ventes immobilier de luxe à Șimand, Roumanie

À vendre un terrain industriel de 28 812 m² avec des PUZ et PUD approuvés dans le parc industriel UTA2 Arad.Le terrain est autorisé à accéder directement depuis la route européenne E68 (rue Ovidiu), à seulement 5 km de l’entrée de l’autoroute A1, la sortie vers Nădlac.Superficie terrestre : 28 812 m².Les services publics inclus dans le prix : eau, gaz, électricité et égouts.Indicateurs urbains :Utilisation des sols : constructions industrielles, entrepôts et services.Hauteur maximale autorisée des bâtiments : 18 m.Pourcentage total d’occupation des terrains de construction (POT) : 60 %.Pourcentage total minimum d’espaces verts : 20 %.Coefficient d’utilisation des sols (CUT) : 1,5.Tout résident qui acquiert la qualité de propriétaire dans le parc industriel UTA2 a le droit de bénéficier d’exemptions de paiement de la taxe sur les terrains et les bâtiments, conformément à l’Ordonnance n° 2980/2013.Contact et détails à : 0721356746 - Florin Moș

Une élégante maison de plain-pied qui impressionne par son empreinte – une longue lame à gauche et à droite d'une entrée sur plateforme avec des piliers simples, robustes et élégants. Les fenêtres avec des volets en bois naturel profilés sur la maçonnerie blanche attirent également l'attention, tout comme les éléments décoratifs néoclassiques simples qui donnent une monumentalité à petite échelle sans avoir besoin de verticalité. Éclairée par le soleil d'été, avec une terrasse en bois bordée et un pavé raffiné, elle rappelle un peu les maisons coloniales françaises.Perpendiculaire à la route, avec une cour plus que généreuse pour ses presque 6 hectares, la maison s'adapte à un usage en phase avec les exigences d'aujourd'hui ; elle peut devenir une résidence privée, une unité touristique, un centre culturel, un restaurant ou un développement agricole.Le village de Drăuț, dont le nom a suscité l'intérêt des chercheurs (une théorie dit qu'il provient des fauconniers royaux appelés Drawc en 1270) fait partie de la commune de Târnova et se situe au centre du comté, à 60 km de la ville d'Arad.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.