ventes immobilier de luxe Latium, Italie (page 2)

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Rome, située au sommet du quartier exclusif de Colleromano. Cette propriété se distingue par sa position dominante et la taille impressionnante de ses espaces intérieurs et extérieurs. Conçue dans les années 60 par l'architecte renommé Busiri Vici, la villa allie une architecture sculpturale et un design raffiné, offrant un cadre de vie unique. L'intérieur de cette villa de luxe à vendre à Rome comprend un triple salon spacieux, une salle à manger formelle, une bibliothèque privée et plusieurs suites parentales, ainsi qu'un bureau professionnel et un théâtre. Le jardin paysager, signé par le célèbre paysagiste Pietro Porcinai, est agrémenté d'une piscine offrant une vue panoramique sur la coupole de Saint-Pierre, idéale pour se ressourcer dans un écrin de verdure. Bénéficiant d'une sécurité optimale, cette propriété incarne un véritable héritage architectural, destiné à ceux qui recherchent l'excellence au cœur de Rome.

Camilluccia/Trionfale - Via Roncegno, dans une rue calme et réservée, proche de Via Stresa, nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée avec un espace extérieur exclusif et une place de parking privée. Ce bien, avec accès indépendant et sans charges de copropriété, s'ouvre sur un espace extérieur d'environ 40 m², parfait pour profiter des douces soirées romaines. L'entrée principale mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le coin nuit comprend une chambre double avec balcon, une petite chambre et une salle de bains. Cette propriété, avec sa place de parking, est particulièrement adaptée aux jeunes couples en recherche d'intimité et d'indépendance. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Rome.

Situé dans la Via Filippo Civinini, l'une des rues les plus représentatives du quartier de Parioli à Rome, cet appartement d'environ 170 mètres carrés est à vendre. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble élégant avec service de conciergerie et deux ascenseurs. L'entrée de l'appartement mène à un double séjour spacieux et lumineux, avec vue sur la Via Monticelli. Ce bien comprend également deux chambres principales, l'une avec balcon, une petite chambre, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. La cuisine semi-habitable dispose d'un petit balcon de service et deux salles de bains complètent l'ensemble. La disposition régulière et bien pensée de cet appartement le rend facilement personnalisable, offrant ainsi un grand potentiel pour une rénovation. Une cave est disponible sur demande. La classe énergétique de l'appartement est G. Le quartier chic de Parioli est apprécié pour ses résidences, ses services de qualité et ses espaces verts, proches de parcs comme Villa Ada et Villa Glori. La région abrite également des écoles, des boutiques raffinées et des restaurants de choix, facilitant un quotidien agréable. Bien desservi par les transports en commun, ce bien assure des connexions rapides au centre-ville et à l'aéroport de Fiumicino. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à acheter un appartement haut de gamme à Rome, que ce soit pour une famille, des professionnels cherchant un cadre résidentiel prestigieux ou des investisseurs intéressés par un potentiel de division.

Dans un immeuble élégant avec service de conciergerie, nous proposons un appartement en mezzanine, offrant une vue sur le jardin bien entretenu de la copropriété. La propriété est classée en classe énergétique G. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine avec un petit espace extérieur idéal pour les moments de détente, d'un bureau/chambre simple, de deux chambres doubles et de deux salles de bains, dont une est en suite dans la plus petite chambre. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il dispose d'un sol en marbre dans le salon, à polir, et d'un parquet des années 1970 à stratifier dans les chambres. Un dressing et une pièce de rangement pratique complètent ce bien. L'emplacement est stratégique : le centre-ville est accessible à pied, et la proximité de la Villa Torlonia permet de profiter de l'un des parcs historiques les plus prestigieux de Rome. À quelques mètres se trouvent tous les principaux services, des écoles de tous niveaux et l'église de San Giuseppe. Une excellente opportunité pour toute famille ou comme investissement, grâce à sa proximité avec les universités LUISS et La Sapienza. C'est un appartement de luxe à acheter à Rome.

Charmant penthouse à vendre à Camilluccia, dans l'un des quartiers les plus raffinés de Rome. Situé au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, cet appartement se distingue par sa luminosité et sa conception aérienne. Il dispose de deux grandes terrasses de plain-pied, parfaites pour le petit-déjeuner ou les moments de détente, avec l'une d'elles équipée d'une piscine privée, un atout rare. À l'intérieur, le vaste double séjour accueille une partie nuit comprenant trois chambres spacieuses et silencieuses. Les deux salles de bains et la cuisine, récemment rénovées, allient modernité et fonctionnalité. Le chauffage indépendant et le système électrique entièrement refait assurent confort et sécurité. Un parking couvert et une cave viennent compléter cette offre. Ce penthouse est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Rome, dans un cadre calme et réservé, proche des principaux services.

Au sein du quartier prisé de Parioli, nous proposons un appartement à vendre d'environ 280 m², situé au quatrième étage d'un immeuble raffiné avec concierge et ascenseur. Rénové en 2018 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, ce bien se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions sur mesure réalisées par des artisans talentueux. Le hall d'entrée mène à un grand salon avec un élégant plancher en marbre, qui donne accès à une salle à manger séparée idéale pour recevoir. La cuisine, un bureau et une salle de bains de service complètent l'espace de vie. L'espace nuit, avec un parquet chaleureux, comprend quatre chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage par le sol et la climatisation assurent un confort en toute saison. Trois balcons inondent les pièces de lumière naturelle. Les espaces annexes, tels qu'un grenier, une cave, une place de parking et un garage, ajoutent une valeur considérable à la propriété. L'emplacement est idéal, à proximité de la Villa Ada, de la Villa Borghese, de l'Université LUISS et de tous les services essentiels du quartier. Avec une classe énergétique C, cet appartement constitue une option parfaite pour les familles et les professionnels souhaitant vivre dans un cadre prestigieux, moderne et impeccablement fini, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rome.

Propriété d'exception située dans le Borgo Storico de Riano, à proximité de Rome. Profitez de ce bien unique dans le parc régional du Veio, à seulement 30 km de la capitale italienne. Une allée ombragée conduit à une ferme historique de 270 mètres carrés, anciennement au cœur d'une exploitation agricole. Cette maison se distingue par un joli jardin, un grand espace de vie avec une cheminée ancienne et un étage supérieur abritant trois chambres avec salles de bains. La propriété inclut également quatre appartements récents, dotés de cours extérieures et de jardins privés, générant un revenu annuel total de 27 000 euros. De plus, deux grands entrepôts et une église historique ajoutent du caractère à l'ensemble. Le terrain de 7 hectares, comprenant une oliveraie de 125 arbres, offre aussi des possibilités de construction pour des installations sportives et récréatives, grâce à un accord municipal déjà en place. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe Riano ou une vente Maison de luxe Riano, parfait pour ceux cherchant à vivre dans un cadre naturel tout en étant à proximité de la ville.

Dans le cadre prestigieux du Palazzo Raggi, magnifique résidence du XVIIIe siècle récemment rénovée en respectant l'architecture historique, nous vous proposons un appartement exceptionnel à vendre. Ce bien, situé au quatrième étage, offre des pièces spacieuses bien agencées, comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, un dressing, trois salles de bains, une buanderie et une cave. Une charmante terrasse intérieure, calme et intime, complète cette propriété, idéale pour se détendre au cœur de la ville. Les finitions sont d'une qualité remarquable, alliant beauté et design contemporain : cuisine Gaggenau, éclairage sur mesure Viabizzuno, parquet en chêne et revêtements de salle de bains en marbre Florim. L'appartement est également équipé d'un système domotique et d'un chauffage au sol indépendant pour un confort optimal.À proximité de la Piazza di Spagna et des plus élégantes rues du centre historique, le Palazzo Raggi propose un service de conciergerie, une vidéosurveillance, et une gestion impeccable de la copropriété. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme à acheter à Rome, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux.

Dans le célèbre et prestigieux Quartiere Parioli, à 500 m de l'ambassade d'Israël, un appartement d'environ 270 m² plus une terrasse et des balcons de 100 m² supplémentaires est proposé à la vente. LOCALISATION ET MODE DE VIE L'appartement se trouve dans l'une des rues les plus prestigieuses du quartier Parioli, réputé pour son élégance et ses propriétés, entouré de verdure et à seulement quelques centaines de mètres du parc de la Villa Borghese. Vous pourrez facilement accéder à la Via Veneto et au centre historique de Rome, ainsi qu'au quartier de Prati. À quelques minutes de l'exclusive Via Veneto, la Place d'Espagne est à cinq minutes, la gare Termini à sept minutes, et le magnifique parc de Villa Borghese est idéal pour des promenades agréables ou du jogging. DESCRIPTION La propriété, soigneusement élaborée dans un style anglo-saxon et minimaliste, se compose d'une grande réception lumineuse grâce à de grandes fenêtres coulissantes en acier et à double vitrage, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine hi-tech adjacente (réfrigérateur côte à côte en acier inoxydable, double four/warmer, lave-vaisselle et hotte aspirante automatique). La zone de couchage dispose d'une suite dotée également de grandes fenêtres, ainsi que d'une salle de bain en ciment lunaire et verre, et d'un dressing. En plus de cette suite, deux autres chambres à coucher sont desservies par une salle de bain et une zone de service comprenant une petite chambre et une buanderie/salle de repassage avec une salle de bain de service. ESPACES EXTÉRIEURS L'appartement bénéficie d'une terrasse habitable et de plusieurs balcons d'environ 100 mètres carrés offrant de belles vues sur la verdure. Le bâtiment, en bon état et très élégant, dispose d'un ascenseur. L'ÉTAT ET LES FINITIONS L'appartement a été rénové avec une grande attention aux matériaux et aux détails : grandes bibliothèques et armoires intégrées, portes en cristal du sol au plafond, un système d'éclairage sophistiqué produisant des effets lumineux agréables. Le sol est en parquet clair à longues lattes et chaque pièce est équipée de climatisation, ainsi que de sonorisation dans les espaces extérieurs. ESPACES EXTÉRIEURS Un garage pour deux voitures et une cave complètent l'ensemble, en plus de la terrasse et des balcons d'environ 100 m². POTENTIALITÉ Cette propriété est idéale comme résidence principale, convenant autant à un couple exigeant qu'à une famille, désireuse de vivre dans un appartement parfait tant en termes de qualité de finition que de fonctionnalité et de confort. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Rome.

Majestueuse résidence à vendre à Rome, dans le quartier prestigieux de Parioli. Située au sein d'une copropriété exclusive, cet appartement redéfinit l'art de vivre à Roma. Conçu pour combiner à la perfection des réceptions élégantes et un espace privé, cet appartement spacieux offre une suite d'espaces lumineux, incluant une salle à manger formelle idéale pour des événements de haut niveau. Les ailes distinctes de la propriété séparent harmonieusement l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant une intimité totale. La pièce maîtresse de cette demeure est une terrasse monumentale de près de 300 mètres carrés, offrant un cadre unique pour se détendre ou organiser des événements. De précieuses annexes viennent compléter cette offre : un garage, des places de parking privées et une cave. Résider ici, c'est s'immerger dans l'élégance de Parioli, proche de la Villa Borghèse et des principaux pôles culturels de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Roma.

Dans le quartier prisé de Pinciano, sur la Via Porpora, se trouve une propriété prestigieuse au troisième étage d'un élégant immeuble datant du début du 20ème siècle, doté d'un service de conciergerie et situé dans un cadre raffiné et privé. D'une superficie d'environ 387 m², cette unité est actuellement enregistrée et utilisée comme bureau. Elle a bénéficié d'une rénovation soignée, mettant en valeur des finitions de haute qualité. La superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d'utilisation : si la désignation résidentielle était rétablie, elle permettrait la création d'une belle résidence comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec un coin service, trois chambres ou plus, ainsi que plusieurs salles de bains. Alternativement, la propriété est également idéale pour continuer son utilisation actuelle en tant que bureau professionnel de haut standing. Louée sous un contrat valable jusqu'en 2030, elle assure des revenus immédiats et représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rome.

Dans le quartier du Salario, à proximité de la Via Po et de la Villa Borghese, se trouve une copropriété offrant un cadre de vie exceptionnel. Située au sixième étage avec ascenseur, cette résidence se distingue par sa luminosité et son design moderne. Avec une surface commerciale d'environ 100 mètres carrés, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie élégance des matériaux avec fonctionnalité contemporaine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un mur impressionnant composé de grandes fenêtres, offrant une vue panoramique sur les Castelli Romani et inondant l'espace de lumière naturelle. Le salon spacieux, avec son coin cuisine, présente une cuisine au design épuré, intégrée à l'espace de vie et donnant accès à un grand extérieur avec des vues magnifiques. La zone nuit, conçue pour le confort, se compose d'un couloir menant à une suite parentale et à une deuxième chambre polyvalente, chacune dotée de salles de bains vitrées. Ce bien est l'occasion rêvée pour les personnes intéressées par l'achat d'un appartement de luxe à Rome, bénéficiant d'une rénovation clé en main et d'une vue dégagée. Cette propriété est également agrémentée d'une cave fonctionnelle au sous-sol, faisant de cet appartement un excellent choix dans l'une des zones les plus prisées de Rome, idéale pour ceux en quête de style, d'exclusivité et d'accessibilité aux services, à la culture et aux espaces verts.

Situé au cœur de Rome, à quelques minutes de la Cité du Vatican, cet appartement exceptionnel lumineux et panoramique se trouve au quatrième étage d'un palais historique avec service d'ascenseur. La propriété offre des vues dégagées et envoûtantes, sublimées par de hauts plafonds et de grandes fenêtres assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La disposition harmonieuse et bien proportionnée permet une flexibilité remarquable dans l'organisation des espaces, valorisant chaque pièce tout en offrant la possibilité de personnalisation future. Une rénovation soignée effectuée par les propriétaires actuels a rehaussé le niveau de la résidence, tout en préservant l'élégance de son caractère historique. Des finitions raffinées, ainsi que des parquets et marbres soigneusement sélectionnés, créent un parfait équilibre entre le charme d'époque et le confort moderne. La résidence comprend un double salon, une salle à manger avec vue panoramique, une cuisine, trois salles de bains additionnelles ainsi qu'un WC invité, une chambre pour le personnel, des couloirs spacieux, des espaces de rangement et une buanderie. Les chambres, spacieuses et privées, sont parfois situées aux angles, offrant des perspectives spectaculaires tout en garantissant luminosité et tranquillité. L'emplacement est stratégique et exceptionnellement bien desservi, en plein centre de la ville et à proximité de ses monuments les plus emblématiques, tout en permettant de profiter de promenades le long des rives du Tibre, entouré d'espaces verts, de boutiques raffinées et de restaurants de qualité. Cette propriété est idéale pour un achat Appartement de luxe à Rome.

Située dans le quartier pittoresque et verdoyant de Cassia Giustiniana, cette propriété remarquable avec piscine se trouve sur une colline panoramique aux portes de Rome. La localisation est idéale, à proximité du périphérique principal et des principales écoles internationales, telles que l'Institut Sain Dominique et le Marymount International School. Le domaine s'étend sur 2 hectares et comprend plusieurs bâtiments. La villa principale, construite sur quatre niveaux, offre une superficie de 1000 mètres carrés. Les espaces intérieurs sont agencés avec goût et se composent d'un hall majestueux, de deux salles à manger, de bureaux, de cinq chambres dotées de salles de bain attenantes, ainsi que de quatre élégantes salles de bain, d'une cuisine, et d'un petit appartement.Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée à un sous-sol qui abrite un grand entrepôt et plusieurs caves. À l'extérieur, la villa est munie de deux portiques ombragés surplombant une splendide piscine, ainsi qu'un gazebo pour des moments de détente. Un grand espace secondaire, séparé par une cour, comprend une maison de gardien et un bâtiment de 900 mètres carrés, anciennement utilisé comme box pour chevaux.Les magnifiques terrains arborés, accompagnés d'une végétation luxuriante, font de cette propriété un véritable havre de paix, à quelques minutes du centre de Rome mais à l'écart de l'agitation urbaine. La villa est équipée de matériaux haut de gamme, avec des sols en parquet et des salles de bains en marbre. Les plafonds, d'une hauteur de 3,20 mètres, sont ornés de décorations en stuc et la sécurité est renforcée par un gardien 24 heures sur 24. La propriété comprend également un bâtiment de trois étages divisé en neuf mini-appartements, parfait pour un usage touristique. Elle est dotée de deux silos, d'un petit bâtiment agricole, de deux hangars, de deux garages doubles, ainsi que d'une piste d'atterrissage pour hélicoptères.Avec un emplacement privilégié et un niveau de confort élevé, cette villa à acheter à Rome est idéale pour une résidence principale. Grâce à ses caractéristiques uniques et aux annexes convertibles, elle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la vente de villas à Rome.

À quelques pas de la Piazza Navona, cet appartement est situé au deuxième étage d'un élégant bâtiment historique sur la Via di Santa Maria dell'Anima. Cette adresse emblématique de la capitale se distingue par son contexte de valeur historique et architecturale exceptionnelle, particulièrement prisée par une clientèle haut de gamme et le marché international. L'appartement se caractérise par sa taille généreuse et ses pièces élégantes. Les intérieurs conservent un charme intemporel, grâce aux hauts plafonds à caissons, aux parquets en bois massif et à l'utilisation raffinée du marbre de Carrare dans les salles de bains, créant une esthétique classique réinterprétée avec goût. Les espaces communs comprennent un double salon, une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée. La résidence compte également cinq chambres, chacune avec salle de bains attenante, et un accès direct par ascenseur à l'étage pour une commodité unique dans le centre historique. La configuration de ce bien en fait un choix idéal tant pour une résidence privée exclusive que pour un investissement. Les salles de bains, modernes et élégamment conçues, se distinguent par leurs revêtements géométriques et des finitions de haute qualité, révélant une grande attention aux détails. Cet appartement représente une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe à Rome, alliant centralité, prestige architectural et espace conséquent.

Niché dans le quartier prisé de Nomentano, cet appartement raffiné se trouve au deuxième étage d'un immeuble d'époque élégamment restauré, doté d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Ce cadre architectural, datant du début du XXe siècle, est entouré de villas majestueuses et de résidences prestigieuses, créant une atmosphère sobre et élégante. L'appartement, baigné de lumière et offrant une vue charmante sur le parc de la Villa Torlonia, anciennement résidence aristocratique et maintenant accessible au public, dispose de magnifiques jardins anglais et d'une architecture néoclassique. Son agencement intérieur est à la fois fonctionnel et harmonieux, distinguant clairement les espaces de vie et de nuit. Il comprend un grand bureau, une double réception, une cuisine dînatoire, une buanderie, deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin, deux salles de bains et une chambre de service avec salle de bains attenante. La propriété est également équipée de la climatisation dans les pièces principales et d'une cave bien ventilée. Cet appartement de luxe à vendre à Rome bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par des pistes cyclables, des lignes de bus, le tramway et le métro, idéal pour ceux en quête d'un cadre résidentiel exclusif. C'est une excellente opportunité pour les familles, les bureaux diplomatiques et les entreprises désirant une résidence élégante au cœur de Rome.

Un penthouse exceptionnel à vendre à Rome, offrant des terrasses panoramiques impressionnantes avec vue sur le Tibre et les monuments emblématiques de la Ville Éternelle. Chaque aspect de cette propriété incarne l'élégance et le design contemporain, garantissant un confort de vie inégalé. Le penthouse se compose de deux unités résidentielles indépendantes, assurant flexibilité et intimité. L'intérieur propose cinq chambres, dont une suite d'invités sophistiquée, six salles de bains aux finitions raffinées, trois salons spacieux, deux cuisines modernes entièrement équipées, une salle à manger et plusieurs buanderies. Les magnifiques terrasses, soigneusement aménagées en espaces de vie, salle à manger et détente, offrent une vue imprenable sur la ville, devenant un prolongement naturel de l'habitation. Située aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble d'époque prestigieux, cette propriété dispose d'une conciergerie, d'un ascenseur, d'un garage privé et d'une cave. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à acheter un appartement de luxe à Rome.

Situé au cœur du célèbre « Trident » romain, à quelques pas de l'escalier de Trinità dei Monti, cet appartement-terrasse de 200 m2 est une véritable trouvaille sur le marché immobilier de la capitale. La résidence fait partie du prestigieux Palazzo Gomez-Silj, un édifice du XVIIe siècle créé par l'architecte Giovanni Antonio De Rossi. Ce palais conserve le charme du baroque romain, en se distinguant par sa cour intérieure, un véritable musée privé agrémenté de pièces archéologiques de l'époque romaine. L'appartement, au cinquième et dernier étage, est accessible par un ascenseur. Rénové avec soin, il préserve son âme historique tout en offrant le confort moderne. À l'entrée, un plan bien agencé sépare la zone de réception de la zone nuit. Le salon principal est agrémenté d'une cheminée d'époque et offre une vue sur les cour historiques environnantes. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement garantit une luminosité exceptionnelle et une isolation acoustique appréciable en plein centre historique. La zone nuit se compose de 3 grandes chambres aux volumes impressionnants, accompagnées de trois salles de bains finies avec des matériaux de haute qualité. Chaque détail a été soigné pour assurer un bien-être optimal, incluant un système de climatisation canalisé et des fenêtres à haute efficacité énergétique. De plus, la possibilité de stationner à l'intérieur de la copropriété représente une valeur ajoutée considérable. Ce bien, jamais habité depuis sa restauration, offre une expérience de vie inégalée à ceux qui souhaitent profiter de l'élégance authentique de Rome tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine. Remarque : le bien est vendu non meublé, les images illustratives ayant été créées par home staging virtuel.

Située dans le quartier prestigieux de Città Giardino à Rome, cette villa raffinée est à vendre. À proximité de la Via Nomentana, cette propriété a été conçue par l'architecte Gustavo Giovannoni, inspiré par le mouvement anglais des 'Villes-Jardin'. Classée A/7 et soigneusement entretenue, la maison s'étend sur quatre niveaux, accessibles par un escaliers architectural impressionnant. Le rez-de-chaussée présente des espaces de réception élégants, y compris un grand salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec un coin repas, complétée par un toilette pour les invités. Le premier étage abrite les principales chambres, dont une chambre principale dotée de deux dressings, ainsi que deux salles de bains et un bureau privé. Le dernier étage, polyvalent, peut servir de suite pour invités ou de deuxième bureau, avec une salle de bain et une terrasse panoramique attrayante. Au sous-sol, un appartement indépendant relié intérieurement offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour le personnel ou la famille. La propriété dispose également d'un jardin en terrasses magnifiquement aménagé et d'une dépendance d'environ 40 m². Enfin, une allée privée permet de stationner en toute sécurité deux à trois véhicules.

Dans le quartier historique de Campo Marzio, nous proposons la vente d'un immeuble nu au sein d'une résidence représentative située Via di Campo Marzio. Il s'agit d'une adresse de très haut niveau, située dans l'une des zones les plus exclusives et consolidées de Rome, où la valeur de l'investissement est soutenue par la rareté de l'offre et la solidité du contexte urbain. La propriété est située au premier étage d'un noble bâtiment du 18ème siècle, qui a récemment fait l'objet d'un réaménagement complet des parties communes, achevé en 2025. L'absence totale de barrières architecturales est un élément particulièrement précieux, surtout dans le centre historique : l'ascenseur et la facilité d'accès rendent la propriété fonctionnelle et contemporaine tout en conservant le charme d'un bâtiment d'époque. Les intérieurs sont mis en valeur par les hauts plafonds et le parquet continu, qui donnent de la luminosité et de l'équilibre aux espaces. L'entrée s'ouvre sur un salon confortable ; la véranda, avec une vue privée sur le cloître de la copropriété, est un espace idéal pour un bureau ou un salon privé. La propriété est complétée par deux chambres aux dimensions généreuses, deux salles de bains, deux cuisines, des armoires sur mesure et des mezzanines pratiques pour le stockage. Les vues intérieures garantissent la tranquillité et l'intimité, bien que l'immeuble soit situé dans le cœur le plus dynamique de la ville. La propriété est en bon état, avec des travaux datant de la fin des années 1990, et dispose d'un chauffage indépendant. L'emplacement est tout simplement stratégique. À quelques pas se trouvent les boutiques de la Via dei Condotti, de la Via Borgognona et de la Via Frattina, tandis qu'en quelques minutes de marche, vous pouvez rejoindre des lieux emblématiques tels que le Panthéon, la Piazza del Popolo et la Place d'Espagne. Un contexte qui combine de manière unique l'histoire, la culture et le style de vie international. L'achat de cette nue-propriété représente une transaction d'actifs de haut niveau dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rome : un choix stratégique pour les investisseurs et les actifs privés orientés vers la préservation et la valorisation à long terme.

Au cœur d'un des contextes les plus élégants et réservés de la zone nord de Rome, nous proposons à la vente un appartement de représentation raffiné et finement rénové, d'environ 150 mètres carrés à l'intérieur, agrémenté d'une extraordinaire terrasse panoramique de 60 mètres carrés. La propriété est située dans un charmant immeuble d'époque de seulement trois étages, impeccablement entretenu, avec ascenseur et service de conciergerie avec gardien. Un contexte élégant qui garantit intimité, sécurité et qualité de vie. En franchissant le seuil, on est accueilli par un grand hall d'entrée très lumineux, rehaussé par un bow-window panoramique évocateur qui donne de la profondeur aux pièces et une merveilleuse lumière naturelle tout au long de la journée. La zone de vie dialogue harmonieusement avec la grande terrasse, un espace extérieur d'une rare beauté, idéal pour recevoir des invités, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter de moments de détente au milieu de la verdure. La cuisine, entièrement meublée, est fonctionnelle et élégante. Le coin nuit comprend trois chambres lumineuses, dont une splendide suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Deux salles de bains en marbre complètent l'espace, dont l'une est équipée d'une baignoire. Les finitions reflètent un haut niveau de qualité : parquet fin, revêtement en marbre, détails soigneusement travaillés et matériaux sélectionnés. La propriété est équipée de tout le confort : chauffage indépendant, système d'air conditionné, porte blindée, vidéophone, grilles, volets automatisés, système d'alarme et de sécurité. La copropriété dispose également d'un vaste parking pour les invités. Un garage en sous-sol et une cave complètent la propriété. À environ un kilomètre de la Piazza dei Giuochi Delfici, avec les écoles, les services, les magasins, les restaurants et les transports publics à portée de main, cette résidence est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de tranquillité sans renoncer à la commodité de la ville. Une résidence de charme, parfaite pour une clientèle qui recherche l'élégance, le confort et la représentation dans l'un des endroits les plus recherchés de la capitale.

Charmante résidence au design soigné, nichée dans un écrin de verdure, au cœur du prestigieux quartier Pinciano à Rome, à proximité de la Villa Borghese. Situé au deuxième étage d'un immeuble élégant avec service de conciergerie et ascenseur, cet appartement offre environ 272 m² d'espace intérieur complété par 42 m² d'espaces extérieurs. Il se caractérise par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses finitions haut de gamme, incluant des éléments sur mesure tels que des portes vitrées pleine hauteur et des menuiseries métalliques. La propriété dispose de deux entrées et comprend un vaste espace de réception, séparé entre salon et salle à manger. De grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon filant qui mène à une terrasse privée, entourée d'arbres matures, créant un havre de paix au sein de la ville. La cuisine dinatoire, entièrement équipée en acier inoxydable, est dotée d'électroménagers de qualité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses partageant une salle de bains. Une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, idéalement située entre le séjour et la cuisine, peut servir de suite pour invités ou bureau. L'appartement profite d'un éclairage avancé, d'un chauffage indépendant, de la climatisation et d'un système de sécurité performant. Il est également accompagné d'un garage privé pouvant accueillir trois voitures, avec un accès direct à l'appartement par un second ascenseur. Cet Appartement de luxe à acheter à Rome vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié.

Dans le quartier emblématique et prisé de Fleming, au cœur de la Via Alessandro Fleming, nous vous proposons un appartement à vendre, élégant et raffiné, situé au premier étage d'un immeuble de standing. Cette adresse est une véritable déclaration de style. L'appartement se caractérise par une double entrée, menant à une zone de réception avec un double salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée. C'est le cœur de la maison, conçu pour recevoir et partager des moments de vie. La zone nuit, bien séparée, assure intimité et confort, avec trois chambres aux dimensions généreuses offrant de belles vues extérieures. Trois salles de bains équilibrent praticité et harmonie. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète cette distribution intérieure. Une terrasse et un balcon, véritables atouts de cet appartement, proposent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre. Une place de parking et une cave viennent s'ajouter à ce bien. Idéal pour un achat Appartement de luxe Rome, cette résidence est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord de Rome, alliant luminosité naturelle et élégance.

Villa Borghese Rome : Appartement avec Jardin Exposition sur la VerdureAu cœur du quartier Pinciano, à proximité de la Villa Borghese et de la Piazza del Popolo, se trouve un appartement charmant, niché dans un écrin de verdure. Cet élégant villino Liberty de 1921, conçu par l'ingénieur Gra, offre une surface de 240 m² et constitue la seule résidence à l'étage, entourée d'un superbe jardin privé. La propriété se situe dans une rue calme et paisible, partiellement fermée à la circulation, garantissant une sécurité optimale grâce à la proximité d'ambassades et d'écoles internationales prestigieuses.Cet espace, véritable havre de paix au centre de Rome, est protégé par les jardins de la copropriété, qui assurent une isolation acoustique et visuelle de la rue. Le jardin est idéal pour la vie de famille, offrant un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que pour des réceptions formelles.Les intérieurs se distinguent par une atmosphère unique et des vues imprenables sur la verdure privée, donnant l'impression d'être dans une maison de campagne. Le grand espace de vie comprend un double salon de réception avec un bow-window s'avançant sur le jardin, une salle à manger séparée et une spacieuse cuisine dînatoire. La partie nuit, bien agencée et intime, inclut une suite parentale avec salle de bains attenante et accès au jardin, deux autres grandes chambres, une chambre de service avec salle de bains, et deux salles de bains supplémentaires, pour un total de quatre salles d'eau.La propriété, en excellent état, allie charme historique et flexibilité unique. Grâce à ses trois entrées indépendantes et à son agencement optimisé, l'appartement se prête facilement à une éventuelle division en deux unités distinctes ou à un usage mixte comme habitation et bureau de prestige.Cette combinaison parfaite entre l'élégance d'un villino d'époque et l'intimité d'un jardin magnifique, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Rome. Plus qu'un simple appartement, c'est une opportunité d'adopter un art de vivre unique : une dimension presque champêtre, tout en jouissant des privilèges d'un grand jardin et de la flexibilité d'une demeure historique, à deux pas de la Villa Borghese.

Au cœur du bourg de Torre Alfina, reconnu parmi les « Plus beaux bourgs d'Italie », nous avons l'honneur de proposer à la vente un château d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle. Situé dans la commune d'Acquapendente, ce château stratégique surplombe la frontière entre le Latium, l'Ombrie et la Toscane, offrant une vue imprenable sur la Réserve Naturelle de Monte Rufeno. Ce lieu, caractérisé par des collines préservées, est devenu une destination prisée pour le tourisme international et un point névralgique des itinéraires culturels en Italie centrale. Le complexe monumental s'étend sur cinq niveaux, agrémenté d'un jardin de la Renaissance de plus de 1 000 m² ainsi que de cinq tours médiévales parfaitement conservées. La structure illustre une riche stratification architecturale, s'étendant de l'implantation défensive originelle du VIIIe siècle aux évolutions raffinées de la Renaissance, jusqu'à sa dernière transformation néogothique à la fin du XIXe siècle. La propriété présente de vastes volumes incluant des espaces nuit, des services logistiques et des zones annexes. - Rez-de-chaussée : Une galerie monumentale avec sols en marbre, plafonds en bois ornés et parois décorées de fresques, trois cuisines professionnelles et de grandes zones de service. - Étage Noble : Comprend les principaux salons de réception, une bibliothèque historique et des suites dotées de salles de bains privées et d'espaces bien-être. - Tours et Étages Supérieurs : Les cinq tours et les niveaux supérieurs offrent des vues uniques, idéales pour des unités d'habitation indépendantes ou des espaces d'hôtellerie. - Parc et Dépendances : Le jardin de la Renaissance présente des allées géométriques, des fontaines ornementales et des terrasses panoramiques, idéales pour des réceptions et événements. Cette propriété constitue une opération immobilière polyvalente : - Résidence Privée : Un château historique d'exception, parmi les plus prestigieux au monde. - Développement Hôtelier : Des études pour aménager un boutique hôtel de premier plan avec services de restauration sont déjà disponibles. - Projet de Bourg : Une opportunité d'expansion vers les bâtiments et activités environnantes du bourg, créant un écosystème touristique unique. Une offre immobilière unique, marquée par son architecture, son histoire et son potentiel sur le marché.