ventes immobilier de luxe à Teror, Espagne

Il y a des lieux qui ne s’expliquent pas, ils se ressentent.Et il y a des propriétés qui offrent non seulement des mètres carrés, mais aussi un objectif.À seulement 25 minutes de Las Palmas et 10 minutes d’Arucas, au sein de l’environnement privilégié du Parc Rural de Doramas, se cache un joyau qui réunit le meilleur des deux mondes : une vie en pleine nature et une activité touristique déjà en fonctionnement.Il s’agit d’une ancienne maison canarienne entièrement restaurée, aujourd’hui transformée en trois logements de vacances indépendants avec licence et activité en cours. L’ensemble a été pensé pour offrir bien-être, intimité, beauté naturelle et une haute qualité de vie à ceux qui choisiront d’en faire leur maison.Un lieu pour vivre… et partagerLa propriété est implantée sur un terrain de 1 815 m2, avec 586 m2 construits répartis sur plusieurs niveaux qui respectent et tirent parti de l’orographie du terrain. Entourée de végétation autochtone, de jardins soigneusement entretenus, d’arbres fruitiers, de fontaines et d’angles pleins d’âme, ce domaine permet de profiter de la tranquillité des contreforts canariens dans leur état le plus pur.Chacun des trois logements possède son propre accès indépendant, une cuisine, des espaces de vie et des chambres, ce qui permet d’accueillir des invités ou même d’héberger plusieurs générations d’une même famille en toute autonomie.L’espace extérieur est l’un des grands atouts :– Piscine extérieure pour profiter du soleil– Piscine intérieure chauffée pour l’hiver– Spa et baignoire à hydromassage– Aire de jeux pour enfants avec cabane dans les arbres– Zone de culture, potager, arbres fruitiers– Espaces pour la contemplation, la lecture, le repos…Tout est soigné dans les moindres détails pour offrir une expérience mémorable à ceux qui y vivent — qu’ils soient invités ou résidents.Accessible, durable et riche en possibilitésLa propriété est équipée de tout le confort pour vivre toute l’année :- Le rez-de-chaussée et le premier étage sont adaptés aux personnes à mobilité réduite- Parking pour 6 véhicules- Infrastructure moderne, incluant une connexion internet haut débit et un système d’énergie solaire photovoltaïque en autoconsommation, garantissant des coûts réduits et un engagement réel envers la durabilité environnementale.- Idéal pour continuer à développer des projets de retraite, de bien-être ou de tourisme.- Possibilité de poursuivre des activités touristiques, de retraite ou de bien-êtreDe plus, l’emplacement au sein du Parc Rural de Doramas garantit une valeur ajoutée permanente : aucune construction ne sera autorisée autour, ce qui maintient intact le paysage, l’intimité et l’authenticité de l’environnement.Un investissement émotionnel… et aussi rentableCette propriété n’est pas seulement une maison.C’est une opportunité pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort, tout en gérant leur propre projet touristique avec des revenus démontrables.Imaginez-vous réveiller chaque matin entouré de verdure, accueillir vos propres invités et voir croître une entreprise avec un but sans sortir de chez vous ?Ce lieu existe. Et il attend quelqu’un comme vous.⸻Transparence dans l’opérationLe prix publié n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat (ITP, notaire, enregistrement et gestion).La taxe ITP aux Canaries est actuellement de 6,5 % du prix d’achat, pouvant varier selon le profil de l’acheteur.Cette information est indicative et ne constitue pas un conseil fiscal.Les honoraires d’intermédiation sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.Assistance en allemand, anglais et espagnol. Plus de 20 ans à Gran Canaria. Accompagnement personnalisé depuis le premier contact jusqu’à la signature chez le notaire.Sven Wetterau | Miyabi Homesmiyabihomes.com

Il y a des endroits qui ne sont pas seulement habités, mais ressentis. Cette imposante propriété, prête à vivre, avec sa façade verte caractéristique mimant les environs de la Villa de las Flores, est une déclaration d'intentions, son intimité est la priorité absolue. En franchissant le seuil, le monde extérieur disparaît. L'air pur se mêle à l'arôme de ses propres arbres fruitiers et au chuchotement des fleurs. C'est un refuge conçu pour vivre vers l'intérieur, où le luxe se mesure dans le silence et dans la liberté de se promener dans son propre jardin sans regards curieux.Construite pour défier le temps, cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est la scène où votre histoire familiale prendra racine. Un patrimoine de sérénité et un héritage pour les générations futures.Invitation exclusive.Peu de propriétés offrent cet équilibre entre prestige et qualité. Êtes-vous prêt à découvrir le prochain chapitre de votre vie? DEMANDEZ VOTRE VISITE PRIVÉE. SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.

Construit 202 m², chalet unifamiliar site surface 900 m², surf.utile 202 m², nº chambres individuelles: 3, chambres doubles: 2, 2 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., charpenterie extérieure (bois), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), charges collect.: , jardin (propre), buanderie, orientation ouest, reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: marbre, aménagé, éclairé, cour de récréation.

Construit 2210 m², chalet unifamiliar site surface 2210 m², surf.utile 365 m², nº chambres individuelles: 5, 3 nº toilets, adapté, climatisation (froid), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), meubles, orientation sud, piscine (propre), ensoleillé, terrasse.

Construit 451 m², maison site surface 1855 m², surf.utile 410 m², nº chambres individuelles: 3, chambres doubles: 2, 3 nº toilets, ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), charges collect.: , jardin (propre), buanderie, orientation à la montagne, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, aménagé, éclairé, cour de récréation.

Chalet de Luxe Exceptionnel à Los Toscanes, Santa BrígidaDécouvrez cette magnifique maison individuelle située à La Cuesta del Reventón, dans l'Urbanisation Los Toscanes, à Santa Brígida (Grande Canarie). Offrant une vue privilégiée sur le Club de Tennis de Tafira/Santa Brígida, cette propriété de luxe est le summum de la vie résidentielle sur l'île. Construite en 2004 avec des matériaux de première qualité et soigneusement entretenue, elle propose 763 m² de surface habitable répartis sur trois étages combinant fonctionnalité et élégance. Distribution et Espaces IntérieursLa maison est organisée en sous-sol, semi-sous-sol/rez-de-chaussée et étage supérieur. Le sous-sol (60,54 m²) abrite l'installation hydraulique, la salle des machines, un système d'arrosage avec filtre, une piscine intérieure, une citerne, un couloir et un local pour les outils de jardin. Le semi-sous-sol/rez-de-chaussée (177,98 m²) comprend un séjour, un salon-salle à manger spacieux de 68 m², un hall d'entrée avec escalier, une cuisine aménagée avec une île centrale fonctionnelle, une buanderie, des couloirs et un WC. L’étage supérieur/premier étage (149,03 m²) dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, un dressing, une lingerie, un couloir, un espace de stockage et un vestibule. Chambres et Salles de Bains de LuxeLa propriété offre au total cinq chambres : quatre doubles et une simple. Une suite très lumineuse se distingue avec sa salle de bain privative et sa vue sur la montagne. Deux chambres pour adolescents présentent une structure unique sur deux niveaux avec une mezzanine accessible de l'intérieur via un escalier et une rampe en acier inoxydable (norme DIN 420), chacune avec sa propre salle de bain, un salon, un placard intégré, des espaces de rangement et des sols chauffants. Il y a également une chambre d'amis avec salle de bain privée. Les six salles de bains sont équipées de matériaux de haute qualité : marbre travertin, cabines de douche et baignoire. Piscines et Espaces de LoisirsProfitez de deux piscines : une extérieure chauffée dans le jardin et une intérieure avec jacuzzi pour plusieurs personnes, une salle de douche et des toilettes. La salle des machines et une spectaculaire salle de loisirs complètent les espaces de divertissement. Un bureau avec fenêtres panoramiques et un coffre-fort ajoutent de la fonctionnalité à la maison. Finitions et Caractéristiques PremiumLes sols, fenêtres, cadres et escaliers sont en bois de cèdre rouge du Canada, offrant une chaleur et une durabilité exceptionnelles. Les portes ont une épaisseur de 6 cm. Les placards intégrés dans les chambres et le dressing à l'étage supérieur offrent un espace de rangement abondant. Une bibliothèque dans le couloir du premier étage, également en cèdre rouge du Canada, ajoute une touche d'élégance. La domotique permet de contrôler automatiquement les stores et l'éclairage dans toute la maison. Les sols chauffants dans les chambres garantissent un confort thermique optimal. Sécurité, Stationnement et RangementLa propriété dispose d'une porte blindée pour une sécurité maximale. Elle comprend un parking privé pour plusieurs voitures ainsi que des places de stationnement supplémentaires. Le local de rangement offre un espace supplémentaire. Les installations complémentaires incluent une citerne, un système d'arrosage, des filtres et la salle des machines. Jardin et TerrasseLe terrain de 712 m² est réparti entre 178 m² de construction et le reste dédié au jardin. La terrasse et le balcon permettent de profiter de l'extérieur à tout moment. L'orientation Est favorise la luminosité naturelle le matin. Emplacement Stratégique et EnvironnementSituée dans un secteur privilégié, la maison est proche des transports en commun, des écoles, du Club de Tennis, du parcours de golf, des restaurants et des centres commerciaux. Les limites du terrain comprennent la même urbanisation au nord, un escalier piéton au sud, un passage piéton et une zone verte à l'est, et la rue G à l'ouest. Efficacité ÉnergétiqueAvec une classe énergétique C (consommation de 33,24 kWh/m² par an) et des émissions de CO₂ de classe C (8,59 kgCO₂/m² par an), cette maison allie luxe et responsabilité environnementale. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible.**Prix : 1 500 000 EUR** (frais notariaux et taxes non inclus). TPI général aux Canaries : 6,5 % (information fiscale indicative).Référence : HSVC013Contact : Amparo GilEXCLUSIVITÉ : HOME SELECT.

Magnifique opportunité pour les entreprises du secteur des bières et spiritueux ou comme simple investissement, elle dispose du personnel nécessaire et d'un fonds de commerce avec un réseau commercial actif pour poursuivre l'exploitation de l'entreprise. (PHOTO D'EXEMPLE : Brasserie / Spiritueux).Possibilité d'expansion commerciale avec la possibilité d'exporter tout en bénéficiant des avantages fiscaux de la facturation en zone ZEC.L'entreprise exerce son activité dans des installations industrielles pleinement opérationnelles et équipées de technologies modernes. L'opération d'achat-vente comprend un ensemble complet d'actifs garantissant la continuité de l'activité dès le premier jour.Actifs Inclus• Deux bâtiments industriels en propriété d'une surface construite d'environ 1 760 m².• Valeur estimée des immeubles (2025) : 1 285 000 €.• Usine de production entièrement équipée avec machines et installations industrielles.• Antenne de télécommunications générant des revenus récurrents.• Système d'optimisation énergétique basé sur la valorisation des sous-produits du processus de production.• Marque consolidée avec reconnaissance sur le marché régional.• Fonds de commerce (Goodwill) et réseau commercial et de distribution pleinement opérationnel.Capacité de ProductionLes installations actuelles offrent une marge de croissance importante sans nécessité d'investissements structurels majeurs dans une première phase.Production Annuelle Actuelle7 250 hectolitres (environ 725 000 litres).Capacité Installée17 800 hectolitres annuels (environ 1 780 000 litres).La différence entre la production actuelle et la capacité installée permet d'augmenter progressivement le volume de fabrication tout en optimisant la rentabilité opérationnelle.Résultats FinanciersExercice 2024Chiffre d'affaires ........................................ 1 050 000 €Résultat Opérationnel ...................... 275 000 €Bénéfice Net Estimé ............ 243 000 €L'entreprise conserve une position financière solide et ne présente pas de dettes structurelles significatives à long terme.Exercice 2025Selon les informations financières disponibles :• Chiffre d'affaires stable par rapport à l'exercice précédent.• Activité commerciale consolidée.• Marges opérationnelles saines.Ces résultats constituent une base solide pour les projections de croissance présentées dans ce Mémorandum d'Investissement.Capital HumainLa société compte actuellement une équipe de 14 professionnels répartis dans les domaines de la production, des ventes, de la logistique, de l'administration et de la restauration.Le coût annuel estimé du personnel, incluant salaires et charges sociales, s'élève à environ 470 000 €.Activité CommercialeEn complément de l'activité brassicole, l'entreprise exploite un établissement propre situé à Las Canteras (Grande Canarie).Cet établissement :• Renforce le positionnement de la marque.• Constitue un canal de vente direct.• Augmente la visibilité commerciale.• Favorise la relation directe avec les clients.Le local fonctionne en location et ne fait donc pas partie des actifs immobiliers inclus dans l'opération.Potentiel de CroissanceLa combinaison d'une capacité de production disponible et d'une structure déjà consolidée offre un fort potentiel d'expansion.Parmi les principales opportunités figurent :• Augmentation progressive du volume de production.• Amélioration de l'efficacité opérationnelle.• Optimisation des coûts fixes grâce aux économies d'échelle.• Meilleure exploitation des infrastructures existantes.Aucune importante investissement structurel n'est prévue dans la phase initiale de croissance.Opportunité d'InvestissementValeur Indicative de l'Opération2 810 000 €Honoraires d'intermédiation inclus.Impôts, frais notariaux et coûts de transmission non inclus.Cette valorisation représente un ajustement stratégique par rapport à l'évaluation initiale approximative de 3 500 000 € et offre une excellente opportunité pour les investisseurs intéressés par l'acquisition d'une entreprise brassicole consolidée, rentable et avec un important potentiel de croissance.

Nordicway présente cette villa design primée dans la région de Tafira, La Montañeta, Las Palmas, une propriété unique en son genre qui combine élégance architecturale, aménagement réfléchi et intimité totale dans un endroit paisible et bien desservi.Conçue par Crea Estudio Arquitectos et récompensée par le prestigieux prix Miguel Martín Fernández de la Torre 2025, cette maison exceptionnelle est située dans une rue fermée privée partagée par seulement cinq parcelles. À quelques minutes de l’autoroute GC-4, il offre un accès rapide et sans encombrement à Las Palmas et au reste de l’île, idéal pour éviter les embouteillages fréquents dans d’autres zones urbaines.La maison est située sur une rue privée, accessible par un portail automatisé. La propriété dispose d’un espace pour garer jusqu’à quatre véhicules. En entrant, vous entrez dans un couloir qui mène à un grand espace ouvert pour le divertissement. Cet espace flexible au rez-de-chaussée est parfait pour organiser des événements sans avoir besoin d’accéder à l’espace privé à l’étage. De larges portes coulissantes en verre s’ouvrent sur le jardin, créant une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’intérieur, vous trouverez une salle de bain entièrement équipée, un coin cuisine et suffisamment d’espace pour un grand canapé-lit, un équipement de gym et un bureau à domicile. Cet espace peut également être facilement reconfiguré en un appartement d’invités indépendant si vous le souhaitez.Le couloir comprend un placard technique avec diverses installations de service, ainsi qu’un espace prêt pour l’installation d’un ascenseur, permettant une accessibilité totale si nécessaire.L’escalier phare mène à l’étage supérieur, éclairé par une fenêtre spectaculaire sur toute la hauteur et un lustre moderne. Il offre un accueil chaleureux dans le niveau de vie principal de la maison.À l’étage, la maison est intelligemment divisée en deux zones. Sur la droite, vous trouverez la grande zone de jour : un grand salon avec un canapé modulaire de haute qualité et une télévision à écran plat ; une cuisine moderne avec un îlot épuré et une hotte aspirante intégrée (pas d’unité aérienne pour perturber le design épuré) ; et une salle à manger avec des chaises tournantes contemporaines. De larges portes vitrées s’ouvrent sur une généreuse terrasse meublée d’une table à manger et d’un salon extérieur, l’espace idéal pour se détendre tout en profitant d’une vue lointaine sur la mer.Sur la gauche, la zone nocturne comprend trois chambres et deux salles de bains. La suite parentale dispose d’un lit de 180 cm de large, d’un grand dressing et d’une salle de bains privative avec une douche spacieuse et une vasque double. Les deux chambres supplémentaires sont équipées de lits simples, d’armoires encastrées et de bureaux d’étude. Toutes les chambres sont équipées de volets électriques télécommandés pour plus de confort et d’intimité. La deuxième salle de bain dispose d’une douche à l’italienne et d’armoires encastrées sur mesure avec un excellent rangement.Une buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge et des placards de rangement est idéalement située entre les deux zones, à côté de la cage d’ascenseur supérieure.La maison est entourée d’espaces extérieurs soigneusement aménagés avec une combinaison de carreaux, de gazon artificiel et de plantes indigènes, idéales pour se divertir ou profiter au calme. Dans le coin du jardin se trouve une piscine privée chauffée (3,5x5m) avec éclairage intérieur, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes. La nuit, l’éclairage extérieur met en valeur les lignes épurées et la forme sculpturale de l’architecture, une caractéristique conçue pour impressionner.Cette villa a été conçue pour un maximum de confort et d’habitabilité, avec les principaux espaces de vie de plain-pied et des zones d’invités ou polyvalentes en dessous. La conception solaire passive économe en énergie et la ventilation transversale assurent un climat intérieur confortable toute l’année, sans avoir besoin de climatisation ou de chauffage. La sécurité et l’intimité sont également exceptionnelles grâce à l’entrée fermée et à l’emplacement exclusif.Le prix de vente n’inclut pas les taxes liées au transfert, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ou tout autre frais qui, selon la loi, doit être payé par l’acheteur. Les informations fournies sont fournies à titre informatif uniquement et peuvent faire l’objet d’erreurs ou d’omissions involontaires.

Une maison unique pour ceux qui cherchent quelque chose de différent !En vente magnifique MAISON INDÉPENDANTE, construite en 1976 située à Tafira, Las Palmas de G.C., plus précisément rue Los Lagares, à 2 minutes (200 mètres) de la rocade, avec tous les services à proximité.La propriété se compose de 320m2 CONSTRUITS et 288m2 UTILES située sur un TERRAIN de 1.253,75m2, destinant la surface non occupée par la construction à des ZONES jardinées, de loisirs et sportives, 50m2 de garage, ainsi qu'une grande terrasse et un agréable salle à manger d'été avec barbecue. Elle dispose de 4 chambres et 3 autres pièces principales et une autre au sous-sol, et 4 salles de bains complètes, dont une extérieure.Actuellement et conformément à la réglementation urbanistique (D-500), il serait possible de séparer le jardin et DE CONSTRUIRE UNE 2ème MAISON INDÉP.La maison, qui se distingue par son design moderniste, a été conçue avec une liberté créative totale, sans contraintes stylistiques, ce qui en fait une propriété intemporelle et originale. Des cantilevers, des bois nobles et de grandes baies vitrées qui invitent au jardin, tout dans cette maison est pensé pour que la lumière, la tranquillité et la vie circulent. Sa structure ne ressemble à aucune autre, et sa beauté architecturale est aussi pratique qu'enveloppante. De plus, vous profiterez d'une intimité totale, avec vue dégagée sur l'environnement naturel du Parc de Bandama et sans constructions en face.

Une OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT inégalée au cœur de Las Palmas Rarement le marché offre une telle opportunité. Située dans la prestigieuse rue Luis Doreste Silva, cette maison extraordinaire de plus de 300 m² répartie sur un seul étage redéfinit le concept d’espace et de confort à Las Palmas de Gran Canaria. Résultat de la fusion intelligente de quatre étages indépendants, elle offre une distribution aussi généreuse que polyvalente : neuf chambres, cinq salles de bain complètes, trois salons à aire ouverte lumineux et spacieux avec vue latérale sur la mer, une grande cuisine, et des services comprenant deux salles de nettoyage et une vaste salle de repassage avec accès direct à la solana. Vivre ici, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d’une rue résidentielle et le confort d’avoir tout à portée de main. Un espace central, parfaitement relié – à pied ou en transports en commun – et entouré de toutes sortes de services. Un étage. Une surface plate et unique. Une vie à une autre échelle. Les données reflétées dans cette publicité sont indicatives et ont été fournies par le propriétaire. Bien qu’il ait été traité avec la plus grande diligence, la précision totale des surfaces, descriptions ou caractéristiques n’est pas garantie. L’annonceur n’assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission involontaire. Il est recommandé de vérifier ces informations avant de conclure un accord. Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contraignante. Les données sur la superficie, la distribution, les caractéristiques, les prix et d’autres conditions sont approximatives et peuvent être susceptibles d’être modifiées. Les images, plans et rendus sont illustratifs et peuvent ne pas correspondre exactement à l’état actuel de la propriété. L’annonceur n’est pas responsable des erreurs de frappe, inexactitudes ou omissions involontaires dans la description de la propriété. Les informations finales et contraignantes seront contenues dans la documentation juridique et notarielle correspondante. Il est recommandé que la partie intéressée vérifie directement toutes les données et demande la documentation officielle avant de prendre toute décision d’achat. Détails : Réf. : 3478-03548 Superficie construite : 416 m² Prix : 1 150 000 EUR Surface totale : m² Chambres : 10 Classification énergétique : G Toilettes : 5 Armoires encastrées Climatisation Ascension

Découvrez ce joyau architectural au cœur de Vegueta ! Cette maison historique des Canaries, construite en 1922, offre une combinaison parfaite de charme classique et de potentiel moderne. Avec plus de 400 m², il dispose de 15 chambres spacieuses et de plusieurs pièces de vie qui vous invitent à vivre ensemble et à profiter de votre famille. La cuisine est fonctionnelle et est complétée par trois salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent.La cour andalouse est une oasis de tranquillité, tandis que l’escalier en colimaçon ajoute une touche de classe à la propriété.Depuis le grand toit, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la cathédrale de Las Palmas, la Casa de Colón et le marché de Vegueta, créant une atmosphère unique à chaque lever et coucher de soleil.Située dans un secteur avec tous les services à proximité, cette propriété est parfaite pour une maison familiale et un hôtel de charme ou une résidence étudiante. Bien qu’il soit prêt à emménager, il offre également la possibilité de le mettre à jour à votre guise. Les sols hydrauliques et les bois de thé de qualité sur les deux étages ne sont que quelques-uns des détails qui font de cette propriété une option imbattable. Ne manquez pas cette occasion unique !

Sur la plage de Las Canteras, entre Playa Chica et Peña la Vieja, cette maison spectaculaire est située, plus précisément dans la rue Los Martínez de Escobar, à quelques pas de l’avenue. Offre unique et irrésistible ! Il s’agit d’une maison unifamiliale unique sur l’île non seulement pour ses qualités appréciables et son architecture, mais aussi pour sa situation géographique parfaite. L’une des meilleures plages de l’archipel située au cœur de la ville où vous pouvez non seulement pratiquer des sports nautiques tels que la plongée en apnée ou le surf pratiquement toute l’année, mais aussi séjourner dans toutes sortes d’établissements tels que des terrasses et des restaurants. La diversité des activités de loisirs de l’endroit est l’un de ses principaux avantages, pouvant être trouvé dans le centre commercial Las Arenas en moins de 10 minutes, un complexe qui dispose de tous les services ou en 5 minutes à pied dans le parc de Santa Catalina où vous pourrez visiter le port, l’important et renommé musée des sciences Elder ou l’étonnant aquarium Poema del Mar. La propriété, qui a une architecture exclusive, se compose d’environ 456 m2 construits sur environ 4 étages et un autre en sous-sol, c’est-à-dire le garage d’une capacité de plus de deux véhicules. Ses 5 chambres se caractérisent par leur espace et leur luminosité, les 5 salles de bains, la cuisine et le salon répartis sur les 2 étages intermédiaires enveloppent la cour centrale unique et éblouissante. De plus, la maison dispose d’un espace de loisirs confortable situé sur la terrasse au dernier étage et accessible par un ascenseur réparti dans toute la résidence, où vous pourrez profiter du bon climat de la ville accompagné de votre famille et de vos amis. Si vous êtes intéressé par un investissement dans la propriété et que vous souhaitez recueillir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter et à convenir d’un rendez-vous sans aucune obligation. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais de notaire et de registre.

Villa de luxe à vendre à Maspalomas. La propriété est construite sur une grande surface de 1900 m2, sur 2 niveaux, et se divise comme suit: La superbe résidence dispose d’une entrée spectaculaire avec une fontaine, un grand hall d’entrée, un très grand salon avec plafond peint et cheminée, sols en marbre dans toutes les pièces - 7 chambres en suite, toilettes invités, dressing, cuisine séparée, un deuxième salon avec fontaine. Sous-sol spacieux, buanderie, plusieurs terrasses, grande piscine avec cascade, bassin de thalassothérapie, pavillon avec cuisine extérieure, 6 emplacements, un système de communication reliant toutes les pièces, fantastique bel espace extérieur avec jardin! Nichée sur un terrain de golf, cette maison est vraiment un rêve devenu réalité. Maspalomas - Campo Internacional - Campo de Golf Ici, vous trouverez une bande de terre avec 17 km de littoral magnifique avec des dunes de sable, de larges plages de sable fin, des eaux peu profondes et un excellent climat toute l’année. C’est un paradis pour les amoureux de la plage et des vacances en famille. Le complexe haut de gamme de Maspalomas, avec ses hôtels chics, ses résidences de luxe et le plus grand terrain de golf de l’île, est séparé de Playa del Ingles par une étendue spectaculaire de dunes, qui ont été déclarées zone naturelle protégée, ne permettant que la traversée à pied et à dos de chameau. Ces dunes fournissent un habitat à plusieurs espèces végétales rares, dont certaines ne se trouvent que dans les Canaries, ayant réussi à survivre dans cet environnement aride. Juste en bas de la colline de la plus grande station balnéaire de Playa del Ingles est l’option la plus calme de Maspalomas. Séparé de la mer par les dunes spectaculaires, l’hébergement bas de gamme situé dans des rues calmes et autour du parcours de golf permet de passer des vacances reposantes. La caractéristique la plus frappante de Maspalomas est la réserve naturelle des dunes qui est une barrière naturelle entre la majeure partie de la station et l’océan. Sous certains angles, vous pouvez imaginer que vous êtes au milieu du Sahara. Probablement la vue la meilleure et la plus accessible sur les Dunes est à avoir en marchant jusqu’au bout de l’Avenida de Tirajana à Playa del Ingles et en passant sous l’arche de l’hôtel Riu Palace. Au bout de la route, vous trouverez une plate-forme d’observation où sont exposés des panneaux fournissant des informations sur la région et sa faune. Les Dunes finissent par céder la place à une grande zone de garrigue entrecoupée de palmiers et d’arbustes bas. Pour ceux qui risquent d’être offensés, sachez que c’est normalement une destination privilégiée pour ceux qui aiment le sexe en plein air. À l’extrémité de la zone des dunes, vous trouverez une grande lagune d’eau douce, La Charca, qui est également protégée en raison du nombre et de la variété de la faune qu’elle attire. Il n’y a pas de promenade en tant que telle sur la plage en raison des dunes, vous devrez donc envisager une longue marche pour vous rendre à l’océan ou prendre la voie facile et prendre un taxi. La plupart des hébergements de la station se composent de bungalows indépendants ou de complexes d’appartements de bas niveau situés dans leur propre terrain avec piscines. Si vous préférez un niveau de service plus élevé et plus de luxe, il y a aussi de grandes villas à vendre dans la zone de golf de Maspalomas ou vous devrez envisager Meloneras ou Playa del Ingles voisines.

Située dans une rue calme sans issue, cette villa exclusive offre une combinaison parfaite d’intimité, de confort et de design, dans un environnement privilégié entouré de nature, de montagnes et avec vue sur la mer. Dès le premier instant, la propriété impressionne par son accès spectaculaire. Une élégante allée permet d’accéder en voiture directement à l’entrée de la maison, créant une arrivée distinguée et pratique, entourée de jardins et d’un environnement d’une tranquillité absolue. Le principal attrait de la villa réside dans sa construction et son architecture soignées. Sa façade courbe caractéristique, orientée vers la mer, a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, du soleil tout au long de la journée et des impressionnantes vues sur l’océan. Les grandes baies vitrées reliant le salon et la cuisine à la terrasse créent une transition parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant de profiter du climat et du paysage toute l’année. L’espace extérieur est conçu pour le plaisir et la détente. Il dispose d’une vaste terrasse avec piscine privée chauffée, douche extérieure, espace de transats et terrasses aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, offrant différents espaces pour profiter du soleil et des vues à tout moment de la journée. L’extérieur dispose de stores et d’un espace de transats, tandis que les jardins soigneusement entretenus et l’éclairage d’ambiance créent un environnement accueillant et sophistiqué aussi bien de jour que de nuit. La villa est dans un excellent état de conservation, se distinguant par son apparence soignée et son entretien. La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de rangement. Une résidence unique qui combine design, qualité de construction, intimité et magnifiques vues sur la mer, constituant une opportunité exceptionnelle dans l’une des zones les plus exclusives de Tauro. &&&Distribution Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une salle des machines et de plusieurs espaces destinés au stockage. Au premier étage se trouvent le jardin et la terrasse principale avec la piscine. À l’intérieur se trouvent le salon, la cuisine, un WC, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À l’étage supérieur, il y a un petit hall avec cuisine et salon, deux chambres doubles avec salles de bains en suite, dont l’une dispose également d’une grande terrasse. &&&Mention légale Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur. Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée. L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire.