ventes immobilier de luxe Mato Grosso, Brésil

Cette ferme de 3 705 hectares est à vendre à Alta Floresta, dans le Mato Grosso, une région réputée pour sa production céréalière au Brésil, notamment du soja. Située au sein d'un corridor agroalimentaire dynamique, elle bénéficie d'une infrastructure robuste pour la manutention des céréales, ainsi que de connexions logistiques vers les terminaux d’exportation. La propriété comprend environ 2 000 hectares déjà défrichés et productifs, avec en outre 300 hectares supplémentaires prêts pour un défrichement. Des infrastructures adaptées aux opérations agricoles à grande échelle sont présentes, offrant ainsi une capacité de production immédiate et un potentiel d'expansion significatif. La région favorise des systèmes de double culture, tels que le soja et le maïs safrinha, grâce à des précipitations annuelles de 1 850 mm. Pour obtenir plus d'informations sur l'emplacement précis, notamment concernant la municipalité, les coordonnées cadastrales et la carte d’accès routier, il est nécessaire de signer un NDA et de soumettre une lettre d'intention.

Cette ferme de 17 531 hectares, située dans le centre-est du Mato Grosso, est un bien d'exception. Avec 7 580 hectares consacrés à la culture céréalière active et 1 180 hectares supplémentaires de pâturages convertis en terres agricoles, le potentiel total arable atteint environ 8 760 hectares. En production continue de céréales depuis plusieurs années, cette propriété possède un historique agronomique solide dans l'un des corridors cerrado les plus réputés du Brésil. Le bien est proposé via deux structures distinctes : l'achat d'un terrain à 550 000 000 R$ ou un contrat de location sur 5 ans à 15 sacs de soja par hectare et par an, avec une option d'achat à la fin de la période. Cette flexibilité rare permet aux opérateurs de valider la performance avant un engagement total de capital. La ferme se trouve dans le centre-est de l'État du Mato Grosso. Les détails spécifiques, y compris les coordonnées cadastrales et la carte d'accès, sont réservés aux investisseurs ayant signé un NDA et soumis une lettre d'intention.