ventes immobilier de luxe Județ de Satu Mare, Roumanie

Le manoir Filep est situé au centre de Santău, dans le département de Satu Mare, et a autrefois appartenu à la famille noble des Ioan Filep. Préservant le caractère d'une ancienne résidence aristocratique dans la région historique de Crișana, la propriété se dresse comme une expression authentique du patrimoine architectural du nord-ouest de la Roumanie et une rare opportunité de restauration et de réutilisation adaptative.Établi sur un terrain de 6 048 m², le domaine est centré autour de la résidence principale, répartie entre un rez-de-chaussée et un niveau de mansarde, avec une surface construite de 280 m². L'intérieur comprend six pièces, dont quatre chambres et trois salles de bains, complétées par un vaste espace de mansarde en plan ouvert avec un potentiel significatif d'expansion des fonctions existantes ou la réalisation d'une nouvelle vision architecturale.Située au cœur du village, la propriété combine accessibilité avec une atmosphère paisible et un caractère distinctif d'une résidence historique. L'échelle des terrains et la disposition existante offrent la flexibilité d'accueillir un large éventail d'utilisations futures, allant d'une résidence privée ou d'une retraite à la campagne à un hôtel-boutique, un lieu culturel, une destination d'événements ou un projet d'hospitalité avec un fort sens de l'identité.Santău se trouve dans la région historique de Crișana, une zone façonnée par le patrimoine multiculturel du nord-ouest de la Roumanie et sa proximité avec les villes de Carei et Satu Mare. L'emplacement, proche de la frontière hongroise, renforce encore l'accessibilité de la propriété tout en créant des opportunités pour le tourisme, des initiatives culturelles et éducatives axées sur la préservation et la promotion du patrimoine régional.Le manoir Filep fournit la base pour un projet capable d'apporter une nouvelle pertinence contemporaine à une propriété d'authenticité historique.

Rêvez-vous d'une maison de rêve dans un quartier calme et élégant de Satu Mare ? Nous avons une villa spectaculaire prête à vous offrir le confort et le luxe que vous méritez !Cette villa avec piscine, située sur un grand terrain de 1400 m², offre 280 m² d'espace utilisable, répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas parfait pour des moments en famille, et une salle de bain élégante. À l'étage supérieur, il y a un salon lumineux, une cuisine supplémentaire, des chambres confortables, et une salle de bain parfaitement conçue pour la détente.La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec des finitions de la plus haute qualité. Dans le magnifique jardin, vous trouverez un garage pour voiture et une piscine chauffée, équipée de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques pour garantir une consommation d'énergie efficace.Ce bien est situé dans un très bon quartier de Satu Mare, idéal pour une vie de famille tranquille, ainsi que pour la détente en plein air.Si vous désirez une villa avec tous les équipements modernes dans un emplacement de choix, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ! Une occasion rare de devenir propriétaire d'un endroit vraiment spécial.