ventes immobilier de luxe Kolašin, Monténégro

Taille: 585,60m² m + 940 m2 parcelle Villa familiale élégante et raffinée, construite en 2014, utilisant uniquement des matériaux de qualité, respectueux de l’environnement et des technologies modernes, selon le projet individuel. Premier niveau : garage, buanderie, un espace détente (sauna, douche, dressing, cuisine, bar, billard), buanderie et une salle de bain. Deuxième niveau: hall, bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, cave à vin et buanderie. Troisième niveau: 3 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses. Quatrième niveau: cuisine et salle à manger, salon, chambre, salle de bains, 2 terrasses. Spécification * Carreaux de céramique italienne de première classe et accessoires de salle de bain par Marazzi * Parquet en chêne de première classe du fabricant allemand Haro * Accessoires de salle de bain et douches par Grohe * Fenêtres en aluminium Alumil * Détails d’éclairage Viofel à l’intérieur de la maison et à l’extérieur * Cheminée italienne à deux côtés de Nordica recouverte de pierre * Portes intérieures de première classe par le fabricant Door 2000 * Porte d’entrée principale par Alumil * Chasseur automatique d’arrosage sistem * Réservoir bioseptique slovène par Rot * Chaudière centrale 500l * Installations d’eau rehau * Equipement électrique modulaire par LeGrand * Construit en son surround sistem dans toute la maison * Système de climatisation multi-split Hitachi * Planchers chauffants par le fabricant anglais Warmup * Tous les murs de soutien sont recouverts de pierre naturelle de première classe du Monténégro * La clôture sur toutes les terrasses est faite avec du verre trempé * Clôture en fer forgé autour du périmètre de la parcelle Meubles intégrés: * Cuisine entièrement équipée avec appareils de cuisine Bosch * Placards intégrés, étagères, niches, etc.: * Bibliothèque * Stockage du vin

Un sanctuaire de villa méditerranéenne exceptionnel, avec vue panoramique sur la mer et la montagne sur la baie de Kotor. Prix : 2 200 000 €. Surface de construction brute: 479 m2 Surface intérieure nette: 373 m2 Taille totale de la parcelle: 3 711 m2 (plus la part de la route d’accès et du parking pour les invités). Chambres: 5. Salles de bains (+WC): 5 (+1 wc et sauna). Piscine: 8 x 6 m2 Une maison d’exception. Accessible par une route privée et sécurisée, la Villa Aquila est une spacieuse maison contemporaine de 5 chambres avec un intérieur luxueusement spécifié, un sauna, une piscine à débordement et un garage double. Des accessoires de cuisine haut de gamme (Nobilia/ Bosch) et de salle de bain (V & B, Catalano, HansG), des céramiques et des revêtements de sol (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. Espaces de vie et salles de bains avec chauffage au sol, climatisation encastrée et ventilation dans les plafonds. Située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, protégée par l’UNESCO, cette villa isolée offre le sanctuaire parfait, avec une vue imprenable sur la mer entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa est élégant, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Des murs en calcaire méditerranéen et des tuiles en terre cuite en pente caractéristiques flottent au-dessus des baies vitrées du sol au plafond pour maximiser la lumière naturelle et des vues spectaculaires et dégagées sur la baie vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà. Villa Aquila offre la combinaison de rêve de l’isolement paisible, tout en se trouvant à proximité de la marina du village riverain local et à une courte distance en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, le paradis de la plaisance de luxe de Porto Montenegro et de l’aéroport international de Tivat. Disposition de la villa. 1er étage: Réception d’entrée vitrée au centre, ouvrant directement la terrasse de la cour et la piscine au-delà. À gauche, un espace de vie haut plafond, un poêle à bois et des cuisines avec vue panoramique sur la baie et les montagnes. À droite, grande chambre principale et salle de bain attenante ouvrant sur terrasse et piscine, chambre double supplémentaire / utilisation flexible, salle de bains et sauna, WC invités. 2ème étage: Trois grandes chambres doubles avec salle de bains (et walkthrough), terrasse extérieure. Terrain: Grand garage double, salle de sport, buanderie / utilitaire, stockage et locaux techniques (contrôle central et climatisation, CCTV, interphone vidéo, incendie et sécurité, WIFI). Extérieur: piscine à débordement et douche, terrasse, terrasses pavées en calcaire et barbecue, vastes jardins sauvages.

Localisation : Prcanj, baie de Kotor, Monténégro Surface totale de vie : 800 m2 Superficie terrestre : 9 000 m2 Chambres : 10 Salles de bain : 10 Piscine : 12 m × 6 m Perché au-dessus des eaux tranquilles et protégées par l’UNESCO de la baie de Kotor, le Palazzo Jerovitsa est l’un des domaines patrimoniaux les plus prestigieux du Monténégro. Composé de cinq magnifiques bâtiments en pierre restaurés, situés sur un terrain paysager de 9 000 m2, la propriété offre environ 800 m2 d’espaces de vie raffinés et des vues spectaculaires sur l’Adriatique et les montagnes environnantes. La Villa principale, reconstruite selon les plus hauts standards architecturaux entre 2016 et 2018, comprend un magnifique salon à trois hauteurs avec des sols en marbre italien, un escalier artisanal et une galerie de lecture. Quatre chambres attenantes offrent des vues ininterrompues sur la mer et les montagnes, alliant charme historique et design contemporain. La Villa d’Invités, répartie sur quatre étages, comprend cinq chambres, trois salles de bain, un salon et une cuisine — idéale pour la famille, les amis ou l’hôtellerie de boutique. Un charmant Studio House propose une suite autonome avec kitchenette et salle de bain, parfaite comme refuge privé, hébergement pour invités ou espace de travail créatif. Les dépendances comprennent un sauna de style finlandais, une salle de sport et un entrepôt en pierre. Des jardins en terrasses descendent en cascade jusqu’à une piscine de 12 × 6 m, entourée d’une végétation méditerranéenne mature et de paysages à couper le souffle. Accessible par une porte à commande électronique et une route asphaltée privée, le lotissement offre un stationnement ample et des possibilités d’amélioration supplémentaire. Juste au-dessus de l’hôtel Hyatt Regency et à quelques instants des restaurants en bord de mer de Prcanj, le Palazzo Jerovitsa se trouve à seulement 8 km de la vieille ville de Kotor et à 25 minutes de Porto, Monténégro. La marina la plus proche de Prcanj offre des amarrages pour yachts et un accès direct aux eaux calmes de la baie. Le Palazzo Jerovitsa n’est pas seulement une propriété, mais un héritage rare — un mélange harmonieux d’histoire, d’architecture et de sérénité adriatique dans l’un des coins les plus enchanteurs du Monténégro. Un rare domaine restauré du XIXe siècle où le patrimoine rencontre l’horizon adriatique.

Un sanctuaire de villas méditerranéennes exceptionnel, avec vue panoramique sur la mer et la montagne à travers la baie de Kotor. Prix : 2 000 000 €. Surface de construction brute: 456 m2. Surface intérieure nette: 349 m2. Taille totale de la parcelle: 1 579 m2 (plus la part de la route d’accès et du parking des invités). Chambres: 4. Salles de bains (+WC): 4 (+2 wc). Natation: 8 x 4,5 m2. Une maison d’exception. Accessible par une route privée sécurisée, la Villa Vela est une spacieuse maison contemporaine de 4 chambres avec un intérieur luxueusement spécifié, une piscine à débordement et un garage double. Des équipements de cuisine (Nobilia/Bosch) et de salle de bain haut de gamme (V & B, Catalano, HansG), de la céramique et des revêtements de sol (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. Espaces de vie et salles de bains avec chauffage au sol, climatisation encastrée et ventilation au plafond. Située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, protégée par l’UNESCO, cette villa isolée offre le sanctuaire parfait, avec une vue imprenable sur la mer entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa est élégant, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Les murs de calcaire méditerranéen et les tuiles en terre cuite en pente caractéristiques flottent au-dessus des baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et une vue imprenable et spectaculaire sur la baie vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà. Villa Vela offre la combinaison rêvée d’isolement paisible, tout en se trouvant à proximité du port de plaisance du village riverain local et à une courte distance en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, le paradis de la plaisance de luxe de Porto Montenegro et l’aéroport international de Tivat. Disposition de la villa. 1er étage: Réception d’entrée vitrée au centre. A droite, espace de vie haut de plafond, poêle à bois et coin cuisine avec vue panoramique sur la baie, wc invités. À gauche, grande chambre principale et salle de bain attenante ouvrant sur la terrasse et la piscine. 2ème étage: Grande chambre double et deux chambres standard, toutes avec salle de bains, terrasse extérieure et accès aux patios clos et aux jardins sauvages montagneux. Extérieur: Piscine à débordement et douche, terrasse, terrasses pavées calcaires et barbecue, vastes jardins sauvages.

Nous vous proposons une villa à vendre située à Medjurecje, Kolašin, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété, soigneusement conçue, offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Informations générales : Superficie : 258 m² (185 m² + 73 m²) Chambres : 7 Salles de bains : 7 + 1 Stationnement : jusqu’à 9 véhicules Caractéristiques principales : Cour spacieuse et jardins paysagers Vue panoramique sur la mer et la baie Terrasses élégantes et espaces de vie extérieurs Piscine extérieure privée Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse Espace bien-être avec spa/bain à remous Commodités intérieures : Salon lumineux avec cheminée Bar à petit-déjeuner moderne Cuisine entièrement équipée Climatisation et internet Télévision par câble Avantages supplémentaires : Parking privé pouvant accueillir jusqu’à 9 voitures Réception disponible Vastes espaces extérieurs avec pierre et verdure Cette villa est parfaite pour une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement dans des locations touristiques. Sa combinaison de caractéristiques exceptionnelles et de vues imprenables en fait une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Répartie sur deux étages, la villa est située sur un terrain de 1 300 m2 et offre environ 420 m² d’espace de vie intérieur et extérieur ainsi qu’une terrasse de piscine privée et une piscine de 17×5 mètres au milieu d’un terrain bien aménagé. Le niveau principal offre un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer une lumière naturelle abondante et une cheminée confortable prépare le terrain pour une vie raffinée, complétant le sentiment de grandeur. La villa comprend cinq chambres, 4 chambres, des toilettes invités, une salle d’étude. Commodités supplémentaires de la propriété : espace barbecue, buanderie, débarras, salle de sport et sauna, chambres et garage pour cinq voitures. Un mélange harmonieux de finitions de qualité et d’un design intérieur somptueux crée une ambiance accueillante.

À vendre, une villa unique située à Medjurecje, Kolašin, au Monténégro. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 145 m2 de surface habitable, et le terrain offre 2500 m2 d'espace, aménagé comme l'une des attractions touristiques les plus prisées. Ce site chargé d'histoire comprend des vestiges fascinants, tel qu'une ancienne ruine d'église et une grotte accessible par la parcelle. La maison est bâtie sur des fondations de rocher séculaires offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. La cour, en cascade, comprend des bassins en pierre dotés d'eau de source naturelle, parfaits pour la pisciculture. Le terrain est orné de lavandes et d'autres fleurs qui ajoutent une ambiance envoûtante. Une seconde partie de la parcelle accueille un immeuble d'appartements avec salle de bain auxiliaire, idéal pour le tourisme, ainsi qu'une maison d'hôtes pour garantir l'intimité des visiteurs. Situé à environ 4-5 km de la ville de Bar, cet endroit est facilement accessible grâce à une nouvelle route, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à Medjurecje.

Villa moderne à vendre à Medjurecje, Kolašin, Monténégro, idéalement située en première ligne de Radovici, Krtole. Ce bien rare s'étend sur un grand terrain de 2228 m2 et offre une surface habitable généreuse de 516 m2 répartie sur quatre niveaux. Le design moderne s'intègre parfaitement dans le cadre naturel de la péninsule de Lustica. La propriété comprend deux piscines, ainsi qu'un accès à une plage privée dotée d'une jetée. L’intérieur de la villa est conçu pour maximiser le confort et la commodité. Le premier étage abrite une chambre spacieuse avec salle de bain et accès direct à la piscine. Au deuxième étage, un salon lumineux, une cuisine et une salle à manger mènent à la terrasse extérieure. Les trois et quatrième étages sont consacrés à des chambres élégantes, dont une suite principale avec terrasse offrant une vue panoramique sur la baie de Tivat et l'île de Sveti Marko. Une maison séparée pour le personnel et un parking pour quatre voitures complètent ce bien. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Medjurecje, combinant sophistication, confort et cadre naturel exceptionnel.