* Vaste propriété rurale de 107 acres (environ) dans un endroit serein* Résidence principale de sept chambres et une maison de gérant de deux chambres* Permis d’eau de 42 mégalitres inclus pour un approvisionnement en eau constant* Possibilité de cultiver et de fournir à des fins commerciales et scientifiques* Un fort potentiel de croissance dans l’industrie du cannabis médical en plein essor* Vente facilitée par des mesures de sécurité strictes en placeCette propriété présente une opportunité d’investissement inégalée pour les professionnels aguerris ou les nouveaux arrivants dans le secteur du chanvre.Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

Une opportunité sans précédent d’acquérir ce qui est sans doute l’un des secrets les mieux gardés de la péninsule est maintenant offerte au marché. Située sur un vaste terrain de 2 990 m², cette résidence datant d’environ 1901 est idéalement située à quelques pas de l’estran de Pittwater, des cafés, des boutiques et des écoles. Entrez dans un héritage vivant avec « Maybanke », un manoir resplendissant qui témoigne d’une élégance intemporelle et d’une signification historique. Acquis en 1901 par la pionnière féministe, écrivaine et éducatrice Maybanke Anderson et son estimé mari, le professeur Francis Anderson, ce domaine extraordinaire comprend une grande parcelle de terrain luxuriante et verdoyante à Bayview. Pour la première fois en plus de 40 ans, « Maybanke » est disponible pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un mélange de grandeur historique et de sophistication moderne. La propriété a été méticuleusement préservée et soigneusement mise à jour, intégrant parfaitement le confort moderne tout en honorant son passé historique. Bénéficiant d’une orientation plein nord, la résidence est baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur Pittwater jusqu’à l’île du Lion et la côte centrale. D’imposants plafonds de 12 pieds, des cheminées en marbre exquises, des fenêtres complexes à lumière de plomb et de riches planchers de bois franc ne sont que quelques-unes des caractéristiques remarquables qui définissent cette grande résidence. Le plan d’étage vaste et adaptable comprend une série de salons et de salles à manger formels et informels, une cuisine contemporaine, un bureau, un bureau et quatre chambres de taille généreuse, dont deux avec salle de bains privative. Un ascenseur intérieur relie le rez-de-chaussée à l’aile ouest du niveau supérieur. En mettant l’accent sur la vie de famille et les exigences modernes du travail à domicile, la maison dispose également d’un garage pour quatre voitures avec rangement en mezzanine, ainsi que d’un garage simple et d’un abri d’auto simple supplémentaire. Situé au milieu de jardins d’inspiration japonaise magnifiquement aménagés, « Maybanke » est doté d’étangs de carpes koï tranquilles et de sentiers de grès sinueux menant à une superbe piscine de style complexe. La propriété est idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la marina Bayview, avec ses installations de navigation de plaisance, son café et son restaurant ; et à quelques minutes en voiture du terrain de golf Bayview, des boutiques de Mona Vale, des écoles, des plages et du quai de Church Point. • Réparti sur 2 990 m² avec des jardins paysagers formels, une piscine chauffée et un spa • Exposition nord éblouissante à l’île du Lion ; Des intérieurs exquis remplis de lumière naturelle • Plafonds à double hauteur, cheminées en marbre, fenêtres en plomb, planchers de bois franc • Superbe collection d’espaces de vie formels / décontractés fusionnant avec des terrasses ensoleillées • Jardins japonais avec étangs de carpes koï ; Sentiers de grès sur tout le terrain • La cuisine contemporaine en îlot en Corian comprend une gamme complète d’appareils Miele • Suite parentale au rez-de-chaussée ; Aile ouest avec rumpus et trois chambres • Les salles de bains entièrement rénovées offrent un attrait intemporel ; air canalisé/chaleur, ascenseur interne • Garage / abri d’auto pour six véhicules plus stockage en mezzanine • À quelques minutes des installations nautiques de la marina de Bayview Anchorage, du terrain de golf Bayview, des écoles, des cafés, des magasins et des plages • 1 heure du CBD de Sydney Inspectez strictement sur rendez-vous. Veuillez contacter Noel Nicholson au 0411 884 290 ou Tara Jaijee au 0423 737 826 pour manifester votre intérêt.

** En construction **Bienvenue au Lot 15, 2-4 Aquarius Way, Box Hill, un rare bijou de parcelle d’angle conçu pour les familles élargies, les investisseurs ou ceux qui recherchent la commodité d’une double vie. Cette maison de deux étages avec un appartement indépendant allie confort moderne, vie spacieuse et un attrait imbattable pour un emplacement imbattable.Caractéristiques de la propriété : Espaces polyvalents de 6 + 2 chambres pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles Conception à deux étages maximisant les espaces de vie et de réception. Appartement de grand-mère + maison principale, options de vie indépendantes mais connectées 3 + 1 salles de bain confort à tous les niveaux 2 + 0 places de garage parking sécurisé avec accès facile Un terrain d’angle avantage : plus d’intimité, d’éclairage et de présence dans la rueInclusions : Cuisine : Piano de travail en ingénierie/porcelaine, appareils électroménagers Fisher & Paykel (four, plaque de cuisson, hotte intégrée et lave-vaisselle), évier en acier inoxydable, robinet mélangeur multifonction métal à fusil Salles de bain : vaisselle métallique à canon, meuble meuble coloré suspendu avec plan de travail en pierre et lavabo, paravents de douche sans cadre avec accessoires métalliques, carreaux muraux pleine hauteur, miroirs de coiffeuse Intérieur : Armoirs encastrés, parquet hybride dans le salon, la cuisine et les chambres, point de démarrage au gaz Blanchisserie : évier simple à montée avec un seul plat de 20 mm, dalles à dossier, avec plinthes Électricité : LED DPS, détecteurs de fumée (selon les normes), prises TV, double GPO extérieur étanche (patio), climatisation par conduit, interphone vidéo Autres caractéristiques : serrure numérique de sécurité sur la porte principale, allée en béton, aménagement paysager, clôture, boîte aux lettres, corde à lingeÉquipements lifestyle à proximité : Proche du centre-ville de Box Hill pour le shopping, la restauration et les loisirs Accès facile au centre-ville de Rouse Hill et aux Castle Towers pour le commerce et les divertissements Bien relié via le métro de Sydney Northwest et les principaux réseaux routiersSports et loisirs à proximité : Parc régional de Rouse Hill et Box Hill City Oval pour des évasions vertes Plusieurs aires de jeux, sentiers pédestres et clubs sportifs communautaires sont facilement accessiblesÉcoles d’éducation à proximité : École publique Box Hill (primaire) Lycée Rouse Hill (Secondaire) Accès aux écoles privées prestigieuses dans tout le district de The HillsÀ propos de la banlieue de Box Hill : Box Hill est l’une des banlieues de Sydney en pleine transformation la plus rapide, offrant un équilibre entre infrastructures modernes et vie communautaire familiale. Avec ses centres commerciaux, des écoles, des liaisons de transport et des parcs verdoyants luxuriants, elle offre à la fois commodité et attrait de style de vie. Sa croissance, soutenue par des développements en cours et sa proximité avec la métropole de Sydney, la rend tout aussi attrayant pour les propriétaires que pour les investisseurs.* Appelez pour plus d’informations et organisez une inspection privée auprès de notre personnel sympathique du Bathla Group. Ou visitez notre site web www.bathla.com.au pour plus d’informations et d’options.* Avertissement : Les images utilisées sont uniquement à des fins d’affichage ; Les finitions et produits sont soumis à l’approbation finale.Les parties intéressées ne doivent pas s’appuyer sur ces détails comme des représentations de faits, mais doivent plutôt se satisfaire par inspection ou autre.

Bienvenue au 2, avenue Heysen, Ermington. Une maison familiale magnifiquement conçue avec cinq chambres, offrant l’espace, la flexibilité et le confort moderne que recherchent les familles en croissance dans l’un des endroits les plus prisés d’Ermington.Située sur environ 364 m² de terrain, cette maison familiale contemporaine a été soigneusement conçue pour la façon dont les familles vivent réellement, en alliant connexion, intimité et praticité quotidienne. Que vous augmentiez votre taille, que vous accueilliez une famille en pleine croissance, que vous travailliez à domicile ou que vous cherchiez simplement plus d’espace sans compromettre la commodité, cette maison s’adapte à vous à chaque étape de la vie.Offrant environ 170 m² d’espace de vie intérieur, la maison vous accueille avec une sensation immédiate de chaleur et de fonctionnalité. Plusieurs zones de vie offrent la flexibilité qu’exige la vie familiale moderne, tandis que la connexion intérieure extérieure fluide rend l’animation toute l’année sans effort.Au cœur de la maison se trouve une cuisine contemporaine donnant sur de vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, s’étendant sans effort vers un espace couvert en plein air parfait pour les barbecues du week-end, les dîners en famille ou simplement pour se détendre pendant que les enfants jouent.Pourquoi tu vas adorer ça Cinq chambres spacieuses, idéales pour les familles grandissantes, les invités ou un bureau à domicile dédié Trois salles de bains bien équipées conçues pour la vie familiale bien remplie Environ 170 m² d’espace de vie intérieur avec un plan d’étage pratique et flexible axé sur la famille Cuisine contemporaine située au cœur de la maison Plusieurs espaces de vie avec un espace de vie et une salle à manger spacieux à aire ouverte, baignés de lumière naturelle Espace couvert en plein air parfait pour des rassemblements toute l’année Garage à une seule serrure avec accès automatisé et accès latéral pratique à la maison Terrain d’environ 364 m² dans un environnement familial Les tarifs du conseil sont environ 2000 $ par an, les tarifs de l’eau environ 1700 $ par an. Actuellement loué pour 1200 $ par semaine Points forts de la localisationProfitez de la commodité d’être à quelques instants des écoles locales, du village commercial d’Ermington, des cafés, des transports en commun et des articles essentiels du quotidien, avec un accès facile au centre de Parramatta, au parc olympique de Sydney et au centre-ville de Sydney.Les familles adoreront avoir le parc Ken Newman juste au coin de la rue, dans la même rue, créant ainsi l’extension parfaite de la maison pour les jeux du week-end, les promenades matinales, un peu de foot ou simplement profiter d’un espace vert à proximité.Les maisons offrant autant d’espace, de flexibilité et de commodité à Ermington sont toujours en demande.Nous avons hâte de vous accueillir dans notre maison ouverte.Toi. Moi. Une excellente expérience immobilière.

Pleine de personnalité et de style tout en offrant du confort, cette charmante propriété en briques pleines donne déjà l’impression d’être chez soi. Dépassez sa façade délicieuse et laissez-vous envelopper par un calme instantané – une expérience qui se poursuit à travers ses intérieurs élégants et fluides, jusqu’à son jardin idyllique d’artistes, enveloppé dans l’intimité des jardins luxuriants et des environs verts.Havre de design polyvalent et familial, la résidence offre également un étage supérieur spacieux et isolé. Actuellement utilisée comme suite parentale avec un coin salon et une deuxième salle de bain, elle s’adapte facilement aux besoins précis de votre foyer. Idéale dans une rue verdoyante et paisible, c’est une occasion splendide de vous assurer l’avenir dans l’une des plus belles banlieues de Sydney, avec des boutiques et restaurants de Plumer Road à portée de porte, des écoles d’élite, des plages portuaires et le ferry en direction de la ville à quelques minutes seulement.+ Maison chaleureuse, accueillante et merveilleusement solide et pleine de caractère, prête à être appréciée+ Entrée rétro fabuleuse, plafonds hauts de 3 mètres, chauffage au sol+ Salon tranquille plus salle de jeux ou de jeux de jeux, salle à manger séparée+ Extérieur fantaisiste avec patio couvert et jardin arrière avec pelouse plane+ Cuisine mise à jour avec de nouveaux plans de travail et appareils électroménagers Westinghouse+ Salle de bain principale impeccable, facile à entretenir, avec douche à l’italienne sans cadre+ Une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la cour, une autre avec son propre bureau+ Lit supplémentaire ou espace de vie à l’étage avec une possibilité de maximiser son potentiel+ Des moments de poche très recherchés de Scots College et Cranbrook+ Promenez jusqu’à Rose Bay Park + marina, cafés, pilates et bus Edgecliff+ Terrains de sport locaux, clubs de voile et Royal Sydney Golf Club à proximité+ Environ 1,4 km jusqu’au centre dynamique du village, 1,6 km jusqu’à l’école publique Bellevue Hill+ 250 m de marche jusqu’au village de Plumer Road, 1 km de marche jusqu’au quai de Rose BayAvec son atmosphère chaleureuse et sa possibilité d’ajouter ses propres touches, et toutes les commodités à portée de main, la vie familiale détendue n’a jamais été aussi accueillante.