ventes immobilier de luxe Latium, Italie (page 2)

Monteverde – Via di Valtellina. Dans l'une des rues résidentielles de Monteverde, nous proposons en exclusivité un appartement d'environ 155 m² plus balcon, situé au deuxième étage d'un élégant immeuble. La propriété se distingue par ses espaces généreux et la rationalité de sa distribution : une grande entrée mène à un salon lumineux, suivi d'une cuisine habitable qui donne sur le balcon, tout comme la pièce utilisée comme bureau. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une utilisée comme bureau, et trois salles de bains, offrant une polyvalence maximale pour les besoins familiaux ou de représentation.La propriété nécessite une rénovation, ce qui permet une personnalisation complète des pièces et valorise encore davantage le potentiel de cette habitation.Son emplacement, au cœur de Monteverde, garantit tranquillité et intimité, tout en restant bien relié au centre-ville et aux principaux services. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Rome.

Au cœur de Rome, avec une vue imprenable sur la Piazza Campo de’ Fiori, cet appartement exceptionnel se trouve dans un bâtiment Renaissance avec ascenseur. S'étendant sur environ 223 m², il dispose d'une terrasse privée de 35 m², alliant histoire et confort moderne. Situé au troisième étage, cet espace se distingue par des plafonds d'environ 4 mètres de hauteur, créant une ambiance spacieuse. L'entrée mène à une chambre d'amis avec salle de bain attenante, une salle à manger et un vaste salon double offrant une vue spectaculaire sur la place et la statue de Giordano Bruno. Un élégant salle de bains pour invités et une cuisine spacieuse avec une pièce technique/laverie complètent cette zone de vie. La zone nuit inclut un bureau, un salon supplémentaire et une chambre principale avec salle de bain attenante. Un escalier extérieur depuis la cuisine mène à la terrasse d'environ 35 m², un véritable espace privé au sommet des toits de Rome, parfait pour recevoir ou se détendre en profitant d'un panorama unique sur la ville. Rénovée avec goût, la propriété combine des éléments d'époque avec des détails modernes de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La disposition des espaces et leurs grandes dimensions en font un choix idéal pour un achat d'appartement de luxe à Rome, que ce soit en tant que résidence principale élégante ou maison de vacances prestigieuse dans le centre historique. Cet appartement bénéficie d'une position privilégiée sur l'une des adresses les plus emblématiques de Rome, à proximité de boutiques historiques, restaurants et bâtiments anciens, à quelques pas de la Piazza Navona et du Panthéon.

Dans la Via degli Zingari, au cœur du quartier animé de Monti, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble datant du XVIIIe siècle. Les propriétaires ont réalisé une rénovation soignée qui met en valeur son charme historique. Les fresques révélées lors des travaux embellissent les murs et les plafonds, créant une ambiance unique et chaleureuse.Actuellement utilisé comme atelier pour la création d'objets artisanaux en tissus précieux, cet espace peut facilement retrouver sa fonctionnalité résidentielle. La réorganisation des lieux propose des aménagements de qualité pour la cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Une belle galerie sépare harmonieusement les différentes zones de l'appartement.Avec une exposition sur trois côtés et de grandes fenêtres, complétées par des portes-fenêtres menant à une petite terrasse accueillante, cette propriété bénéficie d'un éclairage naturel optimal. La résidence, notamment calme et confortable, est accessible par un escalier pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Rome.

Découvrez cet appartement à vendre à Rome, situé au cœur de la verdoyante et exclusive Via della Camilluccia, dans un élégant complexe avec accès par une route privée, service de conciergerie et sécurité de nuit, au premier étage. Cet appartement de qualité offre une surface intérieure de 160 m² ainsi qu'une magnifique terrasse couverte de 150 m², parfaite pour se détendre ou recevoir. Il comprend un spacieux séjour avec coin repas et salle de bains invités, une cuisine design avec accès direct à la terrasse, deux chambres lumineuses : la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une pièce polyvalente avec salle de bains, idéale pour un bureau ou une chambre de service. Les prestations de la propriété incluent parquet en chêne clair, fenêtres à isolation thermique, climatisation Daikin VRV, système d'alarme connecté à une sécurité 24h/24, home cinéma avec vidéoprojecteur, et domotique. En complément, vous disposerez d'une cave, d'une place de parking couverte dans le garage et de places de parking supplémentaires dans la cour intérieure. Une occasion précieuse pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Rome, alliant confort, intimité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prestigieux.

Située dans un quartier très exclusif et privé du nord de Rome, à Grottarossa, cette villa exceptionnelle est entourée de verdure. La propriété offre une totale intimité tout en restant à proximité du centre de Rome, accessible en quelques minutes. La maison principale s'étend sur un seul étage plus le grenier, avec un design fonctionnel et des finitions de qualité. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et bien entretenus : il y a un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda ensoleillée et quatre chambres confortables. L'extérieur se distingue par un magnifique jardin privé offrant tranquillité. Le parc est idéal pour profiter de l'extérieur, avec une grande piscine entourée d'arbres centenaires et une zone couverte équipée d'une cuisine, parfait pour recevoir et se détendre. En outre, la propriété comprend un annexe séparée (Maison du Gardien) intégrée dans le complexe, offrant des espaces polyvalents avec deux chambres, deux salles de bains, une salle à manger dédiée et sa propre cuisine. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à vendre à Rome, combinant une résidence sereine et très privée, et se trouve à une distance raisonnable du centre de la ville.

Découvrez cet appartement à vendre à Rome, offrant une vue incroyable et directe sur la coupole de Saint-Pierre, un atout exceptionnel qui rend cette propriété vraiment distinctive dans le paysage romain. Ce penthouse dispose d'une superficie intérieure de 120 m², avec un vaste salon doté de plafonds impressionnants allant de 7 à 8 mètres de hauteur, de grandes baies vitrées et une cheminée centrale élégante. La vue depuis le salon embrasse le panorama, créant une ambiance époustouflante, particulièrement au coucher du soleil. L'ensemble de l'appartement accède à une superbe terrasse périphérique d'environ 130 m², véritable point central de la maison, parfait pour des dîners en extérieur, des moments de repos et des soirées mémorables avec la coupole de Saint-Pierre illuminée en toile de fond. Un couloir vous mène à l'espace nuit, qui comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains principale, une cuisine séparée et une seconde salle de bains. Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rome, avec des volumes généreux, une terrasse impressionnante et surtout l'une des vues les plus emblématiques de la ville. Idéal pour ceux en quête d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de vie au fort impact émotionnel, où chaque jour se présente comme une carte postale.

Dans le quartier prisé de Parioli, sur la Via Teodoro Monticelli, nous vous proposons un appartement de 50 mètres carrés au premier étage d'un immeuble élégant. Entièrement rénové en 2022, cet appartement allie des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure, offrant un cadre moderne et raffiné. Le sol en grès à chevrons noir et blanc, les papiers peints de la marque Cole & Son ainsi que les plafonds en bois géométriques contribuent à une ambiance sophistiquée où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce à vivre comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte Veneta Cucine, parfaitement intégrée avec des appareils électroménagers haut de gamme. La chambre, calme et bien agencée, dispose d'un dressing pratique. La salle de bains, aux finitions raffinées, est équipée de radiateurs Zehnder et de matériaux de qualité. Un compartiment à linge dissimulé optimise encore l'espace pour une praticité accrue. Classée en classe énergétique G, cette propriété offre confort et durabilité grâce à un système de climatisation chaud/froid, des châssis en PVC QFort, des volets électriques, une porte de sécurité, une alarme et un chauffage central. Sur demande, l'appartement peut être vendu entièrement meublé. Il inclut également une cave de copropriété et une place de parking pour motos dans un garage couvert, un atout rare dans la région. Ce bien est idéalement situé : Parioli est le quartier résidentiel le plus recherché de Rome, reconnu pour son élégance, ses services de qualité, sa proximité avec la LUISS et la Sapienza, ainsi que les parcs de la Villa Ada et de la Villa Borghese. Les connexions vers le centre-ville et l'aéroport de Fiumicino sont pratiques, que ce soit en voiture ou en transports publics. Une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Rome, que ce soit pour des célibataires, des couples, des étudiants ou pour les investisseurs cherchant un produit à fort potentiel de rentabilité dans une zone à forte demande.

Villa Éco-Chic : À Deux Pas de Rome et du Lac de BraccianoL'élégance rencontre la durabilité à quelques minutes des rives du Lac de Bracciano, dans la campagne immédiatement au nord de Rome.Un Patrimoine Unique et Éco-ResponsableCe domaine prestigieux s'étend sur plus de trois hectares de terrain, dont un est exclusivement dédié à la production d'huile d'olive extra vierge biologique. Située sur la route reliant Campagnano di Roma au Lac de Bracciano, cette résidence est un joyau écologique et stratégique, à seulement 20 minutes du périphérique de Rome (Raccordo Anulare) et de l'Hôpital Sant'Andrea.Érigée en 2012, cette propriété représente l'apogée de l'innovation constructive : une structure antisismique en béton armé, parfaitement isolée du sol et inspectable, construite avec des matériaux et technologies de très haute performance.Technologie et Confort InégalésCette villa est un véritable chef-d'œuvre technologique conçu pour une efficacité énergétique maximale (Classe A2) et un confort absolu :Système Énergétique Synergique : Panneaux photovoltaïques, thermocheminées, chaudières indépendantes avec solaire thermique, ventilo-convecteurs (fancoils) et pompes à chaleur garantissent un confort incomparable avec des coûts de gestion minimes.Sécurité Prioritaire : Un groupe électrogène assure la continuité opérationnelle de tous les systèmes (alarme périmétrique et magnétique, vidéosurveillance, accès blindés), même en cas de panne de courant.Isolation Premium : Les menuiseries Oknoplast avec volets renforcés en aluminium complètent cette efficacité.Architecture Inspirée et Espaces de VieLa villa se déploie sur trois niveaux, fascinant par son style élégant inspiré des fermes historiques romaines (casali).Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangement et salle de bain pour les invités. Le salon est agrémenté d'une cheminée et de trois portes-fenêtres baignées de soleil, donnant sur le jardin. La belle cuisine avec coin repas et cheminée barbecue s'étend naturellement sur le porche extérieur, créant un espace convivial idéal. Une zone de service avec cellier et buanderie ajoute à la praticité quotidienne.Cette propriété est un refuge éco-durable dans un emplacement magique, offrant d'innombrables possibilités de sport et de loisirs. Vente Villa de luxe Campagnano di Roma disponible, explorez cette opportunité unique.

Découvrez cet appartement unique situé sur Via Quadroni à Rome, résultat d'un projet de rénovation par le studio d'architecture Structura. Inspirée par les œuvres monochromes et sculpturales de Giuseppe Amadio, cette résidence allie design sophistiqué et finitions raffinées, offrant une expérience de vie d'exception. L'appartement, d'une superficie bien organisée, se compose d'une cuisine et d'un salon spacieux, ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. Les intérieurs, subtilement équilibrés entre style classique et moderne, présentent des meubles et des boiseries sur mesure qui définissent chaque pièce avec goût. L'accent est mis sur des matériaux de haute qualité : résines, laques et détails en contreplaqué marin ajoutent une touche artisanale à chaque surface. La conception d'éclairage, soigneusement étudiée, met en valeur l'atmosphère de chaque espace, tout en apportant chaleur et accueil. Le bâtiment est équipé de plusieurs ascenseurs, offrant commodité et confort. La propriété dispose également d'un garage couvert et d'une cave, augmentant la valeur et la fonctionnalité de la résidence. Equipé d'un système domotique avancé, cet appartement garantit un confort optimal. Le contrôle intelligent des lumières, des volets, des rideaux et de la climatisation vous permet de personnaliser chaque pièce avec précision. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Rome, où chaque détail a été pensé pour sublimer beauté et confort, transformant cet espace en un refuge raffiné dans la ville éternelle.

Dans le cœur verdoyant de l'EUR Torrino se trouve Bombay 5, un projet résidentiel de nouvelle génération qui prend forme dans un complexe raffiné et exclusif, avec des architectures innovantes offrant des solutions durables, fonctionnelles et élégantes. Niché dans un cadre calme et bien connecté, il propose une expérience de vie évoluée et sur mesure. À l'intérieur, il comprendra des espaces communs tels que des salles polyvalentes et une réception, ainsi qu'un parc réservé aux copropriétaires. Le projet offre un mélange parfait de modernité, de nature et de confort. Comprenant 7 étages, le bâtiment se distingue par son attention aux détails et ses vastes espaces verts. Conçu avec une grande attention à la fonctionnalité de l'espace et au confort de vie, chaque unité dispose de grandes fenêtres, de terrasses accessibles, de matériaux de haute qualité et de systèmes à haute efficacité. Bombay 5 allie technologie, durabilité et liberté de conception, permettant à chaque acheteur de modeler son espace selon son mode de vie. La classe énergétique A garantit efficacité et économie d'énergie, avec des solutions à la pointe de la technologie pour un confort maximal. Équipements et services exclusifs : certification énergétique LEED Gold, clubhouse pour les copropriétaires avec des espaces dédiés au co-working, au fitness et à la détente, jardins aménagés, aire de jeux pour enfants, garage, caves à vin, bornes de recharge électrique, stockage de vélos, domotique, vidéosurveillance et sécurité intégrée. Cette annonce met en avant un Appartement à vendre à Rome.

Bombay NewLiving, un nouveau complexe résidentiel au design contemporain, est en cours de construction dans le cœur vert de Torrino, avec une livraison prévue pour décembre 2026. Un projet exclusif qui allie architecture moderne, efficacité énergétique et qualité de vie, avec de vastes espaces verts, une réception, une salle polyvalente et un parc réservé aux résidents. Ce penthouse que nous proposons est unique en termes d'espace, de style et d'habitabilité : une superficie intérieure de 128 m², un grand salon lumineux, une cuisine habitable avec accès direct à la terrasse panoramique, 2 chambres, 2 salles de bains modernes au design élégant, et une loggia couverte idéale pour dîner en plein air en toute détente. Finitions entièrement personnalisables et Classe Énergétique A+ - (certification Leed Gold). Ce bâtiment de 7 étages sera entouré de verdure et conçu pour offrir le meilleur en matière de durabilité et de bien-être. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Rome.

Exceptionnel appartement à vendre dans un bâtiment historique datant du XVIIIe siècle – Via del Gambero, Centre de Rome. Situé au cœur de Rome, entre la Place d’Espagne, la Fontaine de Trevi et le Panthéon, ce magnifique palais restauré avec élégance par des architectes de renom offre un mélange unique de charme d'époque et de confort moderne, avec des espaces spacieux et lumineux. L'appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de la ville, à proximité des lieux emblématiques et des boutiques raffinées. Au quatrième étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon lumineux, divisé en deux espaces distincts, avec une salle à manger et une cuisine ouverte raffinée. La zone nuit est conçue pour le bien-être, avec une chambre principale, deux autres chambres et des salles de bains modernes bien aménagées. Un balcon lumineux et une cave pratique au rez-de-chaussée viennent compléter cette propriété, qui offre également un service de conciergerie et des commodités contemporaines. Réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Rome, offrant une harmonie parfaite entre histoire et modernité, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la capitale.

Nichée dans la réserve naturelle du parc du mont Circeo, avec une vue imprenable sur le lac de Paola et à proximité des plages de Sabaudia, nous vous proposons une villa indépendante à vendre. Cette propriété de 190 m², répartie sur deux niveaux, dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un spacieux séjour au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre double avec salle de bains et un débarras dans les combles. En outre, cette villa est entourée d'un parc privé d'environ 5000 m², offrant une atmosphère paisible et une grande piscine hors sol. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Sabaudia.

Dans l'une des rues les plus discrètes et tranquilles du quadrant nord de Rome, précisément dans la via Pier Paolo Vergerio, nous offrons en exclusivité la nue-propriété d'une partie indépendante d'une villa, qui se distingue par son exposition lumineuse, ses vues dégagées sur la verdure et la haute qualité de son environnement résidentiel. La propriété est répartie sur deux niveaux hors sol, avec une surface intérieure totale d'environ 135 m², en plus des espaces extérieurs privés. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée (environ 80 m²) : entrée privée par un jardin exclusif de 40 m², salon, cuisine séparée, trois chambres à coucher et une salle de bains avec fenêtre. Premier étage (80 m² couverts, environ 55 m² utilisables) : trois chambres, une deuxième salle de bains avec fenêtre et deux balcons, tous deux offrant des vues ouvertes et privées. Malgré les plafonds inclinés, les espaces de l'étage supérieur sont parfaitement habitables et confortables, avec des hauteurs généreuses et des volumes bien distribués, idéaux pour des chambres à coucher, un bureau à domicile ou une retraite privée. La structure extérieure du bâtiment a récemment fait l'objet de travaux d'entretien extraordinaires, préservant l'intégrité de l'enveloppe. Les intérieurs nécessitent une rénovation complète, offrant l'opportunité de redéfinir l'agencement avec une vision raffinée et contemporaine du design. Certains éléments d'origine - tels que les revêtements de sol et les finitions murales - sont de bonne qualité et peuvent être valorisés dans le cadre du processus de restauration. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et bien entretenu, à quelques minutes seulement des principaux services et transports. Son orientation favorable et l'absence de vis-à-vis garantissent l'intimité, la lumière naturelle et une rare sensation d'ouverture, rarement rencontrée dans un contexte urbain. Il s'agit d'une opportunité patrimoniale de grande valeur, avec de solides perspectives d'appréciation à moyen et long terme, grâce à sa position, son indépendance et la présence d'un espace extérieur privé. Les villas indépendantes avec jardin dans des quartiers centraux et résidentiels sont devenues de plus en plus rares et recherchées sur le marché romain. Cette proposition est particulièrement adaptée aux investisseurs tournés vers l'avenir, aux familles à la recherche d'une future résidence de qualité, ou aux particuliers souhaitant consolider leur portefeuille immobilier dans l'un des quartiers résidentiels les plus raffinés de Rome. Un investissement discret et stratégique, alliant confort résidentiel, qualité architecturale et valeur à long terme. Cette Villa à vendre à Rome offre une occasion unique pour ceux qui envisagent d'acheter une villa dans un cadre exceptionnel.

Penthouse et Super Penthouse de haute représentativité avec terrasse panoramique dans un bâtiment historique à Fiano Romano. Au cœur du centre historique, à l'intérieur du prestigieux Palazzo Orsini datant de 1600, un appartement d'une beauté et d'une valeur historique extraordinaires est disponible à la vente. Ce penthouse et super-attique s'étend sur trois niveaux, pour une superficie totale d'environ 536 m², accompagné d'une terrasse panoramique d'environ 90 m². L'appartement est l'une des résidences les plus fascinantes et représentatives de la région, avec des pièces élégantes, des détails architecturaux d'époque, alliant charme historique et confort moderne. Au premier niveau, vous trouverez un grand hall d'entrée, un double salon, un bureau/salon spacieux, deux chambres à coucher et trois salles de bains. Le deuxième niveau comprend une cuisine, une salle à manger et une chambre à coucher, tandis que le troisième niveau propose deux autres chambres doubles avec salles de bains en suite et un triple salon avec toit en bois, donnant accès à la terrasse panoramique. La grande terrasse est l'élément phare de la propriété, offrant une vue imprenable sur les montagnes de Sabine, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions privées. La résidence est en excellent état, grâce à des travaux de restauration ayant préservé des éléments historiques précieux tels que des plafonds à caissons, des poutres apparentes, et des sols en terre cuite. Ce bien immobilier convient parfaitement comme résidence principale ou comme investissement, allié à un cadre de vie riche en histoire, culture et nature, tout en étant idéalement situé à proximité de Rome.

Villa à vendre à Rome, Italie : 500 m² près de la merSituée dans le quartier de Casalpalocco à Rome, entre l'Eur et la mer, cette vaste villa a été entièrement rénovée. Nichée au cœur d'un jardin privé de 800 m², accessible par une entrée principale et une allée carrossable, la villa a fait l'objet d'une rénovation soignée et complète, modernisant tous les équipements et lui conférant un design unique.Le jardin, en partie engazonné, comprend un gazebo avec toit électrique et jacuzzi, une terrasse aménagée et un espace barbecue avec évier. À proximité de l'entrée piétonne se trouve une dépendance avec salle de bain pour le gardien.Répartie sur quatre niveaux, la villa offre au rez-de-chaussée de grands volumes conçus pour accueillir de nombreux invités. Le vaste double séjour avec cheminée à gaz s'étend sur presque toute la longueur de la maison et s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.Séparé du premier par l'escalier principal, un second grand séjour jouxte une magnifique cuisine ouverte, créant ainsi l'espace le plus convivial et intime de la maison. À ce niveau se trouvent également une chambre avec sa propre salle de bains et des toilettes.L'ensemble de l'étage, ainsi que toute la villa, est doté de fenêtres automatisées et d'un système Bose Surround, activable de n'importe quelle pièce de la maison.Au premier étage, la suite parentale est un véritable havre de paix. La chambre principale dispose d'une terrasse privée, d'un dressing et d'une cheminée à gaz. La salle de bains est un petit spa avec bain à remous, douche et sauna. Juste au-dessus, le bureau, avec son sol en verre teinté, semble suspendu entre les treillis de béton.À ce niveau se trouvent les deux autres chambres principales, séparées par un couloir. Chacune possède sa propre salle de bains, une terrasse, une mezzanine et un dressing. Une baignoire balnéo avec douche est accessible depuis les deux chambres.Le niveau inférieur de la villa est aménagé en salle de cinéma avec système surround Onkyo, en salle de sport et comprend une salle de bains.Ce niveau abrite également l'ensemble des dépendances, avec buanderie et salle de repassage, ainsi qu'un appartement de deux chambres pour le personnel de service. Ne manquez pas la salle de sécurité où se trouve également le système de vidéosurveillance. Cet étage communique avec le garage trois places, doté d'une aire de manœuvre et d'une rampe de sortie dédiée.Casal Palocco : une oasis de bien-êtreLe quartier exclusif de Casal Palocco a été aménagé à partir des années 1960 dans le but de créer une nouvelle cité-jardin, à quelques kilomètres de la mer, le long de la via Cristoforo Colombo, et ainsi, à proximité immédiate de la ville.Ce quartier, situé à côté du domaine présidentiel de Castel Porziano, fait désormais partie d'un ensemble résidentiel et se compose de larges avenues verdoyantes bordées d'arbres, où se dissimulent de luxueuses villas entourées de verdure. Le tout à quelques minutes seulement de l'aéroport de Fiumicino et des plages d'Ostie et de Castel Fusano.

Au cœur du quartier privilégié de Trieste, près de la charmante Piazza Mincio et des décors enchanteurs du quartier Coppedè, se trouve cette belle résidence indépendante sur deux niveaux, entourée d'un luxuriant jardin privé. Ce cadre verdoyant est exceptionnel et constitue une rareté dans le centre de Rome. L'espace de vie bénéficie d'une ouverture harmonieuse sur le jardin, établissant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, signée Arclinea, avec son îlot central, est le cœur chaleureux de la maison, complétée par une buanderie fonctionnelle et une salle de bains. Un escalier au design unique mène à l'étage, où des espaces lumineux et accueillants abritent trois chambres, une salle de bains et un salon élégant agrémenté de grandes fenêtres donnant sur la verdure, conférant à la maison une atmosphère sereine. Le jardin, véritable bijou botanique, est orné d'un cèdre de l'Atlas, de plantes rares et de deux bassins regorgeant de poissons rouges, offrant un havre de paix exceptionnel. La propriété est équipée de matériaux de qualité, de luminaires insonorisants et d'un système d'alarme, ainsi que d'un chauffage autonome avec des radiateurs mixtes et un plancher chauffant pour un confort optimal. Un accès direct à la propriété, une cave et des parts de copropriété pour un logement loué dans l'immeuble complètent cette offre. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à la Villa Torlonia, à la Villa Ada, à la Villa Borghèse et à tous les services essentiels, y compris musées, cinémas et restaurants. La Trinité-des-Monts est à seulement 25 minutes à pied, faisant de cet appartement de luxe à vendre à Rome le lieu idéal pour ceux qui désirent allier élégance et verdure au cœur de la capitale.

VILLA MARINA - VIA ISOLA FARNESECette propriété, située à quelques kilomètres de Rome, se trouve au cœur d'un parc constamment entretenu. La Villa s'étend sur 2 000 m² de terrain, avec 230 m² d'espace intérieur répartis sur trois niveaux, 50 m² de patio et 70 m² de terrasse au dernier étage.EmplacementLocalisée dans le parc de Veio, elle est facilement accessible depuis l'aéroport de Fiumicino, à seulement 40 km, en environ 50 minutes en voiture, ou depuis la gare de Termini, à 30 km, en environ 40 minutes. La proximité d'un golf, d'un manège et d'écoles est idéale pour les enfants et les passionnés d'équitation. Les deux principales écoles internationales (St. Georges & American Overseas) se trouvent sur la Via Cassia et sont respectivement accessibles en 10 et 20 minutes.Description des bâtimentsCette belle propriété traditionnelle se situe près du périphérique et de la Via Cassia, dans une zone riche en histoire. Avec 230 m² d'habitation répartis sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une taverne et une grotte, au premier étage un espace de vie spacieux avec une entrée accueillante, un bureau lumineux, un double salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte bien équipée. Le sol en terre cuite et la salle de bain attenante complètent ce niveau. Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses avec une salle de bain et au troisième étage une dépendance avec entrée indépendante, chambre, salle de bain et terrasse offrant une vue panoramique sur le parc de Veio.Espaces ExtérieursLa propriété est entourée d’un jardin privé d’environ 2000 m², bien entretenu, avec des arbres séculaires et diverses variétés de fleurs. À l'extérieur, un grand jardin avec des oliviers et des arbres fruitiers accueille plusieurs espaces confortables, dont un vaste portique parfait pour les moments conviviaux. Un second portique est également disponible, ainsi qu’un grand parking privé.État et FinitionsConstruite dans les années 70, cette villa a été rénovée en 2014 par un architecte italien, lui conférant un style unique et un impact visuel fort. En parfait état, elle offre de belles finitions et des touches élégantes de design intérieur et extérieur, dont une baignoire à remous.Potentiel d'usageCette villa convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses grands salons et espaces extérieurs propices à l'organisation de fêtes et d'événements. Pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe à Rome, cette propriété ne manquera pas de séduire.

Découvrez ce Corps de ferme à vendre à Torri In Sabina, Rieti, dans la belle région du Latium, plongé dans la sérénité de la campagne italienne. Ce domaine prestigieux de 21 hectares comprend un manoir datant du XVIIe siècle, accompagné de deux charmantes dépendances. La maison principale, construite en 1671 et agrandie en 1872, a été entièrement rénovée entre 1995 et 1998 tout en préservant son caractère historique. Ses plafonds en poutres apparentes et ses détails architecturaux ajoutent une touche d'authenticité. La maison principale offre un hall d'entrée, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, deux salles de bains et un bureau. Les dépendances, réalisées dans le même style que la maison principale, offrent plusieurs options d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 12 x 6 mètres et d'un puits garantissant un approvisionnement en eau indépendant. Ce Corps de ferme à acheter à Torri In Sabina représente une opportunité unique dans l'une des régions les plus séduisantes de l'Italie.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome, à proximité du Capitole et de la Piazza Venezia, cet appartement exceptionnel occupe l'intégralité du deuxième étage du célèbre Palazzo Abertoni Spinola. Avec sa charmante cour intérieure et sa vue imprenable, cette propriété dispose de pièces spacieuses et lumineuses dotées de plafonds à poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Certaines chambres donnent accès à de ravissantes terrasses privées. Un escalier en colimaçon du XVIIe siècle vous conduit à une spectaculaire terrasse panoramique de plus de 100 mètres carrés, offrant des vues à couper le souffle sur les dômes et monuments historiques de la ville. Pour compléter cet espace, un grenier confortable de plus de 100 mètres carrés, attenant à la terrasse, vous permettra de profiter pleinement de ce coin de paradis urbain. La propriété inclut également une place de parking dans la cour intérieure et des équipements modernes tels que la climatisation. La possibilité d'acquérir un garage à l'intérieur de l'immeuble est également offerte. Cette propriété récemment rénovée allie le charme historique à un style contemporain, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Rome, cette occasion est à ne pas manquer.