ventes immobilier de luxe Magallanes et de l'Antarctique Chilien, Chili

Dans la Patagonie du Sud, au Chili, nous proposons à la vente un vaste domaine d'environ 73 000 hectares à Natales, constitué de six parcelles indépendantes pouvant être achetées ensemble ou séparément. Cette flexibilité fait de cet investissement une opportunité stratégique, tant pour les projets à grande échelle que pour les acquisitions individuelles. Chaque parcelle a une superficie variée, allant de 1 400 à 21 130 hectares, offrant un potentiel considérable pour la foresterie, l'élevage, la conservation et le tourisme. La propriété dispose d'une infrastructure existante pour les activités forestières, notamment la récolte du bois de lenga. Les caractéristiques naturelles incluent une topographie diversifiée avec des zones plates, des collines douces et des montagnes, ainsi qu'une abondance de ressources en eau, garantissant une opportunité pour des usages variés. Ce corps de ferme à vendre représente un actif unique et stratégique dans l'une des régions les plus recherchées du monde.

King et Flynn est situé à 70 kilomètres par la route de Punta Arenas, accessible actuellement uniquement par voie maritime. Cette restriction a permis de préserver la terre dans un état vierge, renforçant ainsi la valeur unique de la biodiversité de la région malgré sa proximité avec Punta Arenas. Les limites de King et Flynn s'étendent du Cap King à l'ouest au Cap Flynn à l'est. La plage au nord de la propriété abrite une belle baie protégée, idéale pour profiter d'une vue spectaculaire et d'un port naturel. La région bénéficie d'excellentes ressources en eau avec des montagnes enneigées, un glacier, un grand lac et une rivière centrale, propices à la pêche à la mouche. Sa diversité morphologique, d'altitude, de sol et ses facteurs climatiques favorisent une large variété de couverture végétale et d'habitats fauniques et floristiques. Des forêts natives denses et impénétrables, des forêts humides et une grande variété de lichens et de fougères y prospèrent. L'automne est une période idéale pour randonner et camper à King et Flynn, profitant de l'ambiance unique du lieu. Ce site représente un refuge essentiel pour une biodiversité unique, en raison de l'absence historique de colonisation et d'exploitation forestière. On n'y trouve aucune trace humaine, permettant à la flore et à la faune autosènes d'évoluer naturellement. On y observe une population de huemul, espèce en danger selon la Liste rouge de Magellan, ainsi que des dauphins de Peale, endémiques de la pointe sud du cône des Amériques. Des colonies de lions de mer résident dans les petites baies et plages rocheuses à l'est (Cap Flynn). Cette propriété représente une occasion d'achat d'un corps de ferme à Punta Arenas.

Île Diego Portales – Patagonie chilienne. Offre exclusive disponible uniquement par Sotheby’s International Realty Chile. Emplacement : L'île Diego Portales se situe dans le Pacifique sud du Chili, au sein des canaux de la province d'Última Esperanza, à environ 33 km de Puerto Natales. Elle fait partie du golfe d'Última Esperanza avec un accès direct par bateau. Superficie terrestre : 15 000 hectares contigus. Cadre naturel et écologique : côtes abruptes, promontoires et criques abritées. Une forêt native recouvre les pentes, présentant des hêtres du sud, tepú et canelo, ainsi que des mousses et lichens typiques. Faune terrestre et marine abondante, incluant des oiseaux marins comme des cygnes, des canards et des pingouins, ainsi que des mammifères marins tels que des lions de mer. Propriétés historiques témoignent d’une occupation Kawésqar et de sites archéologiques côtiers. Usages potentiels : conservation privée, protection des écosystèmes patagoniens, tourisme d'expédition à faible impact, navigation et recherche scientifique. Réserve foncière stratégique compte tenu de son échelle et de sa proximité avec Puerto Natales. Accès maritime direct, à 33 km de Puerto Natales. Terrain à acheter Puerto Natales, vente Terrain Puerto Natales.

Île à Puerto Natales, Patagonie chilienne. Offre exclusive par Sotheby’s International Realty. Une île privée complète de 279 hectares, située à proximité de Puerto Natales, à seulement 20 kilomètres en bateau, ce qui en fait l'île privée la plus proche de la ville. Une combinaison remarquable d'accessibilité, d'échelle et de confidentialité au cœur de la Patagonie méridionale. Cette île propose des plages naturelles et une topographie très conviviale, avec de vastes zones exploitables qui facilitent le développement de projets à faible impact, de conservation privée ou d'utilisation résidentielle exclusive. Sa configuration géographique, associée à son emplacement stratégique au sein du système de fjords et de canaux de Última Esperanza, en fait un véritable atout mondial. Entourée d'un paysage patagonien immaculé, l'île offre des conditions idéales pour la vie privée, la navigation, l'observation de la faune, le tourisme d'expédition et des projets à long terme axés sur la nature et la préservation. Sa proximité avec Puerto Natales assure une logistique efficace et un accès aux services, tout en préservant l'isolement et la confidentialité. Prix d'opportunité : 600 000 USD, une valeur très attractive pour une île privée en Patagonie chilienne, difficile à reproduire en termes d'emplacement, d'échelle et de proximité d'un centre urbain. Occasion rare d'acheter un terrain exceptionnel au cœur d'une des destinations naturelles les plus réputées.