ventes immobilier de luxe La Altagracia, République Dominicaine (page 11)

Cet appartement spacieux et entièrement meublé de 3 chambres et 3,5 salles de bains est situé au 5ème étage au cœur de la Marina, Cap Cana. Avec 342 m² de surface habitable, cette unité dispose d'un aménagement ouvert, inondé de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le port de plaisance depuis le balcon. L'agencement combine confort et praticité. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative, complétée par une demi-baignoire pour les invités. L'appartement est parfaitement meublé avec des pièces choisies avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cuisine ouverte est fonctionnelle, avec un grand espace pour cuisiner et ranger, idéale pour la vie quotidienne ou les séjours prolongés. Résider ici signifie être à quelques pas des restaurants, des boutiques et du front de mer de la Marina. En tant que résident de Cap Cana, vous bénéficierez d'un accès à des équipements de premier plan tels que le parcours de golf de Punta Espada, le centre équestre Los Establos, ainsi que de magnifiques plages et le Scape Park. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette vente d'appartement de luxe à Punta Cana.

Villa Caleton 130 - Villa exclusive à Caleton Residence, Cap Cana. Emplacement : Résidence Caleton, Cap Cana. Superficie du terrain : 1200 m². Surface de construction : 700 m². Surface couverte : 540 m². Découvrez cette magnifique villa située dans l'une des communautés résidentielles les plus prisées de la République dominicaine. Avec ses vastes espaces de vie, sa piscine privée et ses finitions raffinées, cette villa représente un excellent choix pour un achat de villa de luxe à Punta Cana. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : - Grande entrée : Entrée à triple hauteur créant une atmosphère accueillante. - Walk-in Closet (Vestidor) : Placard spacieux pour plus de commodité. - Salle de bains pour les invités : Élégante et bien conçue pour les visiteurs. - Salon double : Un espace vaste et aéré idéal pour se détendre ou recevoir des invités. - Salle à manger : Aire ouverte, parfaite pour les repas de famille et les réceptions. - Hot Kitchen : Entièrement équipé et conçu pour les amateurs de cuisine. - Cuisine froide : Espace de cuisine secondaire fonctionnel pour plus d’efficacité. - Buanderie et salle de service : Comprend une chambre de service avec une salle de bains privative. - Carport (Marquesina) : Grand parking couvert. - Piscine : Une belle piscine intégrée au patio extérieur. - Patio : Un espace extérieur idéal pour profiter du climat des Caraïbes. Deuxième étage : - 4 chambres spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative et d’un dressing, offrant intimité et confort. La date de livraison selon les conditions de paiement peut être discutée. À propos de Cap Cana : Cap Cana est une communauté fermée de classe mondiale, réputée pour son immobilier de luxe, ses plages magnifiques et ses équipements de premier choix. Les résidents profitent d'un accès à des terrains de golf haut de gamme, à une marina, à des zones commerçantes, à des restaurants, le tout dans des paysages tropicaux luxuriants. Cette communauté est idéale pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Punta Cana. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée de cette villa spectaculaire à Cap Cana.

Découvrez une incroyable Maison à vendre à Punta Cana, située dans la prestigieuse communauté de Cap Cana, sur la côte est de la République dominicaine. Ce domaine facilement accessible depuis l'aéroport international de Punta Cana, à seulement 10 minutes en voiture, est stratégiquement relié par la moderne Coral Highway. Cap Cana offre une expérience résidentielle unique avec une variété impressionnante de services et d'équipements modernes, incluant une école internationale, des restaurants gastronomiques, des bars raffinés, des clubs de plage, des terrains de golf de renommée mondiale, une marina pour yachts et bien plus. Profitez d'un mode de vie serein et sécurisé en harmonie avec la nature dans ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Punta Cana.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 5 chambres, conçue pour offrir une expérience de résidence secondaire inégalée. Avec plus de 12 000 pieds carrés d'élégance et de confort, cette propriété fusionne parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, créant un cadre idéal pour le repos et les rencontres. Profitez d'une piscine spectaculaire avec bar et belvédère barbecue, parfaite pour partager des moments avec vos amis et votre famille. À l'intérieur, une salle familiale spacieuse et une élégante salle à manger invitent au confort et à la convivialité. De plus, vous disposerez de 2 chambres de service avec salles de bains pour plus de praticité et d'intimité. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Punta Cana, cette villa à vendre ouvre les portes d'un style de vie privilégié, avec un accès exclusif au Caleton Beach Club, au terrain de golf de Punta Espada, au centre équestre Los Establos et à l'un des ports de plaisance les plus renommés des Caraïbes. Entourée d'attractions telles que Playa Juanillo, elle offre 15 miles de sentiers pour le vélo et la course à pied. Cette villa est votre évasion de rêve au paradis, idéale pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Punta Cana.

Villa Marina – Maison exclusive à Cap Cana Lieu : Cap Cana, Punta Cana, République dominicaine Superficie du terrain : 1 042 m² Surface de construction : 580 m² Découvrez la Villa Marina, une résidence exceptionnelle qui allie l’architecture locale au design européen moderne, offrant un style de vie serein et exclusif. Située dans la communauté prisée de Cap Cana, cette villa propose une vue imprenable sur Farallón et est conçue pour célébrer son environnement naturel. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un investissement, la Villa Marina propose une élégance, une fonctionnalité et une intimité incomparables. Caractéristiques de la propriété : Cinq chambres : Spacieuses et conçues pour le confort. Six salles de bains : Aménagées pour répondre à tous vos besoins. Deux niveaux : Avec une distribution optimale de l’espace. Rez-de-chaussée : Espace de vie principal : Ouvert et aéré, parfait pour la détente et le divertissement. Cuisine et salle à manger : Cuisine entièrement équipée au design moderne et salle à manger idéale pour les repas en famille. Espaces sociaux : Espace barbecue et piscine à débordement intégrés, créant un lieu convivial pour se rassembler. Patio extérieur spacieux : Parfait pour profiter du climat chaud des Caraïbes et de la vue. Étage supérieur : Chambres privées : Offrant des espaces intimes avec terrasses et balcons pour garantir l’intimité tout en étant en connexion avec la nature. Conception de la villa – Un espace harmonieux pour la vie de famille : La Villa Marina est conçue dans un esprit minimaliste, mettant l’accent sur les matériaux naturels et l’intégration parfaite entre intérieurs et extérieurs. C’est plus qu’une simple maison ; c’est un espace qui enrichit l’expérience de la vie de famille avec des zones fonctionnelles et esthétiques. La conception propose un flux harmonieux entre les zones diurnes et nocturnes. Détails exclusifs : Grandes fenêtres en verre : Apportant lumière naturelle, vues splendides et économies d’énergie tout en offrant une bonne isolation. Éclairage soigneusement sélectionné : Pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Mode de vie à Cap Cana : Cap Cana est une destination reconnue dans les Caraïbes. Connu pour son exclusivité, il dispose de plages magnifiques, de stations balnéaires élégantes, d’une marina de classe mondiale et d’équipements haut de gamme : Terrains de golf : Accès aux meilleurs terrains de golf de la région. Sports nautiques : Plongée dans diverses activités. Dîner exclusif : Large sélection de restaurants et bars de premier ordre. Polo & Tennis : Des installations pour les passionnés de sport. La Villa Marina est idéalement située à Cap Cana, à seulement : 5 minutes de l’hôtel Eden Roc À proximité du parcours de golf de Punta España Près du plus grand parc aquatique des Caraïbes - El Dorado À 15 minutes de l’aéroport international de Punta Cana pour un accès facile. Plan de paiement proposé : 6 000 USD de réservation 20 % à la signature du contrat (dans les 14 jours suivant la réservation) 30 % dans 60 jours (début de la construction) 30 % dans 180 jours (fin de la structure) 20 % dans 360 jours Assurance : Assurance garantie de paiement anticipé pour assurer la livraison sécurisée des paiements des clients. Cette politique sera fournie après la signature du contrat et le paiement initial de 20 %. Contactez-nous pour planifier une visite ou pour plus d’informations sur cette villa à vendre à Punta Cana.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cap Cana, Punta Cana, offrant un accès à toutes les commodités de la région (marina, terrain de golf, ville équestre, clubs de plage, parcs et plus). Détails de la propriété : - Terrain : 1 056,23 m2 - Construction : 501,43 m2 - Piscine et terrasse : 187,48 m2 - Total : 688,91 m2 Distribution : - Premier niveau (235,22 m2) : espaces communs spacieux avec vue sur la piscine, double hauteur impressionnante dans le salon principal et le hall d'entrée, terrasse couverte avec cuisine extérieure et BBQ, piscine avec jacuzzi chauffé, grande terrasse avec zone de meubles, 1 chambre principale avec dressing et salle de bain privée, salle de bain pour les invités, cuisine formelle avec bar à petit-déjeuner, zone de lavage, chambre de bonne et 4 stationnements, dont 2 couverts. - Deuxième niveau (266,21 m2) : chambre principale avec grand dressing et salle de bain, 3 chambres secondaires avec placards et salles de bains privées, grand salon familial, chambres arrière avec vue sur la piscine et le jardin. Suppléments disponibles : systèmes de climatisation de type ventilo-convecteur ou unités split, conception et fabrication de placards sur mesure, électroménagers pour la cuisine froide, cuisine de service et buanderie. Livraison : 14 mois. Accord de paiement disponible pendant la construction.

Villa The Major 10 - Villa exclusive à Las Iguanas, Cap Cana. Emplacement : Résidence Las Iguanas, Cap Cana. Superficie du terrain : 750 m². Surface de construction : 700 m². Surface couverte : 540 m². Découvrez un espace de vie exceptionnel dans cette villa spacieuse, située dans la prestigieuse résidence Las Iguanas à Cap Cana. Avec de vastes espaces de vie, une piscine privée et des finitions haut de gamme, cette villa est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'une villa de luxe à Punta Cana. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Élégante entrée à triple hauteur, vestidor pour plus de commodité, salle de bains pour les invités, salon double spacieux, salle à manger ouverte, cuisine entièrement équipée et buanderie avec chambre de service. Un carport spacieux est également inclus. La superbe piscine offre un accès direct au patio extérieur, un espace magnifiquement aménagé pour profiter du climat des Caraïbes. Deuxième étage : 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et dressing. À propos de Cap Cana : Cap Cana est une communauté fermée réputée pour ses propriétés exclusives, ses équipements de classe mondiale et ses paysages magnifiques, idéale pour un investissement dans une villa de luxe à acheter à Punta Cana. Les résidents bénéficient d’un accès à des plages impeccables, des terrains de golf de championnat, des marinas, des centres commerciaux et des restaurants raffinés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée de cette villa extraordinaire à vendre à Punta Cana.

Découvrez cette magnifique villa à Punta Cana, située dans la communauté exclusive de Cap Cana. Dès votre arrivée, la grande réception, avec ses somptueux sols en marbre et ses hauts plafonds, vous charmera. Le salon formel est parfait pour accueillir vos invités ou simplement passer des moments de convivialité en famille. Un bureau fonctionnel est également présent et peut être transformé en une sixième chambre selon vos besoins. Au cœur de la maison se trouve une cuisine de chef, entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. La salle de petit-déjeuner et la salle à manger formelle, adjacentes à la cuisine, favorisent des repas en famille agréables. À l'étage, profitez d'un cinéma privé et d'un espace barbecue, idéal pour des soirées divertissantes. La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une piscine ravissante et un jacuzzi, parfaits pour se détendre après une longue journée. Cette villa comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter Punta Cana, un lieu où le raffinement et l'élégance se rencontrent.

Maison à vendre à Uvero Alto : une propriété d'exception qui vous offre un cadre idyllique et privé. Située dans un emplacement privilégié à Uvero Alto, cette maison spacieuse de 7 600 mètres carrés de terrain dispose de sa propre plage privée, offrant un véritable sanctuaire. Avec 8 chambres et 7 salles de bains, cette maison allie confort et élégance avec ses deux cuisines, salons et salles de petit-déjeuner. Profitez de moments de détente dans la piscine et le bain à remous avec vue sur la mer ou explorez les plaisirs de l'équitation dans vos écuries privées. La propriété, entourée par la nature, offre 60 mètres de front de mer et un accès privé depuis la route principale. Cette maison unique représente une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Uvero Alto.

Superbe villa à vendre à Punta Cana, Republica Dominicana. Cette villa dispose de 4 chambres et d'une vaste cour. Profitez d'un accès à une plage privée et à des commodités de la station balnéaire de Punta Cana, telles que le golf et des privilèges VIP à l'aéroport international de Punta Cana pour vos voyages. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa de luxe à Punta Cana.

Prix : 3 700 000 USD. Découvrez cette imposante villa sur deux niveaux située dans la communauté exclusive de Las Lagunas, Cap Cana. Une villa où design, confort et technologie de pointe s’unissent pour vous offrir une expérience de vie inégalée dans les Caraïbes. Profitez de l'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Punta Cana.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Cap Cana, un véritable paradis offrant une rentabilité élevée. La Garden House, entourée de jardins luxuriants, permet une connexion unique avec la nature. La propriété se distingue par son jardin central qui complète l'ensemble de la maison sur deux niveaux. Vivre parmi les plantes et les palmiers offre un sentiment de raffinement tout en fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Caractéristiques principales : - Surface : Parcelle de 1571,84 m2 ; Superficie de construction : 554,48 m2 ; Jardins : 1017,36 m2 - 5 chambres avec salles de bains et placards. - Salon et cuisine spacieux. - Jardin intérieur et terrasse. - Piscine avec jacuzzi pour se détendre. - Zones de service pour votre commodité. - 4 places de parking pour vos véhicules. - Jardin spacieux pour profiter de l'extérieur. Profitez des services de gestion immobilière et de conciergerie qui amélioreront votre expérience. Cap Cana propose également un large éventail d'attractions et de services, comprenant des terrains de golf de classe mondiale, un club de pêche, un club équestre, des parcs d'attractions, des restaurants renommés, des écoles de qualité, une marina et un poste d'amarrage pour yacht. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Punta Cana et de découvrir le confort et la rentabilité qu'offre Cap Cana. Réservez votre visite aujourd'hui !

Découvrez l’expérience de vivre dans le développement le plus exclusif de Cap Cana. Appartements spacieux et sophistiqués, conçus pour ceux qui apprécient la tranquillité, le confort et le bon goût. Il n’y a pas de locations à la nuit ou de voisins bruyants ici ; seulement des résidents en quête de paix, d'intimité et d'un style de vie raffiné. Profitez d'un bateau privé, d'une voiturette de golf et de l’accès à toutes les commodités de Cap Cana : plages, terrains de golf, restaurants, etc. Tout cela à quelques minutes de l’aéroport. Vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Punta Cana ? Écrivez-moi et je vous montrerai ce joyau en face de la Marina.

Founders Condominiums est un développement résidentiel à Cap Cana Marina, l'une des marinas les plus prisées des Caraïbes. Situés dans un emplacement privilégié, les penthouses de Founders Condominiums offrent une vue panoramique sur le port et l'océan, idéale pour ceux qui souhaitent adopter un style de vie au bord de la mer. Caractéristiques du penthouse : * Lieu : Marina, Cap Cana. * Disposition : Chambres spacieuses avec salles de bains privatives, salon et salle à manger avec accès à une terrasse privée. * Finitions : Matériaux de haute qualité, avec un souci du détail dans chaque espace. * Terrasse privée : Parfaite pour profiter du coucher de soleil ou pour des rassemblements sociaux. Founders Condominiums Commodités : * Piscines avec coin salon. * Accès direct à la marina, idéal pour les passionnés de voile. * Restaurants et boutiques haut de gamme dans la marina. * Gym, spa et aires communes pour les résidents. * Service de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7. Appartement de luxe à acheter Punta Cana.

Penthouse exclusif à Fundadores - Cap Cana Découvrez le confort et l'élégance dans ce magnifique penthouse de 700 m2 situé dans l’une des communautés les plus prisées de Cap Cana. Avec une rénovation d'exception, chaque espace a été conçu pour offrir une expérience unique. 4 chambres spacieuses, salle de télévision et bureau pour plus de confort, chambre de bonne avec salle de bain, terrasses spacieuses offrant une vue panoramique, cuisine moderne avec des finitions raffinées, accès aux commodités privilégiées de Cap Cana. Situé à Fundadores, ce penthouse est parfait pour ceux qui cherchent un environnement exclusif et une qualité de vie sans égale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Un Appartement de luxe à acheter à Punta Cana vous attend !

Cette villa exceptionnelle de 5 chambres et 6,5 salles de bains représente un mélange parfait de design contemporain et de beauté naturelle, offrant une oasis de tranquillité au cœur de Punta Cana. Avec une superficie spacieuse de 6 738 pieds carrés (626 m²) et un vaste terrain de 11 388 pieds carrés (1 058 m²), cette propriété propose une vie raffinée dans un emplacement de choix. Conçue pour refléter la nature environnante, l'architecture de la villa présente des couleurs claires et un aménagement ouvert et aéré qui crée un sentiment de fraîcheur et de joie. Les jardins magnifiquement aménagés complètent l'environnement naturel, tandis que la grande piscine offre un lieu idéal pour se détendre. Caractéristiques principales : - 5 chambres et 6,5 salles de bains : Spacieuses et élégamment conçues pour offrir confort et intimité. - 3 places de parking : Suffisamment d'espace pour vos véhicules. - Salle de rangement et zone de ménage : Espace supplémentaire pour plus de commodité et de facilité. - Piscine et grands jardins : Un superbe espace extérieur conçu pour les loisirs et le divertissement. - Design moderne avec des finitions européennes : y compris des fenêtres européennes, des carreaux de porcelaine espagnole et des robinets de marque Grohe. - Matériaux de haute qualité : Composants électriques européens de premier ordre, portes haut de gamme, pierre de coralina locale, etc. - Maison intelligente : Equipée d’une serrure principale intelligente et d’un système de sonnette compatible avec Alexa pour plus de commodité. - Caractéristiques de durabilité : Pré-installation pour les panneaux solaires et la climatisation, étanchéité selon les normes européennes. - Design d’intérieur et ameublement en option : Personnalisez votre espace de vie à votre goût grâce à des services de design en option. - Supervision et ingénierie européennes : Garantissent les normes les plus élevées de construction et de conception. Emplacement privilégié à Punta Cana : - 5 min de l’école internationale de Punta Cana - 2 min du Blue Mall Punta Cana - 7 min de Punta Cana Resort & Club - 2 min des bars et restaurants - 7 min de Playa Blanca - 2 min des médecins de Punta Cana - 5 min de l’aéroport international de Punta Cana - 8 min de Cap Cana - 2 min du supermarché Nacional Punta Cana est l'une des destinations les plus prisées des Caraïbes, connue pour ses plages magnifiques, sa culture dynamique et ses stations balnéaires de haut standing. Ce paradis côtier offre une multitude d'équipements de classe mondiale, notamment des terrains de golf, des restaurants raffinés, des boutiques et des activités de divertissement. Que vous souhaitiez vous détendre ou vivre des aventures, Punta Cana a quelque chose à offrir pour tous, avec des options telles que les sports nautiques et les excursions dans la nature. L'emplacement de cette villa vous garantit d'être à proximité de tout ce dont vous avez besoin, des écoles internationales et des établissements de santé aux plages et aux restaurants de qualité. C'est l'endroit idéal pour vivre et passer des vacances avec style. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à vendre à Punta Cana !

Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres avec vue sur le golf située à Punta Cana, Higüey, dans la province de La Altagracia, en République dominicaine. Cette maison à vendre se distingue par sa vue imprenable sur la piscine et le parcours de golf, parfait pour se détendre au soleil. Avec une façade moderne et élégante, l'intérieur offre un foyer spacieux menant à un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte, avec de hauts plafonds voûtés qui créent une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, est un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie, combinant esthétique et fonctionnalité. Les quatre chambres servent d'espaces de repos sereins, conçus avec des matériaux de qualité pour garantir confort et style. La suite principale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains attenante de type spa. À l'extérieur, vous pourrez apprécier des jardins soignés et une terrasse privée, idéale pour les moments de détente ou les rassemblements en soirée. Cette maison reflète une expérience de vie unique et raffinée. Profitez de la proximité des plages, des terrains de golf et de diverses attractions locales. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe à Punta Cana.

Découvrez cette villa à vendre à Punta Cana, située dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Cap Cana, à proximité du terrain de golf de Punta Espada. Cette propriété comprend 5 chambres et 7 salles de bains, avec un aménagement ouvert et lumineux qui favorise l'harmonie avec l'extérieur. Vous apprécierez le jardin central, la grande terrasse, la piscine et l'espace barbecue, tous idéaux pour un mode de vie agréable. Les finitions sont modernes et élégantes, créant une atmosphère décontractée. Spacieuse et confidentielle, cette villa est idéale pour ceux cherchant un achat villa de luxe à Punta Cana. Profitez de l'accès aux plages, au golf, à la marina, et aux restaurants en quelques minutes. Cap Cana est une communauté sûre et paisible, reconnue comme l'une des plus recherchées dans les Caraïbes.

Découvrez l'élégance des Caraïbes avec cette magnifique villa à Las Iguanas Golf, Cap Cana, l'une des communautés les plus prisées et sécurisées de la République dominicaine. Cette propriété a été conçue pour offrir un mode de vie raffiné, où l'intimité, l'architecture contemporaine et le confort se rejoignent harmonieusement. Profitez d'espaces généreux, de finitions de qualité, d'une piscine privée entourée de jardins tropicaux, le tout dans un cadre de golf exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Punta Cana.

Villa exceptionnelle à Tortuga Bay - Une opportunité unique d'achat Maison de luxe Punta Cana. Située au sein du prestigieux Punta Cana Resort & Club, cette propriété de 677 m² sur un terrain de 1 091 m², proposée à 2 600 000 $, incarne le summum de la vie raffinée. En option, un terrain adjacent de 2 450 m² est également disponible, portant le prix total à 3 400 000 $. Construite en 2018, cette villa propose 5 chambres, 6 salles de bains et un parking pour 6 voitures. Disposant d'un design architectural de haut niveau, elle offre des espaces de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée, et une somptueuse suite parentale. À l'extérieur, une piscine élégante est entourée de luxuriants jardins tropicaux. Située dans une enclave exclusive, la propriété donne également accès à des installations de premier choix, y compris des plages privées et des parcours de golf de renommée mondiale. Parfaite pour les acheteurs en quête d'une Maison de luxe à acheter Punta Cana, cette villa se présente comme un investissement inégalé dans un cadre paradisiaque. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite privée.