ventes immobilier de luxe Missouri, Etats-Unis (page 7)

Bienvenue à Osage Fork Farm, une propriété Ozark de premier plan de 820 ± acres offrant une diversité, une productivité et une beauté naturelle inégalées. Avec environ 2 miles de la façade d’Osage Fork sur la rivière Gasconade - la plupart d’entre eux appartenant des deux côtés - cette ancienne ferme bovine en activité est une occasion rare de posséder une étendue de terre réputée pour son incroyable accès à la pêche, à la flottaison et aux loisirs. Les 820 ± acres d’Osage Fork Farm sont un mélange diversifié de fond de rivière fertile, de pâturages ouverts et de bois dur mature. Les collines ondulantes et les champs de foin plats offrent un excellent terrain pour l’agriculture et la faune, tandis que les multiples étangs, les sources et la façade de la rivière ajoutent de précieuses ressources en eau dans toute la propriété. Accès incroyable à l’eau : Plus de 2 miles de façade d’Osage Fork sur la rivière Gasconade, 11 étangs, 3 puits et plusieurs sources toute l’année. L’infrastructure d’eau comprend cinq abreuvoirs automatiques Ritchie à 4 trous, un lagon et trois abreuvoirs à réservoir de pneus. Terrain de foin à haute production : 125 ± acres de champs de foin fertiles et bien entretenus produisent jusqu’à 800 grosses balles de 4x6 par an, soit une moyenne de 4 balles par acre avec jusqu’à 3 coupes par an. Prêt pour le bétail : Capacité de 150 à 175 têtes de bétail. Lot continu de capture, de sevrage et de vêlage (300 pi x 100), plusieurs corrals de tuyaux avec de l’eau et pâturage en rotation avec des pâturages de 25 acres. Dépendances et entreposage de l’équipement : Deux granges en fer rouge de 60'x100 (une de chaque côté de la rivière) Grange à ossature en acier galvanisé de 30'x70 avec 20 appentis et 13 parois latérales Grange en blocs de béton de 20'x48 Hangar à machines de 40'x30 La ferme est soigneusement clôturée et clôturée pour le pâturage en rotation, avec des coins de tuyaux robustes, du fil de fer barbelé à 5 brins et des portes de haute qualité partout. Les pâturages sont fertilisés et pulvérisés régulièrement, ce qui favorise la santé du bétail et de bons rendements de foin. La maison principale, construite en 2020, se trouve sur une colline avec vue sur la ferme et la vallée de la rivière. Il comprend 4 chambres et 3,5 salles de bains, avec des plafonds de 10 pieds, des planchers de bois franc et des fenêtres Anderson partout. La cuisine dispose d’armoires en bois d’aulne, de comptoirs en quartz, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une machine à glaçons et d’un grand garde-manger. La suite principale dispose d’une douche carrelée de 6 pieds avec trois pommes de douche et un chauffe-eau à gaz à la demande. La maison est construite avec des murs extérieurs de 2x6, une isolation en mousse pulvérisée, un sous-plancher 3/4 et un revêtement robuste. Une fournaise au gaz Lennox, un adoucisseur d’eau et Internet Starlink fournissent des services essentiels. Le garage attenant est surdimensionné avec une petite porte supplémentaire pour l’accès UTV. Une salle d’armes à feu et un garage climatisés offrent un rangement sécurisé, et un porche grillagé prolonge l’espace de vie à l’extérieur. Points forts de la maison principale : 4 chambres, 3,5 salles de bains Aménagement à aire ouverte avec plafonds de 10 pieds et éclairage encastré Grande cuisine sur mesure de type spa Suite principale Garage surdimensionné attenant pour 2 voitures avec petite porte UTV Salle de sécurité pour armes à feu climatisée Porche grillagé pour profiter de la vue Le jardin bien établi comprend des lits surélevés. Du côté est de la rivière, une cabane de chasse confortable offre une escapade parfaite après une longue journée de chasse ou de flottaison. La faune abonde - cette région est connue pour produire des cerfs de Virginie de plus de 150 pieds et soutenir une population florissante de dindons sauvages de l’Est. Les morilles poussent abondamment dans les basses terres, ajoutant à la générosité. Le comté de Laclede est une zone productive pour la faune, en particulier le cerf de Virginie et le dindon sauvage de l’Est. L’habitat diversifié de la ferme Osage Fork - le fond de la rivière, les pâturages ouverts, le bois dur et la couverture épaisse - crée des conditions idéales pour l’élevage et la croissance de mâles matures. Le fond de la rivière offre un corridor de déplacement naturel pour la faune, et la taille et l’isolement de la ferme permettent une chasse à basse pression et une gestion efficace. Des mâles de plus de 150 sont régulièrement récoltés dans cette partie des Ozarks, et les photos et les observations de caméras de surveillance soutiennent un fort troupeau local. La chasse au dindon est également excellente, avec des zones de repos le long des crêtes boisées et des champs ouverts qui offrent des zones de parade chaque printemps. Les morilles peuvent être trouvées partout sur la propriété en saison, et la combinaison de l’eau, du couvert et des sources de nourriture fait de cette ferme un producteur fiable pour la chasse et l’observation de la faune toute l’année. La ferme Osage Fork est soigneusement clôturée et clôturée avec des coins de tuyaux robustes, du fil de fer barbelé à 5 brins et des portes de haute qualité, soutenant une exploitation de bétail et de foin bien gérée. La ferme compte actuellement de 150 à 175 couples vaches-veaux et comprend environ 125 acres de foin fertilisé et pulvérisé, à haut rendement, produisant jusqu’à 800 grosses balles de 4x6 par an avec trois coupes par an. De multiples sources d’eau, y compris les abreuvoirs Ritchie, les sources et les étangs, sont stratégiquement placées pour soutenir le bétail en bonne santé et permettre un pâturage hebdomadaire efficace en rotation et l’autosuffisance en production. Si on le souhaitait, les champs de fond pourraient facilement être convertis en superficie cultivable, ouvrant encore plus de possibilités agricoles. Situé au bout d’une route sans issue, cet incroyable terrain est isolé mais n’est toujours qu’à 15 minutes du Liban, du Missouri et de tous les magasins à grande surface que l’on désire. Pour plus d’informations ou pour votre propre visite privée qualifiée, veuillez contacter les agents inscripteurs.