ventes immobilier de luxe à Santa Margalida, Espagne

Découvrez cette maison à vendre située à Maria de la Salut, dans les Baléares, Espagne. Cet espace moderne et fonctionnel allie le design contemporain à l'authenticité majorquine dans un cadre tranquille et parfaitement relié. Avec deux niveaux, la propriété offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, une salle de bain complète et une buanderie, soigneusement agencés pour optimiser le confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bain ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant de plaisantes vues sur la Sierra de Tramuntana. Les équipements incluent le chauffage au sol et un système de climatisation par aérothermie. De plus, la maison est entièrement meublée et prête à être habitée. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée, d'une pergola et d'une place de parking. Maria de la Salut charme par son ambiance authentique et sa localisation centrale, avec un accès facile aux plages et aux villes voisines, rendant cet endroit idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Maria de la Salut.

AVEC LICENCE DE LOCATION DE VACANCES Fantastique maison de ville au centre de Muro. La maison de 904 m2 est en parfait état et prête à emménager. Au rez-de-chaussée, un impressionnant hall de distribution nous donne accès au spacieux salon avec cheminée ouvert sur les terrasses, plusieurs salons avec cheminée, trois chambres doubles, une en suite, un WC et une salle de bains complète. Une grande cuisine-salle à manger, un espace barbecue et plusieurs autres pièces. À l'étage, il y a une chambre double avec salle de bains et plusieurs pièces polyvalentes pouvant être converties en nouvelles chambres ou salons. La maison offre un grand jardin de 2750 m2 avec vue sur la mer où une piscine peut être construite. Elle dispose d'un grand garage et d'un espace de stockage. C'est une maison avec une licence de location de vacances pour 8 personnes. Au sous-sol, nous avons une cave, une cachette agréable pour profiter entre amis. La maison offre de nombreux détails, tels que les portes en bois et leurs anciennes charnières, les poutres apparentes, une citerne, des cheminées... mais surtout, elle offre beaucoup d'espace et de belles vues sur la mer et la baie. Notre agence immobilière est inscrite dans le registre professionnel ROAIIB sous le numéro GOIBE787033/2024. Contacter un agent inscrit au ROAIIB garantit que vous travaillez avec un professionnel de confiance.

Découvrez l’essence de la vie majorquine dans cette pittoresque maison de ville située au cœur de Muro, un charmant village du nord de Majorque. Alliant des caractéristiques traditionnelles majorquines à des équipements modernes, cette charmante propriété de 5 chambres et 4 salles de bain offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un véritable style de vie insulaire.Située dans la ville historique de Muro, cette grande et spacieuse maison de ville offre un refuge tranquille loin de l’agitation de la vie urbaine, tout en offrant un accès facile à toutes les principales commodités.Une caractéristique vraiment remarquable de cette maison est sa terrasse. Il offre une vue dégagée sur la campagne environnante et la baie d’Alcudia, et c’est l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou un cocktail en soirée tout en regardant le soleil se coucher sur les montagnes lointaines.La maison est conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres et les espaces ouverts laissent la lumière du soleil inonder les espaces de vie. Des éléments typiques majorquins tels que des carreaux rustiques et des poutres de plafond en bois donnent chaleur et caractère à toute la maison.Un petit étang complète le jardin et ajoute à l’ambiance relaxante des environs.La propriété dispose également de deux bâtiments supplémentaires sur le terrain, qui constituent un bonus supplémentaire et pourraient être rénovés selon les besoins du futur propriétaire.Cette maison de ville à Muro est un joyau caché qui offre la paix et le charme d’un village majorquin traditionnel tout en étant proche de plages magnifiques et d’autres attractions.N’hésitez pas à contacter l’équipe de FIRST MALLORCA pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe est toujours à votre disposition.

Magnifique domaine avec vue sur la mer - un refuge de lumière, d'intimité et de charme méditerranéenDans un environnement privilégié et entouré de nature, se dresse ce magnifique domaine de 445 m² construit sur un terrain de 12 300 m², entièrement rénové et prêt à emménager. Une propriété unique alliant espace, chaleur et caractère, avec une orientation parfaite vers la mer garantissant lumière et soleil toute la journée. Espaces spacieux et confortablesLa maison dispose de 3 chambres doubles en suite, chacune avec sa propre salle de bain et cheminée, créant des ambiances intimes et accueillantes. La surface habitable de 335 m² est répartie sur deux étages, avec des pièces spacieuses, lumineuses et soigneusement conçues. Zone jour spectaculaireLe cœur de la maison est sa cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace de 55 m² invitant à profiter de la vie en famille et entre amis. La combinaison de matériaux nobles, menuiseries intérieures et extérieures en bois, et détails traditionnels majorquins apportent un charme spécial. Confort toute l'annéeClimatisation réversibleChauffage au fioulPlusieurs cheminées dans les chambres et la cuisineRevêtements de sol en grèsDouble vitrage Climalit Extérieur pour profiterLe grand jardin privé, la cour et les terrasses avec vue sur la mer transforment l'extérieur en un véritable oasis méditerranéen. Un endroit parfait pour se déconnecter, lire, prendre le soleil ou simplement contempler le paysage. Autres points fortsMaison meubléeÉtat : rénovéOrientation vers la merBeaucoup de lumière naturelleÉnergie : Certification C (consommation 15,75 / émissions 15,75)Notre entreprise a une expérience professionnelle d'environ 30 ans dans la région nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec dévouement, transparence et connaissance du marché local. Il est également à noter que Gabriel Pascual Font est membre de l'Association Balear de Consultants Immobiliers sous le numéro 1260 et est inscrit au Registre des Agents Immobiliers des Illes Balears (RAIIB) sous le numéro GOIBE787033/2024, remplissant ainsi les exigences légales et professionnelles requises pour l'exercice de l'activité.Informations légales et transparence économique,AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ART. 20 DU TRLGDCULe prix de vente indiqué ne constitue pas une offre contraignante et n'inclut pas les frais et les impôts résultant de l'achat. Fiscalité : L'opération est en principe soumise à la TVA Frais d'acquisition approximatifs : TVA (8 % - 10 %) : ici 148800Notaire et Enregistrement: À PEU PRÈS 2000Gestionnaire : 1200 € Total approximatif 155 000 euros Dans les transferts de maisons meublées, il est possible d'incorporer un inventaire détaillé des meubles et objets remis à l'acheteur. Cet inventaire peut être annexé à l'acte authentique le jour de la signature.Lorsque la valeur des meubles ne dépasse pas 10 % de la valeur totale de l'immeuble, l'administration fiscale considère généralement cette évaluation comme raisonnable et proportionnée.Les meubles inclus dans l'opération ne font pas partie de la transmission immobilière et ne sont donc pas soumis au taux de TVA applicable aux biens immobiliers. À la place, ils sont imposés comme une transmission de biens meubles au taux de 4 %, qui revient à l'acheteur.Pour le vendeur, la transmission de meubles d'usage domestique ne génère pas de plus-value dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques, conformément à l'article 33.4 de la Loi sur l'impôt sur le revenu. Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur sauf si les parties conviennent d'une autre modalité. Le prix final taxes comprises peut dépendre de la situation fiscale de l'acheteur. La plus-value municipale est à la charge du vendeur. Les impôts fonciers et la taxe d'ordures seront proratisés en fonction de la date d'achat.)

Au cœur du charmant village d’Ariani, cette magnifique maison de ville d’environ 220 m² se trouve, où l’architecture traditionnelle majorquine se marie harmonieusement à un design moderne et des finitions de haute qualité.La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de première classe et est vendue entièrement meublée et équipée de tous les appareils nécessaires. C’est une véritable option clé en main, conçue pour ceux qui valorisent le confort, l’exclusivité et un véritable mode de vie méditerranéen.Au rez-de-chaussée, on trouve de vastes pièces baignées de lumière naturelle : un salon élégant, une pièce douillette avec cheminée à bois, une salle à manger séparée et une cuisine design avec appareils Bosch intégrés. Des fenêtres panoramiques donnent sur une magnifique cour privée d’environ 180 m², où la piscine, les terrasses et le jardin créent une atmosphère d’absolue tranquillité.Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale de 22 m² possède une salle de bain luxueuse conçue dans le style d’un spa moderne. Il y a aussi un espace confortable pour un bureau ou une lecture.Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés pour la décoration : pierre naturelle Marés, chêne, peinture acrylique haut de gamme résistante à l’usure, grès en porcelaine grand format, fenêtres en aluminium Cortizo à double vitrage, éclairage à design réglable, chauffage par le sol basé sur un système aérothermique, climatisation canalisée et une élégante cheminée à bois. Tout cela garantit un confort maximal, une grande efficacité énergétique et un style intemporel.Ariani est l’un des coins les plus authentiques du centre de Majorque, où règnent la tranquillité et une atmosphère traditionnelle. En même temps, Palma n’est qu’à 35 minutes, et les meilleures plages de l’île, telles que Playa de Muro et Son Serra de Marina, sont à quelques minutes en voiture.Un bien unique à la fois pour la résidence permanente et un investissement rentable dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Majorque.

Finca avec maison de 244m2 et 175 000m2 divisée en 3 parcelles, dont 1 est construite, 2 autres peuvent être construites deux maisons de 300m2. Situé entre les domaines historiques de « Montblanch et Ses Tarragones » dans la municipalité de Maria de la Salut, il est possible de construire une oasis pour les classes les plus sélectionnées qui veulent être entourées par la nature, l’intimité et l’exclusivité. Parfait pour les amoureux de la nature, surtout c’est une finca avec beaucoup de potentiel pour la chasse ou les amateurs de chevaux.N’hésitez pas à demander à l’équipe de First Mallorca plus d’informations sur les possibilités.

LÉGALISABLE par l'arrêté de mesures urgentes du 28/05/2024 Dans la municipalité de Muro se trouve cette maison spectaculaire construite avec des matériaux de haute qualité et une vue panoramique à 360º autour de la propriété. Située sur un terrain de 16098 m2 avec une construction de 608 m2, cette maison offre une intimité totale car elle est située au sommet de Puig. Les grandes fenêtres inondent de lumière naturelle cette impressionnante résidence, conçue sur mesure par ses propriétaires. En entrant, on trouve un hall aux dimensions généreuses avec un escalier divisé en deux pour accéder à l'étage supérieur. Des détails comme la balustrade importée d'Italie et la fresque peinte à la main par des artistes italiens donnent vie à la maison, surtout la nuit. Des sols en marbre s'étendent dans toute la propriété, qui dispose de quatre chambres doubles, chacune avec une terrasse d'environ 30 m2. De plus, la maison comprend un grand séjour, une cuisine, cinq salles de bains et un garage pour quatre voitures avec porte automatique. Au sous-sol, se trouvent une salle de 100 m2 avec jacuzzi et espace pour un spa avec sauna, ainsi qu'une cuisine équipée pour des événements avec accès à l'espace piscine. L'extérieur de la maison offre des jardins, des sculptures, une piscine, un solarium et des vues impressionnantes. Les équipements comprennent le chauffage central, le système d'alarme, son propre puits d'eau, l'alimentation électrique Gesa, le bois intérieur en teck et la salle des machines. Cette propriété est prête à emménager et offre la combinaison parfaite d'intimité et de vues imprenables. C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent un environnement exclusif et paisible !

Vaste propriété située sur la commune d'Ariany, d'une superficie totale de 192 000 m2 et d'environ 1 300 m2 de surface construite répartis sur 8 bâtiments. Celle-ci comprend plusieurs habitations : une grande maison d'origine du XIVe siècle d'environ 400 m2, nécessitant une rénovation ; deux maisons individuelles attenantes de 65 m2 et 50 m2 respectivement, chacune dotée d'une chambre avec placard et salle de bains privative (chauffage au sol et pré-installation pour la climatisation) ; et une autre maison d'environ 160 m2 avec séjour/salle à manger, cuisine séparée meublée et équipée, cellier, deux chambres avec placards et une salle de bains. Toutes ces maisons, orientées vers l'extérieur et présentant des poutres apparentes, forment un ensemble harmonieux et sont prêtes à être habitées. La propriété comprend également trois hangars agricoles de 140 m2, 160 m2 et 270 m2, un poulailler de 35 m2 et une écurie pour trois chevaux. L'eau provient de plusieurs puits et l'électricité est fournie par le réseau. La propriété est entourée d'un mur en pierre de Majorque. Elle est entièrement documentée, enregistrée et inscrite au cadastre, et n'a jamais fait l'objet d'infractions au plan d'urbanisme. L'endroit est très paisible et le terrain est idéal pour l'agriculture, l'élevage, les activités équestres et le tourisme. Cette propriété est parfaite pour profiter d'une intimité et d'une tranquillité absolues sans renoncer à la proximité des services et commodités locales. Elle offre un accès facile par une route goudronnée, à quelques minutes du village d'Ariany et à 35 minutes de Palma. Les frais d'acquisition (notaire, enregistrement de la propriété et taxes) ne sont pas inclus. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. www.rusticamallorca.com (211684)

Située dans la charmante commune d'Artà, cette maison indépendante de style espagnol-méditerranéen représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence rénovée à Majorque avec des espaces généreux, un design fonctionnel et un emplacement privilégié près du centre-ville. La propriété, entièrement rénovée en 2026, dispose d'une surface construite de 244 m² sur un terrain de 154 m², offrant une distribution moderne et ouverte qui favorise l'entrée de la lumière naturelle dans toutes les pièces. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains, configurées pour offrir confort et intimité au quotidien comme lors de réunions familiales ou sociales. Les hauts plafonds, ainsi que les finitions en bois et les sols en céramique, apportent chaleur et harmonie à l'ensemble architectural. À l'extérieur, la maison intègre une agréable terrasse et une piscine privée permettant de profiter du climat méditerranéen pendant une grande partie de l'année. Elle comprend également un garage individuel et une connexion pratique avec les principaux services de la région, tels que les établissements éducatifs, les restaurants et les transports publics. Artà est l'une des localités les plus charmantes du nord-est de Majorque, reconnue pour son caractère traditionnel, ses rues paisibles et son environnement naturel. Entourée de paysages méditerranéens et proche de certaines des meilleures criques de l'île, elle combine une atmosphère détendue avec une large offre culturelle, gastronomique et commerciale, devenant un emplacement très prisé tant pour résidence principale que pour investissement immobilier.

Cette propriété à Artà, Majorque, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison soigneusement rénovée dans un environnement méditerranéen calme et bien connecté. La propriété se compose d'une maison principale, d'une maison d'hôtes et d'un appartement indépendant situé dans une ancienne tour de moulin entièrement restaurée en 2006. La maison est répartie sur deux étages et dispose de six chambres spacieuses, six salles de bains complètes et un toilette d'invités supplémentaire. Les sols en marbre et en microciment offrent une finition moderne, tandis que les appareils Bosch et Siemens assurent une fonctionnalité dans la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un jardin bien entretenu, d'un parking couvert pour deux véhicules et d'un espace supplémentaire pour deux autres voitures. Les éléments de construction comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage Climalit, des poutres apparentes, une cheminée, un système d'alarme et un chauffage central au gaz par radiateurs, offrant un niveau de confort élevé toute l'année. Située dans l'environnement naturel d'Artà, au nord-est de l'île, cette région est connue pour son authenticité, son architecture traditionnelle et sa proximité avec des zones naturelles et des plages préservées. Avec une vue dégagée sur les montagnes et la vieille ville du village, cette propriété associe intimité, beauté pittoresque et accès rapide aux services locaux, ce qui en fait une option attrayante aussi bien pour une résidence permanente que pour des séjours de vacances.

Maison de campagne spectaculaire récemment construite à Muro avec une vue dégagée sur les montagnes, conçue pour offrir le plus haut niveau de confort, d’espace et de vie entourée de nature.La propriété est entièrement répartie sur un seul niveau, dispose d’une superficie construite d’environ 300 m² et impressionne par ses pièces ouvertes, modernes et inondées de lumière. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie et de salle à manger avec une cuisine ouverte attenante avec un îlot de cuisson, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.La maison propose quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu’une toilette pour invités.La propriété est complétée par une buanderie séparée et une petite salle de stockage, qui offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires.À l’extérieur, vous profiterez de vues privilégiées sur les montagnes, d’une piscine privée pour la détente ainsi que de son propre puits d’eau, un atout précieux pour l’entretien de la propriété.La propriété est proposée à ce prix clé en main, prête à emménager et sans souci.Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires.