ventes immobilier de luxe Lombardie, Italie (page 12)

Réf. : EB 2839-26764 APPARTEMENT DE LUXE DANS LA PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE LIBERTY VILLA AVEC ACCÈS DIRECT AU LAC. Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et uniques de Desenzano del Garda, directement sur le lac et avec un accès privé aux plages, nous vous proposons un appartement haut de gamme dans une élégante villa Art Nouveau entièrement rénovée. La propriété fait partie d'un complexe privé de seulement cinq résidences, entourée d'un parc bien entretenu avec une piscine chauffée géothermique et un espace hydromassage, en parfaite continuité avec le lac de Garde et ses rives. Situé au premier étage et accessible par ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, où de grandes baies vitrées panoramiques encadrent la vue sur la piscine et le lac, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et relaxante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces environnants, tandis que la terrasse privée devient un prolongement naturel de l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains, garantissant un confort et une intimité maximum. Récemment achevée, la propriété est proposée entièrement meublée et équipée de mobilier et de finitions haut de gamme, dans un style contemporain raffiné. La classe énergétique A++++, associée à un système géothermique, garantit d'excellentes performances et un confort de vie ultramoderne. La propriété comprend un grand garage double, un atout rare et très précieux dans ce contexte. Une résidence conçue pour une clientèle internationale exigeante, idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement prestigieux dans l'un des endroits les plus prisés du lac de Garde. Une adresse exclusive, où le lac devient partie intégrante de votre quotidien. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 2839-26776 PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE LAC ET PISCINE PRIVÉE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER DE LUXE. Sur les collines les plus huppées de Padenghe sul Garda, avec une vue imprenable sur le Au bord du lac de Garde, nous vous proposons une propriété véritablement remarquable située dans la station balnéaire la plus prestigieuse de la région : une adresse privée, fréquentée par une clientèle internationale de renom, où l'intimité, les services et la qualité architecturale atteignent des standards difficiles à égaler. Le cadre évoque les plus beaux complexes hôteliers de luxe : une spectaculaire piscine à débordement de 800 m² avec effet plage, bains à remous, nage à contre-courant et cascade, courts de golf et de tennis en terre battue, espace fitness extérieur, aires de jeux pour enfants et espaces barbecue panoramiques avec service dédié. Chaque expérience est pilotable via une application multilingue, dans un environnement conçu avec un souci du détail extrême, sublimé par un éclairage sophistiqué et une ambiance raffinée. Cette propriété s'étend sur deux niveaux et propose des pièces spacieuses en parfaite harmonie avec le paysage. Les finitions haut de gamme et les nombreuses possibilités de personnalisation permettent de créer une résidence sur mesure, dotée de technologies de pointe : domotique avancée, gestion à distance et services exclusifs à domicile, du bien-être aux activités sportives. De grandes baies vitrées électriques, du sol au plafond, offrent une vue imprenable sur le lac, tandis que des jardins privés luxuriants avec des porches couverts créent un lien naturel avec l'environnement. Le solarium sur le toit avec son jacuzzi privé est un espace véritablement prestigieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute intimité. Une piscine privée et un grand garage complètent ces propriétés conçues pour un style de vie sans compromis. Le parc, le verger et le potager, nichés au milieu d'oliviers centenaires et d'une végétation méditerranéenne, contribuent à un cadre rare où nature et architecture coexistent en parfait équilibre. Différents types de résidences sont disponibles, toutes offrant des vues extraordinaires sur le lac et un positionnement unique sur le marché du lac de Garde. Un investissement de grande qualité, idéal pour ceux qui recherchent un actif solide dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe, sans sacrifier une expérience de vie de classe mondiale. Une opportunité réservée à ceux qui reconnaissent la véritable valeur de l'exclusivité. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 2839-26777 VILLA PRIVÉE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC. Sur les collines de Padenghe sul Garda, avec une vue imprenable sur le lac de Garde, nous proposons une résidence conçue pour une clientèle internationale habituée à un niveau de vie exceptionnel, où luxe, intimité et service se conjuguent dans un cadre incomparable. Située dans un complexe privé prestigieux, habité par des propriétaires triés sur le volet et jouissant d'un statut élevé, la villa offre une expérience comparable aux meilleures résidences de marques internationales. Chaque élément a été conçu pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent non seulement un logement, mais un bien immobilier représentatif. Les finitions incluses dans le prix témoignent d'une qualité supérieure : fenêtres électriques affleurantes du sol au plafond, fenêtres généreuses et spectaculaires qui captent la lumière et amplifient la vue imprenable sur le lac, matériaux de luxe et domotique intégrée pour une gestion complète de la propriété, même à distance. Le vaste et raffiné séjour s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité visuelle et sensorielle avec le paysage et le jardin privé, agrémenté de plantes méditerranéennes. Trois chambres élégantes et trois salles de bains complètent le rez-de-chaussée. Le niveau inférieur, relié intérieurement, est conçu pour être personnalisé selon les normes les plus exigeantes : spa privé, espace bien-être ou suite supplémentaire, ainsi quun garage privé spacieux. Le solarium sur le toit, avec sa piscine privée, est une véritable ode au luxe : un espace privé suspendu entre ciel et lac, offrant une vue imprenable, idéal pour des moments d'intimité ou pour recevoir des invités dans un cadre prestigieux. Le complexe hôtelier propose des prestations cinq étoiles : une piscine à débordement spectaculaire, un golf, un court de tennis, une salle de fitness, des espaces de détente et de bien-être, et une gestion complète via un service de conciergerie numérique multilingue. Un bien rare sur le marché du lac de Garde, idéal pour ceux qui considèrent l'immobilier comme un investissement stratégique autant que comme un style de vie. Pour les clients qui ne recherchent pas d'alternatives, mais uniquement le meilleur. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 2838-26744 Toscolano-Maderno | Lac de Garde. Superbe appartement neuf avec jardin privé | Complexe hôtelier de luxe avec piscine et vue sur le lac. Dans l'un des quartiers les plus élégants des collines du Bas-Garda, entouré de résidences haut de gamme et d'une nature préservée, nous vous proposons un nouvel appartement design avec une vue extraordinaire sur le lac, situé dans un complexe contemporain exclusif de seulement cinq unités. Ce cadre privé et raffiné s'étend sur un espace privé d'environ 3 000 mètres carrés, avec deux structures architecturales indépendantes entourées de verdure et une piscine à débordement panoramique, encadrée par un parc bien entretenu surplombant le lac. La Résidence. Cet appartement, réparti sur deux niveaux, dispose d'un jardin privé d'environ 200 mètres carrés avec sa propre entrée, un atout rare et précieux pour un bien de cette catégorie. Vaste séjour avec baies vitrées coulissantes. Accès direct à la piscine, terrasse de 45 m² et vue sur le lac. 3 chambres doubles (suite parentale + 2 chambres). 3 salles de bains. Finitions et équipements ultra-exclusifs. La propriété se distingue par un niveau de finition nettement supérieur aux normes du marché, avec des matériaux et des détails sélectionnés pour garantir une expérience de vie absolument prestigieuse : Revêtements de sol et de façade haut de gamme. Fenêtres et portes en aluminium minimalistes et performantes. Volets roulants motorisés intégrés et rétractables. Salles de bains contemporaines aux finitions de luxe. Éclairage sur mesure à l'effet architectural affirmé. Systèmes entièrement intégrés avec domotique avancée. Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement raffiné, contemporain et très exclusif, où esthétique et fonctionnalité coexistent en parfait équilibre. Confort et technologie : Classe énergétique A4 à très haute efficacité, système photovoltaïque et solaire thermique, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, aspiration centralisée Style de vie La position entre Toscolano Maderno, Gardone Riviera et Salò offrent un style de vie unique : promenades au bord du lac, sports nautiques, voile, randonnée, golf et activités de plein air toute l'année, dans l'un des cadres les plus authentiques et recherchés du lac de Garde. Une offre haut de gamme, idéale comme résidence exclusive ou investissement de premier ordre avec un fort attrait international. Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

John Taylor Exclusive - Villa de luxe exclusive et extrêmement prestigieuse, caractérisée par d’excellentes finitions et matériaux de haut niveau, avec environ 650 m² d’espace habitable représentatif et plus de 1300 m² de parc privé environnant. La résidence, exclusive et spacieuse, offre un jardin meublé et planté, des terrasses panoramiques, ainsi que la possibilité de créer une piscine. Des intérieurs lumineux et raffinés avec de grandes fenêtres et un appartement pour le personnel. Des systèmes indépendants, conformes à la réglementation, de haute technologie. Propriété de très grande valeur avec garage pour plusieurs voitures, une intimité maximale et un contexte résidentiel élevé.

réf. EB 2838-26595 Villa haut de gamme en bout de ville entre le centre et les plages, avec parc et piscine. Emplacement et prestige Au cur de Desenzano del Garda, la « Cité du Lac », nous vous proposons une villa d'exception, nichée dans un emplacement privilégié et sans égal sur le lac de Garde : à deux pas du centre historique et des plages, dans un quartier résidentiel de premier ordre. Une propriété qui allie à la perfection emplacement, intimité et prestige. Contexte résidentiel Située dans un complexe hôtelier exclusif avec service de conciergerie, la villa est entourée d'un parc luxuriant et dispose d'une grande piscine commune. Un cadre élégant et intime, où le confort et la qualité de vie atteignent des sommets. Accessibilité et confort vertical La propriété est desservie par un ascenseur intérieur qui relie commodément les trois niveaux, assurant un maximum de confort et d'accessibilité à chaque pièce de la maison. Espace de vie Scénographie et lumière Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie extraordinaire, spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure du parc et la piscine, et offrant des aperçus du lac. Ce niveau se termine par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du plein air en toute saison. La cuisine est séparée, élégante et fonctionnelle, tandis qu'une salle de bains pour les invités dessert l'espace de vie de manière discrète et raffinée. Espace nuit Intimité et nature Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, entouré de verdure et conçu pour garantir une intimité maximale : trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains. L'ensemble du niveau est entouré d'un jardin privé qui crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, transformant l'espace en une véritable oasis privée. Sous-sol Fonctionnalité et style de vie Le niveau inférieur est dédié au confort et à la vie quotidienne : un sous-sol polyvalent pour la détente ou une salle de sport, une chambre forte, une cave, une buanderie et un garage double avec accès direct à la maison. Finitions et qualité de fabrication Cette villa se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux d'exception et son souci du détail. Chaque espace est conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétique contemporaine, fonctionnalité et prestige. Style de vie Desenzano Vivre à Desenzano del Garda, c'est profiter d'un style de vie complet : gastronomie d'excellence, voile, sports, divertissements et services haut de gamme, dans l'une des destinations les plus dynamiques et prisées du nord de l'Italie. Une résidence exclusive, unique par son emplacement et ses caractéristiques, conçue pour une clientèle internationale en quête du summum en matière d'élégance, de confort et de valorisation du patrimoine. Lac de Garde. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

réf. EB 2838-26622 Villa emblématique en bord de lac Vue imprenable sur le lac, parc et piscine Unicité absolue À deux pas des rives les plus prestigieuses du lac de Garde, entre Desenzano del Garda et Padenghe sul Garda, nous vous proposons une propriété d'exception : une villa contemporaine de prestige qui redéfinit le luxe. Une demeure conçue pour ceux qui n'acceptent aucun compromis et souhaitent se distinguer par un bien d'une rareté absolue. Architecture et concept Récemment construite (classe énergétique A+), la villa est nichée dans un parc privé d'environ 1 600 mètres carrés, méticuleusement entretenu, où nature et design s'harmonisent. La piscine panoramique complète un cadre qui évoque l'atmosphère des complexes hôteliers internationaux les plus exclusifs, avec une élégance intemporelle. Une polyvalence inégalée Actuellement divisée en sept appartements indépendants et une annexe/bureaux, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle : elle peut servir de prestigieuse résidence familiale ou être transformée en un établissement hôtelier de charme et raffiné. Une configuration rare, conçue pour optimiser la valeur et la rentabilité. Intérieurs et style de vie Chaque appartement affiche un style raffiné et contemporain : espaces de vie spacieux, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Les espaces souvrent sur des terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le lac, idéales pour recevoir, organiser des événements privés ou simplement profiter dun moment unique. Spacieuses et privatives, les chambres disposent toutes d'une salle de bains privée, garantissant un confort et une intimité dignes d'un hôtel. Mobilier et détails La propriété est proposée entièrement meublée et équipée avec des accessoires haut de gamme, sélectionnés avec un goût raffiné : matériaux nobles, pièces de créateurs et finitions sophistiquées qui rendent chaque pièce immédiatement utilisable et parfaitement cohérente avec le positionnement luxueux. Technologie et durabilité Construction parasismique, matériaux écologiques, système photovoltaïque pour la production d'énergie, chauffe-eau solaires et installations sanitaires de pointe : une résidence conçue pour garantir une efficacité énergétique maximale, une durabilité optimale et un confort de vie conforme aux normes contemporaines les plus exigeantes. Accès et stationnement La propriété comprend 5 garages individuels et 7 places de parking privées, avec un accès pratique et fonctionnel : un atout majeur pour une gestion fluide à des fins privées et hôtelières. Situation géographique et attrait international Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lac de Garde La villa bénéficie de sa proximité avec des plages renommées, des restaurants étoilés, des clubs exclusifs et des services haut de gamme. Desenzano del Garda Depuis des années, il est le centre névralgique de la vie sociale et culturelle du lac, offrant une gamme unique d'activités sportives, de voile et de loisirs. Un investissement de rang Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais un bien emblématique : idéale comme résidence privée, résidence secondaire prestigieuse ou investissement de luxe très rentable. Une proposition pour ceux qui reconnaissent la valeur de l'unicité et savent saisir les opportunités uniques. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB-2838-26713 Transaction immobilière | Lac de Garde | Vue imprenable sur le lac. Dans l'un des lieux les plus emblématiques et recherchés du lac de Garde, nous offrons une opportunité de développement immobilier véritablement prestigieuse, destinée aux investisseurs et promoteurs à la recherche de propriétés haut de gamme. La propriété bénéficie d'une situation dominante et panoramique, offrant une vue imprenable sur le lac un atout majeur qui contribue au positionnement haut de gamme et à la valeur du projet. Le terrain d'environ 6 000 m², où se dresse actuellement une villa vouée à la démolition, offre un cadre idéal pour un nouveau projet immobilier exclusif. Données d'urbanisme Surface de plancher constructible : environ 500 m² hors sol Espaces souterrains supplémentaires : garages, espace bien-être/spa, locaux techniques, bars Flexibilité de conception maximale, adaptable à différents concepts architecturaux et cibles de marché Hypothèses de développement Le volume permet de multiples configurations très rentables : 3 à 5 villas individuelles ou jumelées avec vue sur le lac. Résidence de charme composée d'appartements exclusifs. 1 à 2 immeubles de prestige avec vastes terrasses panoramiques. Projet résidentiel haut de gamme avec piscine, espace bien-être et garages souterrains. Atouts stratégiques pour les investisseurs : Vue imprenable sur le lac : un facteur clé de valorisation. Zone bénéficiant d'une demande internationale soutenue et stable. Produit hautement personnalisable pour le marché des résidences secondaires et le segment premium. Fort potentiel de marge sur le produit fini. Vaste terrain panoramique, une rareté sur le marché. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent un projet distinctif, contemporain et hautement compétitif dans l'un des endroits les plus exclusifs d'Italie. Sur demande : études de faisabilité, analyses coûts/revenus et assistance à la conception dédiée. Un investissement précieux, un emplacement emblématique, une opportunité à ne pas manquer. Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Réf. EB 2839-26502ÉLÉGANTE VILLA D'ÉPOQUE AVEC PISCINE Desenzano del Garda.Au cur de Desenzano del Garda, à seulement 500 mètres des rives du lac et des commodités les plus exclusives, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique du XIXe siècle, restaurée avec expertise pour allier le charme authentique de l'époque au confort contemporain le plus sophistiqué.L'emplacement est parmi les plus recherchés : central tout en étant à l'abri des regards, niché dans un quartier résidentiel huppé, à proximité des villes les plus emblématiques du lac de Garde, telles que Sirmione, Peschiera del Garda et Padenghe sul Garda, ainsi que des principaux clubs de golf de la région. D'excellentes liaisons de transport sont également assurées grâce à la proximité de la sortie d'autoroute et de la gare.La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 1 000 mètres carrés, desservi par trois allées carrossables et des entrées piétonnes, garantissant un confort et une intimité optimaux. Le projet de rénovation a préservé et mis en valeur les éléments architecturaux d'origine, conservant ainsi tout le caractère noble de la demeure.Les intérieurs, couvrant environ 250 m² de surface habitable, offrent des espaces spacieux avec une forte identité :Des voûtes en berceau avec lunettes blanchies, de beaux parquets, des lambris et des détails décoratifs très élégants, des fenêtres et des portes raffinées, et de grandes vérandas donnant sur la verdure.La villa est vendue entièrement meublée, comme sur les photos, et prête à être habitée immédiatement.Les espaces intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité : salons élégants, cuisines design, suites parentales avec dressing et salle de bains privative. De larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre lintérieur et lextérieur, offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.L'espace extérieur est conçu comme un véritable salon à ciel ouvert :Piscine avec grand espace solarium, espace barbecue avec cuisine extérieure équipée et vérandas idéales pour les déjeuners et dîners en plein air.La propriété comprend un garage double, des places de parking supplémentaires et un local de rangement pratique.Une résidence de grand prestige, idéale comme maison privée exclusive ou comme hôtel boutique raffiné et charmant, avec un fort potentiel de valorisation dans le secteur de l'hôtellerie.Un appartement de deux pièces, récemment construit et entièrement meublé, avec sa propre entrée, est également disponible à l'achat séparément, ce qui en fait un logement idéal pour les invités ou le personnel.Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

réf. EB 2838-26765 Salò Lac de Garde. Superbe villa de designer neuve | Vue imprenable sur le lac. Située sur une colline parmi les plus prisées de Salò, à quelques minutes du centre-ville et des plages, nous vous proposons une villa design de construction récente offrant une vue tout simplement extraordinaire sur le lac. Un projet architectural contemporain où de grandes baies vitrées créent une continuité totale entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation constante d'infini avec vue sur le paysage du lac de Garde. La propriété a été construite selon les critères éco-durables les plus modernes, en classe énergétique A4, avec des pièces qui s'ouvrent harmonieusement sur plus de 7 000 m² de jardin méditerranéen et d'oliveraie privée, agrémentés de grandes terrasses et de vérandas panoramiques donnant sur le lac et ses couchers de soleil. Caractéristiques principales : Environ 550 m² habitables ; 7 chambres, toutes avec dressing et salle de bains privative ; appartement indépendant pour les invités ou le personnel ; spa et salle de fitness privés ; buanderie et locaux techniques ; grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La piscine à débordement panoramique domine le paysage et est bordée dun vaste solarium et dune cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en toute intimité. La villa est vendue entièrement meublée et équipée par des décorateurs d'intérieur de renom, comme le montrent les photos. LifestyleA Une résidence conçue pour ceux qui recherchent une intimité absolue, la tranquillité et un confort optimal, immergée dans une végétation méditerranéenne qui garantit une intimité naturelle et une atmosphère exclusive. Le cadre est élégant et très sélect, avec une atmosphère discrète et familiale, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale et non pas seulement une maison de vacances. Une propriété rare, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement haut de gamme sur le lac de Garde. Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Réf. : EB 2838-26643 Villa « Pied dans l'eau » avec quai privé, parc et mobilier inclus. Lieu et contexte Dans le cadre prestigieux du lac de Garde, à Padenghe sul Garda, une propriété unique en bord de lac, nichée dans un environnement isolé tout en étant proche de toutes les commodités. Un emplacement exclusif qui allie intimité absolue et accessibilité. Caractéristiques générales Villa d'environ 400 m² sur un terrain privé de plus de 2 500 m², entourée d'un parc paysager. Trois allées indépendantes garantissent fonctionnalité et intimité. Vue dégagée sur le lac et accès direct à l'eau. Architecture et design Conçue par un architecte de renom, la villa arbore un style contemporain élégant, où les espaces intérieurs et extérieurs s'intègrent harmonieusement. Les pièces sont pensées pour optimiser la luminosité, les vues et le confort, et un mobilier haut de gamme est inclus. Distribution interne Étage inférieur : quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative. À l'étage : espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec vue sur le lac, salle de bains et cellier. Espaces extérieurs et style de vie Cuisine extérieure équipée avec barbecue, piscine avec solarium et grande terrasse panoramique. Des espaces conçus pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue sur le lac. Exclusive Plus Quai privé avec accès direct au lac et options d'amarrage : un atout exceptionnel d'une rareté absolue qui confère à la propriété une valeur unique. Technologie et efficacité Classe énergétique A+++, systèmes de pointe, domotique intégrée et systèmes avancés de climatisation et de renouvellement d'air garantissent une efficacité énergétique maximale. Garage Grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Valeur d'investissement Une propriété haut de gamme, idéale comme résidence de prestige ou comme investissement immobilier sûr et à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés du lac de Garde. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

John Taylor Exclusive - Dans un cadre exclusif, appartement élégant et représentatif d’environ 290 m², lumineux et calme, composé de : grand hall d’entrée, salon quadruple, salle à manger, bureau, 4 chambres et 5 salles de bains, et buanderie. Entouré de petites terrasses et de balcons habitables. Entièrement rénové avec des finitions du plus haut prestige. Cave. Possibilité d’un garage à proximité. Informations confidentielles dans nos bureaux.

Grand appartement de quatre pièces donnant sur le Corso Sempione MilanAu cur de Milan, à deux pas de l'emblématique Arco della Pace et de la verdure du parc Sempione, nous proposons à la vente une résidence exclusive d'environ 220 mètres carrés, située au quatrième étage d'un immeuble élégant et prestigieux avec concierge et façades récemment rénovées.Cette propriété se distingue par son agencement spacieux, sa luminosité naturelle exceptionnelle et ses vues panoramiques sur le Corso Sempione, dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de la ville, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.L'entrée donne sur un vaste et impressionnant séjour, baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur un long balcon panoramique d'environ 10 mètres carrés, idéal pour se détendre en plein air. La cuisine dînatoire, séparée, bénéficie d'un second accès au balcon.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, ainsi qu'un cellier pratique. La configuration classique et les dimensions généreuses offrent une grande flexibilité d'aménagement : il est possible de créer une quatrième chambre ou un bureau, ou encore de transformer la cuisine en un espace ouvert et moderne.La propriété comprend une cave, un emplacement pour garer les vélos et la possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble.Doté du chauffage central et d'une pré-installation pour la climatisation.L'emplacement est également stratégique en matière de transport : le quartier est bien desservi par les transports en commun (tramways et bus), avec un métro facilement accessible et un accès rapide aux grands axes routiers. De plus, d'importants projets de réaménagement urbain sont en cours, ce qui ne fera qu'accroître sa valeur au fil du temps.Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent espace, prestige et un emplacement de premier ordre au cur de Milan.

Dans la zone vallonnée du lac de Garde, à Padenghe sul Garda, entourée d’un magnifique parc, se dresse ce nouveau complexe résidentiel de luxe. Des appartements spacieux de 3, 4 et 5 pièces sont disponibles pour répondre aux besoins de vie les plus élevés. Cette résidence exclusive et élégante allie un style de vie moderne au confort d’un hôtel de luxe, étant donc parfaite comme résidence de vacances pour les acheteurs ayant des besoins particuliers ! Tous les appartements offrent une vue à couper le souffle sur le lac de Garde et sont naturellement aménagés avec des matériaux de haute qualité. De larges mitoyens et des chambres inondées de lumière garantissent une expérience de vie unique. Grâce à l’application multilingue, il est possible, directement depuis chez vous, de demander un service de nettoyage, de réserver des massages et de recevoir des repas livrés avec commodité. Dans l’espace extérieur, de nombreux extras exclusifs vous attendent, tels qu’une piscine débordante exotique, des parcours de golf bien entretenus, des courts de tennis, un grand parc et un élégant espace barbecue – idéal pour des heures de détente et des soirées entre amis. Le complexe exclusif allie le service de première classe d’un hôtel de luxe à l’intimité d’une élégante villa privée au bord du lac, offrant ainsi une expérience de vie et de vacances inégalée au plus haut niveau.

PRESTIGIEUX PENTHOUSE AVEC TERRASSE ET TOIT-TERRASSE AVEC PISCINE Via Mauro Macchi 61 (MI) Dans un immeuble moderne de construction récente (2022), classé A+ en termes d'efficacité énergétique, nous vous proposons à la vente un penthouse exclusif au sixième étage, situé dans l'un des quartiers les plus centraux et les mieux desservis de Milan. Ce bien se distingue par ses finitions haut de gamme, son confort exceptionnel et ses prestations exclusives, notamment un toit-terrasse panoramique avec piscine et solarium, partagé avec deux autres penthouses. DISTRIBUTION DES ESPACES La maison s'étend sur environ 104 mètres carrés et présente des espaces lumineux et bien répartis, conçus pour offrir une résidence contemporaine haut de gamme, alliant fonctionnalité et élégance. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : Espace de vie : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace moderne et convivial donnant directement sur une grande terrasse de 10 m², véritable prolongement extérieur du séjour. Espace nuit : deux chambres et deux salles de bains, agencées de façon rationnelle pour un confort optimal et une intimité préservée. Espaces extérieurs partagés : lappartement bénéficie également dun accès à un toit-terrasse partagé avec deux autres penthouses, équipé dune piscine et dun solarium, un atout précieux qui valorise encore davantage lespace de vie. ÉQUIPEMENT: Ce penthouse est vendu meublé sur mesure et présente des finitions haut de gamme ; il est situé dans un complexe résidentiel récemment rénové et bien entretenu, achevé en 2022. Son classement énergétique A+ garantit efficacité et qualité de vie, tandis que la salle de sport partagée équipée de matériel Technogym représente une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent confort et services exclusifs au sein de l'immeuble. POSITION: Son emplacement est particulièrement stratégique, en plein cur de Milan et dans un quartier très bien desservi par les transports en commun. La station de métro Caiazzo, de nombreuses lignes de bus et de tramway, ainsi que la gare centrale de Milan sont à proximité immédiate, offrant des correspondances rapides avec le reste de la ville et les principales destinations régionales et nationales. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans un cadre contemporain, avec des espaces intérieurs bien agencés, des vues extérieures agréables et des prestations exclusives, dans l'un des quartiers les plus pratiques et centraux de la ville.

John Taylor Exclusive - Disponible dans le quartier le plus exclusif du centre de Milan, dans un immeuble résidentiel élégant et prestigieux offrant un service de concierge à la journée complète, nous proposons une résidence de luxe élégante d’environ 165 m², enrichie d’une grande terrasse à un étage élevé. La résidence est exceptionnellement lumineuse et calme et comprend un vaste hall d’entrée, un salon triple avec salle à manger, une cuisine séparée en salle à manger, deux chambres, un bureau, deux grandes salles de bains et une magnifique terrasse habitable bien exposée. La propriété est complétée par une cave. Garage disponible sur demande. Négociation confidentielle.

Votre oasis de verdure au cœur de Milan Villa individuelle avec jardin, classe A, zone OrticaImaginez vivre dans une villa individuelle entourée de 430 mètres carrés de jardin privé, entourée de silence et de lumière, mais au cœur de Milan. Dans la Via Amadeo 86, dans le quartier d’Ortica, nous vous présentons une villa exclusive de 330 mètres carrés sur trois niveaux, avec de grands espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre vie de famille ou un nouveau style de vie intelligent et durable.La propriété offre 7 pièces, dont un grand salon, 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine, une buanderie, un patio, une terrasse couverte, une cave et un abri à véhicules avec colonne électrique. La maison est libre sur quatre côtés, avec une exposition à 360° : la lumière naturelle est le protagoniste de chaque pièce.Un aspect extraordinaire est l’autosuffisance énergétique totale, garantie par un système photovoltaïque moderne avec des batteries de stockage. Cela signifie des coûts de fonctionnement très faibles (environ 150 euros par mois, tout compris) et un confort climatique optimal en toute saison, grâce au système avec pompe à chaleur et climatisation indépendante. Classe énergétique : A.La villa est située à Ortica, l’un des quartiers les plus authentiques et en évolution de Milan. Un ancien village devenu aujourd’hui un pôle créatif, avec des fresques murales design, des bistrots de quartier, des ateliers d’artisans et un fort esprit communautaire. Bien servis et bien connectés, mais toujours intimes et à taille humaine.Une maison qui allie indépendance, espace, nature et avenir. À Milan, mais comme ailleurs.

Via Visconti di Modrone, à quelques pas de San Babila et au cœur de Milan, nous vendons la PROPRIÉTÉ NUE d’un appartement prestigieux. Situé au deuxième étage d’un élégant bâtiment construit vers 1970, il est en excellent état, avec quelques espaces à personnaliser.La superficie totale d’environ 220 mètres carrés est très bien répartie, comprenant quatre chambres et trois salles de bains. Hall d’entrée spacieux avec couloir et salle de bain d’amis, salon double avec fenêtre d’époque, salle à manger, une chambre/bureau, chambre double, une grande salle de bain avec douche, une grande suite et couloir avec coin armoire, salle de bain fendarée avec baignoire, chambre double très spacieuse. Partie de service avec cuisine avec balcon, chambre individuelle et salle de bain avec buanderie. Chauffage central avec radiateurs, climatisation, alarme.La propriété est équipée d’un double ascenseur, d’un concierge toute la journée, d’une cour de condominium avec possibilité de places de parking pour la location, le chargement et le déchargement. L’appartement est exposé sur deux côtés intérieurs, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle et un bon silence ; De plus, il y a une cave pratique.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et bien conservé, doté de tout le confort, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et centraux de Milan. Demande 1 750 000,00. Réf. 66284VPrix sur demande pour une propriété complète.

Penthouse exclusif avec terrasse panoramique donnant sur le lac de Garde Toscolano-Maderno Au cur de Toscolano-Maderno, à deux pas de la charmante promenade du lac, nous vous proposons ce penthouse exclusif aux finitions haut de gamme et à la terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le lac de Garde. Conçue avec un souci du détail exceptionnel, cette résidence allie élégance et confort grâce à des matériaux raffinés, des finitions soignées et des espaces lumineux. L'agencement intérieur comprend un salon accueillant et lumineux, doté de hauts plafonds et d'un design contemporain, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout sublimé par des poutres apparentes qui confèrent cachet et chaleur. L'espace nuit se compose d'une chambre double, d'une chambre spacieuse avec deux lits simples et d'une salle de bains aux finitions soignées. Un ascenseur privé et sécurisé par clé permet d'accéder directement à l'appartement, garantissant ainsi intimité et confort. Le véritable atout de cette propriété est sa terrasse sur le toit : un espace exclusif pour admirer des couchers de soleil inoubliables et une vue panoramique à 360° sur le lac, idéal pour dîner en plein air et se détendre. La propriété comprend également deux places de parking privées et une cave. Une solution unique pour ceux qui recherchent une expérience exclusive au bord du lac de Garde.

Dans un cadre résidentiel élégant et prestigieux, dans un immeuble avec un service de concierge à la journée complète, une résidence raffinée d’environ 140 m² est très lumineuse, paisible et présente une excellente aménagement. Situé à un étage élevé, l’appartement jouit d’une tranquillité totale. Récemment rénové avec des finitions de haute qualité, il comprend un grand hall d’entrée, un vaste salon formel avec salons et espaces à manger, une cuisine généreuse avec salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Un magnifique balcon entourant sublime la propriété. Une grande cave est incluse. Un garage spacieux avec un coût séparé.

Villa pieds dans l'eau avec quai privé Monvalle (VA) Cette résidence en bord de lac, récemment rénovée, se situe dans la pittoresque baie de Monvalle, entre Ispra et Laveno, et offre une vue imprenable sur le lac Majeur. Son élégance architecturale, ses vues dégagées sur l'eau et ses prestations haut de gamme en font une propriété unique, tant par son emplacement que par la qualité de ses espaces. La résidence principale Rez-de-chaussée : Lentrée souvre sur un triple séjour à double hauteur, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac : un espace dune beauté saisissante, où la première salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine spacieuse et les toilettes invités. À lextérieur, la terrasse panoramique surplombant la baie se prête parfaitement à lorganisation de réceptions et de réunions élégantes en plein air. Deux chambres et un grand bureau, pouvant servir aussi bien de bureau à domicile que de salon privé, complètent ce niveau. Niveau nuit : 4 chambres et 3 salles de bains (3 chambres disposent de balcons offrant une vue imprenable sur la baie, pour des réveils et des couchers de soleil dignes d'une carte postale). Sous-sol : un véritable prolongement convivial de la villa : une deuxième cuisine dînatoire, un salon avec coin repas, une salle de billard et une cave, ainsi que des pièces et services annexes, avec une continuité visuelle et fonctionnelle vers le jardin. Espace bien-être : sauna avec services dédiés, pour un rituel de détente exclusif à domicile. Aménagements extérieurs : piscine chauffée avec vestiaire et salle de bains, entourée dun jardin soigné et despaces pour bronzer, idéale en toute saison. Accès direct au lac : quai privé avec salle de bain attenante et bouée damarrage : un privilège rare, conçu pour profiter du lac en toute intimité et de manière immédiate. espaces extérieurs et accès au lac Le jardin de 1 000 mètres carrés, agrémenté darbres matures et de vues sur leau, encadre la maison ; les grandes baies vitrées du sous-sol assurent une continuité entre lintérieur et lextérieur. Le quai privé, rare sur cette portion de littoral, permet un accès direct et protégé pour la navigation ; la terrasse panoramique et les espaces de bronzage complètent le plaisir du plein air en toute saison. Distances principales Villes et localités Centre de Monvalle : 2 km (5') Ispra : 6 km (10') Laveno-Mombello : 8 km (10') embarquement du ferry pour IntraVarese : 28 km (35-40') Lugano (CH) : 45-55' Milan : 75-90' (trafic variable) gares ferroviaires Laveno-Mombello (Ferrovienord/Trenord) : 10 à 15 minutes Ispra (Trenord) : 10 à 15 minutes Aéroports Milan Malpensa (MXP) : 40' Milan Linate (LIN) : 75-90' Bergame Orio al Serio (BGY) : 90-100'

Villa individuelle avec deux appartements et un garage Chartrose, Milan Sur la Via Monte Altissimo, au cur du quartier de la Chartreuse, nous proposons à la vente une villa individuelle sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie, pour deux familles, ou pour ceux qui souhaitent combiner logement et investissement. La propriété est répartie sur trois niveaux et comprend deux appartements séparés, un à chaque étage. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de trois pièces d'environ 150 mètres carrés, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres de belles dimensions, un balcon et une salle de bains. Les pièces sont bien agencées et particulièrement confortables, grâce à une surface généreuse qui garantit un confort optimal et une grande fonctionnalité. Au premier étage, un second appartement de trois pièces d'environ 147 mètres carrés présente une configuration similaire : un séjour avec cuisine, deux chambres spacieuses, un balcon et une salle de bains. Les espaces y sont également généreux et facilement modulables selon vos besoins. Le sous-sol est dédié aux pièces annexes et aux loisirs : une grande taverne se prête parfaitement à laménagement dun espace de détente, dune salle de loisirs ou dun lieu convivial, tandis quune cave et une chaufferie pratiques complètent ce niveau. L'intérieur de la villa est en bon état, avec des pièces aérées et fonctionnelles. Elle est équipée d'une porte blindée, de cadres de fenêtres en bois et d'un chauffage indépendant, garantissant confort et gestion autonome. Deux garages de 12 m² chacun, inclus dans le prix, complètent la propriété. La propriété est située dans un quartier en pleine régénération, bien desservi et stratégiquement relié au reste de la ville. La gare de Milan Certosa, desservie par les lignes de RER S5 et S6 du Passante Ferroviario (ligne ferroviaire de banlieue), est à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes routiers. Plusieurs lignes de surface, dont le bus 57 et les tramways 1 et 12, ainsi que tous les services essentiels, sont également accessibles à proximité. Une solution indépendante et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent espace, autonomie et un contexte urbain évolutif.

Penthouse avec terrasse - Piazza De Angeli A quelques pas de la Piazza De Angeli, dans une rue latérale calme, nous proposons à la vente un appartement de plain-pied dans un cadre élégant avec concierge. L'appartement est situé au cinquième et dernier étage avec double entrée. Les espaces sont actuellement répartis comme suit : Grand séjour avec coin repas et vue sur le balcon Cuisine dînatoire avec balcon et buanderie/salle de bain de service. Deux chambres, deux salles de bain Un escalier intérieur confortable mène au sixième étage où se trouve la troisième chambre avec cheminée et accès à la grande terrasse d'environ 130 m2. La propriété est complétée par une cave au sous-sol et la possibilité d'un garage à l'intérieur de l'immeuble sur demande séparée. La propriété nécessite des travaux de modernisation intérieure. La coupe rationnelle du plan d'étage permet la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Cette splendide maison jumelée est située dans le célèbre quartier de Borgo Santa Caterina près de l'Accademia Carrara, l'un des plus appréciés et des plus calmes de Bergame. La propriété est en excellent état, grâce aux finitions de très haute qualité, au soin et à l'attention des propriétaires pour toujours maintenir chaque détail à son meilleur. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces vastes et confortables. Le rez-de-chaussée se caractérise par une entrée particulière avec voûte en berceau qui mène au grand salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, dotée d'un îlot central, offre un accès direct, par une porte-fenêtre, au magnifique espace extérieur, véritable oasis de tranquillité où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air, sous une belle tonnelle donnant sur la piscine à débordement revêtue de granit noir absolu. À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit composé d'une majestueuse chambre double avec un magnifique dressing attenant et une salle de bains principale en travertin Osso semi-brillant. Quatre autres chambres disposent de salles de bains privatives. Une particularité de cette propriété sont les espaces dédiés au bien-être tels qu'un spa et une salle de sport. La propriété comprend 4 places de parking. En résumé, cela représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel prestigieux, avec tout le confort et les services à portée de main, mais en même temps profiter de la tranquillité et de l'intimité d'une maison indépendante.

Villa historique avec piscine Lac de Côme, Tremezzina Construite en 1873, la Villa Chopin est une propriété emblématique et rare du lac de Côme, entièrement restaurée et réaménagée depuis 2003 avec un souci méticuleux du détail, des proportions et du design. La résidence allie le charme d'antan au confort contemporain, sublimé par une vue imprenable sur le lac, les montagnes et la Tremezzina. Description de l'intérieur L'entrée mène à une maison où l'architecture, les matériaux et la technologie ont été conçus pour offrir élégance, fonctionnalité et une utilisation quotidienne optimale. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un escalier intérieur reliant harmonieusement les quatre étages. Les marches de cet escalier, d'une épaisseur de 9 cm, sont en marbre blanc massif, un élément remarquable et précieux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant les pièces de réception : un salon, une salle à manger et une véranda donnant sur le jardin. L'espace utilitaire inclut une cuisine, une buanderie et une salle de bains. Un ascenseur et un escalier intérieur relient harmonieusement les quatre étages. Le premier étage abrite l'espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau et de 3 salles de bains, avec un agencement rationnel et des espaces conçus pour garantir intimité et confort. Le deuxième étage est consacré au penthouse, avec salle de bains : un niveau privé, idéal comme suite séparée ou étage réservé aux invités. Le niveau du sous-sol introduit une dimension de bien-être et de détente : également accessible depuis le garage, il abrite une piscine intérieure/extérieure, un sauna et une salle de bains, ainsi quune liaison directe avec la zone de service. Les finitions en pierre naturelle caractérisent fortement la propriété : les combles extérieurs, les encadrements de fenêtres, les dalles de balcon, les colonnes extérieures et les pilastres sont en marbre rose. Le puits extérieur est en marbre blanc. Les lavabos de létage principal sont en marbre blanc massif, témoignant dune remarquable harmonie des matériaux. Piscine de bien-être et piscine Au cur de l'espace bien-être se trouve une spectaculaire piscine de 10 m x 3 m, conçue avec une configuration intérieure/extérieure pour une utilisation en toutes saisons. L'intérieur est orné d'un bas-relief en marbre blanc (7 m x 2 m), tandis que l'extérieur de la piscine est revêtu de granit rose, avec deux sculptures représentant des figures féminines. Un sauna et une salle de bains complètent cet espace, avec un accès direct depuis le garage. Extérieurs La villa est entourée d'un terrain d'environ 1 600 mètres carrés, offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant et intime. Les éléments architecturaux en marbre rose définissent l'esthétique des façades et de l'extérieur, conférant harmonie et prestige à l'ensemble. Équipements et technologies L'établissement est équipé d'une infrastructure numérique et de systèmes de contrôle intégrés : Internet par fibre optique disponible dans toute la maison et à l'extérieur, via Wi-Fi et câble. Éclairage d'ambiance dans toutes les pièces. Gestion de l'éclairage et des principaux systèmes domotiques : interrupteurs classiques, commande vocale avec Alexa, télécommande via smartphone et ordinateur. Système d'alarme intégré à la domotique. Caméras de sécurité.