Les agences à Lignières
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Lignières. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Cette magnifique Maison à vendre se situe à Lignières, dans le canton de Neuchâtel en Suisse. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre une parcelle d'environ 565 m². Elle comprend 7 pièces, totalisant environ 225 m² habitables, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. Profitez également d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules avec une porte électrique.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Attique lumineux avec vue panoramique sur le lac de NeuchâtelDécouvrez cet appartement offrant une vue imprenable sur le lac, avec une exposition sud-est garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie est idéal pour les familles en quête d'un cadre accueillant et pensé pour le bien-être de tous, y compris de vos compagnons à quatre pattes.Cet attique dispose de quatre chambres spacieuses à l'étage, offrant un potentiel important pour répondre à vos besoins. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un grand balcon avec une vue panoramique sur le lac de Neuchâtel, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille.Deux salles de bains ainsi qu'un WC invités ajoutent au confort et à la praticité du quotidien. En plus de son entretien soigné, la résidence propose un grand parc clôturé pour animaux dans le jardin commun, un véritable atout pour les propriétaires d'animaux qui souhaitent allier confort et liberté en toute sécurité.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet Appartement de luxe Neuchâtel à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/2000-25-17
…Par Neho
Cette maison en vente à Grossaffoltern, située dans le district de Seeland, Berne, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4,5 pièces, elle possède une superficie d'environ 147 m², incluant 2 chambres et un grand espace avec potentiel d'aménagement. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin et d'un vaste wintergarten. Cette opportunité représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Grossaffoltern. Prix de la maison : CHF 830'000.00, prix des places de parking : CHF 60'000.00, prix total de vente : CHF 890'000.00.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Découvrez cette maison à vendre à Courtételle, un véritable chef-d'œuvre contemporain niché dans un havre de tranquillité à quelques minutes de Delémont. Cette villa architecturale, construite en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 8 pièces et plus de 800 m² habitables. Chaque élément de cette demeure a été soigneusement pensé pour créer un espace où luxe et confort se marient harmonieusement. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², d'une cuisine équipée d'un îlot central et de cinq suites invitant à la détente, notamment une suite parentale disposant d'un dressing spacieux et d'une salle de bain digne d'un spa. L'extérieur se prolonge avec une terrasse de 207 m², parfaitement aménagée avec une cuisine d'été, un jacuzzi couvert et un espace lounge, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Jura. Cette maison est équipée des dernières technologies, incluant un ascenseur privé, climatisation, panneaux solaires, et dispose d'un parking de 277 m², idéal pour une collection de voitures. Située à l'adresse Rue des Chênes 9 à Courtételle, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Courtételle.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Découvrez cette Maison à vendre située au cœur du charmant village de Môtiers, la capitale de la vallée de Travers, un emplacement privilégié alliant authenticité et praticité. Môtiers est réputé pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels d'exception. Cette localité offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les amateurs de nature. À proximité, vous trouverez l'essentiel des commerces (épicerie, boulangerie, restaurants, banque, poste) ainsi que des services publics accessibles à pied. La commune dispose d'écoles enfantines et primaires, et les établissements secondaires ainsi que les gymnases sont disponibles dans la région, notamment à Fleurier et Neuchâtel. La gare de Môtiers, à environ 5 minutes à pied, offre des liaisons directes vers Fleurier, Travers et Neuchâtel. En voiture, Neuchâtel est accessible en environ 30 minutes et Lausanne en un peu plus d'une heure. Cette région est prisée pour ses activités de plein air, avec des sentiers de randonnée, des cascades et les magnifiques paysages du Val-de-Travers. La Maison se compose de 7.5 pièces, avec une surface habitable d'environ 300 m2 et une surface utile d'environ 430 m2. Une rénovation intérieure complète a été effectuée en 2020, et le système de chauffage a été remplacé en 2023 par un chauffage à pellets. Cet immeuble s'étend sur 4 niveaux : au rez-de-chaussée, il comprend 2 petites surfaces commerciales indépendantes, un local technique, une buanderie et une place de jardin de 15 m2. Le 1er étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine agencée habitable, d'une chambre et d'un vaste séjour avec poêle. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, un wc-lavabo et une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo double. Le 3ème étage abrite des combles aménageables. Ce bien offre la possibilité d'être une résidence principale ou d'être transformé en immeuble de rendement.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Dotzigen, dans le district de Seeland à Berne, offrant une situation privilégiée, aux portes de Bienne et Lyss. Situé au 14 de la Schulriederstrasse, cet appartement en attique dispose d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité avec les centres urbains. Vous pourrez rapidement accéder à Lyss et Bienne, tandis que la gare de Dotzigen est à seulement 4 minutes à pied. Ce quartier résidentiel sécurisé, exempt de trafic de transit, se trouve au bord de la Vieille Aare.Offrant un espace de vie unique, cet appartement de 5.5 pièces, en duplex mansardé, a été soigneusement rénové pour garantir un confort moderne. Vous apprécierez son grand séjour lumineux avec poêle suédois et une cuisine ouverte haut de gamme, équipée de matériaux nobles comme le granit et le verre.Un point fort de cet appartement est son immense grenier aménagé, offrant un espace privé pour les passionnés d'escalade avec 60 m² de surface grimpable, parfait pour les jeunes et les adultes sportifs.Les équipements communs de cette PPE sont remarquables, avec un Spa complet, une grande salle pour anniversaires et fêtes équipée d'une cuisine, ainsi qu'un jardin commun à l'entretien exemplaire, incluant un biotope apaisant et un coin BBQ pour profiter des soirées d'été.En matière de praticité, cet appartement dispose d'un grand garage privé, d'un carport, de deux caves et de plusieurs places de parkings visiteurs.Construit en 1988, l'immeuble a été soigneusement entretenu et modernisé, garantissant un confort durable. L'investissement total est de près de 182 000 CHF dans l'appartement, assurant un bien prêt à être habité sans travaux majeurs dans un cadre idyllique. Le prix de l'appartement est de 775'000 CHF, avec un prix total de vente de 950'000 CHF, incluant des espaces de loisirs et un garage box-atelier. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Dotzigen.
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Cette maison à vendre se situe au cœur de Tramelan, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. Bénéficiant d'une superficie d'environ 424 m² sur deux étages, cette propriété offre un grand jardin avec une vue dégagée. Avec 6 pièces et un jardin d'environ 280 m², vous apprécierez également une grande terrasse, ainsi que 2 grands garages et 5 places de parc extérieures. Cette Maison de luxe à acheter à Tramelan est une opportunité rare sur le marché.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
À vendre : Magnifique Maison Familiale à Fontenais, Porrentruy. Découvrez cet espace de vie exceptionnel, un véritable havre de paix au sein d'un village agréable, entouré de verdure. Cette maison bien entretenue, comprenant 9 pièces spacieuses, a été conçue pour favoriser convivialité et bien-être pour toute la famille.Emplacement de choix :Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, banques, poste et restaurants accessibles à pied. Les transports en commun et l'autoroute voisins facilitent vos déplacements quotidiens et vos connexions vers les villes alentours.Idéal pour les Familles :Cette maison constitue un véritable paradis pour les familles. Les enfants pourront s'épanouir dans un environnement sécurisé, avec des aires de jeux, des crèches et des écoles allant jusqu'au secondaire II.Accessibilité :Fontenais offre un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes en voiture de Porrentruy, permettant de bénéficier de la tranquillité du village tout en reste proche des infrastructures urbaines.Ne manquez pas la possibilité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Fontenais, alliant qualité de vie et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Située au Vouéson 174, 2946 Miécourt, cette maison se trouve dans la charmante commune de Miécourt, au cœur du Jura suisse, dans le district de Porrentruy. Ce secteur paisible et verdoyant, typique du Jura rural, est parfait pour qui cherche à s'éloigner de l'agitation urbaine.Cette maison neuve à Miécourt se distingue par son architecture raffinée. Avec ses 5,5 pièces et une surface habitable de 320 m², elle promet un confort optimal dans un cadre naturel exceptionnel. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière et offrent des vues splendides sur les paysages environnants. Les futurs propriétaires pourront savourer l'ambiance calme et agréable de cette belle propriété.Le bien dispose d'une magnifique chambre parentale dotée d'une grande salle de bains et d'un accès direct au Jacuzzi sur la terrasse. Les aménagements extérieurs sont remarquables, comprenant deux vastes terrasses qui prolongent l'espace de vie de cette demeure.Avec 4 chambres à coucher et une très grande mezzanine ouverte sur le spacieux salon/cuisine, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Miécourt.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Maison à vendre à Corgémont, Jura bernois, Berne, Suisse. Située au 12, rue Chante-Merle, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. L'accès aux infrastructures locales, telles que les écoles et les transports publics, est rapide, et la ville de Bienne est à seulement 5 minutes en voiture. Le quartier, composé de maisons individuelles et de commerces locaux, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une sécurité appréciée, idéal pour les familles. Ce bien se décline en deux appartements. Le premier, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie lumineux avec un grand salon et une cuisine ouverte, des chambres confortables, et un accès direct à un vaste jardin privatif. Le second, à l'étage supérieur, propose une vue dégagée, un salon chaleureux avec cuisine ouverte, et des chambres bien agencées, avec une entrée indépendante pour plus d'intimité. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Corgémont, alliant confort, qualité de vie, et potentiel de valorisation.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
À vendre, maison située au Rue Centrale 24, 2738 Court, au cœur du village de Court dans le canton de Berne, Suisse. Cette maison à acheter à Court est facilement accessible, et son emplacement est visible sur les principales plateformes cartographiques.Court est un village paisible de près de 1 400 habitants, situé dans le Jura bernois. La commune est bien desservie par l'autoroute A16, se trouvant à environ 30 minutes de Bienne, 1 heure de Berne, 20 minutes de Delémont et 1 heure de Bâle. La sortie d'autoroute mène directement au centre, où se trouve la Rue Centrale.Le village propose toutes les commodités essentielles, telles qu'une école primaire, des structures pour l'enfance et des personnes âgées, ainsi que plusieurs commerces de proximité. La vie économique locale est soutenue par une vingtaine d'entreprises et ateliers. Des établissements tels que des hôtels, restaurants et bergeries sont également accessibles dans le centre et aux alentours, au sein de la nature.La maison, mitoyenne et composée de 4.5 pièces, est idéalisée pour profiter de la vie locale. Voici ses principales caractéristiques :- Surface : 4.5 pièces- Chambres : 3 grandes chambres à coucher- Sanitaires : 2 toilettes séparées et 1 salle de bains- Année de construction : 1963, avec une rénovation en 2000- Prix : 580 000 CHF- Grand jardin : un espace extérieur spacieux, parfait pour la détente et des aménagements paysagers.En annexe, un espace indépendant dans le jardin peut être utilisé pour recevoir ou créer un espace bien-être, incluant un jacuzzi pour des moments de relaxation durant toute l’année. La possibilité d’aménagement de cette annexe est également une opportunité intéressante. Concernant l’expansion, la réglementation communale permet la construction d'un étage supplémentaire, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires, pour agrandir l'espace habitable ou créer des pièces supplémentaires. De plus, la parcelle dispose d'un vaste terrain qui pourrait accueillir la construction d'une maison additionnelle, sous réserve des réglementations en vigueur.Informations supplémentaires : La maison est idéalement située à proximité des commerces et services du village de Court.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Ce séduisant appartement de 5,5 pièces avec jardin ensoleillé est idéalement situé à Longeau, à quelques minutes à pied du centre de Lengnau, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 15 appartements, il offre des espaces spacieuses et lumineuses, garantissant un grand confort. - 5,5 pièces de 150 m² - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Terrasse de 25 m² - Grand jardin - Exposition sud-est Les propriétaires peuvent bénéficier d'une buanderie, d'une cave et d'un local à vélos. L'appartement est disponible à la vente sans place de parking, mais une place de parking souterraine peut être louée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Longeau.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Cette maison à vendre à Grindelwald, dans le district d'Interlaken en Suisse, offre une expérience de vie exceptionnelle sur une parcelle de 1 000 m², au sein du célèbre domaine skiable. Avec un accès direct aux pistes, ce bien de 261 m² habitable s'étend sur 3 niveaux. Il comprend une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une grande terrasse avec jacuzzi, et un bar ouvert, parfait pour des moments conviviaux. Son jardin arborisé complète ce cadre idyllique, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Grindelwald.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Tavannes, dans le Jura bernois en Suisse. Proche des écoles, des commerces et de la gare, cette propriété de 356 m² s'étend sur trois niveaux. Avec 9 pièces, une surface habitable de 325 m² et une superficie de terrain de 940 m², elle comprend également un beau jardin d'environ 120 m² et une grande terrasse de 80 m². De plus, la maison dispose d'un garage et de trois places de parking extérieures. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison à Tavannes.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Maison en vente à Villeret, Jura bernois, Berne, Suisse. Cette propriété spacieuse dispose de 9.5 pièces pour environ 265 m², comprenant 7 chambres à coucher, 2 terrasses totalisant 60 m², et un grand balcon de 10 m². Vous bénéficierez également de 2 garages et de 4 places de parking, ainsi qu'un vaste jardin et un carnotzet de 34 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Villeret.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Découvrez cette maison à vendre située au Rue Centrale 24, 2738 Court, dans le canton de Berne, Suisse. Idéalement positionnée au cœur du village de Court, cette propriété est facilement accessible et visible sur les principales plateformes cartographiques.Court est un charmant village francophone du Jura bernois, abritant près de 1 400 habitants. La commune est bien desservie par l'autoroute A16, permettant de rejoindre Bienne en 30 minutes, Berne en 1 heure, Delémont en 20 minutes et Bâle en 1 heure. La sortie d'autoroute débouche directement dans le centre, facilitant ainsi l'accès à de nombreuses commodités.Ce village offre toutes les infrastructures nécessaires : école enfantine et primaire, services pour l'enfance et les aînés, ainsi qu'une variété de commerces de proximité. Le tissu économique local inclut des entreprises et artisans, et plusieurs établissements tels que des hôtels et restaurants se trouvent au centre ou dans les environs sereins.La maison mitoyenne de 4.5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, est un bien rare offrant flexibilité et potentiel de développement. Les sanitaires comprennent 2 toilettes séparées et 1 salle de bains. Construit en 1963 et rénové en 2000, le prix de cette Maison de luxe à vendre est de 580 000 CHF. En outre, un grand jardin offre un vaste espace extérieur, parfait pour la détente et l'aménagement paysager.Une annexe indépendante dans le jardin est idéale pour recevoir ou créer un espace de bien-être, avec un jacuzzi aménagé pour des moments de relaxation toute l'année. Vous avez également la possibilité d'aménager l'annexe selon vos besoins.En matière d'espace et de potentiel, la réglementation communale permet, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires, d'ajouter un étage ou même d'envisager la construction d'une maison supplémentaire sur la parcelle, offrant ainsi de nombreuses options pour les futurs propriétaires. Proximité des commerces et des services du centre de Court, ce bien est parfait pour une vie paisible en pleine nature tout en restant proche des axes routiers.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Macolin, au cœur du district de Bienne, dans le canton de Berne, en Suisse. Cette propriété exceptionnelle à Macolin offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et environnement naturel privilégié. Avec ses 5.5 pièces, cette maison est conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un style de vie raffiné.Construite en 2012 sur le Lindenweg 2, cette résidence se distingue par des espaces généreux baignant de lumière, avec un parquet chaleureux qui crée une atmosphère accueillante. Les pièces de réception s'ouvrent sur deux belles terrasses, idéales pour profiter de moments de convivialité à l'extérieur.La maison se compose également d'une suite parentale intime, et à l'extérieur, un jacuzzi privatif vous offre une vue imprenable sur les Alpes, permettant de vivre des instants de détente inoubliables.Avec ses finitions élégantes, cette maison à acheter à Macolin représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité de Bienne, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à Macolin, un lieu unique où il fait bon vivre.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Deux maisons mitoyennes de 4.5 pièces situées à la Rue Centrale 24, à Court (BE) offrent un cadre de vie paisible au cœur du Jura bernois. Ces propriétés sont idéales pour les familles, les couples ou les investisseurs, et représentent une occasion d'achat Maison de luxe Court.Les maisons bénéficient d'un emplacement central avec un accès facile à l'autoroute A16, permettant de rejoindre Bienne en 30 minutes, Delémont en 20 minutes et Berne ou Bâle en une heure. Le village de Court, qui compte environ 1 400 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants et services. Cet environnement calme et verdoyant assure une qualité de vie appréciable.En termes de description, les maisons ont été construites en 1963 et rénovées en 2000. Elles offrent une distribution fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque maison comprend 4.5 pièces sur deux niveaux, trois chambres spacieuses, une salle de bains, deux WC séparés, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, ainsi qu'un jardin privatif. De plus, une annexe indépendante équipée d'un jacuzzi est présente, idéale pour un espace bien-être ou un bureau. Le terrain offre également des possibilités de stationnement.Ces biens présentent un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la maison par la création d'un étage supplémentaire (sous réserve des autorisations communales) ou de construire une seconde habitation indépendante, conformément aux règlements de construction de Court. Cela en fait un investissement attrayant pour deux familles ou pour louer une partie de la propriété. Les atouts principaux incluent un environnement calme, la proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Le prix indicatif est de CHF 1'040'000.– pour l'ensemble des maisons, offrant ainsi une opportunité rare dans le Jura bernois. Cette offre combine le charme d'un cadre rural à la modernité, idéale pour bâtir un projet de vie familial ou pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter Court.
…Par Switzerland Sotheby's International Realty
Superbe hôtel à vendre à Les Geneveys-sur-Coffrane, en plein cœur de la nature. Cet hôtel, situé sur un vaste terrain de 18'319 m², offre une vue imprenable sur les Alpes et le lac de Neuchâtel. Établi en 1969, il dispose d'une surface habitable de 1'400 m² et peut accueillir confortablement 16 dortoirs et 10 chambres, comprenant une élégante suite nuptiale. Deux salles de réception idéales pour divers événements complètent ce cadre. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, et l'établissement est agrémenté d'une bibliothèque, d'un espace pour enfants, et d'un immense jardin propice à la détente. En tant qu'opportunité d'achat d'un hôtel particulier à Les Geneveys-sur-Coffrane, cet établissement offre un potentiel d'exploitation remarquable, parfait pour des événements privés ou professionnels. Une expansion de l'activité est envisageable grâce à son environnement paisible et ses infrastructures adaptées. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et professionnels du secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de vous inscrire sur neho.ch.
…Par Neho
Luxuriöses Wohnen in Seenähe mit zusätzlicher Ausbaufläche An sonniger Lage in Seenähe, in einem ruhigen Quartier innerhalb der Landwirtschaftszone, wartet dieses exklusive Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche und eleganter Architektur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein luxuriöses Ambiente - perfekt für Familien, die Ruhe, Natur und erstklassige Wohnqualität schätzen.Highlights im Überblick:Exklusiver Wohnbereich mit Panoramaglasfront und stilvollem CheminéeSeesicht vom Obergeschoss und idyllischer Blick ins GrüneRenovierte, helle Küche und elegante NasszelleHochwertiger Parkettboden in allen WohnräumenEigener Park mit über 60 Bäumen, Blumengarten mit Kräuter und Beeren, verwinkelten Pfaden und vielfältigen Rückzugs- und EntspannungsmöglichkeitenGrosser Keller mit integrierter Garage, Werkraum und stilvollem WeinkellerAusbaupotenzial im Obergeschoss: Erweiterung um bis zu 30 % der Bruttowohnfläche möglichDie untere unbebaute Parzelle von 1165 m² eröffnet bei einer zukünftigen Einzonung zusätzlich enormes Potenzial für weitere Bebauungen oder individuelle Familienprojekte - eine seltene Gelegenheit für visionäres Wohnen in Seenähe.Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und erleben Sie ein Zuhause, das Exklusivität, Natur und Gestaltungsfreiheit perfekt vereint! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/n/3280-25-2
…Par Neho
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